Возврат налога на недвижимость / Налоги - 598 советов адвокатов и юристов
Вернуть НДФЛ можно не более чем за три последних года. Когда устроитесь разумеется можно будет возвращать налог который вы вы платите НДФЛ Конечно возможен. Срока давности нет. Когда устроитесь на работу, на следующий год подавайте декларацию за год когда отчисляли налог Если купил недвижимость и официально не работаю, возможен ли возврат процентов и налогового вычета когда устроюсь на работу? Есть ли срок давности?
Когда устроитесь разумеется можно будет возвращать налог который вы вы платите НДФЛ
Спросить
Конечно возможен. Срока давности нет. Когда устроитесь на работу, на следующий год подавайте декларацию за год когда отчисляли налог
СпроситьКоллега, вы бы прежде чем дизлайк поставить мне, изучили бы немного данный вопрос, так ради интереса, вдруг вам самой пригодится, мало ли?
Срок давности и периоды, за которые разрешается вернуть деньги после приобретения имущества, — разные понятия. Отсутствие срока давности не означает, что вы можете вернуть подоходный налог за все предыдущие периоды. Да, на имущественный вычет срок давности не распространяется, однако существует ограничение по количеству лет, за которые допускается получить возврат НДФЛ.
Если не оформлять возврат НДФЛ сразу, а сделать это позже, воспользовавшись отсутствием срока давности, то: получить деньги разрешается не более, чем за три предыдущих налоговых периода. Например, в 2024 г. вы можете вернуть налог, уплаченный в 2021, 2022 и 2023 гг.
Надеюсь, я вам помогла.
СпроситьОчень хорошо, что вы разобрались в этом вопросе. Не поленились, нашли время мне все это написать. Конечно я все это знаю. Может заметили, преимущественно, я отвечаю только на вопросы про налоговый вычет, естественно, я разбираюсь в этой теме и занимаюсь составлением деклараций 3-НДФЛ. Вообще это работа бухгалтера. После юристов, постоянно делаю корректировки по декларациям.
Поставила вам дизлайк, потому что человек мог понять, что только за 3 предыдущих года мог вернуть налог с момента оформления в собственность, а дальше права у него нет. Как многие здесь так отвечают на подобные вопросы. Поэтому пресекаю, чтобы не вводить в заблуждение
СпроситьКакой налоговый вычет? Налоговый вычет на что? Если работодатель уплачивает в бюджет НДФЛ за рабочего, то получит Если речь идет о возврате имущественного налога, на недвижимость, на лечение, на обучение, на медикаменты и если с работника удерживается НДФЛ то обязательно подавайте в налоговую декларацию на возврат 13% Получит ли рабочий работающий на заводе по договору налоговый вычет
Если речь идет о возврате имущественного налога, на недвижимость, на лечение, на обучение, на медикаменты и если с работника удерживается НДФЛ то обязательно подавайте в налоговую декларацию на возврат 13%
СпроситьВсе сразу вы вернете, если сумма начисленного НДФЛ позволит
При зарплате в ₽20000 это не реально Доброе утро, Юлия. Возврат 13% налога, имущественный вычет за покупки недвижимости, производится в размере уплаченного Вами налога. Сумма, подлежащая возврату из бюджета в Вашем случае составляет 286000. При з/п в 20000, вычет будете получать в течение нескольких лет Купил дом за 2 млн 200 т в апреле 2023 года. Когда могу подать на возврат 13 процентов и вернут всю сумму сразу или частями? Зарплата 20 т
Все сразу вы вернете, если сумма начисленного НДФЛ позволит
При зарплате в ₽20000 это не реально
Спросить
Мне даётся возможность оценить ответ, почему я не могу этого сделать? Я считаю ваш ответ плохим. Тк вы на него не дали чёткого ответа как юрист. Ваш ответ как комментарий не более
СпроситьНа бесплатный вопрос не требуется развернутый ответ
Переводите его в статус VIP и Вам разъяснят в деталях или заказывайте отдельную консультацию по правилам ст.779 ГК РФ
Спросить
Доброе утро, Юлия. Возврат 13% налога, имущественный вычет за покупки недвижимости, производится в размере уплаченного Вами налога. Сумма, подлежащая возврату из бюджета в Вашем случае составляет 286000. При з/п в 20000, вычет будете получать в течение нескольких лет
СпроситьЭто правильный ответ
В год с 240 тыс заработка Вам вернут ₽32200
Вот и считайте сколько лет будут возвращать
СпроситьМожно. Единственное правило, которого желательно придерживаться: при расчете налога к возврату сначала следует применять социальный вычет (на обучение, лечение, страхование), а уже потом — имущественный. Здравствуйте, Маргарита. Вы можете в этом году использовать социальный налоговый вычет на обучение, а в следующем году имущественный вычет в связи с приобретением недвижимости. Вычет на обучение можно получать сколько угодно раз, имущественный вычет дается лишь однажды. Пожалуйста. Я взял ипотеку и закончил институт. Сейчас я хочу сделать налоговый вычет за обучение. Смогу ли я потом сделать налоговый вычет по квартире. Или налоговый делается только один раз?
Можно. Единственное правило, которого желательно придерживаться: при расчете налога к возврату сначала следует применять социальный вычет (на обучение, лечение, страхование), а уже потом — имущественный.
Спросить
Здравствуйте, Маргарита. Вы можете в этом году использовать социальный налоговый вычет на обучение, а в следующем году имущественный вычет в связи с приобретением недвижимости. Вычет на обучение можно получать сколько угодно раз, имущественный вычет дается лишь однажды.
СпроситьДа, если недвижимость находилась в собственности менее 3 лет. Еще зависит от кадастровой стоимости квартиры. Добрый день.
Если имеете право на возврат НДФЛ, то платить не будете.
Но нужно знать кад. стоимость проданной квартиры. Налоговым вычетом можно воспользоваться один раз. Приобрела квартиру в текущем году за 1700000 рублей, в этом же году ее продала за 3000000 рублей. Если успею приобрести новую недвижимость дороже 3000000 рублей, налог платить все равно придется? Официально не трудоустроена.
Да, если недвижимость находилась в собственности менее 3 лет. Еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Можно ли использовать налоговый вычет если в этом же календарном году покупаешь новую квартиру дороже по стоимости?
Спросить
Добрый день.
Если имеете право на возврат НДФЛ, то платить не будете.
Но нужно знать кад. стоимость проданной квартиры.
СпроситьЗатем, что налогообложение образуется от цены, которая выше.
Либо кад. стоимость, либо цена продажи.
СпроситьЕсли купили за 1,7 млн а продали за 3 млн. То мы имеем право налогового вычета если раньше не пользовался этим правом. Налог к уплате 170000. Покупаем же в этом году за 3100000
СпроситьСуществует возможность разделить доли в недвижимости. Вы можете оформить договор, который позволит вашему мужу стать собственником определенной доли в квартире. Это может потребовать необходимость регистрации в органах Росреестра.
Ваш муж, как созаемщик, также может иметь право на возврат 13% налога по ипотечному кредиту. Добрый день.
Не можете, пока квартира в ипотеке.
Права созаемщика не равны правам собственника.
Вернуть 13% он не сможет, так как не был стороной в сделке при покупке.
После выплаты ипотеки, Вы можете ему только подарить долю в квартире. Здравствуйте. После того как оплатите ипотеку либо вносите изменится договор ипотеки 3 года назад мной и тогда еще моим гражданским мужем была приобретена квартира в ипотеку. Я собственник, муж идет как созаемщик. Теперь мы официально женаты. Могу ли я выделить ему долю в квартире, чтобы он тоже стал собственником? И сможет ли он сделать возврат 13% в фнс?
Существует возможность разделить доли в недвижимости. Вы можете оформить договор, который позволит вашему мужу стать собственником определенной доли в квартире. Это может потребовать необходимость регистрации в органах Росреестра.
