Взыскание долга по аренде / Взыскание задолженности - 545 советов адвокатов и юристов

Можете на них в суд подать.

С уважением. случае, если квартиранты съехали, не оплатив долги за аренду и испортив имущество, необходимо обратиться в суд для взыскания задолженности. Для этого нужно составить иск о взыскании задолженности по договору аренды и приложить к нему документы, подтверждающие наличие долга (квитанции об оплате, договор аренды, переписку с квартирантами).

Если квартиранты угрожали вам, но сейчас молчат, то можно обратиться в полицию с заявлением о вымогательстве или угрозах. Это поможет защитить свои права и интересы.

Также, если вы удерживаете их имущество, то необходимо оформить документы на его хранение и содержание. Это может быть договор хранения или акт приема-передачи имущества. Квартиранты съехали разгромив квартиру и не оплатив долг. Я удерживаю их имущество. Они грозили а сейчас молчат. Что делать?

Нужно подавать кассацию и не тянуть. Время на кассацию еще есть. По решению суда с нашего ИП взыскали основную сумму долга за аренду 100 тысяч рублей и пени за каждый день просрочки до момента оплаты долга, в итоге мы оплатили всё в январе этого года, апелляция была в декабре прошлого, пеней в итоге вышло почти на 500 тысяч рублей. Можно ли как то их снизить или часть вернуть? Апелляция уже вступила в силу

Нет, такого законом не предусмотрено. Но если у должника кроме жилого помещения, где он проживает, есть дополнительная недвижимость, можете требовать обращения взыскания на данную недвижимость. Можете поставить такой вопрос перед судом. У алименщика арест на его недвижимости. Сейчас его посадили на 3 месяца за неявку на отметки. И открыто уголовное дело по неоплате алиментов. Вопрос могу ли я как получатель алиментов требовать суд о том, чтобы передали его недвижимость для сдачи в аренду для погашения его задолженности по алиментам? Долг более 1000000 рублей. Ребенку 11 лет. У него 3 уголовное дело по не уплате алиментов. Два раза уже отсидел.

Нет... проценты по ст. 395 на неустойку не распространяются... и вероятно, что придется выбрать проценты или неустойка... В августе 2022 года мной был заключен договор аренды транспортного средства с ответчиком, с условием ответственности за просрочку платы 0.1% за каждый день просрочки. Ответчик пользовался т\с 1 (один год), после чего вернул транспорное средсто. Однако оплату ответчик произвел только за один месяц, в октябре 2022 г., больше оплата не производилась. Хочу подать исковое заявление в суд о взыскании суммы основного долга и неустойки по договору за период пользования ответчиком т\с. Можно ли взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ в одном иске за период с момента возврата т\с ответчиком по настоящее время на сумму основного долга и неустойки?

На единственное жилье не накладывается взыскание;

по всем долгам вы можете подать заявление о признании банкротом 1. Правильно. Ни забрать, ни переселить не могут.

2. Если это ваше единственное жилье - изъять его тоже не смогут.

Удачи. Что может произойти и могут ли забрать мою приватизированную квартиру, в смысле куда-то переселить, если: долги за ЖКХ и по кредитам. По кредитам ещё не подали в суд, а управляющая компания за ЖКХ подала. При этом если сдать в аренду единственную квартиру, например, дворнику с его семьёй и детьми, а мне снять квартиру в другом месте. Может это чем-то грозить, например, тем,что управляющая компания начнет настаивать, что из-за того, что у меня долги, переехать или принудить меня к этому и отдать квартиру дворнику? Верно ли понимаю, что если она приватизированная, то не могут это сделать? А также банки, если подадут в суд, могут ли в таком случае забрать? Она не в залоге

На арендуемое имущество судебные приставы на могут обратить взыскание. Да, но не с арендуемым участком, а со сделкой, если для этого есть основания.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Могут продать право аренды. У бывшего мужа долг по алиментам у приставов, в аресте все карты. У нас такая ситуация у бывшего мужа есть участок в аренде, могут ли пристава что то сделать с этим участком?

