Границы дома с соседними участками / Земельное право - 616 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже); От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров; Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д) Зравствуйте! К сожалению, такие нормы не оговорены ни в одном нормативном документы. Градостроительство и другие СНиП и СанПин не оговаривают это. Но есть [b]от границы земельного участка[/b]
Будка, загон для собаки может устанавливаться на расстоянии 1 м. от границы земельного участка согласно СНиП 30-01, правила которого распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке. Я живу в частном доме в городе. Сосед посадил на цепь собаку на своей территории, но очень близко к моим окнам. Какое должно быть расстояние от жилого дома соседей до будки собаки?
Здравствуйте. От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже); От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров; Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д)
Спросить
Зравствуйте! К сожалению, такие нормы не оговорены ни в одном нормативном документы. Градостроительство и другие СНиП и СанПин не оговаривают это. Но есть от границы земельного участка
Будка, загон для собаки может устанавливаться на расстоянии 1 м. от границы земельного участка согласно СНиП 30-01, правила которого распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке.
СпроситьТатьяна, минимальное расстояние должно быть от дома 3 метра до гаража, так как гараж это хозяйственная постройка.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома – не менее 3 метров, от гаража – не менее 1 метра) Живу на 1 этаже многоквартирного дома, под окнами расположен огород принадлежащий мне. На каком расстоянии от моих окон можно построить гараж?
Татьяна, минимальное расстояние должно быть от дома 3 метра до гаража, так как гараж это хозяйственная постройка.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома – не менее 3 метров, от гаража – не менее 1 метра)
СпроситьСНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м. Добрый день, В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м.
Также вышеуказанным СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м. Здравствуйте Юлия!
Так как это не капитальное строение, то минимум 1 метр от забора. Хочу на своем участке поставить гараж ракушку, какое расстояние я должен отступить от дома соседа?
СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м.
Спросить
Добрый день, В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м.
Также вышеуказанным СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м.
Спросить
Здравствуйте Юлия!
Так как это не капитальное строение, то минимум 1 метр от забора.
СпроситьЗдравствуйте. В соотвв. С п. 5.3.4 СП 30-102-99 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. На каком расстоянии может находиться летняя кухня от соседнего забора (межы) , при том что кухня газифицированна и имеет отопительный котёл.
Здравствуйте. В соотвв. С п. 5.3.4 СП 30-102-99 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
СпроситьЗдравствуйте. Если это пристрой к жилому дому, расстояние до границ соседнего участка должно быть не менее трех метров. Правила строительства частного дома устанавливают СНиПы и ГОСТы по строительству. При создании проекта, при строительстве дома надо руководствоваться СНиПом 31.02.2001.
Если идет газопровод - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода. Я хочу сделать пристройку к дому но тогда два метра соседской газовой трубы низкого давления попадает ко мне в пристройку, могу ли я это сделать или нет?
Здравствуйте. Если это пристрой к жилому дому, расстояние до границ соседнего участка должно быть не менее трех метров. Правила строительства частного дома устанавливают СНиПы и ГОСТы по строительству. При создании проекта, при строительстве дома надо руководствоваться СНиПом 31.02.2001.
Если идет газопровод - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.
СпроситьВообще для строительства хозяйственных построек, в том числе и бани, не требуется получения разрешений на строительство. Поэтому если баня просто пристроена и не имеет сообщения с домом, то никаких документов вы можете не оформлять. Но если после такой пристройки бани к дому расстояние до границ соседнего земельного участка уменьшилось и стало меньше трёх метров, то у вашего сына могут быть проблемы со стороны соседа вплоть до сноса этой бани, которая, вероятно, стала частью дома. Дом то деревянный и пожароопасный. Сын купил дом деревянный и пристроил баню к дому. От бани до соседнего участка к метра. Нади ли получить документ оформления бани или нет?
Вообще для строительства хозяйственных построек, в том числе и бани, не требуется получения разрешений на строительство. Поэтому если баня просто пристроена и не имеет сообщения с домом, то никаких документов вы можете не оформлять.
Спросить
Но если после такой пристройки бани к дому расстояние до границ соседнего земельного участка уменьшилось и стало меньше трёх метров, то у вашего сына могут быть проблемы со стороны соседа вплоть до сноса этой бани, которая, вероятно, стала частью дома. Дом то деревянный и пожароопасный.
СпроситьНадо собственника столба найти и уже с ним решать этот вопрос. Указав, что на нем будет вина, если столб упадет на ваш дом. Содержание опор линий электропередач является обязанностью вашей местной электросетевой организации. С данной проблемой вам необходимо обратиться именно к ним. У моего участка стоит двойной ж.б столб и он конечный. Но кнему подключён соседний участок. Он наклонился в сторону дома я боюсь за ребёнка и дом. Как мне исправить это и можно ли убрать его на границу соседа?
Надо собственника столба найти и уже с ним решать этот вопрос. Указав, что на нем будет вина, если столб упадет на ваш дом.
СпроситьСодержание опор линий электропередач является обязанностью вашей местной электросетевой организации. С данной проблемой вам необходимо обратиться именно к ним.
СпроситьПристроить и не будет касаться это как? если ЗУ в совместной собственности то пристройку можно с согласия второго собственника и при наличии проекта. В общем проект не нужен никакой, нужно согласие сособственника на строительство в письменным виде, текст которого лучше чтобы составил юрист, так как в нём обязательно нужно оговорить в деталях пару важных моментов. Важно также расположение других соседних домов, и соблюдение отступов от границ земельного участка и от других построек, которые предусмотрены Правилами землепользования и застройки. Как-то, так. У нас дом на двух хозяев, у мегя есть пристройка, я хочу к своей пристройке рядом построить одноэтажную пристройку, которая не будет косаться к стене. Что нужно. Или можно?
В общем проект не нужен никакой, нужно согласие сособственника на строительство в письменным виде, текст которого лучше чтобы составил юрист, так как в нём обязательно нужно оговорить в деталях пару важных моментов. Важно также расположение других соседних домов, и соблюдение отступов от границ земельного участка и от других построек, которые предусмотрены Правилами землепользования и застройки. Как-то, так.
Спросить
500 кв. м
- минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений. Минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства определен в размере 300 кв. м; максимальный - 2000 кв. м. Какой минимальный размер участка должен быть под ижс.
500 кв. м
- минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений.
Спросить
Минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства определен в размере 300 кв. м; максимальный - 2000 кв. м.
СпроситьВсе хоз постройки можно строить с отступом 1 метр от границы участка.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.
Разрешений не требуется и ближе не разрешается даже с согласия соседа. Скажите пожалуйста, на каком расстоянии от соседского забора, я имею право построить погреб? Спасибо!
Все хоз постройки можно строить с отступом 1 метр от границы участка.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.
Разрешений не требуется и ближе не разрешается даже с согласия соседа.
СпроситьСамо по себе строительство законно, если отступили метр, не менее.
Если Вы считаете, что нарушаются права на пользование Вами своим земельным участком, то вправе подать иск об устранении пользования, путем сноса, переноса и т.д. Мария, есть нормы расстояния до границ участков. СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м
других построек - 1 м
стволов высокорослых деревьев - 4 м
стволов среднерослых деревьев - 2 м
кустарника - 1 м
Для защиты своих прав, придется подавать иск в суд, если с соседом мирно не договоритесь.
Делайте выводы. Сосед строит навес, пряпо по меже очень высокий, у меня на участке не будет света. Вообще это законно.
Само по себе строительство законно, если отступили метр, не менее.
Если Вы считаете, что нарушаются права на пользование Вами своим земельным участком, то вправе подать иск об устранении пользования, путем сноса, переноса и т.д.
Спросить
Мария, есть нормы расстояния до границ участков. СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м
других построек - 1 м
стволов высокорослых деревьев - 4 м
стволов среднерослых деревьев - 2 м
кустарника - 1 м
Для защиты своих прав, придется подавать иск в суд, если с соседом мирно не договоритесь.
Делайте выводы.
СпроситьВ соответствии со СНиП 30-02-97: 3 метра между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, Расстояние может быть изменено по соглашению сторон. Расстояние от хозяйственные постройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Соседний участок назначение земель под строительство магазина. Сколько сосед должен отступить от границы с нашим участком у нас назначение ИЖС со своими хоз постройками?
В соответствии со СНиП 30-02-97: 3 метра между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, Расстояние может быть изменено по соглашению сторон. Расстояние от хозяйственные постройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра.
СпроситьДобрый день!
От постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
- жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м. На каком расстоянии от границы участка, сосед может сделать загон для кур?
Добрый день!
От постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Спросить
Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
- жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м.
СпроситьЗдравствуйте Инна!
У Вас дом блокированной застройки, в которой квартиры имеют отдельный вход, но общую стену.
Поэтому никакого сноса, реконструкции и пр. сосед производить не вправе без согласования с Вами
Баня согласно СНиП должна располагаться на расстоянии не менее 3-х метров от границы соседнего участка. После пожара нашего многоквартирного дома на 2 хозяев (квартира соседа и земля в собственности, как и моя квартира с землёй). Я свою квартиру восстановила и живу в ней, а соседи без моего согласия снесли свою, тем самым нанеся вред моему жилью (одна стена неутепленная), что ведёт к перекосу моей квартиры, плесени. Насколько законны действия соседей и мои действия? Также соседи построили баню, боковая стена которой стала вместо забора между нашими участками. Это законно?
Здравствуйте Инна!
У Вас дом блокированной застройки, в которой квартиры имеют отдельный вход, но общую стену.
Поэтому никакого сноса, реконструкции и пр. сосед производить не вправе без согласования с Вами
Баня согласно СНиП должна располагаться на расстоянии не менее 3-х метров от границы соседнего участка.
СпроситьЕсли земля У Вас поделена, то ее право ставить на ней забор, при условии, если этим не будут нарушены Ваши права на пользование и владение Вашей собственностью. Здравствуйте! Безусловно, его действия нарушают ваши права. Без согласия с вашей стороны, второй собственник не имел права сооружать забор. Кроме того, были ли соблюдены все строительные нормы, которые бы не нарушали границ земельных участков, большой вопрос. Можете написать ему письменную претензию о сносе забора, в случае отказа, обращайтесь в суд. Такая ситуация, дом на два хозяина, т.е две квартиры. Дом стоит на одном фундаменте, под одной крышей. Земля поделена. Вход и въезд общий. Хозяин кв.2, поставила глухой забор и калитку по границам земли. Теперь нам нет доступа к своей стене дома, где находится окно кухни. Имеет ли хозяин кв. 2 ставить забор? Проход к кв. 2 проходит мимо наших дверей.
Если земля У Вас поделена, то ее право ставить на ней забор, при условии, если этим не будут нарушены Ваши права на пользование и владение Вашей собственностью.
Спросить
Здравствуйте! Безусловно, его действия нарушают ваши права. Без согласия с вашей стороны, второй собственник не имел права сооружать забор. Кроме того, были ли соблюдены все строительные нормы, которые бы не нарушали границ земельных участков, большой вопрос. Можете написать ему письменную претензию о сносе забора, в случае отказа, обращайтесь в суд.
СпроситьПостроить? Или он уже стоит? Вообще нужно 3 метра от границ соседних участков. Дом для регистрации по дачной амнистии должен быть в общем от 24 мкв. Должен быть отделен с\у. Толщина стен от 24 см. На новые постройки (если нет дачного домика) нужен тех план. Касательно строительства ближе к меже-можно попробывать заключить письменно договор с соседями, что они не против. Именно построить, сейчас на участке по дачной амнистии проходит только небольшой домик. И как далеко от забора должен располагаться дом. У меня участок 3,92 сотки (+-4 м), садоводческое товарищество, Севастополь. Смогу ли я повторить на данном участке жилой дом, если проведена дачная амнистия?
Вообще нужно 3 метра от границ соседних участков. Дом для регистрации по дачной амнистии должен быть в общем от 24 мкв. Должен быть отделен с\у. Толщина стен от 24 см. На новые постройки (если нет дачного домика) нужен тех план. Касательно строительства ближе к меже-можно попробывать заключить письменно договор с соседями, что они не против.
Спросить
Не установлено законом такого расстояния. Если участок дачный, садовый, то хоть в плотную. Если ИЖС надо смотреть местные ПЗЗ. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м. Если участок под ведение личного подобного хозяйства? Частная собственность. Подскажите пожалуйста, могу ли я поставить забор на границе с соседнем глухой, и как это сделать правильно. На каком расстоянии от соседского забора можно начать сажать огород, спасибо.
Если участок дачный, садовый, то хоть в плотную. Если ИЖС надо смотреть местные ПЗЗ.
СпроситьМинимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.
Спросить
Если участок под ведение личного подобного хозяйства? Частная собственность. Подскажите пожалуйста, могу ли я поставить забор на границе с соседнем глухой, и как это сделать правильно.
Спросить
Нет, без согласования с соседями не можете. Забор между соседями должен быть продуваемый и не более 1,5-2 метра высотой. Чтобы не затенять соседям огород.
СпроситьСоседская баня стоит в 1.5 м от забора. Забор общий и граничит с нашим участком. Можем ли мы построить баню напротив их бани отступив 2 м. И так получается расстояние от бани до бани 3.5 м.
"СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Сначала нужно соблюсти расстояние до границы земельного участка: 6.7*. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
"Правила землепользования и застройки на часть территории муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» ", и вижу там "СХ-2. Зона cадоводческих, дачных объединений":
3. Минимальные противопожарные расстояния:
— между зданиями (а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках) следует принимать в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами); для индивидуальных жилых домов указанное расстояние должно быть не менее 6 м.
Блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
4. Расстояние до границы соседнего земельного участка должно быть не менее:
— от жилого дома – 3 м;
— от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
— от бань, автостоянок и прочих построек – 1 м.
СпроситьНа расстоянии не менее трех метров от самой выступающей части. Но даже если так, то отмостка не может наносить вам ущерб, даже если дом в 15 метрах от вашего дома. Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м. К соседям предъявить претензию об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если в досудебном порядке спор не разрешится, нужно обратиться в суд с соответствующим иском. Соседний двухэтажный дом находится от моего забора не более одного метра и отмостку они сделали такую широкую что вся вода идёт ко мне во двор. На каком расстоянии от межевого заборадолжен стоять дом и что необходимо сделать соседям чтобы вода не сливалась к нам во двор? С уважением, Эдеонора.
На расстоянии не менее трех метров от самой выступающей части. Но даже если так, то отмостка не может наносить вам ущерб, даже если дом в 15 метрах от вашего дома.
СпроситьДобрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м. К соседям предъявить претензию об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если в досудебном порядке спор не разрешится, нужно обратиться в суд с соответствующим иском.
СпроситьЖалуйтесь в роспотребнадзор. Сергей, если договориться с соседкой о переносе птичника не получается, вы вправе в порядке ст. 3 ГПК РФ обратиться в суд. Согласно СНиП 30-02-97* 6.7* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м.; Удачи. Здравствуйте.
Пишите в Роспотребнадзор жалобу.
Проверят, выпишут предписание.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! Соседка держит кур рядом с забором около моего дома, вонь идет в дом. на просьбу перенести птичьим не реагирует.
Сергей, если договориться с соседкой о переносе птичника не получается, вы вправе в порядке ст. 3 ГПК РФ обратиться в суд. Согласно СНиП 30-02-97* 6.7* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м.; Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
Пишите в Роспотребнадзор жалобу.
Проверят, выпишут предписание.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
По строительным нормам строительство дома должны производится в 3 метрах от межи.
В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м. В условиях нашей старой застройки дома двигать просто некуда и новый дом возводят на старом фундаменте. Есть ли похожие на прежние нормы по расположению окон? Нам не комфортно именно окно в наш двор, которого по старым нормам быть не должно. На соседнем участке (частная застройка) был старый дом в метре от нашего забора. Стена, выходившая в сторону нашего дома была без окон, как того требовали нормы того времени. Дом купили новые хозяева, снесли его и строят на том же фундаменте новый. При этом в сторону нашего дома делают большое окно, что в нашем случае весьма не комфортно. Законно ли это и какими современными нормами оговаривается.
Здравствуйте Татьяна!
По строительным нормам строительство дома должны производится в 3 метрах от межи.
В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м.
Спросить
В условиях нашей старой застройки дома двигать просто некуда и новый дом возводят на старом фундаменте. Есть ли похожие на прежние нормы по расположению окон? Нам не комфортно именно окно в наш двор, которого по старым нормам быть не должно.
СпроситьОбъект можно возводить в 2 м от забора соседа, но следует придерживаться и других параметров:
рекомендуемое расстояние от соседних жилых домов – 30 м, минимальное – 10 м;
бани и летние душевые — 12 м;
колодцы и другие источники питьевой воды –20 м;
красные линии – 5 м;
боковые границы участка – 2 м;
реки, озера и другие водоемы – 50 м;
Компостные ямы должны обладать хорошей изоляцией, чтобы их содержимое не засоряло землю и грунтовые воды. На каком расстоянии от забора с соседями модно делать компостную яму?
Объект можно возводить в 2 м от забора соседа, но следует придерживаться и других параметров:
рекомендуемое расстояние от соседних жилых домов – 30 м, минимальное – 10 м;
бани и летние душевые — 12 м;
колодцы и другие источники питьевой воды –20 м;
красные линии – 5 м;
боковые границы участка – 2 м;
реки, озера и другие водоемы – 50 м;
Компостные ямы должны обладать хорошей изоляцией, чтобы их содержимое не засоряло землю и грунтовые воды.
СпроситьНа границе с соседним участком дом располагаться не может, поэтому проект реконструкции вам не согласуют. У вас все незаконно.
Вместо реконструкции вам необходим перенос на другое место и реконструкция. Елена Александровна, официально разрешение вам не выдадут, так как дом построен с нарушением СНИП, но на реконструкцию дома, оно и не нужно, главное чтобы соседи не взбунтовались. Ранее часть земельного участка была продана, в итоге дом оказался на меже. На земельном участке стоит жилой дом, одна стена прямо по меже. Возможно ли получить разрешение на реконструкцию дома в прежних размерах.
На границе с соседним участком дом располагаться не может, поэтому проект реконструкции вам не согласуют. У вас все незаконно.
Вместо реконструкции вам необходим перенос на другое место и реконструкция.
СпроситьЕлена Александровна, официально разрешение вам не выдадут, так как дом построен с нарушением СНИП, но на реконструкцию дома, оно и не нужно, главное чтобы соседи не взбунтовались.
Спросить
В принципе без разницы куда делся участок, главное что дом стоит на меже. См. мой ответ выше.
СпроситьЕсли капитальное строение, то лишь разрешение от администрации.
С уважением. Если у Вас соблюдены все нормы, не нарушены границы соседнего участка, в том числе и права соседа, разрешения не нужно. Только разрешение андминистрации. Хочу построить гараж во дворе частного дома. С соблюдением требований снип (отступ 1 м от границы участка). Нужно ли разрешение соседей или достаточно разрешение администрации?
Если у Вас соблюдены все нормы, не нарушены границы соседнего участка, в том числе и права соседа, разрешения не нужно. Только разрешение андминистрации.
СпроситьВ своде правил СП 53.13330.2019, посвященном планировке и застройке территории ведения гражданами садоводства.
Именно в этом документе прописано, какие расстояния должны соблюдаться между постройками на загородных участках. Добрый день Надежда. Нормы отступов от границ участка в Вашем случае составляет 3 метра – от жилого дома до ограждения соседнего участка. Строительство объекта на межевой границе можно осуществлять в том случае, если владелец смежного участка дал разрешение на подобную застройку. Если не удается с соседями договориться мирно, подавайте в суд. Сосед делает навес на весь двор до забора, с уклоном к нашему дому. Получается сток воды будет на наш участок, под стену. Между забором и нашим домом 1 метр. Говорит, что сделает водоотвод, но тогда он всё равно будет под угол нашего дома. Имеет ли он право так делать навес? Должен ли сосед как и мы отступать от межи 1 метр?
В своде правил СП 53.13330.2019, посвященном планировке и застройке территории ведения гражданами садоводства.
Именно в этом документе прописано, какие расстояния должны соблюдаться между постройками на загородных участках.
Спросить
Добрый день Надежда. Нормы отступов от границ участка в Вашем случае составляет 3 метра – от жилого дома до ограждения соседнего участка. Строительство объекта на межевой границе можно осуществлять в том случае, если владелец смежного участка дал разрешение на подобную застройку. Если не удается с соседями договориться мирно, подавайте в суд.
Спросить
