Акт ввода дома в эксплуатацию / Документы - 733 советов адвокатов и юристов
Если зарегистрировали в Росреестре квартиру дом не может быть не сдан. На днях приобрела квартиру, в росреестр зарегистрировали, буквально на днях узнаю в ТСЖ, что дом не сдан в эксплуатацию, а люди живут более 8 лет. Прошлый продавец 2017 году получил зеленку решением суда. Как мне быть в этой ситуации? Какие у меня риски.
Получение разрешения на строительство дома. Д
Получение технических документов на построенный дом.
Подача заявления в Росреестр.
Получение выписки. Вам через МФЦ нужно подать заявление и диск с актом о соответствии возведенного объекта капитального строительства в местную администрацию на ввод в эксплуатацию законченного строительством жилого дома, оплатить пошлину. Какие документы нужны для гос. регистрации вновь построенного частного дома? Дом построен на моем земельном участке (в собственности)
Получение разрешения на строительство дома. Д
Получение технических документов на построенный дом.
Подача заявления в Росреестр.
Получение выписки.
Спросить
Вам через МФЦ нужно подать заявление и диск с актом о соответствии возведенного объекта капитального строительства в местную администрацию на ввод в эксплуатацию законченного строительством жилого дома, оплатить пошлину.
СпроситьЗдравствуйте. Выписка из егрн. Должна быть выписка из ЕГРП на правообладателя. [quote]Какой правоустанавливающий документ должен быть на дом?[/quote]
Тот, который указан в выписке из ЕГРП. Правоустанавливающий на земельный участок (упрощенка) Добрый день.
Если дом только что построен - на него правоустанавливающим документом является пакет документов для оформления в Росреестре - уведомления о начале и окончании строительства, акт ввода в эксплуатацию. В выписке из ЕГРН точное название правоустанавливающего документа со всеми реквизитами написано.
На новый дом договора купли-продажи еще быть не может. Продаётся дом с участком. В ДКП указываем, что правоустанавливающий документ на земельный участок - договор купли-продажи. Дом построили и зарегистрировали нынешние хозяева. Какой правоустанавливающий документ должен быть на дом?
Какой правоустанавливающий документ должен быть на дом?
Тот, который указан в выписке из ЕГРП.
Спросить
Добрый день.
Если дом только что построен - на него правоустанавливающим документом является пакет документов для оформления в Росреестре - уведомления о начале и окончании строительства, акт ввода в эксплуатацию. В выписке из ЕГРН точное название правоустанавливающего документа со всеми реквизитами написано.
На новый дом договора купли-продажи еще быть не может.
СпроситьДобрый день!
Из вопроса не совсем понятно, Вам нужно дополнительно затребовать акт ввода объекта в эксплуатацию. Если дом введен, акт должен быть.
С Уважением! Продавец предоставил уведомление от управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования района о соответствии построенного объекта требованиям законодательства. Это не равнозначный акту документ? Приобретает дом, продавец предоставил выписку егрн, но в ней отсутствует кадастровая стоимость и год ввода в эксплуатацию по завершении строительства. При этом год завершения строительства указан. Данный объектов введён в эксплуатацию или нет?
Добрый день!
Из вопроса не совсем понятно, Вам нужно дополнительно затребовать акт ввода объекта в эксплуатацию. Если дом введен, акт должен быть.
С Уважением!
Спросить
Продавец предоставил уведомление от управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования района о соответствии построенного объекта требованиям законодательства. Это не равнозначный акту документ?
СпроситьДобрый день.
Нет не обязан, гарантия 5 лет с момента ввода МКД в эксплуатацию. Застройщик действует в рамках Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Здравствуйте! Гарантия застройщика 5 лет. Ввод в эксплуатацию - напишите заявление в УК или РСО они оформят если дом новый. Застройщик передает паспорта на счётчики вместе с квартирой. Но в паспортах не заполнен раздел гарантии и ввода в эксплуатацию.
Говорят что это не нужно так как дом 5 лет на гарантии и соответственно счётчики тоже. Так ли это. Я отказываюсь подписывать акт приема передачи и требую заполнить разделы и поставить печать застройщика. Обязан ли застройщик заполнить эти разделы?
Добрый день.
Нет не обязан, гарантия 5 лет с момента ввода МКД в эксплуатацию. Застройщик действует в рамках Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Спросить
Здравствуйте! Гарантия застройщика 5 лет. Ввод в эксплуатацию - напишите заявление в УК или РСО они оформят если дом новый.
СпроситьДля начала вызвать БТИ для составления нового техплана, разрешение на перепланировку, акт ввода перепланировки в эксплуатацию, обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Здравствуйте! Если вы сделали перепланировку, но не согласовали её с администрацией – перепланировка считается самовольной. Скорее всего, вам откажут в согласовании по факту выполненных работ. Есть шанс узаконить перепланировку в судебном порядке. При покупке дома, мне пришлось почти полностью его восстановить и сделать небольшую перепланировку в ванной комнате и кухне. Напишите, пожалуйста, к кому мне необходимо обратиться, чтобы внесли изменения в техпаспорт, получить выписку из ЕГРН и свидетельство о праве собственности? Можно ли это все получить в МФЦ?
Для начала вызвать БТИ для составления нового техплана, разрешение на перепланировку, акт ввода перепланировки в эксплуатацию, обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте! Если вы сделали перепланировку, но не согласовали её с администрацией – перепланировка считается самовольной. Скорее всего, вам откажут в согласовании по факту выполненных работ. Есть шанс узаконить перепланировку в судебном порядке.
СпроситьУважаемая Мария, не составили договор о чем и на что? Кто вам опломбировал счетчик? И на что счетчик, какой ресурс? Счетчики опломбирует УК в многоквартирных домах или ресурсоснабжающая организация (водоканал, газовщики, электросетевая организация) при установке счетчика в частный дом - именно с момента опломбировки считается, что показания счетчика приняты в работу и оплата начинает происходить именно по счетчику. Момент опломбировки также сопровождается подписанием акта ввода в эксплуатацию, который составляется в 2 экземплярах и именно с него также начинается начисление и оплата по прибору учета.
Так что уточните свой вопрос, а в остальном - оплата по прибору учета не требует подписания какого-то отдельного договора и требование перерасчета не понятны со стороны РСО (ресурсоснабжающей организации).
Всего наилучшего. Установили счётчик и опломбировали, а договор не составили и платили по среднему, теперь требуют перерасчёт за весь период.
Уважаемая Мария, не составили договор о чем и на что? Кто вам опломбировал счетчик? И на что счетчик, какой ресурс? Счетчики опломбирует УК в многоквартирных домах или ресурсоснабжающая организация (водоканал, газовщики, электросетевая организация) при установке счетчика в частный дом - именно с момента опломбировки считается, что показания счетчика приняты в работу и оплата начинает происходить именно по счетчику. Момент опломбировки также сопровождается подписанием акта ввода в эксплуатацию, который составляется в 2 экземплярах и именно с него также начинается начисление и оплата по прибору учета.
Так что уточните свой вопрос, а в остальном - оплата по прибору учета не требует подписания какого-то отдельного договора и требование перерасчета не понятны со стороны РСО (ресурсоснабжающей организации).
Всего наилучшего.
СпроситьДобрый день!
Чревато тем, что его могут так и не сдать. Ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи квартиры. Также вы имеете право взыскать с застройщика неустойку за просрочку срока сдачи дома. Вопрос такой: МК дом по фз-214 должен был сдаться 30.06.2021, точнее выдача ключей, но сам дом так и не введён в эксплуатацию, а ключи уже выдают, подскажите, чем это чревато?
Добрый день!
Чревато тем, что его могут так и не сдать. Ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи квартиры. Также вы имеете право взыскать с застройщика неустойку за просрочку срока сдачи дома.
СпроситьЕсли дом не сдан, то законно. Ключи вам дадут после подписания акта-приема передачи. Если вы начнете ремонт, то будете использовать электроэнергию, воду, водоотведение, выносить строительный мусор. Но пока вы не подписали акт приема-передачи, вам не смогут начислить коммуналку. Поэтому действия по передаче ключей правильные. Подписываете акт - получает ключи и делаете ремонт. Не подписывает акт - ключи не получаете. Законно. Акт сначала, но Акт без кадастр учета и без ввода в эксплуатацию незаконен. Долгострой, застройщик в тюрьме, временная УК не отдает ключи, только после подписания акта, на кадастровый учет еще не поставлены, хотели делать ремонт пока, а ключи не дают это законно?
Ключи вам дадут после подписания акта-приема передачи. Если вы начнете ремонт, то будете использовать электроэнергию, воду, водоотведение, выносить строительный мусор. Но пока вы не подписали акт приема-передачи, вам не смогут начислить коммуналку. Поэтому действия по передаче ключей правильные. Подписываете акт - получает ключи и делаете ремонт. Не подписывает акт - ключи не получаете.
Спросить
Законно. Акт сначала, но Акт без кадастр учета и без ввода в эксплуатацию незаконен.
