Аренда земли под временное сооружение / Жилищное право - 13 советов адвокатов и юристов
Разрешение на строительство сарая получать не нужно, Вам нужно лишь обратиться в управление земельными ресурсами и взять участок земли в аренду, если это придомовая территория можете попробовать обратиться в управляющую компанию, обычно придомовая территория 3-6 метров, но может быть и больше, а с ук договориться будет проще и быстрей. Добрый день, Людмила!
Сарай не требует выдачи разрешения на строительство если он является вспомогательным сооружением и носит временный характер.
Если же это капитальное сооружение, то возможность его размещения должна быть предусмотрена градостроительной документацией. В каждом из этих случаев для начала необходимо получит права на земельный участок в установленном в регионе порядке (под капитальный объект - скорее всего по результатам торгов). Что сделать чтобы получить разрешение на строительство сарая на государственной земле возле жилого многоквартирного дома?
Разрешение на строительство сарая получать не нужно, Вам нужно лишь обратиться в управление земельными ресурсами и взять участок земли в аренду, если это придомовая территория можете попробовать обратиться в управляющую компанию, обычно придомовая территория 3-6 метров, но может быть и больше, а с ук договориться будет проще и быстрей.
Спросить
Добрый день, Людмила!
Сарай не требует выдачи разрешения на строительство если он является вспомогательным сооружением и носит временный характер.
Если же это капитальное сооружение, то возможность его размещения должна быть предусмотрена градостроительной документацией. В каждом из этих случаев для начала необходимо получит права на земельный участок в установленном в регионе порядке (под капитальный объект - скорее всего по результатам торгов).
СпроситьЗдравствуйте.
Да, участок под павильоном должен быть оформлен договором аренды или безвозмездного пользования, если он не в Вашей собственности. На основании договора с администрацией разместил временное сооружение (павильон). Должен ли я заключать договор на землю под павильоном?
Здравствуйте.
Да, участок под павильоном должен быть оформлен договором аренды или безвозмездного пользования, если он не в Вашей собственности.
СпроситьЗдравствуйте, заключить договор аренды вы сможете, но получить разрешение на строительство не сможете так как ген план не утвержден и земля не может быть предоставлена для размещения постоянных сооружений, только для временных. Интересует такой вопрос могу ли я заключить договор аренды земельного участка под ИЖС с администрацией сельского поселения если на данный момент ген план села не утвержден?
Здравствуйте, заключить договор аренды вы сможете, но получить разрешение на строительство не сможете так как ген план не утвержден и земля не может быть предоставлена для размещения постоянных сооружений, только для временных.
Спросить---Здравствуйте, даже нет, у вас участок в аренде, а кто по вашему обязан оплачивать за его аренду? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте,
Да, нужно. При аренде помещений на определенном участке следует платить не только за эти сооружения, но и за землю, прилегающую к этим помещениям. Здравствуйте! Нужно ли платить за землю под временными бесфундаментными сооружениями, находящимися на арендованной земле и какие законы это регулируют?
---Здравствуйте, даже нет, у вас участок в аренде, а кто по вашему обязан оплачивать за его аренду? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте,
Да, нужно. При аренде помещений на определенном участке следует платить не только за эти сооружения, но и за землю, прилегающую к этим помещениям.
СпроситьДоброго времени суток! Чтобы перевести земельный участок из аренды в собственность необходимо как минимум построить фундамент жилого дома. Капитальные.
[quote]Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.[/quote]
Все зависит под "что" предоставлено в аренду, вида разрешенного использования земельного участка, территориальная зона в котором расположен данный земельный участок. Если аренда под временный объект, то строительство запрещено и если возведете капитальное строение, то орган местного самоуправление может оспорить Ваши права. Что какие нужны постройки на земельном учястке чтобы перевезти землю с аренды в собственность.
Доброго времени суток! Чтобы перевести земельный участок из аренды в собственность необходимо как минимум построить фундамент жилого дома.
СпроситьКапитальные.
Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Все зависит под "что" предоставлено в аренду, вида разрешенного использования земельного участка, территориальная зона в котором расположен данный земельный участок. Если аренда под временный объект, то строительство запрещено и если возведете капитальное строение, то орган местного самоуправление может оспорить Ваши права.
СпроситьОбращаться в муниципалитет с запросом на выкуп, но могут отказать временное сооружение не предоставляет никаких преференций, если в договоре аренды есть право выкупа то есть возможность Как оформить в собственность участок находящийся в аренде под временное сооружение, в городской черте. Земля муниципальная. Спасибо.
обращаться в муниципалитет с запросом на выкуп, но могут отказать временное сооружение не предоставляет никаких преференций, если в договоре аренды есть право выкупа то есть возможность
СпроситьНеобязательно изменять категорию земельного участка, если на нем будет размещено временное сооружение (шатер). Планирую на следующий год организовать бизнес по сдаче в аренду свадебного шатра. Для этого нужна земля, на котором он будет стоять.
Земля в наличии есть, она приватизирована и оформлена на мою бабушку, но она сейчас идет под сельхоз назначение, в процессе перевод под ИЖС. Надо ли переводить такую землю код коммeрческое использование или достаточно получить одобрение администрации на организацию сезонного бизнеса? Зимой шатер будет демонтирован.
Необязательно изменять категорию земельного участка, если на нем будет размещено временное сооружение (шатер).
СпроситьДа, должны. но при этом будете обладать преимущественным правом заключения договора аренды по сравнению с другими претендентами У меня договор аренды земли под временное сооружение (павильон) на 3 года-по сентябрь 2015. есть в нем п.о преимущественном праве. В свете новых законов я должна проходить через аукцион при его продлении или заключении нового?
Да, должны. но при этом будете обладать преимущественным правом заключения договора аренды по сравнению с другими претендентами
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы хотите участок под застройку, обратитесь городской КУГИ, а также посмотрите, что в настоящее время выставлено на торги с данным разрешенным использованием, информацию можно получить в КУГИ. Если речь идет о краткосрочной аренде с правом размещения временного сооружения - ангара, обратитесь в районный КУГИ, где предположительно должен размещаться участок. И в том, и в другом случае право аренды можно приобрести через торги.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Поглядите на сайте фонда имущества СПб для начала. Как получить землю под транспортное предприятие от куги?
Здравствуйте!
Если Вы хотите участок под застройку, обратитесь городской КУГИ, а также посмотрите, что в настоящее время выставлено на торги с данным разрешенным использованием, информацию можно получить в КУГИ. Если речь идет о краткосрочной аренде с правом размещения временного сооружения - ангара, обратитесь в районный КУГИ, где предположительно должен размещаться участок. И в том, и в другом случае право аренды можно приобрести через торги.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Если земельный участок будет отнесен к придомовой территории, то договор заключать необходимо с уполномоченным собственниками лицом, если территория будет отнесена к муниципальной, то необходимо проведения ряда процедур. В Красноярске порядок заключения договоров аренды муниципальных земельных участков под временные сооружения существенно изменился. Как узаконить арендные отношения на землю под торговым павильоном, который стоит на придомовой территории, с кем узаконивать? (с администрацией или с коммунальщиками) Дом новый, еще нет кадастрового плана придомовой территории.
Если земельный участок будет отнесен к придомовой территории, то договор заключать необходимо с уполномоченным собственниками лицом, если территория будет отнесена к муниципальной, то необходимо проведения ряда процедур. В Красноярске порядок заключения договоров аренды муниципальных земельных участков под временные сооружения существенно изменился.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Как правило, земельный участок под металлические гаражи ГСК предоставляется на праве краткосрочной аренды, которая по истечении срока аренды может быть прекращена, если собственник участка не захочет продлевать аренду. Такие участки предназначены для размещения временных сооружений, которые с прекращением аренды должны быть убраны, без права капитального строительства. Все капитальные постройки на такой земле являются незаконными. Поэтому прежде чем начать стройку, узнайте у председателя ГСК, на каком праве принадлежит ГСК участок.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Два года назад купил в ГСК металлические гаражи, на их месте хочу построить кирпичные гаражи с изменением плана застройки. Какие мне нужны разрешения, согласования на строительство по Градостроительному кодексу РФ. (у ГСК право собственности на землю отсутствует). С чего вообще начинать, куда обращаться? Прошу указать последовательность моих действий. Заранее Вам благодарен!
Здравствуйте, Александр!
Как правило, земельный участок под металлические гаражи ГСК предоставляется на праве краткосрочной аренды, которая по истечении срока аренды может быть прекращена, если собственник участка не захочет продлевать аренду. Такие участки предназначены для размещения временных сооружений, которые с прекращением аренды должны быть убраны, без права капитального строительства. Все капитальные постройки на такой земле являются незаконными. Поэтому прежде чем начать стройку, узнайте у председателя ГСК, на каком праве принадлежит ГСК участок.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьУважаемый Сергей, земельные участки под временными сооружениями не могут быть приватизированы. Земельные участки, не занятые недвижимостью, выделенные в натуре, продаются через аукцион. Как выкупить землю (в аренде 9 лет) под временным строением (ЭЛЛИНГ)
Уважаемый Сергей, земельные участки под временными сооружениями не могут быть приватизированы. Земельные участки, не занятые недвижимостью, выделенные в натуре, продаются через аукцион.
СпроситьТакие вопросы вы должны решать с Администрацией либо с собственниками земельных участков. Скажите, пожалуйста, можно ли приобрести землю в собственность в черте города на центральных улицах, то есть под строительство коммерческой недвижимости, но строительство не осуществлять, а допустим сдавать в аренду под временные сооружения. Слышал, что такое практикуется. Заранее благодарю Вас за консультацию.
Такие вопросы вы должны решать с Администрацией либо с собственниками земельных участков.
Спросить
