ГСК / Законы и прочие темы

ГСК заканчивает строительство двухэтажного гаражного комплекса. Комплекс построен на средства инвесторов-членов ГСК по договорам инвестирования. Какой порядок регистрации самого здания и гаражных боксов? Как правильно оформить передачу права инвесторов чтобы избежать уплаты лишних налогов?

ГСК. Переизбран председатель правления? Должен ли быть приказ об увольнении прежнего и приеме на работу нового? С какого момента начислять зарплату?

Бухгалтер на удалёнке. Работает ревизионная комиссия. Имеет ли она право без письменного уведомления и без бухгалтера самостоятельно брать документы для проверки?

ГСК поставил забор по своей границе, но тем самым перекрыл въезд во двор (часный дом) у нас на плане участка есть гараж, но перерь въезд и проход заварен забором глухим. Что делать?

На переговоры не идут. Была комиссия которая разрешила постройку забора но мы (жители частных домов её не видели, нас никто не предупредил)

Что делать? Куда идти?

Помогите пожалуйста.

ГСК обратился в суд о взыскании членских вносов с 2007 года, суд вынес решение в пользу истца, сколько правомерно решение суда? На.

ГСК обратилось в суд с требованием о взыскании сумм задолженности в результате пользования гаражным боксом. Помимо суммы членских взносов они взыскивают еще и расходы на услуги представителя. Заседания назначались несколько раз, но я повестку не получал и поэтому не ходил в суд. Подскажите, пожалуйста, если я сейчас оплачу в ГСК сумму задолженности, придется ли мне оплачивать услуги их представителя?

Заранее, большое спасибо.

ГСК оформил договор аренды земли сроком на 49 лет в 2004 г с администрацией города. Договор аренды председатель забыл зарегистрировать, это обнаружилось только в 2013 г. Налог на землю ГСК платило регулярно. Нужно ли этот договор зарегистрировать сейчас или нет? И предусмотрен ли штраф за отсутствие регистрации? Член кооператива Татьяна.

ГСК Югория по Каско письменно отказывает в страховой выплате после угона автомобиля с формулировкой, что хищение ТС произошло вместе с одним регистрационным документом (мною не был представлено "Свидетельство о регистрации ТС").

Как мне открыть судебное разбирательство, если в моем страховом полисе первым выгодоприобретателем является Сбербанк и я не могу добиваться выплаты страховой суммы для другого выгодоприобретателя (слова адвоката, к которому я обратился). Сбербанк же уверен, что и без суда получит по кредитному договору от меня всю сумму.

ГСК Югория отказала в выплате страхового возмещения по причине невозможности установить страховое событие, в результате которого произошло повреждения автомобиля. Вот с такой странной формулировкой Югория отказала ремонтировать маленькую вмятинку на крыле. Что можно сделать?

Отказано ГСК о выдаче ввода в эксплуатацию гаражных боксов, связи с отсутствием разрешения на строительство. На выделение земли под боксы ГСК документы в наличии.

Как лучше подавать иск в суд:-как на самовольно построенный обект или по приобретательной давности (гаражные боксы построены в 1997 году).

Налоговая инспекция прислала письмо председателю ГСК с требованием сдать бухгалтерскую отчетность ссылаясь на закон 402-ФЗ от 06.12.2011. Прошу разъяснить обязан ли ГСК сдавать бухгалтерский отчет, если мы не занимаемся никакой предпринимательской деятельностью, не получаем доход, не имеем работников, председатель не получает никаких зарплат, оплачиваем налоги только за счет взносов членов ГСК.

И второе: нужен ля нам код ОКВЭД, если мы не занимаемся экономической деятельностью.

В ГСК гараж, был оформлен на отца инвалида. Оплачивали 50% коммунальных услуг. Отец умер 10 лет назад, правление ГСК отказывается переоформить бокс пока не оплатил 100% за все года. Законно ли их требование?

Имеется задолженность за уплату членские взносов в гск 3.5 лет. Приехали оплатить и обнаружили, что гаражом распоряжаться другие. Его вскрыли, имущество изяли и передали в пользование другому лицу. Меня никто не уведомлял, а председатель говорит, что у него нет такой обязанности. Что делать? Правомерны ли действия гск? Гараж не в собственности.

После года вступления в ГСК я узнаю, что должен оплатить штраф 600 руб. за невыполнение двух своих дежурств, о которых я узнал только что. За неуплату штрафа мне пригрозили закрыть въезд в ГСК. При споре с председателем я высказал недовольство, почему меня не предупредили ни о том, что есть такие дежурства, ни в какие даты я должен был дежурить.

