Акт технического состояния дома / Документы - 58 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Шансы невелики
Вы можете заказать экспертизу технического состояния окон. При этом эксперт должен прийти к выводу, что у окон критический износ, текущий ремонт нецелесообразен, дальнейшая эксплуатация окон приведет к 100% износу - разрушению.
Дальше обращайтесь в Фонд с заявлением о переносе срока капитального ремонта, приложите решение общего собрания и акт заключения.
Если денежных средств на Вашем счете достаточно, Фонд может (но не обязан) принять решение о переносе сроков.
Если фонд откажет, Собрание может принять решение о передаче денежных средств на спец счет. Через год можете пользоваться деньгами. На общем собрании МКД решили заменить окна в подъездах, так ка с момента ввода дома в эксплуатацию (1963) окна не меняли. Как произвести замену окон за счет фонда капитального ремонта, если ремонт назначен на 2032-2034 г.г.?
Здравствуйте.
Шансы невелики
Вы можете заказать экспертизу технического состояния окон. При этом эксперт должен прийти к выводу, что у окон критический износ, текущий ремонт нецелесообразен, дальнейшая эксплуатация окон приведет к 100% износу - разрушению.
Дальше обращайтесь в Фонд с заявлением о переносе срока капитального ремонта, приложите решение общего собрания и акт заключения.
Если денежных средств на Вашем счете достаточно, Фонд может (но не обязан) принять решение о переносе сроков.
Если фонд откажет, Собрание может принять решение о передаче денежных средств на спец счет. Через год можете пользоваться деньгами.
СпроситьФаина, по соглашению сторон в ДКП можно оговорить все, что не противоречит законодательству РФ, однако именно новый собственник несет ответственность за техническое состояние внутридомового газового оборудования. Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" Как можно оговорить в договоре купли продажи дома ответственность продавца за и исправное техническое состояние газового оборудования. На момент заключения договора газовое оборудование законсервировано. При этом возникают проблемы с газовой службой по получению акта технического состояния газового оборудования в связи с отдаленностью покупаемого объекта от населенного пункта, где находится газовая служба
Фаина, по соглашению сторон в ДКП можно оговорить все, что не противоречит законодательству РФ, однако именно новый собственник несет ответственность за техническое состояние внутридомового газового оборудования. Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
СпроситьТак называемый "лицевой счёт" на жилое помещение, это всего лишь технический учётный номер, присваиваемый конкретному жилому помещению в МКД и предназначенный для удобства отображения сведений о состоянии [b]начисления платы за ЖКУ[/b] и [b]сведений об их оплате [/b]и никакого отношения к праву собственности на жилое помещение - не имеет.
Каждая управляющая организация, ЖСК или ТСЖ вправе самостоятельно устанавливать порядок формирования и нумерации "лицевых счетов", а также их графическое отображение в соответствующей бухгалтерской программе, либо на бумажном носителе. Каким нормативным актом регламентировано открытие УО лицевого счета на квартиру без ведома собственника жилья? Какой законный порядок открытия? Благодарю!
Так называемый "лицевой счёт" на жилое помещение, это всего лишь технический учётный номер, присваиваемый конкретному жилому помещению в МКД и предназначенный для удобства отображения сведений о состоянии начисления платы за ЖКУ и сведений об их оплате и никакого отношения к праву собственности на жилое помещение - не имеет.
Каждая управляющая организация, ЖСК или ТСЖ вправе самостоятельно устанавливать порядок формирования и нумерации "лицевых счетов", а также их графическое отображение в соответствующей бухгалтерской программе, либо на бумажном носителе.
СпроситьНет таких законодательных актов, обязывающих устанавливать прибор учета воды именно в колодце, а не в доме. Требования Водоканала незаконны. Нормы права:
2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, [b]обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, [/b]если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Ст. 543, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) Кто должен устанавливать счетчик в придомовой колодец? У меня дома встал счетчик холодной воды, дом частный, я написала заявление на установку, опломбировку нового счетчика, но мне в Водоканале пояснили, что я должна установить счетчик в колодце возле дома и цена вопроса от 5 до 15 тыс. руб. Законно ли это?
Нет таких законодательных актов, обязывающих устанавливать прибор учета воды именно в колодце, а не в доме. Требования Водоканала незаконны.
Спросить
Нормы права:
2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Ст. 543, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021)
СпроситьНет не должны платить, УК должна делать в се за счет средств которые она уже собирала за обслуживание дома. За акт - нет, за саму такую проверку, совершаемую по Вашему волеизъявлению и в Ваших интересах - да. Я пенсионер должен я платить деньги Управляющей компании за акт в неплановой проверки о техническом состоянии вентиляционных дымоходов и вент каналов?
Нет не должны платить, УК должна делать в се за счет средств которые она уже собирала за обслуживание дома.
Спросить
За акт - нет, за саму такую проверку, совершаемую по Вашему волеизъявлению и в Ваших интересах - да.
СпроситьЗдравствуйте! Напишите ваш номер телефона, я вам позвоню подскажу как правильно составить. Коллективное заявление в ЖЭК. И будет назначена дата для полного осмотра технического и жилого состояния вашего дома. В заявлении помимо требований на осмотр заявляйте так же выдачу акта осмотра всем собственникам жилых помещений акта осмотра с выявленными техническими характерристиками (должны и так выдать, но бывают случаи, что не выдают или в актах изменена информация) + протокол о составе комисии и иные документы, подготовленные перед, а ходе и после осмотра. Если вас не устроит акт осмотра ЖЭКа, то можете провести свой, заказав независимую оценку. Жилье ветхий 4 квартирный дом как можно акт обследование делать на уровне МО.
Здравствуйте! Напишите ваш номер телефона, я вам позвоню подскажу как правильно составить.
Спросить
Коллективное заявление в ЖЭК. И будет назначена дата для полного осмотра технического и жилого состояния вашего дома. В заявлении помимо требований на осмотр заявляйте так же выдачу акта осмотра всем собственникам жилых помещений акта осмотра с выявленными техническими характерристиками (должны и так выдать, но бывают случаи, что не выдают или в актах изменена информация) + протокол о составе комисии и иные документы, подготовленные перед, а ходе и после осмотра. Если вас не устроит акт осмотра ЖЭКа, то можете провести свой, заказав независимую оценку.
СпроситьЗдравствуйте, да вы можете данный акт оспорить, если им нарушаются ваши права. Приветствую вас Фаина. Я бы решил по-другому. Подать в суд о сохранении квартиры в реконструированном (перепланированном) состоянии. Будет назначена строительно-техническая экспертиза, которая подтвердить соответствие строительным нормам. На основании же этого решения акты госстройнадзора должны быть отменены.
То, что предлагаете вы намного сложнее и вряд ли удастся. Могу ли я одна (из всего МКД) оспорить Акт госстройнадзора о соответствии построенного МКД проектной документации, если в суде по моей квартире была назначена экспертиза, которая установила несоответствие проекту? Будет ли этого достаточно?
Приветствую вас Фаина. Я бы решил по-другому. Подать в суд о сохранении квартиры в реконструированном (перепланированном) состоянии. Будет назначена строительно-техническая экспертиза, которая подтвердить соответствие строительным нормам. На основании же этого решения акты госстройнадзора должны быть отменены.
То, что предлагаете вы намного сложнее и вряд ли удастся.
СпроситьЗдравствуйте, Эдуард!
В соответствии с статьей 543 ГК РФ, части 2:
[quote]В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, [b]обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию[/b], если иное не установлено законом или иными правовыми актами.[/quote]
С уважением, Панин М.С. Заставляют менять электросчётчик на опоре за свой счёт в частном доме это провомерно?
Здравствуйте, Эдуард!
В соответствии с статьей 543 ГК РФ, части 2:
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
С уважением, Панин М.С.
СпроситьЗдравствуйте. У вас на руках должен быть акт разграничения балансовой принадлежности (если его нет, запросите в ГУП "Белводоканал"), в нем отражено, у кого на балансе находится колодец и зона разграничения балансовой принадлежности. Из этого акта вы почерпнете ответ. Обычно колодцы (если не во дворе) находятся на балансе у ГУПа. Кто должен следить за техническим состоянием водопроводного колодца возле частного дома.
Здравствуйте. У вас на руках должен быть акт разграничения балансовой принадлежности (если его нет, запросите в ГУП "Белводоканал"), в нем отражено, у кого на балансе находится колодец и зона разграничения балансовой принадлежности. Из этого акта вы почерпнете ответ. Обычно колодцы (если не во дворе) находятся на балансе у ГУПа.
СпроситьУправляющая компания, ТСЖ либо муниципалитет, в зависимости от того кто обслуживает Ваш дом.
Вызывайте управляющую компанию, горжилинспекцию, администрацию местную, участкового и фиксируйте факт протечки с составлением акта. Дополнительно делайте свои фото и видео осмотра мест протечки и состояния кровли. Возьмите пару свидетелй из числа соседей.
Затем обращайтесь в прокуратуру.
Если не поможет, тогда делайте досудебную строительно-техническую и оценочную экспертизу и взыскивайте убытки через суд. Был сильнейший ливень, потекла крыша, квартира муницыпальная, кто должен делать ремонт в квартире? Спасибо.
Управляющая компания, ТСЖ либо муниципалитет, в зависимости от того кто обслуживает Ваш дом.
Вызывайте управляющую компанию, горжилинспекцию, администрацию местную, участкового и фиксируйте факт протечки с составлением акта. Дополнительно делайте свои фото и видео осмотра мест протечки и состояния кровли. Возьмите пару свидетелй из числа соседей.
Затем обращайтесь в прокуратуру.
Если не поможет, тогда делайте досудебную строительно-техническую и оценочную экспертизу и взыскивайте убытки через суд.
СпроситьМогут-но УК об этом осмотре лучше известить.
Потом в суде можно потребовать судебную экспертизу на основании ст 35 и 79 и 96 ГПК РФ. Могут ли собственники помещений в МКД самостоятельно составить акт осмотра технического состояния кровли и сделать заключение о техническом состоянии кровли для переноса сроков кап. ремонта без привлечения сторонних организаций, как то УК или других специалистов?
Могут-но УК об этом осмотре лучше известить.
Потом в суде можно потребовать судебную экспертизу на основании ст 35 и 79 и 96 ГПК РФ.
СпроситьЗа техническое состояние общего имущества в доме ответственность несёт управляющая компания. Вам необходимо составить совместно с УК акт об аварийном прорыве трубы, сделать оценку ущерба и предъявить его управляющей компании. Побежала общая канализационная труба у меня в квартире воскресенье в 16.00. Все коммуникации зашиты в короба. Перекрыли стояки. В понедельник договорились что я разошью внизу короб в течении для и вызову слесаря. Но утром стояк открыл председатель и вода побежала у меня на пол. Ламинат поднялся. Кто виновен в этой ситуации? За чей счет ремонт? Трубу канализационную починили, она сползла на 1 этаж. Скорей всего не правильно ремонт сделали в подвале. Там идут работы, но говорят не трогали коммуникации.
За техническое состояние общего имущества в доме ответственность несёт управляющая компания. Вам необходимо составить совместно с УК акт об аварийном прорыве трубы, сделать оценку ущерба и предъявить его управляющей компании.
СпроситьУстановка приборов учета невозможна, если для этого требуются:
– реконструкция;
– капитальный ремонт;
– создание новых внутридомовых систем.
Не ставятся общедомовые счетчики, если нет возможности обеспечить соблюдение технических требований, а также создать условия для их правильной эксплуатации.
Причиной для этого могут быть:
– аварийное состояния внутридомовых систем;
– несоблюдение температурного режима;
– несоблюдение допустимой влажности;
– несоблюдение допустимых электромагнитных помех;
– невозможность обеспечить доступ для снятия показании и обслуживания.
Управляющая организация или ТСЖ должна в этом случае позаботиться о составлении специального акта и предоставить его теплоснабжающей организации. Управляющая кампания настаивает на установку теплового счетчика в многоквартирном доме. Можно ли от этого отказаться? Какие правовые аспекты?
Установка приборов учета невозможна, если для этого требуются:
– реконструкция;
– капитальный ремонт;
– создание новых внутридомовых систем.
Не ставятся общедомовые счетчики, если нет возможности обеспечить соблюдение технических требований, а также создать условия для их правильной эксплуатации.
Причиной для этого могут быть:
– аварийное состояния внутридомовых систем;
– несоблюдение температурного режима;
– несоблюдение допустимой влажности;
– несоблюдение допустимых электромагнитных помех;
– невозможность обеспечить доступ для снятия показании и обслуживания.
Управляющая организация или ТСЖ должна в этом случае позаботиться о составлении специального акта и предоставить его теплоснабжающей организации.
СпроситьДобрый день! Ваши наследственные права не имеют отношения к проверке исправности прибора учета, организацией, которая обязана следить за техническим состоянием прибора учета. Пишите жалобу руководителю обслуживающей организации (по газу), если не изменится ситуация-пишите в прокуратуру. Спасибо, о дело в том, что у них там имеются образец заявления подготовки акта об определении границ раздела собственности (эксплуатационной ответственности) и требуется обязательное свидетельство обязательной регистрации права на дом и на землю (скинули бы фото, не знаем как...) Нам отключили газ в частном доме. Сечас мы пытаемся его подключить и нужна проверка счетчика газового, но нам в этом отказывают, т.к. мы еще не вступили в наследство на землю (но все документы поданы нотариусу). Возможно ли выполнить проверку счетчика, подключить газ без вступания в наследство на землю? Заранее спасибо...
Добрый день! Ваши наследственные права не имеют отношения к проверке исправности прибора учета, организацией, которая обязана следить за техническим состоянием прибора учета. Пишите жалобу руководителю обслуживающей организации (по газу), если не изменится ситуация-пишите в прокуратуру.
СпроситьСпасибо, о дело в том, что у них там имеются образец заявления подготовки акта об определении границ раздела собственности (эксплуатационной ответственности) и требуется обязательное свидетельство обязательной регистрации права на дом и на землю (скинули бы фото, не знаем как...)
СпроситьДобрый день.
Оспорить договор купли-продажи, указав, что от покупателя скрыли существенные условия - не рассказали об аварийном состоянии дома.
НО: осматривал ли покупатель дом? Указано ли в договоре купли-продажи об осмотре/обязанности покупателя осмотреть дом?
Что было указано в техническом паспорте дома?
Возможно ли было установить аварийность дома при осмотре?
Подписан ли акт приема-передачи дома?
Был ли заключен и на каких условиях договор с риэлтором?
Также советую подать заявление в полицию - установленные в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела факты могут быть положены в основу исковых требований к продавцу и риэлтору. Приобрел пол дома оформленный как квартира в ипотеку спустя 13 месяцев стал на глазах рушится, продавцы и риэлтор скрыли от меня техническое состояние объекта итог не страховой случай. Сейчас все стоит мертвым грузом что делать не знаю.
Добрый день.
Оспорить договор купли-продажи, указав, что от покупателя скрыли существенные условия - не рассказали об аварийном состоянии дома.
НО: осматривал ли покупатель дом? Указано ли в договоре купли-продажи об осмотре/обязанности покупателя осмотреть дом?
Что было указано в техническом паспорте дома?
Возможно ли было установить аварийность дома при осмотре?
Подписан ли акт приема-передачи дома?
Был ли заключен и на каких условиях договор с риэлтором?
Также советую подать заявление в полицию - установленные в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела факты могут быть положены в основу исковых требований к продавцу и риэлтору.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала необходимо, что бы межведоственная комиссия признала весь Ваш дом ветхим или аварийным и подлежащим сносу, для этого составляется Акт обследования жилого дома, потом межведоственная комиссия выносит решение, на основании которого в дальнейшем Исполком выносит Постановление о признании дома ветхим или аварийным. Для создания межведоственной комиссии все жильцы дома должны написать (подписать) заявление в Исполком о проведении проверки технического состояния дома и создании межведоственной комиссии. Это только самое начало. С чего начать чтобы попасть в программу переселения веттхого жилья.
Здравствуйте! Для начала необходимо, что бы межведоственная комиссия признала весь Ваш дом ветхим или аварийным и подлежащим сносу, для этого составляется Акт обследования жилого дома, потом межведоственная комиссия выносит решение, на основании которого в дальнейшем Исполком выносит Постановление о признании дома ветхим или аварийным. Для создания межведоственной комиссии все жильцы дома должны написать (подписать) заявление в Исполком о проведении проверки технического состояния дома и создании межведоственной комиссии. Это только самое начало.
СпроситьДумаю следует пригласит специалистов жилищного отдела из местной администрации, у них должны быть технические планы дома и так далее. Пускай составят акт о том, что квартира находится в состоянии, которое соответствует изначальным планом застройки (или проектом) многоквартирного дома. В общем пусть вам дадут заключение официальное, что квартира в первоначальном состоянии. И с этим актом уже идите к приставам, пускай прекращают производство. Согласно решению суда на ответчика возложена обязанность снести перестройку квартиры. Перестройка была снесена, celt,ysv приставом вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Собственник приступил к восстановлению квартиры в первоначальный вид. Через 5 месяцев по жалобе истца постановление об окончании исполнительного производства отменено. Сейчас приставы требуют предоставить доказательства сноса, которых естественно уже нет, так как квартира приведена в первоначальное состояние. Что можете посоветовать?
Думаю следует пригласит специалистов жилищного отдела из местной администрации, у них должны быть технические планы дома и так далее. Пускай составят акт о том, что квартира находится в состоянии, которое соответствует изначальным планом застройки (или проектом) многоквартирного дома. В общем пусть вам дадут заключение официальное, что квартира в первоначальном состоянии. И с этим актом уже идите к приставам, пускай прекращают производство.
СпроситьУважаемый посетитель сайта!
В данном случае в рамках договора управления УК обязуется хранить техдокументацию, вносить дополнения по фактическому состоянию дома и по требованию собственников предоставлять для ознакомления. Я являюсь собственником мкд. Как мне получитить технический паспорт на дом и акт обследования у ук мкд?
Уважаемый посетитель сайта!
В данном случае в рамках договора управления УК обязуется хранить техдокументацию, вносить дополнения по фактическому состоянию дома и по требованию собственников предоставлять для ознакомления.
СпроситьДоброго времени суток! Такое заявление пишется в произвольной форме либо наверняка в администрации района есть образцы. Для суда у вас пока основания нет. Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)
Составление документов платная услуга. Какие основание должны быть для подачи в суд. На руках есть акт осмотра технического состояние дома. В нем написано что дом ремонту не подлежит. Как написать заявления в администрацию по расселению из аварийного жилья и что нужно для в подачи в суд?
Доброго времени суток! Такое заявление пишется в произвольной форме либо наверняка в администрации района есть образцы. Для суда у вас пока основания нет.
Спросить
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)
Составление документов платная услуга.
Спросить
Какие основание должны быть для подачи в суд. На руках есть акт осмотра технического состояние дома. В нем написано что дом ремонту не подлежит.
Спросить
--- Здравствуйте, смотря что это за дом? если частное дом домовладение то вы сами и ремонтировать его обязаны. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Если откажетесь, то Вам уже никакую квартиру больше не предоставят. Не подписывайте Акт -приема передачи квартиры и договор соцнайма пока. Не отказывайтесь, но и не подписывайте. Протяните время и обратитесь в прокуратуру. Если квартира в совсем ужасном состоянии и в плохом доме, то здание могут признать непригодным для проживания. Для этого нужно: экспертиза здания, предполагающая всестороннее исследование качества материалов, конструкций и коммуникаций; обращение с заявлением в межведомственную комиссию, отвечающую за оценку качества жилья. К заявлению важно приложить планы помещения, технический паспорт, жалобы на непригодные условия для проживания; ожидание результата рассмотрения. Комиссия может признать дом аварийным либо пригодным для дальнейшей эксплуатации. Я как ребенок сирота получила квартиру, но она находится в ужасном состоянии, могу ли я отказаться от этой квартиры при этом есть ли у меня шанс получить новую соответствующую стандартам квартиру.
Если откажетесь, то Вам уже никакую квартиру больше не предоставят. Не подписывайте Акт -приема передачи квартиры и договор соцнайма пока. Не отказывайтесь, но и не подписывайте. Протяните время и обратитесь в прокуратуру.
Спросить
Если квартира в совсем ужасном состоянии и в плохом доме, то здание могут признать непригодным для проживания. Для этого нужно: экспертиза здания, предполагающая всестороннее исследование качества материалов, конструкций и коммуникаций; обращение с заявлением в межведомственную комиссию, отвечающую за оценку качества жилья. К заявлению важно приложить планы помещения, технический паспорт, жалобы на непригодные условия для проживания; ожидание результата рассмотрения. Комиссия может признать дом аварийным либо пригодным для дальнейшей эксплуатации.
СпроситьЗдравствуйте! Как таковой справки о состоянии крыши не существует... возможно вам нужен акт обследования крыши? Или техническая документация на дом? уточните в банке. Удачи и всего доброго. Доброе утро! Скорее всего, Вам необходимо обратиться к эксперту, для получения заключения о техническом состоянии строений дома. Для банка нужна справка о состоянии крыши. Позвонил в свою управляющую компанию там о ней и знать не знают. Те направили меня к юристам с этой же управляющей компании они тоже не в курсе. Где получить эту справку о состоянии крыши для предоставления в банк при покупке жилья на последнем этаже?
Доброе утро! Скорее всего, Вам необходимо обратиться к эксперту, для получения заключения о техническом состоянии строений дома.
СпроситьНет строгой необходимости описывать состояние квартиры...
Однако, акт приема-передачи дополнительно к договору вполне приемлем. Здравствуйте, в обязательном порядке прописывайте данные обстоятельства отдельным пунктом, чтобы потом вам не могли предъявить претензии на этот счёт.
Удачи вам и всего наилучшего Обстоятельсмтва, связанные с ремонтом квартиры, вы можете описать в приложении к договору в акте приема-передачи жилого помещения... Удачи... Добрый вечер, Ирина! Советую вам в договоре или акте обязательно описать техническое состояние предмета договора, чтобы в случае необходимости, вы смогли доказать, что покупатель был ознакомлен с состоянием дома и был предупрежден о необходимости ремонта покупаемого дома. Передаётся квартира от покупателя продавцу, требующая капитального ремонта. Покупатель согласен, ознакомлен с тех. состоянием принимаемой квартиры и осознаёт сумму затрат на её ремонт. Как,правильно прописать это в договоре и надо ли это писать.?
Нет строгой необходимости описывать состояние квартиры...
Однако, акт приема-передачи дополнительно к договору вполне приемлем.
Спросить
Здравствуйте, в обязательном порядке прописывайте данные обстоятельства отдельным пунктом, чтобы потом вам не могли предъявить претензии на этот счёт.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Обстоятельсмтва, связанные с ремонтом квартиры, вы можете описать в приложении к договору в акте приема-передачи жилого помещения... Удачи...
СпроситьДобрый вечер, Ирина! Советую вам в договоре или акте обязательно описать техническое состояние предмета договора, чтобы в случае необходимости, вы смогли доказать, что покупатель был ознакомлен с состоянием дома и был предупрежден о необходимости ремонта покупаемого дома.
СпроситьДобрый день Зинаида!
Приобретение статуса патронажного попечителя потребует подготовки следующего пакета документов:
- заявлений попечителя и опекаемого
- оригинал и копию паспорта попечителя,
- акт обследования его квартиры (дома).
- Врачебное заключение о состоянии здоровья попечителя
- характеристика с его места работы и жительства.
Оформление полного опекунства нуждается в сборе следующей документации:
- медицинское заключения о состоянии здоровья будущего опекуна;
- справка о доходах;
- характеристика с места проживания;
- справка об отсутствии судимости;
- письменное согласие всех членов семьи;
- документ о соответствии жилья техническим нормам и пр. Я инвалид первой группы мой внук будет являться опекуном, какие нужно собрать документы? Спасибо.
Добрый день Зинаида!
Приобретение статуса патронажного попечителя потребует подготовки следующего пакета документов:
- заявлений попечителя и опекаемого
- оригинал и копию паспорта попечителя,
- акт обследования его квартиры (дома).
- Врачебное заключение о состоянии здоровья попечителя
- характеристика с его места работы и жительства.
Оформление полного опекунства нуждается в сборе следующей документации:
- медицинское заключения о состоянии здоровья будущего опекуна;
- справка о доходах;
- характеристика с места проживания;
- справка об отсутствии судимости;
- письменное согласие всех членов семьи;
- документ о соответствии жилья техническим нормам и пр.
СпроситьВ управляющей компании или в администрации мун. образования должен быть технический паспорт на ваш дом, его можете затребовать. У жильцов нашего дома вечные проблемы с УК по начислению за услуги ЖКХ, пени и пр. Решили проверить правильность начисления услуг на ОДН. Нужны данные по метражу подвала, квартир и нежилых помещений. Их можно взять из акта тех. состояния общего имущества нашего МКД. Вопрос в том, где его можно взять, как и кто его иожет получить?
В управляющей компании или в администрации мун. образования должен быть технический паспорт на ваш дом, его можете затребовать.
СпроситьЧтобы признать дом непригодным для проживания и аварийным, заявителю в межведомственную комиссию необходимо подать на рассмотрение следующие документы:
1.заявление;
2.экспертиза;
3.акт государственной жилищной инспекции о неудовлетворительном состоянии дома;
4.документы на собственность или договор социального найма;
5.технический паспорт. Мой дом 1959 года постройки. В доме 6 квартир - все приватизированы. Находиться в аварийном состоянии. Ни одна управляющая компания заниматься домом не захотела. ТСЖ создать не реально. Дом не включен в программу кап. ремонта. С чего начать, что бы дом признать ветхим и аварийным? Куда обращаться?
Чтобы признать дом непригодным для проживания и аварийным, заявителю в межведомственную комиссию необходимо подать на рассмотрение следующие документы:
1.заявление;
2.экспертиза;
3.акт государственной жилищной инспекции о неудовлетворительном состоянии дома;
4.документы на собственность или договор социального найма;
5.технический паспорт.
СпроситьЧитайте также:
