Акт передачи дел / Документы - 2675 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Срок исчисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи. По договору лицензиат предоставляет право на использование программв для эвм и услуги по обеспечению доступа к онлайн сервису. В договоре указано, что неисключительное право на использование программы эвм передаётся на 12 мес. с даты подписания акта приема-передачи. Срок доступа к сервису 12 мес. , но не указано, с какого момента эти 12 месяцев исчисляются. И указано, что договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует в течение 12 мес. с момента передачи прав на использование программы эвм. Но не указано с какого момента исчисляется срок предоставления дрступа к сервису. Срок д. б. прописан или он исчисляется с момента передачи программы эвм?
Добрый день!
Срок исчисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи.
СпроситьПо сути, вам нужен только правильно составленный договор аренды плюс доказательства того, что это квартира ваша (выписка из ЕГРН) Добрый день. Вам следует обязательно заключить договор аренды, в нем указать все условия, составить акт приёма-передачи имущества. Обязательно снимать копию или записать данные арендатора, по возможности брать залог за месяц и платить налог как самозанятый Здравствуйте, Наталья Валерьевна!
Главное чтобы был грамотно составлен договор.
И удостоверена личность арендатора. Т.е. нужно по документам проверить кто это. Есть ли у него долги и пр. Планирую сдавать квартиру в аренду. Какой пакет документов нужен, чтобы в аренду квартира была сдана безопасно?
По сути, вам нужен только правильно составленный договор аренды плюс доказательства того, что это квартира ваша (выписка из ЕГРН)
Спросить
Добрый день. Вам следует обязательно заключить договор аренды, в нем указать все условия, составить акт приёма-передачи имущества. Обязательно снимать копию или записать данные арендатора, по возможности брать залог за месяц и платить налог как самозанятый
Спросить
Здравствуйте, Наталья Валерьевна!
Главное чтобы был грамотно составлен договор.
И удостоверена личность арендатора. Т.е. нужно по документам проверить кто это. Есть ли у него долги и пр.
СпроситьЭто значит что дело находится не у судьи, а в архиве суда. На юридическую силу судебного приказа это никак не влияет. В архив было сдано гражданское дело, поскольку оно, очевидно, после вынесения судебного акта из производства суда выбыло. Но для исполнения судебного акта, передача гражданского дела в архив, никакого значения не имеет. Иное противоречило бы положениям ст. 13 ГПК РФ, ст. 16 АПК РФ или ст. 16 КАС РФ.
Рекомендую к прочтению:
https://www.9111.ru/questions/777777777773515/
https://www.9111.ru/questions/777777777773521/ Здравствуйте. Да, такой судебный приказ имеет силу. Сама по себе сдача в архив значит что материалы которые были в суде теперь находятся в архиве суда. Это никак не влияет на возможность предъявления судебного приказа к исполнению. Что значит судебный приказ сдан в архив? Информация с сайта суда. Там стоят даты: обращение к исполнению, окончание производства, сдача в архив.
Имеет ли такой приказ до сих пор силу?
Это значит что дело находится не у судьи, а в архиве суда. На юридическую силу судебного приказа это никак не влияет.
Спросить
В архив было сдано гражданское дело, поскольку оно, очевидно, после вынесения судебного акта из производства суда выбыло. Но для исполнения судебного акта, передача гражданского дела в архив, никакого значения не имеет. Иное противоречило бы положениям ст. 13 ГПК РФ, ст. 16 АПК РФ или ст. 16 КАС РФ.
Рекомендую к прочтению:
Спросить
Здравствуйте. Да, такой судебный приказ имеет силу. Сама по себе сдача в архив значит что материалы которые были в суде теперь находятся в архиве суда. Это никак не влияет на возможность предъявления судебного приказа к исполнению.
СпроситьЗдравствуйте!
Что обжаловать? Уточните пожалуйста свой вопрос. Кассационные жалоба, представление поданы на судебный акт, который в соответствии с частью первой статьи 390.2 настоящего Кодекса не обжалуется в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.
Если Верховным судом отказано в передаче кассационной жалобы на рассмотрение, заявитель вправе подать жалобу на отказ председателю ВС РФ или его заместителю согласно:
части 3 статьи 390.7 ГПК РФ (определение КС РФ от 28.01.2021 № 114-О);
части 8 статьи 291.6 АПК РФ;
части 4 статьи 323 КАС РФ.
Председатель ВС и его заместитель могут обладать иным мнением, нежели инстанция, которая отказывает в пересмотре.
Через них допускается обжалование определения судьи ВС РФ об отказе в передаче кассационной жалобы на рассмотрение суда.
Если доводы заявителя председатель сочтет обоснованными, можно добиться: приостановки исполнения решения, отмены судебного акта, отправки дела на пересмотр. Куда можно обжаловать?
Кассационные жалоба, представление поданы на судебный акт, который в соответствии с частью первой статьи 390.2 настоящего Кодекса не обжалуется в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.
Если Верховным судом отказано в передаче кассационной жалобы на рассмотрение, заявитель вправе подать жалобу на отказ председателю ВС РФ или его заместителю согласно:
части 3 статьи 390.7 ГПК РФ (определение КС РФ от 28.01.2021 № 114-О);
части 8 статьи 291.6 АПК РФ;
части 4 статьи 323 КАС РФ.
Председатель ВС и его заместитель могут обладать иным мнением, нежели инстанция, которая отказывает в пересмотре.
Через них допускается обжалование определения судьи ВС РФ об отказе в передаче кассационной жалобы на рассмотрение суда.
Если доводы заявителя председатель сочтет обоснованными, можно добиться: приостановки исполнения решения, отмены судебного акта, отправки дела на пересмотр.
СпроситьЯвляется. Является весомым аргументом;
не принимайте квартиру Добрый день! Такие недостатки являются основанием для предъявления претензии застройщику (ст. 29 Закона о защите прав потребителей), Вы можете потребовать либо устранения всех недоделок, либо компенсации их стоимости. Можете пока не подписывать акт приемки квартиры, а предъявить застройщику официальную претензию. Если в течение месяца застройщик не пойдет Вам навстречу, обращайтесь в суд. Здравствуйте. Да, является. Обязаны устранить Да можно не подписывать акт передачи квартиры, а предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока. Я участвовал в долевом строительстве многоквартирного дома! Дом сдали в эксплуатацию. В договоре было прописана гидроизоляция, стяжка, линолеум в квартире. По факту этого нет. Является ли это весомым аргументом, для отказа в принятии квартиры?
Добрый день! Такие недостатки являются основанием для предъявления претензии застройщику (ст. 29 Закона о защите прав потребителей), Вы можете потребовать либо устранения всех недоделок, либо компенсации их стоимости. Можете пока не подписывать акт приемки квартиры, а предъявить застройщику официальную претензию. Если в течение месяца застройщик не пойдет Вам навстречу, обращайтесь в суд.
Спросить
Я приезжал на объект, акт приемки не подписал, указал недочеты. Через 60 дней мне прислали односторонний акт приемки (в котором не стали прописывать стяжку и линолеум, как в договоре) вы возьметесь за это дело? И дистанционно сможете? Я просто с приморского края, г.Владивосток
Спросить
Добрый день. Вам нужно подавать в суд иск о признании одностороннего акта недействительным. Для составления иска можете обратиться к любому юристу.
Спросить
Да можно не подписывать акт передачи квартиры, а предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока.
СпроситьДобрый день.
Необходимо разбираться, так как по идее долг не должен переходить на вас с момента получения дома. При передаче жилого дома нуждающейся семье по соцнайму не был составлен акт приема передачи, не сняты контрольные показания счетчиков. Дом передавала районная администрация. Сейчас на нанимателей хотят повесить задолженность за газ, которая образовалась по вине предыдущих нанимателей. Дело в суде. Судья говорит, что настоящий наниматель виноват в том, что не был подписан Акт, в котором были бы указаны показания счетчиков. Разве не это не обязательство наймодателя - администрации подписать договор согласно установленного порядка - с наличием Акта приемки жилого помещения?
Добрый день.
Необходимо разбираться, так как по идее долг не должен переходить на вас с момента получения дома.
Спросить
Нужно детально изучать все обстоятельства по делу, чтобы правильно оценивать ситуацию. Попробовать вернуть можно только за три предшествующих года начиная с момента оплаты, когда был заключён акт приёма передачи квартиры, а не с момента её оформления в собственность! Прошу дать оценку перспективы частичного или полного возврата коммунальных платежей за квартиру за несколько лет. Коммунальные платежи оплачивались в полном объеме. Ввиду обстоятельств квартира в "бетоне", отделка не производилась, никто не проживал. Г. Красногорск, Моск. обл. Спасибо за Ваше мнение. .
Нужно детально изучать все обстоятельства по делу, чтобы правильно оценивать ситуацию.
Спросить
Добрый день! Какие отменно детали имеют значение? В квартире никто не жил, и не прописан, платежи строго по платежка, собственность оформлена чуть больше года назад. Платежи именно этой УК, сейчас точно не скажу, но лет семь. Был частичный перерасчёт за ограниченный срок, по отдельным позициям.
Спросить
Попробовать вернуть можно только за три предшествующих года начиная с момента оплаты, когда был заключён акт приёма передачи квартиры, а не с момента её оформления в собственность!
СпроситьПорядок определен нормативным актом:
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 18.05.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и... Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 18.05.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
III. Регистрация граждан по месту жительства
16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: Добрый день!
Уточните, что именно Вас интересует?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Хотела спросить по поводу прописки и снятии с регистрации
Порядок определен нормативным актом:
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 18.05.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...
Спросить
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 18.05.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
III. Регистрация граждан по месту жительства
16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
Спросить
Добрый день!
Уточните, что именно Вас интересует?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВ зависимости от ситуации
Если к вам пришёл сотрудник, представился, показал удостоверение, допустим с каким то вопросом, вы имеете право позвонить в отдел полиции и уточнить на самом деле там служит указанный сотрудник?
В соответствии ст 39 ФЗ 342
6) передача персональных данных сотрудника третьей стороне не допускается без согласия сотрудника, выраженного в письменной форме, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Условия передачи персональных данных сотрудника третьей стороне устанавливаются нормативными правовыми актами Российской Федерации. Можно ли узнать работаеь такой сотрудник в полиции города владимира
В зависимости от ситуации
Если к вам пришёл сотрудник, представился, показал удостоверение, допустим с каким то вопросом, вы имеете право позвонить в отдел полиции и уточнить на самом деле там служит указанный сотрудник?
В соответствии ст 39 ФЗ 342
6) передача персональных данных сотрудника третьей стороне не допускается без согласия сотрудника, выраженного в письменной форме, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Условия передачи персональных данных сотрудника третьей стороне устанавливаются нормативными правовыми актами Российской Федерации.
СпроситьДобрый день!
Желательно порядок осмотра квартиры покупателями прописать в договоре с риэлтором, а также составить акт о передаче ключей.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Как оформить передачу ключей риэлтору для показа квартиры при её продаже, если сам не в состоянии (далеко) осуществлять показ
Добрый день!
Желательно порядок осмотра квартиры покупателями прописать в договоре с риэлтором, а также составить акт о передаче ключей.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день!
Для постановки на госучет Вам необходимо было обратиться в течении 10 дней с момента подписания акта приема-передачи авто. Если это сделать позже, то будет штраф, административная ответственность.
В данном случае не советую Вам переделывать ДКП иной датой чем купили на самом деле, т.к. продавец уже предоставил в ГИБДД свой экземпляр (это и стало основанием прекращения регистрации).
Лучше получить административный штраф, чем риск получить уголовное преследование за подделку документов У вас есть все необходимые документы для регистрации. Не нужно никаких новых дат, если только вы не собираетесь подписывать с прежним владельцем новый договор купли-продажи. Если в течение 10 дней ставите на учёт, штраф не будет Я купил автомобиль в апреле а 5 мая старый хозяин молча через Госуслуги снял с учёта. Запись в ГИБДД на учёт только 26 мая. Какие договора купли-продажи мне нужно предоставить, какими датами? И будет ли штраф?
Добрый день!
Для постановки на госучет Вам необходимо было обратиться в течении 10 дней с момента подписания акта приема-передачи авто. Если это сделать позже, то будет штраф, административная ответственность.
В данном случае не советую Вам переделывать ДКП иной датой чем купили на самом деле, т.к. продавец уже предоставил в ГИБДД свой экземпляр (это и стало основанием прекращения регистрации).
Лучше получить административный штраф, чем риск получить уголовное преследование за подделку документов
Спросить
У вас есть все необходимые документы для регистрации. Не нужно никаких новых дат, если только вы не собираетесь подписывать с прежним владельцем новый договор купли-продажи.
Спросить
Документы всё в порядке, вот только дата на договоре купли-продажи не соответствует, 11 мая а снята с учёта 5 мая, какую дату нужно тогда ставить? В ГИБДД мне сказали нужна дата за 10 дней до снятия, это получается 25 апреля. А как тогда с 5 мая по 26 мая что нужно делать? Она получается с 5 по 26 не стоит на учёте!
Спросить
Добрый день!
Все зависит от условий акта и условий договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Я подписала акт о передаче имущества на хранение. Могу я отказался дальше хранить
Добрый день!
Все зависит от условий акта и условий договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьС договором купли продажи нужно будет обратиться в МРЭО ГИБДД, а Вы не заметили, что Вы платили налог на ТС еще 7 лет? Договор продажи получите в ГИБДД, Доброе утро!
Можете обратиться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации ТС в связи с продажей. Добрый день!
Арест у связи с чем наложили и кто?
Пристав в рамках исполнительного производства по взысканию с Вас задолженности?
Сначала снять запрет нужно у пристава, а потом обратиться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации авто.
К заявлению приложите копии договора купли-продажи, акт приёма-передачи авто, а также подтверждающие документы получения денежных средств (расписка, платёжное поручение).
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Что делать если продал машину а потом на неё наложили арест а новый хозяин почему то не поставил ее на учет и документов у меня никаких не осталось прошло 8 лет. Хотел подать на банкротство
С договором купли продажи нужно будет обратиться в МРЭО ГИБДД, а Вы не заметили, что Вы платили налог на ТС еще 7 лет?
Спросить
Доброе утро!
Можете обратиться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации ТС в связи с продажей.
Спросить
Добрый день!
Арест у связи с чем наложили и кто?
Пристав в рамках исполнительного производства по взысканию с Вас задолженности?
Сначала снять запрет нужно у пристава, а потом обратиться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации авто.
К заявлению приложите копии договора купли-продажи, акт приёма-передачи авто, а также подтверждающие документы получения денежных средств (расписка, платёжное поручение).
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЯ же написала что никаких документов нет и арест не получится снять потому-то кредит не погашен и в связи с этим наложили арест
СпроситьПопробуйте связаться с покупателем значит. Если не получится. Значит ничего не сможете доказать, чтобы ГИБДД прекратили регистрацию.
СпроситьУступка долга не является основанием для прекращения исполнительного производства. Добрый день!
Если ИП был продан другой компании, это не означает автоматического удаления записи об этом ИП из базы данных приставов.
Чтобы убрать этот ИП, необходимо предоставить в приставский отдел документы, подтверждающие переуступку прав на задолженность. Это могут быть копии договора купли-продажи или акта приема-передачи задолженности.
Если все формальности будут выполнены правильно и полностью, то запись об этом ИП будет удалена из базы данных приставов.
Надеюсь, данная информация окажется полезной для Вас! Нет. У приставов весит ИП от 2011 года. В 2014 году прошла переуступка прав другой компании. Можно ли убрать этот ИП, раз долг продан? Спасибо.
Уступка долга не является основанием для прекращения исполнительного производства.
СпроситьДобрый день!
Если ИП был продан другой компании, это не означает автоматического удаления записи об этом ИП из базы данных приставов.
Чтобы убрать этот ИП, необходимо предоставить в приставский отдел документы, подтверждающие переуступку прав на задолженность. Это могут быть копии договора купли-продажи или акта приема-передачи задолженности.
Если все формальности будут выполнены правильно и полностью, то запись об этом ИП будет удалена из базы данных приставов.
Надеюсь, данная информация окажется полезной для Вас!
Спросить
Если есть недостача метража, то конечно, можно требовать уменьшения, если вы заплатили конкретно за метры. Да, можно. Для начала напишите претензию застройщику, не ответит - возмещение через суд Можно, конечно, направляйте претензию и требования об оплате суммы пропорционально недостающим квадратным метрам. Затем исковое заявление в суд о взыскании разницы. Мы купили квартиру в новостройке по дду, отделка шла в подарок.
Дом сдан, в день приемки мы подписали акт приема передачи квартиры, так как мешающих проживанию проблем не было выявлено, а спустя 4 дня мы получили результат независимого обмера, который заказали в день приемки, площадь ушла в минус на 1,5 метра, но по предоставленному застройщиком кадастровому плану не хватает 0.93, вопрос, можно ли вернуть деньги за эти 1.5 метра?
Если есть недостача метража, то конечно, можно требовать уменьшения, если вы заплатили конкретно за метры.
Спросить
Да, можно. Для начала напишите претензию застройщику, не ответит - возмещение через суд
СпроситьМожно, конечно, направляйте претензию и требования об оплате суммы пропорционально недостающим квадратным метрам. Затем исковое заявление в суд о взыскании разницы.
СпроситьЕсли дом не введен в эксплуатацию, то он не является элементом жилого фонда. Поэтому к нему не применимы положения ЖК РФ об оплате коммунальных услуг собственниками жилых помещений, в том числе и за вывоз мусора (ст.157.2 ЖК РФ) Добрый день Ольга!
Согласно п. 6 ч.2 ст. 153 ЖК РФ
[quote]Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома)[b] после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию[/b] помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи[/quote]
Таким образом Вы не должны платить за вывоз мусора. Если дом не введен в эксплуатацию нужно ли платить за мусор. Скажите, пожалуйста)
Если дом не введен в эксплуатацию, то он не является элементом жилого фонда. Поэтому к нему не применимы положения ЖК РФ об оплате коммунальных услуг собственниками жилых помещений, в том числе и за вывоз мусора (ст.157.2 ЖК РФ)
СпроситьДобрый день Ольга!
Согласно п. 6 ч.2 ст. 153 ЖК РФ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи
Таким образом Вы не должны платить за вывоз мусора.
СпроситьДобрый день.
Да, он может отказаться от исполнения договора. Если вы ему уже заплатили, то обязан вернуть деньги. Можно - по соглашению сторон. Можно до момента регистрации С другой стороны, если акт приема-передачи подписан, то тогда только расторжение уже. Добрый день.
Да, может, если еще не пошла регистрация в Росреестре.
Он может подать на приостановку-1 мес, а после на прекращение-1 мес.
Причины указывать не обязан.
По истечении сроков, документы будут возвращены заявителям. Подали документы на приобретение дома. Документы готовые в мфц но хозяин передумал продавать можно ли ему отказаться от сделки
Добрый день.
Да, он может отказаться от исполнения договора. Если вы ему уже заплатили, то обязан вернуть деньги.
СпроситьС другой стороны, если акт приема-передачи подписан, то тогда только расторжение уже.
Спросить
Добрый день.
Да, может, если еще не пошла регистрация в Росреестре.
Он может подать на приостановку-1 мес, а после на прекращение-1 мес.
Причины указывать не обязан.
По истечении сроков, документы будут возвращены заявителям.
СпроситьЭдуард, обратитесь с заявлением на имя старшего судебного пристава ФССП в порядке подчиненности согласно ст. 123 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Добрый день, вы заключили ДКП с Росимуществом, они и должны дать акты. С этими документами в гиббд. Приставы свою работу сделали отменили запреты, сняли арест. Я купил авто на торгах по банкротству. Организатор торгов прд писал со мной договор. Оплата прошла по цепочке Росимущество-ФСПП-залогодержатель. Приставы сняли арест на регистрационные действия, но акт-приема+передачи давать отказываются. Что делать?
Эдуард, обратитесь с заявлением на имя старшего судебного пристава ФССП в порядке подчиненности согласно ст. 123 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
Спросить
Добрый день, вы заключили ДКП с Росимуществом, они и должны дать акты. С этими документами в гиббд. Приставы свою работу сделали отменили запреты, сняли арест.
СпроситьДобрый день!
Это техническая ошибка.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Не ошибка ли, если в акте приёма-передачи квартиры, адрес квартиры написали с маленькой буквы?
Добрый день!
Это техническая ошибка.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Две жалобы в Верховный суд - как обжаловать акты нижестоящих судов и бороться с отказом председателя
Нет никакого смысла, потому как для жалобы председателю ВС РФ (его заместителю) должен присутствовать объект обжалования - а именно, отказ судьи ВС РФ в передаче дела. Пока нет такого отказа - Вашу "вторую" жалобу будут просто возвращать без рассмотрения. Посоветуйте, пожалуйста, есть смысл подавать сразу две жалобы в Верховный суд по факту обжалования актов нижестоящих судов и сразу жалобу председателю на отказ в передачи жалобы. Чтобы срок не пропустить в случае отказа, а отказывают в 90%. На все выделяется три месяца. Спасибо.
Нет никакого смысла, потому как для жалобы председателю ВС РФ (его заместителю) должен присутствовать объект обжалования - а именно, отказ судьи ВС РФ в передаче дела. Пока нет такого отказа - Вашу "вторую" жалобу будут просто возвращать без рассмотрения.
СпроситьДобрый день.
Почему застройщик не может подготовить акт старой датой?
Попросите, чтобы сделал оригинал или заверил копию. Как минимум 3 оригинала должно быть. Сделайте официальный запрос застройщику (поставьте вопрос о составлении нового документа, если они затерялись на стадии подписания у застройщика). Просите заверенную копию. Росреестр, если откажет, что тогда по суду.. Что делать, если утерян оригинал акта приема-передачи квартиры? Для оформления права собственности нужен оригинал, а застройщик может выдать только копию
Добрый день.
Почему застройщик не может подготовить акт старой датой?
Попросите, чтобы сделал оригинал или заверил копию.
СпроситьКак минимум 3 оригинала должно быть. Сделайте официальный запрос застройщику (поставьте вопрос о составлении нового документа, если они затерялись на стадии подписания у застройщика).
СпроситьДобрый день! Да, рискуете, лучше не отдавать ключи до полной оплаты и регистрации перехода права собственности в Росреестре. В крайнем случае, нужно прописать в договоре, что вся ответственность за содержание имущества переходит к Покупателю с момента передачи ключей, а передачу ключей зафиксировать актом приема-передачи. Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Да, рискуете. Пока Вы будете отвечать за всё, что он может "натворить" по адресу (затопить соседей, например). Да.
не дай бог пожар? Пока Вы собственник Вам и отвечать.., а он просто откажется деньги отдавать..
Или просто поживет и решит, что ему не нравится.. Добрый день, Тамара. Да, рискуете. Случись что отвечать будет собственник. Покупатель просит ключи до получения документов на собственность. Мы рискуем?
Добрый день! Да, рискуете, лучше не отдавать ключи до полной оплаты и регистрации перехода права собственности в Росреестре. В крайнем случае, нужно прописать в договоре, что вся ответственность за содержание имущества переходит к Покупателю с момента передачи ключей, а передачу ключей зафиксировать актом приема-передачи.
Спросить
Да, рискуете. Пока Вы будете отвечать за всё, что он может "натворить" по адресу (затопить соседей, например).
СпроситьДа.
не дай бог пожар? Пока Вы собственник Вам и отвечать.., а он просто откажется деньги отдавать..
Или просто поживет и решит, что ему не нравится..
Спросить
Добрый день. Необходимо было составить акт приёма передачи. Теперь только искатдоказывать. Он действует на срок указанный в договоре. Договор сроком на 11 месяцев и менее, не подлежит регистрации. Если договора не было, доказать несоблюдение условий, которые не зафиксировали - невозможно.
Если вы не зафиксировали возврат-то формально договор может быть действующим. Действует. Мало ли, кто выехал по делам.. Между двумя физическими лицами был заключен договор найма жилого помещения, сроком на полгода (до сентября 2023 г). Договор не регистрировался. Досрочно сдали квартиру жене наймодателя, она осмотрела квартиру, все устроило, ключи передали, мы попрощались (никаких доп. соглашений, актов не составляли). Наниматель уехал из города. Считается ли договор расторгнутым или он еще действует?
Добрый день. Необходимо было составить акт приёма передачи. Теперь только искатдоказывать.
СпроситьОн действует на срок указанный в договоре. Договор сроком на 11 месяцев и менее, не подлежит регистрации. Если договора не было, доказать несоблюдение условий, которые не зафиксировали - невозможно.
Если вы не зафиксировали возврат-то формально договор может быть действующим.
Спросить
Договор найма вообще никакой регистрации не подлежит
регистрации подлежит ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма, заключенного на срок не менее года (п. 2 ст. 674 ГК РФ)
Никаких " 11 месяцев" в законе нет
СпроситьДобрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Я являюсь членом семьи репрессированного. В конце 2018 года получили сертификат на жильё. До этого проживали в по договору соц. найма. Подписали обязательство об освобождению жилья. В 2018 году мой муж умер. В 2019 году был оформлен акт передачи жилья. Не смотря на это я до сих пор там проживаю, прописана, плачу. Квартплату. В настоящее время получила исковое о том, что я должна освободить квартиру или вернуть деньги. Скажите пожалуйста действует ли в данном случае срок исковой давности
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВам нужно оспаривать требования Истца, для этого нужно направить в суд возражение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день!
Нужно прописать в мировом соглашении условия передачи денежных средств, в частности денежные средства передавать под акт либо под расписку, что позволит Вам в случае возбуждения ИП его прекратить.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день! В момент полного расчёта заключите соглашение об урегулировании спора Копию документа об исполнении мирового соглашения подайте в суд и его приобщат к материалам дела. Заключаем мир. соглашение в суде, по которому ответчик должен выплатить истцу определённую сумму. У меня вопрос: Вот ответчик выплатит эту сумму. Может ли недобросовестный истец получить исполнительный лист в суде и попытаться повторно взыскать эти деньги через суд. приставов? Как проинформировать суд о том, что деньги по мировому соглашению выплачены ответчиком, чтоб избежать такие проблемы?
Добрый день!
Нужно прописать в мировом соглашении условия передачи денежных средств, в частности денежные средства передавать под акт либо под расписку, что позволит Вам в случае возбуждения ИП его прекратить.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день! В момент полного расчёта заключите соглашение об урегулировании спора
Спросить
Копию документа об исполнении мирового соглашения подайте в суд и его приобщат к материалам дела.
Спросить