На что он мне ответил, что я ознакомился с правилами гск и расписался за них. (Это былы общие правила, не касающиеся моего дежурства)

Что можно с этим сделать?

Отец был членом ГСК и имел в ГСК гараж. Несколько лет не платил и накопил долг.

Потом отец умер и я вступил в наследство. Гараж в моей собственности, есть документы.

ГСК просит с меня погасить долг отца.

Имеет ли он на это право?

Я не член ГСК и на основании чего я буду им платить?

Руководство ГСК (гаражностроит. Кооп) запрещает въезд на террит. Гаража, мотивируя образовавшейся задолженностью, но предоставить расчеты, сметы и откуда задолженность взялась отказываются. Кому писать?

В ГСК образовался долг, назначен конкурсный управляющий. Инициативная группа собрала средства для погашения долга, погасить не получается, кто-то заинтересован в банкротстве ГСК, что делать?

Господа коллеги у меня возникла следующая ситуация. Сейчас я взялась за оформление гаража купленного родителями в 1996 году. Имеется договор не зарегистрированный в юстиции. Так же решение членов гск о принятие нас в члены кооператива. Сейчас когда я обратилась в ГСК за справкой по

В 1964 г был выделен земельный участок для строиельства ГСК. На данный момент сложилась ситуация, что земля по документам НЕ в собственности ГСК, аренду у Москомзема не оформлена. Но ГСК продолжает платить земельный налог в ИФНС и ИФНС принимает платежи и декларацию. Председатель не собирается ничего делать с этой ситауцией. Чем это может закончиться?

Имеется гараж, за который гск в судебном порядке, пытается взыскать задолженность, за более чем 10 летний период, с меня, позиционируя, как собственника. При этом никаких документов о праве собственности, я не имею, в права наследования не вступала, на госуслугах и ФНС - как ранее или ныне существующее имущество, также не отмечено. Очень давно, писала какое-то заявление, содержание не помню (копии нет), но в отсутствие юриста и не в нотариате.

Гаражом этим, никогда не пользовалась.

Также, в мой адрес была направлена телеграмма о назначение судебного заседания, но на официальном сайте судебного учреждения, в расписание слушаний - данные, заявленные в телеграмме отсутствуют.

Как реагировать на подобные взыскания? На сколько они правомочны?

В гараже ГСК имеется погреб, произошел потоп по вине Водоканала, идёт судебный процесс, ответчик ссылается на то,что перед постройкой мы должны были запросить их, можно ли рыть погреб. Гск уже 30 лет, погреба есть в каждом гараже. Когда строился ГСК наверное это как то обсуждалось с Куни,...

Член кооператива продал самовольное строение гараж по расписке, где нет паспорта, адреса, даты рождения покупателя, места нахождения гаража. Нет даты рождения продавца в 2000 г. В 2006 году кооператив признал права собственности на данный гараж. Покупатель за гараж вступительный взнос не внес. Может ли ГСК признать расписку недействительной ничтожной и отсутствующим права пользования гаражом у покупателя.

У нас в гск идет процесс смены председателя уже второй год. После проведения Собрания в мае 2017 г прежний председатель не отдал документы по предприятию и через две недели каким то образом зарегистрировал себя председателем повторно, якобы на основании формы 16, с его слов. Различные обращения в прокуратуру, Ифнс и полицию о противозаконных действиях и рейдерском захвате на основание регистрации по подложным документам не дали результатов, кроме отписок. В результате было проведено еще одно перевыборное Собрание. И история повторяется председатель не передает уставные документы обещая при всех любыми способами зарегистрировать себя председателем. Мы хотим чтобы документы были переданы а при желании стать председателем пусть проводит Собрание согласно Устава гск.

Можете ли Вы помочь в решения данного вопроса?

Я как представитель гск и член правления хочу подать с суд на взыскание долга с члена кооператива. Какую сумму гос пошлины я должна заплатить.

Я являюсь членом ГСК. Начался процесс оформления гаража в собственность и тут началось. Наши местные власти отказываются вводит нашу очередь состоящую из 12 гаражей в эксплуатацию. Объясняют это тем, что вот если бы строила бы какая-нибудь строительная организация, то это другое дело. Но ведь, чтобы строила организация это дополнительные затраты, которые я бы не потянула. Строили мы члены ГСК своими силами и никто нам не сказал, что мы с толкнемся вот с такой ситуацией, т.к. ранее построенные гаражи силами собственников вводились в эксплуатацию. Так вот, гаражную очередь не вводят в эксплуатацию и мы не можем получить соответственно кадастровые паспорта, т.к. в росреестре отсутствует информация. Что теперь делать, куда идти, с чего начать?

История реальная, поэтому прошу отнестись с пониманием. В 2017 году старый председатель ушёл на окончательную пенсию в силу возраста и поскольку желающих занять его место не нашлось, то по глупости выбрали приезжего из Колпны Игнатова Р.Г. Данный гражданин сразу взялся строить себе

ПРОБЛЕМА ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ. Оформление ПРАВА собственности или ПРОДОЛЖЕНИЕ ЧЛЕНСТВА В ГСК. Столкнулся с реальной правдой. Готов порассуждать и послушать умные советы... Но только "умные", которые базируются на реальной практике владения и оформления. Предполагаю, что

Пришло письмо от ГСК Югория претензия о взысканий ущерба в порядке регресса. Дтп было 1.05.20 по моей вине. Оформили европротакол. В 20 х числах со мной связался представитель Югории справку о дтп составленную комиссаром я ему предоставил. Фото автомобиля было отправлено на электронную почту с места дтп и более детальные при поврежения. Иным образом предоставить автомобиль меня не просили. Сейчас ссылаются на 14 ФЗ об ОСАГО пункт З. И сумма ущерба выплаченная ровно 100000 р. Как доказать что документы и фото я предоставил? Письмо осталось в исходящих. И я не думаю что сумма ущерба ровно 100000 р.

Приватизируем гаражи в гск, но без приватизации земли под ними. Землю предлагают в бессрочную аренду. Что может быть в последствии.

Председатель ГСК говорит, что со следующего года, согласно решения собрания членов кооператива, будет запрещено скидывать снег с крыши. "Кто не хочет, чтобы проломило крышу - укрепляйте стропила". Насколько правомерно такое решение?

ГСК земельный налог, как юридическое лицо, в ИФНС не платит (есть договор аренды со множественностью лиц с городской администрацией). Но ГСК, как юридическое лицо, должно сдавать какие-то декларации (в ИФНС) и отчетность (в ФСС, в ПФР). Штрафы за несвоевременную подачу, как я слышал, просто бешенные. Вопрос: какие декларации, отчетность необходимо сдавать ГСК как юридическому лицу?

Гск давно уже не существует, нет не председателя, не документов. Может ли быть председателем физ. лицо выбронное на собрание. И нужно ли оформлять его как ип? И ещё так как нет председателя, как подключить ряд к электроснабжению?

ГСК существует более 30 лет. ГСК как юр. лицо зарегистрировали совсем недавно. Земельный участок ни когда должным образом не выделялся. Разрешение на строительство ни когда не получали. ГСК находится рядом с другими ГСК. Вопрос как сейчас истребовать у администрации право аренды на земельный участок.

ГСК предъявил требование об уплате членских взносов. Гаражом не пользуюсь более 15 лет, право собственности не оформлено, налог на имущество не начисляется. Гараж не нужен. У ГСК есть только членская книжка с последним взносом за 1981 г. Как доказать в суде неправомерность требований ГСК?

ГСК "Черномор" с.Дивноморское. Геленджик. Члены ГСК возмущены действиями администрации ГСК. отказ в предоставлении любой информации о хозяйственной деятельности. Неизвестно штатное расписание. Состав правления. Принимаются решения о повышении платежей ЖКХ, навязанные целевые сборы. Необоснованные штрафы, Угрозы с применением насилия и тд.Что можно сделать?

ГСК зарегистрирован в 1999 г. Договор аренды зем. уч-ка заключен с администрацией города в 2004 г. Согласно Устава цель ГСК организация строительства гаражных боксов и последующая эксплуатация этого гаража. В договоре аренды земельный участок под гаражом именуется как участок под зданием склада (также в акте Ростехинвентаризации), соответственно и более высокая ставка арендной платы. Можно ли в суде настаивать на применении ставки как под гаражом. Изменить статус зем. уч-ка вряд ли удастся.

ГСК введен в эксплуатацию, более половины боксов оформлены в собственность. Председатель ГСК объявил о банкротстве и передал право собственности на землю кредитору, теперь члены ГСК не могут оформить землю под гаражами в собственность. Это законно?

Гск гаражный кооператив, провел совещание и определил, что: плата за свет проводится 2 раза в год 1 раз в марте, второй в июле.

Заезжая в ГСК увидел объявления, в котором написано, что у граждан не оплативших или задолжавших за электричество будут заваренных на гаражах ворота. Что собственно я и увидел на своем гараже.

Посмотрев в свою гаражную книжку, оплата за электричество у меня была в июле 2016 года как и положено. Следовательно следующий платеж должен быть до конца марта 2017 года, согласно их же решению.

Вопрос.

1. Имел ли право председатель гаража заварить мне ворота?

2. Если имел то на каком основании?

3. Могу ли я его привлечь к ответственности за то что я вовремя не попал в свой гараж?

Гск сняли с учета в 2016 году в связи с не предоставлением отчётности и отсутствии движения денежных средств. Возможно восстановление юридического лица гаражного кооператива? Что для этого необходимо сделать?

Возможно ли восстановление ГСК как юридического лица и что для этого не предоставления документов в течение 12-ти месяцев. Возможно восстановить юридическое лицо.

ГСК хочет взыскать задолженность по чл. взносам и за охрану за 7 лет. (Гаражем не пользовался). Могу ли я применить срок исковой давности 3 года?

ГСК распался. В настоящий момент нет председателя. У старых владельцев есть "Свидетельство о праве собственности на землю"и план гаража. Я хотел купить этот гараж. Как оформить куплю-продажу и документы?

ГСК в 1992 году была выделена земля под строительство гаражей. Гаражи построили и оформили. За пределами этого участка председатель построил в 2013 г. еще гаражи на деньги будущих владельцев. В договоре на строительство гаражного комплекса указано п.11 оформление документов на собственность. Сейчас он не может оформить документы т.к эта земля ему не выделялась. Что делать нам, которые отдали деньги на строительство гаражей?

ГСК Автолюбитель-7 г. Красногорск. Гаражи строились в конце 1980 х стихийно, без оформления земли. Все гаражи кирпичные, с фундаментом. При обращении в росреестр в феврале 2022 получен отказ в регистрации права собственности на гараж в этом кооперативе с формулировкой, что это самострой. Возможно ли обжаловать?

Являюсь собственником гаража в ГСК 2.5 года (земля не в собственности).

Взносы не оплачивал, никуда не вступал (не член гск) . Бывал в гараже редко.

Прошлый собственник был членом гск и не оплатил взносы за 3.5 года.

Должен ли я оплачивать его взносы? С 1 октября вступил в силу новый закон который касается гск, обьясните пожалуйста, я сейчас должен платить также как платит член гск? такие же расходы на мне

, взносы на очистку територии от снега.

Вопрос такой: имею гараж в гаражном кооперативе, 1 сентября начинает действовать гаражная амнистия, планирую переводить в собственность. Председатель говорит что придётся платить за дорогу в гаражах так как она принадлежит ГСК, правомерен ли его ответ? И за провода на столбах тоже придётся платить со слов председателя. За чистку дорог внутри ГСК тоже платить, мне кажется что он придумывает С уважением, Владислав Додонов.

Гаражи объединились и вошли в правовое поле. Много лет у гаражных кооперативов не было своего закона. Суды приравнивали их к различным формам объединений, что не способствовало единообразию правового положения этих организаций. А ведь в ГСК состоят миллионы граждан. И вот появился

Земля находится в собственности ГСК. При приобретении земельного участка в собственность ГСК, каждый член ГСК заплатил взнос, соответствующий площади участка на котором находился его бокс. В соответствии со ст 549 ГК РФ, можно ли передать каждому члену ГСК по договору продажи недвижимости его земельный участок под боксом.

На территории из 200 гаражей существует ГСК, который объединяет 72 собственника. Выбрано правление, ведется хозяйственная деятельность, Земля у всех членов ГСК в аренде у города на 49 лет. Коммуникации в собственности, в том числе электро сети. Вопрос:

1. Насколько правомерно создание альтернативного ГСК, если в его составе 3 собственника гаражей и регистрация проведена по гаражному боксу существующего комплекса с уже зарегистрированным по данному адресу ГСК?

2. Может ли требовать новое образование (ГСК) подключение к электросетям существующего ГСК и насколько будет правомерным отказ в разрешении подключаться к существующим электросетям, находящимся на балансе действующего ГСК?

Я недавно вступил в члены ГСК, существующего с 1984 г, в замен выбывшего члена, оплатив ему его пай за строительство гаража. В БТИ паспорт гаража переделали на моё имя. Обратившись в налоговую, для постановки на учёт, для того чтоб в дальнейшем оплачивать налог за землю и недвижимость мне ответили, что они этого с июля 2011 г не делают и нужно идти в отдел регистрации. Старый хозяин налоги платил, а с меня значит сейчас их брать не хотят? Что делать? Просто пользоваться и всё? Обязательна ли регистрация собственности?

Спасибо.