Акт о расторжении договора аренды / Договор - 316 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Да, верно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ. Здравствуйте! Вам нужно обратиться в суд. с заявлением о расторжении договора аренды и выселения в принудительном порядке, взыскания денежных средств. Сначала нужно отправить письмо в адрес квартирантов по адресу спорной квартиры. Верно, полиция может сделать это только на основании судебного акта. Поэтому вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении квартирантов. Также в рамках этого иска вы вправе взыскать с них сумму задолженности по договору за весь период, пока они не исполняли условия договора. Через суд и выселяйте. Полиция не при делах вообще. А в милиции были полномочия? Квартиранты не платили весь 2021 год. Выселяться не желают. Участковый говорит, что полиция не выселяет незаконных пользователей квартирой.
Верно ли это?
Добрый день!
Да, верно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в суд. с заявлением о расторжении договора аренды и выселения в принудительном порядке, взыскания денежных средств. Сначала нужно отправить письмо в адрес квартирантов по адресу спорной квартиры.
Спросить
Верно, полиция может сделать это только на основании судебного акта. Поэтому вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении квартирантов. Также в рамках этого иска вы вправе взыскать с них сумму задолженности по договору за весь период, пока они не исполняли условия договора.
Спросить
Акт приемки подписывается в тот момент, когда сдается помещение. Если оно сдается раньше значит и акт подписывается раньше. Здравствуйте!
Арендодатель не обязан этого делать.
И делать этого не нужно, иначе арендатор сможет заплатить меньше, чем должен. Добрый день! Арендодатель не обязан. Возвратный акт приема-передачи должен быть подписан в последний день аренды согласно уведомлению об одностороннем расторжении договора. Другой вариант: если Арендодатель и Арендатор придут к соглашению о расторжении договора аренды, то они вправе заключить соглашение о расторжении договора и подписании Акта в согласованный день. Арендатор желает сдать помещение раньше срока окончания действия уведомления о досрочном расторжении договора за 30 дней на 2 недели по акту. Обязан ли подписать Арендодатель акт о приемки раньше срока?
Акт приемки подписывается в тот момент, когда сдается помещение. Если оно сдается раньше значит и акт подписывается раньше.
Спросить
Здравствуйте!
Арендодатель не обязан этого делать.
И делать этого не нужно, иначе арендатор сможет заплатить меньше, чем должен.
Спросить
Добрый день! Арендодатель не обязан. Возвратный акт приема-передачи должен быть подписан в последний день аренды согласно уведомлению об одностороннем расторжении договора. Другой вариант: если Арендодатель и Арендатор придут к соглашению о расторжении договора аренды, то они вправе заключить соглашение о расторжении договора и подписании Акта в согласованный день.
СпроситьПо договоренности с арендодателем. Софья Андреевна, если день передачи (возврата) помещения входит в срок аренды до момента (даты) расторжения договора, то он оплачивается т.к. включается в срок аренды. Если подписали акт возврата помещения из аренды 01.09.2022, нужно ои поатить за этот день?
Софья Андреевна, если день передачи (возврата) помещения входит в срок аренды до момента (даты) расторжения договора, то он оплачивается т.к. включается в срок аренды.
СпроситьКак отмечается в постановлении Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54, договор изменяется или прекращается с того момента, когда было доставлено соответствующее уведомление о прекращении или изменении договора.
Что прописано у вас в договоре? В случае неоднозначной формулировки суд будет толковать условие согласно буквальному значению слов, но при этом в системной связи с остальными условиями и сутью договора в целом (ст. 431 ГК РФ, п. 43 постановления Пленума ВС РФ № 49 от 25.12.2018). При этом суд будет толковать условие в пользу контрагента той стороны договора, которая предложила спорное условие (п. 45 постановления № 49). В итоге суд может понять условие совсем не так, как его понимал участник сделки. В договоре аренды жилья прописано, что залоговая сумма не возвращается при досрочном расторжении договора до 15 октября. Будет ли считаться досрочным расторжением подписание акта приема-передачи 10 октября, если аренда оплачена по 15 октября?
Как отмечается в постановлении Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54, договор изменяется или прекращается с того момента, когда было доставлено соответствующее уведомление о прекращении или изменении договора.
Что прописано у вас в договоре? В случае неоднозначной формулировки суд будет толковать условие согласно буквальному значению слов, но при этом в системной связи с остальными условиями и сутью договора в целом (ст. 431 ГК РФ, п. 43 постановления Пленума ВС РФ № 49 от 25.12.2018). При этом суд будет толковать условие в пользу контрагента той стороны договора, которая предложила спорное условие (п. 45 постановления № 49). В итоге суд может понять условие совсем не так, как его понимал участник сделки.
СпроситьЕсли подпишите - законен. Но можете не соглашаться - обе стороны договора равноправны! Здравствуйте. В соответствии со статьей 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный законом или иными нормативными правовыми актами, так и не предусмотренный законом.
Если Вас это условие не устраивает, Вы вправе отказаться от заключения договора. Анна!
В российском законодательстве есть понятие свободы договора. Вы можете согласиться с этими условиями, можете не соглашаться. Выбор полностью за Вами. В договоре аренды хотят прописать пункт, что нам не вернут залог, если мы съезжаем ранее окончания срока аренды по договору, даже если предупредим об этом за месяц. Законен ли этот пункт в договоре?
Если подпишите - законен. Но можете не соглашаться - обе стороны договора равноправны!
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со статьей 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный законом или иными нормативными правовыми актами, так и не предусмотренный законом.
Если Вас это условие не устраивает, Вы вправе отказаться от заключения договора.
Спросить
Анна!
В российском законодательстве есть понятие свободы договора. Вы можете согласиться с этими условиями, можете не соглашаться. Выбор полностью за Вами.
СпроситьЗдравствуйте! По Закону, если вам передавали квартиру по акту приёма, то вернуть вы ее обязаны таким же образом. Договор аренды можно без согласия сторон расторгнуть только в суде, если иное договором не предусмотрено. По смыслу вам надо было заблаговременно уведомить о расторжении.
В данном случае досудебный порядок необходим. Если сразу обратиться в суд можно возразить. Снимала квартиру, договор был заключён на год, при въезде оплатив залог 15000. Через 4 месяца решила съехать ключи вернула, не оплатив квитанции за один месяц. Залог мне не вернули потому что был нарушен установленный срок аренды. Хозяин квартиры собирается на меня подать в суд обвиняет меня в том что квартиру я ему не сдала не вернув ключи и что квартира находится у меня до сих пор в аренде и требует оплатить аренду + квитанции. Как мне быть?
Здравствуйте! По Закону, если вам передавали квартиру по акту приёма, то вернуть вы ее обязаны таким же образом. Договор аренды можно без согласия сторон расторгнуть только в суде, если иное договором не предусмотрено.
Спросить
По смыслу вам надо было заблаговременно уведомить о расторжении.
В данном случае досудебный порядок необходим. Если сразу обратиться в суд можно возразить.
СпроситьКонстантин, для начала направьте арендатору уведомление о расторжении договора, пригласите его на вскрытие, если в установленный сок не придет, то вызывайте полицию и вскрывайте в их присутствии. Скорей всего полицейские не захотят присуствовать. Поэтому вам стоит выслать ему заявление о расторжении договора в одностороннем порядке, претензию об уплате денжных средств за аренду, после истечения предоставленного вами срока можете лично вскрыть гараж, а также взять с собой любых свидетелей. Сотрудники правоохранительных органов не станут подобным заниматься и не вправе вмешиваться в гражданско-правовые отношения.
Уведомление о расторжении, акт, видео, фото, опись. Съемщик гаража не платит аренду за пользование гаражом. Хочу разорвать с ним договор и вскрыть гараж. Как лучше сделать в присутствии сотрудников правоохранительных органов с составлением акта?
Константин, для начала направьте арендатору уведомление о расторжении договора, пригласите его на вскрытие, если в установленный сок не придет, то вызывайте полицию и вскрывайте в их присутствии.
Спросить
Скорей всего полицейские не захотят присуствовать. Поэтому вам стоит выслать ему заявление о расторжении договора в одностороннем порядке, претензию об уплате денжных средств за аренду, после истечения предоставленного вами срока можете лично вскрыть гараж, а также взять с собой любых свидетелей.
Спросить
Сотрудники правоохранительных органов не станут подобным заниматься и не вправе вмешиваться в гражданско-правовые отношения.
Уведомление о расторжении, акт, видео, фото, опись.
Спросить
Как получить алименты, если ребенок и вы прописаны по разным адресам и имеете временную регистрацию?
Чтобы обратиться в суд, нужны документы:
заявление о взыскании алиментов и его копия
копия свидетельства о рождении ребенка
копия свидетельства о расторжении брака
справки о доходах обоих родителей (если справку о доходах ответчика получить не удалось, можно попросить суд ее истребовать)
справки с места жительства ребенка и родителей. Сделайте договор аренды по адресу где проживаете в нём укажите, что по адресу в период аренды проживает ФИО с ребёнком. Нет, но желателен Акт о проживании по фактическому адресу с ребенком. Мы с ребёнком прописаны по разным адресам он с отцом, а у меня временная регистрация по другому адресу, для подачи документов на алименты нужно ли брать справку с места жительства ребенка (с мужем в разводе)
Чтобы обратиться в суд, нужны документы:
заявление о взыскании алиментов и его копия
копия свидетельства о рождении ребенка
копия свидетельства о расторжении брака
справки о доходах обоих родителей (если справку о доходах ответчика получить не удалось, можно попросить суд ее истребовать)
справки с места жительства ребенка и родителей.
Спросить
Сделайте договор аренды по адресу где проживаете в нём укажите, что по адресу в период аренды проживает ФИО с ребёнком.
СпроситьДобрый день, это сложно конечно, желательно свидетели, может переписка какая-то есть. Доказать, что Вы съехали из квартиры, передали её.
Акт приема-передачи имущества арендодателю не является единственным допустимым доказательством прекращения арендатором пользования арендуемой вещью. Отсутствие такого акта при условии прекращения пользования арендатором не может служить основанием для возобновления действия договора аренды на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ. Я расторг договор аренды квартиры устно по соглашению сторон, без претензий. Как доказать в суде что он действительно был расторгнут устно.
Заранее спасибо.
Добрый день, это сложно конечно, желательно свидетели, может переписка какая-то есть.
СпроситьДоказать, что Вы съехали из квартиры, передали её.
Акт приема-передачи имущества арендодателю не является единственным допустимым доказательством прекращения арендатором пользования арендуемой вещью. Отсутствие такого акта при условии прекращения пользования арендатором не может служить основанием для возобновления действия договора аренды на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Есть правовые нюансы в ответе на Ваш вопрос. По общему правилу, при расторжении договора аренды земельного участка участок возвращается арендодателю в состоянии, отвечающим условиям договора по возвратному акту приема-передачи. Здравствуйте, если договор расторгнут, то он переходит обратно арендодателю. Здравствуйте.
Странный вопрос, что делать?
А ничего не делать, если Вы ничего не хотите.
А если хотите, так говорите что.
Вы с чем-то не согласны? Или что?
Попробуйте собраться и сформулировать свою мысль. Что делать если расторгнут договор аренды на землю.
Добрый день! Есть правовые нюансы в ответе на Ваш вопрос. По общему правилу, при расторжении договора аренды земельного участка участок возвращается арендодателю в состоянии, отвечающим условиям договора по возвратному акту приема-передачи.
Спросить
Здравствуйте.
Странный вопрос, что делать?
А ничего не делать, если Вы ничего не хотите.
А если хотите, так говорите что.
Вы с чем-то не согласны? Или что?
Попробуйте собраться и сформулировать свою мысль.
СпроситьЕсли помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон. Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств. Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки. Нужно ли соглашение о расторжении если срок договора аренды истек (3 дня)?
Если помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон.
Спросить
Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки.
СпроситьЕлена, я полагаю, что проблем не возникнет. Имеет право отказать. Договаривайтесь. Добрый день! Может и отказать, риск имеется, поскольку заключается соглашение о расторжении договора аренды с ИП и составляется акт возврата помещения и заключается новый договор аренды с ООО и составляется акт приема-передачи помещения. Договор аренды сохраняет свою силу только при перемене арендодателя, при смене арендатора автоматически договор к сожалению вам сохранить не обязаны. Я заключила договор аренды как ИП, но со временем хочу сделать ООО и перезаключить договор аренды с арендодателем на это же помещение. Может ли он мне отказать или обязан пойти на встречу.
Добрый день! Может и отказать, риск имеется, поскольку заключается соглашение о расторжении договора аренды с ИП и составляется акт возврата помещения и заключается новый договор аренды с ООО и составляется акт приема-передачи помещения.
Спросить
Договор аренды сохраняет свою силу только при перемене арендодателя, при смене арендатора автоматически договор к сожалению вам сохранить не обязаны.
СпроситьКак расторгнуть договор аренды по соглашению сторон без предварительного уведомления другой стороны?
Если вторая сторона согласна на расторжение договора аренды по соглашению, то условия прописываются в соглашении. Соответственно - в указанную дату прекращения аренды и подписывается акт приема-передачи. Правильно понимаю, если сторона договора аренды хочет расторгнуть договор по соглашению сторон, предварительное уведомление отправлять другой стороне не нужно? Просто соглашение о расторжении и потом в день расторжения договора - акт приема передачи?
Алла, соглашение о расторжении не нужно отдельно.
Дата акта будет 31.10.2021. В нем обязательно укажите, что транспорт возвращен и договор с этой даты считается расторгнутым. И что стороны не имеют друг к другу взаимных претензий.
Этого будет достаточно. Если договор расторгается до истечения срока: то соглашение о расторжении договора и акт сдачи приемки автомобиля. Договор о расторжении не нужно, достаточно акта. Все в одну кучу: кони, люди...
Как вернули а/м, тем числом и акт, как вариант 31.10.2021. Добрый день, акт подписывают в момент возврата автомобиля. Если договор аренды тс заключен до 31.10.2021, то в Договоре должно быть оговорен срок передачи автомобиля по акту. В акте указывают число, когда ТС было по факту возвращено, соглашение о расторжении оформлять не нужно. Составили договор аренды транспортного средства до 31.10.2021 г., каким числом нужно писать акт возврата транспортного средства, или нужно договор о расторжении? Спасибо.
Алла, соглашение о расторжении не нужно отдельно.
Дата акта будет 31.10.2021. В нем обязательно укажите, что транспорт возвращен и договор с этой даты считается расторгнутым. И что стороны не имеют друг к другу взаимных претензий.
Этого будет достаточно.
Спросить
Все в одну кучу: кони, люди...
Как вернули а/м, тем числом и акт, как вариант 31.10.2021.
Спросить
Добрый день, акт подписывают в момент возврата автомобиля. Если договор аренды тс заключен до 31.10.2021, то в Договоре должно быть оговорен срок передачи автомобиля по акту.
Спросить
В акте указывают число, когда ТС было по факту возвращено, соглашение о расторжении оформлять не нужно.
СпроситьНужно подписать соглашение о расторжение договора. Одной только претензии недостоточно. И акт приема передачи нужно подписывать обязательно. В договоре указано что чтобы расторгнуть надо подписать соглашение о расторжении. При этом я сам отправил претензию о расторжении - этого достаточно? Если эта претензия обоснована нарушениями с той стороны. Или же я обязан подписать какое-то вот их соглашение? И второй вопрос обязан ли я подписывать акт о передаче обратно помещения. Договор об аренде.
Нужно подписать соглашение о расторжение договора. Одной только претензии недостоточно. И акт приема передачи нужно подписывать обязательно.
СпроситьМожно руководствоваться первым письмом.
С уважением. Да пусть арендодатель не получает письма, отсчитывайте месяц с момента направления уведомления и расторгайте договор либо вопрос решайте через суд. Добрый день! Отзыв уведомления о расторжении договора аренды должен получить Арендодатель до даты расторжения, указанной в уведомлении и подписания акта возврата помещения. Если отзыв направлен по почте, то он считается полученным Арендодателем. Если Арендодатель желает расторгнуть договор аренды, он тоже вправе это сделать по условиям договора. Арендатор согласно условиям договора аренды направил арендодателю уведомление о расторжении договора аренды. Спустя некоторое время его повторным письмом отзывает и хочет сохранить договор. Вправе ли Арендолатель не принимать отзыв письма?
Да пусть арендодатель не получает письма, отсчитывайте месяц с момента направления уведомления и расторгайте договор либо вопрос решайте через суд.
СпроситьДобрый день! Отзыв уведомления о расторжении договора аренды должен получить Арендодатель до даты расторжения, указанной в уведомлении и подписания акта возврата помещения. Если отзыв направлен по почте, то он считается полученным Арендодателем. Если Арендодатель желает расторгнуть договор аренды, он тоже вправе это сделать по условиям договора.
СпроситьЗдравствуйте, заключите договор аренды транспортного средства без экипажа. Укажите в договоре, срок аренды, стоимость и порядок оплаты. ДОговор, акт приёма передачи, описание авто, его фото и видео, оценка состояния, стоимость при утрате, повреждениях, дтп, риски сторон, порядок оплаты и сроки, ответственность, порядок возврата, последствия не возврата и юридически значимые сообщения по ватсапу указать в договоре, порядок расторжения при не оплате в одностороннем порядке путем изъятия авто одностороннего. Как сдать свою машину на прокат правильно.
Здравствуйте, заключите договор аренды транспортного средства без экипажа. Укажите в договоре, срок аренды, стоимость и порядок оплаты.
СпроситьДОговор, акт приёма передачи, описание авто, его фото и видео, оценка состояния, стоимость при утрате, повреждениях, дтп, риски сторон, порядок оплаты и сроки, ответственность, порядок возврата, последствия не возврата и юридически значимые сообщения по ватсапу указать в договоре, порядок расторжения при не оплате в одностороннем порядке путем изъятия авто одностороннего.
СпроситьЮлия, договор нужно видеть. Обычно это прописывается в Договоре аренды. Но, как правило, там же прописывают и срок, за который Вы обязаны предупредить Арендодателя о расторжении Договора. При этом, не забыть сдать квартиру по акту (иначе будете платить, пока не произойдет передача имущества). Чтобы безопасно съехать пораньше, нужно подписать с собственником соглашение. В нём прописать фактическую дату отъезда и оговорить, что начисление арендной платы прекращается. Я арендатор, заплатил за месяц вперёд, но условия в жилом помещении не устроили, предупредил арендатора что хочу съехать описав проблемы в кв. должен ли арендодатель вернуть деньги если я не прожил полный месяц?
Обычно это прописывается в Договоре аренды. Но, как правило, там же прописывают и срок, за который Вы обязаны предупредить Арендодателя о расторжении Договора. При этом, не забыть сдать квартиру по акту (иначе будете платить, пока не произойдет передача имущества). Чтобы безопасно съехать пораньше, нужно подписать с собственником соглашение. В нём прописать фактическую дату отъезда и оговорить, что начисление арендной платы прекращается.
СпроситьЗдравствуйте!
Составить договор найма жилого помещения на 11 месяцев, если не хотите регистрировать в Росреестре. Обратитесь к юристу за помощью в составлении данного договора, договор следует заключать до 1 года (можно с пролонгацией), если не хотите его регистрировать в Росреестре. Договор найма жилого помещения
Акт приема передачи квартиры (при вселении нанимателя)
Акт приема передачи квартиры (при расторжении договора)
Не забудьте уплатить НДФЛ. Как оформить сдачу в аренду квартиры.
Здравствуйте!
Составить договор найма жилого помещения на 11 месяцев, если не хотите регистрировать в Росреестре.
Спросить
Обратитесь к юристу за помощью в составлении данного договора, договор следует заключать до 1 года (можно с пролонгацией), если не хотите его регистрировать в Росреестре.
СпроситьВряд ли.
Каковы условия договора аренды.
Это неотделимые улучшения.
Тогда Вам придется восстановить стену.
Но если было согласие арендодателя на улучшение, то можете требовать возмещения стоимости работ. Все зависит от условий заключенного договора аренды: было ли оговорено условие о конструктивном изменении в объекте недвижимости. По общему правилу при сдаче объекта аренды собственника надлежит привести к состоянию, приближенному тому, которое было на момент передачи Арендодателем Арендатору обьекта
аренды. По договору все переделки и переоборудование и т.п. с согласия арендодателя. Помещение было мягко говоря убитое после магазина Суши. Составлял я акт приёма-передачи, где было прописано стены кирпич. Я взял в аренду помещение, где стена входной группы была кирпичная, я осуществил её демонтаж и вместо неё установил панорамные остекление. Сейчас хочу расторгнуть договор аренды и хочу забрать остекление, имею ли я на это право или же оно является неотделимой частью?
Вряд ли.
Каковы условия договора аренды.
Это неотделимые улучшения.
Тогда Вам придется восстановить стену.
Но если было согласие арендодателя на улучшение, то можете требовать возмещения стоимости работ.
Спросить
Все зависит от условий заключенного договора аренды: было ли оговорено условие о конструктивном изменении в объекте недвижимости. По общему правилу при сдаче объекта аренды собственника надлежит привести к состоянию, приближенному тому, которое было на момент передачи Арендодателем Арендатору обьекта
аренды.
Спросить
По договору все переделки и переоборудование и т.п. с согласия арендодателя. Помещение было мягко говоря убитое после магазина Суши. Составлял я акт приёма-передачи, где было прописано стены кирпич.
СпроситьДобрый день! См. условия договора аренды, если у арендатора право на односторонний отказ от договора. Если нет, то расторжение договора аренды возможно только по соглашению сторон и оформляется акт возврата имущества арендодателю. При решении данного вопроса необходимо исходить из условий заключённого договора. Наниматель должен уведомить заранее арендодателя о расторжении договора, вернуть аванс должны, иначе считается неосновательным обогащением, да и налоги вряд ли Вы платите. Наниматель может подать жалобу в ФНС, если не вернете деньги. Все зависит от условий заключенного договора. Надо видеть договор. Такая ситуация, заключили договор аренды на 6 месяц с 3 февраля по 3 августа. Сейчас арендатели хотят сьехать, не простояв срок договора и просят вернуть авансовый платёж за последний месяц.
Добрый день! См. условия договора аренды, если у арендатора право на односторонний отказ от договора. Если нет, то расторжение договора аренды возможно только по соглашению сторон и оформляется акт возврата имущества арендодателю.
СпроситьПри решении данного вопроса необходимо исходить из условий заключённого договора.
СпроситьНаниматель должен уведомить заранее арендодателя о расторжении договора, вернуть аванс должны, иначе считается неосновательным обогащением, да и налоги вряд ли Вы платите. Наниматель может подать жалобу в ФНС, если не вернете деньги.
Спросить
Не обязательно. Зависит от условий договора аренды.
Как правило - да, акт попдисывается. Не нужен никакой акт. И о каких работах при аренде идет речь? При окончании договора следует другую сторону уведомить об расторжении договора, иначе договор перейдет без уведомления в разряд бессрочного. Здравствуйте, в договоре аренды никаких работ не осуществляется, если это только не смешанный договор в подрядом.
В договоре аренды может быть только акт приема-передачи имущества по окончании его срока действия или расторжения. По окончанию аренды в адрес арендодателя направляется акт возврата арендованного имущества. Но обычно для бухгалтерии делают акты выполненных работ же? При окончании договора аренды, Арендодатель должен составить и направить акт выполненных работ Арендатору?
Не обязательно. Зависит от условий договора аренды.
Как правило - да, акт попдисывается.
СпроситьНе нужен никакой акт. И о каких работах при аренде идет речь? При окончании договора следует другую сторону уведомить об расторжении договора, иначе договор перейдет без уведомления в разряд бессрочного.
Спросить
Здравствуйте, в договоре аренды никаких работ не осуществляется, если это только не смешанный договор в подрядом.
В договоре аренды может быть только акт приема-передачи имущества по окончании его срока действия или расторжения.
Спросить
По окончанию аренды в адрес арендодателя направляется акт возврата арендованного имущества.
Спросить
Здравствуйте.
День подписания акта приема-передачи. Вы на численник посмотрите. Сроком окончания аренды считайте дату возврата ключей. В данной ситуации необходимо видеть договор аренды помещения. Здравствуйте.
В связи с чем Вы в суд хотите обратиться? Как зафиксирована передача ключей? Каковы условия договора в части его расторжения? Арендаторы, без предупреждения об окончании срока аренды, съехали из арендуемого дома 23.05., а ключи от дома передали 27.05. Какой день считать сроком окончания аренды для подачи иска в суд.
Сроком окончания аренды считайте дату возврата ключей. В данной ситуации необходимо видеть договор аренды помещения.
Спросить
Здравствуйте.
В связи с чем Вы в суд хотите обратиться? Как зафиксирована передача ключей? Каковы условия договора в части его расторжения?
Спросить450-452 ГК РФ-регламентация расторжения или изменения договора. П.1 ст.452 ГК РФ устанавливает, что соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Поскольку договор аренды заключен в простой письменной форме, то и соглашение о расторжении должно быть заключено в простой письменной форме. Какая ст. закона регламентирует_ _п и с ь м е н н о е_ _расторжение договора аренды авто с правом выкупа, заключенного в простой письменной форме?
П.1 ст.452 ГК РФ устанавливает, что соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Поскольку договор аренды заключен в простой письменной форме, то и соглашение о расторжении должно быть заключено в простой письменной форме.
СпроситьДа, обязаны будут вернуть после подписания акта приема-передачи, если у собственника не будет претензий. Добрый день! За последний месяц арендодатели обязаны Вам вернуть платеж (обеспечительный платеж) при расторжении договора. При возвращении дома в акте сдачи-приемки указывается, что дом передается обратно арендодателю в удовлетворительном (хорошем) состоянии и он претензий к арендаторам не имеет. Обеспечительный платеж в размере ______ руб. возвращается арендаторам наличными деньгами. Такая ситуация. Хотим снять дом, хозяева берут за первый и последний месяц и заключают договор на год. Если вдруг так получится что нужно будет съехать раньше чем через год, обязаны ли хозяева вернуть нам деньги за последний месяц, ведь сумма за последний месяц берётся в случаее чего если что то сломается. Как нам правильно составить с ними договор сьема.
Да, обязаны будут вернуть после подписания акта приема-передачи, если у собственника не будет претензий.
СпроситьДобрый день! За последний месяц арендодатели обязаны Вам вернуть платеж (обеспечительный платеж) при расторжении договора. При возвращении дома в акте сдачи-приемки указывается, что дом передается обратно арендодателю в удовлетворительном (хорошем) состоянии и он претензий к арендаторам не имеет. Обеспечительный платеж в размере ______ руб. возвращается арендаторам наличными деньгами.
Спросить
