Возвращается ли залог за квартиру - 60 советов адвокатов и юристов
Можно, конечно. Добрый день! Задаток, переданный за квартиру, можно вернуть Покупателю только если Продавец добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка квартиры сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. п.1 ст.416 ГК РФ)
В данном случае направляете мотивированную претензию на возврат средств Здравствуйте Да можете вернуть Да, причем посмотрите, как назван ваш залог в расписке. Если "аванс" - возвращается просто сумма. Если "задаток" - то сумма возвращается в двойном размере. Требование о возврате нужно подавать в письменном виде с указанием, что сделка по вине продавца не состоялась. Можно ли вернуть залог при покупке квартиры если продавец передумал продавать квартиру из документов только расписка
Добрый день! Задаток, переданный за квартиру, можно вернуть Покупателю только если Продавец добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка квартиры сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. п.1 ст.416 ГК РФ)
В данном случае направляете мотивированную претензию на возврат средств
Спросить
Да, причем посмотрите, как назван ваш залог в расписке. Если "аванс" - возвращается просто сумма. Если "задаток" - то сумма возвращается в двойном размере. Требование о возврате нужно подавать в письменном виде с указанием, что сделка по вине продавца не состоялась.
СпроситьА какие условия в договоре по этому поводу? Как вернуть? А что говорится в договоре найма? Бывает, что залог не возвращается при нарушении договора... Как вернуть залог за аренду квартиры решили съехать раньше срока?
Как вернуть? А что говорится в договоре найма? Бывает, что залог не возвращается при нарушении договора...
СпроситьОбязаны вернуть. Если арендодатель, по мнению жильца, использовал деньги незаконно — то есть удержал залог без веских оснований, то арендатор имеет полное право подать исковое заявление. Тогда владельцу жилья придётся объясняться, на что он взял деньги. [b]По закону, если жильцы ничего не испортили в квартире и не нарушили правила договора, залог необходимо вернуть. [/b] Добрый день, а факт передачи денежных средств есть? Согласно практике, залог обычно возвращается в том случае, если клиент предупреждает об отмене бронирования заранее и предоставляет достаточное количество времени для поиска нового жильца. В любом случае, стоит обратиться к владельцу квартиры и обсудить ситуацию. Возможно, он согласится вернуть залог, если вы предоставите доказательства того, что не смогли приехать по уважительной причине. Вы предупреждали заранее, что не сможете приехать? Заплатида залог за квартиру посуточно 3 т, но несмогла приехать, залог не возращают? Должны ли вернуть залог или нет?
Обязаны вернуть. Если арендодатель, по мнению жильца, использовал деньги незаконно — то есть удержал залог без веских оснований, то арендатор имеет полное право подать исковое заявление. Тогда владельцу жилья придётся объясняться, на что он взял деньги. По закону, если жильцы ничего не испортили в квартире и не нарушили правила договора, залог необходимо вернуть.
Спросить
Я даже не приехала, получается я внесла залог чтобы мне как бы придержалт квартиру посуточную, но я утром позвонила сказала что не смогу приехать и меня заблочили сказали это за бронь мы не чего неотдаем, мне что изьза 3 т идти писать заявление теперь ( (
Спросить
Если переводили через сбербанк, то взыщите через неосновательное обогащение. Со ссылкой на ошибочный перевод.
СпроситьПод неосновательным обогащением признается чужое имущество, включая деньги, вещи, иные блага, которые лицо незаконно приобрело или сберегло за счет другого лица.
Спросить
Согласно практике, залог обычно возвращается в том случае, если клиент предупреждает об отмене бронирования заранее и предоставляет достаточное количество времени для поиска нового жильца. В любом случае, стоит обратиться к владельцу квартиры и обсудить ситуацию. Возможно, он согласится вернуть залог, если вы предоставите доказательства того, что не смогли приехать по уважительной причине.
Спросить
Для точного ответа, нужно ознакомиться с договором. Согласно ст. 782 ГК РФ. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Подавайте претензию. Удачи Залог может и не возвращается, на это он и залог, а вот оплату за аренду вернуть обязан в виду того, что вы фактически не пользовались услугой. Должен вычесть 1 день и вернуть. Нужно читать еще договор. Заключила договор на аренду квартиры отдала задаток и залог. Передумала въезжать в квартиру на следующий день. Собственник не отдает денежные средства.
Согласно ст. 782 ГК РФ. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Подавайте претензию. Удачи
СпроситьЗалог может и не возвращается, на это он и залог, а вот оплату за аренду вернуть обязан в виду того, что вы фактически не пользовались услугой. Должен вычесть 1 день и вернуть. Нужно читать еще договор.
СпроситьАлина, читать нужно договор, который вы заключили. По закону, обеспечительный платеж или залог, нужен, чтобы возместить владельцу материальный ущерб, причиненный арендатором. Это единственное назначение залога, все остальное закон называет неосновательным обогащением.
Сначала устно, потом письменно, если арендодатель не возвращает вам залог, если вы не причинили вреда его имуществу. Если ничего не помогло - в суд Добрый день, необходимо проверить условия договора. Залог должен возвращаться при расторжении договора при условии, если вы не повредили имущество наймодателя. В соответствии с договором можете Снимаю комнату в трехкомнатной квартире за 15 тысяч. Не очень удобно было ездить с пригорода до колледжа, поэтому нашелся только такой вариант.
При въезде заплатила залог 5 тысяч.
Сейчас хочу переехать, прожила всего неделю Хотела бы уточнить, хоть какие то деньги ведь должны вернуть?
По закону, обеспечительный платеж или залог, нужен, чтобы возместить владельцу материальный ущерб, причиненный арендатором. Это единственное назначение залога, все остальное закон называет неосновательным обогащением.
Сначала устно, потом письменно, если арендодатель не возвращает вам залог, если вы не причинили вреда его имуществу. Если ничего не помогло - в суд
СпроситьДобрый день, необходимо проверить условия договора. Залог должен возвращаться при расторжении договора при условии, если вы не повредили имущество наймодателя.
Спросить
Необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на возврат денег. Подавайте претензию к банку, и в суд. Однако нужно смотреть договор и условия по залогу. Добрый день.
Обратиться к застройщику (кстати, застройщики залоги за квартиру, обычно, не берут), написать заявление на имя директора, приложить официальный отказ банка.
Залог (аванс) возвращается, это предусмотрено ГК РФ. Если в договоре указано, что задаток не возвращается, то никак. Если такого пункта нет, то в претензионном порядке. Нужно:
1. изучить договор о передаче денежных средств. Что именно там указано? Залог или задаток?
2. написать претензионное письмо с требованием расторжения договора и возврата денежных средств.
Без изучения гражданско-правового договора, связывающего Вас и застройщика, консультирование нецелесообразно! Решили взять квартиру в ипотеку в новостройке, сначала банк одобрил, мы уже нашли квартиру, застройщику дали залог 100 000, но банк отказал в ипотеке. Как я могу теперь вернуть залог?
Подавайте претензию к банку, и в суд. Однако нужно смотреть договор и условия по залогу.
СпроситьДобрый день.
Обратиться к застройщику (кстати, застройщики залоги за квартиру, обычно, не берут), написать заявление на имя директора, приложить официальный отказ банка.
Залог (аванс) возвращается, это предусмотрено ГК РФ.
СпроситьЕсли в договоре указано, что задаток не возвращается, то никак. Если такого пункта нет, то в претензионном порядке.
Спросить
Нужно:
1. изучить договор о передаче денежных средств. Что именно там указано? Залог или задаток?
2. написать претензионное письмо с требованием расторжения договора и возврата денежных средств.
Без изучения гражданско-правового договора, связывающего Вас и застройщика, консультирование нецелесообразно!
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьЗдравствуйте. Залог не возвращается. Забронировали квартиру посуточно, внесли залог. Но так получилось что приехать не можем так как билетов нет. Придупредили за 10 дней что не приедем, могу ли я потребовать обратно деньги? Спасибо.
Здравствуйте. Можно. Хадя, конечно вернуть задаток можно, так как Вашей вины в том, что банк отказал в ипотеке нет!
[b]Нужно застройщику написать крайне подробную и мотивированную претензию о возврате денег.[/b]
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Задаток не возвращается, тольно если есть вина.
Задаток возвращается, если нельзя исполнить обеспеченное им обязательство. Ст. 381 ГК РФ. Очевидно, что в вашем случае нельзя исполнить обязательство по заключению договора купли-продажи. В этом случае штрафных санкций с возвратом двойной суммы задатка нет. Здравствуйте! Задаток можно вернуть. Вам нужно написать претензию застройщику. Задаток не возвращается только в случае наличия Вашей вины. Планировали взять ипотеку. Отдали залог за квартиру застройщику 80 тыс без заключения договора. Банк отказал в ипотеке. А залог не возвращают. Могу ли я как нибудь вернуть залог.
Хадя, конечно вернуть задаток можно, так как Вашей вины в том, что банк отказал в ипотеке нет!
Нужно застройщику написать крайне подробную и мотивированную претензию о возврате денег.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Задаток не возвращается, тольно если есть вина.
Задаток возвращается, если нельзя исполнить обеспеченное им обязательство. Ст. 381 ГК РФ. Очевидно, что в вашем случае нельзя исполнить обязательство по заключению договора купли-продажи. В этом случае штрафных санкций с возвратом двойной суммы задатка нет.
Спросить
Здравствуйте! Задаток можно вернуть. Вам нужно написать претензию застройщику. Задаток не возвращается только в случае наличия Вашей вины.
СпроситьВ первую очередь нужно смотреть условия договора. Если вы прожили 1 месяц и заплатили за 1 месяц, то ничего платить не нужно. Здравствуйте!
Обычно при найме жилья вносят предоплату за один месяц плюс залоговый платеж. Если вы внесли только предоплату и прожили месяц то ничего платить не надо. А если предоплату и залог, то залог возвращается. При въезде в съемную квартиру, внесла оплату, сейчас съезжаю, нужно ли платить за прожитый месяц? Получается я его оплатила при въезде.
В первую очередь нужно смотреть условия договора. Если вы прожили 1 месяц и заплатили за 1 месяц, то ничего платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте!
Обычно при найме жилья вносят предоплату за один месяц плюс залоговый платеж. Если вы внесли только предоплату и прожили месяц то ничего платить не надо. А если предоплату и залог, то залог возвращается.
СпроситьЗдравствуйте, чаще всего да, но нужно смотреть договор аренды. Если нет ущерба, залог возвращается, почему бы его не зачесть) Ситуация такая, предоставили залог хозяевам квартиры при заселении, это не предоплата за последний месяц, но вопрос, Если нет никакого ущерба в квартире, возможно ли не заплатить на прожитый месяц, компенсируя это залогом?
Здравствуйте, чаще всего да, но нужно смотреть договор аренды. Если нет ущерба, залог возвращается, почему бы его не зачесть)
СпроситьБанк даёт под неё ипотеку - предъявляйте иск к банку и к продавцу одновременно...
Именно так Вы вернете залог (в двойном размере) и без убытков расторгнете отношения с банком. Законодательными нормами сумма предоплаты, выступающая обеспечением будущей сделки, признается авансом, если нет соглашения о задатке (ст.380 п.3 Гражданского кодекса). Авансовая предоплата при купле-продаже жилья в случае срыва сделки полностью возвращается покупателю. Добрый день. Для начала обратитесь к продавцу и к банку с досудебной претензией, а далее расторгайте договор судебно с возвратом денежных средств. Как вернуть залог за квартиру. В ней трещины с земли до крыши. Но банк даёт под неё ипотеку.
Банк даёт под неё ипотеку - предъявляйте иск к банку и к продавцу одновременно...
Именно так Вы вернете залог (в двойном размере) и без убытков расторгнете отношения с банком.
Спросить
Законодательными нормами сумма предоплаты, выступающая обеспечением будущей сделки, признается авансом, если нет соглашения о задатке (ст.380 п.3 Гражданского кодекса). Авансовая предоплата при купле-продаже жилья в случае срыва сделки полностью возвращается покупателю.
Спросить
Добрый день. Для начала обратитесь к продавцу и к банку с досудебной претензией, а далее расторгайте договор судебно с возвратом денежных средств.
СпроситьНу вот вы пишите
1. Залог не возвращается если выехали раньше - минус залог, так как выехали раньше
2. Так как залога уже нет, так как вы выехали раньше, все остальное с вас.
Так получается. Снимали квартиру, внесли залог кратный ежемесячной оплате аренды. Был договор, что при выезде ранее 11 мес., залог не возвращается. А также есть пункт, что при порче имущества, деньги на возмещение берутся из залога. Вопрос следущий: нам пришлось съехать раньше установленного срока, залог остался наймодателю и помимо этого он ещё попросил сверху 2700₽ за царапину на стене. Разве эта сумма не должна быть вычтена из залога?
Ну вот вы пишите
1. Залог не возвращается если выехали раньше - минус залог, так как выехали раньше
2. Так как залога уже нет, так как вы выехали раньше, все остальное с вас.
Так получается.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Следует руководствоваться условиями заключенного договора найма, смотрите условия договора. Добрый день!
Да, могут удержать залог. В договоре только написано что следует предупреждать за 2 недели о выезде, и все. В договоре написано что залоговая сумма возвращается арендотору при выезде его из квартиры, имеется ввиду когда закончится срок договора 11 месяцев и я захочу съехать и залог вернётся, или даже если раньше съеду чем закончится срок действия договора? Если я захочу съехать с квартиры раньше срока аренды, что будет? Не вернут залог?
Здравствуйте Анастасия
Следует руководствоваться условиями заключенного договора найма, смотрите условия договора.
Спросить
В договоре только написано что следует предупреждать за 2 недели о выезде, и все.
Спросить
Здравствуйте! Если предусмотрен срок уведомления, то фактически договор будет действовать с момента получения арендодателем уведомления и по истечению 2 недель. Досрочное освобождение арендуемого помещения не является основанием для невнесения платы. Насчëт возврата залога, тут необходимо знать условия договора.
СпроситьВ договоре написано что залоговая сумма возвращается арендотору при выезде его из квартиры, имеется ввиду когда закончится срок договора 11 месяцев и я захочу съехать и залог вернётся, или даже если раньше съеду чем закончится срок действия договора?
СпроситьА если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.
Ксюша Вопросов:183
г. Москва
На сайте с 18.12.2020
А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную...
15.06.2021 20:06
ответов: 1
Нотариус может давать рекомендацию судью об отказе от принятия иска.
15.06.2021 19:56
ответов: 6
Пример, как подается частная жалоба на определении районного суда в Вс рф соответствующего субъекта, нв примере Татарстана.
Апелляционная жалоба...
15.06.2021 19:37
ответов: 1
Ситуация: в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства было написано в соответствии с постановлением конституционного суда...
15.06.2021 18:59
ответов: 3
Что делать в такой ситуации.
Купила участок в общедолевой собственности, сосед закрыл доступ к моему участку, я через соседний жоху, в плане...
11.06.2021 21:26
ответов: 5
Что нужно написать, чтобы вернули оригиналы оплаты гос. пошлины суда.
Написала обращение, не отправляют.
В налоговой сообщили, из-за того, ...
11.06.2021 08:21
ответов: 4
Как должно называться исковое заявление об оспаривании стоимости участка от оценщиков.
Земля для гос. нужд, мало оценили, то есть госпошлины...
29.05.2021 20:55
ответов: 2
Стоит ли подавать в суд.
Ситуация есть участок ижс, по документам 2005 года от БТИ участок был 9.90,официально в Росрестре 8 соток. Могу ли...
24.05.2021 21:16
ответов: 1
Зачем фирмы риэлторы Типо ООО выкупают земли граждан ижс но в реестре написано "залог в силу закона".Зачем они используют данную. Лазейку обход...
24.05.2021 20:58
ответов: 0
Отказ от участия от приватизации пишут от руки полностью или только в части подписи.
1999 год, кто вспомнит, как там было.
18.05.2021 22:04
ответов: 1
Сколько процентов возвращается госпошлина при отказе от иска по ст.220 гпк рф от суммы нематериального характера 300 рублей - 70 процентов? И...
11.05.2021 18:44
ответов: 1
В любых заявлениях об отказе от иска, об возвращении госпошлины в шапке указываются все лица, что и в исковом заявлении?
29.04.2021 19:47
ответов: 2
В шапке ходатайства должно быть обязательно реквизиты: истец и ответчик, третье лицо не надо указывать. Что принципиально важно в шапке любого...
27.04.2021 18:39
ответов: 2
Ходатайство об ознакомлении материалами дела: разрешить ознакомиться с материалами дела очно в зале заседания.
Подавать вместе с исковым заявлением...
27.04.2021 18:18
ответов: 2
Вопрос общего характера: во всех ходатайствах о причинах назначения экспертизы либо об истребовании доказательств нужно мотивировать, указывать...
27.04.2021 10:45
ответов: 1
Как пригласить гражданина, чтобы сделать с ним ДНК-тест?
Он не является не третьим лицом, ни ответчиком?
26.04.2021 13:29
ответов: 1
Госпошлины будет 2 (300 рублей и 300 рублей), если требования два нематериальных: восстановить срок принятия наследства и признать недействительным...
26.04.2021 11:45
ответов: 1
Ответчику отправить опись вложения (в суд), можно указать на адресу место жительства жены или снохи? Адрес не знаю.
25.04.2021 21:26
ответов: 2
Нужно отправить ответчику опись с вложение письмо (в суд), но она находится в селе, я знаю, только название села. Я могу так указать?
Для суда...
25.04.2021 21:17
ответов: 1
Если в Росреестр приходит от суда о наложении ареста, но основания наложения не соответствуют (договор другой), Росреестр может ответно прислать...
25.04.2021 08:57
ответов: 1
Наложить арест на имущество находящееся в общедолевой собственности можно, если на доли?
24.04.2021 19:50
ответов: 2
Наложить арест при восстановление сроков принятия наследства можно? Что не смогли переоформить.
24.04.2021 19:49
ответов: 2
Где можно найти информацию о курсах повышения квалификации нотариусов?
В онлайн режиме.
24.04.2021 18:50
ответов: 1
Заявление о возврате госпошлины при отказе от иска подается в суд посл. Принятия решения (заявления об отказе от иска или только решения суда...
24.04.2021 14:10
ответов: 2
Нужно проверить подпись и почерк на отказе от участия приватизации.
Исковое заявление будет называться:"Исковое заявление об отмене приватизации".
23.04.2021 18:57
ответов: 2
Рукоприкладчиком может быть лицо в пользу которого сделано завещание?
Не родственник, другое лицо.
23.04.2021 07:58
ответов: 2
Завещание признать недействительным?
Назначают посмертную судебно-медицинскую экспертизу по гражданскому делу?
По карте амбулаторной карте,...
22.04.2021 21:50
ответов: 1
Может ли человек сначала написать согласие на участие на приватизацию, а потом отказ в пользу конкретного лица?
21.04.2021 14:57
ответов: 1
Если квартира приватизирована в 1999 году, значит в Росреестре автоматом должны зарегистрировать?
21.04.2021 11:19
ответов: 1
Приватизация в 1999 году, а в выписке игре от 2006 года.
Как такое возможно?
На квартиру.
21.04.2021 10:30
ответов: 1
Если труп был желтого цвета тело, то его обязательно пичкали препаратами?
Седативным для психов.
20.04.2021 22:59
ответов: 1
Ситуация: тетя при жизни не говорила, что составила какой-либо договор, ни завещания, ни дарения, сводный все оформил заранее 15 лет назад. При...
20.04.2021 22:39
ответов: 2
Завещание признать недействительным.
Имеется консультация невролога о том, что пациенту лучше лечь в психиатрическую клинику, есть нарушения,...
20.04.2021 22:35
ответов: 1
Можно нотариуса в качестве ответчика в восстановления срока принятия наследства указать?
20.04.2021 16:13
ответов: 3
Прошу разъяснить, пожалуйста ситуацию.
Приватизация на квартиру двумя лицами если сделалось, а документы договора приватизации (передачу в собственность...
20.04.2021 14:49
ответов: 2
Можно ли собственнику ордера без вступления в приватизацию отказаться от приватизации в пользу другого проживающего?
20.04.2021 13:54
ответов: 3
В вопросе о почерковедческой экспертизе - кем был сделана подпись в отказе от приватизации?
20.04.2021 12:56
ответов: 1
Почему в выписке основании нет договора никакого, пустой. Если был бы договор приватизации, то в выписке должен быть указан в егрн (основание)
20.04.2021 12:42
ответов: 1
Если буду оспаривать квартиру, то квартира уйдет государству.
20.04.2021 11:33
ответов: 1
Договор приватизации можно аннулировать?
Если подпись поддельна?
20.04.2021 11:02
ответов: 2
Если подал иск в суд по аннулировании договора дарения, а оказалось по приватизации, госпошлину от размера иска вернут.
20.04.2021 10:32
ответов: 1
Где можно запросить информацию о месте жительстве иных наследников, принявших наследство.
Не дают информацию нотариус (грубая).
Спасибо.
19.04.2021 22:13
ответов: 1
Можно ли в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства указать другого нотариуса (по тому же округу) ,не тот открыл дела в связи...
19.04.2021 21:45
ответов: 2
На любой стадии гражданского процесса можно снять копии с суда (документов) попросить суд снять копии за свой счет?
Правильно.
19.04.2021 14:13
ответов: 3
Мировое соглашение стоит ли заключать, в нем можете быть прописано, что полностью квартиру отдаст, госпошлина оплачена в полном объеме.
Или...
19.04.2021 08:41
ответов: 4
Нотариусу при восстановлении сроков нужно отправлять документы, которые есть в наследственном деле.
18.04.2021 10:22
ответов: 2
При устройстве на работу в управляющую компанию жэк нужно заказывать справку об отсутствии судимости?
18.04.2021 08:22
ответов: 1
В восстановлении срока принятия наследства уважительная причина будет - судебные тяжбы по оспариванию договора дарения, прикреплю решение суда...
18.04.2021 07:05
ответов: 10
Пропустила срок принятия наследства по истечению 6 месяцев, сказали обратиться в суд.
Но единственное, что могу сделать это заявить исковое...
17.04.2021 02:05
ответов: 1
Как наказать нотариуса, который без решения суда в течении 2,5 лет впускают мачеху и ее сына, а дочь нет, и требует судебного решения.
16.04.2021 21:09
ответов: 2
Смотрите ситуация: если мачеха со своим сыном входит в наследство, дочку от первого брака не впускают, а пишут, что больше наследников нет, а...
16.04.2021 21:04
ответов: 6
В восстановление сроков принятия наследства: третье лицо-нотариус (входит?), ответчик кто (кто вступил в наследство).
Спасибо.
16.04.2021 20:41
ответов: 1
Восстановление срока принятия наследства, если решения суда районный, я могу в городе вступить в наследство.
Нотариусу обратится, если дело...
16.04.2021 20:35
ответов: 2
Приходит определение суда о наложение ареста, но в справочной информации Росреестр ограничения нет.
Почему так.
Сроки наложения судом не устанавливаются...
15.04.2021 00:36
ответов: 2
Наложен арест на имущество, чтобы его собственник снял ему нужно в суд подать или суд по истечению суд его сам снимет.
Объясните, пожалуйста.
14.04.2021 23:26
ответов: 3
Ходатайство о проведении ДНК-экспертизы, если ответчик уклонился от прохождения, деньги оплачены.
Если иск удовлетворят, то с ответчика сумма...
14.04.2021 23:17
ответов: 1
За подделку документа подписи действует ст.327 Ук рф,считается с момента обнаружения преступления или с момента завершение регистрации документа"...
14.04.2021 22:58
ответов: 1
Что значит ответ от суда:"запрос реестрового дела о собственниках, предусматривает наличие в этом списке оригинала договора"?
14.04.2021 22:56
ответов: 1
В ходатайстве об истребовании доказательств со стороны истца о проведении почерковедческой экспертизы (Я могу указать отдельным пунктом в этом...
14.04.2021 21:14
ответов: 1
О платежах жку квитанции хранятся в едином расчетном центре, а выписки обо всех собственниках хранятся в управляющей компании, а если управляющая...
14.04.2021 11:49
ответов: 1
Философский вопрос.
Если люди не хотят НР с кем делится имуществом все забирают себе, они будут наказаны.
Со столькими алчными лицами я знакома...
14.04.2021 00:21
ответов: 0
Если В Росреестре нет основания перехода прав собственности, то суд аннулирует такую. Запись?
Просто вели в базу данные о новом собственнике.
14.04.2021 00:18
ответов: 1
Управляющая компания хранит информацию о платежах жку собственников в базе.
Есть регламент по поводу сроков.
13.04.2021 22:41
ответов: 1
С 2006 года где хранится информация о фио плательщиков собственников коммунальных услуг есть един
СпроситьС чего вы так решили? Может и была дана рекомендация. Только судья сам решает, без консультации от нотариуса.
Спросить
Так конкретики хотелось бы не только в ответах, но и в самом вопросе. Впрочем, по существу - не будет прокуратура на это влиять, а сошлется на необходимость самостоятельного разрешения проблемы через главу 37 ГПК РФ.
Спросить
Если ознакомитесь с нормами ГПК РФ,то узнаете, что апелляция рассматривается в ином суде и в ином составе суда.
По Закону не установлено рассмотрение жалобы на решения суда первой инстанции в этом же суде.
Спросить
Вы за непростое дело взялись. Если долги большие, то квартира, находящаяся в залоге, возвращается залогодателю.
Вы можете просто погасить все долги сестры. А потом уже договариваться с сестрой. Тут очень серьезная юридическая работа. У сестры есть ипотечная квартира с вложением в неё маткапитала. У неё образовались долги и по коммуналке и по ипотеке и по кредитам. Почти год не платит ипотеку. Хочу выкупить у неё квартиру, погасив все долги. Вопрос в следующем, она должна выделить долю ребёнку в другой квартире, если я правильно понимаю?
Но 10 должен быть суд о передаче квартиры в банк. Тогда я не понимаю, как происходит передача через суд, в этом случае не нужно долю выделять что ли? Или и в случае покупки и в случае ухода квартиры в банк, её обчзуют выделить долю?
Вы за непростое дело взялись. Если долги большие, то квартира, находящаяся в залоге, возвращается залогодателю.
Вы можете просто погасить все долги сестры. А потом уже договариваться с сестрой. Тут очень серьезная юридическая работа.
СпроситьВ чем вопрос? Необходимо знать условия договора найма. В каком случае не возвращается залог? Имейте в виду, что арендодатель имеет право взыскать с Вас арендную плату за все время пока квартира не передана обратно по акту приема-передачи квартиры. Снимал квартиру, договор был составлен 9 июля 2020 по 9 января 2021
По обстоятельствам после двух месяцев аренды, пришлось съехать. Квартиру по акту приема не сдавал, хозяйка была за границей, прислала своего отчима, сказала передать квартиру ему, и ключи. Я все отдал.
Оставив в квартире чистоту и порядок. Все целое и невредимое.
Сейчас арендодатель отказывается возвращать залог, оставленный мною 15000 рублей.
В чем вопрос? Необходимо знать условия договора найма. В каком случае не возвращается залог? Имейте в виду, что арендодатель имеет право взыскать с Вас арендную плату за все время пока квартира не передана обратно по акту приема-передачи квартиры.
СпроситьДобрый день, залог в пользу покупателя означает, что если ПФР откажет в перечислении маикапитала, то квартира возвращается в вашу собственность, а Вы обязаны будете вернуть покупателю те деньги, которые от него получили. Момент передачи ключей стороны согласовывают в договоре, можете настаивать на передаче только после полной оплаты. Хочу продать квартиру, часть средств будет выплачена мне (продавцу) из средств материнского капитала после госрегистрации. Как правило, до дня полной оплаты устанавливается обременение (залог) квартиры в пользу продавца. Что это значит? Могу я передать ключи от квартиры только после полной оплаты стоимости квартиры? А если ПФР откажет покупателю, дальнейшие мои действия? Спасибо.
Добрый день, залог в пользу покупателя означает, что если ПФР откажет в перечислении маикапитала, то квартира возвращается в вашу собственность, а Вы обязаны будете вернуть покупателю те деньги, которые от него получили. Момент передачи ключей стороны согласовывают в договоре, можете настаивать на передаче только после полной оплаты.
СпроситьЕсли ваш арендодатель не возражает против продления договора.
То вы может просто подписать соглашение о продлении договора аренды. Если договор расторгается то залог возвращается. Залог это сумма за сохранность имущества в квартире. Договор аренды на квартиру заканчивается, я хотела бы его продлить ещё на год. Нужно ли составлять ещё договор, и вносить ещё раз залог, если я уже вносила его при заселении год назад. Куда он девается когда аренда заканчивается, но я продолжаю жить в квартире.
Если ваш арендодатель не возражает против продления договора.
То вы может просто подписать соглашение о продлении договора аренды. Если договор расторгается то залог возвращается. Залог это сумма за сохранность имущества в квартире.
СпроситьЕсли в самом договоре не указано, что залог не возвращается, то он должен быть возвращен залогодателю.
С уважением. По соглашению с продавцом можете. Внёс залог за квартиру рассчитывая что мне дадут кредит, но все банки отказывают, могу ли я вернуть деньги?
Если в самом договоре не указано, что залог не возвращается, то он должен быть возвращен залогодателю.
С уважением.
Спросить
Можете потребовать оплаты с залога и возврата части залога.
Если у Вас есть акт приема передачи квартиры обратно. В договоре прописано, что залог не возвращается по той причине, что мы съехали раньше положенного срока. Срок действия договора год и по словам владельца квартиры «вы съехали менее чем через год, залог вам не вернём! И вам нужно оплатить КУ». На мои слова, возьмите оплату за КУ из залога, который вы нам не вернули, они говорят НЕТ.
У меня вопрос, могу ли я не оплачивать задолжность по ку? Проживали в съёмной квартире 2 месяца. Залог нам не вернули, так как съехали раньше года. Сейчас нас просят оплатить коммунальные услуги за последний месяц проживания. Возможности нет, что делать? Можем ли мы не платить и сказать, чтобы деньги за ку взяли с залога?
Можете потребовать оплаты с залога и возврата части залога.
Если у Вас есть акт приема передачи квартиры обратно.
СпроситьВ договоре прописано, что залог не возвращается по той причине, что мы съехали раньше положенного срока. Срок действия договора год и по словам владельца квартиры «вы съехали менее чем через год, залог вам не вернём! И вам нужно оплатить КУ». На мои слова, возьмите оплату за КУ из залога, который вы нам не вернули, они говорят НЕТ.
У меня вопрос, могу ли я не оплачивать задолжность по ку?
Спросить
Добрый день! Читайте договор. Там все описано. Все остальное по ситуации. Люди, которые не видят договор Вам ничего не посоветуют.
СпроситьЕсли все на словах то это аванс аванс в обоих случаях возвращается. Возвращаться ли залог за квартиру по расписке? Залог был дан продавцу более пятидесяти процентов! Есть только расписка.
Предварительного договора о купли продаже мы не делали. В общем все на словах.
Различают понятия залога, задатка и аванса.
При этом аванс не является способом обеспечения обязательств, поэтому может быть возвращен или истребовании обратно. В расписка написано часть залога. Причём собственник говорит что по закону залог не возвращается. Решили снять квартиру, оставили залог, но договор не подписан. Спустя 2 дня решили не заезжать, тк собственник тянул с договором. Есть расписка в получении денег. Сейчас он отказывается возвращать деньги.
Различают понятия залога, задатка и аванса.
При этом аванс не является способом обеспечения обязательств, поэтому может быть возвращен или истребовании обратно.
СпроситьВ расписка написано часть залога. Причём собственник говорит что по закону залог не возвращается.
Спросить
Доброго Вам времени суток, Анастасия!
В вашем случае он обязан вернуть "залог" так как юридически Вы не заключали с ним договор и обязательств у Вас перед собственником не имеется. Договор вступает в силу только с момента подписания всеми сторонами.
Спросить
Что делать, если квартирант не предупредил заблаговременно о расторжении договора и возврате залога?
Если вас не предупредили, то значит договор действовал и в договоре если предусмотрено что по окончании его действия залог возвращается, то независимо когда он выехал залог должен быть возвращен. Если по условиям договора он обязан вас предупредить за сколько то времени о выселении либо о продлении договора, то есть возможность предъявить ему встречные требования об упущенной вами выгоде и настоять на подписании соглашения о возврате 50 % от залога. Как то так. Здравствуйте.
Вы не обязаны возвращать залог, поскольку он, в соответствии со ст.329 ГК РФ, является средством обеспечения обязательства по оплате аренды помещения.
. Договор заключён на пол года, а они прожили всего два месяца и хотят освободить квартиру не 10-го числа как заехали, а 20-го. Сдала квартиру на 6-ть мес. Взяла залог, квартирант прожил два мес. и не придупредил за две недели что будет освобождать квартиру. Я должна возвращать залог и что в этой ситуации делать?
Если вас не предупредили, то значит договор действовал и в договоре если предусмотрено что по окончании его действия залог возвращается, то независимо когда он выехал залог должен быть возвращен. Если по условиям договора он обязан вас предупредить за сколько то времени о выселении либо о продлении договора, то есть возможность предъявить ему встречные требования об упущенной вами выгоде и настоять на подписании соглашения о возврате 50 % от залога. Как то так.
Спросить
Здравствуйте.
Вы не обязаны возвращать залог, поскольку он, в соответствии со ст.329 ГК РФ, является средством обеспечения обязательства по оплате аренды помещения.
.
СпроситьДоговор заключён на пол года, а они прожили всего два месяца и хотят освободить квартиру не 10-го числа как заехали, а 20-го.
СпроситьДосрочное расторжение договора аренды предусмотрено ст.620 ГК РФ, в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
В других случаях расторжение договора аренды возможно по решению суда. Если Вами заключен письменный договор сроком на 6 месяцев, то Вы вправе потребовать от арендатора арендную плату за остальные 4 месяца.
СпроситьСамо по себе - формулировки условий, в этой части, достаточно спорные, но при судебном рассмотрении, если иных документов и договоренностей не будет озвучено - суд, скорее всего, примет решение в Вашу пользу. П. 4.4. можно трактовать и так, что только часть оплаты, за недожитое в последний месяц, не возвращается. Досрочное прекращение договора об аренде квартиры. Вопрос о залоге. Сообщили о том, что собираемся съехать вынужденным обстоятельствам в декабре. Залог по договору не возвращается. Но собственник требует оплатить так же последний фактический месяц проживания (декабрь 2018 года будет последним месяцев проживания) Разве оплата за него не есть оставленный собственнику залог за последний месяц проживания? Договор в фото. Прикрепить фото можно только одно, поэтому так. Спасибо!
Само по себе - формулировки условий, в этой части, достаточно спорные, но при судебном рассмотрении, если иных документов и договоренностей не будет озвучено - суд, скорее всего, примет решение в Вашу пользу. П. 4.4. можно трактовать и так, что только часть оплаты, за недожитое в последний месяц, не возвращается.
СпроситьЧитайте также:
- Как вернуть залог за аренду квартиры
- Залог за покупаемую квартиру
- Как вернуть залог за квартиру по расписке
- Возврат залога за аренду квартиры
- Возвращается ли задаток за квартиру
- Возвращается ли залог при аренде квартиры
- Расписка в получении залога за квартиру
- Внесение залога за квартиру
- Возвращается залог за автомобиль
- Как вернуть залог за квартиру
- Расписка залог за квартиру
- Возвращается ли аванс за квартиру
