Выкуп ипотеки / Кредит - 1400 советов адвокатов и юристов

Бывшая жена предлагает выкупить долю в квартире квартира в ипотеке я заёмщик она созаемщик собственность 1/2 на каждого ипотеку плачу полностью я ни она ни ребенок в ней не прописаны.

Мне и моей дочери, бывший муж предложил выкуп 1/3 доли в 2 комнатной квартире. Проживаю я,старшая дочь (имеет 1/3) и 14 летня́я дочь не имеющая долю. В письменном виде была указана цена и условия: сумма сразу и без рассрочки и авансов. Или продаст третьим лицам. Такой суммы нет, готова выплачивать. Что делать? Не хочу, чтобы третьи лица купили и выносили мозги. В натуре она не выделяется. Подскажите, как можно решить вопрос.

Дом куплен в ипотеку, прописаны там я, бывшая жена и ребёнок 6 лет. Через суд разделили дом по 1/2 мне и 1/2 бывшей жене. Дом сейчас сдаётся. Хочу продать свою 1/2 долю и заплатить половину долга за ипотеку, ипотека ещё не погашена. Долг по ипотеке не делили. Бывшая жена на контакт не идёт. Как быть?

Продаём квартиру купленную по ипотеке собственники 1/2 я и 1/2 жена. В зиму решили пустить квартирантов, им квартира понравилась, хотят купить в последствии. Предлагают нам платить ипотеку ежемесячно,+коммуналку, а разницу между стоимостью квартиры и задолжностью по ипотеке наличкой. Как это все можно без рисков оформить?

Здравствуцйте. Вопрос в следующем. Имея 3-х комнатную квартиру по ипотеке, в Газпробанке, право собственности как и ипотека оформлены на меня, после развода с супругой решили разъехаться. Можно ли разменять залоговый объект на 1-но и двух комнатную? Т.е,разделить в этом случае и обязанности по выплате кредита.

Мы с мужем купили дом в ипотеку у моего отца (тесть-мужу). По мимо ипотеки еще есть кредиты и на моем и на имени мужа. Дом оформлен в собственность на нас обоих. От брака 2-е маленьких детей (4 и 3 года)-в доли не состоят. Я и муж работаем. Мои отец продал нам дом и сам уезжал в Казахстан, там жизнь не сложилась по определенным обстоятельствам. Папа приехал обратно в Россию. Проживает пока у нас. По сложившимся обстоятельствам на данный момент я хочу подавать на развод. Мои отец хотел бы забрать (выкупить) или расторгнуть договор купли-продажи, чтобы дом остался ему, и я с детьми жила б с ним, т.к.другого жилья нет. Возможно ли это? Как правильно поступить? Кто будет платить за ипотеку? И дети с кем останутся? И алименты он тоже будет выплачивать? Помогите пожалуйста.

Мы с бывшим мужем приобрели квартиру в ипотеку с влажением маткапитала. Сейчас мы в разводе и придеться снимать жильё мне с детьми, так как бывший супруг съезжать не намерен а создаваемые условия (переодически пьян) невыносимы. Можно ли каким то образом вернуть вложенный маткапитал для приобретения другого жилья? Или посоветуйте пожалуйста как мне быть в сложившейся ситуации.

Куплен дом. Первоначальный взнос была квартира мужа, остаток суммы ипотека и материнский капитал. Дом оформлен в равных долях на меня и мужа. Трое детей, двое 22 г, третьему 5 лет. Муж загулял, хочет развода и угрожает оставить полностью меня без жилья

В сбербанке требуют поручителей. А как быть если нет поручителей. Мы с женой - молодая семья без кого-либо, в чужом городе начинаем работать для того, чтоб через пол года пойти за ипотекой. Родители на пенсии. Что делать? Коллизия доступности ипотеки.

Мы хотим купить квартиру в ипотеку. Нашли подходящий вариант, уже собирались оформлять документы, как выяснилось, что они оплатили остаток ипотеки при помощи материнского капитала, вследствие чего (по словам их риэлтора/юриста) квартира стала в долевом владении с детьми, и чтобы её продать, необходима справка из органов опеки, которая делается в течение 3-4 недель. Т.к. хозяйка квартиры уезжает на лечение на три месяца в другую страну с визой без права выезда, то прилетит она только к концу действия ипотеки (есть риск, что документы не успеют оформиться, по доверенности эта юрист не имеет права с органами опеки взаимодействовать).

Суть вопроса в том, возможно ли, что в этой ситуации нас хотят как-то обмануть? Как нам обезопасить себя? На что стоит обратить внимание?

В 2006 году была приобретена квартира по ипотеке, до 2009 кредит платился исправно, но в 2009 году филиал Тюменьэнергобанк сделался банкротом и в декабре 2011 года наш кредитный портфель выкупил Бузулукбанк (Оренбургская обл., мы сами и квартира находимся в Челябинске), и теперь этот банк нам предъявляет долг 880 000 руб. , хотя брали кредит по ипотеке 750 000 руб. Грозят сейчас забрать квартиру. В квартире прописан ребенок 2,5 года.

Моя дочь хочет выкупить долю в приватизированной квартире у своего отца. Там прописаны: дочь, два ее ребенка, я и отец. Можно ли взять кредит (ипотеку) под материнский капитал?

Помогите! У меня просрочка по ипотеке почти 60 тысяч... Меня сегодня поставили перед фактом, что или я погашаю задолженность до первого ноября или состоится суд. Ипотека с поручителями. Я за 8 дней не найду 60 тысяч... Варианта два: или в петлю (но мне нельзя, ребенок у меня несовершеннолетний), либо в срочном порядке продавать квартиру. Как быть?

У меня квартира в ипотеке полуторка в общей долевой собственности покупалась не в браке не родственники. Сейчас я в браке родился ребёнок. Скажите как я могу эту долю выкупить у второго собственника?

Ситуация пока что не реальна, пытаюсь понять варианты

Для простоты:

- есть сторона А и В

- есть ипотека, оформленная на стороны А и В

- стороны не были в браке

- стороны договорились что квартира по ипотеке будет принадлежать им по полам (это как-то можно задокументировать?)

- стороны договорились платить поровну (можно ли и это задокументировать?)

Ситуация - сторона В перестает платить свою часть.

Вопрос - как стороне А забрать квартиру себе, платить долг и вернуть ранее внесенные средства стороне В.

1,5 года назад купила комнату в квартире несовершеннолетнему ребенку за наличные, декларацию сдала, вычет не заявляла. Год назад выкупила в ипотеку вторую комнату в этой же квартире в свою собственность. Какие документы нужны для возврата налогового вычета на себя (в т.ч. % по ипотеке), и на ребенка? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, могу ли я за мат. капитал выкупить долю 2/5 только на младшего ребенка, 2/5 приватизировано на старшую дочь, а 1/5 на маму? При этом ребенок имеет долю в другой квартире. Заранее спасибо.

Если сестра возьмёт на себя ипотеку, но платить будем мы. А через некоторое время, вернее года через три, я смогу взять ипотеку чтоб выкупить эту квартиру у сёстры? Есть ли какие то загвоздки в юридическом плане?

2 собственника. Суд определил в порядке наследования доли мне 5/12 (20 кв,м), второму собственнику-1/12 (4 кв. м). В суде я предложила сособственнику выплатить денежную компенсацию за малозначительную долю по статья 252 часть 4. Он не дал согласия. Суд сослался, что обязать не может т.к. у него ипотека, т.е по сути нет иного жилья. Невозможно собственнику принудительно дать деньги. Мне выплатить мою долю он не может, т.к. нет денег. Как мне выйти из этого долевого тупика. Договориться невозможно с тем сособственником и мне не дают полноценно распорядиться собственностью. У него была продана жилплощадь и куплена благоустроенная квартира в ипотеку, мои доводы о том, что он добровольно возложил на себя обязательства по ипотеке, не приняли во внимание. Как отвязаться от сособственника который никогда ранее не пользовался этим жильем, а теперь оно понадобилось и не идет на компромис из вредности.

Можно ли оформить в ипотеку долю в частном доме, где 1/2 принадлежит моей жене, а 1/2 теще, у тещи хотим выкупить в ипотеку. В доме прописаны еще несовершеннолетние дети сестры жены, это как-то повлияет.

Я выкупила у сестры ее 1/2 квартиры. Я знаю что мне не положен возврат подоходного налога так как она близкий родственник. Могу ли я вернуть проценты по ипотеке? (3 года плачу и еще 4 платить)?

Муж взял в ипотеку комнату 22/50 в двухкомнатной коммунальной квартире (осталось 2.5 года) сейчас ждём 2 ребёнка, и хотим выкупить остальную долю (2 комнату) за счет материнского капитала, она находится в собственности у муниципалитета, нужно ли ждать 3 года или можно воспользоваться сразу после рождения ребёнка материнским капиталом?

Я брала ипотеку пока могла платила потом не было возможности не платила прошел суд потом я вложила мат капитал и в итоге приставы продали мой дом.

У нас задолженность по ипотеке в связи с рождением третьего ребёнка, слышала что при наличии уважительной причины должны отменить пени и штрафы, для отмены штрафов нужно ли гасить просрочку или сначала сумму зафиксировать а потом уже гасить, и можно ли будет Ее отменить после того как все будет погашено и Квартира будет выкуплена.

Отец купил комнату для дочери в ипотеку в 2010 году. С момента покупки комнаты, в ней проживала и была зарегистрирована только дочь. На данный момент ипотека выплачена и отец хочет передать в собственность дочери данную комнату. Обязательно ли получать нотариальные отказы от преимущественной покупки комнаты от других собственников, если продажа осуществляется лицу, который там изначально проживал с момента покупки и был там зарегистрирован?

У меня такой вопрос, сбербанк продает на торгах квартиру которая ранее была в ипотеке и имеет обременение по прописке в том числе и несовершеннолетний ребенок. Каковы наши риски как покупателей приобретая такое жилье, тоже в ипотеку?

Мы платим ипотекуза квартиру, через 4 года нас хотят сновить. Как быть с ипотекой? Говорят, что не выплаченный остаток основного долга возвращают. Так ли это?

В браке взята квартира в ипотеку, являлся созаёмщиком. Сейчас в разводе. Бывшей женой полностью погашена ипотека материнским капиталом (вышла замуж и родила второго реб). у меня есть "зеленка" на 1/2 доли в квартире. Может ли она продать квартиру без моего согласия?

У моего мужа, его сестры и его матери в равных долях трехкомнатная квартира. Мы решили выкупить у сестры ее долю за материнский капитал, но перед этим мать сделает дарственную на мужа, чтобы квартира была полностью в нашей собственности. То есть 1/3 дарственная от матери, и 1/3 выкупленная за мат. капитал у сестры. Законна ли такая сделка, или нужно ждать какое-то время после того как мать оформит дарственную на сына. ? Дадут ли ипотеку только на долю? Детям нашим нет еще 3 х лет.

Я выкупил 2/3 доли у бывшей семьи, сын уже был совершеннолетним. Брал деньги в банке в ипотеку. Скажите пожалуйста как я могу получить налоговый вычет? То есть заполнить декларацию 3 НДФЛ и подавать в налоговую? И какие проблемы могут возникнуть в процессе? (спасибо)

Добрый день! Мы с супругом в разводе. Общую квартиру продать не получается уже длительное время. После развода я вторично вышла замуж. Могу ли я взять ипотеку для выплаты доли за квартиру бывшему супругу и он не против.

Мама с отчимом в браке взяли дом в ипотеку 2 месяца назад (в ипотеке сумма 3 мл) ,по документам у каждого по 1/2. Отчим заемщик 1, мама заемщик 2. У мамы до брака была квартира в собственности, она ее продала и вложила первоначальный взнос на дом. Документы с продажи квартиры все есть. Можно продать долю отчима 1/2 матери? И какую он сумму может запросить, если в дом еще ни копейки не вложил?

Могу ли я выкупить у моей матери 1/2 долевой собственности в квартире с использованием материнского капитала через ипотеку сбербанка? (вторая часть у меня в собственности)

Брат развелся с женой. В браке у них была приобретена квартира в ипотеку. По 1/2. После развода каждый из них платил за свою долю. Бывшая жена погасила свой долг полностью и сняла обременение перед банком. Комнату выставляет на продажу, завышая цену. По которой брат не сможет выкупить. Имеет ли право она завысить цену. Если моя комната в ипотеке, но я не отказываюсь выкупать вторую долю, если будет рыночная, адекватная цена.

Мой несовершеннолетний сын владеет 1/16 долей квартиры из 178 квадратов. Мы не имеем прописки в этой квартире, не имеем ключей и доступа.. Квартира заложена в ипотеке. Ипотека не против продажи доли этой квартиры другим собственникам. Собственники пользуются. Прописаны там, но не желают выкупать долю. Вопрос: 1. Имеем ли мы право прописаться в данной квартире? 2. Как действовать далее, чтобы продать выгодно долю собственникам? 3. Имеем ли право пользоваться данным имуществом? Иметь ключи, доступ? 4. За что платить? Коммунальные? Сын имеет инвалидность. Возраст 13 лет.

Может ли супруг без ведома супруги отдать либо продать дом приобретенный по ипотеке банку. Платить еще надо 5 лет, Жена является созаемщиком. Предлагает ли банк выкупить дом созаемщику? Супруг хочет отдать либо продать дом назад банку, чтобы супруге ничего не досталось, но жена взяла бы дом сама на себя. Есть ребенок 14 лет.

У нас наследство на двоих, мы не родственники, я хочу выкупить у второго собственника его долю. Могу ли я взять её в ипотеку и будет ли она платить 13 % с продажи.?

Здравствуйте. У меня есть 1/2 доля в собственности в двухкомнатной квартире (дарственная) Мы с женой и двумя детьми хотим выкупить остальную часть квартиры у родственников (двоюродный брат и его мачеха) за 800 т. р Второму ребенку только 1.5 года. Что лучше взять кредит или ипотеку-чтобы погасить её часть материнским капиталом?

Я живу в коммунальной квартире. Двухкомнатная квартира, одна комната принадлежит мне, другую купила женщина по ипотеке. Сейчас я собираюсь продавать свою комнату. Имеет ли моя соседка право первого покупателя, если она за свою комнату еще выплачивает ипотеку? Как мне можно обойти соседей, так как они вроде и купить хотят и денег нет и отказ от покупки не подписывают, тем самым тормозят продажу, а у меня нашелся реальный покупатель.

Проживаем в коммунальной квартире (6 человек-я с женой, две дочери, у каждой ребенок). Стоим в очереди на получение жилья. В жилотделе предлагают вариант-приобрести по социальной ипотеке квартиру в Красногорске. У всех московская прописка, в жилотделе сказали, что можно не выписываться С занимаемой площади (а что будет с очередью на жилье-потянуть сможем двух-от силы трех-комнатную квартиру, площадь соответственно 72 и 103 кв.м. Сейчас на 6 человек-46 кв.м общей площади). С уважением С.А.

Интересует такой вопрос, с мужем разводимся, подала на развод. В собственности общая квартира по 1/2 у каждого. Квартира в ипотеке с 2014 года, брак оформлен в 2011 году. Как не остаться без жилья мне? Живем в ней вдвом с ребенком, которому 4 года.

В 2015 г. выкупила по ипотеке долю в своей квартире за 560 т. руб. у брата и купила квартиру за 2250 т. руб. Имею ли я право подать декларацию на возврат подоходного налога на обе сделки + проценты по ипотеке. Спасибо.

Если я хочу выкупить 1/4 долю в своей квартире, могу ли я расплатиться материнским капиталом и весь ли капитал мне перечислят. По подробней.

Можно ли на два разных капитала приобрести жилье. Материнский капитал мои и моей подруги. Можно ли это сделать совместно и в дальнейшем выкупить долю.

Можно ли оформить ипотеку, чтобы выкупить у брата мужа 1/2 часть квартиры. А потом погасить мат. капиталом, но ребенку нет еще 3 х лет.

Здравствуйте! Скажите можно ли по материнскому сертификату оформить займ для выкупа доли если второму ребенку нет 3 лет.

Хочу взять кредит у частного инвестора. Предложили договор ипотечного кредитования и договор купли продаж и с обратным выкупом. По второму договору сумму предлагают больше, подскажите насколько опасный для меня этот договор.

У нас 2-х комнатная квартира. 1/2 мужа, 1/2 его родного брата. Можем ли мы использовать мат. капитал на выкуп 12 доли брата. И нужно ли ждать пока ребёнку исполниться 3 года чтобы воспользоваться мат. капиталом для этого?

У нас с бывшим мужем квартира в долевой собственности сейчас мы в разводе договорились что я выкупаю у него его долю в квартире посредством средств материнского капитала, заключили сделку у нотариуса но когда отдали на регистрацию в регистрации отказали в связи с тем что на его долю наложен арест из за возбужденого на него исполнительного производства по кредитному долгу. Можно ли как-нибудь снять арест чтоб я могла выкупить его часть имущества здесь же интересы детей. Он долг гасить не собирается, ни где не работает алименты мне не платит, а я за него плачу за квартиру так как он не выписывается и я его выписать не могу. Сумму за выкуп квартиры наличными не могу потому что материнский капитал расчет только перечислением на счет. Подскажите пожалуйста что можно сделать? Заранее благодарю.