Голосование / Административное право - 5513 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Нет, не нужно. У нас в доме проходит очно-0 заочное голосование по выбору УК. При подачи комплекта документов в Жилнадзор (Протокол, Итоги, Бюллетени) надо ли прилаживать выписки из ЕГРН на каждого собственника?
В голосовании участвуют все собственники. Добрый день!
Да, имеет полное право.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. 17:31 Подскажите пожалуйста, часть собственников вынесла вопрос на собрание о передачи им в долгосрочное пользование территории, находящейся в общей собственности. Имеют ли право они голосовать? Ведь другая часть собственников должна решить передать или нет? Спасибо!
Добрый день!
Да, имеет полное право.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВопрос о проведении капитального ремонта решается общим собранием в порядке ст 45 ЖК РФ, а не просто сбором подписей. Уточните было ли назначено очное или заочное голосование, повестка собрания вам высылалась? Ко мне пришла соседка из нашего дома и принесла бумаги на проведение капитального ремонта нашего дома. Бумаги я подписала.
Можно ли отозвать данное согласие и как это сделать?
Вопрос о проведении капитального ремонта решается общим собранием в порядке ст 45 ЖК РФ, а не просто сбором подписей. Уточните было ли назначено очное или заочное голосование, повестка собрания вам высылалась?
СпроситьЗдравствуйте. Мне не известно о проведении общего собрания (было оно или нет я не знаю). Повесток я не получала.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того, чтобы поставить вопрос на собрание жильцов, необходимо подготовить заявление или обращение к жильцам. В этом документе следует указать конкретный вопрос, который вы хотите обсудить на собрании.
Также можно начать с обращения к председателю совета дома. Он может помочь организовать проведение собрания и уведомить всех жильцов о его проведении.
Важно отметить, что для проведения такого рода мероприятий необходимо получение разрешения от соответствующих инстанций и выполнение определенных требований законодательства РФ. Например, если вы планируете голосование по какому-либо вопросу на данном собрании – нужно заранее уведомлять все заинтересированные стороны и придерживаться правил голосующего процесса.
Надеемся эта информация была полезной! Для того, чтобы поставить вопрос на собрание жильцов, нужно ЗАЯВЛЕНИЕ или ОБРАЩЕНИЕ к жильцам (или вначале к председателю совета дома)?
Здравствуйте!
Для того, чтобы поставить вопрос на собрание жильцов, необходимо подготовить заявление или обращение к жильцам. В этом документе следует указать конкретный вопрос, который вы хотите обсудить на собрании.
Также можно начать с обращения к председателю совета дома. Он может помочь организовать проведение собрания и уведомить всех жильцов о его проведении.
Важно отметить, что для проведения такого рода мероприятий необходимо получение разрешения от соответствующих инстанций и выполнение определенных требований законодательства РФ. Например, если вы планируете голосование по какому-либо вопросу на данном собрании – нужно заранее уведомлять все заинтересированные стороны и придерживаться правил голосующего процесса.
Надеемся эта информация была полезной!
СпроситьНет у учителя такого права. Здравствуйте, четких законодательных правил нет, это орган, который действует на добровольных началах и избирается голосованием. В школе наверняка есть положение о родительских комитетах. Добрый день!
Законом не предусмотрены родительские комитеты, следовательно у преподавателя нет полномочий в отношении группы родителей.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нет у учителя таких полномочий. Вправе учитель сменить родительский комитет
Здравствуйте, четких законодательных правил нет, это орган, который действует на добровольных началах и избирается голосованием. В школе наверняка есть положение о родительских комитетах.
СпроситьДобрый день!
Законом не предусмотрены родительские комитеты, следовательно у преподавателя нет полномочий в отношении группы родителей.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Надо читать устав ТСН и изучить реестр членов. В ТСН кворум считается по количеству членов. Право голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. В ТСН кворум считать по членам? А голосовать имеют право только члены? А как доказать что некто член?
В ТСН кворум считается по количеству членов. Право голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
СпроситьДа Здравствуйте. Федеральный закон от 31.07.2020 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Установлено, что при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории РФ либо на ее части решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества могут приниматься путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. Могут, но не обязаны Можно проводить очное собрание в Московской области при повышенной готовности.
Здравствуйте. Федеральный закон от 31.07.2020 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Установлено, что при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории РФ либо на ее части решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества могут приниматься путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. Могут, но не обязаны
СпроситьЗа помощью в подготовке бланка голосования можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте. Для этого обратитесь к любому юристу сайта на предоплатной основе в порядке статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг или поищите бланк и примеры в интернете. Как составить бланк для сбора подписей жильцов по вопросу изменения направления при выезде из двора?
За помощью в подготовке бланка голосования можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте. Для этого обратитесь к любому юристу сайта на предоплатной основе в порядке статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг или поищите бланк и примеры в интернете.
СпроситьАлеся, здравствуйте!
Если такое решение было принято на общем собрании собственников, то платить придётся.
Основание: п. 5 ст. 46 ЖК РФ
[quote]5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.[/quote]
Если же не было такого решения, то платить Вы не обязаны и данное начисление незаконно. Если вы входите в состав собственников данного общества, но отказаться не можете, такой прописаны в законе и во внутреннем уставе товарищества Могу ли я отказаться от платежа за благоустройство придомовой территории?
Алеся, здравствуйте!
Если такое решение было принято на общем собрании собственников, то платить придётся.
Основание: п. 5 ст. 46 ЖК РФ
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Если же не было такого решения, то платить Вы не обязаны и данное начисление незаконно.
Спросить
Если вы входите в состав собственников данного общества, но отказаться не можете, такой прописаны в законе и во внутреннем уставе товарищества
Спросить
Хотим установить кондиционер на фасад дома, сказали что нужно собрать подписи собственников квартир,
Произвольная форма. [quote]какой бланк использовать для подписей?[/quote]
Попробуйте использовать такой, какой обычно применяется в этом доме для бюллетеней во время заочного голосования на общем собрании собственников помещений. Здравствуйте
Нужно не просто подписи собственников МКД, а решение ОСС на использование общего имущества МКД Не "бланк подписей", а инициируете общее собрание собственников дома с повесткой установление кондиционера на наружную стену фасада. Если собрание примет такое решение - оно оформляется в письменной форме и будет являться доказательством согласия собственников многоквартирного дома на размещение кондиционера. Скажите пожалуйста, хотим установить кондиционер на фасад дома, сказали что нужно собрать подписи собственников квартир, какой бланк использовать для подписей?
какой бланк использовать для подписей?
Попробуйте использовать такой, какой обычно применяется в этом доме для бюллетеней во время заочного голосования на общем собрании собственников помещений.
Спросить
Здравствуйте
Нужно не просто подписи собственников МКД, а решение ОСС на использование общего имущества МКД
Спросить
Не "бланк подписей", а инициируете общее собрание собственников дома с повесткой установление кондиционера на наружную стену фасада. Если собрание примет такое решение - оно оформляется в письменной форме и будет являться доказательством согласия собственников многоквартирного дома на размещение кондиционера.
СпроситьПо сложившейся судебной практике 1 собственник участка владеет одним голосом при голосовании, если иное не предусмотрено Уставом или внутренним документом СНТ. Нигде в законе, что вы цитируете не увидел, чтоб было написано, что голос = 1 члену СНТ
По сложившейся судебной практике 1 собственник участка владеет одним голосом при голосовании, если иное не предусмотрено Уставом или внутренним документом СНТ.
Спросить
Получается если в устав внесли изменения, т.е. голос равен кол-ву соток члена СНТ, то эта норма начинает работать? И не важно что ст.17 217 фз говорит, что решение считается принятым квалифицированным большинством не пене 2/3 от общего числа присутсвующих членов СНТ
СпроситьУмерших нужно исключить из реестра. Вопрос к тому, кто предоставил вам реестр Вы задате вопрос инициатору голосования почему реестр не корректируется и вам проверять законность голосования по бюллетеням и реестр вам проверять на полноту его корректировки. Возможно в суде отменять решение суда придётся. Проходит голосование в МКД, в реестре собственников есть несколько человек, которых уже давно нет (умершие), почему в реестре они отражаются. В наследство второй собственник вступал
Да, можно. Можно ли пригласить на собрание и провести голосование по выбору новой УК сразу несколько компаний-кандидатов?
Добрый день!
Все собственники принимают участие в голосовании, в том числе и должники.
Не забывайте оставлять отзывы. Андрей, ДОЛЖНИК - не перестает быть собственником квартиры и не лишается права участвовать в выборах по смене УК. Поэтому имеет он данное право голосовать.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. А чем он хуже другихсобственников? Имеет полное право на участие в собрании и на голосование. Здравствуйте, Андрей!
Независимо от наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у собственника жилого помещения остается право голосования при принятии решений общим собранием, в том числе по вопросам о смене УК и переходе на непосредственное управление. Имеет ли право задолженник принимать участие в голосование о смене ук или переход на самоуправление
Добрый день!
Все собственники принимают участие в голосовании, в том числе и должники.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Андрей, ДОЛЖНИК - не перестает быть собственником квартиры и не лишается права участвовать в выборах по смене УК. Поэтому имеет он данное право голосовать.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Независимо от наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у собственника жилого помещения остается право голосования при принятии решений общим собранием, в том числе по вопросам о смене УК и переходе на непосредственное управление.
СпроситьПосле голосования добирать голоса нельзя. Только путём проведения нового общего собрания. Инициативная группа собирает общее собрание членов ПГК по переизбранию руководства, в уставе сказано что собрание созвать полномочно только правление и председатель! Кооператив большой и с первого раза собрать кворум не получится! Возможно ли дособрать кворум после путем очно/заочного голосования? В уставе сказано что можно собирать голоса очно/заочным голосования, но порядок проведения этих голосований опять же устанавливает правление и председатель!
Председатель сам не желает созывать собрание и уходить с должности! В самом уставе полномочиями в кооперативе наделены только правление и председатель! Как сделать по закону чтобы провести процедуру переизбрания законным, в связи с текущими обстоятельствами?
После голосования добирать голоса нельзя. Только путём проведения нового общего собрания.
СпроситьПродвижение законопроекта зависит от многих факторов, включая сложность самого законопроекта, его значимость для общества, наличие возражений других депутатов и т.д. Обычно законопроект проходит через несколько стадий рассмотрения в Государственной Думе, таких как первое, второе и третье чтение, голосование, принятие в думе и отправка на подпись президенту. Среднее время прохождения законопроекта может составлять от нескольких месяцев до полугода или даже более. Однако, конечный срок утверждения законопроекта может зависеть от многих факторов, поэтому точно предсказать, когда конкретный законопроект будет утвержден, достаточно сложно. Сколько обычно идет Прохождение законопроекта у Председателя Государственной Думы? А то жду когда он там продвинется закон расширение лимита внесудебки https://sozd.duma.gov.ru/bill/343127-8#bh_histras
Продвижение законопроекта зависит от многих факторов, включая сложность самого законопроекта, его значимость для общества, наличие возражений других депутатов и т.д. Обычно законопроект проходит через несколько стадий рассмотрения в Государственной Думе, таких как первое, второе и третье чтение, голосование, принятие в думе и отправка на подпись президенту. Среднее время прохождения законопроекта может составлять от нескольких месяцев до полугода или даже более. Однако, конечный срок утверждения законопроекта может зависеть от многих факторов, поэтому точно предсказать, когда конкретный законопроект будет утвержден, достаточно сложно.
СпроситьУ ЖЭУ нет полномочий принимать решение об изинении тарифа. Нет, ЖЭУ не имеет права автоматически повышать тарифы без согласия собственников жилья. Если собственники проголосовали против повышения тарифа за содержание жилья и текущий ремонт, то ЖЭУ должно придерживаться решения собственников и не повышать тарифы до следующего голосования. Здравствуйте, Наталья Васильевна.
Нет, изменять тариф самостоятельно управляющая организация не вправе.
Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Может ли жэу повысить тариф автоматически если собственники проголосовали против повышения тарифа за содеражани жилья и текущий ремонт?
Нет, ЖЭУ не имеет права автоматически повышать тарифы без согласия собственников жилья. Если собственники проголосовали против повышения тарифа за содержание жилья и текущий ремонт, то ЖЭУ должно придерживаться решения собственников и не повышать тарифы до следующего голосования.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Васильевна.
Нет, изменять тариф самостоятельно управляющая организация не вправе.
Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
СпроситьНет Можно ли участвовать и голосовать нанимателю в собрании собственников многоквартирного дома
У вас есть 2 варианта. Решения проблемы. Вы можете перенести собрание на другой день. Либо провести его в очно-заочной форме. Что делать если при заочном голосовании членов ТСЖ ненабралось кворума?
У вас есть 2 варианта. Решения проблемы. Вы можете перенести собрание на другой день. Либо провести его в очно-заочной форме.
СпроситьВопрос сформулируйте ваш Действительно, для принятия решения о установке контейнерной площадки и контейнеров необходимо соблюсти процедуру голосования на общем собрании собственников. В соответствии с законодательством, для принятия такого решения требуется согласие не менее 50% участников голосования, имеющих право голоса, при условии достижения кворума на общем собрании.
Кроме того, в случае возникновения споров между собственниками или с управляющей компанией по поводу установки контейнерной площадки и контейнеров, возможно обращение в суд. В таком случае, суд будет руководствоваться законодательством и судебной практикой при принятии решения. Для установки контейнерной площадки и, соответственно контейнеров, требуется 50% от участвующих в голосовании собственников на общем собрании, имеющем кворум. Есть судебная практика.
https://gkh.khabkrai.ru/events/Novosti/792
Действительно, для принятия решения о установке контейнерной площадки и контейнеров необходимо соблюсти процедуру голосования на общем собрании собственников. В соответствии с законодательством, для принятия такого решения требуется согласие не менее 50% участников голосования, имеющих право голоса, при условии достижения кворума на общем собрании.
Кроме того, в случае возникновения споров между собственниками или с управляющей компанией по поводу установки контейнерной площадки и контейнеров, возможно обращение в суд. В таком случае, суд будет руководствоваться законодательством и судебной практикой при принятии решения.
СпроситьИмеете полно право её затребовать, чтобы посмотреть порядок расчёта ремонта. В МКД руководство ТСЖ предложило собственникам квартир проголосовать за ремонт фасада дома. Указана фирма и сумма 8 млн. Обязательна ли при голосовании смета за что голосуем?
Лучше обратитесь для проверки в прокуратуру. Председатель нашего СНТ в течение нескольких лет оформлял бесхозные участки по договоренности со своими друзьями.
Через аукционы в администрации (там тоже все завязано), но дело в том, что не было пройдено главной процедуры - голосования членов СНТ на официальном собрании.
Как можно узнать об общем количестве таких проданных участков? Поможет ли запрос в администрацию - там все завязано. Или направлять запрос в прокуратуру?
Подлинники решений (бюллетеней голосования) и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению инициатором в орган государственного жилищного надзора. Подать документы о проведённом ОСС можно как нарочно, так и с использованием системы ГИС ЖКХ (если такая возможность у инициатора имеется). Срок хранения оригиналов в органе жилищного надзора составляет 3 года. Предоставить оригиналы необходимо не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Имеет ли право инициатор собрания доступа к бюллетеням при голосовании?
Подлинники решений (бюллетеней голосования) и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению инициатором в орган государственного жилищного надзора. Подать документы о проведённом ОСС можно как нарочно, так и с использованием системы ГИС ЖКХ (если такая возможность у инициатора имеется). Срок хранения оригиналов в органе жилищного надзора составляет 3 года. Предоставить оригиналы необходимо не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьНедоработки в бланках для голосования - правомочно ли выбирать управляющую компанию и совет жильцов?
Без фамилий кандидатур - нет Кандидатов обязаны были внести в бюллетень. На общем собрании жильцов нам выдали бланки о выборе управляющей компании. В бланках есть вопросы в том числе о выборе совета и председателя жильцов. Но они пустые, и вопросы о кандидатах не обсуждались. Правомочно ли голосование?
Если вопросы не требуют единогласного голосования - то принимать решения. Если остальные 67 % явились и в соответствии с уставом имеется кворум для принятия решений, то поступать как предусмотрено учредительными документами. Что делать если участник ООО 33% не явился на ежегодное общее собрание?
Если остальные 67 % явились и в соответствии с уставом имеется кворум для принятия решений, то поступать как предусмотрено учредительными документами.
Спросить
