Балкон на 2 этаже / Законы и прочие темы - 135 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Федеральный закон от 17 января 1992 г. N 2202-I
"О прокуратуре Российской Федерации"
С изменениями и дополнениями от:
17 ноября 1995 г., 10 февраля, 19 ноября 1999 г., 2 января, 27 декабря 2000 г., 29, 30 декабря 2001 г., 28 июня, 25 июля, 5 октября 2002 г., 30 июня 2003 г., 22 августа 2004 г., 15 июля, 4 ноября 2005 г., 2 марта, 5 июня, 24 июля 2007 г., 25 декабря 2008 г., 17 июля, 28 ноября 2009 г., 1 июля, 28 декабря 2010 г., 7 февраля, 6, 8, 21 ноября 2011 г., 3, 30 декабря 2012 г., 7 мая, 2, 23 июля, 25 ноября 2013 г., 3 февраля, 2 апреля, 4 июня, 21 июля, 22 декабря 2014 г., 8 марта, 13 июля, 5 октября, 28 ноября 2015 г., 3 июля, 19, 28 декабря 2016 г., 7 марта 2017 г.
Подавайте заявление на проведения проверки. Соседи строят балкон на первом этаже панельного дома. Я против. Реально ли выиграть суд?. У соседей якобы имеются разрешительные документы.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 17 января 1992 г. N 2202-I
"О прокуратуре Российской Федерации"
С изменениями и дополнениями от:
17 ноября 1995 г., 10 февраля, 19 ноября 1999 г., 2 января, 27 декабря 2000 г., 29, 30 декабря 2001 г., 28 июня, 25 июля, 5 октября 2002 г., 30 июня 2003 г., 22 августа 2004 г., 15 июля, 4 ноября 2005 г., 2 марта, 5 июня, 24 июля 2007 г., 25 декабря 2008 г., 17 июля, 28 ноября 2009 г., 1 июля, 28 декабря 2010 г., 7 февраля, 6, 8, 21 ноября 2011 г., 3, 30 декабря 2012 г., 7 мая, 2, 23 июля, 25 ноября 2013 г., 3 февраля, 2 апреля, 4 июня, 21 июля, 22 декабря 2014 г., 8 марта, 13 июля, 5 октября, 28 ноября 2015 г., 3 июля, 19, 28 декабря 2016 г., 7 марта 2017 г.
Подавайте заявление на проведения проверки.
СпроситьОлег,
1.необходимо согласовать постройку с жильцами дома (несущая стена, зем.участок-это общее имущество).
2.подготовить архитектурное решение вопроса (проект).
3.обратиться в районную администрацию-получить согласие (ст.51 ГрК РФ). Куда обратится при постройке балкона на первом этаже?
Здравствуйте! Защищаться необходимо, доказывая отсутствие своей вины. Если квартира в вашей собственности, нужно смотреть, кто вам устанавливал данные рамы. За исправность оборудования, створок, окон и других предметов несет собственник, поэтому, если докажут, что ущерб причинен по Вашей вине, то Вам придется заплатить за испорченное имещество, либо починить его. Здравствуйте, Ирина Борисовна! Очень много нюансов будет выясняться на суде:
1) Было ли у Вас разрешение стеклить балкон.
2) Кто производил работы по его остеклению.
Лучше всего доказывать на суде, что это не Ваша вина, а порыв ветра. Вы не сами устанавливали это балконные рамы, нужно найти виновного в плохом монтаже, иначе ответственность ложится на вас. Всего доброго. У меня самопроизвольно выпала створка балконной рамы с шестого этажа, повредив кондиционер со седям на 4 этаже. Они подали в суд на возмещение ущерба. Есть ли моя вина и как защищаться?
Здравствуйте! Защищаться необходимо, доказывая отсутствие своей вины. Если квартира в вашей собственности, нужно смотреть, кто вам устанавливал данные рамы.
Спросить
За исправность оборудования, створок, окон и других предметов несет собственник, поэтому, если докажут, что ущерб причинен по Вашей вине, то Вам придется заплатить за испорченное имещество, либо починить его.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Борисовна! Очень много нюансов будет выясняться на суде:
1) Было ли у Вас разрешение стеклить балкон.
2) Кто производил работы по его остеклению.
Лучше всего доказывать на суде, что это не Ваша вина, а порыв ветра.
Спросить
Вы не сами устанавливали это балконные рамы, нужно найти виновного в плохом монтаже, иначе ответственность ложится на вас. Всего доброго.
СпроситьВ каждом регионе свои правила узаконивания балконов но в большенстве случаев схема такая:
1. разрешение собственников многоквартирного дома 100%
2. разрешение от органа местного самоуправления
3. разрешение от надзорных органов
получив все эти разрешения строитесь потом с проектом идете в росреестр и регистрируете сою постройку. Возможно ли и как узаконить постройку балкона на первом Этаже. Лист согласования с организациями есть, протокол согласия соседей есть. Говорят, что постройка балкона запрещена законом.
В каждом регионе свои правила узаконивания балконов но в большенстве случаев схема такая:
1. разрешение собственников многоквартирного дома 100%
2. разрешение от органа местного самоуправления
3. разрешение от надзорных органов
получив все эти разрешения строитесь потом с проектом идете в росреестр и регистрируете сою постройку.
СпроситьОбратитесь в Роспотребнадзор, прокуратуру, в жилищную инспекцию с жалобой на действия соседей о нарушении санитарных норм и Закона о табококурении, затем в суд. Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Нужно подготовить доказательства и подавайте в суд. Также обратитесь в МЧС с видео. Соседи курят на балконе (2-й этаж) и выбрасывают окурки под окна. На жалобы не реагируют. Кому жаловаться?
Здравствуйте. Подайте письменное заявление участковому или в дежурную часть своего районного отдела полиции. Соседи курят на балконе (2-й этаж) и выбрасывают окурки под окна. На жалобы не реагируют. Кому жаловаться?
Обратитесь в Роспотребнадзор, прокуратуру, в жилищную инспекцию с жалобой на действия соседей о нарушении санитарных норм и Закона о табококурении, затем в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Нужно подготовить доказательства и подавайте в суд. Также обратитесь в МЧС с видео.
Спросить
Соседи курят на балконе (2-й этаж) и выбрасывают окурки под окна. На жалобы не реагируют. Кому жаловаться?
Здравствуйте. Подайте письменное заявление участковому или в дежурную часть своего районного отдела полиции.
СпроситьВероятно имеются в виду Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, согласно п. 1.7.2 и 1.7.4 которых переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
Согласно п. 4.2.4.9. не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы. Есть ли закон или постановление, запрещающие строительство балкона на первом этаже пятиэтажного панельного дома? Архитектура города ссылается на постановление о запрете на получения разрешения на строительство.
Вероятно имеются в виду Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, согласно п. 1.7.2 и 1.7.4 которых переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
Согласно п. 4.2.4.9. не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы.
СпроситьСогласно п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.
Анализ судебной практики по делам об обязании демонтировать самовольно установленные крыши, козырьки и навесы над балконами позволяет сделать вывод, что, в основном, суды удовлетворяют подобные иски. Однако нельзя не отметить, что суд может в подобном иске и отказать, если установит, что переоборудование балкона не нарушает ничьих прав и интересов и соответствует строительным и санитарным нормам. 3 этаж в 3 этажке квартира приватезированная нужно разрешение на козырёк и остекление балкона?
Согласно п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.
Анализ судебной практики по делам об обязании демонтировать самовольно установленные крыши, козырьки и навесы над балконами позволяет сделать вывод, что, в основном, суды удовлетворяют подобные иски. Однако нельзя не отметить, что суд может в подобном иске и отказать, если установит, что переоборудование балкона не нарушает ничьих прав и интересов и соответствует строительным и санитарным нормам.
Спросить[quote]"как законно занять это помещение, чтоб другие не возмущались. У соседей вокруг есть свои балконы." [/quote]-это площадь относится к общему имуществу дома, а значит нужно решение общего собрания дома, где указано будет, что вам разрешается пользоваться данным помещением... Добрый день. Указанное помещение - это общедомовое имущество.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ) У нас 1-комн. Квартира на 2 этаже многоэтажной новостройки. Балкона нет, балконы начинаются с 3 этажа. На этаже 6 квартир, между общей площадкой на этаже и выходом на запасной аварийный общий балкон имеется свободное помещение, где ничего нет (ни электрощитов, ни почтовых ящиков) площадью около 2 кв.м. как законно занять это помещение, чтоб другие не возмущались. У соседей вокруг есть свои балконы. По проекту нет его только в 2 квартирах всего 129 квартирного дома.
"как законно занять это помещение, чтоб другие не возмущались. У соседей вокруг есть свои балконы."-это площадь относится к общему имуществу дома, а значит нужно решение общего собрания дома, где указано будет, что вам разрешается пользоваться данным помещением...Спросить
Добрый день. Указанное помещение - это общедомовое имущество.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
СпроситьЗдравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Нужно согласие у всех. Хочу пристроить на первом этаже балко. Мне в архитектуре сказали, что если подвесной то не надо согласование соседей так как не занимает при домовую территорию. А специалист которая узаканивает требует подписи 100% жителей дома, а это 8 подъездов. Нужно ли собирать 100% подписей или достаточно смежных соседей, и если подвесной нужны ли вообще подписи соседей и в соответствии с каким руководящим документом.
Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Нужно согласие у всех.
Спросить[quote]При отделки балкона на 2 этаже фирма при демонтаже отрезала аллюминевый козырёк у соседей сверху который прикрывал металлический уголок чисто эстетически. На целостность балкона это не повлияло и теперь требуют деньги. Правомерно ли это.[/quote]
Добрый день. Правомерно. В причинили ущерб. Неважно какую функцию выполнял козырёк. При отделки балкона на 2 этаже фирма при демонтаже отрезала аллюминевый козырёк у соседей сверху который прикрывал металлический уголок чисто эстетически. На целостность балкона это не повлияло и теперь требуют деньги. Правомерно ли это.
При отделки балкона на 2 этаже фирма при демонтаже отрезала аллюминевый козырёк у соседей сверху который прикрывал металлический уголок чисто эстетически. На целостность балкона это не повлияло и теперь требуют деньги. Правомерно ли это.
Добрый день. Правомерно. В причинили ущерб. Неважно какую функцию выполнял козырёк.
СпроситьЯ хотел залесть в свою квартиру на 3 этаж через балкон, потому что забыл ключи. Меня задержала соседка на 2 этаже на балконе вызвала милицию, где я написал обьяснительную что мне за это будет.
Ничего не будет. Вы ничего не нарушили. Я хотел залесть в свою квартиру на 3 этаж через балкон, потому что забыл ключи. Меня задержала соседка на 2 этаже на балконе вызвала милицию, где я написал обьяснительную что мне за это будет.
Я хотел залесть в свою квартиру на 3 этаж через балкон, потому что забыл ключи. Меня задержала соседка на 2 этаже на балконе вызвала милицию, где я написал обьяснительную что мне за это будет.
Ничего не будет. Вы ничего не нарушили.
СпроситьНельзя построить балкон на первом этаже, если: Окна квартиры выходят на центральные улицы города; Дом признан памятником архитектуры; Пристройка портит внешний вид здания или может нанести ему вред; Технология и материалы, которые планируется использовать, не соответствуют современным требованиям строительства; Пристройка предполагает разрушение несущих стен; Подземные коммуникации расположены ближе, чем на 2,5 метра от будущей пристройки.
Вам верно сказали. Никто в панельном доме не будет разрезать стеновую панель. Вся конструкция рухнет. Могут люди погибнуть. Разъясните пожалуйста, почему в градостроительном комитете мне отказали в разрешении строительства балкона в панельном доме на первом этаже, мотивирую, что нельзя разрезать стеновую плиту для устройства выхода на балкон. Правы ли они?
Нельзя построить балкон на первом этаже, если: Окна квартиры выходят на центральные улицы города; Дом признан памятником архитектуры; Пристройка портит внешний вид здания или может нанести ему вред; Технология и материалы, которые планируется использовать, не соответствуют современным требованиям строительства; Пристройка предполагает разрушение несущих стен; Подземные коммуникации расположены ближе, чем на 2,5 метра от будущей пристройки.
Вам верно сказали. Никто в панельном доме не будет разрезать стеновую панель. Вся конструкция рухнет. Могут люди погибнуть.
Спросить[quote]Дети играя на балконе 4 этажа случайно попали картошкой на крышу автомобиля припаркованного внизу, авто получил две вмятины, на нас подали на независимую экспертизу. Что делать?[/quote]
1.убрать картошку и детей с балкона.
2.готовиться возмещать причиненный вред собственнику ТС. Дети играя на балконе 4 этажа случайно попали картошкой на крышу автомобиля припаркованного внизу, авто получил две вмятины, на нас подали на независимую экспертизу. Что делать?
Дети играя на балконе 4 этажа случайно попали картошкой на крышу автомобиля припаркованного внизу, авто получил две вмятины, на нас подали на независимую экспертизу. Что делать?
1.убрать картошку и детей с балкона.
2.готовиться возмещать причиненный вред собственнику ТС.
СпроситьЗдравствуйте!
Если состояние балконов будет признано аварийным, то УК должна предпринять меры незамедлительно. Если таковым состояние балконов не будет признано, то работы по капитальному ремонту выполнят в плановом порядке. Проживаю на 2 м этаже в 2 х этажном доме. Квартира приватизирована. В квартире есть 2 балкона которые находятся в плачевном состоянии. Имеются сколы бетона, торчат элементы арматуры, осыпается нижняя часть балконов. Вправе ли я и в какие сроки потребовать от УК ремонт несущей поверхности балконов?
Здравствуйте!
Если состояние балконов будет признано аварийным, то УК должна предпринять меры незамедлительно. Если таковым состояние балконов не будет признано, то работы по капитальному ремонту выполнят в плановом порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
По ФЗ о тишине замерьте уровень шума и подавайте претензию Ремонт ночью конечно же недопустим.
Пишите жалобу участковому и в жилищную инспекцию нет незаконно. В ночное время с 22 до 06 не имеют права шуметь. Можете начать жаловаться. Поверьте есть много способов осложнить им жизнь Я живу на 2 эт. многоэтажного дома, под нами уже 6 мес идет ремонт, днем и ночью. Под моим балконом у них вход, помимо они установили вывеску и прикрепили крепление на мой балкон, . Законно ли это, и доскольки должен происходить ремонт?
Ремонт ночью конечно же недопустим.
Пишите жалобу участковому и в жилищную инспекцию
Спросить
нет незаконно. В ночное время с 22 до 06 не имеют права шуметь. Можете начать жаловаться. Поверьте есть много способов осложнить им жизнь
СпроситьНи на сколько, нужно разрешение Без разрешения никак не расширить Сккажите пожалуйста. На сколько см можно расширить балкон без разрешения. На 2 этаже.
Здравствуйте. Вас могут обязать привести балкон в первоначальное положение. Увеличили балкон на 2 этаже на 30 см вперед и по 30 см слева и справа. Соседи с 1 го этажа недовольны нашим расширением. Законно ли наше расширение без разрешения соответствующих инстанций. И могут ли нас оштрафовать за это и потребовать вернуть балкон в первоначальный вид.
Обратитесь в администрацию по Вашему району. Для установки подобных вывесок требуется разрешение. Я живу на 2-ом этаже многоэтажного дома. На 1-ом этаже открылся магазин, а светящуюся вывеску без моего ведома прикрепили на моем балконе. Что посоветуете? Имеют ли они право?
Обратитесь в администрацию по Вашему району. Для установки подобных вывесок требуется разрешение.
СпроситьСогласуйте предварительно с БТИ Как построить балкон на 2 этаже имея три готовых стены и площадку внизу, но нет разрешения от соседки сверху.
И не только соседка не даст. Главное и не в ней. Вам надо получить РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО в администрации города . Иначе приедет Жилищная инспекция, составить протокол и АКТ и Вас оштрафуют и заставят все снести за свой счет. Необходимо обратиться в АМС г. Владикавказа за разрешением на строительство балкона. Отказ можно обжаловать в суд. Более подробную информацию можете получить при личном обращении. Как сделать балкон на 2 этаже, имея три готовых стены и балкон соседей снизу. Сверху соседка разрешение не даёт.
И не только соседка не даст. Главное и не в ней. Вам надо получить РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО в администрации города . Иначе приедет Жилищная инспекция, составить протокол и АКТ и Вас оштрафуют и заставят все снести за свой счет.
Спросить
Необходимо обратиться в АМС г. Владикавказа за разрешением на строительство балкона. Отказ можно обжаловать в суд. Более подробную информацию можете получить при личном обращении.
СпроситьЗдратсвуйте! Администрация имеет право наложить штраф в лучшем случае, а в худшем обратиться в суд иском о признании перепланировки незаконной и обязании привести все в первоначальное положение. Установка балкона не является перепланировкой жилого помещения, т.к. балконы и лоджии являются элементами фасада многоквартирного дома (общее имущество МКД). Необходимо согласие 2/3 собственников помещений МКД. Можете повлечь за собой судебный иск , на основании которого придется приводить все в первоначальное состояние. Поэтому лучше без согласия второго собственника не рисковать. Живу на 1 этаже, окна выходят на небольшой сквер, за ним центральный проспект. Хочу сделать балкон, но согласование перепланировки не реально, так как есть второй собственник. Он в квартире не проживает, но и на контакт не идет. Что может повлечь за собой не согласованная перепланировка?
Здратсвуйте! Администрация имеет право наложить штраф в лучшем случае, а в худшем обратиться в суд иском о признании перепланировки незаконной и обязании привести все в первоначальное положение.
Спросить
Установка балкона не является перепланировкой жилого помещения, т.к. балконы и лоджии являются элементами фасада многоквартирного дома (общее имущество МКД). Необходимо согласие 2/3 собственников помещений МКД.
Спросить
Можете повлечь за собой судебный иск , на основании которого придется приводить все в первоначальное состояние. Поэтому лучше без согласия второго собственника не рисковать.
Спросить---здравствуйте, нужно и не только этих соседей. а решение общего собрания жильцов.
Всего хорошего Нужно ли согласование соседей 2 этажа для постройки балкона на 1 этаже?
---здравствуйте, нужно и не только этих соседей. а решение общего собрания жильцов.
Всего хорошего
СпроситьЗа разрешительной документацией обращайтесь в органы местного самоуправления. Разрешение надо брать на строительство в администрации города. Планируем купить квартиру на 2-м этаже 5-ти этажного дома в г. Керчь, но в ней нет балкона. Возможно ли пристроить балкон? Какие имеются законодательные акты по этому вопросу?
Если только балкон пристраиваете, то 2/3 голосов. Если будет оборудован отдельный выход из квартиры через данный балкон, то 100% (т.к. реконструкция МКД повлечет уменьшение общего имущества дома). Для строительства балкона на первом этаже для инвалида согласие скольких собственников 180 квартирного дома необходимо?
Если только балкон пристраиваете, то 2/3 голосов. Если будет оборудован отдельный выход из квартиры через данный балкон, то 100% (т.к. реконструкция МКД повлечет уменьшение общего имущества дома).
СпроситьДля начала соберите согласие 2/3 собственников помещений многоквартирного дома, поскольку пристрой к балкону - это реконструкция дома. Балконы и лоджии являются общим имуществом многоквартирного дома, т.к. это элементы его фасада.
Ст.44-46 ЖК РФ. Как узаконить пристрой к балкону на первом этаже.
Для начала соберите согласие 2/3 собственников помещений многоквартирного дома, поскольку пристрой к балкону - это реконструкция дома. Балконы и лоджии являются общим имуществом многоквартирного дома, т.к. это элементы его фасада.
Ст.44-46 ЖК РФ.
Спросить
