Аренда дома / Жилищное право - 10770 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Земля кому принадлежит? Добрый день! Если есть возможность, нужно оформить какое-то право (собственности, аренды, сервитута) на ту часть земли за границами участка, куда выходит дом. В судебном порядке, если перешли на муниципальную землю. Вопрос без суда вряд ли решится. Все зависит от того, насколько вышли за границы, в каком месте. Уточнит границы участка сначала, подав заявление в Росреестр, а потом уже в границах регистрацию дома Можно добавить до 10% к своему участку только если это перераспределение не будет касаться земель общего пользования (дорога). Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и с заявлением в администрацию. Удачи Попробуйте в администрацию обратиться и заключить соглашение о перераспределении земель. Сначала обратитесь к кадастровому инженеру он установит, есть ли возможность образования нового участка путем перераспределения, если возможность есть, то далее в администрацию. Как зарегистрировать дом, который вышел за границу участка?
Добрый день! Если есть возможность, нужно оформить какое-то право (собственности, аренды, сервитута) на ту часть земли за границами участка, куда выходит дом.
Спросить
В судебном порядке, если перешли на муниципальную землю. Вопрос без суда вряд ли решится. Все зависит от того, насколько вышли за границы, в каком месте.
Спросить
Уточнит границы участка сначала, подав заявление в Росреестр, а потом уже в границах регистрацию дома
Спросить
Можно добавить до 10% к своему участку только если это перераспределение не будет касаться земель общего пользования (дорога). Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и с заявлением в администрацию. Удачи
Спросить
Попробуйте в администрацию обратиться и заключить соглашение о перераспределении земель. Сначала обратитесь к кадастровому инженеру он установит, есть ли возможность образования нового участка путем перераспределения, если возможность есть, то далее в администрацию.
СпроситьВ договоре все пропишите, как есть (незавершенное и пр. имущество опишите). Договор пройдет госрегистрацию...
Надо, что бы незавершенный объект был зарегистрирован как незавершенный... Никак. Только собственник имеет право распоряжаться имуществом.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/ Если на объект незавершенного строительства зарегистрировано право собственности, то покупаете договором. Аренду переоформляете. Как можно купить у арендатора в ипотеку, не завершенное строительство и.е дом
В договоре все пропишите, как есть (незавершенное и пр. имущество опишите). Договор пройдет госрегистрацию...
Надо, что бы незавершенный объект был зарегистрирован как незавершенный...
Спросить
Никак. Только собственник имеет право распоряжаться имуществом.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
СпроситьЕсли на объект незавершенного строительства зарегистрировано право собственности, то покупаете договором. Аренду переоформляете.
СпроситьМогут Здравствуйте могут через суд Наталья, добрый день
Да, возможно признание права собственности на дом, если нет никаких нарушений. Делается это путем подачи иска в суд.
Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе. Да, могут На арендованном земельном участке построен дом, срок договора аренды истёк в 2017 году.
Арендатор в 2021 году умер, но не успел оформить дом в собственность. Могут ли наследники признать право собственности на построенный жилой дом?
Наталья, добрый день
Да, возможно признание права собственности на дом, если нет никаких нарушений. Делается это путем подачи иска в суд.
Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.
Спросить
Покупать своё жилье, либо взять жилье в аренду. Вы ошибаетесь, если думаете, что выпишут через суд. Если вы прописаны в доме и живете, то имеете право продолжать жить в доме.
Только никто не захочет покупать недвижимость с прописаннным человеком. Решайте этот вопрос с матерью. Берите кредит, и покупайте собственное жильё. Пора взрослеть, и принимать ответственные решения самой. Можете нигде не делать прописку, если нет возможности. Либо найдите человека, кто временно хотя бы пропишет. На каком основании вы там живёте? (если живёте) или прописаны? Как давно? Ну, судя по всему, надо было тактично пользоваться регистрацией в доме матери. В вашей ситуации или договариваться в матерью, или в новую жизнь с новой регистрацией. Ничего не делать, в паспорте не будет отметки о снятии, в суд не ходите и живите дальше. Мать продаёт дом, в котором я прописана. Понимаю, что выпишут через суд, но перепрописаться некуда. Что делать?
Договор найма жилого помещения является основанием для регистрации в нём. Вы же взрослый человек. Никто вам жилье не подарит Вариантов много, но нужно предпринимать усилия, искать варианты.
Спросить
Ответ отключен модератором
Берите кредит, и покупайте собственное жильё. Пора взрослеть, и принимать ответственные решения самой.
СпроситьМожете нигде не делать прописку, если нет возможности. Либо найдите человека, кто временно хотя бы пропишет.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ну, судя по всему, надо было тактично пользоваться регистрацией в доме матери. В вашей ситуации или договариваться в матерью, или в новую жизнь с новой регистрацией.
СпроситьЧто значит тактично? Договариваться о чём? Мама, не продавай дом, не уезжай, а то мне прописаться негде. Так она сказала-это ваши проблемы (по сути она права, не маленькие уже). Где прописываться? Арендодатель не горит желанием это делать. Родственники-так же.
Спросить
С ваших слов я поняла, что вы в этом доме не жили, только прописаны, значит у вас есть место жительства, получается, что на сегодня стоит остро вопрос с пропиской. Неужели вы не нажили хороших друзей, нет родственников, с которыми вы в нормальных отношениях, которые могут хотя бы временную регистрацию вам сделать? Поищите вакансии с предоставлением места жительства и регистрацией, такие есть.
С матерью у вас сложные отношения, кто в этом виноват? Явно не юристы с этого сайта. Вы здесь просите рассказать вам про законы, хотя прекрасно понимаете - дело не в законах. Вам нормально выше сказали, что надо договариваться с матерью, она продает недвижимость, что не будет что-то покупать взамен? Что не может вас там прописать? У вас не юридический вопрос, а вопрос к психологу. Юристы бы вам помогли, если бы у вас было право пользования данной недвижимостью.
Спросить
Верно, не маленькие уже.
Нужно осознать, что у матери есть на это право.
Она законно получила его после достижения вами 18 лет.
А вы уже взрослый человек, вам предстоит наконец жить самостоятельно и самостоятельно себя обеспечивать, не рассчитывая более на мамино крылышко.
Удачи.
Спросить
Ничего не делать, в паспорте не будет отметки о снятии, в суд не ходите и живите дальше.
СпроситьЗаконодательством не запрещено.
Вопрос только в безопасности нахождения в вашем помещении и стоимости. Мы, как юридическое лицо купили нежилое помещение в многоквартирном доме. В последствии дом признан аварийным, до расселения мы можем сдать помещение в аренду?
Законодательством не запрещено.
Вопрос только в безопасности нахождения в вашем помещении и стоимости.
СпроситьРасторгнуть договор аренды и заключить новый, на имя собственника дома. Заключить с продавцом дома соглашение о переуступке прав аренды, уведомить администрацию МО. При продаже дома заключите договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (если не истек срок аренды).
Такой договор подлежит государственной регистрации в Росреестре. Дом в собственность у одного человека а земля в аренде у другого при продаже дома как переоформить землю
Заключить с продавцом дома соглашение о переуступке прав аренды, уведомить администрацию МО.
Спросить
При продаже дома заключите договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (если не истек срок аренды).
Такой договор подлежит государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, вам следует именно подать заявление с копиями документов правоустанавливающих, на устное обращение могут вообще ни как не реагировать. Вам следует ПИСЬМЕННО заявить о покупке дома и просить оформить доп соглашение на аренду земли с вами.
Но соглашение о переуступке прав по договору аренды вы должны были составить вместе в продавцом и уведомление об этом направить в администрацию.
На уведомлении следовало поставить вх. номер, дату и подпись специалиста, принявшего уведомление. Купила дом. Земля в аренде на бывшем хозяине. Обращалась в администрацию для переоформления аренды устно. Обещали сделать, но прошла два месяца. Никаких действий. Что делать?
Здравствуйте, вам следует именно подать заявление с копиями документов правоустанавливающих, на устное обращение могут вообще ни как не реагировать.
СпроситьВам следует ПИСЬМЕННО заявить о покупке дома и просить оформить доп соглашение на аренду земли с вами.
Но соглашение о переуступке прав по договору аренды вы должны были составить вместе в продавцом и уведомление об этом направить в администрацию.
На уведомлении следовало поставить вх. номер, дату и подпись специалиста, принявшего уведомление.
СпроситьСогласно ст 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Каркасный дом на свайном фундаменте является капитальным строением или нет?
Если некапитальное строение, значит нежилое? Можно его сдавать в аренду?
Согласно ст 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
СпроситьА он у вас в собственности? А если участок муниципальный, то у вас нет такого права. Принять решение общего собрания собственников многоквартирного дома Многоквартирный дом, как предоставить земельный участок в аренду, если площадь его 3 сотки?
А он у вас в собственности? А если участок муниципальный, то у вас нет такого права.
СпроситьЕсли в собственности МКД, то по решению Общего собрания собственников. Как распоряжение общим имуществом.
СпроситьПомещение в собственности, площадь меньше нормы, что в таком случае делать? Как вообще предоставляются в аренду зу под помещениями, мкд?
СпроситьВам нужно консультироваться с юристами с изучением документов. Но по общему правилу, как я вам и написала, - по решению общего собрания мкд можно заключить договор аренды, если собственники решат, что это будет полезно или выгодно для МКД. Площадь вашего помещения здесь не при чем.
СпроситьПо решению Общего собрания, если это земля МКД. Если земля в аренде, то с разрешения собственника. Вы можете осуществить свою мечту если сможете приобрести у каждого сособственника дома, часть его квартиры в соответствии с его долей на участок.
В Гражданском кодексе с 24.07.2023 указано: Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Может ли один жилец многоквартирного дома выкупить или взять в аренду часть придомовой территории
По решению Общего собрания, если это земля МКД. Если земля в аренде, то с разрешения собственника.
СпроситьВы можете осуществить свою мечту если сможете приобрести у каждого сособственника дома, часть его квартиры в соответствии с его долей на участок.
В Гражданском кодексе с 24.07.2023 указано: Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь.
СпроситьЯвно незаконно. Придётся подавать иск в суд, чтобы обжаловать регистрацию.
С уважением. Родственник на моем земельном участке с ИЖС построил дом. Я получал разрешение на строительство на себя. Далее для подключения газа Межрегионгаз попросил документы на участок и я заключил договор аренды сроком 11 месяцев. Родственник в эти 11 месяцев зарегистрировал на себя дом в Росреестре на моем участке, о чем меня не уведомил. Договор аренды земли не продлевался и его дом стоит на моем участке. Законно ли произошла регистрация дома, построенного на моем участке?
Явно незаконно. Придётся подавать иск в суд, чтобы обжаловать регистрацию.
С уважением.
СпроситьОт управляющей компании вы отказаться вправе, решением общего собрания собственников. Но ИП не сможет взять на себя управление МКД. Организуйте общее собрание - проголосуйте по вопросам повестки.
Обратитесь к юристу для подготовки всех документов. Надо принять эти решения на общем собрании. Уведомить арендатора Представитель общего собрания собственников имеет право ознакомиться со всеми бухгалтерскими документами относительно расходования денежных средств.
Примите решение на общем собрании о целевом использовании денег от аренды общего имущества. Эти деньги - общая собственность собственников помещений МКД, поэтому распоряжение этими денежными средствами - право собственников. А не управляющей компании. УК недобросовестно относится к средствам от аренды в МКД. хотим избрать одного из собственников - ИП и доверить ему арендные деньги для нужд дома. Как это сделать?
От управляющей компании вы отказаться вправе, решением общего собрания собственников. Но ИП не сможет взять на себя управление МКД.
Спросить
Организуйте общее собрание - проголосуйте по вопросам повестки.
Обратитесь к юристу для подготовки всех документов.
Спросить
Ваш ответ ближе к нашему желанию. Уточню вопрос. УК имеет большие долги, нашими деньгами пользуются. Забрать деньги на нужды дома, это практически не возможно, идти в суд, там очередь подрядчиков. По этому мы хотели арендные деньги доверить нашему собственнику (желательно ИП) а дальше уйти от этой УК. На сегодня по домам проходят ОСС и собственники даже не знают, что у них за год прошло 6 собраний. (за них голосуют УК) Вопрос как выбрать Доверенное лицо для того, чтобы он заключил договора с арендаторами? УК пусть пока остается.
Спросить
Представитель общего собрания собственников имеет право ознакомиться со всеми бухгалтерскими документами относительно расходования денежных средств.
Примите решение на общем собрании о целевом использовании денег от аренды общего имущества. Эти деньги - общая собственность собственников помещений МКД, поэтому распоряжение этими денежными средствами - право собственников. А не управляющей компании.
СпроситьЭто уже на Ваше усмотрение. Все варианты реальны. Что делать в данной ситуации: дом на две половины. В собственности, есть межевание. У соседа часть дома находится на нашей земле. Что нам делать: через суд потребовать снести или брать аренду за пользование землёй? Или делать новые границы? Землю в дар отдавать не ходим.
А если делать новые границы, тогда часть нашей земли просто достанется ему или он от своей должен нам отдать такую же площадь?
СпроситьНичего просто так у вас не отнимут. Участок можно перераспределить с учетом интересов сторон и выделить в натуре.
СпроситьДобрый день, Зульфия
Уточните пожалуйста, Вы или ваша дочь имеют какую-то льготу на получение земельного участка?
Или вы хотите взять участок у государства в аренду с возможностью строительства жилого дома с правом последующего выкупа за % от кадастровой стоимости? Потскажите пожалуйста если у меня ребёнок прописан в одной деревне а я в другой могу ли я взять земельный участок по прописки дочери
Добрый день, Зульфия
Уточните пожалуйста, Вы или ваша дочь имеют какую-то льготу на получение земельного участка?
Или вы хотите взять участок у государства в аренду с возможностью строительства жилого дома с правом последующего выкупа за % от кадастровой стоимости?
СпроситьНе должны. Не должны доплачивать, так как изначально не шла речь об оплате с человека насколько я понимаю. Не должны платить сверх, раз нет договора. Предложите ему требовать через суд и доказать там свои требования. Если ничего не повреждено (в процессе праздника)), то его требования не обоснованы. Что будет если сняли не достроенный дом на Новый год посуточно, предварительно договорились на 4 человека, но позже пришло больше человек (договора не было составлено, только переписка в соц сетях) , и хозяин это увидел и требует больше оплаты. Что будет хозяину дома и тем кто снимал, должны ли мы переплачивать?
Не должны доплачивать, так как изначально не шла речь об оплате с человека насколько я понимаю.
Спросить
Если ничего не повреждено (в процессе праздника)), то его требования не обоснованы.
СпроситьВ ОВД обращайтесь при каждом таком случае Для начала можно обратиться в отдел полиции, чтобы выехали и проверили этих граждан а также установили собственника Если дом реально не разделён, а объект юридически 1 и собственность долевая, то сдавать в аренду сособственник не имеет права. Соответственно вы можете подать иск. Нужно всё это фиксировать на видео вызывать полицию как только начнутся шумы пляски в ночное время У меня такой вопрос: живу в частном секторе, в Липецке. Дом на 2 хозяина, соседняя часть дома постоянно сдается в аренду. Три месяца назад заехали беженцы из Донецка, вроде цигане. С вечера начинаются песни, пляски, что дома вся мебель трясется и продолжается все это до 5 утра. На разговоры не реагируют, кто на данный момент является собственником этой части дома не известно. Как решить эту проблему и куда можно обратиться по этому поводу, чтобы был результат
Для начала можно обратиться в отдел полиции, чтобы выехали и проверили этих граждан а также установили собственника
Спросить
Если дом реально не разделён, а объект юридически 1 и собственность долевая, то сдавать в аренду сособственник не имеет права. Соответственно вы можете подать иск.
СпроситьНужно всё это фиксировать на видео вызывать полицию как только начнутся шумы пляски в ночное время
СпроситьЗдравствуйте. Только по обоюдному согласию совместно с арендодателем. А так вы имеете право часть арендных платежей взыскать со второго наследника Проще всего связаться со вторым наследником и предложить варианты решения вопроса, например, выкупить у него право аренды Право собственности на построенный дом можно будет оформить только по 1\2 доле, раз земельный участок принадлежит двум лицам. По наследству перешло право аренды участка, два наследника. Аренду участка оплачивает только один, он же занимается пользованием (сажает огород, ухаживает за участком, строит дом). Второй наследник на участке не появляется, какого-то интереса не проявляет. Аренда заканчивается в 2036 году, выделен участок под строительство ИЖС. Вопрос, каким образом зарегистрировать построенный дом.
Или как убрать второго наследника, не заинтересованного из аренды. П. С. Документы не менялись, у нотариуса получено свидетельство о праве.
Здравствуйте. Только по обоюдному согласию совместно с арендодателем. А так вы имеете право часть арендных платежей взыскать со второго наследника
Спросить
Проще всего связаться со вторым наследником и предложить варианты решения вопроса, например, выкупить у него право аренды
СпроситьПраво собственности на построенный дом можно будет оформить только по 1\2 доле, раз земельный участок принадлежит двум лицам.
Спросить
Как доказать в суде, что я и дети не проживают по месту регистрации? И то что муж проживает там один
Здравствуйте уважаемая Анна Николаевна!
Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д.
А также возможно взять справку из Управляющей организации о том что дети не проживают по месту регистрации.
Удачи Если есть регистрация по месту проживания, то свидетельства о регистрации по месту проживания. Или показания свидетелей, например, соседей по месту настоящего проживания. Если дети ходят в детсад, школу, вас посещали коллеги дома, то и другие лица могут быть свидетелями. Добрый день!
Свидетельские показания, подтверждение с фактического места жительства (справка УК, ТСЖ) по обоим адресам. Просить УК составить акт проживания по месту фактического проживания. Как доказать в суде, что я и дети не проживают по месту регистрации? И то что муж проживает там один
Здравствуйте уважаемая Анна Николаевна!
Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д.
А также возможно взять справку из Управляющей организации о том что дети не проживают по месту регистрации.
Удачи
СпроситьЕсли есть регистрация по месту проживания, то свидетельства о регистрации по месту проживания. Или показания свидетелей, например, соседей по месту настоящего проживания. Если дети ходят в детсад, школу, вас посещали коллеги дома, то и другие лица могут быть свидетелями.
Спросить
Добрый день!
Свидетельские показания, подтверждение с фактического места жительства (справка УК, ТСЖ) по обоим адресам.
СпроситьНадо обратиться в администрацию для приобретения земельного участка без торгов, так как Вы имеете исключительное право на него как собственник дома. У кого арендуете к тому обратитесь Земля была в аренде с 2018 года построили дрм.2021 году аренда расторгнутта судом заочно за неуплату аренды. В этом участке дом построен и оформлен 2020 году. Дрлги заплатила как мне оформить землю на себя
Надо обратиться в администрацию для приобретения земельного участка без торгов, так как Вы имеете исключительное право на него как собственник дома.
Спросить
Спасибо. Обращалась написали отказ. Что не имею право без торгов. Отправила ещё раз с торгами. Пишут ответ отказ несоответствие категории заявителя установленому кругу лиц
СпроситьВам надо описывать свою ситуацию реально как она есть на самом деле. Утаивать обстоятельства - это плохой тон, когда Вы задаёте вопрос юристу. При этом ответ не будет полезным для Вас. Надо смотреть ответ администрации - почему нельзя без торгов. Возможно дом у Вас не поставлен на государственный учёт в Росреестре.
Спросить
Добрый день!
Уточните, дом был построен в период брака?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса).
Жена может попытаться оспорить сделку уступки прав по аренде в суде. Отец оформил договор переуступки права аренды земли на дочь без согласия жены. Дочь после оформления выкупила землю. Отец умер. Жена имеет ли права на землю с домом?
Добрый день!
Уточните, дом был построен в период брака?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Тогда она может претендовать на 1/2 часть жилого дома.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьСупруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса).
Жена может попытаться оспорить сделку уступки прав по аренде в суде.
СпроситьИск подается, если сторона что-то нарушает. Но Вы сами
указываете, что у Вас нет никаких договоров с арендодателем. ГК РФ Глава 34. Аренда Такой вопрос по каким статьям можно подать заявление на арендодателя по содержанию и текущему ремонту не жилого помещения. Если нет договор с арендатором но если есть договор с многоквартирном домом.
Иск подается, если сторона что-то нарушает. Но Вы сами
указываете, что у Вас нет никаких договоров с арендодателем.
СпроситьПлесовских Ольга Вячеславовна, конечно обязаны письменно уведомить об указанных обстоятельствах. Ольга, обычно администрация рассылает собственникам и нанимателям постановления Не должны уведомлять, кроме жителей по соцнайму. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Должны ли уведомлять письменно жильцов дома в том, что есть Постановление, в котором их дом признан аварийным?
Плесовских Ольга Вячеславовна, конечно обязаны письменно уведомить об указанных обстоятельствах.
Спросить
Не должны уведомлять, кроме жителей по соцнайму. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
СпроситьЕсли вы сделали перепланировку и перестройку частного дома, то вы изменили его внешний вид и внутреннее пространство. Поэтому вы должны были получить разрешение на эти работы от органов исполнительной власти и зарегистрировать изменения в росреестре. В противном случае вы нарушили закон и можете быть привлечены к ответственности.
Если вы соблюли все требования и процедуры, то ваш дом не является другим объектом, а остается тем же жилым домом, но с новыми характеристиками. Вы можете продать его, сдать в аренду, передать по наследству или использовать по своему усмотрению. Однако, при этом вы должны предоставить покупателю или арендатору все документы, подтверждающие законность перепланировки и перестройки. Осуществлена перепланировка и перестройка частного дома. Затем по упрощение зарегистрированы эти изменения проекта и площади помещений всего дома Вопрос-после этих мероприятий является этот дом другим объектов? Лучше пообщаться и получить платную консультацию
Ни, часть, ни участок целиком, не могут. Могут, при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД (ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме). Все вопросы решает общее собрание собственников жилья, ст. 36 ЖК РФ. Могут ли жители МКД сдавать в аренду часть придомового участка?
Могут, при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД (ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме).
Спросить
Если у дома несколько собственников (квартиры), то оформить участок под домом можно либо в аренду для всех собственников (аренда со множественностью лиц на стороне арендатора), либо в долевую собственность.
Отдельно для квартиры-невозможно. Все собственники обращаются в администрацию и приватизируют земельный участок под домом в границах забора то есть существующих границах Квартира на земле, у меня есть доля в этой квартире, земля не оформлена ни у одного из собственников, (возможно земля в аренде) как мне оформить земельный участок этого дома в собственность.
Если у дома несколько собственников (квартиры), то оформить участок под домом можно либо в аренду для всех собственников (аренда со множественностью лиц на стороне арендатора), либо в долевую собственность.
Отдельно для квартиры-невозможно.
СпроситьВсе собственники обращаются в администрацию и приватизируют земельный участок под домом в границах забора то есть существующих границах
Спросить
