Аренда автостоянки - 189 советов адвокатов и юристов
В Постановлениях правительства Москвы, обратите внимание на последнюю редакцию документов, часто изменяются! Кто имеет льготы по арендной плате за землю автостоянки в Москве?. Где можно об этом прочитать и какие документы их подтверждают?
Cgfcb,j
В Постановлениях правительства Москвы, обратите внимание на последнюю редакцию документов, часто изменяются!
СпроситьНиколай, Вы обратились в юридическую консультацию, а не в риэлторскую фирму. Это не одно и то же... Стоимость 1 сотки земли, купленную в аренду (49 лет), под автостоянку, если собственником является муниципалитет или кто-то другой? Спасибо!
Николай, Вы обратились в юридическую консультацию, а не в риэлторскую фирму. Это не одно и то же...
СпроситьЗдравствуйте, Алексей, земельный участок может быть передан только по договору аренды.
Оказание услуг по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автотранспортных средств, а также по хранению автотранспортных средств на платных стоянках (за исключением штрафных автостоянок) облагается ЕНВД (ст.346.26 НК РФ). Имеется: Муниципальное учреждение, участок забетонированной земли переданной учреждению на праве оперативного управления. Вопрос:
1. какие документы необходимо оформить для организации на этом участке платной автостоянки.
2.какие расходы учитываются при расчете налога на автостоянку.
Здравствуйте, Алексей, земельный участок может быть передан только по договору аренды.
Оказание услуг по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автотранспортных средств, а также по хранению автотранспортных средств на платных стоянках (за исключением штрафных автостоянок) облагается ЕНВД (ст.346.26 НК РФ).
СпроситьС собственника данного участка дороги. Скорее всего это Росавтодор или Росимущество. Хотел арендовать землю около автодороги федерального значения доп автостоянку и кафе. С какого ведомства начать и что посоветуете учесть в договоре?
С собственника данного участка дороги. Скорее всего это Росавтодор или Росимущество.
СпроситьЭто очень не просто й вопрос.
Надо:
1.Аренда земли
2.аренда помещение для охранников
3.юрлицо, на которое это все оформить.....
Подробнее можно ответить при ознокомлении со всеми обстоятельствами .... Хочу открыть автостоянку, что для этого нужно?
Обратитесь в администрацию города или района о выделении земельного участка под а\стоянку.Выполните все согласования и действия по оформлению земельного участка в аренду.Для того, что бы начать работать Вам необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя. Планирую открыть автостоянку, подскажите какой пакет документов требуется для этого.
Обратитесь в администрацию города или района о выделении земельного участка под а\стоянку.Выполните все согласования и действия по оформлению земельного участка в аренду.Для того, что бы начать работать Вам необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя.
СпроситьСергей, здравствуйте!
Начать рекомендую Вам с районного отдела КЗРиЗ (Комитет по земельным ресурсам и землепользованию). Там Вам подскажут есть ли обременения на этот участок и, вообще, сможете ли Вы его получить в аренду.
Если хотите, могу оказать Вам в этом помощь. Инфрмацию по участку предоставлю Вам бесплатно. А если захотите действовать дальше, то можем вступить в договорные отношения. Сергей, здравствуйте!
Начать рекомендую Вам с районного отдела КЗРиЗ (Комитет по земельным ресурсам и землепользованию). Там Вам подскажут есть ли обременения на этот участок и, вообще, сможете ли Вы его получить в аренду.
Если хотите, могу оказать Вам в этом помощь. Инфрмацию по участку предоставлю Вам бесплатно. А если захотите действовать дальше, то можем вступить в договорные отношения.
Александр.
AldStrel@mail.ru Хочу организовать автостоянку, есть пустой участок земли - с чего начать? Куда идти? СПАСИБО.
Сергей, здравствуйте!
Начать рекомендую Вам с районного отдела КЗРиЗ (Комитет по земельным ресурсам и землепользованию). Там Вам подскажут есть ли обременения на этот участок и, вообще, сможете ли Вы его получить в аренду.
Если хотите, могу оказать Вам в этом помощь. Инфрмацию по участку предоставлю Вам бесплатно. А если захотите действовать дальше, то можем вступить в договорные отношения.
СпроситьСергей, здравствуйте!
Начать рекомендую Вам с районного отдела КЗРиЗ (Комитет по земельным ресурсам и землепользованию). Там Вам подскажут есть ли обременения на этот участок и, вообще, сможете ли Вы его получить в аренду.
Если хотите, могу оказать Вам в этом помощь. Инфрмацию по участку предоставлю Вам бесплатно. А если захотите действовать дальше, то можем вступить в договорные отношения.
Александр.
AldStrel@mail.ru
СпроситьТеоретически это сделать можно, но для этого нужно согласие другой стороны по ПИР. Сказать более конретно можно только посмотрев имеющиеся у Вас документы. Вообще, для передачи прав есть более простые способы. Предлагаем Вам прийти к нам на консультацию с документами и мы найдем для Вас оптимальное решение. Возможно ли передать права и обязанности по договору на выполнение проектно-изыскательских работ под автостоянку третьему лицу, с сохранением уже полученных разрешений. А по окончании данного договора заключить долговременный договор аренды земли с этим третьим лицом? И при передаче прав какой документ лучше заключить? Спасибо.
Теоретически это сделать можно, но для этого нужно согласие другой стороны по ПИР. Сказать более конретно можно только посмотрев имеющиеся у Вас документы. Вообще, для передачи прав есть более простые способы. Предлагаем Вам прийти к нам на консультацию с документами и мы найдем для Вас оптимальное решение.
СпроситьЕсли есть решение органа власти (в Москве это Префектура округа) и надлежащим образом формленный договор аренды земельного участка, то это можно оспорить в судебном порядке. Я думаю, что у Вас неполная информация, стоянка если и платная, то не только для жильцов дома. Обратитесь в земельную инспекцию-они все проверят. На прилегающей к нашему дому территории, непостедственно у подъезда, ряд предприимчивых товарищей решили организовать платную автостоянку для жильцов дома. Насколько это правомочно? Как этому можно помешать?
Если есть решение органа власти (в Москве это Префектура округа) и надлежащим образом формленный договор аренды земельного участка, то это можно оспорить в судебном порядке. Я думаю, что у Вас неполная информация, стоянка если и платная, то не только для жильцов дома. Обратитесь в земельную инспекцию-они все проверят.
СпроситьДоговор аренды земельного участка (субаренды) со всеми необходимыми согласованиями. Выполнение необходимых работ по организации данной стоянки (асфальтировка, ограждение,организация въезда и выезда).
Разрешение профильной комиссии Вашего города на организацию данного "бизнеса" и естественно юридическое лицо или ПБОЮЛ.
Мое мнение-регистрация ПБОЮЛ всегда проще и удобнее в том числе и в отчетности(упрощенная система). Какой пакет документаций необходим для открытия круглосуточной автостоянки? Какие необходимы разрешения со стороны местной администраций и какая юридическая форма (ООО, ЧП) наиболее благоприятна для этого вида бизнеса с Вашей точки зрения?
Договор аренды земельного участка (субаренды) со всеми необходимыми согласованиями. Выполнение необходимых работ по организации данной стоянки (асфальтировка, ограждение,организация въезда и выезда).
Разрешение профильной комиссии Вашего города на организацию данного "бизнеса" и естественно юридическое лицо или ПБОЮЛ.
Мое мнение-регистрация ПБОЮЛ всегда проще и удобнее в том числе и в отчетности(упрощенная система).
СпроситьБерите согласие на аренду у собственника - КУМИ. если не хотите подвергать риску признания сделки недействительной и возврата всего полученного по ней. Мы (юр.лицо) хотим арендовать часть асфальтированной плащадки на территории МУП для организации автостоянки. Вопрос: Какой договор заключать - аренды земельного участка (в этом слечае придеться брать согласие на аренду у собственника - КУМИ) или обозвать этот договор о предоставлении площадки для автостоянки?
Часть асфальтированной площадки - это земельный участок?
берите согласие на аренду у собственника - КУМИ. если не хотите подвергать риску признания сделки недействительной и возврата всего полученного по ней.
Спросить* содержание автостоянок - это предпринимательская деятельность,
* план работы следующий:
1. зарегистрироваться ПБОЮЛ или ООО,
2. взять земельный участок в аренду или купить (хозяином участков является местная администрация) или собственник (допустим завод - на его терриртории гараж, или просто пустырь),
решение остальных вопросов - записывайтесь на платную консультацию,
С уважением Я хочу открыть свою фирму занимающуюся платными автостоянками, но не знаю с чего начать. Особенно меня интересует вопрос аренды/покупки земли для стоянки. Где раздаются муниципальные земли? Как это осуществляется, какие выплаты и какие сроки регистрации?
* содержание автостоянок - это предпринимательская деятельность,
* план работы следующий:
1. зарегистрироваться ПБОЮЛ или ООО,
2. взять земельный участок в аренду или купить (хозяином участков является местная администрация) или собственник (допустим завод - на его терриртории гараж, или просто пустырь),
решение остальных вопросов - записывайтесь на платную консультацию,
С уважением
СпроситьЕсли Вы (Ваша организация) арендует целое здание, то, обычно, вместе со зданием к арендатору переходят права по использованию земельного участка, прилегающего к зданию и поэтому требования арендодателя в Вашем случае необоснованы. Если же Вы арендуете часть здания (судя по вопросу - это именно так), то в договоре аренды должно быть указано об ограничениях при пользовании арендованным имуществом. При отсутствии каких-либо ссылок в договоре попробуйте направить претензию арендодателю о необоснованности сбора за стоянку авто. В зависимости от ответа и надо будет действовать. На каком основании арендодатель может поставить шлагбаум при вьезде на автостоянку около офисного здания? И потребовать плату за стоянку авто? Официальные документы есть на этот счет? Вышлите пожалуйста. По просьбе 50 арендаторов. Андрей.
Если Вы (Ваша организация) арендует целое здание, то, обычно, вместе со зданием к арендатору переходят права по использованию земельного участка, прилегающего к зданию и поэтому требования арендодателя в Вашем случае необоснованы. Если же Вы арендуете часть здания (судя по вопросу - это именно так), то в договоре аренды должно быть указано об ограничениях при пользовании арендованным имуществом. При отсутствии каких-либо ссылок в договоре попробуйте направить претензию арендодателю о необоснованности сбора за стоянку авто. В зависимости от ответа и надо будет действовать.
СпроситьУважаемый Петр!
Каких-то особых трудностей возникнуть не должно. Вам нужно заключить договор аренды с собственником земли с указанием всех условий ее эксплуатации. А также зарегистрировать данный договор в органах гос. регистрации недвижимого имущества. Удачи Хотел бы у вас проконсультироваться по следующему вопросу. Хочу открыть автостоянку, какие проблемы и трудности могут возникнуть с арендой земли? Какие бумажки и документы для этого необходимы? Заранее спасибо.
Уважаемый Петр!
Каких-то особых трудностей возникнуть не должно. Вам нужно заключить договор аренды с собственником земли с указанием всех условий ее эксплуатации. А также зарегистрировать данный договор в органах гос. регистрации недвижимого имущества. Удачи
Спросить
