Вышел за границы участка / Земельное право - 85 советов адвокатов и юристов
Екатерина, здравствуйте.
Есть Ветеринарные правила содержания медоносных пчёл в целях их воспроизводства, выращивания, реализации и использования для опыления сельскохозяйственных энтомофильных растений и получения продукции пчеловодства, они устанавливают требования к условиям содержания гражданами, в том числе в личных подсобных хозяйствах, в крестьянских (фермерских) хозяйствах, и юридическими лицами медоносных пчел (увт. Приказом Минсельхоза России от 19.05.2019 г. № 194).
Согласно пункту 11 названных Правил ульи с пчелами подлежат размещению на расстоянии не менее 3 метров от границ соседних земельных участков с направлением летков к середине участка пчеловода, или без ограничений по расстояниям, при условии отделения их от соседнего земельного участка глухим забором (или густым кустарником, или строением) высотой не менее двух метров. На каком расстоянии от забора должны стоять улья соседа? Живём за городом. Кусают каждый день. Страшно выйти.
Екатерина, здравствуйте.
Есть Ветеринарные правила содержания медоносных пчёл в целях их воспроизводства, выращивания, реализации и использования для опыления сельскохозяйственных энтомофильных растений и получения продукции пчеловодства, они устанавливают требования к условиям содержания гражданами, в том числе в личных подсобных хозяйствах, в крестьянских (фермерских) хозяйствах, и юридическими лицами медоносных пчел (увт. Приказом Минсельхоза России от 19.05.2019 г. № 194).
Согласно пункту 11 названных Правил ульи с пчелами подлежат размещению на расстоянии не менее 3 метров от границ соседних земельных участков с направлением летков к середине участка пчеловода, или без ограничений по расстояниям, при условии отделения их от соседнего земельного участка глухим забором (или густым кустарником, или строением) высотой не менее двух метров.
СпроситьУв. Ирина - выкупайте землю у собственника. УТочнить размеры земельного участка, подав заявление и у Вас в собственности будет участок поболее.. Мой забор вышел за границы участка, как быть, чтобы не сносить его?
УТочнить размеры земельного участка, подав заявление и у Вас в собственности будет участок поболее..
СпроситьОльга, отступить от межи (это линия, на 10 см выйти - за нее) Вы можете только в свою сторону. Можно ли строить забор по границе своего участка, выходя на 10 см на межу?
Ольга, отступить от межи (это линия, на 10 см выйти - за нее) Вы можете только в свою сторону.
СпроситьКакие документы есть у него о собственности на этот участок? Откуда вы знаете, что женщина не вступала в наследство? Она могла оформить довеоенность на сына, а он от её имени вступить в наследство. Или она отказалась, а сын как наследник 1 очереди вступил. Можно, если он наследник первой очереди. Через суд признание права собственности. Потом купля-продажа. Если сын не член семьи наследодателя, то фактически владельцем является жена. Константин,
Сын тоже наследник первой очереди. Супруга могла наследство не принять или отказаться от него. Сын принял, оформил все на себя. Такое вполне возможно.
Прежде чем приобретать чего-то там, Вы бы с документами поконсультировались у юриста. Это однозначно выйдет Вам дешевле... Хочу купить участок, владелец умер, его жена в наследство не вступила и уехала в Америку, российский паспорт просрочился, у нее есть сын и он заявляет что он правообладатель, как такое возможно и можно ли у него приобретать этот участок?
Какие документы есть у него о собственности на этот участок? Откуда вы знаете, что женщина не вступала в наследство? Она могла оформить довеоенность на сына, а он от её имени вступить в наследство. Или она отказалась, а сын как наследник 1 очереди вступил.
Спросить
Константин,
Сын тоже наследник первой очереди. Супруга могла наследство не принять или отказаться от него. Сын принял, оформил все на себя. Такое вполне возможно.
Прежде чем приобретать чего-то там, Вы бы с документами поконсультировались у юриста. Это однозначно выйдет Вам дешевле...
СпроситьЕсли выйдете за границы своего участка, привлекут к адм. ответственности по ст. 7.1 КОАП РФ. Можете ограждать участок только по своим границам. Хочу оградить придомовую территорию частного дома, выходящую к дороге. Какие последствия?
Если выйдете за границы своего участка, привлекут к адм. ответственности по ст. 7.1 КОАП РФ. Можете ограждать участок только по своим границам.
СпроситьПо плану земельного участка так понимаю вы вышли за его границы первый вопрос. Пока нет, в этом и вопрос, если от фундамента дома будет 5 м, а от крыльца 4 м. Будет ли это нарушением. Дом на расстоянии 5 м от забора (забор выходит на дорогу, в селе) , хотим пристроить веранду, примерно 1 м, будет ли это нарушением норм?
Но вы же строили в границах своего участка? Изменение красных линий весьма затратная и сложная технически процедура. Если строили в границах своего участка, то либо придется менять конфигурацию участка, либо в судебном порядке доказывать ошибочное нанесение красных линий. На месте забора поставили фундамент в 2016 г. как раз, а выяснилось, что это земля была улицы... А забору тому много лет... И как не учли, что нам участок был и нарисовали эти линии?! При реконструкции дачного жилого домика 4 на 6 и его увеличения в сторону улицы на столько же мы как оказалось вылезли за красную линию улицы на пол метра. Как узаконить дом. Мы его уже почти достроили.
Но вы же строили в границах своего участка? Изменение красных линий весьма затратная и сложная технически процедура. Если строили в границах своего участка, то либо придется менять конфигурацию участка, либо в судебном порядке доказывать ошибочное нанесение красных линий.
Спросить
На месте забора поставили фундамент в 2016 г. как раз, а выяснилось, что это земля была улицы... А забору тому много лет... И как не учли, что нам участок был и нарисовали эти линии?!
Спросить
Решить вопрос можно только в судебном порядке и решать - что первично. Зачастую в практике бывают случаи, когда красные линии проходят через здания, выстроенные в 30-х годах прошлого века или еще ранее, до революции 17-го. Вот так.
СпроситьЕсли соседка при строительстве забора вышла за границы своего земельного, установив забор на вашем земельном участке, то вы можете обратиться в суд с иском о сносе забора. Но Вам необходимо собрать все документы на ваш земельный участок и для начала обратиться к юристу, чтобы оценить ситуацию, возможно ведь и вы нарушили отступы при строительстве дома... Скажите куда обратиться соседка поставила свой забор вплотную к моему фундаменту не могу обойти чтоб помыть окна.
Если соседка при строительстве забора вышла за границы своего земельного, установив забор на вашем земельном участке, то вы можете обратиться в суд с иском о сносе забора. Но Вам необходимо собрать все документы на ваш земельный участок и для начала обратиться к юристу, чтобы оценить ситуацию, возможно ведь и вы нарушили отступы при строительстве дома...
СпроситьЧленство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Со дня подачи заявления о выходе из членов СНТ, членство прекращается.
Лица, ведущие садоводство без вступления в члены СНТ также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Размер взноса будет равен сумме членского и целевого взноса. Я хочу выйти из снт. дом и земля в собственности. За счет оплачиваю в сельэнерго. Что мне нужно сделать с чего начать. И обязана ли платить членские взносы?
Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Со дня подачи заявления о выходе из членов СНТ, членство прекращается.
Лица, ведущие садоводство без вступления в члены СНТ также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Размер взноса будет равен сумме членского и целевого взноса.
СпроситьВ соответствии с установленными СНиП, расстояние от межи до дома должно составлять не менее 3-х м. Но в Вашем случае, сложился определенный порядок пользования земельными участками с 50 х г.г. Необходимо поднять документы межевого дела (если проводилось межевание), а также документ, на основании которого выделялся приусадебный земельный участок. В нём будет указана площадь такого участка. Если соседи нарушают Ваши права собственника земельного участка, то вопрос решается в судебном порядке. В документе, на основании которого выделялся участок, дом стоит на границе. При межевании можно выйти за границы своего участка? С 50-х г. прошлого века дом соседа стоит на границе участка (стена дома - забор) . Это соответствует их плану. Соседи заявили, что по закону им принадлежит 1 м от дома на нашем участке. Установили газовый ящик на этом метре. Ходят по нашему участку без спроса. Подскажите, пожалуйста на основании какого закона этот метр они присоединили себе.
В соответствии с установленными СНиП, расстояние от межи до дома должно составлять не менее 3-х м. Но в Вашем случае, сложился определенный порядок пользования земельными участками с 50 х г.г. Необходимо поднять документы межевого дела (если проводилось межевание), а также документ, на основании которого выделялся приусадебный земельный участок. В нём будет указана площадь такого участка. Если соседи нарушают Ваши права собственника земельного участка, то вопрос решается в судебном порядке.
Спросить
Надежда, только обратившись к собственнику этого земельного участка. Скорее всего это земли муниципалитета, это лучший вариант, чем собственник - физическое лицо. Которое может потребовать сноса Вашего дома. Добрый день! Вам необходимо обратиться в местную администрацию для установления собственника земельного участка. После этого ход действий станет понятнее. Уточнияю, пустырь, на который вышла постройка находиться в СНТ. В СНТ земельный участок оформлен в собственность. Границы участка на натуру вынесены не были. Построили дом, часть дома вышла за границы участка (смежный участок - пустырь. Как оформить землю под частью дома, за границей участка.
Надежда, только обратившись к собственнику этого земельного участка. Скорее всего это земли муниципалитета, это лучший вариант, чем собственник - физическое лицо. Которое может потребовать сноса Вашего дома.
СпроситьНет. Кроме нарушения красной линии застройки, вы выйдете за границы земельного участка, предоставленного для строительства. Забыл сказать что красная линия идёт у нас по нашему участку почти посередине
Само строение не пересекает красную линию но нижняя часть парковка она выходит за красную линию на 5 м в данном случае может ли быть это одобрена. Мы планируем строительство многоквартирного жилого дома но подземная часть парковки выходит за красную линию на 5 м может ли администрация дать на это разрешение.
Нет. Кроме нарушения красной линии застройки, вы выйдете за границы земельного участка, предоставленного для строительства.
Спросить
Забыл сказать что красная линия идёт у нас по нашему участку почти посередине
Само строение не пересекает красную линию но нижняя часть парковка она выходит за красную линию на 5 м в данном случае может ли быть это одобрена.
Спросить
Может быть одобрено. Надо собирать документы, делать проект и сдавать в установленном порядке для получения разрешения (ст. 1, 51 ГСК РФ). Подземная часть не нарушает красных линий. Т.к. находится вне зоны красных линий, поскольку под землей.
СпроситьВ соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов;
Если парковка выходит за красную линию, то администрация не выдаст разрешения на строительство, по крайней мере, не должна его выдавать.
СпроситьСкорее всего откажут, если вышли за границы земельного участка. Решайте вопрос собственником соседнего участка. Удачи Вам и всего хорошего. Конечно, надо смотреть документы и все возможности обыграть эту ситуацию в Вашу пользу. Если Ваш юрист настроен на проигрыш это плохо. Надо до суда найти такого юриста, который сделает всё, чтобы Вы выиграли. Если нужна помощь, обращайтесь. У нас сгорел дом и мы без разрешения построили на этом же месте новый но не учли границы, немного вышли. Смогу ли я через суд оформить права собственника? Делает документы юрист но говорит мне откажут. Что делать? Пожалуйста подскажите.
Скорее всего откажут, если вышли за границы земельного участка. Решайте вопрос собственником соседнего участка. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Конечно, надо смотреть документы и все возможности обыграть эту ситуацию в Вашу пользу. Если Ваш юрист настроен на проигрыш это плохо. Надо до суда найти такого юриста, который сделает всё, чтобы Вы выиграли. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьДобрый день! Член СНТ имеет 100% право выйти из членства СНТ. Но есть один нюанс, вас могут и в судебном пордке обязать заключить с СНТ договор о пользовании инфраструктурой СНТ. Т.е. это дороги, детские площадки, линии электропередач. СНТ также, вам в этом договоре пропишет ежемесячную плату за это пользование! Таким образом, тоже на тоже и выйдет. И, если границы вашего земельного участка находятся в пределах границ СНТ, как вы собираетесь присоединиться к поселку? Уточнение напишите пожалуйста в личные сообщения. Я отвечу! Как выйти из СНТ и присоединиться к поселку.
Добрый день! Член СНТ имеет 100% право выйти из членства СНТ. Но есть один нюанс, вас могут и в судебном пордке обязать заключить с СНТ договор о пользовании инфраструктурой СНТ. Т.е. это дороги, детские площадки, линии электропередач. СНТ также, вам в этом договоре пропишет ежемесячную плату за это пользование! Таким образом, тоже на тоже и выйдет. И, если границы вашего земельного участка находятся в пределах границ СНТ, как вы собираетесь присоединиться к поселку? Уточнение напишите пожалуйста в личные сообщения. Я отвечу!
СпроситьПри получении разрешения на строительство Вам обозначат границы, в которых Вы должны будете расположить дом. Расстояния определяются Правилами землепользования и застройки. Если выйдете за эти границы - разрешение от соседей не поможет. Доброго времени суток! Если соседи не против то имеете, если район постройки сильно заселён то выдают разрешение с отступом в 1 метр. Скажите а вот другой консультант говорит что можно "Кипкайлов Евгений Сергеевич
Личная консультация
22.09.2017 15:47
Доброго времени суток! Если соседи не против то имеете, если район постройки сильно заселён то выдают разрешение с отступом в 1 метр.
С Уважением Кипкайлов Евгений (устные и письменные консультации) тел. 89885345203" Здравствуйте! Скажите могу ли я построить дом на расстоянии менее 3 метров (1-1.5 м) от границы участка имея разрешение от соседей?
При получении разрешения на строительство Вам обозначат границы, в которых Вы должны будете расположить дом. Расстояния определяются Правилами землепользования и застройки. Если выйдете за эти границы - разрешение от соседей не поможет.
Спросить
Доброго времени суток! Если соседи не против то имеете, если район постройки сильно заселён то выдают разрешение с отступом в 1 метр.
СпроситьСкажите а вот другой консультант говорит что можно "Кипкайлов Евгений Сергеевич
Личная консультация
22.09.2017 15:47
Доброго времени суток! Если соседи не против то имеете, если район постройки сильно заселён то выдают разрешение с отступом в 1 метр.
С Уважением Кипкайлов Евгений (устные и письменные консультации) тел. 89885345203"
СпроситьДа,Вы имеете право на получение земельного участка если подошла очередь. Не важно, что Вы вышли замуж за границей. Дети смогут только наследовать. А не получать за Вас. В 2013 году меня и моих троих детей признали нуждающимися и поставили в очередь на получение земли. Очередь подошла 11.09.2017. Имею ли я право получить землю если я вышла замуж за границей? За моими детьми остается право получить участок?
Да,Вы имеете право на получение земельного участка если подошла очередь. Не важно, что Вы вышли замуж за границей. Дети смогут только наследовать. А не получать за Вас.
СпроситьВы заняли муниципальную землю вы ее самовольно заняли любая жалоба на вас и вас через суд заставят все снести решайте вопрос с администрацией по поводу земли Проблемы будут, если гараж вышел за пределы границы земельного участка, по поводу приватизации нужно обращаться в муниципалитет. Вполне возможно что эту землю можно выкупить. Получилось так, что забор и гараж вышли за пределы участка, а именно на дорогу! Будут ли проблемы в будущем? Стоит ли беспокоится уже сейчас? Возможно ли привотизировать землю? Заранее благодарю!
Вы заняли муниципальную землю вы ее самовольно заняли любая жалоба на вас и вас через суд заставят все снести решайте вопрос с администрацией по поводу земли
Спросить
Проблемы будут, если гараж вышел за пределы границы земельного участка, по поводу приватизации нужно обращаться в муниципалитет. Вполне возможно что эту землю можно выкупить.
СпроситьОго, ладно было бы пару метров, а тут аж 21 м 2. В таком случае вам нужно делать межевание по новому с определением новых границ участка и обращаться в администрацию. Но сначала обратитесь в администрацию, прощупайте почву, может и ничего не получится, тогда не стоит тратиться на межевание. Максим Вячеславович! УТОЧНЕНИЕ: фактически ВЫШЛИ ЗА ЛИНИЮ ГРАНИЦЫ (ПО ОДНОЙ СТОРОНЕ) на 70 см. Помножив на длину ЛИНИИ (указанной стороны) забора, получаем 21 м.кв. С администрацией города заключен договор аренды на земельный участок сроком на 49 лет. На данном участке построен капитальный дом для ИЖС. Во время строительства ограждение земельного участка (капитальный забор) был вынесен за границы арендуемого земельного участка на 21 м.кв. (на землях, государственная собственность на которые не разграничена). ВОПРОС: КАК УЗАКОНИТЬ ДАННЫЙ САМОЗАХВАТ? СПАСИБО.
Ого, ладно было бы пару метров, а тут аж 21 м 2. В таком случае вам нужно делать межевание по новому с определением новых границ участка и обращаться в администрацию. Но сначала обратитесь в администрацию, прощупайте почву, может и ничего не получится, тогда не стоит тратиться на межевание.
Спросить
Максим Вячеславович! УТОЧНЕНИЕ: фактически ВЫШЛИ ЗА ЛИНИЮ ГРАНИЦЫ (ПО ОДНОЙ СТОРОНЕ) на 70 см. Помножив на длину ЛИНИИ (указанной стороны) забора, получаем 21 м.кв.
СпроситьДа я понимаю, я вам про общий размер площади говорю, что 21 м 2 это не несколько метров, разница то есть. Вот о чем речь идет.
СпроситьЕсли сосед нарушает границы земельного участка, то можете обратиться в территориальный отдел Росреестра с жалобой, специалист выйдет на место и проверит, если это действительно так, то наложат штраф за самозахват земельного участка. Сосед выдвинул забор в переулок. Проезжая часть стала узкой.
Если сосед нарушает границы земельного участка, то можете обратиться в территориальный отдел Росреестра с жалобой, специалист выйдет на место и проверит, если это действительно так, то наложат штраф за самозахват земельного участка.
СпроситьСложно сказать. А какой участок у вас? Где находиться? Какой у него статус? Есть нормы инсоляции на дачных участках, например, которые нельзя нарушать при строительстве объектов. Председатель не обязан платить налоги из личного кармана за долги СНТ, поэтому у вас нет такой обязанности. Кроме того сроки давности за 13, 12 год уже вышли точно, а за 14 год возможно что уже вышли, то есть нужно смотреть точную дату начисления пени и штрафа. Н а соседнем участке начали строить магазин одноэтажный по всей длине забора, на каком расстоянии от забора он должен строиться и возможно ли что он будет занимать всю длину нашей границы?
Сложно сказать. А какой участок у вас? Где находиться? Какой у него статус? Есть нормы инсоляции на дачных участках, например, которые нельзя нарушать при строительстве объектов.
Спросить
Председатель не обязан платить налоги из личного кармана за долги СНТ, поэтому у вас нет такой обязанности. Кроме того сроки давности за 13, 12 год уже вышли точно, а за 14 год возможно что уже вышли, то есть нужно смотреть точную дату начисления пени и штрафа.
СпроситьПо правилам, установленным собственником земли, по тексту, это муниципальное образование. Федеральное законодательство - не обязывает его предоставлять Вам землю, в указанном случае. Увеличить участок земли? При строительстве дома вышли за границы участка, на землю общего пользования?
По правилам, установленным собственником земли, по тексту, это муниципальное образование. Федеральное законодательство - не обязывает его предоставлять Вам землю, в указанном случае.
СпроситьЗдравствуйте! Если пристройка вышла за пределы вашего земельного участка на земли администрации, то обратитесь в администрацию поселения для выкупа или аренды необходимого под пристройку участка земли. Если вы пристроили на чужом участке, то Вам необходимо решать данный вопрос с собственниками другого участка. Дети выросли, стало тесно. Сделали пристройку к дому, но земля под пристройкой не приватизирована (т.е. вышла за пределы участка собственника. Можно ли узаконить и как пристройку к дому?
Здравствуйте! Если пристройка вышла за пределы вашего земельного участка на земли администрации, то обратитесь в администрацию поселения для выкупа или аренды необходимого под пристройку участка земли. Если вы пристроили на чужом участке, то Вам необходимо решать данный вопрос с собственниками другого участка.
СпроситьДобрый день.
Надо обратиться к собственнику участка с заявлением о заключении с вами договора аренды. К заявлению приложите документы подтверждающие право собственности на дом. Как понять к собственнику участка? Дом мой в собственности и земля тоже. Я лишь немного вышла за границы своего участка на 0,72 кв.м. от своей земли. Забор поставил. Как правильно написать заявление, о просьбе во временное пользование земельного участка, площадью 0,72 кв. м., которую я заняла самовольно, так как там расположен мой дом частный? Чтобы узаконить как то.
Добрый день.
Надо обратиться к собственнику участка с заявлением о заключении с вами договора аренды. К заявлению приложите документы подтверждающие право собственности на дом.
Спросить
Если Вы собственник участка, то зачем просите в пользование? Вы же пишите - участок самовольно заняли. Приедут и накажут Вас. Обращайтесь в муниципалитет.
Спросить"Как понять к собственнику участка? Дом мой в собственности и земля тоже."
Если земля ваша, то что значит " самовольно занято"? Тогда ничего писать не нужно.
СпроситьЯ лишь немного вышла за границы своего участка на 0,72 кв.м. от своей земли. Забор поставил.
Спросить
Вот к собственнику земли, чьи 0,72 квадратных метра Вы заняли и обращайтесь с предложением заключить договор аренды занятого участка. Либо возвращайте забор на свою землю.
СпроситьДобрый день. Самозахват - когда вышел за пределы участка. Если границы участка соответствуют кадастровому плану, захвата нет. Провели межевание в марте, снега было много, столбики не сохранились после снегосхода решил поставить забор, председатель был не против, забор ставил две недели, все ходил подкалывал, тут вдруг его сынок решил строится через дорогу, а там овраг, на меня в земельный донес, могу я оформить то,что якобы самозахват, между участками интервал 3,80 см и газ ведет. Вылез он.
Добрый день. Самозахват - когда вышел за пределы участка. Если границы участка соответствуют кадастровому плану, захвата нет.
СпроситьДобрый день. Если Вы вышли за пределы размера Вашего участка, передвинув забор, то претензии соседей правомерны. Если у соседнего участка были межевые знаки, то Вы также нарушили их границы. Устанавливайте координаты своего участка в натуре и делайте кадастр с определением границ. Я купила жилье, со стороны дома был разваленный забор деревья лезли в наше окно, пройти было не возможно этот участок был ничейный, 15 лет заброшенный его за долги забрали у должника государство. Я отмерила 3 метра расчистила хлам, корни выкорчевала и поставила забор. Потому что можем сгореть при таком беспорядке. Теперь нашлись соседи говорят мы хотим его купить перенесите забор Вопрос - имеем мы право на 3 м от жилого помещения подвинуть забор, границы межевания не было ни у кого.
Добрый день. Если Вы вышли за пределы размера Вашего участка, передвинув забор, то претензии соседей правомерны. Если у соседнего участка были межевые знаки, то Вы также нарушили их границы. Устанавливайте координаты своего участка в натуре и делайте кадастр с определением границ.
Спросить