СпроситьЕсли у вас стоит прибор учета, он опломбирован и у ресурсника есть о нем сведения, то вы должны были предоставлять ежемесячно данные о потреблении газа. Т.е. если не пользовались, то нулевые показания. В случае не предоставления данных ИПУ, вам начисляли норматив. Срок службы счетчика указан на счетчике и в акте ввода прибора в эксплуатацию. В частном доме подключен газ, стоит прибор учета, но газам с момента установки прибора учета не пользовались (счетчик стоит по нулям). Пришло извещение об оплате задолженности за газ, в связи с тем, что истек срок службы счетчика?
Если у вас стоит прибор учета, он опломбирован и у ресурсника есть о нем сведения, то вы должны были предоставлять ежемесячно данные о потреблении газа. Т.е. если не пользовались, то нулевые показания. В случае не предоставления данных ИПУ, вам начисляли норматив. Срок службы счетчика указан на счетчике и в акте ввода прибора в эксплуатацию.
СпроситьВызывайте специалистов БТИ и обмеряйте свои квартиры. На основании этих данных и внесете изменения в документы в Росреестре. Здравствуйте!
Площадь дома указана в акте ввода в эксплуатацию дома и этот документ есть у застройщика и у администрации по месту нахождения дома. У нас МКД с 4 литерами и каждая литер имеет свой кадастровый номер. Но Росреестр не выдаёт справки о площади литеры по кадастровому номеру. Где еще можно узнать площадь дома.
Вызывайте специалистов БТИ и обмеряйте свои квартиры. На основании этих данных и внесете изменения в документы в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте!
Площадь дома указана в акте ввода в эксплуатацию дома и этот документ есть у застройщика и у администрации по месту нахождения дома.
СпроситьЗдравствуйте! Действия УК правомерны, поскольку в силу п.п. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Приобретали квартиру в ипотеку. Дата перехода права собственности 15.12.2020, акт приема-передачи с застройщиком 02.12.2020, при этом ключи мне разрешили забрать только после получения выписки из егрн и полной оплаты банка. Сейчас приходит счет от УК и начисления за все услуги пошли с 02.12.2020 согласно акт п/п. правомерны ли действия УК? возможно ли перевыставить задолженность на застройщика?
Здравствуйте! Действия УК правомерны, поскольку в силу п.п. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
СпроситьДобрый день, общую долевую собственность на что конкретно? Никакие не нужны, так право общей долевой собственности в МКД не регистрируется за каждым собственником отдельно.
Проект дома, акт ввода в эксплуатацию. Какие документы собственникам многоэтажного дома нужны, для суда, чтобы доказать общую долевую собственность (одному или всем собственникам)? собственники ЖСК многоэтажного дома, г. Барнаула.
Никакие не нужны, так право общей долевой собственности в МКД не регистрируется за каждым собственником отдельно.
Проект дома, акт ввода в эксплуатацию.
СпроситьВам следует пригласить специалиста (инженера) из ТБТИ для проведения работ по реальному разделу помещения. Все долевики заключают договор о разделе, делают техн проект, экспертизу возможности раздела. Потом получают акт ввода в эксплуатацию отдельных помещений, ставят на кадастровый учет и заявление на право собственности отдельных жилых помещений в доме. У нас такая ситуация, живем в коммунальной квартире, которая по сути уже давно не является коммунально (у каждого собственника своей доли есть отдельный вход, туалет и ванна). Хотим выделить свои доли в отдельные квартиры, как нам это сделать?
Вам следует пригласить специалиста (инженера) из ТБТИ для проведения работ по реальному разделу помещения.
СпроситьВсе долевики заключают договор о разделе, делают техн проект, экспертизу возможности раздела. Потом получают акт ввода в эксплуатацию отдельных помещений, ставят на кадастровый учет и заявление на право собственности отдельных жилых помещений в доме.
СпроситьКаков срок исполнения работ? Какой срок договора? Здравствуйте Настя
Не известно какое требование вы намерены заявить, однако в любом случае сроки следует отсчитывать не от даты заключения договора, а от даты предполагаемого ввода жилого дома в эксплуатацию. Здравствуйте.
Срок исковой давности для чего?
В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Соответственно, необходимо понимать, какой срок исполнения обязательств установлен в договоре. Договор строительства заключен в 2013. Акта приема-передачи не было. Дом недостроен подрядчиком. Пропущен срок исковой давности или нет?
Здравствуйте Настя
Не известно какое требование вы намерены заявить, однако в любом случае сроки следует отсчитывать не от даты заключения договора, а от даты предполагаемого ввода жилого дома в эксплуатацию.
Спросить
Здравствуйте.
Срок исковой давности для чего?
В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Соответственно, необходимо понимать, какой срок исполнения обязательств установлен в договоре.
Спросить
Здравствуйте! УК выбранная застройщиком будет управлять домом до проведения ОМС конкурса или до выбора собственниками УК.
Спросить
В части 4 ст. 161 ЖК РФ Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Где вы увидели, что 6 месяцев максимальный срок?
СпроситьДоговор управления между застройщиком и УК до проведения открытого конкурса заключается на срок не более 3 месяцев (п.3 ч.5 ст.162 ЖК РФ). При этом, согласно жилищному законодательству, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия он считается продлённым на аналогичный срок и на действующих условиях (ч.6 ст.162 ЖК РФ).
Значит еще на 3 месяца они могут продлить? Или потом они опять еще на 3 месяца и так до собрания собственников?
СпроситьСогласно пункту 14 ст. 161 ЖК РФ До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Если дом введен в эксплуатацию и вам квартиры переданы по акту, то можете выбрать новую УК или ту которая сейчас обслуживает ваш дом.
СпроситьВ августе 2019 г. застройщик назначил ТСЖ, с тех пор никакого собрания собственников не было, но платежи ТСЖ выставляет. Я понять не могу законность работы ТСЖ---?
СпроситьЗдравствуйте! Если вы УК не выбирали и администрация конкурс не проводила, то все законно. Вы узнайте в самой УК на каком основании она вас обслуживает.
СпроситьТСЖ говорит, что их строительная компания назначила. Вам ст. 162 (выдержку я написала) о чем то говорит---?
СпроситьДа будет пролонгироваться пока администрация не проведет конкурс или собственники сами не выберут УК. Дом же должен кто-то обслуживать.
СпроситьПо ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности с конца 2009 года все здания на дату ввода в эксплуатацию должны быть оснащены счётчиками. По многоквартирным домам, введённым в эксплуатацию с 2012 года, обязательно наличие индивидуальных счётчиков на тепло (ч.7 ст.13).
По ч.10 ст.11 того же закона можно предъявлять застройщику претензии, если дом не соответствует требованиям оснащённости приборами учёта, то есть просить бесплатную установку счётчиков или возмещения расходов на их самостоятельную установку.
По ФЗ о теплоснабжении застройщик обязан установить счётчики на тепло за свой счет до ввода дома в эксплуатацию (ч.4 ст.19).
Как добиться бесплатных счётчиков в новостройке?
Напишите претензию застройщику.
Требуйте бесплатной установки приборов учёта ещё до приёмки квартиры. Если счётчики не ставят вообще, нужно включить это в акт приема-передачи квартиры или дефектную ведомость. Обязаны ли РСО устанавливать ИПУ в квартирах?
По ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности с конца 2009 года все здания на дату ввода в эксплуатацию должны быть оснащены счётчиками. По многоквартирным домам, введённым в эксплуатацию с 2012 года, обязательно наличие индивидуальных счётчиков на тепло (ч.7 ст.13).
По ч.10 ст.11 того же закона можно предъявлять застройщику претензии, если дом не соответствует требованиям оснащённости приборами учёта, то есть просить бесплатную установку счётчиков или возмещения расходов на их самостоятельную установку.
По ФЗ о теплоснабжении застройщик обязан установить счётчики на тепло за свой счет до ввода дома в эксплуатацию (ч.4 ст.19).
Как добиться бесплатных счётчиков в новостройке?
Напишите претензию застройщику.
Требуйте бесплатной установки приборов учёта ещё до приёмки квартиры. Если счётчики не ставят вообще, нужно включить это в акт приема-передачи квартиры или дефектную ведомость.
СпроситьАкт ввода здания в эксплуатацию есть? Дом введён в эксплуатацию, поставлен на Кадастровый учет. Подали вместе с застройщиком в Мфц ДДУ на нежилое помещение для регистрации в Росреестра от 2017 г. Мне позвонила регистратор и сказала, что у меня 3 варианта: ждать три месяца отказа, написать самому заявление от отзыве документов или чтобы застройщик сначала оформил помещение на себя, потом подписал со мной ДКП. Последний вариант не подходит, т.к. у застройщика долги и помещение сразу арестуют. Если сам заберу документы, то у меня на будет оснований обратиться в суд. Застройщик вовремя не подал документы и я теперь никак не могу зарегистрировать право собственности. Какой выход в данной ситуации?
Добрый день, для этого вам нужно получить проект на эти домики, после разрешение на строительство, потом акт ввода в эксплуатацию, после поставить эти здания на кадастровый учёт, далее размежевать этот кусок земли от основного участка и менять вид разрешенного использования под коммерческий. Тогда у вас такой вариант пройдет. Планируем купить дом до 100 кв. М под материнский капитал с участком 30 соток (земли ИЖС).
И хотим на этой же земле построить 6-8 домиков и сдавать (своего рода база отдыха)
Возможен ли такой вариант?
Добрый день, для этого вам нужно получить проект на эти домики, после разрешение на строительство, потом акт ввода в эксплуатацию, после поставить эти здания на кадастровый учёт, далее размежевать этот кусок земли от основного участка и менять вид разрешенного использования под коммерческий. Тогда у вас такой вариант пройдет.
СпроситьНужно смотреть не ввод в эксплуатацию, а дату передачи квартиры, когда по договору? Вы вправе предъявить подрядчику неустойку за задержку передачи квартиры Вам в собственность на основании ст.10 Закона " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" , согласно которой в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Купили стоящееся жилье. Ввод в эксплуатацию по договору 30.07.2019. Дом построен, убрано строительное ограждение. До сих пор не ввели. Застройщик не банкрот, но стройку остальных домов не ведет. Что делать?
Нужно смотреть не ввод в эксплуатацию, а дату передачи квартиры, когда по договору?
Спросить
Вы вправе предъявить подрядчику неустойку за задержку передачи квартиры Вам в собственность на основании ст.10 Закона " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" , согласно которой в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
СпроситьЗдравствуйте, так как дом имеет статус многоквартирный, все имущество, обслуживающее более одной квартиры - общее. У всех же долевая собственность, если дом официально имеет статус многоквартирного, то этот вопрос не будет спорным. Акт ввода в эксплуатацию дома, а также технические условия на подключение к коммуникациям являются дополнительными доказательствами. Как доказать в суде, что водопровод в трехквартирном доме общий, если не сохранились чеки на его строительство. Владельцы трёх квартир совместно его делали и обслуживали, но колодец с вводом городской воды на территории одного владельца. Он перекрыл воду, т.к. считает, что водопровод его.
Здравствуйте, так как дом имеет статус многоквартирный, все имущество, обслуживающее более одной квартиры - общее.
Спросить
У всех же долевая собственность, если дом официально имеет статус многоквартирного, то этот вопрос не будет спорным. Акт ввода в эксплуатацию дома, а также технические условия на подключение к коммуникациям являются дополнительными доказательствами.
СпроситьЗдравствуйте! Обычно до подписания акта-приема передачи квартиры застройщик ставит объект на кадастровый учет. Если это не сделано, вам необходимо сдать в Росреестр подписанный сторонами акт приема-передачи, диск с техническим планом, акт ввода дома в эксплуатацию, постановление о присвоении адреса, в вашем случае еще свидетельство о праве на наследство, и одновременно с регистрацией права собственности квартира будет поставлена на кадастровый учет. Вопрос: Гражданин купил квартиру по ДДУ находясь в браке. Дом сдавался, он не успел подписать Акт приема передачи у застройщика, умер. Через пол года оформив все документы, жена получил Свидетельство о праве наследства по Закону. Как я понимаю, предоставив все документы она должна подписать Акт приема передачи и потом в БТИ поставить квартиру на кадастровый учет. Только потом зарегистрировпть право собственности на себя. Помогите разобраться. Спасибо.
Здравствуйте! Обычно до подписания акта-приема передачи квартиры застройщик ставит объект на кадастровый учет. Если это не сделано, вам необходимо сдать в Росреестр подписанный сторонами акт приема-передачи, диск с техническим планом, акт ввода дома в эксплуатацию, постановление о присвоении адреса, в вашем случае еще свидетельство о праве на наследство, и одновременно с регистрацией права собственности квартира будет поставлена на кадастровый учет.
СпроситьЗдравствуйте.
Какой у Вас вопрос? Разные даты и с нарушением срока - можете требовать компенсацию... Акт и время ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.
Добрый день, Валерий! Это не правомерно. На МКД не акта ввода в эксплуатацию но дом включён в программу капремонта законно ли это?
Должны менять Вы, т.к. счетчик не относится к общедомовому имуществу, а является ИНДИВИДУАЛЬНЫМ прибором учета. Вызываете техника УК, который фиксирует факт неисправности, показатели и сами меняете прибор учёта. Вызываете вновь техника, который составит Акт ввода в эксплуатацию прибора и в нём укажет начальные показатели. Дом новый на гарантии пять лет дому четыре года сломался счетчик горячей воды кто должен менять счетчик я или застройщик дома?
Должны менять Вы, т.к. счетчик не относится к общедомовому имуществу, а является ИНДИВИДУАЛЬНЫМ прибором учета.
Спросить
