Акт об устранении выявленных недостатков - 41 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Претензию направлять застройщику. Обжалуйтетакт в судебном порядке Здравствуйте.
Уточните, Вы предъявляли застройщику письменную претензию о недостатках? Или каким образом уведомляли его об этом?
С уважением. А у Вас есть экземпляр претензии к застройщику об устранении выявленных недостатков в квартире и отказ от подписания Акта приёмки квартиры ДО устранения этих недостатков?
Если нет, то чего же Вы ждали от застройщика? Направить претензию, потом иск в суд Как быть если застройщик прислал односторонний акт приема передачи спустя 2 месяца после его подписания. Тоесть он меня не уведомил вовремя а только чере 2 месяца. А я ждала исправления недостатков. И не подписала договор поэтому. Теперь я должна платить за квартиру за 2 месяца. Когда даже не знала что квартира принята в одностороннем порядке. Что делать?
Здравствуйте.
Уточните, Вы предъявляли застройщику письменную претензию о недостатках? Или каким образом уведомляли его об этом?
С уважением.
Спросить
А у Вас есть экземпляр претензии к застройщику об устранении выявленных недостатков в квартире и отказ от подписания Акта приёмки квартиры ДО устранения этих недостатков?
Если нет, то чего же Вы ждали от застройщика?
Спросить
Акт есть а отказ от подписания нет. я им сказала об этом. Что не буду подписывать. А они сказали что есть поправка к закону от этого года 427 что сначала подписывает акт а потом они недостатки устраняют в течении 2 месяцев и я еще должна платить за квартиру. В которую не зайти без устранения
СпроситьПосмотрите
ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве..."
Статья 8 Передача объекта долевого строительства
"5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства."
Соответственно надо письменно требовать от застройщика аннулирования ЕГО одностороннего акта передачи квартиры, как составленного и подписанного застройщиком с нарушениями норм ФЗ-214.
Ну, а далее - иск в суд о признании передаточного акта недействительным в силу его ничтожности.
Спросить
Здравствуйте, на имя того, кто вам этот кп ремонт проводил, им пишите претензию. А в администрацию района пишите жалобу, на некачественный ремонт, особенно материал который использовался при ремонте, сделанный со стороны организации отвечающей за указанный ремонт. В данном случае необходимо написать претензию подрядчику проводившему капитальный ремонт. Провести совместное обследование выявленных недостатков капитального ремонта. Составить совместный акт осмотра в котором указать выявленные недостатки и срок их устранения. Если подрядчик не согласиться с недостатками можно провести строительную экспертизу и обратиться в суд с требованием их устранения. После кап ремонта, постоянная влажность в подъезде, и конденсат на окнах в подъезде, вонь, затхлый запах. Куда и как написать претензию?
Здравствуйте, на имя того, кто вам этот кп ремонт проводил, им пишите претензию. А в администрацию района пишите жалобу, на некачественный ремонт, особенно материал который использовался при ремонте, сделанный со стороны организации отвечающей за указанный ремонт.
Спросить
В данном случае необходимо написать претензию подрядчику проводившему капитальный ремонт. Провести совместное обследование выявленных недостатков капитального ремонта. Составить совместный акт осмотра в котором указать выявленные недостатки и срок их устранения. Если подрядчик не согласиться с недостатками можно провести строительную экспертизу и обратиться в суд с требованием их устранения.
СпроситьЛучше до подписания акта. Здравствуйте!
Если недостатки (дефекты) будут установлены после подписания акта, то Вы сможете взыскать компенсацию или потребовать устранения таковых, основываясь на ЗоЗПП. Я бы конечно рекомендовала озаботиться этим до подписания акта и указать о наличии выявленных дефектов в акте. Могу ли я после подписания акта приемки квартиры от застройщика, провести экспертизу независимой организацией и компенсировать найденные за счет застройщика или заставить его устранять их. Или лучше об этом позаботиться до подписания акта?
Здравствуйте!
Если недостатки (дефекты) будут установлены после подписания акта, то Вы сможете взыскать компенсацию или потребовать устранения таковых, основываясь на ЗоЗПП. Я бы конечно рекомендовала озаботиться этим до подписания акта и указать о наличии выявленных дефектов в акте.
СпроситьПишите претензию на устранение выявленных недостатков или возмещение их устранения. Оля, подписывайте передаточный акт с замечаниями, это очень важно, оценивайте ущерб и далее с иском в суд. Я купила квартиру. При осмотре была удовлетворена ее видом. После освобождения квартиры продавцом, выявилось много дефектов, которые ранее тщательным образом были скрыты. Пример: посередине комнаты вырезан большой кусок линолеума, метра на 2. Пример другой: оставили конструкцию бело-серого цвета, с покореженным и зияющим торцем, которая посажена на клей к линолеуму, при ее демонтаже также оставит вырванную полосу линолеума. И много других дефектов. Акт приема - передачи я еще не подписала. Хочу стребовать с них хотя бы компенсацию на новый линолеум. Старый дал усадку и вылез из под плинтусов.
Заранее благодарю за ответ.
Оля, подписывайте передаточный акт с замечаниями, это очень важно, оценивайте ущерб и далее с иском в суд.
СпроситьВ акте приёма-передачи необходимо указать все выявленные недостатки и отказаться от подписания договора мены и акта приёма-передачи квартиры до момента их устранения. Если же откажется в добровольном порядке устранять выявленные нарушения, то гражданин будет вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав или привести значимые аргументы в суде, Вы можете отказаться и ожидать нового жилья. Не устраивает жилье, предоставленное взамен старого. Не устраивает инфраструктура и удалённость от остановки и других объекта.
В акте приёма-передачи необходимо указать все выявленные недостатки и отказаться от подписания договора мены и акта приёма-передачи квартиры до момента их устранения. Если же откажется в добровольном порядке устранять выявленные нарушения, то гражданин будет вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав или привести значимые аргументы в суде,
СпроситьЗдравствуйте. Можете заявить любую сумму, суд снизит до разумных пределов. Сперва Вам нужно пригласить работника или его представителя для составления акта выявленных дефектов, после чего согласно Закону о ЗПП выбрать, либо устранение недостатков, либо оплата устранения недостатков третьими лицами, либо компенсация суммы по устранению недостатков, либо возврат средств, в предпоследнем случае потребуется оценка суммы, в последнем случае экспертиза по факту выявленных дефектов, после чего направляете Подрядчику претензию и в случае не урегулирования подаете иск в суд. В моей квартире проходили работы по кап. ремонту: отопление о водоотведение. Работы подрядчик выполнил не качественно. Переделывал 2 раза и не исправил нарушения. ГЖИ дало ФКР ещё 2 месяца на устранение нарушений в моей квартире. Какую компенсацию, неустойку я могу предъявить в ФКР за некачественные работы работы и столь долгий срок переделки около 4 месяцев.
Сперва Вам нужно пригласить работника или его представителя для составления акта выявленных дефектов, после чего согласно Закону о ЗПП выбрать, либо устранение недостатков, либо оплата устранения недостатков третьими лицами, либо компенсация суммы по устранению недостатков, либо возврат средств, в предпоследнем случае потребуется оценка суммы, в последнем случае экспертиза по факту выявленных дефектов, после чего направляете Подрядчику претензию и в случае не урегулирования подаете иск в суд.
СпроситьВаселина, можете подписать акт приёма передачи, с можете и нет. Если будете подписывать, то в акте отразите на недостатки и сроки их устранения. Здравствуйте Васелина!
Порядок следующий:
1. Вы составляете дефектную ведомость и представляете ее застройщику
2. Пишите претензию в соответствии со ст.29 Закона о защите прав потребителей
Если претензия будет удовлетворена и обои переклеены, то подписываете Акт ввода в эксплуатацию. А мы не заем Вашего телефона и не видим его.