Ваш муж, как созаемщик, также может иметь право на возврат 13% налога по ипотечному кредиту.
СпроситьСозаемщик-это всего лишь гарант возврата ипотечного займа, если он не муж и не сторона по договору.
Не выделить, не продать в данном случае нельзя.
Как и вернуть 13%.
Спросить
Сбербанк мне сказал, что я могу выделить ему долю собственности. И он тожн как я буду собственник. После этого права он тоже не сможет получить?
СпроситьЕсли Сбербанк разрешит Вам продать 1/2 доли в квартире, можете.
Но необходимо составить брачный договор.
СпроситьДобрый день.
Не можете, пока квартира в ипотеке.
Права созаемщика не равны правам собственника.
Вернуть 13% он не сможет, так как не был стороной в сделке при покупке.
После выплаты ипотеки, Вы можете ему только подарить долю в квартире.
Спросить
Здравствуйте. После того как оплатите ипотеку либо вносите изменится договор ипотеки
СпроситьВ случае приобретения жилья в совместную собственность каждый из супругов имеет право на вычет на покупку жилья в размере понесенных расходов независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на данную недвижимость и платежные документы. Максимальный размер вычета на покупку жилья, который может быть предоставлен каждому из супругов, - 2 млн рублей). Добрый день! Имеете, так как вы являетесь созаемщиком. Если вы еще не использовали свое право на налоговый вычет на недвижимость, то можете им смело воспользоваться. Если квартира стоит меньше 2 000 000 Р, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме, 2 000 000 Р, а налог к возврату составит 260 000 Р. Да, имеете право такое. С мужем в браке 18 лет. 3 года назад купили кв в ипотеку оформили на мужа. Имею ли я право, как жена, на возврат 13% от покупки жилья?
В случае приобретения жилья в совместную собственность каждый из супругов имеет право на вычет на покупку жилья в размере понесенных расходов независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на данную недвижимость и платежные документы. Максимальный размер вычета на покупку жилья, который может быть предоставлен каждому из супругов, - 2 млн рублей).
Спросить
Добрый день! Имеете, так как вы являетесь созаемщиком. Если вы еще не использовали свое право на налоговый вычет на недвижимость, то можете им смело воспользоваться. Если квартира стоит меньше 2 000 000 Р, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме, 2 000 000 Р, а налог к возврату составит 260 000 Р.
СпроситьОтчуждение по договору дарения + ячейка в банке с домткпок к ней только дарителя после заключения договора. С продажи ни как. Можно получить вычет на сумму в 1 000 000 руб. или на сумму подтвержденных расходов на приобретение этой недвижимости. Цена меньше 1 млн., налгооблагаемая база не возникает, т.к вы имеет право на получение вычета в размере 1 млн. Налоговая его расчитывает самостоятельно, декларациию подавать на нужно Добрый день.
В первую очередь нужно смотреть кадастровую стоимость.
Если 70% от кадастровой более 1 млн, значит, налог платить придется (все, что выше миллиона подлежит налогообложению-13%)
И без разницы, какая стоимость будет указана в ДКП.
Если Вы имеете право на возврат НДФЛ, можно воспользоваться вычетом. Можно ли не платить налог с продажи недвижимости за 700000 тыс руб. В собственности менее 1 года, один собственник. Несовершеннолетних детей нет.
Отчуждение по договору дарения + ячейка в банке с домткпок к ней только дарителя после заключения договора.
Спросить
Можно получить вычет на сумму в 1 000 000 руб. или на сумму подтвержденных расходов на приобретение этой недвижимости.
СпроситьЦена меньше 1 млн., налгооблагаемая база не возникает, т.к вы имеет право на получение вычета в размере 1 млн. Налоговая его расчитывает самостоятельно, декларациию подавать на нужно
СпроситьДобрый день.
В первую очередь нужно смотреть кадастровую стоимость.
Если 70% от кадастровой более 1 млн, значит, налог платить придется (все, что выше миллиона подлежит налогообложению-13%)
И без разницы, какая стоимость будет указана в ДКП.
Если Вы имеете право на возврат НДФЛ, можно воспользоваться вычетом.
СпроситьЗдравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную. Добрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет. Можно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости. Такой вопрос выдавался сертификат жилищный, как сироте на покупку квартиры, купили жилье с добавлением ипотеки, возможно ли сделать налоговый вычет через год?
Здравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную.
СпроситьДобрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет.
Спросить
Можно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости.
СпроситьЕсли на момент приобретения вами квартиры у вас отсутствовали доходы, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, то вы не сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом по окончании того года, в котором ваша недвижимость была приобретена.
Однако это не значит, что вы вообще не сможете получить имущественный налоговый вычет. Налоговым законодательством не ограничен срок, когда вы сможете воспользоваться данным вычетом. То есть подать декларацию 3-НДФЛ и получить имущественный вычет вы сможете тогда, когда у вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13%. Можете подать на вычет с того года, когда у вас появился доход по ставке 13%> Можете, всё что заплатите по итогам 23 года, в 24 году подадите декларацию на возврат, уплаченного НДФЛ. сколько оплатите налога, столько и вернете. В 2022 году в августе купили дом. Я была безработная. В апреле этого 2023 года устроилась на официальную работу. Могу ли я вернуть налоговый вычет на себя?
Если на момент приобретения вами квартиры у вас отсутствовали доходы, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, то вы не сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом по окончании того года, в котором ваша недвижимость была приобретена.
Однако это не значит, что вы вообще не сможете получить имущественный налоговый вычет. Налоговым законодательством не ограничен срок, когда вы сможете воспользоваться данным вычетом. То есть подать декларацию 3-НДФЛ и получить имущественный вычет вы сможете тогда, когда у вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13%.
Спросить
Можете, всё что заплатите по итогам 23 года, в 24 году подадите декларацию на возврат, уплаченного НДФЛ. сколько оплатите налога, столько и вернете.
Спросить130 тысяч в году, следующем за годом покупки Здравствуйте, Илья.
С 1 миллиона Вы можете возвратить 130 тыс. руб., если официально работаете. Получать будете, пока не заработаете миллион (зависит от зарплаты).
Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства с данным вопросом, Вам разъяснят подробности. Здравствуйте, Илья. При покупке жилой недвижимости гражданину предоставляется возможность вернуть сумму налогового вычета. Его размер — 13% от стоимости жилья. Вычет возможен от суммы до 2 000 000 рублей. Соответственно, максимально государство возвращает 260 000 рублей.
Возврат налога производят в течение одного месяца на основании заявления. А значит, в общих случаях максимальный срок для возврата налога составляет 4 месяца. Покупаю квартиру за один миллион рублей я могу получить налог, сколько? И через сколько времени
Здравствуйте, Илья.
С 1 миллиона Вы можете возвратить 130 тыс. руб., если официально работаете. Получать будете, пока не заработаете миллион (зависит от зарплаты).
Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства с данным вопросом, Вам разъяснят подробности.
Спросить
Здравствуйте, Илья. При покупке жилой недвижимости гражданину предоставляется возможность вернуть сумму налогового вычета. Его размер — 13% от стоимости жилья. Вычет возможен от суммы до 2 000 000 рублей. Соответственно, максимально государство возвращает 260 000 рублей.
Возврат налога производят в течение одного месяца на основании заявления. А значит, в общих случаях максимальный срок для возврата налога составляет 4 месяца.
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, если Вы официально трудоустроены (то есть "оплачиваете" НДФЛ, не являетесь ИП на упрощенной системе налогообложения, покупка после 18.03.2014 года. Вычет рассчитают на основе НДФЛ за последние 3 года. Сумма вычета при покупке недвижимости не может превышать 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей), даже если она стоит дороже 2-x млн. Конечно, условия возврата НДФЛ ничем не отличаются от условий в РФ:
- физлицо должно быть плательщиком налога с доходов в размере 13%;
- вычет дается только по приобретенной в России недвижимости;
- для расчета за объект использовались личные средства налогоплательщика либо деньги, выданные ему по ипотечной ссуде;
Удачи. Можно ли вернуть 13%, за покупку недвижимости в Крыму.. не ипотека, личные сбережения.. Спасибо
Здравствуйте!
ДА, если Вы официально трудоустроены (то есть "оплачиваете" НДФЛ, не являетесь ИП на упрощенной системе налогообложения, покупка после 18.03.2014 года. Вычет рассчитают на основе НДФЛ за последние 3 года. Сумма вычета при покупке недвижимости не может превышать 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей), даже если она стоит дороже 2-x млн.
Спросить
Конечно, условия возврата НДФЛ ничем не отличаются от условий в РФ:
- физлицо должно быть плательщиком налога с доходов в размере 13%;
- вычет дается только по приобретенной в России недвижимости;
- для расчета за объект использовались личные средства налогоплательщика либо деньги, выданные ему по ипотечной ссуде;
Удачи.
Спросить
Семья с квартирой в долях - Право на возврат налога при покупке недвижимости сыном от первого брака?
Да, имеет право. Нет, они члены семьи, зависимые лица Состав семьи: Муж, жена и сын от первого брака у жены, Он неусыновленный. Имеется квартира в долях на всех. По 1/ 3 доли на каждого. Сейчас делаем договор купли-продажи квартиры сыну жены. Имеет ли он право на возврат подоходного налога при покупке недвижимости от 1/3 доли которая принадлежит мужу. Т.е. отчиму
Да сроки проверки права на вычет и возврат налога: 1 месяц – камеральная налоговая проверка и 15 дней на возврат средств. Удачи Нет. Не правда.
Порядок проведения камеральной проверки установлен статьей 88 НК РФ.
Камеральная проверка проводится в течение 3-х месяцев со дня представления декларации в налоговый орган.
Однако проверка может завершиться быстрее, в зависимости от загруженности вашей налоговой.
Нормативно нигде не установлен срок 45 дней, это лишь рекомендация налоговым органам, поскольку в н.в. быстрый рост цен. А налоговая если может то проверяет быстрее, если нет, то срок 3 м Правда ли сейчас изменился срок камеральной проверки при подаче на налоговый вычет (недвижимость)? Раньше был 4 месяца с учётом зачисления средств, сейчас вроде как сократили всю процедуру до 45 дней. Я подавала не через личный кабинет, а традиционно, с декларацией и в офисе ФНС.
Да сроки проверки права на вычет и возврат налога: 1 месяц – камеральная налоговая проверка и 15 дней на возврат средств. Удачи
СпроситьНет. Не правда.
Порядок проведения камеральной проверки установлен статьей 88 НК РФ.
Камеральная проверка проводится в течение 3-х месяцев со дня представления декларации в налоговый орган.
Однако проверка может завершиться быстрее, в зависимости от загруженности вашей налоговой.
Нормативно нигде не установлен срок 45 дней, это лишь рекомендация налоговым органам, поскольку в н.в. быстрый рост цен. А налоговая если может то проверяет быстрее, если нет, то срок 3 м
СпроситьДобрый день!
В вашем случае нет правовых оснований подать на вычет по новому объекту, т.к. вы воспользовались вычетом до 2014 года.
Не забывайте оставлять отзывы. [quote]Слышала, что если возвращали налог с покупки недвижимости до 2014 г, то я уже не имею прав на него.[/quote]
верно слышали. Имею ли я право на возврат налогового вычета с покупки квартиры, если в 2008 году я его получала с 1/2 доли в покупке квартиры. Слышала, что если возвращали налог с покупки недвижимости до 2014 г, то я уже не имею прав на него.
Ответ отключен модератором
Слышала, что если возвращали налог с покупки недвижимости до 2014 г, то я уже не имею прав на него.
верно слышали.
СпроситьЗдравствуйте.
Если единственный доход пенсия то с неё вычет не предоставляется.
Если недавно вышли на пенсию, то возможен вычет с зарплаты за прошлые три года до даты покупки. Налоговый вычет - это возврат ранее уплаченного налога НДФЛ 13% при получении заработной платы, дохода.
Вы не работаете.
Налог не платите, а потому что возвращать то?
нечего. Будьте добры ответить.
Если муж и жена неработающие пенсионеры, . Имеют ли они право, при покупке дома или квартиры, получить налоговый вычет 13 процентов. Спастбо.
Здравствуйте.
Если единственный доход пенсия то с неё вычет не предоставляется.
Если недавно вышли на пенсию, то возможен вычет с зарплаты за прошлые три года до даты покупки.
СпроситьНалоговый вычет - это возврат ранее уплаченного налога НДФЛ 13% при получении заработной платы, дохода.
Вы не работаете.
Налог не платите, а потому что возвращать то?
нечего.
СпроситьДекларация 3-НДФЛ (оригинал).
Справка 2-НДФЛ (оригинал).
Заявление на возврат налога за квартиру или другую жилую недвижимость
(с 2020 года — в составе декларации - оригинал).
Паспорт или документ, удостоверяющий личность.
Копия Свидетельства о присвоении ИНН. Договор о приобретении недвижимости (копия). Какие нужны документы для подачи диклорации на возврат налога на недвижимость.
Декларация 3-НДФЛ (оригинал).
Справка 2-НДФЛ (оригинал).
Заявление на возврат налога за квартиру или другую жилую недвижимость
(с 2020 года — в составе декларации - оригинал).
Паспорт или документ, удостоверяющий личность.
Копия Свидетельства о присвоении ИНН. Договор о приобретении недвижимости (копия).
СпроситьДобрый день. Избежать не получится. Можно минимизировать. Но, для этого нужно знать все нюансы Вашей ситуации.
1. Если у Вас несовершеннолетние дети и сколько их (положены льготы) см. ст 217.1 НК РФ?
2. Использовался ли Вами ранее имущественный вычет?
3. Резидент Вы или нет?
4. Недвижимость использовалась в бизнесе или найме?
--
Все возможные варианты минимизации прописаны в ст. 217.1 НК РФ. [quote]сть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае?[/quote]
нет.
Можно лишь сделать зачет на 2 млн, если ранее не получали возврата НДФЛ с покупки квартиры. Приватизировали квартиру. Нужно продать. Менее 3 лет. Как избежать налога? Если эту продать и одновременно купить две других, на равнозначные суммы. Есть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае? Благодарю.
Добрый день. Избежать не получится. Можно минимизировать. Но, для этого нужно знать все нюансы Вашей ситуации.
1. Если у Вас несовершеннолетние дети и сколько их (положены льготы) см. ст 217.1 НК РФ?
2. Использовался ли Вами ранее имущественный вычет?
3. Резидент Вы или нет?
4. Недвижимость использовалась в бизнесе или найме?
--
Все возможные варианты минимизации прописаны в ст. 217.1 НК РФ.
Спроситьсть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае?
нет.
Можно лишь сделать зачет на 2 млн, если ранее не получали возврата НДФЛ с покупки квартиры.
СпроситьДобрый день, Анна!
Нет, не могут.
Срок давности по налоговым нарушениям составляет 3 года.
Судя по датам, срок истек.
Взыскать не смогут.
С уважением,
Надежда. Потребовать могут и долг просто так с вас никто не спит. Приобрела квартиру 09.2014 году а продала 10.2015 года, я не платила налог с продажи и налоговая за эти годы мне ничего не присылали по уплате налога. Могут ли они потребовать заплатить налог спустя эти годы? И ещё я хочу подать декларацию на возврат налога с покупки недвижимости, что и как нужно сделать в этой ситуации?
Покупка другой квартиры не имеет значения.
Только, если ранее Вы не пользовались налоговым вычетом, возвратом НДФЛ и Вы платите налог на доходы в настоящее время, то можно сделать зачет до 2 млн рублей.. Да, после продажи доли полученной по наследству и находящеся в собственности меньше 3 лет взымается налог 13%. За покупку налог платить не нужно. Помогите разобраться.
В собственности доля в квартире, квартира в собственности менее 3 лет и получена по наследству, планируется продажа квартиры.
После продажи своей доли, на полученные денежные средства планируется покупка другой недвижимости в связи с чем вопрос, в случае продажи и покупки на полученные средства другой недвижимости, необходимо ли уплачивать налог 13%?
Покупка другой квартиры не имеет значения.
Только, если ранее Вы не пользовались налоговым вычетом, возвратом НДФЛ и Вы платите налог на доходы в настоящее время, то можно сделать зачет до 2 млн рублей..
Спросить
Да, после продажи доли полученной по наследству и находящеся в собственности меньше 3 лет взымается налог 13%. За покупку налог платить не нужно.
СпроситьЗдравствуйте. Да, подойдёт. Добрый день. Да возможно. Не будет. ТО, что Вы купите не имеет значения.
После покупки на 2 млн можно сделать зачет, если есть НДФЛ и если ранее не пользовались возвратом налога на доходы при покупке квартиры. Ст.217.1 НК РФ: Ваш минимальный предельный срок-3 года. Рекомендую во избежание начисления налога - продать после истечения этого срока. Если продать квартиру, которая не является единственным жильем (получена по наследству, в собственности менее 3-х лет), и сразу же купить альтернативную квартиру такой же стоимости в другом районе, пойдет ли покупка альтернативной квартиры в зачет при расчете налога?
Не будет. ТО, что Вы купите не имеет значения.
После покупки на 2 млн можно сделать зачет, если есть НДФЛ и если ранее не пользовались возвратом налога на доходы при покупке квартиры.
СпроситьДля этого все обычно. После того как купите в налоговую предоставите декларацию по форме 3-ндфл с заявлением на вычет. Если всё очень сильно упростить, то государство очень интересует вопрос дохода граждан. Если вы продаете недвижимость, то соответственно получаете доход. Однако, в зависимости от получения права на отчуждаемый объект имеются определённые налоговым кодексом льготы. То есть, имея в собственности и владея имуществом 5 и более лет (3 при дарении и наследовании) человек освобождается от налога на доход, составляющий 13%. Продаю квартиру и покупаю себе новую, моя старая квартира в собственности доля 50 % более 5 лет, покупаю новую за 3.13.млн, слышал что есть какой то налог на покупку что мне будут деньги возвращать. Подскажите пожалуйста каким образом нужно заключить договор или как то по особенному купить квартиру чтобы этот налог получить. Какие документы нужны и куда обратиться?
Для этого все обычно. После того как купите в налоговую предоставите декларацию по форме 3-ндфл с заявлением на вычет.
СпроситьЕсли всё очень сильно упростить, то государство очень интересует вопрос дохода граждан. Если вы продаете недвижимость, то соответственно получаете доход. Однако, в зависимости от получения права на отчуждаемый объект имеются определённые налоговым кодексом льготы. То есть, имея в собственности и владея имуществом 5 и более лет (3 при дарении и наследовании) человек освобождается от налога на доход, составляющий 13%.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]и добавляю свои сбережения для покупки единственной недвижимости[/quote]
Это особой роли не играет.
[quote]Вступил в наследство на дом с землею.[/quote]
У вас раньше в этом имущества была доля?
Со дня смерти наследодателя 3 года прошло? Здравствуйте, Антон!
Для точного ответа сведений недостаточно.
Исходя из общего правила, если домом с землей владели менее трех лет, то уплате подлежит налог в размере 13 % стоимости продаваемой недвижимости, превышающей 1 млн. руб. При покупке нового жилья Вам подлежит возврат 13 % от 2 млн. руб. (если ранее такой налоговый вычет не использовался). Исходя из взаимозачета указанных сумм определяется размер налога, подлежащего уплате, который может равняться 0, если подлежащая возврату сумма больше суммы указанного налога. Вступил в наследство на дом с землею. Продаю и добавляю свои сбережения для покупки единственной недвижимости. Налог в 13 процентов с продажи должен платить или как?
Здравствуйте, Антон!
Для точного ответа сведений недостаточно.
Исходя из общего правила, если домом с землей владели менее трех лет, то уплате подлежит налог в размере 13 % стоимости продаваемой недвижимости, превышающей 1 млн. руб. При покупке нового жилья Вам подлежит возврат 13 % от 2 млн. руб. (если ранее такой налоговый вычет не использовался). Исходя из взаимозачета указанных сумм определяется размер налога, подлежащего уплате, который может равняться 0, если подлежащая возврату сумма больше суммы указанного налога.
СпроситьДа, сможете еще раз воспользоваться вычетом, главное условие, что вернут только с 2 000 000 суммарно. Добрый день!
Да конечно можете! Налоговый Кодекс устанавливает возврат при покупке до 2 миллионов рублей, при этом количество объектов покупки не установлено.
Ограничение есть при вычете за проценты. Вернуть налог за уплаченные проценты можно только 1 раз в жизни за один объект. После изменения налогового законодательства с 2014 года появилась возможность "добрать" вычет до максимальных 260 тыс руб за несколько покупок.
Если не произойдут очередные изменения, то купив сейчас за 900 тысяч и получив вычет, сможете в дальнейшем при покупке вернуть с остатка 1,1 млн руб (т.е. суммарно максимум 2 млн руб). Я хочу купить комнату за 900000 р и в дальнейшем возвратить налоговый вычет с этой покупки. Могу ли я потом, если куплю ещё недвижимость, продолжить получать налоговый вычет, но по др недвижимости, пока не добью до 260000 р?
Да, сможете еще раз воспользоваться вычетом, главное условие, что вернут только с 2 000 000 суммарно.
Спросить
Добрый день!
Да конечно можете! Налоговый Кодекс устанавливает возврат при покупке до 2 миллионов рублей, при этом количество объектов покупки не установлено.
Ограничение есть при вычете за проценты. Вернуть налог за уплаченные проценты можно только 1 раз в жизни за один объект.
Спросить
После изменения налогового законодательства с 2014 года появилась возможность "добрать" вычет до максимальных 260 тыс руб за несколько покупок.
Если не произойдут очередные изменения, то купив сейчас за 900 тысяч и получив вычет, сможете в дальнейшем при покупке вернуть с остатка 1,1 млн руб (т.е. суммарно максимум 2 млн руб).
СпроситьЗдравствуйте!
Налоговый вычет НДФЛ, да, можете вернуть, вот описание с сайта ФНС:
https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/ Какой налог?
Вы никакого налога не платили при покупке.
Если речь о возврате налога на доходы, то за последний три года перед выходом на пенсию.. Я пенсионерка, купила дом за 300000 рублей, могу ли я вернуть налог на приобретение недвижимости...
Здравствуйте!
Налоговый вычет НДФЛ, да, можете вернуть, вот описание с сайта ФНС:
СпроситьКакой налог?
Вы никакого налога не платили при покупке.
Если речь о возврате налога на доходы, то за последний три года перед выходом на пенсию..
СпроситьЧитайте также:
- Налог на недвижимость при продаже квартиры
- Декларация на возврат налога
- Налог на недвижимость пенсионеров
- Налог на имущество недвижимость
- Заявление на возврат налога
- Льготы на налог на недвижимость
- Возврат налога на детей
- Налоговая декларация на возврат налога
- Возврат налога на жилье
- Декларация на возврат налога на квартиру
- Новый налог на недвижимость
- Налог на дарение недвижимости
- Возврат налогов на пенсию
- Стоимость возврата ндс
- Возврат налога на добавленную стоимость
