Агентский / Договор - 3690 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте необходимо зарегистрировать ИП Вот запрещенные виды работ для самозанятых:
деятельность, связанная с добычей и реализацией полезных ископаемых;
перепродажа чужих товаров;
реализация подакцизных товаров и товаров, подлежащих обязательной маркировке;
деятельность в интересах другого лица на основе агентского договора, договора поручения и комиссии;
доставка товаров в интересах других лиц.
..
Правилами оказания услуг автостоянок определено, что это услуги по хранению автомототранспортных средств на автостоянках по возмездному договору. А "автостоянка" - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств. На основании ст. 887 ГК РФ договор хранения заключается в письменной форме.
..
Как видим, прямого запрета законом не установлено.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли самозанятому оказывать услуги парковки автомобиля?
Вот запрещенные виды работ для самозанятых:
деятельность, связанная с добычей и реализацией полезных ископаемых;
перепродажа чужих товаров;
реализация подакцизных товаров и товаров, подлежащих обязательной маркировке;
деятельность в интересах другого лица на основе агентского договора, договора поручения и комиссии;
доставка товаров в интересах других лиц.
..
Правилами оказания услуг автостоянок определено, что это услуги по хранению автомототранспортных средств на автостоянках по возмездному договору. А "автостоянка" - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств. На основании ст. 887 ГК РФ договор хранения заключается в письменной форме.
..
Как видим, прямого запрета законом не установлено.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДля того, чтобы избежать того, чтобы расходы за коммунальные услуги считались арендной платой и не входили в налогооблагаемую базу при поступлении на расчетный счет арендодателя (ИП при УСН "доходы"), мы рекомендуем заключить агентский договор.
Ответ на вопрос, нужно ли арендодателю заключать новый договор поставки от РСО, зависит от условий, которые указаны в уже существующем договоре с энергоснабжающей организацией. Если в договоре уже учтены расходы на коммунальные услуги, то дополнительный договор заключать не требуется. У ООО взято в аренду нежилое помещение. Чтобы расходы за коммунальные услуги не считались арендной платой и при поступлении на расчетный счет арендодателя (ИП при УСН "доходы") не входили в налогооблагаемую базу, хотим заключить агентский договор. Надо ли арендодателю заключать новый договор поставки от РСО? Сейчас у него уже есть договор с энергоснабжающей организацией.
Для того, чтобы избежать того, чтобы расходы за коммунальные услуги считались арендной платой и не входили в налогооблагаемую базу при поступлении на расчетный счет арендодателя (ИП при УСН "доходы"), мы рекомендуем заключить агентский договор.
Ответ на вопрос, нужно ли арендодателю заключать новый договор поставки от РСО, зависит от условий, которые указаны в уже существующем договоре с энергоснабжающей организацией. Если в договоре уже учтены расходы на коммунальные услуги, то дополнительный договор заключать не требуется.
СпроситьАлександр, это не так просто, надо грамотно составленный договор, нужно указание там неустоек и т.д., нужно иметь в виду и возможное обращение в суд. Заключается договор на поставку товара сроком 1 год с пролонгацией до 5 лет. В его заключении имеется помощь агентской организации. Между покупателем и агентом составляется договор о совместеой деятельности. Агент сомневается что согласно его ему будут не выплачены агентские или один месяц заплотят и всё. Как гарантированно обязать покупателя выплачивать агентские ежемесячно
Александр, это не так просто, надо грамотно составленный договор, нужно указание там неустоек и т.д., нужно иметь в виду и возможное обращение в суд.
СпроситьПотеряете.
Можно же выйти на неполный раб день и не терять ничего.. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Получаю пособие до 1,5 лет. Трудоустроена официально по трудовому договору. Мне предлагают заключить агентский договор на привлечение клиентов. Подскажите могу ли я это сделать по закону? Не потеряю ли пособие?
Неправомерно. Неправомерно.
Договор с риэлтором у продавца - пусть он и платит. Вы к риэлтеру за поиском квартиры не обращались. Правомерно. Он представитель, он решает.
Ему собственник поручил.. это их отношения... Вы в них не участвуете..
не хотите, не покупайте..
Но!
Никто Вас не ограничивает в том, чтобы самостоятельно найти собственника и заключить с ним договор.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Мы самостоятельно нашли квартиру через Авито, продавец продает квартиру через "Этажи". Сейчас агент продавца говорит нам, что мы должны с ним заключить агентский договор и выплатить вознаграждение в размере 40 тыс руб. В противном случае они отказываются продавать нам квартиру. Правомерно ли это?
Неправомерно.
Договор с риэлтором у продавца - пусть он и платит. Вы к риэлтеру за поиском квартиры не обращались.
СпроситьПравомерно. Он представитель, он решает.
Ему собственник поручил.. это их отношения... Вы в них не участвуете..
не хотите, не покупайте..
Но!
Никто Вас не ограничивает в том, чтобы самостоятельно найти собственника и заключить с ним договор.
СпроситьДобрый день. Ищите основания. Можете обратиться к любому юристу на сайте. Добрый день, Елена!
Направьте агентству недвижимости уведомление о расторжении договора оказания агентских услуг в одностороннем порядке. Если по договору были оплачены деньги, то их возврат будет зависеть от прописанных в нем условий и конкретных обстоятельств дела.
С наилучшими пожеланиями! Как потребитель, в любое время можете расторгнуть договор, возместив агентству фактически понесенные им расходы, как правило, это реклама Хочу расторгнуть контракт с агенством недвижимости
Добрый день, Елена!
Направьте агентству недвижимости уведомление о расторжении договора оказания агентских услуг в одностороннем порядке. Если по договору были оплачены деньги, то их возврат будет зависеть от прописанных в нем условий и конкретных обстоятельств дела.
С наилучшими пожеланиями!
Спросить
Как потребитель, в любое время можете расторгнуть договор, возместив агентству фактически понесенные им расходы, как правило, это реклама
СпроситьЗдравствуйте, Вадим. Можно составить два договора: подряда (на ремонт) и купли продажи, с зачетом в счет оплаты стоимости ремонта. Можно смешанный (непоименованный) договор, сочетающий элементы подряда и купли-продажи. Здравствуйте
смешанный договор на производство предпродажной подготовки/ремонта и непосредственной продажи (как агент)
обращайтесь - составим вам договор
контакты ниже Здравствуйте. Здесь нужно оформить доверенность, если Вы будете сами продавать авто после ремонта без собственника, а также можно составить агентский договор (ст. 1105 ГК РФ). Какой договор можно составить с собственником авто, перед ремонтом, до продажи, если я ремонтрую а потом продажа с моей комиссией
Здравствуйте, Вадим. Можно составить два договора: подряда (на ремонт) и купли продажи, с зачетом в счет оплаты стоимости ремонта. Можно смешанный (непоименованный) договор, сочетающий элементы подряда и купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте
смешанный договор на производство предпродажной подготовки/ремонта и непосредственной продажи (как агент)
обращайтесь - составим вам договор
контакты ниже
Спросить
Здравствуйте. Здесь нужно оформить доверенность, если Вы будете сами продавать авто после ремонта без собственника, а также можно составить агентский договор (ст. 1105 ГК РФ).
СпроситьСамозанятым нельзя заниматься перепродажей, добычей и продажей полезных ископаемых, агентской деятельностью, продажей подакцизных товаров и товаров, которые подлежат обязательной маркировке. Остальные виды деятельности на НПД разрешены. Главное ограничение режима НПД — годовой доход не должен превышать 2,4 млн рублей. Я хочу продавать как самозанятая капсулы с травами купленными в аптеке, как пищевые продукты или дополнительное питание. Как правильно мне все оформить и какие документы нужно оформить для продажи капсул?
Самозанятым нельзя заниматься перепродажей, добычей и продажей полезных ископаемых, агентской деятельностью, продажей подакцизных товаров и товаров, которые подлежат обязательной маркировке. Остальные виды деятельности на НПД разрешены. Главное ограничение режима НПД — годовой доход не должен превышать 2,4 млн рублей.
СпроситьТак и написать в договоре.
С уважением. Как прописать в агентском договоре коммунальные услуги чтобы не облагались налогом УСН? Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены раньше.
УК может и не быть поставщиком коммунальных услуг, например, когда у Вас прямой договор с ресурсоснабжающей организацией (теплоснабжение или водоснабжение), тогда Вы оплачиваете на прямую в РСО за комуслуги. УК может являться платежным агентом РСО, тогда УК Ваши деньги перечисляет в РСО, а за свои услуги берет агентское вознаграждение, которое ей оплачивает РСО. Смотрите договор управления в нем должно быть указано УК исполнитель или нет. Можете запросить в УК договор с РСО, тогда станет понятна схема взаимоотношений УК и РСО. При оплате коммунальных услуг в пользу поставщика - УК в кассе этой же самой организации был выдан кассовый чек, в котором УК фигурирует как банковский платежный агент, как операция агента указан прием переводов, а также указан договор с банком. Может ли УК при приеме платы за КУ в пользу себя самой являться БПА, учитывая, что она является одновременно с этим и поставщиком оплачиваемых услуг?
УК может и не быть поставщиком коммунальных услуг, например, когда у Вас прямой договор с ресурсоснабжающей организацией (теплоснабжение или водоснабжение), тогда Вы оплачиваете на прямую в РСО за комуслуги. УК может являться платежным агентом РСО, тогда УК Ваши деньги перечисляет в РСО, а за свои услуги берет агентское вознаграждение, которое ей оплачивает РСО. Смотрите договор управления в нем должно быть указано УК исполнитель или нет. Можете запросить в УК договор с РСО, тогда станет понятна схема взаимоотношений УК и РСО.
Спросить
Оплачивались услуги, оказываемые самой УК. У нас действует система Город - я так понимаю, даже деньги, принимаемые в пользу себя самой УК перечисляет банку-оператору системы, а потом этот банк перечисляет их на оыбчный р/с УК...
СпроситьНотариусу ваши долги не нужны, он производит исполнительную нотариальную надпись на их взыскание, и не более того. Кто угодно может выкупить долг у банка. Нотариусы долг не выкупают. Нотариусы оформляют исполнительную надпись, которая равноценна исполнительному листу для передачи приставам. Нотариус может вынести только исполнительную надпись У банков есть и свои подразделения по взысканию или коллекторские агентства (дочерние компании), которым банк по агентскому договору может долг передать в работу. Также банк может по цессии продать долг коллекторскому агентству.
Нотариусы взысканием не занимаются, им долги не передают Добрый день!
Дас можете передать долг третьим лицам.
Нотариус может только ко оформить исполнительную надпись, которая будет считаться исполнительным документом в силу ст. 12 ФЗ "Об исполнительном производстве". Банк может передать долг третим лицам?'это могут быть коллектора? Или нотариус тоже может быть третим лицом?
Нотариусу ваши долги не нужны, он производит исполнительную нотариальную надпись на их взыскание, и не более того.
Спросить
Я про банк, может ли банк передать третьему лицу в частности нотариусу из другого города кредит брала в оренбурге а натариус из воронежской области подал приставам документ о взыскании с меня денежных средств и приставы намерены взыскать без судебного решения а у меня идет процедура банкротства
Спросить
Кто угодно может выкупить долг у банка. Нотариусы долг не выкупают. Нотариусы оформляют исполнительную надпись, которая равноценна исполнительному листу для передачи приставам.
Спросить
У банков есть и свои подразделения по взысканию или коллекторские агентства (дочерние компании), которым банк по агентскому договору может долг передать в работу. Также банк может по цессии продать долг коллекторскому агентству.
Нотариусы взысканием не занимаются, им долги не передают
Спросить
Добрый день!
Дас можете передать долг третьим лицам.
Нотариус может только ко оформить исполнительную надпись, которая будет считаться исполнительным документом в силу ст. 12 ФЗ "Об исполнительном производстве".
СпроситьНа каждое заседание будете подавать ходатайство. И суд будет решать вопрос о проведении заседания по ВКС.
Если не будет технической возможности - то откажут. Можете.
https://www.9111.ru/questions/777777777721816/ Хочу подать в суд на ИП. С ним был агентский договор. Хочу, чтобы его переквалифицировали в трудовой.
Я в Питере, он в Омске.
Я могу подать иск по месту его нахождения (Омск) и участвовать в судебных заседаниях по видеоконференц связи?
На каждое заседание будете подавать ходатайство. И суд будет решать вопрос о проведении заседания по ВКС.
Если не будет технической возможности - то откажут.
Спросить
Добрый день! Выходите с ними на письменное соглашение, по нему уменьшайте сумму по пеням, только так оплачивайте, иначе с вас будут в последующем взыскивать дополнительные деньги. Добрый день! НСВ ничего не платим.. Важный момент выяснить у них на основании чего они работают по Вашему долгу-это может быть как агентский договор, так и договор цессии.. Согласно практике сомневаюсь, что уже переуступили. Если нужна более развернутая информация звоните, пишите по номеру телефона 89009920633. У меня кредит в Ренессанс банке, просрочка,4 мес, платеж 10900, банк передал в НСВ, Я обратилась что хочу погасить долг в полном объеме, банк перенаправил в НСВ, в нашем городе Армавире отделение банка закрыли, я поеду в гасить долг в Крамнодар, а НСВ. настаивают платить через них прислали счёт и просят изменить договор, звонят бесконечно. Это правомерно как мне от них отвязаться?
Добрый день! Выходите с ними на письменное соглашение, по нему уменьшайте сумму по пеням, только так оплачивайте, иначе с вас будут в последующем взыскивать дополнительные деньги.
Спросить
Добрый день! НСВ ничего не платим.. Важный момент выяснить у них на основании чего они работают по Вашему долгу-это может быть как агентский договор, так и договор цессии.. Согласно практике сомневаюсь, что уже переуступили. Если нужна более развернутая информация звоните, пишите по номеру телефона 89009920633.
СпроситьУ вас нет права на оформление самозанятости. Только на ИП. Должны заключить договор аренды, в котором будет прописано Ваше право предоставлять помещение в субаренду. Если ВЫ не ИП, то должны платить 13% от стоимости аренды.
Но договор аренды сроком на 1 год и более подлежит регистрации в органах Росреестра.
Есть список видов деятельности, которые не подпадают под самозанятость. Вот запрещенные виды работ для самозанятых:
деятельность, связанная с добычей и реализацией полезных ископаемых;
перепродажа чужих товаров;
реализация подакцизных товаров и товаров, подлежащих обязательной маркировке;
деятельность в интересах другого лица на основе агентского договора, договора поручения и комиссии;
доставка товаров в интересах других лиц. Я хочу зарегистрироваться, как самозанятый. Вид деятельности-аренда жилой недвижимости. Я не собственник. Какой договор нужен с собственником. И как платить налоги с этого вида деятельности?
Объясните, почему это у меня нет права быть самозанятым? Кто и на основание чего меня лишил такого права?
Спросить
Должны заключить договор аренды, в котором будет прописано Ваше право предоставлять помещение в субаренду. Если ВЫ не ИП, то должны платить 13% от стоимости аренды.
Но договор аренды сроком на 1 год и более подлежит регистрации в органах Росреестра.
Есть список видов деятельности, которые не подпадают под самозанятость. Вот запрещенные виды работ для самозанятых:
деятельность, связанная с добычей и реализацией полезных ископаемых;
перепродажа чужих товаров;
реализация подакцизных товаров и товаров, подлежащих обязательной маркировке;
деятельность в интересах другого лица на основе агентского договора, договора поручения и комиссии;
доставка товаров в интересах других лиц.
СпроситьЕсли я возьму жилое помещение по договору ссуды бесплатно и буду сам сдавать и платить, как самозанятый? Так правильно будет?
СпроситьНе обязаны. Пусть эти вопросы с продавцом сам решает, без вас.
С уважением. Здравствуйте.
Ваше право заключать или нет. Здравствуйте, не заключайте, так как Вы не приглашали данного агента, пусть продавец решает с ним вопрос. Нашли квартиру через Авито, связалась с представителем, договорилась на показ. Квартира понравилась и было решено брать её в ипотеку.
Но появился нюанс. Агент собственника требует заключить с ним агентский договор. Не понимаю зачем? Если все расходы агента по сделке должен оплачивать собственник
Здравствуйте, не заключайте, так как Вы не приглашали данного агента, пусть продавец решает с ним вопрос.
СпроситьРассторгните его в одностороннем порядке, смотря какой это договор агентский? Трудовой? ГПХ? Отзываете своё заявление на увольнение. Если уже приказ издан на принятие нового сотрудника, то увы, вас уволят после истечения 14 дней. Отрабатываю две недели, на новой работе заключила договор, но передумала увольняться, как отозвать новый договор?
Рассторгните его в одностороннем порядке, смотря какой это договор агентский? Трудовой? ГПХ?
Спросить
В РФ - невозможно, смотрите ст. 182 ГК РФ. В иной стране - неизвестно. Роман, здравствуйте!
Нет, это сделать невозможно. Дело в том, что в этом случае кредитор и должник будет совпадать в одном (Вашем) лице. Могу ли я открыть ИП в стране СНГ, и заключить агентский договор сам с собой как с физ. лицом в РФ?
Роман, здравствуйте!
Нет, это сделать невозможно. Дело в том, что в этом случае кредитор и должник будет совпадать в одном (Вашем) лице.
СпроситьДа - по соглашению сторон. Если это был агентский договор (что вероятнее всего), то можете его расторгнуть, авто вернуть. Продал машину в трейд ин и хочу ее вернуть себе, а им соответсвенно деньги, возможно ли это?
Если это был агентский договор (что вероятнее всего), то можете его расторгнуть, авто вернуть.
СпроситьДана! "Закрепитесь" за юристом (может быть даже дистанционно) и покажите ему ВСЕ документы. Он будет в курсе дела и сможет руководить процессом. :sm_ad: Нет последствий.
Почтой РФ с описью вложения уведомление, договор расторгаю, Вы меня обманули, ввели в заблуждение.. дата подись. Подписала агентский договор, прочла дома очень внимательно, неправильно указаны даты и вообще другая компания указана, хочу расторгнуть, хотя только день назад подписала есть ли какие-то последствия?
Дана! "Закрепитесь" за юристом (может быть даже дистанционно) и покажите ему ВСЕ документы. Он будет в курсе дела и сможет руководить процессом. 
Нет последствий.
Почтой РФ с описью вложения уведомление, договор расторгаю, Вы меня обманули, ввели в заблуждение.. дата подись.
СпроситьЗдравствуйте вы можете рассмотреть вопрос, как самозанятый вместо ИП. Это проще. Зарегистрируйтесь через сбербанк, называется "Своё дело" Почитайте, очень удобно. А ИП конечно налоговики могут запросить книгу... Вопрос юристу по налогам. Я оказываю агентские услуги физ лицам по их поручению и за их счёт (выкуп и доставка вещей). У меня сейчас ИП на УСН 6%. Переживаю за то, что налоговая обложит все мои поступления налогом.. без разбора книги доходов и расходов. Что я должен учесть? Можно ли открыть отдельный счёт для исполнения поручений (поступления минус комиссия агента)? Ведь моим доходом считается только комиссия агента.. Подскажите, пожалуйста, кто знает..
Если это было в договоре и вы его подписали, то да.
Смотря какой процент, только оспаривать в суде. Доброе утро!
Ну Вам надо было раньше читать, что Вам подсовывают и не соглашаться...
Зачем агентский договор подписывать то было? !?
Это как в том анекдоте про то, как жена послала мужа в магазин купить масло, молоко и сыр! А он купил хлеб, соль и лук. Жена же спрашивает мужа, ты что купил, я тебя просила купить огурцы, сосиски и помидоры 🤣🤣🤣
Я к тому, что Вы пришли в МФО с определённой целью, а в итоге получили то, что я вам и не надо... Договор займа и агентский договор были по отдельности. Имеет ли право мфо брать больше 1 процента? За дополнительную услугу брать плату.
Если это было в договоре и вы его подписали, то да.
Смотря какой процент, только оспаривать в суде.
СпроситьДоброе утро!
Ну Вам надо было раньше читать, что Вам подсовывают и не соглашаться...
Зачем агентский договор подписывать то было? !?
Это как в том анекдоте про то, как жена послала мужа в магазин купить масло, молоко и сыр! А он купил хлеб, соль и лук. Жена же спрашивает мужа, ты что купил, я тебя просила купить огурцы, сосиски и помидоры 🤣🤣🤣
Я к тому, что Вы пришли в МФО с определённой целью, а в итоге получили то, что я вам и не надо...
Спросить
Да можете оформить договор. Нет, подобный договор налоговая может оспорить, поскольку в данном случае ИП выполняет посреднические услуги, а не занимается своей прямой деятельностью.
ИП на патенте не может привлекать для работ или услуг других ИП или юрлиц. Может ли ИП на патентной системе (розничная продажа) заключить агентский договор с ООО на продажу части своей продукции от своего имени за счет Принципала, сотрудниками ООО, с выплатой агентского вознаграждения ООО?
Нет, подобный договор налоговая может оспорить, поскольку в данном случае ИП выполняет посреднические услуги, а не занимается своей прямой деятельностью.
ИП на патенте не может привлекать для работ или услуг других ИП или юрлиц.
СпроситьПисьменным заявлением. Вам необходимо написать заявление о расторжении договора в порядке ст. 782 ГК РФ и ст. 32 закона о защите прав потребителей. Здрастуйте. Как правильно расторгнуть агентский договор с риэлторской фирмой по продаже земельного участка, чтобы не платить никакие деньги, если они не продали участок и ни разу никому его не показывали.
Вам необходимо написать заявление о расторжении договора в порядке ст. 782 ГК РФ и ст. 32 закона о защите прав потребителей.
СпроситьЗдравствуйте
Да, возможен. Закон этого не запрещает. Да, такой договор возможен,, ограничений нет никаких. Возможен ли агентский договор между физлицами с эсклюзивным правом продажи (речь идёт о движимом имуществе, не о недвижимости)?
Игнат, возможен в силу ст. 421 ГК РФ. Здравствуйте, да возможен. Законом заключение такого рода договоров не запрещено. Конечно возможен такой договор, без проблем.
- см. ст. 421 ГК РФ. Возможен ли агентский договор между физлицами с эсклюзивным правом продажи?
Здравствуйте, да возможен. Законом заключение такого рода договоров не запрещено.
Спросить
