Вышел за границы участка / Земельное право - 85 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь с заявлением о выкупе ЗУ в администрацию.:sm_bs: Наш дом стоит на участке который находится в собственности, но часть строения вышла за границы участка на муницмпальную землю. Как нам правильно поступить при оформлении документов на дом?
Никак, только если получится взять в аренду землю, на которую вышли Как признать право собственности на дом, который вышел за границы арендуемого участка на 1.5 метра. Статьи законы указы, которые могут помочь в решении.
Андрей Александрович! Выйти за пределы и занять чужую землю нельзя. Это будет самовольный захват земли. Разрешение на такое строительство Вам никто не даст. Хотя можете обратиться с заявлением и получить эту землю в аренду, или собственность. Вопрос не простой и написать ответ на него очень сложно. Настоятельно рекомендую обратиться за помощью к адвокату. Если есть возможность помогите с ответом на такой вопрос! Есть шесть гаражей рядом стоящих на все есть св-ва собств на строение и на землю, граничат с одной стороны с последним гаражом ГСК, земля у меня была муниципальная. Хочу реконструровать в одно помещение с изменением высоты (2 эт). Какие необходимы разрешительные документы если таковые нужны, проект и т.д И как отнесутся контр органы если я выйду за границы участков гаражей? Спасибо!
Андрей Александрович! Выйти за пределы и занять чужую землю нельзя. Это будет самовольный захват земли. Разрешение на такое строительство Вам никто не даст. Хотя можете обратиться с заявлением и получить эту землю в аренду, или собственность. Вопрос не простой и написать ответ на него очень сложно. Настоятельно рекомендую обратиться за помощью к адвокату.
СпроситьВаш дом- самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ). И если прокуратура выйдет в суд с иском, то Вас могут обязать перенести его Добрый день.
Для решения этого вопроса вам необходимо обратиться в местную администрацию. В случае, если часть дома за границами Вашего участка не пересекает красных линий и соответственно не является землей общего пользования, возможно положительное решение местной администрации. У меня участок 5 соток, по не знанию точных границ мы построили дом и на половину вышли за границу нашего участка, Часть дома стоит на гос. земле но она в кадастровой палате не оформлена, нет кадастрового номера. Сейчас мы хотим выкупить ее у государства и оформить землю под домом и соответственно 3 м от дома. Подскажите, можем ли мы так сделать, не будет ли штрафа или вообще решения о сносе дома?
Ваш дом- самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ). И если прокуратура выйдет в суд с иском, то Вас могут обязать перенести его
СпроситьДобрый день.
Для решения этого вопроса вам необходимо обратиться в местную администрацию. В случае, если часть дома за границами Вашего участка не пересекает красных линий и соответственно не является землей общего пользования, возможно положительное решение местной администрации.
СпроситьЗдравствуйте, Анна Михайловна!
Подавайте заявление по ФЗ №59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ если проигнорирует это обращений, подадите в прокуратуру по ст. 10 ФЗ о прокуратуре. Будут вопросы, пишите. На общественной карте кадастров обнаружили, что общая карта кадастрового плана СНТ не соответствует реальному состоянию, часть участков СНТ Выпали за границы общего кадастра, а крайние участки, (в том числе председателя и др. руководителей) из 7 соток превратились в 30 и попали в границы. На требования предоставить копию текущего кадастрового плана - председатель просто игнорирует. В течении какого срока он обязан ответить на заявление Можно ли подать в суд на изменение общих границ СНТ в соответсвии со старыми границами?
Здравствуйте, Анна Михайловна!
Подавайте заявление по ФЗ №59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ если проигнорирует это обращений, подадите в прокуратуру по ст. 10 ФЗ о прокуратуре. Будут вопросы, пишите.
СпроситьЭто зависит от реальных границ межевания по участкам. Сосед может подать в суд и принудить Вас перенести забор, если Вы вышли за границы своего участка, указанные на кадастровом плане. Установил сетчатое ограждение по периметру садового участка, за свой счет. Возник вопрос с одним из соседей по месту установки (разница в расстоянии 50 см где-то 40, 60 см.) требует убрать забор.
Как поступить?
Да, вам откажут в регистрации. Новый частный дом вышел за границы участка на 4 метра на свободную землю, откажут ли в регистрации прав на дом.
Если площадь участка увеличилась по сравнению с указанной в правоустанавливающих документах не более чем на 10 %, при этом вы не вышли за красную линию застройки и не вступили в конфликт с соседями и председателем СНТ (при межевании необходимо согласование ими границ участка), то можете обратиться в местную администрацию с заявлением об упорядочивании границ земельного участка. Вероятно, что узаконите.
Надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность. Удачи! Имею участок в снт. ставя забор вылез за границу участка. Что мне теперь делать. Поможет ли межевание. Основной участок не межевался.
Если площадь участка увеличилась по сравнению с указанной в правоустанавливающих документах не более чем на 10 %, при этом вы не вышли за красную линию застройки и не вступили в конфликт с соседями и председателем СНТ (при межевании необходимо согласование ими границ участка), то можете обратиться в местную администрацию с заявлением об упорядочивании границ земельного участка. Вероятно, что узаконите.
Надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность. Удачи!
СпроситьВыкупить,если разрешат муниципалы. Наталья, данная процедура в простонародье называется прирезка. Для начала Вам необходимо весь участок, то есть с фактическим излишком в 2 сотки, огородить забором. Сетка-рабица самый экономичный вариант. Далее заключаете договор с геодезической компанией на проведение межевания участка по границам фактически занятой площади. На основании полученного от геодезистов плана, обращайтесь в районный земельный комитет с заявлением о предоставлении тех излишков, что выйдут на плане в собственность за плату. Если никаких спорных моментов не будет (ранее заявленное такое же прошение соседей, или нахождение призераемой земли в зоне отчуждения и т.д.), то администрацией района будет составлен акт об определении выкупной стоимости, на основании которого Вы выкупите эти сотки. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-952-215-07-97 Дмитрий. Мы купили участок ЛПХ (приусадебный) 4 сотки но фактически 6 соток как можно оформить две лишние сотки.
Наталья, данная процедура в простонародье называется прирезка. Для начала Вам необходимо весь участок, то есть с фактическим излишком в 2 сотки, огородить забором. Сетка-рабица самый экономичный вариант. Далее заключаете договор с геодезической компанией на проведение межевания участка по границам фактически занятой площади. На основании полученного от геодезистов плана, обращайтесь в районный земельный комитет с заявлением о предоставлении тех излишков, что выйдут на плане в собственность за плату. Если никаких спорных моментов не будет (ранее заявленное такое же прошение соседей, или нахождение призераемой земли в зоне отчуждения и т.д.), то администрацией района будет составлен акт об определении выкупной стоимости, на основании которого Вы выкупите эти сотки. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-952-215-07-97 Дмитрий.
СпроситьУзаконить дом за границами вашего земельного участка нельзя,но если он стоит на вашем земельном участке можно,попробуйте подать заявление в местный муниципалитет на выкуп или право аренды на часть земельного участка. Есть земля в собственности с домом. Был построен рядом новый дом, который вышел за границу участка в сторону улицы. Нужно оформить этот новый дом, чтобы открыть в нем магазин. Есть желание открыть в нем магазин на первом этаже. Есть информация что новая постройка вышла за пределы красной линии и узаконить её сложно или нельзя.
Что нужно чтобы узаконить новый дом? (пошагово).
Какие штрафы и последствия при открытии магазина - не оформив новый дом?
Заранее благодарен, за развернутый ответ - с меня отзыв.
