Арест на земельный участок с домом / Земельное право - 217 советов адвокатов и юристов
Обязаны перечислить излишнее средства после покрытия долга, земля не возвращается Здравствуйте. Все согласно решению суда Учитывая, что на участке дом, и в будущем возникнет вопрос о сервитуте, если продать весь участок, я бы размежевала участок и через суд сняла арест на часть участка, где находится дом. Здравствуйте Ирина
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
___
В законе нет такого, чтобы землю оставили должнику. Она должна быть реализована с торгов.
___
По заявлению должника сохраняется только прожиточный минимум, и не может быть обращено взыскание на единственное пригодное для проживания жилье согласно ст.446 ГПК РФ Какой размер участка (земли ЛПХ) должны оставить приставы должнику, что бы реализовать излишки, если на нем стоит дом. На данный момент должник имеет участок 34 сотки
Обязаны перечислить излишнее средства после покрытия долга, земля не возвращается
Спросить
Учитывая, что на участке дом, и в будущем возникнет вопрос о сервитуте, если продать весь участок, я бы размежевала участок и через суд сняла арест на часть участка, где находится дом.
Спросить
Здравствуйте Ирина
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
___
В законе нет такого, чтобы землю оставили должнику. Она должна быть реализована с торгов.
___
По заявлению должника сохраняется только прожиточный минимум, и не может быть обращено взыскание на единственное пригодное для проживания жилье согласно ст.446 ГПК РФ
Спросить
А если в собственности у должника только жилой дом на участке 34 сот. в Ленинградской области, а сам должник зарегистрирован в Санкт-Петербурге у родственников.
Спросить
Вопрос с недвижимостью очень важен для любого человека. Решить такой важный вопрос на этом сайте невозможно. А если Вам этот вопрос не важен, то какая разница как поступит пристав. Кроме того, такими сложными вопросами приставы, как правило, сами не занимаются.
СпроситьТолько договариваться покупателям. 1. Если отказать первому покупателю (это возможно), он обратиться в суд за взысканием и взыщет деньги.
2.Он может просить суд о применении норм ст.139 ГПК РФ и будет еще один арест
3.Если есть тот, кто готов все погасить - то можно первому деньги вернуть (на счет, или почтовым переводом), погасить долг и совершить сделку.
Это самый простой способ. 13 октября был заключён договор аванса продажи земельного участка с домом, он находился в обременение банка, чтобы снять это обременение этот аванс внесли, обременение сняли а в итоге оказалось обременение у приставов на этот же участков есть на еще 1 м долге, срок договора аванса прошел до 20 октября был, чтто делать теперь? Есть на этот участок другой покупатель который готов оплатить затраченный аванс покупателю и второй долг у приставов погасить. Правомерно ли это? И как лучше поступить
1. Если отказать первому покупателю (это возможно), он обратиться в суд за взысканием и взыщет деньги.
2.Он может просить суд о применении норм ст.139 ГПК РФ и будет еще один арест
3.Если есть тот, кто готов все погасить - то можно первому деньги вернуть (на счет, или почтовым переводом), погасить долг и совершить сделку.
Это самый простой способ.
СпроситьОбратитесь к приставу, однако маловероятно, что арест будет отменён. Не думаю, что пристав пойдет на это... В суд, вынесший решение напишите заявление о рассрочке или отсрочке исполнения.-ст. 203 ГПК РФ. Тогда пристав на основании Определения суда снимет все меры принудительного взыскания (аресты) Пока не погасите ни как Есть земельный участок в собственности, на нем достроенный дом, со всеми документами для регистрации в Росреестр. В росреестре отказываются в регистрации из за того то на земельный участок наложен арест по кредитным долгам.
Земельный участок и не оформленный дом - единственное жилье. Подскажите как оформить дом?
Возможно ли договориться с приставом на временное снятие ареста - для регистрации дома? Возможно есть еще какие то пути решения вопроса
Не думаю, что пристав пойдет на это... В суд, вынесший решение напишите заявление о рассрочке или отсрочке исполнения.-ст. 203 ГПК РФ. Тогда пристав на основании Определения суда снимет все меры принудительного взыскания (аресты)
Спросить
Как зарегистрировать дом на земельном участке на который наложен запрет на регистрационные действия?
Пробуйте договариваться с приставом на снятие запрета регистрацию строения с землёй и опять запрет или через суд. Только после выплаты долга и снятия ареста с участка. Да никак, только пристав может снять ограничение, с ним вопрос надо регать. Только пристав может снять ограничение Как зарегистрировать дом на земельном участке на который наложен запрет на регистрационные действия?
В собственности имеется земельный участок (единственный), имеется исполнительное производство, в его рамках наложен запрет на регистрационные действия с земельным участком, по исполнительному производству совершаются регулярные платежи из суммы заработной платы, на земельном участке построен дом с использованием материнского капитала, дом единственное жилье для меня и несовершеннолетнего ребенка, при обращении в Росреестр в регистрации дома отказано, тк запрет на рег действия по земельному участку. Как зарегистрировать дом?
Пробуйте договариваться с приставом на снятие запрета регистрацию строения с землёй и опять запрет или через суд.
Спросить
У судебного пристава есть право наложить арест на имущество должника при задолженности не менее 3000 руб. (ст. 80 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве"). Источник денежных средств на покупку имущества значения не имеет. Могут ли приставы наложить арест на долю мужа земельного участка (1/6) полученного по программе многодетным семьям, или на дом купленный на маткапитал (доля мужу ещё не выделена), другой собственности нет, проживает у меня без прописки, у него долг у приставов по коммуналке в муниципальной квартире, где он прописан но не проживал, его сестра выделила его лицевой счет, подала в розыск, и выписала, в итоге прописки нет а долг есть
У судебного пристава есть право наложить арест на имущество должника при задолженности не менее 3000 руб. (ст. 80 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве"). Источник денежных средств на покупку имущества значения не имеет.
СпроситьНотариус специально сообщать конечно не будет, но эта информация (об аресте доли) она в реестре и для всех сособственников открытая. Любой сособственник и без нотариуса может это проверить, а нотариус в принципе может получить выписку, и там это может быть видно. Аресты на завещание не влияют. Составлению завещание это не препятствует, поскольку не влияет на право собственности. Состав наследственного имущества определяется на день смерти наследодателя. А к тому времени либо имущесвто продадут с торгов, либо снимут арест. Имеется земельный участок и дом. Владеют три собственника. Один из собственников будет делать завещание на свою долю, сообщит ли нотариус что на долю другого собственника наложен арест? Или накладывают арест на все имущество в целом?
Нотариус специально сообщать конечно не будет, но эта информация (об аресте доли) она в реестре и для всех сособственников открытая. Любой сособственник и без нотариуса может это проверить, а нотариус в принципе может получить выписку, и там это может быть видно.
Спросить
Составлению завещание это не препятствует, поскольку не влияет на право собственности. Состав наследственного имущества определяется на день смерти наследодателя. А к тому времени либо имущесвто продадут с торгов, либо снимут арест.
СпроситьПриветствую. Земельный участок в собственности, на нем построен но еще не сдан в эксплуатацию жилой дом, построенный на мат капитал. Как поступить лучше в данном случае чтоб пристава не арестовали участок за долг по кредиту. Оформить землю лучше на ребёнка, или поспешить сдать дом в эксплуатацию и выделить доли.
Если вы построили дом с использованием денег с мат капитала, то вы в любом случае обязаны выделить доли детям, иначе с вас потребуют возврат.
А чтобы выделить доли, необходимо ввести в эксплуатацию и зарегистрировать как объект недвижимости.
Сам арест (ограничение на рег. действия) от пристава вовсе не означает продажа имущества с торгов. Все зависит от суммы долга. И от многих других факторов. Всех подробностей возникновения долга не знаю.
