Выписаться из приватизированной квартиры / Семейное право - 1329 советов адвокатов и юристов
Если она приватизировала её на себя, то согласие не требуется Смотря как приобретена эта квартира.
Если имущество не является совместно нажитым, его согласие не требуется.
Ему нужно будет выписаться до сделки.
Можно и с ним прописанным продать, но тут уж как покупатель на это посмотрит. Квартира является совместно нажитым имуществом. В том и суть. Если мы признаем его недееспособным, согласие потребуется? Или квартиру станет просто не реально продать? Квартира получена дедушкой на работе в пользование. Потом переведена в собственность и оформлена по приватизации на бабушку Ситуация следующая. Мои бабушка и дед живут со мной, в квартире купленной мной и супругом. У бабушки имеется приватизированная полублагоустроенная квартира. Хотим ее продать, доплатить и купить для них благоустроенную. Собственник бабушка, дедушка в ней зарегистрирован. Дедушка страдает деменцией. Для продажи требуется его согласие? В случае признания недееспособным реально ли продать квартиру?
Смотря как приобретена эта квартира.
Если имущество не является совместно нажитым, его согласие не требуется.
Ему нужно будет выписаться до сделки.
Можно и с ним прописанным продать, но тут уж как покупатель на это посмотрит.
Спросить
Уточните на основании какого договора бабушка стала собственником? Приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьВ том и суть. Если мы признаем его недееспособным, согласие потребуется? Или квартиру станет просто не реально продать?
СпроситьНедееспособным можно признать только через суд, что уже не быстро.
Будет назначен опекун.
Сделка будет происходить при участии органов опеки.
По сути 1/2 принадлежит деду...
Думаю, что продать будет не реально.
СпроситьКвартира получена дедушкой на работе в пользование. Потом переведена в собственность и оформлена по приватизации на бабушку
СпроситьЕсли в Свидетельстве на право собственности основание именно Договор передачи в собственность (в порядке приватизации), то согласие не нужно все-таки. Приватизация сделка безвозмездная, имущество не является совместно нажитым.
Деда только до сделки выписать надо. Он видимо от приватизации отказывался и сохраняет право пожизненного проживания. Потенциальных покупателей это может отпугнуть, выписать новым собственникам деда будет проблематично.
СпроситьОна может приватизировать квартиру на себя так как он утратил добровольно право пользования. В квартире прописаны и проживают девушка и её дочь, бывший муж выписался из квартиры и проживает по другому адресу, но в договоре соц найма его имя есть. Может ли девушка приватизировать квартиру на себя без отказа бывшего мужа на приватизацию? В добавок он приобрел жилье и не имеет права на приватизацию.
она может приватизировать квартиру на себя так как он утратил добровольно право пользования.
СпроситьЗдравствуйте.
Если выпишитесь, то квартиру приватизируют без Вашего участия и Вам ничего не достанется. регистрация у вас не временная- вы были зарегистрированы, как сын отца;
вы имеете право участвовать в приватизации, если квартира будет приватизировать, т.е. у вас будет доля в квартире (1/3), которой вы в дальнейшем можете распорядиться по своему усмотрению Мой отец полковник на пенсии ему дали квартиру муницмппальную не в собственность, а для проживания. Отец умер у него остались жена и не совершенно летний младший сын. Я сын от первого брака. Прописаны все в этой квартире. Его жене сказали что мне надо выписаться т.к мы ее родственники с ней или только временнная регистрация. Могу ли я не вписываться? Ведь квартиру давали моему отцу. Я имею право так же там быть прописан после его смерти?
Здравствуйте.
Если выпишитесь, то квартиру приватизируют без Вашего участия и Вам ничего не достанется.
Спросить
регистрация у вас не временная- вы были зарегистрированы, как сын отца;
вы имеете право участвовать в приватизации, если квартира будет приватизировать, т.е. у вас будет доля в квартире (1/3), которой вы в дальнейшем можете распорядиться по своему усмотрению
СпроситьЕсли выписался, то не имел. Приватизация осуществляется только на прописанных лиц. Получали квартиру родители на себя и два сына. Сын прописан был 20 лет, потом выписался и свекровь приватизировала квартиру без него. Имел ли он право на приватизацию.
Если выписался, то не имел. Приватизация осуществляется только на прописанных лиц.
СпроситьВы зря переживаете. Но правильно делаете, что просите его сначала сняться с учета. Пусть выпишется, тогда покупайте Вопрос состоит вследущем. Есть квартира приватизированная 2/3 доли принадлежат мне 1/3 сводному брату. Прописанны в квартире двое но брат в ней не живёт больше 10 лет. Хочу выкупить долю у брата (о цене договорились и.т.д.)Но опасаюсь что после сделки спустя какоето время брат попробует вернуть свою долю так как у него есть влиятельные отец.. Не хочу передавать деньги до тех пор пока не снимится с учёта и не выпишится из квартиры. Подскажите пожалуйста с чего начинать в этой ситуации чтоб в дальнейщем не было проблем. Спасибо.
Вы зря переживаете. Но правильно делаете, что просите его сначала сняться с учета. Пусть выпишется, тогда покупайте
СпроситьЛучше приватизируйте с отказом, Марина. Здравствуйте. Оба варианта возможны. При этом учитывайте, что человек, который снимется с регистрационного учета (выпишется) не утратит права пользования на данную квартиру, если он является нанимателем или членом семьи нанимателя. Из-за большого количества кв.м. Вам не откажут. Но отказ от приватизации незаинтересованного в ней лица и в том и другом из предложенных вами вариантов придется получать (подавать). Даже сказала бы необходимо во избежании проблем в дальнейшем. Делайте, как Вам удобнее. В 2-х комнатной квартире соцнайм оформлен на 2 человек, один хочет выписаться. Вопрос: после выписки одного из участников соцнайма, возможно ли приватизировать эту квартиру другому участнику, позволят ли госорганы беспрепятственно это сделать или скажут, что одному человеку неположено столько квадратных метров. Может сначала приватизировать с отказом от доли в пользу одного, а потом выписаться. Как лучше поступить в данной ситуации?
Здравствуйте. Оба варианта возможны. При этом учитывайте, что человек, который снимется с регистрационного учета (выпишется) не утратит права пользования на данную квартиру, если он является нанимателем или членом семьи нанимателя. Из-за большого количества кв.м. Вам не откажут. Но отказ от приватизации незаинтересованного в ней лица и в том и другом из предложенных вами вариантов придется получать (подавать). Даже сказала бы необходимо во избежании проблем в дальнейшем. Делайте, как Вам удобнее.
СпроситьВы собственник и вы все равно платите за ЖКХ в солидарном порядке. если разделите лицевые счета между собственниками, то пропорционально своей доли платить будете обязаны. Если квартира приватизирована и Вы являетесь собственником квартиры, то Вы обязаны нести бремя содержания своего имущества, то есть должны оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле. Факт прописки не имеет значения. Если 1/4 доля в кв,и я выпишусь от туда, за что я должна буду платить? За коммунальные услуги же уже не должна?
вы собственник и вы все равно платите за ЖКХ в солидарном порядке. если разделите лицевые счета между собственниками, то пропорционально своей доли платить будете обязаны.
Спросить
Если квартира приватизирована и Вы являетесь собственником квартиры, то Вы обязаны нести бремя содержания своего имущества, то есть должны оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле. Факт прописки не имеет значения.
СпроситьЕсли отказались от участия в приватизации,то имеете право пожизненного проживания. Если вы были прописаны на момент приватизации, то за вами сохраняется право на проживание в квартире. Я выписался из квартиры до момента приватизации! Когда квартиру приватизировали, то я там уже не проживал! Мы просто с сестрой договорились на словах, что после смерти бабушки квартира делится между нами пополам. Я в 2008 году отказался от приватизациии в квартире своей бабушки! На словах! 1.5 месяца назад бабушка умерла! Сестра меня попросила съехать с квартиры! У меня семья! Как я могу отвоевать свое право на долю в квартире!?
Если отказались от участия в приватизации,то имеете право пожизненного проживания.
Спросить
Если вы были прописаны на момент приватизации, то за вами сохраняется право на проживание в квартире.
СпроситьЯ выписался из квартиры до момента приватизации! Когда квартиру приватизировали, то я там уже не проживал! Мы просто с сестрой договорились на словах, что после смерти бабушки квартира делится между нами пополам.
СпроситьЕсли она собственник 1/3 доли квартиры, то она может выписаться, это уменьшит начисления по прописанным.
По совместному заявлению можете разделить лицевой счёт на два (один - на неё, и второй - на вас двоих). Квартира приватизирова на 3,мы пенсионеры, дочь с мужем снимают квартиру уже 5 лет. что сделать чтобы не платить за нее. за 5 лет-это большие деньги.
Если она собственник 1/3 доли квартиры, то она может выписаться, это уменьшит начисления по прописанным.
По совместному заявлению можете разделить лицевой счёт на два (один - на неё, и второй - на вас двоих).
СпроситьЯ правильно понимаю ,что счета арестовали из -за задолженности? Если да ,то снятие с учета проблему не решит. Нужно определять порядок оплаты за жилое помещение ,в этом случае каждый собственник будет оплачивать ком. Услуги в соответствии с принадлежащей долей. [quote]если он выпишется но доля его останется будут ли дальше ористовывать его счета?[/quote]
Да, если обязанность по содержанию помещения не будет исполняться бремя содержания лежит на собственнике.
Если задолженность за коммунальный услуги, то необходимо определять порядок оплаты. У мужа со свекровью преватизированная квартира доли на двоих, пока он там прописан. Свекровь не платит за квартиру и т.к. у мужа официальная зарплавта у него орестовывают все счета в том числе и кредитные, если он выпишется но доля его останется будут ли дальше ористовывать его счета? Спасибо.
Я правильно понимаю ,что счета арестовали из -за задолженности? Если да ,то снятие с учета проблему не решит. Нужно определять порядок оплаты за жилое помещение ,в этом случае каждый собственник будет оплачивать ком. Услуги в соответствии с принадлежащей долей.
Спросить
если он выпишется но доля его останется будут ли дальше ористовывать его счета?
Да, если обязанность по содержанию помещения не будет исполняться бремя содержания лежит на собственнике.
Если задолженность за коммунальный услуги, то необходимо определять порядок оплаты.
СпроситьСогласие соседей не требуется. Заключите договор найма с арендатором. Временная регистрация - на ваше усмотрение. Всего наилучшего. Согласие соседей требуется или нет. В коммунальной квартире. Одна комната приватизирована другая нет. Как с оплатой за ком.услуги если один человек в приватизированной комнате выписался а сдает семье из трех человек. Разделить счета на что на воду , газ, свет. как это можно сделать? Можно но ли сдать приватизированную комнату в коммунальной двухкомнатной квартире, если вторая комната не приватизирована и нужно письменное согласие соседей из не приватизированной комнаты, если нет то на какие документы можно сослаться. Нужна ли регистрация.
Согласие соседей не требуется. Заключите договор найма с арендатором. Временная регистрация - на ваше усмотрение. Всего наилучшего.
Спросить
Согласие соседей требуется или нет. В коммунальной квартире. Одна комната приватизирована другая нет. Как с оплатой за ком.услуги если один человек в приватизированной комнате выписался а сдает семье из трех человек.
Спросить
Оплата коммунальных услуг не зависит от приватизации и все должны платить. Можете разделить счета
Спросить
Через суд можно выписать Если сама добровольно не снимется с регистрационного учета, тогда только обращаться с иском в суд о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Здоавствуйте. Выписать ее Вы сможете только через суд. Здравствуйте, Анатолий.
Вам нужно собрать документы, подтверждающие, как долго она не проживает в Вашей квартире, что Вы ей в этом не препятствовали, что личных вещей в квартире нет...Свидетели (фио, адреса).
Юрист составит иск, по решению суда ее снимут с учета. Анатолий, обращайтесь в суд о признании дочери утратившей право пользования квартирой и снятии ее с рег. учета. Если она не будет возражать - может направить в суд почтой заявление о признании исковых требований. Смотрите другой мой ответ на ваш вопрос по той же теме. Хочу приватизировать квартиру, но в квартире прописана моя дочь 19 лет. Проживает дочь на Украине, приняла гражданство и прописалась по месту жительства матери, не выписавшись из Москвы. Как мне её выписать?
Если сама добровольно не снимется с регистрационного учета, тогда только обращаться с иском в суд о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий.
Вам нужно собрать документы, подтверждающие, как долго она не проживает в Вашей квартире, что Вы ей в этом не препятствовали, что личных вещей в квартире нет...Свидетели (фио, адреса).
Юрист составит иск, по решению суда ее снимут с учета.
Спросить
Анатолий, обращайтесь в суд о признании дочери утратившей право пользования квартирой и снятии ее с рег. учета. Если она не будет возражать - может направить в суд почтой заявление о признании исковых требований.
Спросить
Можно написать в договоре что вы обязуетесь снятся с регистрационного учета в продаваемой квартире в течении месяца после регистрации сделки. или выписываетесь в связи с выездом на другое постоянное место жительства а затем оформив новое жилье в собственность прописываетесь там. какой то период вы нигде не будете иметь регистрацию по месту жительства . Здравствуйте!
НЕ выписывайтесь из квартиры.
В договоре сошлитесь на обязательство о выписке в течение РАЗУМНОГО срока.
УДАЧИ ВАМ Я с совершеннолетним сыном продаю приватизированную квартиру в Подмосковье в другой российский город. Для этого мне необходимо выписаться. Квартиру мы пока не купили. В листке указан адрес куда мы выезжаем, но мы пока не знаем точно. Как быть?
можно написать в договоре что вы обязуетесь снятся с регистрационного учета в продаваемой квартире в течении месяца после регистрации сделки. или выписываетесь в связи с выездом на другое постоянное место жительства а затем оформив новое жилье в собственность прописываетесь там. какой то период вы нигде не будете иметь регистрацию по месту жительства .
Спросить
Коммунальные услуги обязаны оплачивать не только собственники но и все кто прописан в квартире. если сын выписался из двухкомнатной квартиры тоже никаких прав на нее не имеет. Добрый день, никаких прав на двухкомнатную квартиру у него нет.
право собственности имеет тот, кто ее приватизировал-жена. В 1992 году в 2 х ком. квартире проживали мать, отец, несовершеннолетний сын и дочь (16 лет/).В этом же году квартиру приватезировали на жену, в день приватизации дочку прописали в другой квартире. В 1994 году родители развелись и муж добровольно выписался и сьехал квартиры. В 2007 г. сыну выделили однокомн. Квартиру-которая в собств. Дочери, где он и прописался, но оформлять на себя её не хочет, так как в наглую не платит коммун. Услуги, мотивируя тем' что он не собственник, а будете возмушатся заберу половину 2 х ком. квартиры. Какие права на 2 х ком. Квартиру имеют все бывшие члены семьи? В настоящий момент в ней прописаны и проживают мать и дочь. Спасибо.
коммунальные услуги обязаны оплачивать не только собственники но и все кто прописан в квартире. если сын выписался из двухкомнатной квартиры тоже никаких прав на нее не имеет.
СпроситьМожет, право собственности не потеряет. Илона, Ваша тетя может выписаться. права собственности она не потеряет Моя тетя хочет выписаться с приватизированной квартиры, что бы прописаться в квартире муниципальной по уходу за моей бабушкой. Может ли она это сделать? И не потеряет она права на свою квартиру после выписки из нее, какие документы необходимы для этого?
То же количество квадратов, которые занимаете или стоимость данной комнаты То есть можно всем выписаться и ничего не поменяется? Приватизированная комната в капитальной коммунальной квартире 13 м 2. прописаны мама с сыном 24 лет. что нам светит при сносе дома? Или при признании дома аварийным?
Правильно понимаете. Даже если никто не будет зарегистрирован в комнате, собственнику будет выплачиваться выкупная цена по рыночной стоимости. Муниципалитет может предложить иное жилое помещение в собственность с зачетом в его стоимость выкупной цены.
СпроситьВыписаться можно, для этого необходимо обратиться в паспортный стол и получить образец доверенности, на основании доверенности уполномоченное Вами лицо сможет снять Вас с регистрационного учета, если Вы находитесь в другом городе. Вы можете безусловно жить с временной регистрацией, но это создает ряд неудобств, как например прикрепление к поликлинике, запись детей в школу или детский сад, трудоустройство и т.д. Даже если квартира,в которой я прописана не приватизирована, нужно выписываться по доверенности? Главный квартиросъёмщик не может меня сам выписать? Скажите пожалуйста, Можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе и области? Обязательно ли приезжать на место постоянной регистрации для выписки? Можно ли жить с временной регистрацией без постоянной? Заранее спасибо.
Выписаться можно, для этого необходимо обратиться в паспортный стол и получить образец доверенности, на основании доверенности уполномоченное Вами лицо сможет снять Вас с регистрационного учета, если Вы находитесь в другом городе. Вы можете безусловно жить с временной регистрацией, но это создает ряд неудобств, как например прикрепление к поликлинике, запись детей в школу или детский сад, трудоустройство и т.д.
СпроситьДаже если квартира,в которой я прописана не приватизирована, нужно выписываться по доверенности? Главный квартиросъёмщик не может меня сам выписать?
Спросить
Без Вашего согласия не может. А подтвердить может только Ваш представитель или Вы сами.
СпроситьМожете оценить жилье. Хочу приватизировать квартиру, но там прописан брат. Хочет выписаться, но требует долю. Могу ли я оценить жильё.
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3. Его долю выкупить ПФР не позволит. На мат.капитал можно приобрести только жилое помещение, т.е. всю квартиру. Прописка детей значения не имеет.
Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Которые прописаны с отцом в приватизированной квартире. Имею ли я право выкупить его доля за счет материнского капитала? И выписаться он должен после продажи доли?
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьЕго долю выкупить ПФР не позволит. На мат.капитал можно приобрести только жилое помещение, т.е. всю квартиру. Прописка детей значения не имеет.
Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьВам нужно разделить лицевые счета Такого понятия как раздел лицевых счетов уже нет. Вам нужно либо заключить соглашение между всеми собственниками о расходах по оплате коммунальных платежей, или (при несогласии кого-либо) - обратиться в суд с соответствующим иском. Удачи вам. Имеется долг за кварплату.
Можно ли в приватизированной квартире разделить кварплату на каждого дольщика (в квартире 3 собственника) и как будет делиться этот долг на всех? Что для этого требуется? Если 1 из дольщиков недавно выписался из квартиры.
Такого понятия как раздел лицевых счетов уже нет. Вам нужно либо заключить соглашение между всеми собственниками о расходах по оплате коммунальных платежей, или (при несогласии кого-либо) - обратиться в суд с соответствующим иском. Удачи вам.
СпроситьДобрый день, квартира муниципальная. Если вы откажетесь, то достанется матери и отчиму. нет такого понятия " [i]откажусь от квартиры[/i]" - вы можете "выписаться" из квартиры и тогда в ней по договору соц.найма останутся ваши родители, которые такие же квартиросъемщики как и вы с такими же правами.... Может достаться в равных долях оставшимся не отказавшимся от приватизации. Что такое "напишу заявление и откажусь от квартиры"? Это как?
Вы хотите сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней? Если да, то с этого момента Вы утратите все права на квартиру. Отчим же и мать, будут продолжать их иметь и до 1 марта 2017 года смогут стать бесплатно собственниками этой квартиры. Я квартиросъемщик в 2-х комнатной не приватизированной квартире. В ней еще прописаны мать и отчим. Если я напишу заявление и откажусь от квартиры, то кому она достанется?
нет такого понятия " откажусь от квартиры" - вы можете "выписаться" из квартиры и тогда в ней по договору соц.найма останутся ваши родители, которые такие же квартиросъемщики как и вы с такими же правами....
Спросить
Что такое "напишу заявление и откажусь от квартиры"? Это как?
Вы хотите сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней? Если да, то с этого момента Вы утратите все права на квартиру. Отчим же и мать, будут продолжать их иметь и до 1 марта 2017 года смогут стать бесплатно собственниками этой квартиры.
СпроситьУменьшиться конечно Здравствуйте. Скорее всего уменьшиться. Т.к она состоит из количества потребляемой воды, т.е зависит от того сколько людей постоянно пользуется ею, количество прописанных на площади квартиры для тепло энергии, и аналогично с электричеством как с водой. Однако бывает иногда, что не легко потом прописаться (встать на регистрационный учет) обратно. Если Вы там не будете зарегистрированы то квартплата уменьшится. Я прописана в приватизированной комнате, если выпишусь, квартплата уменьшится или увеличится?
Здравствуйте. Скорее всего уменьшиться. Т.к она состоит из количества потребляемой воды, т.е зависит от того сколько людей постоянно пользуется ею, количество прописанных на площади квартиры для тепло энергии, и аналогично с электричеством как с водой. Однако бывает иногда, что не легко потом прописаться (встать на регистрационный учет) обратно.
СпроситьВ приватизированную пропишут, там не имеет значения - хватает метров или нет У меня такая проблема. Необходимо выписаться из приватизированной квартиры. В ней прописаны четверо. Выписаться нужно троим. Общая площадь квартиры составляет 42-43 кв.м. пропишут ли нас троих или откажут, аргументируя тем, что не хватает кв. метров.
Может продать квартиру. Но право пользования у указанного гражданина сохранится. Наталья, к сожалению с таким "вечным жильцом" квартиру продать можно лишь по цене 30-40% от рыночной стоимости, каким-нибудь квартирным рейдерам, черным риэлторам. Лучше всего как-то договариваться, попросить его выписаться, пообещав что-то купить и ему. Так будет лучше для всех, либо продавать за бесценок. Удачи! Помогите, пожалуйста! Бывший муж моей мамы прописан в квартире, собственником которой она является. Он своим отказом от приватизации получил право на проживание в этой квартире. Она вынуждена была уйти из дома после развода. А он там так и проживает, угрожает ей регулярно, пишет оскорбительные смс. Когда она пытается взять свои личные вещи из дома, он их отнимает и орёт на нее. Полиция в этом не помощник. В суд уже подали о препятствие проживания. Может ли мама продать эту квартиру? Жить ей больше негде.
Может продать квартиру. Но право пользования у указанного гражданина сохранится.
Спросить
Наталья, к сожалению с таким "вечным жильцом" квартиру продать можно лишь по цене 30-40% от рыночной стоимости, каким-нибудь квартирным рейдерам, черным риэлторам. Лучше всего как-то договариваться, попросить его выписаться, пообещав что-то купить и ему. Так будет лучше для всех, либо продавать за бесценок. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
не надо было выписываться, теперь увы, не пропишетесь и право на проживание вы потеряли Здравствуйте! вы имели право на пожизненную регистрацию в данной квартире,не ьзя было выписываться Ввиду того, что Вы отказывались от приватизации, то тем самым сохранили за собой право постоянного проживания в этой квартире. Однако, Вы выписались, а фактически проживаете или нет? От этого будет зависеть полный ответ на вопрос. Мои родители приватизировали квартиру, я написал отказ от приватизации. Потом выписался, сейчас хочу опять прописаться в квартиру. Родители не прописывают, они хотят продать эту квартиру. Как мне быть?
Здравствуйте!
не надо было выписываться, теперь увы, не пропишетесь и право на проживание вы потеряли
Спросить
Здравствуйте! вы имели право на пожизненную регистрацию в данной квартире,не ьзя было выписываться
СпроситьВвиду того, что Вы отказывались от приватизации, то тем самым сохранили за собой право постоянного проживания в этой квартире. Однако, Вы выписались, а фактически проживаете или нет? От этого будет зависеть полный ответ на вопрос.
Спросить
