База арендаторов / Жилищное право - 75 советов адвокатов и юристов
Уважаемый Иван Иванович!
Арендодатель получает доход с аренды жилого помещения. Вот он и обязан платить налог на доходы физического лица (НДФЛ, раньше он назывался подоходным налогом). Этот налог платится один раз в год до 15 июля за прошедший год. Например, налог за 2017 год надо заплатить до 15 июля 2018 года.
Если, например, Вы сдаете квартиру за 20 000 руб. в месяц, то за год Вы должны заплатить 13 % от Вашего годового дохода - 31 200 рублей. Коммунальные расходы не уменьшают Вашу налогооблагаемую базу, не важно, кто эти расходы осуществляет. Если хотите уменьшить налогооблагаемую базу и чтобы при этом коммуналку оплачивал Ваш арендатор, то снизьте по договору Ваш доход, например с 20 000 руб. до 17 400 руб.
Удачи! При заключении договора аренды жилого помещения сроком на 11 месяцев между физическими лицами обязан ли арендодатель платить налог с аренды? Входит ли в облагаемую налогом сумму оплата коммунальных услуг, если по договору их оплачивает арендатор?
Уважаемый Иван Иванович!
Арендодатель получает доход с аренды жилого помещения. Вот он и обязан платить налог на доходы физического лица (НДФЛ, раньше он назывался подоходным налогом). Этот налог платится один раз в год до 15 июля за прошедший год. Например, налог за 2017 год надо заплатить до 15 июля 2018 года.
Если, например, Вы сдаете квартиру за 20 000 руб. в месяц, то за год Вы должны заплатить 13 % от Вашего годового дохода - 31 200 рублей. Коммунальные расходы не уменьшают Вашу налогооблагаемую базу, не важно, кто эти расходы осуществляет. Если хотите уменьшить налогооблагаемую базу и чтобы при этом коммуналку оплачивал Ваш арендатор, то снизьте по договору Ваш доход, например с 20 000 руб. до 17 400 руб.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Алевтина.
Прежде всего определитесь с материальной базой - есть ли у Вас земля соответствующего статуса либо вы будете арендатором. Добрый вечер как правильно открыть кфх. Для открытии фермы на голов 30 получить нужную сумму.
Здравствуйте, Алевтина.
Прежде всего определитесь с материальной базой - есть ли у Вас земля соответствующего статуса либо вы будете арендатором.
СпроситьВсе верно. Можете не волноваться. Просто так в базу ГИБДД завели. Это не значит, что Вы должны платить этот штраф. Он на водителе, а не на авто. А судебные пристава не нагрянут ко мне, а то я уверен, что данный человек-этот штраф никогда не оплатит!) Доброго времени суток! Весной сдавал своё авто в раскат, для такси! Без оформления каких-либо договоров аренды! Страховка на ТС была открытая... и так, один из арендаторов (лицо из ближнего зарубежья Узбекистана) попался сотрудникам ГИБДД в состоянии алкогольного опьянения, следовательно его оформили по стоимости. 12.8 ч.1, машину на арест площадку не поставили, так как я приехал на место и забрал её! И с недавних пор, заметил, что на сайте "Госуслуг" в разделе "Штрафы ГИБДД" на моём ТС,на котором попался арендатор, числится штраф 30 тысяч рублей. Что делать, ведь лицо установлено и все административные протоколы, акты мед освидетельствования оформлены на него!
Все верно. Можете не волноваться. Просто так в базу ГИБДД завели. Это не значит, что Вы должны платить этот штраф. Он на водителе, а не на авто.
Спросить
А судебные пристава не нагрянут ко мне, а то я уверен, что данный человек-этот штраф никогда не оплатит!)
Спросить
Здравствуйте.
Штраф выписывается на правонарушителя. В данном случае Вы не являетесь правонарушителям и взыскать этот штраф с вас не могут.
СпроситьНет
Сказал же, можете не волноваться. Адм.наказание назначено совсем другому лицу, а не транспортному средству или его собственнику. Забейте.
Добрый вам вечер. Уважаемый Михаил в данном случае необходимо получить от собственника в ПТС, СТС, если есть договор купли-продажи от прошлого собственника. Кроме того советую обязательно проверить автомобиль по базам ГИБДД на штрафы и запрет на регистрационные действия. Добрый вечер, Михаил!. Без переоформления. - пойдет ли на это продавец? Ведь налог на ТС будет ему приходить, и штрафы ГИБДД. Это и для Вас опасно, если согласится на это.. потом ему надоест платить и утилизирует авто.. А Вы останетесь без авто и без денег... Авто уже не восстановить в учете после утилизации.. Доброго времени суток. Немного не понятно, каким образом можно купить автомобиль без переоформления, если Собственником авто будет продавец, то у вас никаких прав на автомобиль не будет и вы будете что-то вроде арендатора Продавец сам предлагает купить без переоформления так как на ней много штрафов Хочу купить машину без переоформления, какие документы нужно просить у продавца и что требовать.
Добрый вам вечер. Уважаемый Михаил в данном случае необходимо получить от собственника в ПТС, СТС, если есть договор купли-продажи от прошлого собственника. Кроме того советую обязательно проверить автомобиль по базам ГИБДД на штрафы и запрет на регистрационные действия.
Спросить
Добрый вечер, Михаил!. Без переоформления. - пойдет ли на это продавец? Ведь налог на ТС будет ему приходить, и штрафы ГИБДД. Это и для Вас опасно, если согласится на это.. потом ему надоест платить и утилизирует авто.. А Вы останетесь без авто и без денег... Авто уже не восстановить в учете после утилизации..
Спросить
Доброго времени суток. Немного не понятно, каким образом можно купить автомобиль без переоформления, если Собственником авто будет продавец, то у вас никаких прав на автомобиль не будет и вы будете что-то вроде арендатора
Спросить
Здравствуйте!
Не советую покупать машину без переоформления.. Если в дальнейшем на собственника тс возбудят исполнительное производство, то на машину могут наложить арест.
СпроситьДоброго времени суток. В таком случае вы не будете собственником и автомобиль могут в любое время у вас забрать, не думаю что таким образом нужно покупать машину
Спросить
Добрый день!
В данном случае, Вам нужно иметь страховку, быть в нее вписанным, и документы на автомобиль, но стоит учесть, что вариант крайне не надежный, по сути, собственником Вы не будете.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Штрафы висят НЕ на автомобиле, а на владельце по документам.
Думает, что спишутся с него?
Не соглашайтесь на это.
Вполне возможно, что там не только штрафы, а что-нибудь и посереьезней.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы готовы пойти на этот шаг, то Вам достаточно иметь расписку от продавца о получении денег за данный автомобиль, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации транспортного средства на имя продавца, ПТС автомобиля, и страховой полис с вписанной Вашей фамилией. Имеете в виду, что при наличии штрафов, в любой момент автомобиль может быть изъят и помещен на штрафстоянку. А впоследствии, по судебному решению, продан для погашения долгов. Всего доброго. Спасибо за обращение.
СпроситьДобрый день! Ну если много штрафов, то рано или подно приставы возбудят исполнительное производство, арестуют автомобиль и выставят его на продажу.. А вы останесь без авто и без денег..
СпроситьТолько с арендной платы от сдачи в найм жилого помещения, коммунальные расходы оплачивают арендаторы-потребители ком. услуг. Доброго дня!
Налогом будет облагаться та сумма, что указана в договоре, то есть эти 20 000 рублей. Эта сумма и является вашим доходом и налоговой базой
Удачи! Здравствуйте, оплачивать налог вы должны лишь с размера арендной платы, то есть с 20000 рублей.
Удачи вам и всего наилучшего Вы должны платить с той суммы, которая составляет Ваш доход. В данном случае, Коммунальные платежи - это не доход, который вы получили. Здравствуйте. Оплачивайте налог на доход с суммы, указанной в договоре найма помещения. Сумма коммунальных платежей не является вашим доходом. Сдаю квартиру по договору за 20000 рублей, в договоре указано, что квартиранты оплачивают коммунальные платежи все сами. Какую сумму налога я должен оплатить-2600 или ещё + 13% с коммунальных услуг.
Только с арендной платы от сдачи в найм жилого помещения, коммунальные расходы оплачивают арендаторы-потребители ком. услуг.
СпроситьДоброго дня!
Налогом будет облагаться та сумма, что указана в договоре, то есть эти 20 000 рублей. Эта сумма и является вашим доходом и налоговой базой
Удачи!
Спросить
Здравствуйте, оплачивать налог вы должны лишь с размера арендной платы, то есть с 20000 рублей.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вы должны платить с той суммы, которая составляет Ваш доход. В данном случае, Коммунальные платежи - это не доход, который вы получили.
Спросить
Здравствуйте. Оплачивайте налог на доход с суммы, указанной в договоре найма помещения. Сумма коммунальных платежей не является вашим доходом.
Спросить[quote]При заполнении 3-НДФЛ можно отразить в расходах для вычета из облагаемого дохода комунальные платежи за это имущество, на его ремонт, и др расходы, связанные с содержанием этих нежилых помещений?[/quote]
Нет, нельзя. Нет такого вида вычета по данному виду дохода.
Укажите - доначислят налог и привлекут к ответственности за занижение налоговой базы. 1.Если в договоре аренды отразить, что в стоимость аренды входят коммунальные расходы и др? Тогда можно будет вычесть эти расходы из налоговой базЫ?
2.Физ лицо арендодатель сам оплачивает 13% или за него платит юр лицо (арендатор)? Физ лицо получало в течении года доход от сдаче нежилых помещений в аренду.
При заполнении 3-НДФЛ можно отразить в расходах для вычета из облагаемого дохода комунальные платежи за это имущество, на его ремонт, и др расходы, связанные с содержанием этих нежилых помещений?
Спасибо
aod8251@gmail.com
При заполнении 3-НДФЛ можно отразить в расходах для вычета из облагаемого дохода комунальные платежи за это имущество, на его ремонт, и др расходы, связанные с содержанием этих нежилых помещений?
Нет, нельзя. Нет такого вида вычета по данному виду дохода.
Укажите - доначислят налог и привлекут к ответственности за занижение налоговой базы.
Спросить
1.Если в договоре аренды отразить, что в стоимость аренды входят коммунальные расходы и др? Тогда можно будет вычесть эти расходы из налоговой базЫ?
2.Физ лицо арендодатель сам оплачивает 13% или за него платит юр лицо (арендатор)?
Спросить1.Если в договоре аренды отразить, что в стоимость аренды входят коммунальные расходы и др? Тогда можно будет вычесть эти расходы из налоговой базЫ?2.Физ лицо арендодатель сам оплачивает 13% или за него платит юр лицо (арендатор)?
Ответы:
1) Нет.
2) Если арендатор ЮЛ или ИП, то обязанности налогового агента от осуществляет, но рекомендую всё же этот вопрос уточнить у арендатора. Если арендатор - ФЛ (без статуса ИП), то обязанности исчислять, уплачивать, декларировать доход у Вас (арендодателя).
СпроситьДобрый вечер, Оксана!
Вам необходимо обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Взыскать арендную плату без соответствующего договора вряд ли получится. Исковое заявление надо подавать об обязании освободить помещение. Если в помещении их вещей нет, то просто поменяйте замки и все. По сути между Вами нет никаких правовых отношений. Муж сдал в аренду помещение знакомым,. Договор аренды не заключали,. теперь мы решили продать базу, но выселить арендаторов не можем, ключи не отдают, съезжать не хотят. Найти их мы не можем на звонки не отвечают, из дома не выходят. Как поступить в рамках закона.?
Добрый вечер, Оксана!
Вам необходимо обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Взыскать арендную плату без соответствующего договора вряд ли получится.
Спросить
Исковое заявление надо подавать об обязании освободить помещение. Если в помещении их вещей нет, то просто поменяйте замки и все. По сути между Вами нет никаких правовых отношений.
Спросить[quote]У Производственной базы был пожарный резервуар (ПР), с момента приватизации ПР ни где не стоит на учете, Мы собираемся строить здание, а арендатор земельного участка (97 м. кв.) где ПР грозит узаконить его и не дать нам строить. Может ли он это сделать если его участок находится в центре нашего и не имеет подъездных путей.[/quote] Нет, не может. У Производственной базы был пожарный резервуар (ПР), с момента приватизации ПР ни где не стоит на учете, Мы собираемся строить здание, а арендатор земельного участка (97 м. кв.) где ПР грозит узаконить его и не дать нам строить. Может ли он это сделать если его участок находится в центре нашего и не имеет подъездных путей.
У Производственной базы был пожарный резервуар (ПР), с момента приватизации ПР ни где не стоит на учете, Мы собираемся строить здание, а арендатор земельного участка (97 м. кв.) где ПР грозит узаконить его и не дать нам строить. Может ли он это сделать если его участок находится в центре нашего и не имеет подъездных путей.Нет, не может.Спросить
Если договор есть, то подавайте исковое в суд. Здравствуйте. Что касается машины - пишите заявление на проверку автомобиля по "базе" ГИБДД. Для взыскания арендной платы направляйте претензию (адрес в договоре аренды). Не оплатят. обращайтесь в суд. Деньдобрый. Подскажите пожалуйста мы отдали машины в аренду, заключили договор аренды, срок аренды вышел, и деньги не отдают и машину тоже. Что в таком случае делать?
Здравствуйте. Что касается машины - пишите заявление на проверку автомобиля по "базе" ГИБДД. Для взыскания арендной платы направляйте претензию (адрес в договоре аренды). Не оплатят. обращайтесь в суд.
СпроситьДА, конечно - подавайте и взыскивайте.
УДАЧИ ВАМ Есть все основания для взыскания материального вреда. У Вас сложности с доказательной базой ? ДТП зафиксировано ? Не зафиксировано. Договора аренды тоже нет. Машина находится у арендатора, он тянет время. Сдали авто в аренду, договор не подписан, арендатор знакомый. Арендатор ударил машину и не платит аренду. Можно ли подать в суд.
Здравствуйте!Если в назначении здания стоит гараж,то могут отказать в регистрации.Пишите письмо в ИФНС о согласии на предоставление юридического адреса и ждите решение. Добрый день. Да такое действие возможно. У арендодателя рисков нет практически никаких. Если арендатор съедет, то сведения о этом адресе будут висеть в базе ЕГРЮЛ, могут прийти из контролирующих органов. Скажем так, текущая работа любого арендодателя. Мы сдаем в аренду здание гаража в котором есть офисные помещения, арендатор просит разрешения сменить юр адрес и зарегистрировать свое ооо в здании гаража! Возможно ли это и какие риски в данном случае у арендодателя (По документам помещение - здание гаража)?
Здравствуйте!Если в назначении здания стоит гараж,то могут отказать в регистрации.Пишите письмо в ИФНС о согласии на предоставление юридического адреса и ждите решение.
Спросить
Добрый день. Да такое действие возможно. У арендодателя рисков нет практически никаких. Если арендатор съедет, то сведения о этом адресе будут висеть в базе ЕГРЮЛ, могут прийти из контролирующих органов. Скажем так, текущая работа любого арендодателя.
СпроситьТрудновато буде её с доказательной базой. Если в договоре не прописаны штрафные санкции, то шанс взыскать с Вас деньги очень мал. Подобный договор не нужно заверять Он действительный и без заверения Поэтому конечно докажет Мы заключили договор найма. По договору я в случае съезда должна предупредить за месяц, у меня ситуация не предвиденная и я сообщила за 14 дней до съезда. Собственница говорит что я должна заплатить еще за месяц и сьехать иначе будет обращаться в органы. Докажет ли она что либо, если договор не заверен.?
Здравствуйте. Для начала надо написать заявление в МОЭСК на получение технических условий в которых будет прописано, что именно Вам нужно будет сделать. Моя организация арендует производственную площадку. Площадка расположена внутри производственной базы. Хозяин базы является собственником ТП, от которой мы запитаны. За электроэнергию расплачиваемся с собственником ТП. Вопрос. Могу ли я заключить договор напрямую с энергосбытом? Если да, то что мне нужно сделать?
Здравствуйте. Для начала надо написать заявление в МОЭСК на получение технических условий в которых будет прописано, что именно Вам нужно будет сделать.
СпроситьНикак не распечааете. Сроком на 1 мес. судом была приостановлена деятельность ип по ст.6.4. коап. ИП арендует базу отдыха. Если сменить арендатора, можно ли будет распечатать базу и как?
Здравствуйте! [b] При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
[/b] Сдаю квартиру по Договору найма жилого помещения (квартиры). По договору наниматель самостоятельно оплачивает расходы за электроэнергию и интернет по квитанциям на счет организации. Надо включать в налогооблагаемую базу расходы по электроэнергии и интернету. И применяются ли тут профессиональные вычеты и какие? Спасибо))) наталья.
Здравствуйте! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! [b] При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
[/b] В договоре на аренду (наём) жилого помещения указана сумма платежей.
Годовая сумма является налогооблагаемой базой, от которой уплачивается 13% подоходного налога. Меня интересует ведется ли какой журнал или регистр, где записываются доходы по месяцам (кварталам и т.п.)? Как ведется учет дохода при сдачи жилья в наем физ лицом без регистрации ИП.
Здравствуйте! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
В договоре на аренду (наём) жилого помещения указана сумма платежей.
Годовая сумма является налогооблагаемой базой, от которой уплачивается 13% подоходного налога.
СпроситьМеня интересует ведется ли какой журнал или регистр, где записываются доходы по месяцам (кварталам и т.п.)?
СпроситьДоход от сдачи жилья в наём подтверждаются расписками в получении денег, которые вы выдаёте нанимателю (арендатору).
Как правило - это делается в виде таблицы - приложения к договору: номер по порядку, дата, сумма, получил, подпись, расшифровка подписи.
Один экземпляр договора у вас, второй - у нанимателя.
К декларации прикладываете копию договора и расписок, это и является доказательством получения вами доходов.
НЕ ТРЕБУЕТСЯ ВЕДЕНИЕ ЖУРНАЛА
СпроситьНужно просто всех уведомить под роспись либо составить акт об отказе. Работаю сторожем на базе. Арендаторы самовольно оставляют машины на ночь во преки запретов владельца базы (генерального директора). Подскажите, пожалуйста, с какой формулировкой он должен выписать приказ и как заставить расписаться в нем автовладельцев для того, чтобы затем привлечь их к ответственности?
Екатерина,решение об отказе или возбуждении уголовного дела будет принято после проведения доследственной проверки.
Удачи! На территории базы произошла кража цветметалла. Заявление в полицию подал бывший арендатор (съехавший почти год назад, но так и не забравший свое имущество). Фактически, он бросил свое имущество на территории ни кем это не согласовав. Приезжал раз в две-три недели проверить. Место кражи не просматривается с камер видеонаблюдения, народу приезжает много (клиенты и работники нескольких сто, производственных цехов). охраны как таковой нет. только вахтеры, сменяющие друг друга по суткам. Но в их обязанности входит только проверка наличия посторонних на территории в нерабочее время (ночью). вычислить точную дату, время суток, лиц, причастных к краже практически невозможно. Полиция ведет проверку и опрос возможных очевидцев, но результаты пока нулевые. Каковы шансы возбуждения дела по факту проверки?
Екатерина,решение об отказе или возбуждении уголовного дела будет принято после проведения доследственной проверки.
Удачи!
СпроситьНет, оформить нельзя. Сад относится к тому имуществу, право на которое возникает в силу закона при создании имущества и не подлежит регистрации (это не недвижимость и не транспорт). Если участок ваш, то и растущие на нем деревья - ваши, пока не доказано иное (например, их посадил арендатор и т.д.). Земельный участок в собственности на нем располагается производственная база, кроме то имеется сад на этом же участки. Можно ли оформить собственность на сад?
Нет, оформить нельзя. Сад относится к тому имуществу, право на которое возникает в силу закона при создании имущества и не подлежит регистрации (это не недвижимость и не транспорт). Если участок ваш, то и растущие на нем деревья - ваши, пока не доказано иное (например, их посадил арендатор и т.д.).
СпроситьНе имеют право не пускать, можете обратится с жалобой в прокуратуру или подать иск в суд об установлении частного серветута. Аренда земли у собственника базы - может быть только при условии множественности лиц на стороне арендатора, так как вы являетесь так же собственником объекта на территории базы. Требуйте внесения изменений в договор. Обратитесь в администрацию МО с заявлением о формировании земельного участка под принадлежащим Вам зданием, (обязательно с отдельным доступом). В последствии вы вправе такой земельный участок выкупить и стать его собственником. В любом случае никакая охрана не вправе вас не пропускать к вашему объекту - обратитесь в органы внутренних дел или в прокуратуру. Я являюсь собственником здания на территории бывшей базы овоще хранилища, на данный момент она расформирована и отдана в частные руки (аренда земли у собственника), может ли охрана не пускать мой авто и работников (работают на моих авто) на територию.
не имеют право не пускать, можете обратится с жалобой в прокуратуру или подать иск в суд об установлении частного серветута.
Спросить
Аренда земли у собственника базы - может быть только при условии множественности лиц на стороне арендатора, так как вы являетесь так же собственником объекта на территории базы. Требуйте внесения изменений в договор. Обратитесь в администрацию МО с заявлением о формировании земельного участка под принадлежащим Вам зданием, (обязательно с отдельным доступом). В последствии вы вправе такой земельный участок выкупить и стать его собственником. В любом случае никакая охрана не вправе вас не пропускать к вашему объекту - обратитесь в органы внутренних дел или в прокуратуру.
СпроситьНК РФ.
"Статья 161. Особенности определения налоговой базы налоговыми агентами
3. При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога". На основании какой статьи организация плати НДС за КУГИ?
НК РФ.
"Статья 161. Особенности определения налоговой базы налоговыми агентами
3. При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога".
СпроситьСоставьте договор подряда, но вам лучше обратиться к юристу очно, у вас вопрос не для заочной консультации Мы производим пеноблоки, арендуем помещение на базе. Арендодатель предложил реализацию наших блоков. Его услуга стоит 10 руб с блока. Какам должен быть договор на реализацию продукции?
составьте договор подряда, но вам лучше обратиться к юристу очно, у вас вопрос не для заочной консультации
СпроситьВ данном случае Вы ничего не продаете. Вы получаете деньги ни за что - за то, что отказались от аренды и переуступаете свои права арендатора.
Каких-либо налоговых вычетов или сумм, уменьшающих налоговую базу для такого случая не предусмотрено. Вся полученная Вами сумма будет являться доходом, подлежащим обложению НДФЛ.
Только если у Вас есть иные налоговые вычеты (не связанные с этой арендой), вы сможете уменьшить общую сумму налога. Идет продажа участка под ИЖД. он в аренде 49 лет - т.е. переуступка аренды. Какую максимальную сумму оплаты за переуступку договора можно указать чтобы не платить налоги. У меня он был в аренде 4 года.
В данном случае Вы ничего не продаете. Вы получаете деньги ни за что - за то, что отказались от аренды и переуступаете свои права арендатора.
Каких-либо налоговых вычетов или сумм, уменьшающих налоговую базу для такого случая не предусмотрено. Вся полученная Вами сумма будет являться доходом, подлежащим обложению НДФЛ.
Только если у Вас есть иные налоговые вычеты (не связанные с этой арендой), вы сможете уменьшить общую сумму налога.
СпроситьОксана Валерьевна, я с удовольствием выполню эту работу. Каков гонорар? Мы, арендаторы продуктовой базы, к нам заехали новые соседи, тоже арендаторы как и мы, но они решили открыть цех по изготовлению пластиковых окон, помещение не изолированно, новые соседи начали красить полы краской в непроветриваемом помещении, запах стоит по всей базе - у нас продукты питания. Помогите написать коллективную жалобу на имя директора базы просьбой о принятии мер.
Родство не влияет на заключение договора аренды. Арендодатель и арендатор могут быть родственниками? И не является ли в этом случае арендодатель заинтересованным лицом? Можно ссылку на закон.