СпроситьМогут наложить арест. Светлана, да, могут, если на нем жилого дома, единственного для вас жилья. Добрый вечер
Так как это не жилое помещение, то приставы имеют право обратить на него взыскание, сначала произведя оценку имущества с привлечением оценочной организации и передачей на торги. Если на участке есть единственное пригодное для проживания жилье должника, то не могут. А если нет то могут (ст. 446 ГПК РФ) Только через судебное постановление земля м.б. выставлена на реализацию. Обращение взыскания на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке. Таким образом, возможность у пристава "забрать земельный участок за долги по кредиту" имеется. Только приставы очень редко сами обращаются в суд. Инициативу может проявить банк, так как он тоже имеет право на обращение в суд. В собственности только один земельный участок, могут пристава его забрать за долги по кредиту.
Добрый вечер
Так как это не жилое помещение, то приставы имеют право обратить на него взыскание, сначала произведя оценку имущества с привлечением оценочной организации и передачей на торги.
Спросить
Если на участке есть единственное пригодное для проживания жилье должника, то не могут. А если нет то могут (ст. 446 ГПК РФ)
СпроситьОбращение взыскания на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке. Таким образом, возможность у пристава "забрать земельный участок за долги по кредиту" имеется. Только приставы очень редко сами обращаются в суд. Инициативу может проявить банк, так как он тоже имеет право на обращение в суд.
СпроситьСтранная ситуация! Принцип гласит, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за некоторыми исключениями. Это значит, что здание (сооружение), расположенное на земельном участке, неразрывно с ним связано и, безусловно, не может без него существовать. Следовательно, они должны участвовать в обороте совместно, комплексно. То есть даже если дом снесете арест будет, так как дом на кадастровой карте указан. Если же попытаетесь ввести в заблуждение покупателя и умолчите о созданной вами ситуации, будет состав 159 УК РФ мошенничество, ч. 4, до 10 лет лишение свободы. Можно ли снести дом, чтобы обойти ограничение ст. 35 ЗК РФ и продать землю без построек? На дом наложены регистрационные ограничения, а земля без ограничений.
Странная ситуация! Принцип гласит, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за некоторыми исключениями. Это значит, что здание (сооружение), расположенное на земельном участке, неразрывно с ним связано и, безусловно, не может без него существовать. Следовательно, они должны участвовать в обороте совместно, комплексно. То есть даже если дом снесете арест будет, так как дом на кадастровой карте указан. Если же попытаетесь ввести в заблуждение покупателя и умолчите о созданной вами ситуации, будет состав 159 УК РФ мошенничество, ч. 4, до 10 лет лишение свободы.
СпроситьМожет провести сделку. Да, может, здесь никаких ограничений нет. Лариса, здравствуйте. Конечно может провести сделку. С уважением. Папа может подарить Вам земельный участок без проблем. Учтите, что на него приставы тоже могут наложить арест после регистрации права собственности. Добрый день, да, может. Дом находится у меня в собственности, но он под арестом у судебных приставов. , а земельный участок на папе. Может ли он сделать дарственную земельного участка на меня.
Папа может подарить Вам земельный участок без проблем. Учтите, что на него приставы тоже могут наложить арест после регистрации права собственности.
Спросить
Елена, а зачем в настоящее время, пока не снят арест с земельного участка, заниматься этим вопросам? Пусть дом стоит без регистрации, пока не решите вопросы с арестом.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. В связи с чем такие вопросы. Для строительства дома на чужом земельном участке необходимо письменное Согласие Собственника (ст.209 ГК РФ) данного земельного участка. Договор о строительстве дома на его земельном участке с оформлением Вами права собственности на дом. Но и зем участок тоже нужно на мужа, хотя бы часть.
Иначе оформить не получится, так как оформляется только на собственника земельного участка. Можно ли мужу на себя оформить дом который построили на участке собственником которого являюсь я.но на этом участке арест?
Елена, а зачем в настоящее время, пока не снят арест с земельного участка, заниматься этим вопросам? Пусть дом стоит без регистрации, пока не решите вопросы с арестом.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
В связи с чем такие вопросы. Для строительства дома на чужом земельном участке необходимо письменное Согласие Собственника (ст.209 ГК РФ) данного земельного участка. Договор о строительстве дома на его земельном участке с оформлением Вами права собственности на дом. Но и зем участок тоже нужно на мужа, хотя бы часть.
Иначе оформить не получится, так как оформляется только на собственника земельного участка.
СпроситьНаложить арест то есть запрет на сделки пристав имеет право. Насчет наложения взыскания на имущество: такое возможно при определенных условиях. Пристав вправе обратить взыскание на дом и землю и выставить на торги, если это имущество не является для вас единственным.
Обращение взыскание на землю только по решению суда. Здравствуйте. Если сумма обязательств равнозначна стоимости дома, то да. Ваша бабушка утратила право собственности передав его вам.
Можно поработать с приставами, чтобы дом не был реализован, но в таком случае, по обязательствам придется платить. Если долг свыше 500 000 р, то вероятнее всего ваше дело окажется в банкротстве и вас изымут дом с земельным участком, но только в том случае, если оно не является единственным пригодным для проживания жилым помещением. Могут ли приставы забрать за долги перед банком дом с земельным участком, (я собственник) полученные через дарственное от бабушки, при условии, что бабушка проживает в этом доме?
Наложить арест то есть запрет на сделки пристав имеет право. Насчет наложения взыскания на имущество: такое возможно при определенных условиях.
Спросить
Здравствуйте. Если сумма обязательств равнозначна стоимости дома, то да. Ваша бабушка утратила право собственности передав его вам.
Можно поработать с приставами, чтобы дом не был реализован, но в таком случае, по обязательствам придется платить. Если долг свыше 500 000 р, то вероятнее всего ваше дело окажется в банкротстве и вас изымут дом с земельным участком, но только в том случае, если оно не является единственным пригодным для проживания жилым помещением.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Если дом расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, и на долю умершего брата наложен запрет на совершение регистрационных действий (арест), то продать дом вместе с земельным участком можно только после оформления наследства и снятия запрета.
Решить вопрос с приставами можно после оплаты задолженности. Как можно продать дом Вступили в наследство дом и 2,5 сотки земли Другая часть земли под этим же кадастровыми числиться на усердна брате, умер в 2016 году, Приставы наложили арест на эту часть, так как у брата долг 400000, по кадастру эта земля стоит 50000. как можно нам продать этот дом. как решить проблему с приставами.
Здравствуйте, Ирина!
Если дом расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, и на долю умершего брата наложен запрет на совершение регистрационных действий (арест), то продать дом вместе с земельным участком можно только после оформления наследства и снятия запрета.
Решить вопрос с приставами можно после оплаты задолженности.
СпроситьТолько наложить арест, но не реализовать.
С уважением. Сначала должно быть решение суда об обращении взыскания на земельный участок по иску судебного пристава-исполнителя. Но вы об этом ничего не сообщаете в вопросе. В вашем вопросе слишком мало информации для того, чтобы дать вам достоверный ответ. Если решение суда такое будет, то могут. А как не допустить того, чтобы суд вынес такое решение, если будет предъявлен иск, то это совсем другой вопрос, и чтобы ответить на него слишком мало исходных данных. Как-то, так. Выбор только за вами. Я имею ввиду по закону могут забрать или нет? Единственный земельный участок, на нем не оформленный дом. Никакой собственности больше нет. Насколько я знаю единственное жильё не забирают, но дом не оформленный как жилой. Могут продать с торгов судебные приставы земельный участок снт, с неоформленным домом, это единственное жилье.
Сначала должно быть решение суда об обращении взыскания на земельный участок по иску судебного пристава-исполнителя. Но вы об этом ничего не сообщаете в вопросе. В вашем вопросе слишком мало информации для того, чтобы дать вам достоверный ответ. Если решение суда такое будет, то могут. А как не допустить того, чтобы суд вынес такое решение, если будет предъявлен иск, то это совсем другой вопрос, и чтобы ответить на него слишком мало исходных данных. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЯ имею ввиду по закону могут забрать или нет? Единственный земельный участок, на нем не оформленный дом. Никакой собственности больше нет. Насколько я знаю единственное жильё не забирают, но дом не оформленный как жилой.
Спросить
Здравствуйте, Анна. С формальной точки зрения - вполне могут "забрать" с учетом Ваших пояснений о том, что дом никак не "оформлен". Дело в том, что иммунитет от взыскания в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, распространяется на земельные участки, на которых расположен объект, который является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Но чиновники Ваш дом просто не "увидят" до тех пор, пока он не будет стоять на кадастровом учете и право собственности не будет зарегистрировано. Получив выписку из ЕГРН в Росреестре, там будет значиться только земельный участок без каких-либо упоминаний о доме и это будет формальным основанием для наложения взыскания на участок. Поэтому, начинайте заниматься вопросами регистрации права собственности на этот дом.
СпроситьДобрый день. По документам у вас долевая собственность? Если да, то без вас никак. Вам первоначально направят предложение о выкупе, выждут срок и потом уже смогут продать 3 му лицу. Если собственность долевая, то у вас преимущественное право покупки.
Если доли были выделены, то преимущества у вас нет.
Они вам вред возместили? Если нет, то нужно обратиться в суд с иском о возмещении и просить суд наложить арест на земельный участок соседей. За счет него можно будет часть ущерба покрыть. Рекомендую не затягивать чтобы они не успели продать участок. У нас был дом на двух хозяев. Во второй половине он использовался под дачу а мы там жили у нас единственное жилье. Дом сгорел из за проводки соседей есть акт МЧС. сейчас они хотят продать свою половину ко орой по сути нет все сгорело до фундамента мы просили возместить ущерб у нас сгорело все. могут ли они без нашего согласия продать и какие наши действия.
Добрый день. По документам у вас долевая собственность? Если да, то без вас никак. Вам первоначально направят предложение о выкупе, выждут срок и потом уже смогут продать 3 му лицу.
Спросить
Если собственность долевая, то у вас преимущественное право покупки.
Если доли были выделены, то преимущества у вас нет.
Они вам вред возместили? Если нет, то нужно обратиться в суд с иском о возмещении и просить суд наложить арест на земельный участок соседей. За счет него можно будет часть ущерба покрыть. Рекомендую не затягивать чтобы они не успели продать участок.
СпроситьДобрый день!
В данном случае на свои доли нужно отменять арест. Для этого следует обратиться к судебному приставу. Если арест не снимут, то тогда уже обращаться в суд.
С Уважением! Добрый день!
В данном случае на свои доли нужно отменять арест. Для этого следует обратиться к судебному приставу. Если арест не снимут, то тогда уже обращаться в суд.
С Уважением! Не должникам нужно обращаться в суд с иском об освобождении имущества из-под ареста. У вас арест м.б. наложен только на долю, на собственность одного из долевых собственников. Попробуйте через судебного пристава отменить арест на ваши доли, но, тем не менее, кадастр вам может произвести регистрацию только на вашу земельную долю, а не на весь участок. Здравстауйте у меня частный дом в трёх долях нужно было зарегистрировать землю к к кадастре выяснилось что на дом наложен арест и я не могу совершать не какие действия даже зарегистрировать землю должник один как быть оставшимся двоим но это единственное жильё у всех.
Добрый день!
В данном случае на свои доли нужно отменять арест. Для этого следует обратиться к судебному приставу. Если арест не снимут, то тогда уже обращаться в суд.
С Уважением!
СпроситьДобрый день!
В данном случае на свои доли нужно отменять арест. Для этого следует обратиться к судебному приставу. Если арест не снимут, то тогда уже обращаться в суд.
С Уважением!
СпроситьНе должникам нужно обращаться в суд с иском об освобождении имущества из-под ареста.
Спросить
У вас арест м.б. наложен только на долю, на собственность одного из долевых собственников. Попробуйте через судебного пристава отменить арест на ваши доли, но, тем не менее, кадастр вам может произвести регистрацию только на вашу земельную долю, а не на весь участок.
СпроситьНет не может, так как наложен запрет на все действия с долей дома и земельным участком, отказ вы оформите но не сможете перерегистрировать право собственности. Здравствуйте, нет, это невозможно, так как наложен арест. У моего сына наложен арест на 1/3 часть дома и земельный участок, может ли он отказаца от доли в пользу матери.
Нет не может, так как наложен запрет на все действия с долей дома и земельным участком, отказ вы оформите но не сможете перерегистрировать право собственности.
Спросить
Добрый день! Построить дом и жить там можно, но до момента снятия ареста могут быть проблемы с разными вопросами: подключением коммуникаций, оформлением права собственности на дом и т.п. Сын может обратиться в суд с иском об освобождении его доли от ареста, такая практика существует. У нас земельный участок полученный как многодетная семья, разделена на 5 долей в собственности, арест наложен за долги мужа и мои, но есть там и доля сына 25 лет м, одет ли он на своей доле построить дом и жить там?
Добрый день! Построить дом и жить там можно, но до момента снятия ареста могут быть проблемы с разными вопросами: подключением коммуникаций, оформлением права собственности на дом и т.п. Сын может обратиться в суд с иском об освобождении его доли от ареста, такая практика существует.
СпроситьТерриториальная подсудность таких исков является исключительной, поскольку в силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иными словами иски о признании права собственности на самовольную постройку могут быть предъявлены исключительно в суде по месту нахождения самовольной постройки. Можете обратиться в суд по месту нахождения дома. Сосед в цокольном этаже сделал к своей квартире пристройку с окном и крышей. Какой суд рассматривает подобные дела?
Спасибо. С ув. Арина.
Территориальная подсудность таких исков является исключительной, поскольку в силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иными словами иски о признании права собственности на самовольную постройку могут быть предъявлены исключительно в суде по месту нахождения самовольной постройки.
Спросить
Арест могут наложить только на долю должника, уведомите приставив о том, что Вам в доме принадлежит только доля. Следовательно вам нужно написать заявление а лучше также лично переговорить с приставом но заявление зарегистрировать через канцелярию о снятии ареста, в случае отказа вам нужно подать иск в суд о снятии ареста на основании того что нужно выделить доли детям и арест должны снять! Здравствуйте. Пишите заявление
___________________________________________________________________
Я смогу решить Вашу проблему! Консультации только платные!
Эл. почта hatshipsut1988@mail.ru Судебный пристав наложил арест на дом и земельный участок купленные на материнский сертификат. Доли не выделены, как теперь выделить доли детям?
Арест могут наложить только на долю должника, уведомите приставив о том, что Вам в доме принадлежит только доля. Следовательно вам нужно написать заявление а лучше также лично переговорить с приставом но заявление зарегистрировать через канцелярию о снятии ареста, в случае отказа вам нужно подать иск в суд о снятии ареста на основании того что нужно выделить доли детям и арест должны снять!
Спросить
Здравствуйте. Пишите заявление
___________________________________________________________________
Я смогу решить Вашу проблему! Консультации только платные!
Эл. почта hatshipsut1988@mail.ru
СпроситьТеоретически может быть наложен арест. На участок, на котором стоит дом, являющийся единственным местом для проживания, не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ). Дом не оформлен, надо полагать.
Могут забрать, выделив Вашу долю в земельном участке. У меня есть не оплаченные кредиты. В собственности доля дома в деревне, купленный на материнский капитал и половина земельного участка (сам участок записан на мужа и был приобрен во время брака). Больше ничего нет. Могут ли забрать участок земельный если на нём стоит дом где мы живем с тремя детьми? Дом в деревне не пригоден для жилья и далеко от города.
На участок, на котором стоит дом, являющийся единственным местом для проживания, не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ).
Спросить
Дом не оформлен, надо полагать.
Могут забрать, выделив Вашу долю в земельном участке.
СпроситьПо тому, как изложили - можно, запрет на совершение определенных действий, и такие действия не совершаются при оформлении имущества и техплана на него. Подано уведомление о начале строительства на земельном участке, после наложен арест приставами (запрет на регистрацию иных лиц). Можно ли сделать техплан и оформить дом в собственность с пропиской?
По тому, как изложили - можно, запрет на совершение определенных действий, и такие действия не совершаются при оформлении имущества и техплана на него.
СпроситьСмотря какой арест, если на продажу то нет, если запрет на рег. действия тоже нет, если ФССП наложил арест на участок Вы не сможете его продать, а зарегистрировать можно, только вопрос как наложен арест если он не зарегистрирован?! Зарегистрировать строение на участке, на который наложен арест, можно.
Земельный участок и дом имеют различные кадастровые номера, это два разных объекта недвижимости.
Регистрация строения считается с даты, когда в реестр объектов недвижимости внесены сведения о нем.
Так что налог заплатить придется. Участок находится в собственности более пяти лет но дачный дом недавно реконструировал, если его зарегистрирую сейчас и продам, буду ли платить налог с продажи или же это не будет считаться так как участок давно в собственности? И можно ли его зарегистрировать если на имущество наложен арест?
Смотря какой арест, если на продажу то нет, если запрет на рег. действия тоже нет, если ФССП наложил арест на участок Вы не сможете его продать, а зарегистрировать можно, только вопрос как наложен арест если он не зарегистрирован?!
Спросить
Зарегистрировать строение на участке, на который наложен арест, можно.
Земельный участок и дом имеют различные кадастровые номера, это два разных объекта недвижимости.
Регистрация строения считается с даты, когда в реестр объектов недвижимости внесены сведения о нем.
Так что налог заплатить придется.
СпроситьАнтонина, Вы должны получить отказ от администрации о невозможности принятии дома в эксплуатацию, в связи с арестом долей земельного участка. После чего обратиться в суд с иском о снятии ареста с соответствующих долей зем. участка. (Возможно на время введения здания в эксплуатацию) Судом может быть назначена другая обеспечительная мера. Хотелось бы и мнение других юристов. Земельный участок под строительства дома арестован вернее доля моя и сына а на мужаи дочек нет ареста.. дочки самой маленькой 9 лет... хотим дом сдать в эксплуатацию но не можем из за ареста... Правда ли что если несовершеннолетний ребенок в доли то пристав ущемляет его интересы...? можем мы опротестовать это,
Антонина, Вы должны получить отказ от администрации о невозможности принятии дома в эксплуатацию, в связи с арестом долей земельного участка. После чего обратиться в суд с иском о снятии ареста с соответствующих долей зем. участка. (Возможно на время введения здания в эксплуатацию) Судом может быть назначена другая обеспечительная мера.
СпроситьЧтобы сняли арест с имущества, надо сначала погасить все долги. Иначе не получится. Здравствуйте, Владимир Сергеевич!
Один из рациональных способов - это дождаться, когда доля в недвижимости должника будет направлена на реализацию. В этом случае Вам как сособственнику должно быть предложено в первоочередном порядке её выкупить. После получения приставом Вашего согласия это доля будет Вам реализована по рыночной цене, которую установил оценщик, назначенный приставом.
Если пойти на риск, отказаться от первоочередного приобретения доли, допустить выставления доли на торги, со знанием дела контролируя ситуацию, то есть шанс приобрести её на 25 % дешевле рыночной стоимости. В 2017 г. мы с братом вступили в наследство (земельный участок, дом) по 1\2 доли. Брат набрал кредитов, на его долю приставы наложили арест. Сейчас я хочу выкупить долю брата, он не против. Подскажите, пожалуйста, как мне это лучше сделать (оформить)? Спасибо!
Чтобы сняли арест с имущества, надо сначала погасить все долги. Иначе не получится.
Спросить
Здравствуйте, Владимир Сергеевич!
Один из рациональных способов - это дождаться, когда доля в недвижимости должника будет направлена на реализацию. В этом случае Вам как сособственнику должно быть предложено в первоочередном порядке её выкупить. После получения приставом Вашего согласия это доля будет Вам реализована по рыночной цене, которую установил оценщик, назначенный приставом.
Если пойти на риск, отказаться от первоочередного приобретения доли, допустить выставления доли на торги, со знанием дела контролируя ситуацию, то есть шанс приобрести её на 25 % дешевле рыночной стоимости.
СпроситьЧитайте также:
