Выкупает ли администрация квартиры / Недвижимость - 87 советов адвокатов и юристов
Ждите еще 4 года и можете обратиться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности либо пусть Администрация города оформляет половину в свою собственность и вы затем ее будете выкупать 1\2 квартиры у меня в собственности по завещанию от бабушки, другая на деде они не были зарегистрированны прожили вместе более 40 ка лет он мне был не родной, наследников с его стороны нет он умер 14 лет назад, есть ли у меня возможность в суде доказать право на его половину?
ждите еще 4 года и можете обратиться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности либо пусть Администрация города оформляет половину в свою собственность и вы затем ее будете выкупать
СпроситьДобрый день.
Да, разница в суммах, которая останется у вас на руках в глазах налоговой будет рассматриваться как полученный доход. Соответственно он будет облагаться налогом 13%.
Подавать декларацию и оплачивать налог надо в апреле следующего года. Администрация города путем выкупа изымает квартиру, выплачивая 3500 тыс. р.,собственником квартиры являюсь я одна. Вопрос в том, что хотим приобрести новую, где будем собственниками я и моя сестра, будет ли моя разница от того, сколько денег получила и доли в новой квартире - 1500000 руб. облагаться налогом?
Добрый день.
Да, разница в суммах, которая останется у вас на руках в глазах налоговой будет рассматриваться как полученный доход. Соответственно он будет облагаться налогом 13%.
Подавать декларацию и оплачивать налог надо в апреле следующего года.
СпроситьЕкатерина, если дом находится в собственности администрации - вы сможете оформить приватизацию квартиры, если же относится к жилфонду колхоза - оформить в собственность не получится Скажите пожалуйста, мои родители 22 года прописаны в колхозной квартире имеют ли они право собственности на эту квартиру, или они ее должны выкупать.
Екатерина, если дом находится в собственности администрации - вы сможете оформить приватизацию квартиры, если же относится к жилфонду колхоза - оформить в собственность не получится
СпроситьДа, это сделать будет необходимо. Как правило, администрация не выкупает комнаты и выдает на руки испрашиваемый документ (согласие). Нет, вы не обязаны спрашивать согласие у администрации.... Продаю комнату в коммунальнойквартире, все остальные комнаты не приватизированы. Нужно ли в муниципалитете брать согласие, либо отказ от первоочередного права пиобретения согл. Ст 250 ГК. РФ,
Да, это сделать будет необходимо. Как правило, администрация не выкупает комнаты и выдает на руки испрашиваемый документ (согласие).
СпроситьЗемлю придется выкупать ,видимо, на аукционе и картошка Вам встанет... золотой. Уважаемая Софья, стоимость зависит от расположения з/у. К примеру в районе Дербышек около 6 мес. назад стоимость 10 соток около 10 тыс. руб. Возможно стоимость с того времени изменилась... В Администрации района этот вопрос Вы можете уточнить. Я купила и приватизировала квартиру барачного типа но к нему прилагается земля под бораком и огород под картошку 10 сотки земли но взаявлении написано путем выкупа сколько будет это стоить примерно.
Уважаемая Софья, стоимость зависит от расположения з/у. К примеру в районе Дербышек около 6 мес. назад стоимость 10 соток около 10 тыс. руб. Возможно стоимость с того времени изменилась... В Администрации района этот вопрос Вы можете уточнить.
СпроситьДоброго времени суток Елена!
Если у Вас есть договор соц. найма, то Вас никто не выселит. Собственник администрация.
Выкупать её не надо, просто приватизируйте и она будет Ваша. Получите свидетельство о праве собственности и распоряжайтесь ею.
Удачи! В 2005 г мне отдали разбитую квартиру под самообделку. Есть акты заключения. Со мной заключили договор найма. Но я боюсь что однажды со мной не заключат найм а так как я много в нее вложила я не хочу остаться на улице. Можно ли выкупить квартиру у администрации.
Доброго времени суток Елена!
Если у Вас есть договор соц. найма, то Вас никто не выселит. Собственник администрация.
Выкупать её не надо, просто приватизируйте и она будет Ваша. Получите свидетельство о праве собственности и распоряжайтесь ею.
Удачи!
СпроситьВиталий,
в соответствии с Законом РСФСР № 1541-1 от 07.09.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение в домах государственного, муниципального или ведомственного фонда только один раз.
Если гражданин уже участвовали в приватизации своей квартиры, то второй раз бесплатно это будет сделать невозможно — придется выкупать другую муниципальную квартиру (например, полученную в результате обмена) по цене, объявленной местной администрацией.
Окончательный срок для бесплатной приватизации установлен законодательством до 01.03.2013 года. Может ли отец участвовать в приватизации квартиры сына если он уже участвовал в приватизации собственного жилья.
Виталий,
в соответствии с Законом РСФСР № 1541-1 от 07.09.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение в домах государственного, муниципального или ведомственного фонда только один раз.
Если гражданин уже участвовали в приватизации своей квартиры, то второй раз бесплатно это будет сделать невозможно — придется выкупать другую муниципальную квартиру (например, полученную в результате обмена) по цене, объявленной местной администрацией.
Окончательный срок для бесплатной приватизации установлен законодательством до 01.03.2013 года.
СпроситьЕсли это двухквартирный дом, а не домовладение - землю вы не приватизируете, придется выкупать у администрации, это предусмотрено Земельным кодексом. Есть двухквартирный дом с земельным участком около 25 соток, есть 2 свидетельства на собственность на обе квартиры. Земля пока не приватизирована. Пять соток на каждую квартиру - не вариант. Есть ли возможность приобрести в собственность весь земельный участок. Ранее (1980 год) было решение о предоставлении земельного участка под строительство нескольких жилых домов. Нужно ли для этого собственность на квартиры переоформлять в домовладение? Какая от этого выгода?
Комната отца не наследуется. так как его площадь государственная. Если Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий обращайтесь в администрацию Вашего города или района о присоединении освободившейся комнаты к Вашей площади или выкупайте ее. Наша квартира (не приватизированная) была разделена на два лицевых счета - папин и мамин. Папа с нами не жил и за квартиру не платил свою долю. Мы живем втроем в трехкомнатной квартире - мама, я и брат. Все совершеннолетние. Папа умер и мы хотели переоформить его комнату на себя, но нам сказали, что это собственность государства и на нее могут поселить кого угодно. Как нам оформить ее на себя? Спасибо за ответ.
Комната отца не наследуется. так как его площадь государственная. Если Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий обращайтесь в администрацию Вашего города или района о присоединении освободившейся комнаты к Вашей площади или выкупайте ее.
СпроситьНе понятно почему вас выселят из квартиры, если Вам не принадлежит только одна комната. Советую письменно обратиться в жилищный комитет Администрации Василеостровского района, изложите свою просьбу. А сначала можете прислать мне текст договора аренды, посмотрю, как можно его повернуть в Вашу полльзу. Но в настоящее время на муниципальную жилую площадь договоры аренды с гражданми не заключаются. В личной страничке юриста или под фото можно отправить сообщение, которое я получу лично. Я живу с семьёй состоящей из трёх человек в трёхкомнатной квартире площадью 80 кв.м. Одна из комнат нам не принадлежит, мы её арендовали несколько лет назад, а теперь когда срок аренды закончился, нам говорят что мы должны выкупить долю этой жилплощади или нас выселят с этой квартиры. Квартира на Васильевском острове, не приватизирована. Имеем ли мы право продлит аренду? По какой стоимости мы должны выкупить эту долю или выкупать нужно комнату которую арендовали? Заранее спасибо.
Не понятно почему вас выселят из квартиры, если Вам не принадлежит только одна комната. Советую письменно обратиться в жилищный комитет Администрации Василеостровского района, изложите свою просьбу. А сначала можете прислать мне текст договора аренды, посмотрю, как можно его повернуть в Вашу полльзу. Но в настоящее время на муниципальную жилую площадь договоры аренды с гражданми не заключаются. В личной страничке юриста или под фото можно отправить сообщение, которое я получу лично.
СпроситьВам необходимо обратиться в жилищный отдел по месту жительства, и там Вам подскажут санитарные нормы предоставления жилья при сносе дома, так как эти нормы устанавливаются местной администрацией.
Но в случае с собственниками, жильё будет предоставлено в том же районе и того же размера по площади, дополнительные метры необходимо удет выкупать.
С уважением, Мой отец имеет в собственности долю жилого деревянного дома. Ходят слухи, что этот дом собираются сносить, а всем жильцам (не все из них собственники) будут давать квартиры. Скажите, пожалуйста, у кого мен узнать информацию о том, как даются квартиры: в зависимости от площади доли, или от количества прописанных. Каковы минимальные предоставляемые площади, например у одного жильца этого дома всего 8 метров. Имеет ли значение: доля в собственности или нет? Подскажите еще, куда мне обратиться, чтобы узнать что-нибудь поточнее. Спасибо, если ответите.
Вам необходимо обратиться в жилищный отдел по месту жительства, и там Вам подскажут санитарные нормы предоставления жилья при сносе дома, так как эти нормы устанавливаются местной администрацией.
Но в случае с собственниками, жильё будет предоставлено в том же районе и того же размера по площади, дополнительные метры необходимо удет выкупать.
С уважением,
СпроситьЕслди вы именно выкупали, а не приватизировалаи, то вы должны были решать включать дочь в собственников или нет. При выкупе у администрации города комнаты в коммунальной квартире в собственность, в собственники записали не только меня (выкупщика), но и мою 16-ю дочь. В праве ли администрация решать этот вопрос или все-таки решаю я (выкупщик) кто будет собственником?
Еслди вы именно выкупали, а не приватизировалаи, то вы должны были решать включать дочь в собственников или нет.
Спросить
