Балкон на 2 этаже / Законы и прочие темы - 135 советов адвокатов и юристов
В администрацию населенного пункта. Купил квартиру на 2 этаже. Перед балконом растет черемуха, и закрывает весь солнечный свет. Хотя сторона солнечная целый день свет горит в комнате. Имею ли я право срубить дерево. И куда обращаться. Спасибо.
Обращайтесь к риелторам в Ереване Здравсвуйте я хотела бы узнать цену на продажу квартиры в ереване район канакер 90 квадратных метров 3 комнатная с двумя балконами один застеклен (сделан как еще одна комната) 2 этаж (желательно узнать максимальную и минимальную цену)
С ТСЖ или УК согласуйте. Магазин продукты на 1 этаже. Хотим сделать вывеску частично на балконе соседа на 2 этаже (всего 60 см, не во весь балкон). Нужно ли с кем-то согласовывать это?
НЕт.
2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Земля же общая. Хотелось бы пристроить балкон на первом этаже, есть проект согласованный с архитектурой, горгазом и электрическими сетями, тсж, протокол собрания жителей, свидетельство права собственности на жилье, выписки из БТИ, нет только подписи соседей сверху, они сначала хотели пристроить (увеличить) свой имеющийся балкон, но архитектор города им отказал. Теперь они нам не подписывают. Разрешат ли нам с таким пакетом документов пристроить лоджию.
НЕт.
2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Земля же общая.
Спросить
Ст. 152 Кодекса Украины про административные правонарушения) влечет за собой наложение штрафа на граждан от 340 до 1 360 грн, и на должностные лица, граждан-субъектов предпринимательской деятельности - от 850 до 1 700 грн. Мы розширили самовольно без розришения балкон на 2 етаже от поиты на 25 и поддоконик на 25 и в лево на 40 соседи пожалувались меру, главному архитектуру города и дошло до области Чернигов вролебы грозит штраф и говорят что не маленький. Подскажите в коких приделах он можить быть. Спасибо.
Добрый день! Нормами ЖК РФ. Вам нужно провести общее собрание собственников МКД и принять решение о реконструкции балкона Здравствуйте. Нет такого запрета в ЖК РФ. Но вам просто разрешение на перепланировку не дадут Какими нормативными актами запрещена реконструкция (увеличение) балкона выше 2 этажа? На 3 этаже увеличили балкон с 1,4 кв.м до 3 кв.м, все произведено без разрешительной документации.
Добрый день! Нормами ЖК РФ. Вам нужно провести общее собрание собственников МКД и принять решение о реконструкции балкона
Спросить
Здравствуйте. Нет такого запрета в ЖК РФ. Но вам просто разрешение на перепланировку не дадут
СпроситьНе совсем понятно по сути. Однако если балкон внешний, то все изменения фасада согласовуються в архитектуре. Живём на 2 етаже, розширели балкон. Соседки жалуются. От плиты 25 поддоконик ещё на 25, в лево на 40 см. Говорят нарушели архитектуру дома. Что делать, нужно ли что то оформлять и куда обратится. Спасибо за ответы.
Часть квартиры в нежилое помещение перевести нельзя жилое помещение можно использовать только по назначению - под жилье, соответственно необходимо переводить в нежилое, в теории если позволяют технические возможности и сан правила, можно квартиру разделить на два самостоятельных объекта недвижимости - допустим 2 комнаты и комната, получить на них отдельные кадастровые паспорта и св-во о гос. регистрации а затем одну из частей которая являться будет самостоятельным объектами перевести в нежилое. Можно ли использовать часть квартиры на первом этаже под парикмахерскую; вход в парикмахерскую-отдельный, через балкон.
жилое помещение можно использовать только по назначению - под жилье, соответственно необходимо переводить в нежилое, в теории если позволяют технические возможности и сан правила, можно квартиру разделить на два самостоятельных объекта недвижимости - допустим 2 комнаты и комната, получить на них отдельные кадастровые паспорта и св-во о гос. регистрации а затем одну из частей которая являться будет самостоятельным объектами перевести в нежилое.
СпроситьЗдравствуйте. Если разрешение получите. Если не согласуете, Вас потом обяжут её снести как самовольную постройку Можно ли пристроить лоджию 1 этаж на три окна, выходящие во двор, разрешают только под существующем балконе 2 этажа?Cgfcb,j/
Здравствуйте перед балконом вывеска щит с названием магазина законно? собственник квартиры 2 этаж на 1 магазин. спасибо
ЕСЛИ ВЫ НЕ ДАВАЛИ РАЗРЕШЕНИЯ _ МОЖЕТЕ СНЯТЬ.
НЕ ЗАКОННО.
ТРЕБУЙТЕ ОПЛАТЫ,
УДАЧИ ВАМ НЕТ, собственник имеет права подать в суд и обязать магазин демонтировать щит и восстановить лицевую часть стены дома Перед балконом вывеска щит с названием магазина законно? Собственник квартиры 2 этаж на 1 магазин. Спасибо.
НЕТ, собственник имеет права подать в суд и обязать магазин демонтировать щит и восстановить лицевую часть стены дома
СпроситьДоброго времени! Вы можете признать отказ незаконным и понудить к выдаче разрешения в порядке главы 25 ГПК РФ. Если требуется помощь в составлении иска- обращайтесь. Мне администрация дала разрешение на разработку проекта балкона на 2 этаже кирпичного дома, а после предоставления проекта - отказала в разрешении на строительстве, ссылаясь не на недостатки проекта, а что дом старый. Могу ли я оспорить отказ или получить разрешение в другой инстанции?
Доброго времени! Вы можете признать отказ незаконным и понудить к выдаче разрешения в порядке главы 25 ГПК РФ. Если требуется помощь в составлении иска- обращайтесь.
СпроситьСогласно жилищному кодексу РФ (статья 25 п. 2), перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, чем и является пристрой балкона. Следовательно, согласовать пристрой балкона нужно с администрацией района и архитектурным департаментом, обратившись к ответственным лицам со всеми необходимыми документами. Квартира на 3 этаже, два нижних этажа сделали пристройку. Хотим сделать на их крыше балкон с навесом, т.к. в квартире проживает инвалид ВОВ, которая не может спуститься погулять во двор (лифта нет). Нижние соседи не против. Как это сделать?
Согласно жилищному кодексу РФ (статья 25 п. 2), перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, чем и является пристрой балкона. Следовательно, согласовать пристрой балкона нужно с администрацией района и архитектурным департаментом, обратившись к ответственным лицам со всеми необходимыми документами.
СпроситьЭто возможно только с согласия администрации, отдела архитектуры и градостроительства. Практически же, это действительно невозможно, поскольку по сути является реконструкцией многоквартирного дома.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Можно ли пристроить балкон на 2 этаже 5 ти этажного дома (сталинка). В строительной фирме куда я обратилась (увидела рекламу о возведении балконов на любых этажах) ответили, что сейчас этим не занимаются и сослались на какой-то закон запрещающий подобные виды работ. Действительно ли на сегодняшний день это не возможно?
Это возможно только с согласия администрации, отдела архитектуры и градостроительства. Практически же, это действительно невозможно, поскольку по сути является реконструкцией многоквартирного дома.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБез разрешения это невозможно, увы. Возможно ли расширение уже существующего балкона на первом этаже 5-ти зтажки без разрешения. Балкон предполагается вынести на 2 метра в ширину и 4 метра в длину и установить на сваи.
Без Вашего ведома ? Проживаю на 2 этаже, по до мной располагается магазин, который разместил вывиску на моем балконе. Законно ли это?
Обратитесь в администрацию города Необходимо сделать проект, а затем обратиться в администрацию города Хочу пристроить балкон на 1 этаже.2-ух этажного дома. К кому обратится г.зеленоградск Калининградская обл.
Пишите в полицию заявление по ст.139 УК РФ.
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок. Сосед на втором этаже проник по козырьку на мой балкон без моего согласия и выкинул фекалии. Мы его видели вдвоем. Что-нибудь можно сделать в плане незаконное проникновение?
Пишите в полицию заявление по ст.139 УК РФ.
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
СпроситьВнешняя сторона балкона является фасадом, т.е. общей собственностью жильцов многоквартирного дома. если вывеска каким-то образом мешает вам пользоваться балконом или другим образом нарушает ваши права (закрывает вид, от вывести в ночное время свет бьёт в окно, вывеска делает нагрузку на балкон превышающей расчётные характеристики и т.п.), то можно обращаться в суд с иском об устранении нарушений , а также о возмещении вреда. Являюсь собственником квартиры на 2 м этаже многоквартирного дома. На первом этаже открылся сбербанк, большая часть ее вывески весит на моем балконе. Могу ли я брать за размещение этой вывески с них деньги?
Внешняя сторона балкона является фасадом, т.е. общей собственностью жильцов многоквартирного дома.
Спросить
если вывеска каким-то образом мешает вам пользоваться балконом или другим образом нарушает ваши права (закрывает вид, от вывести в ночное время свет бьёт в окно, вывеска делает нагрузку на балкон превышающей расчётные характеристики и т.п.), то можно обращаться в суд с иском об устранении нарушений , а также о возмещении вреда.
СпроситьОбратитесь в администрацию МО в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса Как получить разрешение на пристройку балкона на 2-м этаже? Под нами пристроили офис по всему периметру моей квартиры. Балконы в нашем доме начинаются с 3-го этажа. По нашему стояку балкон есть. Реально ли мне получить разрешение на постройку балкона и куда мне обратиться?
Добрый день. Любые изменения фасада, могут быть только с согласования в архитектором, при наличии ТЗ и Проекта лицензированной компании. И при письменном согласии соседей не только снизу, но и по сторонам.
Самовольное строительство будет снесено за счет владельца и могут возникнуть административные санкции. Пристроить балкон на 2 этаже. 4 этажное общежитие. Стены-инкерманский камень. Перекрытие-пустотная плита.
Добрый день. Любые изменения фасада, могут быть только с согласования в архитектором, при наличии ТЗ и Проекта лицензированной компании. И при письменном согласии соседей не только снизу, но и по сторонам.
Самовольное строительство будет снесено за счет владельца и могут возникнуть административные санкции.
СпроситьВам нужно разрешение жильцов дома - см. ст. 36 и 44 ЖК РФ, а так же разрешение на рекламу от администрации МО- см. ст. 19 Закона о рекламе Хочу открыть магазин на 1 этаже жилого дома. Какой договор нужно составить с владельцем балкона 2 этажа для размещения моей вывески.
вам нужно разрешение жильцов дома - см. ст. 36 и 44 ЖК РФ, а так же разрешение на рекламу от администрации МО- см. ст. 19 Закона о рекламе
СпроситьВряд ли.
Обратитесь в проектную организацию. Если там вам подготовят такой проект в соответствии со СНиПами и дадут гарантийную запись что эта конструкция дому не угрожает, то возможно стоит попробовать Могу ли я построить балкон на 2 этаже? Куда обратиться?
Вряд ли.
Обратитесь в проектную организацию. Если там вам подготовят такой проект в соответствии со СНиПами и дадут гарантийную запись что эта конструкция дому не угрожает, то возможно стоит попробовать
СпроситьДа, вносятся изминение в параметры объекта. следовательно это перепланировка, на неё необходимо получать разрешение, в противном случае это самострой со всеми вытекающими. Пристройка балкона на 2 этаже требует ли согласования?
да, вносятся изминение в параметры объекта. следовательно это перепланировка, на неё необходимо получать разрешение, в противном случае это самострой со всеми вытекающими.
СпроситьЖиву на 2 этаже,балкона нет,но хочу сделать.по закону это разрешается делать?
Римма Руслановна, если балкон в доме не предусмотрен, то вам никто не разрешит его делать, т.к. нарушит несущую стену дома, а это уголовная ответственность. Живу на 2 этаже, балкона нет, но хочу сделать. По закону это разрешается делать?
Живу на 2 этаже,балкона нет,но хочу сделать.по закону это разрешается делать?
Римма Руслановна, если балкон в доме не предусмотрен, то вам никто не разрешит его делать, т.к. нарушит несущую стену дома, а это уголовная ответственность.
СпроситьНадо получить разрешение в отделе архитекрутры города;
представить план пристройки;
после чего вам быдадут разрешение на строительство или откажут... Хочу возвести балкон на 1 эт. панельного 5 эт. дома. Нормативные документы для согласования знаю, вопрос заключается: действительно ли сейчас невозможно узаконить пристрой балконов на 1 эт. и лоджий на 2 эт. дома? Каковы штрафы за самовольный пристрой? Большое спасибо!
надо получить разрешение в отделе архитекрутры города;
представить план пристройки;
после чего вам быдадут разрешение на строительство или откажут...
Спросить