Может являться основанием для не подписания Акта и подписания другого акта о выявленных недостатках. Можно это указать и в акте приёма. Приобрели квартиру в чистовой отделке. Приехали получать ключи. При осмотре выявилось, что обои местами очень неаккуратно поклеены, может ли это являться основанием для неподписания акта приема-передачи квартиры? По телефону говорить не могу.
Васелина, можете подписать акт приёма передачи, с можете и нет. Если будете подписывать, то в акте отразите на недостатки и сроки их устранения.
Спросить
Здравствуйте Васелина!
Порядок следующий:
1. Вы составляете дефектную ведомость и представляете ее застройщику
2. Пишите претензию в соответствии со ст.29 Закона о защите прав потребителей
Если претензия будет удовлетворена и обои переклеены, то подписываете Акт ввода в эксплуатацию.
СпроситьА мы не заем Вашего телефона и не видим его.
Может являться основанием для не подписания Акта и подписания другого акта о выявленных недостатках. Можно это указать и в акте приёма.
СпроситьЗдравствуйте.
Есть письменный ответ? Есть письменный ответ-так и написала. 5.1) истребовать и проверять законность и обоснованность решений следователя или руководителя следственного органа об отказе в возбуждении, приостановлении или прекращении уголовного дела и принимать по ним решение в соответствии с настоящим Кодексом 15) возвращать уголовное дело дознавателю, следователю со своими письменными указаниями о производстве дополнительного расследования, об изменении объема обвинения либо квалификации действий обвиняемых или для пересоставления обвинительного заключения, обвинительного акта или обвинительного постановления и устранения выявленных недостатков; Ответ прокурора-"согласно ст 37 упк рф прокурор не уполномочен давать следователю указания о направлении расследования, производстве отдельныхследственных и процессуальных действий"-законен или нет? Не нашла такого в ст 37 упк рф.
Может написать - действительно, в указанной статье таких правомочий прокурору не предоставляется, а в ст. 38 УПК РФ - подчеркивается самостоятельный статус следователя.
Спросить5.1) истребовать и проверять законность и обоснованность решений следователя или руководителя следственного органа об отказе в возбуждении, приостановлении или прекращении уголовного дела и принимать по ним решение в соответствии с настоящим Кодексом 15) возвращать уголовное дело дознавателю, следователю со своими письменными указаниями о производстве дополнительного расследования, об изменении объема обвинения либо квалификации действий обвиняемых или для пересоставления обвинительного заключения, обвинительного акта или обвинительного постановления и устранения выявленных недостатков;
СпроситьНе надо путать разные действия. В той же 37 ст. оговоренное в письме - как раз входит в правомочия прокурора по отношению к дознавателю.
Статья 37. Прокурор
"Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации" от 18.12.2001 N 174-ФЗ
Статья 37. ПрокурорСпросить3) требовать от органов дознания и следственных органов устранения нарушений федерального законодательства, допущенных при приеме, регистрации и разрешении сообщений о преступлениях, производстве дознания или предварительного следствия;
4) давать дознавателю письменные указания о направлении расследования, производстве процессуальных действий;
Добрый вечер! Пишите претензию застройщику. Добрый вечер.
По федеральному закону " О долевом участии в строительстве" застройщик дает гарантию 5 лет на возведенный дом. Пишите сначало претензию застройщику, если не поможет-в суд.
Также вы имеете право требовать соразмерного уменьшения стоимости, а также возмещение расходов на самостоятельное устранение недостатков.
Пишите также жалобу в Стройнадзор.
Удачи вам.4 Рустам, тут даже дело не в страховке... вы подписали данный документ - Акт приема-передачи квартиры, этим самым дали согласие что не имеете претензий и недостатков. Трещина появилась по вине застройщика - это еще надо доказать. И в течении какого периода эта трещина появилась?.. делайте тех. экспертизу, выявите причину и оцените ущерб. После экспертизы будет видно... Купил дом у застройщика через год появились трещины на фундаменте. Дом застрахован по ипотеке, кому писать претензию застройщик или в страховую или на кого подорвать в суд если мирно вопрос не решить?
Добрый вечер.
По федеральному закону " О долевом участии в строительстве" застройщик дает гарантию 5 лет на возведенный дом. Пишите сначало претензию застройщику, если не поможет-в суд.
Также вы имеете право требовать соразмерного уменьшения стоимости, а также возмещение расходов на самостоятельное устранение недостатков.
Пишите также жалобу в Стройнадзор.
Удачи вам.4
Спросить
Рустам, тут даже дело не в страховке... вы подписали данный документ - Акт приема-передачи квартиры, этим самым дали согласие что не имеете претензий и недостатков. Трещина появилась по вине застройщика - это еще надо доказать. И в течении какого периода эта трещина появилась?.. делайте тех. экспертизу, выявите причину и оцените ущерб. После экспертизы будет видно...
СпроситьВсе спортивные снаряды и оборудование, установленные в местах проведения занятий физкультурой и спортом, должны находиться в полной исправности и надёжно закреплены. Надёжность установки и результаты испытаний инвентаря и оборудования должны быть зафиксированы в специальном журнале (акте)
При необходимости выполнения, каких либо ремонтных работ составляется акт, в котором указываются все мероприятия и сроки по устранения выявленных недостатков.
Так и укажите требуется провести проверку инвентаря. В образовательном учреждении используют спортивное оборудование не сертифицированные приобретённое очень давно или самодельное. Подскажите на основании какого документа написать докладную директору с требованием убрать данное оборудование из использования. Козел гимнастический, канат для лазания скалодром представляют опасность для детей.
Все спортивные снаряды и оборудование, установленные в местах проведения занятий физкультурой и спортом, должны находиться в полной исправности и надёжно закреплены. Надёжность установки и результаты испытаний инвентаря и оборудования должны быть зафиксированы в специальном журнале (акте)
При необходимости выполнения, каких либо ремонтных работ составляется акт, в котором указываются все мероприятия и сроки по устранения выявленных недостатков.
Так и укажите требуется провести проверку инвентаря.
Спросить[quote]
Требуется помощь юриста
После покупки квартиры выявлены скрытые недостатки. По договору купли-продажи продавец обязался съехать за 30 дней, оставил мне долги по ЖКХ за месяц. Акт приема-передачи не предусмотрен в договоре, не составляли и не подписывали. Хочу компенсации на устранение недостатков и погашение долгов по ЖКХ. С чего начать? Требуется помощь юриста в г.Челябинск.[/quote]
См. здесь: https://www.google.ru/search?q=%D1%8E%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%8B+%D0%B2+%D1%87%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%B1%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B5&ie=utf-8&oe=utf-8&gws_rd=cr&dcr=0&ei=353HWrPAN4bA6AS8_rj4CQ После покупки квартиры выявлены скрытые недостатки. По договору купли-продажи продавец обязался съехать за 30 дней, оставил мне долги по ЖКХ за месяц. Акт приема-передачи не предусмотрен в договоре, не составляли и не подписывали. Хочу компенсации на устранение недостатков и погашение долгов по ЖКХ. С чего начать? Требуется помощь юриста в г.Челябинск.
Требуется помощь юриста
После покупки квартиры выявлены скрытые недостатки. По договору купли-продажи продавец обязался съехать за 30 дней, оставил мне долги по ЖКХ за месяц. Акт приема-передачи не предусмотрен в договоре, не составляли и не подписывали. Хочу компенсации на устранение недостатков и погашение долгов по ЖКХ. С чего начать? Требуется помощь юриста в г.Челябинск.
См. здесь: Подробнее ➤
СпроситьДобрый день Олеся. Направьте в адрес застройщика претензию. В претензии максимально четко и достоверно опишите выявленные недочеты. Требуйте устранения недостатков в разумные сроки – обычно 45-90 дней.
Важно помнить, что у квартиры, как у любого товара, есть гарантия. Гарантия на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, согласно федеральному закону №214 — 5 лет после подписания акта приема-передачи. В прочих случаях гарантийный срок прописывается в договоре с застройщиком. Важно, чтобы в договоре были подробно прописаны условия этой гарантии, а также ответственность застройщика. В связи с тем, что у нас аварийный дом, нам выделили жилье, в новом построеннном. Дом построен тяп ляп, слышимость с 3 го на 1 ый этаж. Ночью все скрипит, недоделанный потолок скрыли натяжным, можно ли куда то обратиться по этому поводу, проверить звуко и шумоизоляцию, заверенную ГОСТ.
Добрый день Олеся. Направьте в адрес застройщика претензию. В претензии максимально четко и достоверно опишите выявленные недочеты. Требуйте устранения недостатков в разумные сроки – обычно 45-90 дней.
Важно помнить, что у квартиры, как у любого товара, есть гарантия. Гарантия на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, согласно федеральному закону №214 — 5 лет после подписания акта приема-передачи. В прочих случаях гарантийный срок прописывается в договоре с застройщиком. Важно, чтобы в договоре были подробно прописаны условия этой гарантии, а также ответственность застройщика.
СпроситьУ вас этими работами занимается горгаз Севастополя. Поскольку у вас имеется акт. вызываете тех же газовщиков и требуете устранения недостатков. Причем бесплатно и немедленно. Если установили только что. Здравствуйте,
Если у вас имеется заключение, что счётчик исправен, то возможно его сломали при установке, нужно составить акт
Желаю Вам удачи и всех благ! Что не работает счетчик выявили сами газовщики. Сняли исправный счётчик газа для проверки, он исправлен и работает дало заключение лаборатория, приехали газовщики устанавливать а счётчик не крутит? Что делать и куда обращаться.
У вас этими работами занимается горгаз Севастополя. Поскольку у вас имеется акт. вызываете тех же газовщиков и требуете устранения недостатков. Причем бесплатно и немедленно. Если установили только что.
Спросить
Здравствуйте,
Если у вас имеется заключение, что счётчик исправен, то возможно его сломали при установке, нужно составить акт
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте,
В таком случае нужно проводить независимую экспертизу, исправен счётчик в настоящий момент или нет, если не исправен, только вам покупать его за свой счёт
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Делайте независимую оценку восстановительного ремонта по устранению недостатков - пишите претензию Застройщику на уплату Вам данных сумм. Оплачивайте доп. метры, подписывайте акт с указанием выявленных недостатков экспертом и в суд на взыскание. Взыщите и сумму восстановительного ремонта и неустойку и компенсацию морального вреда и штрафа в пользу потребителя и возместите все расходы, включая на услуги оценщика. По договору мы должны оплатить доп метры. Дом, сдан, началось заселение, О доплате информация никакая не приходила, пока мы не обратились к застройщику и не взяли уведомление. В договоре есть пункт, что доп метры должны быть оплачены в течении 7 дней. При осмотре квартиры выявлено много недостатков, которые сейчас устраняются. Обязана ли я оплатить доп метры сейчас, или можно подождать устранения недостатков и оплатить после подписания акта приема - передачи.
Здравствуйте. Делайте независимую оценку восстановительного ремонта по устранению недостатков - пишите претензию Застройщику на уплату Вам данных сумм. Оплачивайте доп. метры, подписывайте акт с указанием выявленных недостатков экспертом и в суд на взыскание. Взыщите и сумму восстановительного ремонта и неустойку и компенсацию морального вреда и штрафа в пользу потребителя и возместите все расходы, включая на услуги оценщика.
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо направить претензию продавцу. Если добровольно не выполнит ваши требования, тогда остаётся суд. При этом, именно вам придётся доказать, что вмятины возникли до передачи вам автомобиля.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Вы имеете право направить письменную претензию в адрес салона с требованием об устранении выявленных недостатков. В случае отказа имеете право обратиться в суд. Но Вы должны помнить, что доказывать момент возникновения недостатков придётся Вам. Всего доброго. К сожалению, будет очень сложно, тем более, что Вы подписали акт, который, наверняка содержал информацию о том, что Вы машину осмотрели, претензий по внешнему виду не имеете и т.п. Попробуйте обратиться с письменной претензией. Но, возможно, придется делать экспертизу. Забрали новую машину из салона и уже после подписания акта были обнаружены небольшие вмятины на капоте. Дилер отказывается исправлять. Как его заставить привести в надлежащее состояние проданный автомобиль.
Здравствуйте, вам необходимо направить претензию продавцу. Если добровольно не выполнит ваши требования, тогда остаётся суд. При этом, именно вам придётся доказать, что вмятины возникли до передачи вам автомобиля.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Вы имеете право направить письменную претензию в адрес салона с требованием об устранении выявленных недостатков. В случае отказа имеете право обратиться в суд. Но Вы должны помнить, что доказывать момент возникновения недостатков придётся Вам. Всего доброго.
СпроситьК сожалению, будет очень сложно, тем более, что Вы подписали акт, который, наверняка содержал информацию о том, что Вы машину осмотрели, претензий по внешнему виду не имеете и т.п. Попробуйте обратиться с письменной претензией. Но, возможно, придется делать экспертизу.
Спросить
Добрый вечер. Так если работа выполнена некачественно акт приемки не подписывается, указываются замечания выявленные в ходе приемки. Добрый вечер. Вам не нужно подписывать акт приемки а также Можете написать претензию на устранение недостатков. Всего хорошего приятного вечера. Добрый день! Можете оформить претензию и направить ее исполнителю услуг по ремонту крыши с требованиями об устранении недостатков. Всего доброго! Сделали крышу, а она протекает. Как написать акт на не качественное выполнение работы.
Добрый вечер. Так если работа выполнена некачественно акт приемки не подписывается, указываются замечания выявленные в ходе приемки.
Спросить
Добрый вечер. Вам не нужно подписывать акт приемки а также Можете написать претензию на устранение недостатков. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Добрый день! Можете оформить претензию и направить ее исполнителю услуг по ремонту крыши с требованиями об устранении недостатков. Всего доброго!
Спросить[quote]помогите грамотно составить претензию застройщику дует из розеток и окон[/quote]
Составление письменных документов-услуга платная согласно правилам сайта. На основании выявленных недостатков (после подписания акта приемки) и составляйте претензию
Изложите окончательные требования и срок их устранения. Акт сдачи-приемки подписывали летом, поэтому проверить дует ли из розеток не могли, обнаружили сейчас, в холодное время года. Хотим призвать застройщика устранить данные проблемы.
На основании выявленных недостатков (после подписания акта приемки) и составляйте претензию
Изложите окончательные требования и срок их устранения.
СпроситьПишите сначала претензию строительной компании, если в добровольном порядке не удовлетворят ваши требования, придется подавать исковое заявление в суд. В этом случае, вам следует направить подрядчику уведомление о факте выявления недостатков и пригласить на осмотр и составление акта. В том случае, если в назначенное время и дату подрядчик не явится, вы вправе составить акт о выявленных недостатков в одностороннем порядке. После этого, следует потребовать устранения недостатков. Мало информации - письменный договор заключали? акт приемки работ оформлен? Обнаружены некачественно выполненные работы после строителей. Порядок действий по обжалованию и возмещению убытков?
пишите сначала претензию строительной компании, если в добровольном порядке не удовлетворят ваши требования, придется подавать исковое заявление в суд.
Спросить
В этом случае, вам следует направить подрядчику уведомление о факте выявления недостатков и пригласить на осмотр и составление акта. В том случае, если в назначенное время и дату подрядчик не явится, вы вправе составить акт о выявленных недостатков в одностороннем порядке. После этого, следует потребовать устранения недостатков.
Спросить
Здравствуйте! Смотрите условия договора,в том числе сроки подписания акта выполненных работ,обязанности исполнителя по устранению недостатков ,выявленных при приемке.Обратитесь за консультацией к юристу очно,или напишите в личные сообщения юристам из Вашего города,работающим на сайте. Это ясно, но, он с иском обратится, суд примет решение в его пользу и меня обяжут возмещать весь стройматериал, его убытки, а в убытки он может включить все что угодно. Я не отрицаю, моя вина есть, но хочется обойтись малой кровью извините, если не правильно пользуюсь сайтом, я с мобильного, разобраться сложно.
Здравствуйте! Смотрите условия договора,в том числе сроки подписания акта выполненных работ,обязанности исполнителя по устранению недостатков ,выявленных при приемке.Обратитесь за консультацией к юристу очно,или напишите в личные сообщения юристам из Вашего города,работающим на сайте.
СпроситьЗдравствуйте, в общем и целом, если доказать что недостатки работы были скрытыми, то вы имеете право требовать всё вышеперечисленное, однако дело требует более детального рассмотрения. Если необходима помощь, то вы можете обратиться ко мне. Заказчик может выдвигать такие требования если недостатки не могли быть выявлены при осмотре при приемке работ (п. 3, 4 ст. 720).
Разумеется заказчик может обращаться в суд, но если недостатки явные, то та же ст. 720 может являться основанием для отказа в иске.
Обратитесь на очную консультацию Если можно-ответьте на адрес xomans@yandex.ru Имеет ли право Заказчик требовать по договору подряда устранения недостатков через 8 месяцев после сдачи работ и не подписании акта выполненных работ (подписан в одностороннем порядке-подрядчиком). Имеет ли право суд рассматривать иск Заказчика и не применять ст 720 ГКРФ ооб отсутствии права заказчика ссылаться на недостатки, которые он нигде не указал?
Здравствуйте, в общем и целом, если доказать что недостатки работы были скрытыми, то вы имеете право требовать всё вышеперечисленное, однако дело требует более детального рассмотрения. Если необходима помощь, то вы можете обратиться ко мне.
Спросить
Заказчик может выдвигать такие требования если недостатки не могли быть выявлены при осмотре при приемке работ (п. 3, 4 ст. 720).
Разумеется заказчик может обращаться в суд, но если недостатки явные, то та же ст. 720 может являться основанием для отказа в иске.
Обратитесь на очную консультацию
Спросить
Смотря что у Вас прописано в договоре, каким образом оплачиваете работу.
Можете составить акт об устранении недостатков, если они будут выявлены сразу. 421 гк РФ- как в договоре так и обязаны сделать
18 и28-30 закона- в период гарантии вы вправе защитить свои права Фирма делает монтаж и установку крыши и застекление балконов, после работ я должна буду принять работы подписать акт и оплатить, могу ли я сразу не оплачивать т к дефекты могу сразу не заметить?
421 гк РФ- как в договоре так и обязаны сделать
18 и28-30 закона- в период гарантии вы вправе защитить свои права
СпроситьВ свободной форме напишите претензию. укажите выявленные Вами недостатки и потребуйте их устранить....но обычно это делается при составлении акта приема-передачи жилья В свободной форме, это не заявление в суд. Подробно укажите, в чём заключаются претензии, и потребуйте устранения недостатков, либо уменьшения цены, либо отказа от исполнения договора. Но вряд ли требования будут удовлетворены добровольно, поэтому потребуется обращаться в суд с иском о защите прав потребителей, проводить экспертизу качества постройки. Скажите пожалуйста как составить претензию застройщику по постройке дома из бруса?
В свободной форме напишите претензию. укажите выявленные Вами недостатки и потребуйте их устранить....но обычно это делается при составлении акта приема-передачи жилья
Спросить
В свободной форме, это не заявление в суд. Подробно укажите, в чём заключаются претензии, и потребуйте устранения недостатков, либо уменьшения цены, либо отказа от исполнения договора. Но вряд ли требования будут удовлетворены добровольно, поэтому потребуется обращаться в суд с иском о защите прав потребителей, проводить экспертизу качества постройки.
СпроситьВы вправе принять квартиру, но при этом в акте нужно прописать все выявленные недостатки. На первом осмотре квартиры в новостройке нашли ряд замечаний, составили акт. Сказали через 30 дней все исправим и пригласим. На повторном осмотре ничего исправлено не было. Так же нашли еще недочеты, как быть? Снова составлять акт? Или принимать квартиру с последующим устранением замечаний?
Вы вправе принять квартиру, но при этом в акте нужно прописать все выявленные недостатки.
СпроситьОбратитесь в управляющую компанию, которая осуществляет управление Вашим домом. Письменно, в двух экземплярах, один из которых с отметкой о получении Вашего обращения сохраняйте.
Потребуйте
- провести проверку санитарных условий в Вашей квартире с составлением акта осмотра и замеров температуры
- и по ее результатам устранить выявленные недостатки.
В ходе проверки проконтролируйте, должным ли образом в Акте отражены все существенные детали осмотра Вашей квартиры. Можете ходатайствовать о проведении фотосъемки. Сделанные фотографии должны будут являться приложением к Акту.
Если никакой адекватной реакции и устранения проблем с отоплением не последует, Вы вправе обратиться в суд. Куда обратиться. И какое заявление писать? В квартире еле теплые батареи на протяжении всего отопительного сезона. Образуется постоянно в углах плесень. Проживаем с годовалым ребенком. Температура 18 градусов в квартире. Помогите. Спасибо.
Обратитесь в управляющую компанию, которая осуществляет управление Вашим домом. Письменно, в двух экземплярах, один из которых с отметкой о получении Вашего обращения сохраняйте.
Потребуйте
- провести проверку санитарных условий в Вашей квартире с составлением акта осмотра и замеров температуры
- и по ее результатам устранить выявленные недостатки.
В ходе проверки проконтролируйте, должным ли образом в Акте отражены все существенные детали осмотра Вашей квартиры. Можете ходатайствовать о проведении фотосъемки. Сделанные фотографии должны будут являться приложением к Акту.
Если никакой адекватной реакции и устранения проблем с отоплением не последует, Вы вправе обратиться в суд.
СпроситьЕсли проектная документация содержит информацию о наличии остекления балконного блока, то можете указать в акте на выявленные нарушения и потребовать их немедленного устранения. Подписывайте акт приема-передачи квартиры, указывайте в акте существенный недостаток - отсутствие балконной двери. Далее после оформления документов в БТИ Вы получите поэтажный план, копию которого приложите к письменной претензии к застройщику об устранении существенных недостатков. При оставлении претензии без рассмотрения у Вас есть право на обращение в суд. В рамках рассмотрения спора судом будут истребованы все необходимые документы. Я не вижу смысла отказываться от подписания, подписывайте с замечаниями. Проектную документацию нам никто не покажет. Как нам быть? Скажите, пожалуйста, в квартире-новостройке имеется остекление лоджии и перегородка, а балконная дверь (остекление балконного блока) отсутствует. Какими документами мотивировать нам отказ в подписании акта приемки-передач квартиры?
Если проектная документация содержит информацию о наличии остекления балконного блока, то можете указать в акте на выявленные нарушения и потребовать их немедленного устранения.
Спросить
Подписывайте акт приема-передачи квартиры, указывайте в акте существенный недостаток - отсутствие балконной двери. Далее после оформления документов в БТИ Вы получите поэтажный план, копию которого приложите к письменной претензии к застройщику об устранении существенных недостатков. При оставлении претензии без рассмотрения у Вас есть право на обращение в суд. В рамках рассмотрения спора судом будут истребованы все необходимые документы.
Спросить