При наличии вступившего в законную силу решения суда взыскание денег законно (ст 13 ГПК РФ). Законно ли с меня взимают долги если я официально и документально являюсь бомжом живя уже несколько лет в арендуемом у таксопарка автомобиле?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обратиться можно только в суд, т.к. это договорные отношения и надзорные структуры сошлются на это. Ст.420 ГК. Лена, если был заключен договор, и в нем содержится условие об уплате коммунальных платежей, то Вы вправе обратиться в суд за взысканием. Вопрос, что конкретно прописано в договоре аренды... если оплата ком. услуг была включена, то однозначно в суд. Если нет, то извините, платить придется самому. Изучить договор нужно.

Далее определить необходимые действия и в суд за взысканием долга, если есть задолженность. УК будет требовать с вас У меня снимали квартиру по договору, но не всегда платили аренду, а коммуналку как потом выяснилось совсем не платили, что делать? Куда обратиться

А почему вы решили что она должна за него платить? Они развелись, он ей чужой совершенно человек. Смертью должника прекращается обязательство, неразрывно связанное с его личностью, которое не может быть выполнено без его участия (ст. 418 ГК РФ). Задолженность, связанная с предпринимательской деятельностью, к таким обязательствам не относится. До окончания срока исковой давности она может быть взыскана[b] с наследников, принявших наследство (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).[/b] Подавайте на суд иск о взыскании долга за аренду; ответчиками будут наследники - несовершеннолетние дети умершего, в лице их законного представителя, то есть их матери. На ответчика. Должник умер год назад. До смерти должник развелся с женой, остались несовершеннолетние дети. У должника остались долги за аренду. (как ИП) Бывшая жена не хочет их оплачивать. На кого нужно подавать в суд. Спасибо.

Дмитрий, оплатить долг. Или как вариант, обратиться в суд, который вынес решение о взыскании задолженности с заявлением о предоставлении рассрочки. Договор аренды техники на другое лицо либо договориться с приставом, чтобы он приехал... предварительно из квартиры все убрать, он зафиксирует, что нечего брать и уедет. Но лучше первый вариант Банк подал иск на судебного пристава о бездействии в отношении меня, какие у меня есть варианты избежать выезда ко мне судебных приставов и изъятии техники из квартиры?

Добрый день!

Арест - это только запрет на отчуждение (продажа, дарение) с соответствующей регистрацией прекращения права собственности на квартиру.

В аренду можете сдать, но при этом приставы могут обратить взыскание на арендную плату.

И ещё: если квартира является предметом ЗАЛОГА под кредиты, на неё может быть обращено взыскание. Здравствуйте!

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. У меня задолженность по кредитам. Банк ещё не подал в суд. Я собственник единственного жилья, сдал квартиру в аренду. Что будет если приставы на неё наложат арест? Возможна ли дальнейшая сдача после наложения ареста?

Здравствуйте!

В арбитражный суд исковое заявление о взыскании. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления Через суд взыскивайте долг. Акции передачи Используйте как фактическая доказательство передачи транспортного средства. Однако, может быть проблематично доказать стоимость аренды в виду отсутствия договора Какой вид иска подать доброе утро. Такая ситуация. Прошлый директор наворотил дел и заключил договор аренды транспортного средства с юрлицом, которое юридически тогда не существовало (договор был заключен в июле, юр лицо появилось в сентябре).

При этом подписаны акты, договор сам не подписан. Контрагент написал логичный ответ, что т.к. договора нет и юр лица нет - ничего не знаем.

Как нам задолженность взыскать? При этом все это время транспортное средство находилось в пользовании контрагента.

Добрый день!

Да, с Вас могут взыскать ущерб в судебном порядке.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если автомобиль был застрахован и был договор аренды, то не привлекут. В данном случае, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании долга. В рамках судебного процесса будет вынесено решение о взыскании долга с должника, в том числе и за пределами Российской Федерации. Если бы я взыскивал, то ответчиком был бы собственник авто. Я индивидуальный предприниматель, сдаю автомобили в аренду для личного использования. Если арендатор гражданин СНГ попал в аварию, нанес ущерб превышающий ущерб страхового случая по ОСАГО и покинул нашу страну, кто будет возмещать превышающий ущерб? Не смогут ли меня привлечь к ответственности как собственника авто?

Можете подать на них в суд.

С уважением. Антон, при наличии договора найма жилого помещения, взыскивайте долг по ЖКУ в судебном порядке. Потребовать от них оплаты подать исковое заявление в суд взыскании задолженности по аренде, но обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике поэтому в любом случае платить вам, а вы уже с них можете взыскать, если договором предусмотрена была оплата. Что делать если квартиросьемщики не платили за комунальные услуги пости год и набежала серьезная сумма?

Можете подать иск в суд.

о взыскании арендной платы. В судебном порядке можете требовать взыскания платы за аренду. Можете расторгнуть договор с арендатором в одностороннем порядке, ст. 450 ГК. Решение любого вопроса надо начинать с его обсуждения с другой стороной. В Вашем случае - с арендатором земельного участка. Встретьтесь с арендатором, направьте к арендатору своего представителя (юриста). Далее - смотреть по обстановке. Обращайтесь к Арендатору. Насчитает вам и пени ещё за всё время, а вам платить или нет, т.к. только по суду с вас может взыскать долг за 3 года. Вступили в наследство на земельный участок сельхозназначения, который находится в аренде у юр лица. За 5 лет арендная плата не перечислялась, т.к собственник умер. Как я могу решить вопрос по выплате аренды с Арендатором, тк в настоящее время в наследство вступила я

Сделать вы ничего не можете. Все сделки на сумму свыше 10 т должны быть составлены в письменном виде. Общая сумма долго значительно превышает эту сумму. И второе срок по взыскание составляет 3 года. У вас эти сроки прошли. Сдавал гараж по устному договору с 2015 г. по 2018 г. за 1 500 руб. в месяц. Когда потребовал оплату за аренду, то человек который арендовал гараж объяснил, что временно не может оплатить за аренду. А когда обратился сейчас, он сказал, что договора не было. А устный договор не договор и платить не будет. На сколько он прав и что можно мне сделать в данном случае?

С вас могут взыскать задолженность по аренде. Однако в суде вы можете заявить о применении срока исковой давности в порядке ст. 196,200 ГК РФ. Тогда суд удовлетворит требование о взыскании задолженности только за последн е три года. Если договор аренды ещё действует, то нужно оплатить долг, если истёк, то могут передать участок другому лицу! Я не оплачивала аренду под домом 12 лет, думала, что пенсионеров освободили от всех налогов, извещения не приходили, могут ли отобрать у меня зто участок и должна ли я за это платит?

Татьяна, правовой анализ документов - платная услуга. Как правило, если вы договорились об аренде автомобиля и не получили оплату, вы можете просить возврат долга и подать иск в суд на взыскание задолженности. Если хозяин автомобиля умер, то собственность может перейти на наследников или переданных им лиц. В этом случае вы можете обратиться к судебным органам для получения справки о состоянии наследства. Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и более подробной информации. Для того, что бы разобраться в деле, необходимо знакомиться с материалами дела, видно что есть какой-то спор! Имеют ли на это право? На суд не какого извещения не было, бывший, а ныне покойный хозяин зарплаты не платил и денег за аренду авто на карту так и не поступило (есть выписка с карты).

Здравствуйте!

Да. Необходимо обратиться в суд с иском о взыскании

.

Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления Да, можете. Неустойку либо согласно договору, либо (если договор о неустойке молчит) по ст. 395 ГК РФ. КУ можете взыскать, если по договору обязанность оплаты КУ лежала на арендаторе.

Кроме того, можете забрать себе обеспечительный платеж в счет уплаты долга, если такой платеж у Вас был. По договору аренды жилья была сдана квартира, гражданину Таджикистана, он не оплатил за 5 месяца по аренде и коммунальных услуг, могу ли я с него взыскать по аренде и коммунальных услуг и неустойку

Если производство не было при жизни наследодателя возбуждено и имущество не было арестовано ранее, то после смерти на покойного нельзя его возбудить.

По банк вправе обратиться в суд к вам как к наследнику и требовать взыскания долга не более стоимости наследуемого имущества. Здравствуйте

Нет, не арестуют, не переживайте. А если это произойдёт-надо писать жалобу, лучше в прокуратуру, так эффективнее Вхожу в наследство и оформляю на себя земельный пай, пай находится в аренде, могут ли его арестовать приставы если умерший имел долг в банке?

Конечно, любые виды дохода, кроме соцвыплат Ольга, учитывают. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Приставы нелегальные доходы не ищут. Собственник сам вправе вносить деньги на счёт пристава, чтобы снизить долг.

Должник при наличии официальных доходов защищён ст. 446 ГПК РФ и ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве". Неприкасаемая гарантированная сумма должнику составляет 16 054,00 руб. Нет, не учитывают.

Учитывают только доходы, среди которых есть виды доходов, на которые не может быть наложено взыскание

Благодарю за Отзыв Учитывают ли приставы, при взыскании долга, оплату за аренду жилья

Обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств. Если нарушены условия договора, имеется долг по оплате, то обратитесь в суд за разрешением спора с квартирантами, в т.ч. по возмещению ущерба, убытков. Сдавали комнату, был заключён договор на 11 месяцев, квартиранты съехали, но предупредили об этом лишь за несколько дней. При чем день оплаты за аренду уже прошел и они не оплатили.

Если Вы имеете ввиду невозможность единовременного погашения долга перед истцом, который обратился в суд о взыскании с Вас задолженоости, то Вы можете в суде говорить о том, что всвязи со снятием жилья в аренду у Вас возрасла денежная нагрузка и Вы готовы погасить долг, но только периодическими платежами. Предоставьте до заседания истцу и в суд график Ваших возможных платежей. Если истец не будет возражать, то суд к Вам может прислушаться. Нужно приложить копию договора аренды, доказательство оплаты за аренду и справку о Ваших доходах за последние 3 месяца (например справку НДФЛ с места работы). Копию договора тоже приложить? На аренду квартиры. Если она свежая, у суда сомнений не возникнет? Никаких. Подойдет ли договор на аренду квартиры заключенный на кануне, т.е со свежей датой, для подачи заявления, для одобрения рассрочки через суд? Для выплаты долга должнику.

В таких ситуациях лучше всего деньги лучше либо переводить собственнику на его карту, либо отдавать наличными ему же под расписку.

Дочка/рилэтор/сват/брат без доверенности не имеют права брать деньги.

Собственник в любой момент может сказать что вы ничего не платили и еще и в суд подать на взыскание долга. Обязательно должна быть расписка и доверенность от наймодателя, либо полномочия принятия оплаты должны быть указаны в самом договоре. Нужна расписка собственноручная (или по-максимуму от руки), все реквизиты и обязательно наличие доверенности. Мы сняли с мужем однокомнатную квартиру за 13000 рублей в месяц. Составили договор аренды. Подходит время для оплаты следующего месяца. Подскажите пожалуйста, мы платим наличными. Хозяйка квартиры живёт очень далеко. За деньгами может прийти или ее дочь или ее риэлтор. Как нам поступить чтобы потом не было проблем. Нам должны написать расписку или ещё что-то о том что получили оплату за определенный месяц? Или как?

Напишите заявление о сохранении прожиточного минимума к приставу. Если у вас алименты долг, то вряд ли снизят, Однако можно обратиться в суд заявлением об уменьшении. Сергей, доброе утро. В данной ситуации лучше попросить у суда отсрочку или рассрочку исполнения решения.

Источник статья 203 гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. С уважением, Дарья Алексеевна. Можно уменьшить через суд. Пишите исковое заявление об изменении размера взысканий. Обращайтесь. А можно уменьшить? Нет своего жилья снимаю в аренду за 13000 т. р а зарплата 20000 т. р снимают 70% и как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение