Внести изменения в технический паспорт / Документы - 288 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Необходимо с выпиской из ЕГРН и желательно техническим паспортом на квартиру обратиться в УК или к региональному оператору и попросить внести изменения и перерасчёт, а лучше обратиться в письменном виде и приложите вышеуказанные документы. В квитанции за кап. ремонт стоит площадь больше чем по документам на квартиру, что делать?
Здравствуйте. Необходимо с выпиской из ЕГРН и желательно техническим паспортом на квартиру обратиться в УК или к региональному оператору и попросить внести изменения и перерасчёт, а лучше обратиться в письменном виде и приложите вышеуказанные документы.
СпроситьОбжалование незаконных действий данного органа в суде Вы можете в порядке подачи административного искового заявления в порядке норм КАС РФ. Если пристройки и самовольные строения поставлены как капитальные строения, то Вам необходимо внести в Госкомрегистр изменения, подтверждающие обратное. Если строения будут не капитальные - то Вам нотариус оформит наследство. Смысл в чём, госкомрегистр взял и оцифровал документы БТИ на дом (технический паспорт), не реководствуясь правоустанавливающим документом. Земля под домом находится в пользовании. У меня ведётся наследственное дело и натариус не оформляет дом, так как право собственности только на дом, без пристроек и самовольных строений, а в тех. паспорте всё это указано. Госкомрегистр взял и самовольно поставил всё на кадастровый учёт. На что мне ссылаться, чтобы они сняли с учёта всё , на что нет права собственности?
Обжалование незаконных действий данного органа в суде Вы можете в порядке подачи административного искового заявления в порядке норм КАС РФ.
Спросить
Если пристройки и самовольные строения поставлены как капитальные строения, то Вам необходимо внести в Госкомрегистр изменения, подтверждающие обратное. Если строения будут не капитальные - то Вам нотариус оформит наследство.
Спросить
Смысл в чём, госкомрегистр взял и оцифровал документы БТИ на дом (технический паспорт), не реководствуясь правоустанавливающим документом. Земля под домом находится в пользовании.
СпроситьВсе верно. Госкомрегистр внёс на кад. учет все Ваши строения. Вам для нотариуса необходимо предоставить данные, что дом - капитальный, а все остальные строения - не капитальные.
Госкомрегистр может снять с кад. учета только в случае отсутствия на самом деле этих строений.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Вам в БТИ г. Краснодара. Добрый вечер!
Вот вам план действий:-получить технический паспорт квартиры в БТИ;-составить проект перепланировки;-заверить и согласовать изменения в проектной организации и БТИ;-подать документы в[b] Жилинспекцию[/b] и получить разрешение;
сделать ремонт;-вызвать техника и составить план и акт по перепланировки квартиры;-получить новый технический паспорт с внесенными изменениями в БТИ. Скажите, пожалуйста, живу в г.Краснодар, хочу сделать небольшую перепланировку в квартире и узаконить ее. Куда нужно обратиться в г.Краснодаре, по этому вопросу.
Добрый вечер!
Вот вам план действий:-получить технический паспорт квартиры в БТИ;-составить проект перепланировки;-заверить и согласовать изменения в проектной организации и БТИ;-подать документы в Жилинспекцию и получить разрешение;
сделать ремонт;-вызвать техника и составить план и акт по перепланировки квартиры;-получить новый технический паспорт с внесенными изменениями в БТИ.
СпроситьЗдравствуйте. 1. Это в каком доме? В частном или в многоквартирном? Это называется перепланировка. И она должна быть узаконена. Но, в любом случае потребуется вызвать представителя ГУИОН (ПИБ-ранее), для внесения изменений в технический паспорт. Сложность зависит от первых вопросов какой дом. Это частный дом, сколько по верни это делается? Если убрал стенку в доме а в техническом паспорте не внесли изменения, можно ли без всяких проблем изменить технический паспорт?
Здравствуйте. 1. Это в каком доме? В частном или в многоквартирном? Это называется перепланировка. И она должна быть узаконена. Но, в любом случае потребуется вызвать представителя ГУИОН (ПИБ-ранее), для внесения изменений в технический паспорт. Сложность зависит от первых вопросов какой дом.
Спросить
Перепланировка квартиры представляет собой изменение ее конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка согласовывается с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Таким образом, есть определенный порядок для согласования перепланировки. Однако этот вопрос согласовывается органом местного самоуправления.
СпроситьДмитрий,
Если двигатель заменён на аналогичный, то автомобиль зарегистрируют, и сотрудники МРЭО внесут необходимые изменения в ПТС и банки данных. Причем, никто не спросит, откуда взялся новый двигатель? Это по закону.
Если, помимо несовпадения номеров, двигатель другого типа, большей или меньшей мощности или модели, то внесение изменений в конструкцию необходимо зарегистрировать.
Тут нужно пройти предварительную техническую экспертизу. Экспертизу проводят только аккредитованные организации, получить разрешение в ГИБДД на внесение изменений.
Пока внесенные в конструкцию транспортного средства изменения не будут зарегистрированы, в постановке на учет самого автомобиля будет отказано. Номер двигателя не совпадает с ПТС, но сам мотор подходит по модели, встанет ли на учёт?
Дмитрий,
Если двигатель заменён на аналогичный, то автомобиль зарегистрируют, и сотрудники МРЭО внесут необходимые изменения в ПТС и банки данных. Причем, никто не спросит, откуда взялся новый двигатель? Это по закону.
Если, помимо несовпадения номеров, двигатель другого типа, большей или меньшей мощности или модели, то внесение изменений в конструкцию необходимо зарегистрировать.
Тут нужно пройти предварительную техническую экспертизу. Экспертизу проводят только аккредитованные организации, получить разрешение в ГИБДД на внесение изменений.
Пока внесенные в конструкцию транспортного средства изменения не будут зарегистрированы, в постановке на учет самого автомобиля будет отказано.
СпроситьЗдравствуйте!
В настоящее время только в судебном порядке. Если Вы самовольно произвели работы по возведению балкона к принадлежащей квартире, то это будет самовольным строительством. Теперь Вам нужно доказать и согласовать что это не влияет на конструктивную и эксплуатационную надежность здания и не нарушает прав и законных интересов граждан, а также не создает угрозы их жизни и здоровью. Согласование необходимо с комитетом по архитектуре и градостроительству, и внести соответствующие изменения в технический паспорт квартиры. Построен балкон 20 лет назад как узаконить.
Если Вы самовольно произвели работы по возведению балкона к принадлежащей квартире, то это будет самовольным строительством. Теперь Вам нужно доказать и согласовать что это не влияет на конструктивную и эксплуатационную надежность здания и не нарушает прав и законных интересов граждан, а также не создает угрозы их жизни и здоровью. Согласование необходимо с комитетом по архитектуре и градостроительству, и внести соответствующие изменения в технический паспорт квартиры.
СпроситьЕсли ваш объект недвижимости стоит на кадастровом учете, то технический паспорт не потребуют. Не надо обновлять техпаспорт, закажите кадастровый паспорт с Росреестра на дом этого будет достаточно. Дом на кадастровом учете. Подскажите пожалуйста, кадастровый паспорт имеет так сказать "срок годности"? Его нужно обновлять. Спасибо за ответ, подскажите последнее, если изменения происходили (перенесено крыльцо и вход) я так понимаю нужно обновить паспорт, вопрос собственно, а если не обновлять, новый хозяин сам не сможет после покупки все сделать если ему понадобиться? Если внесены изменения, то что, нельзя продать, не обновив паспорт? Нужен ли тех. паспорт на дом при продаже? Он есть, но старый, нужно ли его обновлять?
Если ваш объект недвижимости стоит на кадастровом учете, то технический паспорт не потребуют.
Спросить
Не надо обновлять техпаспорт, закажите кадастровый паспорт с Росреестра на дом этого будет достаточно.
Спросить
Дом на кадастровом учете. Подскажите пожалуйста, кадастровый паспорт имеет так сказать "срок годности"? Его нужно обновлять.
СпроситьНе нужно обновлять кадастровый пачпорт, если никаких изменений не происходило с домом (пристройка, надстройка)
СпроситьСпасибо за ответ, подскажите последнее, если изменения происходили (перенесено крыльцо и вход) я так понимаю нужно обновить паспорт, вопрос собственно, а если не обновлять, новый хозяин сам не сможет после покупки все сделать если ему понадобиться? Если внесены изменения, то что, нельзя продать, не обновив паспорт?
СпроситьСейчас можно продать и без паспорта на дом так как сведения о доме внесены в ЕГРН без изменений как было ранее
Узаконить перепланировку может и новый собственник, это долгая процедура.
СпроситьВам необходимо узаконить перепланировку: проект перепланировки, разрешение на перепланировку (если затронуты несущие стены или заключение эксперта, что несущие стены не затронуты), акт сдачи перепланировки, обратиться в БТИ о регистрации перепланировке, изготовлении нового технического паспорта. Внести изменения в кадастровый учет объекта и в ЕГРН Росреестра. Площадь квартиры увеличилась так как делалась перепланировка. Удалялась старая штукатурка и перегородки из блоков. Ставились стены из гипсокартона. Штукатурили по маякам. Расхождение замеров БТИ и проэкта в один м 2.БТИ отказывается выдать документы.
Вам необходимо узаконить перепланировку: проект перепланировки, разрешение на перепланировку (если затронуты несущие стены или заключение эксперта, что несущие стены не затронуты), акт сдачи перепланировки, обратиться в БТИ о регистрации перепланировке, изготовлении нового технического паспорта. Внести изменения в кадастровый учет объекта и в ЕГРН Росреестра.
СпроситьУважаемый Вадим г. Симферополь!
В данной ситуации рекомендую вам:
- пригласить на место инженера БТИ,
который сможет обследовать ваш сарай, установить факт наличия подвала, произвести замеры подвала.
После чего в Технический паспорт сарая должны быть внесены изменения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.07.2019 г. При постановке на кадастровый учет пропустили подвал под сараем. Сарай стоит на кад. учете но в выписке из ЕГРН нигде не пишется что под ним есть подвал. В техплане подвал есть, в справке из БТИ идет: сарай лит."Б"площадью застройки 22,8 кв.м подвал лит."Б"площадью застройки 2,7 кв.м.
Как можно внести изменения чтобы подвал был указан в кад. паспорте сарая лит."Б"?
Уважаемый Вадим г. Симферополь!
В данной ситуации рекомендую вам:
- пригласить на место инженера БТИ,
который сможет обследовать ваш сарай, установить факт наличия подвала, произвести замеры подвала.
После чего в Технический паспорт сарая должны быть внесены изменения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.07.2019 г.
СпроситьДобрый день. Да, указанные вами изменения являются перепланировкой и должны быть внесены в технический паспорт дома, для чего Вам необходимо обратиться в БТИ. Живу в частном доме, заделали входную дверь на кухне, и пробили в приходей, заложили окно и убрали печку так как есть ещё одна. Считается это перепланировкой?
Добрый день. Да, указанные вами изменения являются перепланировкой и должны быть внесены в технический паспорт дома, для чего Вам необходимо обратиться в БТИ.
СпроситьУважаемый Сергей Семенович! Для начала нужно внести изменения в актовую запись о рождении, а затем на основании нового свидетельство о рождении получить новый паспорт. На основании каких документов и как технически это сделать? Спасибо. Спасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, у кого должна быть справка о моем рождении? В Загсе? В любом случае лично Вам, Наталья Анатольевна, я чрезмерно благодарен за Ваши консультации. Еще раз спасибо. Рожден в декабре 1960 года, а в свидетельстве о рождении и паспорте - январь 1961 года. Как исправить?
Уважаемый Сергей Семенович! Для начала нужно внести изменения в актовую запись о рождении, а затем на основании нового свидетельство о рождении получить новый паспорт.
Спросить
Уважаемый Сергей Семенович! Должна быть справка о Вашем рождении. Точная дата. Идете в Загс по месту жительства, а лучше по месту регистрации факта рождения. Берете паспорт и подлинное свидетельство о рождении.
СпроситьСпасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, у кого должна быть справка о моем рождении? В Загсе? В любом случае лично Вам, Наталья Анатольевна, я чрезмерно благодарен за Ваши консультации. Еще раз спасибо.
СпроситьУважаемый Сергей Семенович! Благодарности направляют на отзывы. Справка должна быть в Загсе. На основании этой справки Вашей матери выписали свидетельство. Либо берите в роддоме.
СпроситьДобрый день! Только в том случае. Если изменения внесены в технический паспорт квартиры. Законно ли покупать квартиру студию переделанную из комнаты в комунальной квартире.
Добрый день! Только в том случае. Если изменения внесены в технический паспорт квартиры.
СпроситьЕще раз надо вызвать и просить сделать тех. план квартиры для предоставления его в кадастровую палату и внести изменения по площадям. Добрый день! А какая площадь указанна в правоустанавливающих документах? Как правильно поступить, у меня квартира 56,8 кв.м по тех паспорту, сделали ремонт вызвали БТИ нам нужно было уменьшить площадь, после того как БТИ померило стала площадь 57.2, теперь переделывать все документы, подскажите могу ли я оставить старый тех паспорт или вызвать ещё раз бти перемерять?
Еще раз надо вызвать и просить сделать тех. план квартиры для предоставления его в кадастровую палату и внести изменения по площадям.
Спросить
Доброго времени суток.
Предусмотрено три случая, в которых производится снятие трактора или самоходной машины с учёта. Это продажа её другому владельцу, переезд в другой регион, списание с последующей утилизацией. Для осуществления снятия с учёта в Гостехнадзор надо предоставить: Заявление по установленной форме; Паспорт владельца транспортного средства; Паспорт самоходной машины; Свидетельство о её регистрации; Квитанции об уплате госпошлины и транспортного налога за отчётный срок; Если списание и утилизация – то акт списания и номерной знак. В прочих случаях сдавать номерной знак и осуществлять его замену не нужно. Если трактор продаётся в другой регион, то после проведения снятия с учёта вместе с ПСМ, в который внесены изменения, выдаётся временный транзитный номерной знак для транспортировки машины в другой субъект федерации.
С уважением,
Александр Васильев. Нужнли техосмотр для снятия с учёта трактора.
Доброго времени суток.
Предусмотрено три случая, в которых производится снятие трактора или самоходной машины с учёта. Это продажа её другому владельцу, переезд в другой регион, списание с последующей утилизацией. Для осуществления снятия с учёта в Гостехнадзор надо предоставить: Заявление по установленной форме; Паспорт владельца транспортного средства; Паспорт самоходной машины; Свидетельство о её регистрации; Квитанции об уплате госпошлины и транспортного налога за отчётный срок; Если списание и утилизация – то акт списания и номерной знак. В прочих случаях сдавать номерной знак и осуществлять его замену не нужно. Если трактор продаётся в другой регион, то после проведения снятия с учёта вместе с ПСМ, в который внесены изменения, выдаётся временный транзитный номерной знак для транспортировки машины в другой субъект федерации.
С уважением,
Александр Васильев.
СпроситьУважаемый Виктор, теплый пол от центрального отопления незаконен, пока не будут внесены изменения в градостроительную документацию (технический паспорт). Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию и стройнадзор. Теплый пол от ценрального отопления. Какие нужны документы на разрешение и куда обратится.
Уважаемый Виктор, теплый пол от центрального отопления незаконен, пока не будут внесены изменения в градостроительную документацию (технический паспорт). Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию и стройнадзор.
СпроситьЕсли это возможно технически-меняйте.
Потом в ГИБДД необходимо в ПТС и СТС внести данные об изменениях. Можно-ли поменять кузов автомобиля Hiace LH107 на LH65?
Если это возможно технически-меняйте.
Потом в ГИБДД необходимо в ПТС и СТС внести данные об изменениях.
СпроситьУважаемый Дмитрий, это не правомерно. Прилегающая земля под лоджией находится в общей собственности жильцов (без их согласия кладовку делать нельзя). Кроме этого, Ваша кладовка попадает под реконструкцию капитального характера, т.е. должны быть внесены изменения в технический и кадастровый паспорт объекта. В 9 этажном у нас квартира на 1 этаже, под лоджией есть свободное место, могу ли я до земли, по периметру, заложить балкон кирпичом и сделать кладовку. На сколько это законно?
Уважаемый Дмитрий, это не правомерно. Прилегающая земля под лоджией находится в общей собственности жильцов (без их согласия кладовку делать нельзя). Кроме этого, Ваша кладовка попадает под реконструкцию капитального характера, т.е. должны быть внесены изменения в технический и кадастровый паспорт объекта.
СпроситьУважаемый Сергей, в Вашем случае необходимо свериться с нормами предусмотренные для эвакуационных выходов в ДОУ и если они позволяют заменить дверь. Кроме этого, не забудьте внести изменения в технический паспорт объекта. Здравствуйте. В детском саду необходимо заменить окно, совмещенное с эвакуационным выходом. Можно ли установить дверь с меньшей шириной двери? Старая дверь имеет размер 2,7 метра высота, 1,19 ширина.
Уважаемый Сергей, в Вашем случае необходимо свериться с нормами предусмотренные для эвакуационных выходов в ДОУ и если они позволяют заменить дверь. Кроме этого, не забудьте внести изменения в технический паспорт объекта.
СпроситьЗдравствуйте.
Для начала Вам нужно узаконить перепланировку, за счет которой увеличилась площадь. После подавать документы в рег палату на изменение данных по квартире. Если все эти условия соблюсти, то при продаже квартиры в последующем в договоре купли-продажи пропишутся новые параметры. У нас частный дом, площадь уменьшилась за счет обшивки стен изнутри. Дом мы продавать не собираемся, а изменения в договор нужно внести сейчас, так как собираем пакет документов для жилищного. Здравствуйте. Как внести изменения в договор купли-продажи, если после ремонта изменилась его площадь, это зафиксировано в тех. паспорте?
Здравствуйте.
Для начала Вам нужно узаконить перепланировку, за счет которой увеличилась площадь. После подавать документы в рег палату на изменение данных по квартире. Если все эти условия соблюсти, то при продаже квартиры в последующем в договоре купли-продажи пропишутся новые параметры.
СпроситьУ нас частный дом, площадь уменьшилась за счет обшивки стен изнутри. Дом мы продавать не собираемся, а изменения в договор нужно внести сейчас, так как собираем пакет документов для жилищного.
СпроситьЗдравствуйте. При получении инвалидности отметка в водительское удостоверение не ставиться. Изменения на основании Вашего заявления и заключения МСЭ могут быть внесены технический паспорт автомобиля, если Вы внесли изменения в автомобиль в связи с особенностями здоровья. Я автомобилист, инвалид-2 группы. Заключение МСЭ есть. Должна ли быть какая-либо отметка в СТС? Если да, какой она имеет смысл?
Здравствуйте. При получении инвалидности отметка в водительское удостоверение не ставиться. Изменения на основании Вашего заявления и заключения МСЭ могут быть внесены технический паспорт автомобиля, если Вы внесли изменения в автомобиль в связи с особенностями здоровья.
СпроситьУважаемый Мяксут, надо привести формальные документы к реальному положению, т.е. узаконить дом внеся изменения в технический паспорт и зарегистрировать в кадастре. Нотариус это следствие.
[i]С уважением, Юрис Королев.[/i] Кадастр дома по наследству площадь 25,1 м кв., в справке главы поселения 50 м кв. .Нотариус не дает право продажи. Что делать?
Уважаемый Мяксут, надо привести формальные документы к реальному положению, т.е. узаконить дом внеся изменения в технический паспорт и зарегистрировать в кадастре. Нотариус это следствие.
С уважением, Юрис Королев.
СпроситьУважаемый Олег, неправильный метраж указанный в завещании не может служить основанием в отказе государственной регистрации прав. Вам необходимо внести изменения в технический паспорт.
[i]С уважением, кандидат педагогических наук Юрис Королев[/i] Завещание составлено на основе тех. паспорта БТИ, площадь одной из комнат просчитана не правильно. Как изменить площадь, так как из за этого не принимают документы в отдел регистрации имущества.
Уважаемый Олег, неправильный метраж указанный в завещании не может служить основанием в отказе государственной регистрации прав. Вам необходимо внести изменения в технический паспорт.
С уважением, кандидат педагогических наук Юрис Королев
СпроситьС 01.01.2017 года были внесены изменения в закон. На основании 218-фз кадастровый паспорт прекратил свое существование как документ. Сейчас вместо него выдают выписку из ЕГРН. Здравствуйте, Татьяна Николаевна. Относительно кадастрового паспорта я согласна с мнением своего коллеги. Что касается технического плана на квартиру, то вам надо обратиться с соответствующим заявлением в БТИ или через МФЦ на изготовление плана, оплатить госпошлину. Сейчас предоставлять правоустанавливающие документы не обязательно. Если их нет на руках у заявителя, специалисты БТИ должны сами подать запрос в Росреестр и получить всю необходимую информацию. Спасибо. Что обратились к нам на сайт. пж что бы подать заявление для получения технического и кадастрового паспорт на квартиру. Нужны правоустанавливающие документы на всех собственников. Или достаточно одного из собственников. Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна Николаевна. Относительно кадастрового паспорта я согласна с мнением своего коллеги. Что касается технического плана на квартиру, то вам надо обратиться с соответствующим заявлением в БТИ или через МФЦ на изготовление плана, оплатить госпошлину. Сейчас предоставлять правоустанавливающие документы не обязательно. Если их нет на руках у заявителя, специалисты БТИ должны сами подать запрос в Росреестр и получить всю необходимую информацию. Спасибо. Что обратились к нам на сайт.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Начните с получения свидетельства о соответствии внесенных в конструкцию изменений Техническому регламенту Таможенного Союза о безопасности колесных транспортных средств в специализированной организации по направлению из ГИБДД, если двигатель другой марки.
Если той же марки, что в ПТС, то ничего не нужно, если номер двигателя не перебит и не уничтожен неестественным способом.
Занять может очень продолжительное время.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего! Продаю автомобиль на котором заменён двигатель есть ДКП на двигатель. Сколько стоит процедура перерегистрации? Куда обращаться? Сколько по времени занимает?
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Начните с получения свидетельства о соответствии внесенных в конструкцию изменений Техническому регламенту Таможенного Союза о безопасности колесных транспортных средств в специализированной организации по направлению из ГИБДД, если двигатель другой марки.
Если той же марки, что в ПТС, то ничего не нужно, если номер двигателя не перебит и не уничтожен неестественным способом.
Занять может очень продолжительное время.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте,
Нужно брать ту площадь, которые указаны в кадастровом и техническом паспорте БТИ и в выписке россреестра
Желаю Вам удачи и всех благ! Сейчас правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН, не свидетельство. Однако, если вы знаете, что метраж не соответствует, о можете внести изменения в ЕГРН, для этого нужно внести изменения в тех. папорт и кадастровый. Либо указать цену на 1.5 кв.м больше, это ваше право. Продаем квартиру, в егрн написано площадь квартиры 30,6 в свидетельстве о регистрации написано площадь 31,5. покупатель ипотеку берет на нашу квартиру для этого необходима оценка. Оценщик утверждает что считается цена за квадратный метр и по егрн, а не по свидетельству. Как верно? У нас в договоре купли-продажи прописано тоже 31,5
Здравствуйте,
Нужно брать ту площадь, которые указаны в кадастровом и техническом паспорте БТИ и в выписке россреестра
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Сейчас правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН, не свидетельство. Однако, если вы знаете, что метраж не соответствует, о можете внести изменения в ЕГРН, для этого нужно внести изменения в тех. папорт и кадастровый. Либо указать цену на 1.5 кв.м больше, это ваше право.
Спросить
