Аренда производственных баз / Жилищное право - 30 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Арина!
Действующее законодательство не содержит запретов на подобное развитие событий. Однако запрет на переуступку прав может содержаться в самом договоре аренды. Посмотрите его с этой точки зрения.
С уважением, Р.В.Трофимов, адвокат. С администрацией города заключен договор аренды земельного участка под строительство производственной базы. Может ли Арендатор (физ. л) заключить договор инвестирования строительства производственной базы с третьим лицом (физ. л) с последующей передачей в собственность базы этому третьему лицу? Или собственником может стать только Арендатор, раз ему предоставлен земельный участок?
Добрый день, Арина!
Действующее законодательство не содержит запретов на подобное развитие событий. Однако запрет на переуступку прав может содержаться в самом договоре аренды. Посмотрите его с этой точки зрения.
С уважением, Р.В.Трофимов, адвокат.
СпроситьНеобходимо получить всю разрешительную документацию на строительство. Все необходимые согласования. Обращайтесь лично, готова помочь. Я год назад на арендованной земле (муниципальная аренда) построил производственную базу без разрешения. Но договор аренды предназначался для строительства производственной базы. Хочу узаконить постройку на арендованной земле. Как лучше сделать?
Необходимо получить всю разрешительную документацию на строительство. Все необходимые согласования. Обращайтесь лично, готова помочь.
СпроситьДобрый день.
В суд Вы сможете обратиться, если Вам откажут в оформлении участка в "надлежащем порядке".
Иными словами, суд рассматривает спор, а спора пока нет. Я у меня как физ. л. имеется земельный участок в аренде под цели - строительно производственной базы. Без соотвествующих разрешений - я построил производственный цех. Хочу оформить его в собственность через суд. Смогу ли? Как лучше поступить? Как оформить объект в собственность? Оформлять в надлежащем порядке очень дорого, а через суд - не затратно.
Добрый день.
В суд Вы сможете обратиться, если Вам откажут в оформлении участка в "надлежащем порядке".
Иными словами, суд рассматривает спор, а спора пока нет.
Спросить1. Можете
2. зависит от того как составлен договор аренды
если на срок более 5 лет то по ЗК разрешение арендодателя обычно не требуется Я арендую земельный участок без объектов недвижимого имущества у администрации города. Категория земель - земли населенных пунктов под размещение (строительство) производственной базы. Я на этом земельном участке поставила временные сооружения (вагончики, бытовки).
1. Можете
2. зависит от того как составлен договор аренды
если на срок более 5 лет то по ЗК разрешение арендодателя обычно не требуется
СпроситьУважаемая Марина! Для точного получения необходимых Вам данных , следует обратиться в земельный комитет и администрацию города. Ведь оформлять землю без этих инстанций Вы не сможете. Земля является собственность государства, а распоряжается ее исполнительная власть города. Ситуация след.: наша организация хочет приобрести зем. участок под производственную базу но не знаем что выгоднее по ставкам земельного налога аренда или оформление в собственность. Если можно подскажите пожалуйста какие сейчас ставки на аренду и землю нах. в собственности. Земля производственного назначения нах. в г. Лобне М.О. Большое спасибо.
Уважаемая Марина! Для точного получения необходимых Вам данных , следует обратиться в земельный комитет и администрацию города. Ведь оформлять землю без этих инстанций Вы не сможете. Земля является собственность государства, а распоряжается ее исполнительная власть города.
Спросить
