Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как получить разрешение на установку 3-метрового забора при отсутствии согласия с соседом?

В силу положений п. 6.2 "СП 53.13330.2011. Свод Правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*"), утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2010 года N 849, по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение, по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов.

Если же у ВАС земли ИЖС.

ТО надо ориентироваться на местные нормы, утвержденные управлением архитектуры и градостроительства. А если не предоставляется возможным достичь согласия со своим соседом мирным путем, могу я ставить 3 метровый глухой забор? Какие документы (разрешения) должны быть у меня на руках и как это доказать администрации!?

Какое расстояние от соседей должно быть при постройке канализации при лицевой меньше 15

Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства содержатся в градостроительном регламенте. В свою очередь градостроительный регламент входит в состав Правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления и в каждом поселении они могут отличаться. Для получения ответа на вопрос Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Какое расстояние от соседей должно быть при постройке канализации при лицевой меньше 15

Если соседи над нами расширяют балкон на 60 см и в длину также, законно ли это?

Расширение балкона возможно с разрешения общего собрания собственников помещений в МКД и соответствующем разрешении отдела архитектуры и градостроительства при местной администрации. Балконные плиты являются общедомовым имуществом в силу ст. 36 ЖК РФ. Для увеличения балкона нужно согласие всех собственников жилья в многоквартирном доме. Это связано с тем, что балконная плита относится к общему имуществу. Поэтому присоединение балкона к квартире приводит к уменьшению общего имущества, а на это должны дать согласие соседи. Если соседи над нами расширяют балкон на 60 см и в длину также, законно ли это?

Планируем заменить старый деревянный дом на новый каменный - как это сделать правильно?

Доброго времени суток!

Александр, обратитесь с этим вопросом в комитет архитектуры и градостроительства. Там Вам все разъяснят.

Удачи! Я купил дом недостойным 54 процента деревянный 6*3 и землю в поселке 8 соток все документы есть но мы хотим убрать старый дом и поставить новый каменный 9*9 на этом же месте как это сделать?

Отступы и расстояние для строительства магазина из сэндвич-панелей на участке промназначения

Для получения ответа на вопрос Вам необходимо обратиться в отдел (управление) архитектуры и градостроительства органа местного самоуправления по месту нахождения участка, так как указанные сведения содержаться в правилах землепользования и застройки. Утверждение правил землепользования и застройки поселений отнесено к полномочиям органов местного самоуправления поселений и в каждом поселении они могут отличаться. ХОЧУ ПОСТРОИТЬ МАГАЗИН НА УЧАСТКЕ ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ ИЗ сэндвич-панелей. Интересует какие отступы должны от границ участка и расстояние от жилых построек.

Нужно ли согласие собственников на пристройку или второй этаж в разделенном частном доме?

Для капитальных сооружений необходимо собрать следующие документы: Получить разрешение на пристройку к многоквартирному дому от всех жильцов.

Проект будущей постройки.

План помещения.

Документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, дарственная и т. д).

Разрешение из Роспотребнадзора на план постройки по СанПин. Разрешение от службы Пожарной Безопасности.

Согласие из Комитета архитектуры и градостроительства на постройку.

В вашем варианте соберите собрание согласно норм ЖК и примите протокольное решение (большинство голосов-это квадратные метры общей площади собственника, а не количество собственников (ст.44-48 Жилищного кодекса РФ) Частный Дом разделен как многоквартирный четыре собственника четыре изолированных друг от друга жилых помещения со своим входом общая только крыша нужно ли мне их согласие на пристройку или второго этажа?

На каком расстоянии я могу построить вольер от забора соседа?

Согласно п. 7.3 СП 42.1330.2011 Свод правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", расстояние от вольера с собаками до окон соседнего жилого дома должно быть не менее 10 м, до соседнего забора не менее 1 м. На каком расстоянии я могу построить вольер от забора соседа?

Житель села страдает от шума пилорамы - как защитить свои права?

Евгений, г. Сыктывкар, Обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор, прокуратуру. В помощь Вам следующие нормативные акты: СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ», «ЗАЩИТА ОТ ШУМА, ВИБРАЦИИ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ И МАГНИТНЫХПОЛЕЙ, ИЗЛУЧЕНИЙ И ОБЛУЧЕНИЙ», «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10. Данные документы имеются в Интернете в свободном доступе. В 40 метрах от моего жилого дома в селе работает пилорама сильный шум, уровень шума не соответствует требованиям СанПин 2.1.22645-10 предпринимателю дали штраф и всё он продолжает работать, что мне делать?

Я хотел поинтересоваться, какие документы требуются для оформления строительства пристройки к многоквартирному дому.

Добрый день

Если вы имеете ввиду капитальную пристройку, то необходимо

Согласие на строительство от всех жильцов многоквартирного дома.

Проект пристройки.

План основной жилплощади.

Документ о том, кто владеет квартирой – договор купли-продажи, дарения, наследства и т.п.

Согласование из Роспотребнадзора на соответствие плана постройки СанПиНам.

Характеристика от пожарной инспекции.

Справка из Комитета архитектуры и градостроительства. Я хотел поинтересоваться, какие документы требуются для оформления строительства пристройки к многоквартирному дому.

Возможно ли строить капитальное строение на территории земельного участка с многоквартирным домом из трех квартир

А земельный участок в чьей собственности и назначение использования земельного участка какое? Уточните! Необходимо получать разрешение в отделе архитектуры и градостроительства, проект составлять, согласие долевых собственников земельного участка, если он в долевой собственности или договор аренды, разрешение от органа местного самоуправления, если земля муниципальная. Здравствуйте! Прежде всего согласие сособственников на возведение такой постройки, т.к. есть вероятность, что после возведения, доли в домовладении перераспределятся. Уведомление (уже не разрешение) районной администрации (отдела архитектуру) о возведении объекта по соответствующей форме. Возможно и согласие соседей по меже. Кто собственник земельного участка? Могу ли я построить на территории земельного участка многоквартирного дома капитальное строение? По факту многоквартирный дом состоит из трех квартир. Если да, то что для этого нужно?

Как разделить и продать долю в частном доме согласно судебному решению - основные шаги и процедура раздела площадей (комнат)

Начинайте с того, что обращайтесь в проектную организацию с документами на дом, пусть они их смотрят и дают заключение о возмжности раздела. Вам необходимо обратиться в БТИ, они составят заключение о возможности выделения доли в натуре. Потом в проектную контору для составления проекта, в БТИ тоже делают проекты. Потом разрешение на перепланировку в отделе архитектуры и градостроительства. Выполнение работ, ввод в эксплуатацию, получение нового кадастрового номера. Регистрация права собственности в Росреестре. Хотя если есть решение суда, то в ходе судебного разбирательства исследовался вопрос о технической возможности выдела доли в натуре. Поэтому проект составляйте, разрешение на перепланировку, на основании решения суда и выполняйте строительные работы, потом регистрация права собственности на отдельную квартиру. Частный дом, решением суда разделен в равных долях. Как разделить дом технически для продажи своей доли и с чего начать процедуру раздела площади (комнат)?

Присвоение адреса новому дому - процесс и рекомендации

Уважаемая Лилия г. Липецк!

Для присвоения жилому дому почтового адреса необходимо представить в Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования следующие документы:

1)Выписку из Росреестра субъекта РФ о Праве собственности на жилой дом (ст.209 ГК РФ);

2)Межевой план земельного участка с указанием кадастрового номера ЗУ;

3)копию паспорта Собственника жилого дома и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 20.09.2018 г. Присвоить адрес. У нас на участке стоит старый дом, но мы его снесем, нужно к довому дому присваивать адрес? Если да,то как это сделать.

Не можете построить дом - границы земельного участка не соответствуют требованиям для строительства дома.

Здравствуйте! Вы можете данный отказ обжаловать в судебном порядке, либо узаконить построенный дом также через суд.

Иными словами если разрешение на строительство не было получено, а дом уже начали строить, следует обратиться в Территориальный отдел архитектуры и градостроительства с теми же документами, что для получения разрешения на строительство, для получения отказа в выдаче разрешения на строительство. Право собственности на уже построенный дом можно оформить только через суд. Приобретен земельный участок площадью 375 кв.м., на котором уже был залит фундамент под строительство двухэтажного дома. Однако, разрешение на строительство дома не дали, мотивируя тем, что границы земельного участка не соответствуют строительству дома. "Докупайте еще 25". Что нам делать?

Установка плит перед выходом - обязанность подрядчиков при строительстве многоэтажек

Зайдите в администрацию района в отдел архитектуры и строительства Поговорите с сотрудниками Если не поможет обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства городской администрации. Напротив частного сектора построили многоэтажки. Подрядчики сделали ливневку и установили плиты только на выезд машины 3 м шириной. Над калиткой оставили ров не закрытый. У меня вопрос должны ли они установить плиту перед выходом?

Противоречие в генпланах СНТ - Есть ли дорога на нашем участке?

Обратитесь в управление архитектуры и градостроительства при администрации города и попросите выдать соответствующий документ, из которого вы и увидите есть там дорога или нет. Мы купили участок в СНТ ране учтённый 1993 года есть копия с печатями ген плана, что дороги нет на нашем участке, мы поставили забор, но в архивах есть план чертёж СНТ 2002 года там стоит дорога вдоль участка общего пользования. Как в такой ситуации быть кому верить есть дорога или нет?

Семья вызывается в суд после частичного обрушения дома, проданного 17 лет назад

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законных основаниях, то органы архитектуры и градостроительства после проверки переделок должны были зафиксировать отсутствие нарушений и выдать новый техпаспорт. 17 лет назад, мы продали дом, весной этого года в связи с подтоплениями часть дома рухнула, как и ещё 600 в нашем городе. Нас вызывают в суд. Суть иска истца в том, что во время проживания мы немного перестроили дом, сделали на 2 хозяина. Разве это обоснованно, ведь прошло столько времени?!

Какие документы надо собрать для разрешения перепланировки?

Здравствуйте! Алексей, обратитесь с заявлением в свою администрацию отдел архитектуры и градостроительства. Вам все скажут про документы. Какие документы надо собрать для разрешения перепланировки?

Какая максимальная высота хоз. постройки на земельном участке?

Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства содержатся в градостроительном регламенте. В свою очередь градостроительный регламент входит в состав Правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления и в каждом поселении они могут отличаться. Для получения ответа на вопрос Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства органа местного самоуправления по месту Вашего проживания. Высота хоз. постройки до конька была где то 3.5 метра, мы перекрыли крышу и подняли до 4,5 метров нужно ли это регистрировать в БТИ? Какая максимальная высота хоз. постройки на земельном участке?

Минимальное расстояние от частного жилого дома до смежного с соседями забора?

Для получения ответа на вопрос Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства органа местного самоуправления по месту Вашего проживания, так как сведения о минимальных отступах от границ земельного участка содержаться в правилах землепользования и застройки. Утверждение правил землепользования и застройки поселений отнесено к полномочиям органов местного самоуправления поселений и в каждом поселении они могут отличаться. Минимальное расстояние от частного жилого дома до смежного с соседями забора?

За третьего ребенка администрация предлагает участок под ЛПХ, но по закону положен по ИЖС. Что делать?

Нужно посмотреть правила землепользования и застройки вашего населенного пункта. Они есть на сайте администрации в разделе градостроительства. Посмотрите на ген. плане какие зоны градостроительного зонирования там определены дл территории на которой расположен участок. Если в числе основных видов разрешенного использования предумотрены лпх и ижс то модете смело забирать цчастокипотом вид разрешенного ичпользования мюпоменяете по заявлению без дополнительных согласований. За третьего ребенка администрация предлагает участок под ИПХ, но по закону положен по ИЖС. Что делать?

Как правильно огородить участок для содержания уток без выгула, учитывая соседские просьбы?

Отойти на метр. Действующим законодательством определены расстояния для возведения построек на земельном участке. Расстояние для сарая (хозпостройки) - 1 метр от забора смежного участка, расстояние от построек, предназначенных для содержания мелко рогатой скотины и сельскохозяйственных птиц, до границы соседнего владения — до 4 м (нормативка - СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения») Я хочу огородить прфилем участок и внутри в клетках держать уток без выгула. А сосед говорит отойди на 1 метр от моего штакетника. Как быть?

Как получить разрешение на строительство балкона с окнами, выходящими на проезжую часть 1-го этажа и где обратиться?

Здравствуйте, точный перечень документов Вы можете получить в городской администрации - в департаменте градостроительства и архитектуры (возможно, в Вашем городе этот отдел называется по-другому). Я живу на 1 этаже и окна выходят на проезжую часть и хочу построить балкон, какие документы мне нужны, нужно разрешение и куда обратиться?

Организация эксплуатации павильона под продуктовый магазин - необходимые документы и процедуры.

Добрый день! Что представляет собой павильон - монолитное сооружение с фундаментом, либо каркасное на фундаменте? Первое - это недвижимое имущество, второе возможно движимое. Составить технический план, заверить его в БТИ. Необходимо согласовать постройку с департаментом архитектуры и градостроительства города, обследовать его на безопасность эксплуатации и гарантии не причинения вреда третьим лица. Согласовать с МЧС и СЭС. Построили павильон под продуктовый магазин, земля в аренде. Как правильно ввести павильон в эксплуатацию, какие документы необходимы?

Есть ли какой нибуть норматив расстояния от колонки до дома.

В градостроительстве проектирование установки водоразборных колонок для целей обеспечения населения хозяйственно-питьевой водой осуществляется согласно п. 8.20 СНиП 2.04.02-84* (аналогично п. 11.19 СП 31.13330.2012), технические условия в котором следующие: “Радиус действия водозаборной колонки следует принимать не более 100 м”. но, СНиП это не закон, а рекомендации. Есть ли какой нибуть норматив расстояния от калонки до дома.

Можно ли сделать навес по меже с соседом с уклоном к меже-жалоб исток воды будет на моей стороне.

Полагаю, что нельзя такую пристройку возводить.

Так как нарушаются нормы градостроительства - отступа от смежного участка.

Впрочем, по письменному согласию соседа такое возможно - Можно ли сделать навес помеже с соседом суклоном к меже-жолоб исток воды будет на моей стороне.

Градостроительство / Земельное право - 1507 советов адвокатов и юристов