Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Границы дома с соседними участками / Земельное право - 616 советов адвокатов и юристов

Конфликт с соседом - Баня на границе участков создает проблему с теневым покрытием

Сосед ничего не нарушил, Вы также можете строить дом, соблюдая расстояние 3 метра от границы участка, основание "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) 5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; [b]от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м[/b]; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Я хотела строить деревянный дом, но сосед построил баню, то есть строит от метра нашего общего забора, я была против, но у меня даже не спрашивали что делать, я не хочу чтобы на моем огороде была тень.

Сосед строит баньный цех на соседнем участке - Как защитить свой дом от тепловых и других негативных воздействий?

Здравствуйте Марина!

Если стройка идет не затрагивая Ваших границ и с необходимыми отступами, то это его законное право.

В соответствии со ст.209 ГК РФ у соседа есть право пользования, владения и распоряжения своим имуществом. Иск о запрете строительства нужно подать. Так как земельный участок не предназначен для этого. Срочно сообщайте в прокуратуру - о незаконном предпринимательстве и использовании участка не по назначению.

Как только начнется производство - подавайте иск в суд. А законно строить цех по производству бань и других деревянных изделий имея все нужные для этого станки и т. д. и т. п? Сосед на участке 6 соток строит цех по производству бань, под названием хозпостройка, размеры 13 метров длина, 3 ширина, высота 4, теплый пол, какие мои действия чтобы этого не допустить.

Границы участка с соседями.

Если только граница определа верно и нет реестровой ошибки. Добрый вечер. На основании каких документов делалось межевание? Соглашение о разделе/у, судебное решение о разделе? По этим документам действительно граница должна проходить с 40 см от дома? Даже если так, то поставить глухой забор не получится. Требования об инсоляции должны быть соблюдены. Да можете. А вообще если есть межевание, значит границы участка уже вынесены в натуру. Если дом - это дом соседей, то и сложности у НИХ могут возникнуть, т.к. они поставили дом и не соблюли расстояние до соседнего забора. Конечно если речь не идет о вновь образованном земельном участке. Если же межевания не было еще и есть возможность участок "отодвинуть" о соседнего, например с какой ни будь стороны прихватить, лучше сделать так. Кадастровой ошибки нет, есть межевание. Хочу вывести границы в нутре и после этого ставить забор. Граница участка находится в 40 см от дома соседей, могу ли я поставить забл по этой границе?

Могу ли я на своем участки построить сарай для содержания одного поросёнка и есть ли какое расстояния до соседнего участка?

Да можете построить, Постройка должна быть минимум 4 метра от границы земельного участка согласно СП 53.13330.2011.

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3 м;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;

от других построек — 1 м;

от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

от кустарника — 1 м.

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например::

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);

дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м). Могу ли я на своем участки построить сарай для содержания одного поросёнка и есть ли какое расстояния до соседнего участка?

Есть дом и забор расстояние между домом и забором 2 м 87 см это допустимо? Забор с соседом общий между домами расстояние 6 м.

Здравствуйте!

Если между домами есть 6 метров то это уже допустимо! СНиП 30-02-97* Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

- жилого строения (или дома) - 3 м.

В рассматриваемом случае, допустимо, погрешность не существенная. Есть дом и забор расстояние между домом и забором 2 м 87 см это допустимо? Забор с соседом общий между домами расстояние 6 м.

Я установил забор на своём участке согласно данным геодезистов. Но жильцы соседнего дома против и подают в суд. Кто прав?

Ришад, нужно видеть исковое заявление от ваших соседей, оно на руках у вас?

Нужно грамотно составить возражения на иск. Чтобы сказать, кто прав, нужно смотреть документы по делу.

Если подают на Вас в суд, пишите возражение. Если у вас с соседями спор о границах участка, нужно делать экспертизу относительно причин расхождений в границах участков у вас и у соседей. Если согласно данных из ЕГРн, то Вы правы.

Но оспаривать имеют право. Добрый вечер. Если точки по забору выставлены по координатам кадастровым инженером, то у Вас должен остаться акт о выносе точек. Этот акт нужно будет предоставить в суд. Я установил забор на своём участке согласно данным геодезистов. Но жильцы соседнего дома против и подают в суд. Кто прав?

Какой отступ нужен при строительстве дома, если соседский дом на границе участка?

Здравствуйте!

Вы отступаете от границе не менее 3 метров, а то что у него пристройка там стоит то это проблемы соседа, Вам необходимо соблюсти 6 метров до соседнего дома, т.е. сосед отступает 3 м. и Вы 3 м.

[quote]СП 30-102-99

СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.[/quote]

Всего Вам наилучшего! Купил участок, дом соседа от границы 3 метра, а пристрой к дому на границе, дом построен в 2012 году! Сколько метров я должен отступить от границы при строительстве дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Дом соседа стоит вплотную к забору, куда надо обратиться по этому вопросу.

Добрый день. Вы можете обратиться в градостроительную инспекцию, пожнадзор, в суд. Но это уже ни чего не изменит. Позиция судов в том числе и Верховного не ломать то что построено, единственно если течет вода с крыши к Вам то тогда заставят ответчика поставить водоотвод. Ну а СНИПы на которые Вы намекаете несут рекомендательный характер и не обязательны для применения. Все зависит от конечной цели Вашего обращения. Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

- жилого строения (или дома) - 3 м. Добрый день. Вы можете обратиться в местную Администрацию. Дом соседа стоит вплотную к забору, куда надо обратиться по этому вопросу.

Сколько метров нужно строить туалет от границы соседей.

Не менее 3 метров, смотрите снипы и госты. Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:

- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м;

- от колодца до уборной и компостного устройства - 8 м.

Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных (соседних) земельных участках. Сколько метров нужно строить туалет от границы соседей.

Возможно ли построить новый дом на участке с имеющимся домом в удовлетворительном состоянии?

Добрый день Ваш участок не соответствует нормативу по площади. Минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений. Можете попробовать увеличить площадь обратившись в администрацию, если есть такая территориальная возможность. Или произвести реконструкцию уже имеющегося строения. Но новый дом строить нельзя. Да, можно построить новый дом

просто надо разработать проект (с учётом сноса или нет) а вот тут необходимо смотреть документы. Имею участок 3.6 сотки, на нем дом стоит 18 кв год постройки 1969, дом уже в удовлетворительном состоянии, возможно ли построить новый дом?

Участок 7 соток угловой справа дом слева хочу пристройку по меже чтобы забор был стеной пристройки какие могут быть сложности.

Получите согласия всех собственников смежного участка на строительства, в противном случае они могут поставить вопоос о сносе строения. Здравствуйте!

Сложности в том, что от границы соседнего участка, можно возводить новое строение с соблюдением норм минимум 3 метра. Если данные нормы не будут соблюдены, соседи могут поставить вопрос о сносе Вашей пристройки. Чтобы до этого не допустить, следует взять от соседей нотариальное письменное согласие, что они не против. Участок 7 соток угловой справа дом слева хочу пристройку по меже чтобы забор был стеной пристройки какие могут быть сложности.

Конфликт из-за туалета - кто должен перенести и убирать его, если сосед построил дом рядом?

На каком расстоянии от межи стоит ваш туалет? Не обязаны. Это же ваш земельный участок.. Добрый день! В рассматриваемом случае сосед же построил дом близко к Вашему туалету, значит его все устраивало.

Обратите внимание, что в соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

- жилого строения (или дома) - 3 м;

- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

- других построек - 1 м.

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:

- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м. Туалет стоит на расстоянии 1 м от забора. Если сосед построил свой дом близко к нашему туалету и теперь просит туалет перенести. Кто прав? И должна ли я его убирать если его поставили раньше соседского дома.

Сосед построил гараж в плотную к забору. Мои действия.

Добрый день!

Ваш сосед нарушает п. 5.3.4 Свода правил 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилого строительства»

[quote]До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

[/quote]

Вы можете подать иск в суд и по решению суда обязать соседа снести незаконно возведенные постройки. Сосед построил гараж в плотную к забору. Мои действия.

Проблемы с межеванием участка - что делать, если границы сдвинуты на дорогу и соседний участок при продаже дома?

Для начала подать заявление в Кадастровую палату, при необходимости обращаться в суд с иском об уточнении границ. Я купил дом 5 лет назад. Межевание участка делали бывшие хозяева. Сейчас хочу продать дом. Зашел в кадастровую карту и обнаружил что границы моего участка сдвинуты. Частично на дорогу и на соседний участок. Что можно сделать?

Как найти ссылку на законы градостроительства и противопожарных нормативов для суда по созданию санитарной зоны

Согласно п. 5.3.4 СП 30-102-99 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 СНиП 30-102-99; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 5.3.8 СП 30-102-99). Не поняла, вопрос остался открытым. Нужна ссылка на закон градостроительных и противопожарных нормативов, на санитарную зону, между старой,60 х годов, постройки дома и соседским забором, это нужно для суда, на что нам сослаться?

Сколько должно быть расстояние от соседей до коровника?

Оксана, в соответствии с примечанием к пункту 2.12* Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; расстояние до сарая для скота и птицы – в соответствии с пунктом 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границы участка на расстоянии не менее 1 м. Сколько должно быть расстояние от соседей до коровника?

Как разрешить правовые проблемы с соседним домом, построенным на границе участка?

Не совсем понятно, что значит - пакостят и какую именно ситуацию Вы хотите разрешить? Если Вы хотите обязать соседа снести свой дом в связи с тем, что он при строительстве нарушил строительные нормы и правила, то такие вопросы решаются в судебном порядке. Но во-первых, Вы уже указывали в суде, что претензий к расположению дома не имеете, а во-вторых, сносу подлежат строения только в том случае, если будет доказано, что это строение действительно нарушает Ваши права, как собственника смежного участка, и никакими другими способами эти нарушения нельзя устранить. Семь лет назад наши соседи построили дом отступив пол метра от границы нашего участка, по границе участка в метре стоит наша баня. Когда они дом оформляли где то пять лет назад в суде я сказала что притензий не имею. Сейчас же они просто переодически пакостят мне как эту ситуацию можно разрешить в правовом формате?

Участок 6 соток. Гараж на фундаменте пеноблок.. На каком расстояния можно строить каркасный дом? Участок снт.

Расстояние от своего дома не нормируется, можно вплотную, встроенный или пристроенный гараж.

Норматив только от границы с соседним участком не менее 1 м, от дома с пристроенным гаражом-не менее 3 метров. (п.6.9 СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения»). По пожарной безопасности нельзя же строить деревянный дом рядом с кирпичный гаражом на определённом расстояние.? Участок 6 соток. Гараж на фундаменте пеноблок.. На каком расстояния можно строить каркасный дом? Участок снт.

Как защитить свою частную жизнь на даче от любопытных соседей - рекомендации по установке забора перед окном сенок

Глухой забор между участками поставить нельзя. Только открытый, типа сетки - рабицы. И не выше 1.5 метра. СНиП 30-02-97. Расстояние - 3 метра от дома.

Но по забору можно пустить вьющиеся растения, дикий виноград например. Это не запрещено. Без всяких расстояний, по границе участка ставьте забор, причем решетчатый.

Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. У моих соседей по даче окно сенок выходит ко мне во двор, они постоянно выглядывают в него, мне с ними общаться не хочется. Могу я поставить забор перед этим окном и на каком расстоянии?

Как получить доступ к соседнему участку для проведения наружных работ на границе земельных участков?

Конечно не имеете право, договариваться с соседом только. Вы на границе не имели право строить дом, минимальные отступы должны были соблюдать в любом случае, если не соблюдали дом могут потребовать снести, там 3 мента минимум отступать нужно, в некоторых и пять метров. Этого обычно достаточно чтобы сделать отделку, если отступы не делали только договариваться и надеяться что сосед не потребует его через суд вообще снести. Для этой цели придется устанавливать сервитут - полагаю, в судебном порядке. Я построила дом на границе земельных участков, теперь чтобы провести наружные работы, мне необходимо получить доступ к соседнему участку, как мне это сделать?

Имею ли я право, самовольно проникнуть на территорию соседского участка и делать там ремонт или же нет?

Что мне нужно сделать, чтобы получить доступ?

Нормы строения жилых домов с 1983 года. Если ли отступы от забора? Заранее спасибо.

Добрый день!

В настоящее время для нового строительства минимальное расстояние для жилого дома от границы соседнего участка - 3 м.

На строения в сложившейся застройке современные требования не распространяются.

Ваша проблема в чём? Нормы строения жилых домов с 1983 года. Если ли отступы от забора? Заранее спасибо.

По закону на каком расстоянии от забора соседа я могу строить бассейн.

Добрый день. Нужно смотреть ПЗЗ относительно построек от границ зу. Доброй ночи Сергей.

Расстояние между соседским домом и сауной, баней, душем, бассейном – не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке. Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров Расстояние от построек до забора – 1 метра СНиП 2.07.01-89*.

Да, уточните пожалуйста категорию земель на которых Вы хотите построить бассейн, а также если бассейн будет крытый, то укажите высоту.

С уважением берегите себя и близких. Все вопросы в личку. Конкретно дам ответ, только после получеия ответов на свои вопросы. Для разных категорий земельных участков, свои требования. По закону на каком расстоянии от забора соседа я могу строить бассейн.

Живу в пгт в частном доме, сколько можно держать быков, поросят у себя во дворе, чтобы не нарушить закон.

По месту жительства в администрации города (поселения) и выясните этот вопрос. (повсюду нормы разведения и содержания домашних животных, разные). Но стоит помнить, что дом под ИЖС предназначен не для содержания КРС и поросят, а для проживания людей. И не забывайте о соседях, им ваши быки и свиньи, точно не нужны. Количество скота не регулируется законодательством. В пункте 6.9 СНиП указано, что в случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота. Своими звуками - мычанием, кукареканьем и хрюканьем скотина и птица не должны нарушать покой соседей. Живу в пгт в частном доме, сколько можно держать быков, поросят у себя во дворе, чтобы не нарушить закон.

Участок 10 соток. На каком расстоянии от забора с соседями можно делать компостную яму?

Не менее 1 метра от границы, а от жилого дома на соседнем участке-не менее 10 метров. Участок 10 соток. На каком расстоянии от забора с соседями можно делать компостную яму?

Если я договорился с прежними хозяевами о постройки вольера в плотную к забору, а новые требуют перенести на 1 м законно ли это?

СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.

6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от других построек - 1 м;

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

На Вас вправе сообщить в СЭС или подадут иск по ст 131,132 гкрф. Если я договорился с прежними хозяевами о постройки вольера в плотную к забору, а новые требуют перенести на 1 м законно ли это?

ПРЕД.12345613СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение