Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Аренда земли на 20 лет / Жилищное право - 116 советов адвокатов и юристов

Земля находится в аренде 20 лет (торговый павильон), как оформить ее в собственность, есть ли льготы?

Доброго времени суток, Лариса.

А что написано непосредственно в самом договоре аренды? Отшагивайте от его положений прежде всего. Здравствуйте, право выкупа арендованной земли регулируется Гражданским и Земельным кодексом РФ, и зависит от расположение земельного надела, отнесения его к государственным, региональным или муниципальным землям, видам допустимого использования участка, также условия и ограничения выкупа участка может содержать Ваш договор аренды.

Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь! Все зависит от того кому принадлежит земля. Если другому собственнику то вы ее не оформите. Если государству, то надо смотреть на каком уровне. Федеральная, муниципальная, не разграниченная собственность? В каждом субъекте своя выкупная цена. Но тут еще важный вопрос - павильон должен быть у вас оформлен в собственность. Земля находится в аренде 20 лет (торговый павильон), как оформить ее в собственность, есть ли льготы?

Здание находится на с/х землях, участок ЛПХ, земля в аренде на 20 лет. Возможна ли регистрация права собственности здания?

Нет. Здание построенное незаконно (самовольная постройка).

Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ

(ред. от 01.05.2016)

"О личном подсобном хозяйстве"

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и [b]земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок)[/b].

3. [b]Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции [u]без права возведения на нем зданий и строений[/u].[/b]

Таким образом, на указанном земельном участке (который находится за границами населенного пункта, поскольку указана категория земли с\х) не может быть [b]законно [/b]построено здание. Здание находится на с/х землях, участок ЛПХ, земля в аренде на 20 лет. Возможна ли регистрация права собственности здания?

Можно ли договор аренды земли на 20 лет переделать на пожизненный, в администрации города?

Добрый день!

Ст.39.8 Земельного кодекса регламентирует сроки предоставления земельных участков в аренду.

Пожизненная аренда не предусмотрена. Выхода два: либо продлять договор по окончании срока его действия, либо оформлять участок в собственность. Можно ли договор аренды земли на 20 лет переделать на пожизненный, в администрации города?

Как правильно арендовать 4 га земли сельхозназначения у некоммерческой организации на 20 лет под ЛПХ при бессрочном пользовании

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Нужно согласовать условия. Вы подавали обращение? Я хочу взять в аренду 4 га земли сельхозназначения у некомерческой организации на 20 лет, под ЛПХ, которая владеет данной землей в бессрочном пользовании. Как мне правильно поступить?

Программа обещала собственность, но я выиграла аренду земельного участка на 20 лет - что это означает для меня?

Добрый день! По сути вам предоставляется земельный участок для строительства, после того как будет объект недвижимости у вас будет право преимущественной покупки земли вот и все. Я пришла работать в село учителем по программе. В условиях программы было написано, что в собственность будет предоставляться земельный участок. Спустя почти двухгодовой процедуры, наконец дошли до этапа торгов. Сегодня встречает глава администрации и говорит, что торги я выиграла, оформлена аренда земельного участка на 20 лет под застройку, с ежегодовым платежом 3500 руб. Мне кажется, или действительно результат не совпадает с обещаниями? Что даст мне аренда, и что произойдет, когда срок аренды закончится?

Как отказаться от аренды земельного участка, предоставленного администрацией, мне - инвалиду 2-ой группы?

[quote]Мне администрация дала в аренду на 20 лет земельный участок. Куда мне обратиться чтобы отказаться от него?[/quote]

в администрацию нужно обращаться. [quote]Я инвалид 2-ой группы (парализованная). Мне администрация дала в аренду на 20 лет земельный участок. Куда мне обратиться чтобы отказаться от него?[/quote]

Кто вам дал землю в ареду, туда и обращайтесь, то есть в администрацию. Но вы можете продать данный участок. Я инвалид 2-ой группы (парализованная). Мне администрация дала в аренду на 20 лет земельный участок. Куда мне обратиться чтобы отказаться от него?

Как защитить права на земельный участок с не жилыми постройками, который используется более 20 лет

Подайте заявление в администрацию о продаже земли в собственность без торгов, поскольку Вы являетесь собственниками находившихся строений на данном земельном участке. Здравствуйте,

[quote]Муниципалитет хочет забрать часть земли, так как она не отмечена в реестре как собственность жильцов. Как можно отстоять права на землю, если на ней возведены не жилые постройки?[/quote]

Увы только в судебном порядке. Нужно землю оформлять в собственность или в аренду.

Иначе землю отберут а постройки заставят снести:sm_ac:

Желаем Вам удачи, успеха и всех благ! Есть дом с земельным участком в черте города, у дома есть территория которой пользуются собственники более 20 лет, делали 14 лет назад дарственную. Муниципалитет хочет забрать часть земли, так как она не отмечена в реестре как собственность жильцов. Как можно отстоять права на землю, если на ней возведены не жилые постройки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли получить маткапитал на улучшение жил. условий если земля под квартирой в аренде на 20 лет?

Добрый вечер!

Да, конечно

УДАЧИ ВАМ!!! Здравствуйте! Да, имеете на это право, если ребенку исполнилось 3 лет Можно ли получить маткапитал на улучшение жил. условий если земля под квартирой в аренде на 20 лет?

Муж хочет жене подарить дом, доставшийся по завещанию. А земля у него в аренде на 20 лет. Можно подарить один дом без земли?

Здравствуйте! Да, дом может подарить по договору дарения. По земельному участку заключить договор уступки прав требования. Да можно подарить дом, на землю к жене перейдёт преимущкственное право заключения договора аренды на новый срок или перезаключение на себя Муж хочет жене подарить дом, доставшийся по завещанию. А земля у него в аренде на 20 лет. Можно подарить один дом без земли?

Почему земля под ИЖС оформляется в аренду на 20 лет, а не в собственность - разъяснение документации

Потому что Вам ее никто в собственность и не давал. А как получить землю в собственность бесплатно? Земля в аренде под ИЖС, дом построен. Документы в оформлении. Почему нам оформляют аренду земли на 20 лет, а не оформляют землю в собственность?

Преимущества аренды земли на 20 лет при оформлении документов на построенный дом - анализ

Это право собственника Здравствуйте! Можете попросить оформить участок в собственность. У кого попросить оформить участок в собственность? Нам говорят, сначала нужно оформить в аренду, а потом оформляйте за % от кадастровой стоимости. А на какой срок оформляется аренда земли? Нам с начала сделали на 5 лет, юстиция не приняла, отдали на переделывание 20 лет. Почему при оформлении документов на построенный дом предлагают оформить землю в аренду на 20 лет, а не оформить землю в собственность?

Получила земельный участок по программе семья с двумя детьми в аренду сроком на 20 лет. Перейдет ли это земля в собственность?

А что у Вас написано в договоре аренды? Что произойдет з землей через 20 лет. Смотрите договор Получила земельный участок по программе семья с двумя детьми в аренду сроком на 20 лет. Перейдет ли это земля в собственность?

Как вступить в наследство и оформить землю на пастбище, принадлежащую маме, умершей 20 лет назад?

Добрый день. Если нет оснований для восстановления срока на принятие наследства или в суде не докажете фактическое принятие наследства по ст. 1153 ГК РФ , то можете забыть о земле Для принятия наследства необходимо обратиться к нотариусу. Добрый день,

Вступать в наследство можно в течение 6 месяцев. Вы можете попробовать разве что восстановить срок...через суд только. В Росреестре получить выписку на этот зем участок.

УЗнать чья была земля, какие есть документы, что мама получила пай, кому сдавала его в аренду, а может внесла в уставн капитал кооператива какого -нибудь?

Срок в 6 месяцев со дня смерти пропущен Вами. Я хочу вступить в наследство, оформить землю на пастбище (пай), куда мне обратиться и сколько будет стоить? Земля мамина, а мама умерла 20 лет назад!

Земля в аренде с аукциона на 20 лет - Ограничения на капитальные строения и сооружения в договоре аренде

Если аукционной документациейи такое право не предусмотрено, то нет.Никаких протокол разногласий при заключении договора по результатам аукциона не может быть! Земля в аренде с аукциона на 20 лет. ЛПХ (приусадебный участок) имеет ли право администрация прописать в договоре аренде без права капитальных строений и сооружений. Как я могу это оспорить? Хотелось в будущем получить разрешение на строительство. Протокол несогласия возможно поможет, договор мною еще не подписан.

Возможность продажи земельного участка в аренде на 20 лет как ЛПХ - требуется ли письменное согласие арендодателя?

Здравствуйте! Заключить договор уступки прав требования сможете только с согласия собственника участка (арендодателя). Скорее всего с согласия администрации города, если земля муниципальная. У меня такой вопрос. У меня земельный участок оформлен в аренду на 20 лет как ЛПХ. Могу ли я его продать (переуступить права) если в договоре написано следующее " Арендатор вправе сдавать участок в субаренду, а так же передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам только с письменного согласия Арендордателя"

Проблемы оформления земли - 20 лет пустующий участок и отсутствие документов

Да,это будет захват земли. В настоящее время землю можно оформить только на платной основе в аренду или собственность. Свекрови давали 14 соток участок под картошку, взади ее дома, ,дополнительно к её дому и 4 соткам которые были. Это было лет 20 назад. Потом свекровь отказалась от дома и 4 соток в пользу родственников. С устной договоренностью, что 14 соток, она оставляет себе. Эта земля пустует 20 лет мы с мужем поставили там бытовку, но оформить не получается. В архиве данных нет о выделении ей земли под картошку. Категория земли поселений. Я ходила в сельсовет т.к у нас село Кудиново МО по этому вопросу, там мнесказали что свободных земель у нас нет. И если я там начну строить это самозахват и не законно.

Как взять землю в аренду в черте города, Занимаемся огородничеством на этом участке более 20 лет?

Здравствуйте! нужно обратиться в администрацию района на основании ст.39.5. ЗК РФ. Как взять землю в аренду в черте города, Занимаемся огородничеством на этом участке более 20 лет?

Что делать, если земля, находящаяся в аренде на 20 лет, выставлена на аукцион из-за незарегистрированного договора

Обращайтесь в суд и через суд в восстанавливается сроки для регистрации вашего участка 20 лет земля была в аренде,2007 году договор заключили на 3 года-но лдоговор не зарегистрирован,2010 u - продление договора на неопределенный срок,2014 году дали разрешение на строительство дома. Земля под ЛПХ. Теперь выставляют на аукцион из-за того что договор не зарегистрирован. Что делать?

Ветеран ВОВ из Кемерово обращается с вопросом о возможности получения жилья или земли в соответствии со статьей 20

Землю может получить в аренду на 5 лет, а потом переходит в собственность при наличии построенного дома. Ко мне обратилась ветеран ВОВ, в удостоверении написано, что имеет право на льготы установленные ст.20. Она интересуется может ли она получить квартиру или землю под строительство. Город Кемерово, Ольга.

Купила дом в Крыму а земля у дома в аренде на 49 лет.. хочу ее выкупить как это сделать и сколько это будет стоить.?

Вам нужно обратится в администрацию вашего города с заявлением о выкупе земли, сколько будет стоить все зависит от место расположения участка, но скорее всего стоимость выкупной земля будет не более 15 -20 тыс. рублей. Купила дом в Крыму а земля у дома в аренде на 49 лет.. хочу ее выкупить как это сделать и сколько это будет стоить.?

Я взял в аренду зем. участок (земли населенных пунктов) на 20 лет под ЛПХ. Могу ли я его оформить в собственность и как?

Изучите условия договора и обращайтесь в администрацию с заявлением. Добрый день! Надо смотреть условия договора аренды. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок

(статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вы имеете право выкупить земельный участок. Я взял в аренду зем. участок (земли населенных пунктов) на 20 лет под ЛПХ. Могу ли я его оформить в собственность и как?

Я ипэшник. Хочу узнать могу ли я взять землю до 2 соток для коммерции в аренду на 20 лет?

Здравствуйте! да, можете на основании ст.39.5. ЗК РФ Я ипэшник. Хочу узнать могу ли я взять землю до 2 соток для комерций в аренду на 20 лет?

Какое право бы принадлежит жене при долевой собственности дома совместно со свекровью, в котором она проживает 20 лет?

Вам ничего не полагается в данном доме. А почему при разводе адвокат мой сказал, что положено и хотел производить раздел имущества и нанимать оценщиков, он был не прав? Мне сказали, что дом надо оформлять полностью на свекровь, а потом как она решит. Через суд можно отсудить право на часть жилья? В этой ситуации если муж умрет первый, а потом свекровь, а дом не оформлен, можем ли мы с сыном в нем проживать? В том и дело, что свекровь не хочет пока ничего оформлять и земля тоже пока в аренде, дом только на ней( часть, вторая половина не оформлена).Ей уже 76 лет. Обидно, что я столько прожила, вложила, а по закону ничего!!!! Что оценить не поняла!!! на последнее не ответили!!!! все прозрачно!!! Дом наполовину на свекрови, муж пристраивал, полностью не оформлен. Я прожила 20 лет в нем, только прописана, что в этом случае мне полагается?

При оформлении участка в аренду на котором мы проживаем уже более 20 лет выставляется такой участок на торги.

Решается собственником земли. Федеральное законодательство - само по себе не запрещает. При оформлении участка в аренду на котором мы проживаем уже более 20 лет выставляется такой участок на торги.

Возможно ли зарегистрировать хозпостройку вместо жилого дома на земельном участке ИЖС при переводе земли в собственность

Да, достаточно. [b]по договору длительной аренды на 20 лет у муниципалитета[/b]......

......[b]для дальнейшего перевода земли в собственность по дачной амнистии[/b]..... :sm_no:

Только выкуп данного зем.участка. У меня есть земельный участок ИЖС, по договору длительной аренды на 20 лет у муниципалитета, достаточно ли зарегистрировать хозпостройку, а не жилой дом, для дальнейшего перевода земли в собственность по дачной амнистии?

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение