Дарение доли супругу / Гражданское право - 5479 советов адвокатов и юристов
Можете конечно. В течение 3-х лет супруг имеет право предъявить иск о разделе имущества. Его 1/2 доля. Вы можете выделить долю бабушке, если квартира оформлена на Вас с учётом возможности предъявления требований супруга о разделе. Можете по договору дарения передать долю бабушке.
Согласие бывшего не требуется. Можете.
Но росреестр укажет, что не было согласия бывшего супруга.
Ведь он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ Есть квартира приобретена в браке, могу ли я выделить в ней долю бабушке без согласия супруга, развод оформлен, раздел имущества не было
В течение 3-х лет супруг имеет право предъявить иск о разделе имущества. Его 1/2 доля. Вы можете выделить долю бабушке, если квартира оформлена на Вас с учётом возможности предъявления требований супруга о разделе.
Спросить
А если он предоставит чеки и докажет что платил за эту квартиру их своих средств?, был внесен первоначальный взнос им , и 2/3 уже в браке
СпроситьА есди раздела в течении трёх лет не будет, чья квартира будет? После трёх лет уже делить нельзя? И почему такая большая госпошлина за раздел имущества, у меня таких денег нет на суд
Спросить3 года обычно считается с момента расторжения брака. Это срок исковой давности. Госпошлина установлена НК РФ. Можно просить суд об отсрочке или рассрочке госпошлины.
СпроситьМожно ещё раз спросить, что будет через три года? На ком останется имущество? если не делить.квартиоа Записана на меня , но моих денег там нет
Спросить
Ничего не поменяется. Квартира не станет вашим личным имуществом. Поскольку куплена в браке и презюмируется, что доли каждого из супругов составляют по 1/2. Для дарения доли вам потребуется согласие бывшего супруга.
СпроситьТо есть чтоб ее продать и поделить деньги, нужно его согласие или я могу выставить на продажу свою долю
СпроситьДля продажи квартиры нужно его согласие. Продать свою долю вы сможете только если доли будут определены нотариальным соглашением или в судебном порядке.
Спросить
Можно делить хоть через 10 лет.
Срок течёт с даты, как узнает о нарушении своих прав.
Спросить
Можете.
Но росреестр укажет, что не было согласия бывшего супруга.
Ведь он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ
СпроситьЕсли доля матери была КУПЛЕНА в браке, то согласие мужа необходимо.
Если по иным основаниям, то нет. Если квартира приобреталась в период брака по возмездной сделке, то нужно нотариальное согласие отца на отчуждение имущества матери. Здравствуйте!
При регистрации права собственности по договору дарения, никто не спросит в Росреестре письменного согласия, потому что в СК РФ прямо указано, что если один из супругов распоряжается общим имуществом, то подразумевается, что делает это он с согласия супруга, но если он сможет в дальнейшем доказать, что о сделке не знал и не был на нее согласен, то он сможет оспорить сделку Собственники квартиры является дочь и мать, дочь совершеннолетняя, мать хочет подарить свою долю дочери, нужно ли согласте отца на дарственную, если он не является собственником?
Если квартира приобреталась в период брака по возмездной сделке, то нужно нотариальное согласие отца на отчуждение имущества матери.
Спросить
Здравствуйте!
При регистрации права собственности по договору дарения, никто не спросит в Росреестре письменного согласия, потому что в СК РФ прямо указано, что если один из супругов распоряжается общим имуществом, то подразумевается, что делает это он с согласия супруга, но если он сможет в дальнейшем доказать, что о сделке не знал и не был на нее согласен, то он сможет оспорить сделку
СпроситьЗдравствуйте, может, если он супруг. Если нет, то не может без согласия собственников. Выселение возможно только по решению суда. Может проживать, если никто не возражает, либо если в договоре дарения право проживания зафиксировоано. Можете сменить замки, если так лохонулся Может ли проживать супруг в доме, в котором была его доля, но он подарил ее детям
Он там не прописан В доме был использован мат капитал Доли выделены всем членам семьи.
Здравствуйте, может, если он супруг. Если нет, то не может без согласия собственников.
Спросить
Может проживать, если никто не возражает, либо если в договоре дарения право проживания зафиксировоано.
Спросить
Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальной удостоверению. При заключении сделки необходимо учитывать ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ. Брату нужно оформить наследственные права, потом и продавайте. Так и объяснить без него продать невозможно Кто относится к наследникам первой очереди. Указанное правило регламентируется ст. 1142 ГК РФ, где строго определено, что такими лицами являются: супруг покойного; родители умершего; дети наследодателя.
Лучше оформить договор дарения 1/2 доли. В этом случае будет отсутствовать налог Пожалуйста как поступить брату моего мужа если он не вступил в наследство, а мой муж брат его вступил и оформил на себя 1/2 часть по завещанию матери. Прошло 2 года после смерти матери, а брат не вступал в наследство, он отказывается и хочет чтобы мой муж брат его продал дом, как ему поступить, что надо делать, чтобы продать мужу дом?
Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальной удостоверению. При заключении сделки необходимо учитывать ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ.
Спросить
Но брат не вступал в наследство у нотариуса после 6 месяцев после смерти матери, у обоих братьев по завещанию матери по 1/2 части дома, мой муж 1/2 часть оформил, а брат его не вступал и не хочет, а отказывается в пользу брата и продать дом, как быть?
Спросить
Кто относится к наследникам первой очереди. Указанное правило регламентируется ст. 1142 ГК РФ, где строго определено, что такими лицами являются: супруг покойного; родители умершего; дети наследодателя.
Лучше оформить договор дарения 1/2 доли. В этом случае будет отсутствовать налог
СпроситьДень добрый. Пока Вы не разделите имущество, нет предмета дарения. Это можно сделать только, если имущество оформлено в долевую собственность, но тогда и раздел не потребуется. Если ваш супруг будет представителем детей, право на имущество является долевым, то можете нотариально оформить договор дарения своей доли детям. Можно ли оформить договор дарения на детей на свою доли имущества при разводе, до развода
День добрый. Пока Вы не разделите имущество, нет предмета дарения. Это можно сделать только, если имущество оформлено в долевую собственность, но тогда и раздел не потребуется.
Спросить
Если ваш супруг будет представителем детей, право на имущество является долевым, то можете нотариально оформить договор дарения своей доли детям.
СпроситьМожете заключит нотариальное соглашение или в судебном порядке, если есть возможность, важно знать конкретные обстоятельства Через нотариуса по соглашению либо договор дарения. Как проще поделить дом в равных долях, супругам и взрослым детям, куда идти, с чего начинать, и стоимость приблизительная данной сделки?
Добрый день! Мужу проще всего подарить дом и землю жене, составляйте договор дарения и обращайтесь в МФЦ с паспортами. Можете договор дарения оформить в мфц Здравствуйте, Ольга
В связи с тем что дом построен в браке является общей собственностью супругов, прежде чем дарить свою долю супруг обязан её определить.
Поэтому нужно составить Соглашение об определении долей супругов, договор дарения доли супруге и договор дарения земельного участка Возможно всё это одной подачей документов
пройдёт в МФЦ.
Второй вариант - брачный контракт супругов, в соответствии с которым дом и земельный участок будет являться личный собственностью супруги.
С уважением.
Наддеюсь ответ помог. Вопрос в следующем. В браке был построен дом на земле, которую супруг получил в дар от отца. Дом оформлен на мужа. В настоящее время встал вопрос о переоформлении данного дома и земли на супругу. Подскажите, как лучше это сделать? Можно ли просто обратиться в МФЦ за решением данного вопроса?
Добрый день! Мужу проще всего подарить дом и землю жене, составляйте договор дарения и обращайтесь в МФЦ с паспортами.
Спросить
Здравствуйте, Ольга
В связи с тем что дом построен в браке является общей собственностью супругов, прежде чем дарить свою долю супруг обязан её определить.
Поэтому нужно составить Соглашение об определении долей супругов, договор дарения доли супруге и договор дарения земельного участка Возможно всё это одной подачей документов
пройдёт в МФЦ.
Второй вариант - брачный контракт супругов, в соответствии с которым дом и земельный участок будет являться личный собственностью супруги.
С уважением.
Наддеюсь ответ помог.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир.
Если наследственное дело после смерти супруги не открывалось и никто в наследство не вступил, то отец может оформить договор дарения. Договор в простой письменной форме, подавать на регистрацию через МФЦ. По опыту,
в Москве и Московской области Росреестр пропускает такую сделку. Вот если бы один из наследников был против, то имел бы право такую сделку оспорить Нет - нарушены права иных собственников будут. Отец хочет подарить дом построенный в браке сыну, супруга умерла, по документам отец собственник дома, дочь не против. Можно ли это сделать не ожидая выделения долей по наследству?
Здравствуйте, Владимир.
Если наследственное дело после смерти супруги не открывалось и никто в наследство не вступил, то отец может оформить договор дарения. Договор в простой письменной форме, подавать на регистрацию через МФЦ. По опыту,
в Москве и Московской области Росреестр пропускает такую сделку. Вот если бы один из наследников был против, то имел бы право такую сделку оспорить
Спросить
Если суд выделил долю, значит все таки куплена в браке Если материнский капитал был использован в качестве взноса на погашение ипотеки, то доля у него есть. Муж ваш бывший имеет право на долю в квартире, равную доле маткапитала, поделенного на всех членов семьи плюс половина ипотечных платежей, внесенных в период брака, если таковые платежи вносились уже во время брака. Сначала оформляете долю на супруга, а уже после этого он может оформить ее на ребенка путем дарения. Бывший муж подал иск на выделение доли в квартире купленная с материнским капиталом. Покупала квартиру я до брака, в браке использовала мат капитал. После развода захотел иметь тоже долю. По суду вынесено решению выделить долю. Квартиру до сих пор в ипотеке и выплачивать ее еще долго.
На данный момент доля не выделена бывшему мужу и он решил свою долю отдать ребенку Как правильно узаконить?
Если материнский капитал был использован в качестве взноса на погашение ипотеки, то доля у него есть. Муж ваш бывший имеет право на долю в квартире, равную доле маткапитала, поделенного на всех членов семьи плюс половина ипотечных платежей, внесенных в период брака, если таковые платежи вносились уже во время брака. Сначала оформляете долю на супруга, а уже после этого он может оформить ее на ребенка путем дарения.
СпроситьСт. 217 НК, освобождение от налога
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, [b]если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками[/b] в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями [b]и детьми[/b], в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
нет налога у вашей дочери Объясните пожалуйста, я купила квартиру дочери и сделала сразу дарственную на нее, дочь должна будет заплатить налог в следующем году или нет? Спасибо.
Ст. 217 НК, освобождение от налога
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
нет налога у вашей дочери
СпроситьДобрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса. Здравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам. Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется. Нет. Если это не куплено было в браке. Нет, не должен. Нет, если ему по наследству досталось Скажите пожалуйста, после смерти родителей осталось часть квартиры, и брат решил подарить свою долю сестре, должен брат спрашивать у своей жены и у детей согласие на д дарение?
Добрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса.
СпроситьЗдравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам.
Спросить
Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется.
Спросить
Здравствуйте.
Супруга может воспользоваться налоговым вычетом. Также она может оформить договор дарения на свою 1/2 долю, тогда покупатель будет платить 13% НДФЛ.
Также можете подождать истечения 5-летнего срока. Лучше конечно было бы чтобы сестра отказалась в вашу пользу от наследства и вы один оформили квартиру на себя. Можно ли за равные доли квартиры по 1/2 при продаже указать в договоре разные цены, для того, что бы один из собственников 1/2 не платил налог с продажи? Объясню: 4 года назад я с сестрой получил в наследство по 1/2 квартиру от отца, далее моя супруга выкупила 1/2 долю сестры. Сейчас мы с супругой хотим продать квартиру. Я, как наследник владею более 3 лет, а супруга менее 5 лет, поэтому супруга при условии продажи обязана заплатить налог с продажи.
Здравствуйте.
Супруга может воспользоваться налоговым вычетом. Также она может оформить договор дарения на свою 1/2 долю, тогда покупатель будет платить 13% НДФЛ.
Также можете подождать истечения 5-летнего срока. Лучше конечно было бы чтобы сестра отказалась в вашу пользу от наследства и вы один оформили квартиру на себя.
СпроситьОксана, заключайте договор дарения. Здравствуйте. Составьте договор дарения, можете у нотариуса его заверить, но это не обязательно. Здравствуйте. Договор дарения, от мужа можно согласие. Надо написать завещание на внуков. При других вариантах муж будет наследником жены. Вы не можете лишить его её наследства. Добрый день! В случае смерти супруги, наследство, включая деньги, делится между детьми, оставшимся супругом и родители наследодателя. Это деление по закону, если нет завещания. Добрый день, можно в договоре дарения написать, что в случае смерти одаряемого, деньги возвращаются дарителю.
Или откройте вклад на имя внуков. Как подарить официально большую сумму дочери, чтобы в случае смерти последней муж не имел долю с этих денег? Чтобы деньги достались детям.
Надо написать завещание на внуков. При других вариантах муж будет наследником жены. Вы не можете лишить его её наследства.
Спросить
Добрый день! В случае смерти супруги, наследство, включая деньги, делится между детьми, оставшимся супругом и родители наследодателя. Это деление по закону, если нет завещания.
Спросить
Добрый день, можно в договоре дарения написать, что в случае смерти одаряемого, деньги возвращаются дарителю.
Или откройте вклад на имя внуков.
СпроситьПереходит, если такое условие предусмотрено договором дарения. Это предусмотрено договором дарения, то да возвращается, если нет, то не возвращается, остаётся наследникам. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого-ст. 578 ГК РФ.
Посмотрите есть ли такая формулировка в договоре дарения. Удачи Если в договоре дарения это предусмотрено, то да. Если не предусмотрено, то переходит по наследству в общем порядке. Наследство делится между наследниками первой очереди (дети, родители, супруги) в равных долях.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Добрый день, если данное условие было предусмотрено в договоре дарения, то возвращается дарителю. В обратном случае, переходит наследникам Пожалуйста если мать оформила дарственную на сына, сын через 3 года после дарения умер, квартира переходит обратно дарителю?
Это предусмотрено договором дарения, то да возвращается, если нет, то не возвращается, остаётся наследникам.
Спросить
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого-ст. 578 ГК РФ.
Посмотрите есть ли такая формулировка в договоре дарения. Удачи
СпроситьОтвет отключен модератором
Добрый день, если данное условие было предусмотрено в договоре дарения, то возвращается дарителю. В обратном случае, переходит наследникам
СпроситьДарение долей строго через нотариуса. [quote]Супруг собирается дарить супруге часть доли по договору дарения. Собственники, муж и жена. В МФЦ отказываются принимать договор без нотариуса. Правомерно ли это?[/quote]
Да. Абсолютно правомерно Оксана, конечно это правомерно Да. Но можно настоять на принятии, так как МФЦ лишь посредник-почта, а решение принимает Росреестр. Супруг собирается дарить супруге часть доли по договору дарения. Собственники, муж и жена. В МФЦ отказываются принимать договор без нотариуса. Правомерно ли это?
Супруг собирается дарить супруге часть доли по договору дарения. Собственники, муж и жена. В МФЦ отказываются принимать договор без нотариуса. Правомерно ли это?
Да.
Спросить
Да. Но можно настоять на принятии, так как МФЦ лишь посредник-почта, а решение принимает Росреестр.
СпроситьК нотариусу нужно обращаться. Примерно 30000-40000₽ может выйти Ничего вы не подарите, т.к. с вами спецсоцнайм заключат на 5 лет, чтобы вы не делали глупостей, как сейчас планируете. Дарить не стоит. Пусть это будет Ваша собственность. Сохраните ее. Все долевые сделки по недвижимости, оформляются только через нотариуса. Соответственно стоимость услуг лучше у нотариуса уточнять. Договор дарения, текст которого могу вам изготовить за 10 тыс руб. Удостоверять придется у нотариуса, тысяч 15 руб, госпошлина 2 тыс руб Такая ситуация. Я получила от государства квартиру как сирота. Уже права на собственность получила но там как и я получили двое детей на права собственности. Я хочу его подарить супругу всю долю квартиры что для этот требуется и сколько по ценам выйдет (стоимость квартиры 2200000)
Все долевые сделки по недвижимости, оформляются только через нотариуса. Соответственно стоимость услуг лучше у нотариуса уточнять.
Спросить
Договор дарения, текст которого могу вам изготовить за 10 тыс руб. Удостоверять придется у нотариуса, тысяч 15 руб, госпошлина 2 тыс руб
СпроситьДа, конечно. Обратитесь к любому нотариусу.
С уважением. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте. Конечно можно. СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения Конечно можно. Можете составить либо БД, либо дарение доли. Любой из этих документов составляет и регистрирует нотариус. Как и возможно ли составить БД или дарения недвижимости или доли в недвижимости между супругами, находящимся в браке, таким образом, чтобы при возможном бракоразводном пооцессе отчужденная доля подлежала разделу 50/50%
Здравствуйте. Конечно можно. СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения
Спросить
Можете составить либо БД, либо дарение доли. Любой из этих документов составляет и регистрирует нотариус.
СпроситьЗаключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?
Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника
Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю.
СпроситьАвтор пишет, что два собственника.
Если общая совместная, тогда, без нотариуса, если долевая, только, через нотариуса.
СпроситьЗакон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит требования об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения. Следовательно, если соглашением определяются доли несовершеннолетних детей, при этом режим совместной собственности супругов на оставшуюся долю в праве на жилое помещение не изменяется, то нотариального удостоверения соглашения не требуется.
СпроситьЗдравствуйте
Если у вашего мужа подаренная доля не единственное жильё, то сделку могут оспорить, дарение будет отменено, доля войдёт в конкурсную массу. Не заберут если это является единственным жильем В Вашем случае не заберут долю, которую подарил супруг, поскольку это единственное жилье. Доля, которая в кератире у родителей войдёт в конкурсную массу. Вы лишитесь одной из долей в квартирах, её выставят на продажу. ОБе нет. ОДну заберут. Хочу подать на банкротство. Есть доля в квартире у родителей и есть дарственная доля от мужа. Муж тоже подаёт на банкротство. Смогу ли ли забрать у меня доли?
Здравствуйте
Если у вашего мужа подаренная доля не единственное жильё, то сделку могут оспорить, дарение будет отменено, доля войдёт в конкурсную массу.
Спросить
У мужа это единственное жильё было и он мне подарил, мы живём в этой квартире где имеею подаренную долю
СпроситьМуж уже подал на банкротство. У него скоро суд. Ему могут вернуть свою дарственную долю в конкурсную массу? Я тоже скоро подам на банкротство, и моя доля пойдёт которая у родителей в квартире, на конкурсную массу? Я с чем останусь? Маленький ребёнок ещё
Спросить
В Вашем случае не заберут долю, которую подарил супруг, поскольку это единственное жилье. Доля, которая в кератире у родителей войдёт в конкурсную массу.
СпроситьДобрый вечер!
Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%.
Поэтому, избежать оплаты налога не получится. Никак не избежать, дар получен, налог нужно заплатить. Отчим (мачеха) имеет право на стандартный вычет по НДФЛ на пасынка (падчерицу), если представлены подтверждающие документы: заявление на вычет, копии свидетельства о рождении детей, свидетельства о регистрации брака, а также заявление родителя о том, что ребенок находится на совместном иждивении супругов (Письмо Минфина России от 05.09.2012 N 03-04-05/8-1064). Когда был заключен договор дарения? Как Вы узнали о необходимости заплатить налог? Надо доказать что вы являетесь членами одной семьи Пасынок оформил дарственную на меня (отчима) на свою 1/4 доли. Спустя 1,5 года узнаю, что это считается доходом и нужно заплатить 13% с кадастровой стоимости за эту долю. Как можно этого избежать?
Добрый вечер!
Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%.
Поэтому, избежать оплаты налога не получится.
СпроситьДоходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);Спросить(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
Отчим (мачеха) имеет право на стандартный вычет по НДФЛ на пасынка (падчерицу), если представлены подтверждающие документы: заявление на вычет, копии свидетельства о рождении детей, свидетельства о регистрации брака, а также заявление родителя о том, что ребенок находится на совместном иждивении супругов (Письмо Минфина России от 05.09.2012 N 03-04-05/8-1064).
Спросить
Когда был заключен договор дарения? Как Вы узнали о необходимости заплатить налог?
Спросить
В 2022 году был заключен договор дарения. О налоге узнал сегодня, на сайте налогоплательщика.
После дарения я стал собственником 1/2 квартиры. Бывшая жена и несовершеннолетняя дочь владеют по 1/4.
СпроситьНалоговый кодекс РФ (НК РФ) устанавливает исчерпывающий круг лиц, при дарении недвижимости между которыми, одаряемый освобождается от налога. Это дети, родители, бабушки, дедушки, братья сестры. И всё. По Жилищному кодексу РФ (ЖК РФ) членами семьи являются сам человек его супруг, его дети и его родители. Таким образом, эти две группы лиц по НК РФ и ЖК РФ совпадают. Другие лица (как родственники, так и посторонние лица) могут быть признаны членами семьи человека, но это не приведёт к избавлению от налога. Таким простым способом нельзя избавиться от налога. Есть другой очень простой и дешёвый способ избавиться от налога. Перед сделкой обратиться к юристу. И тогда бы не возникло вопросов по налогам в настоящее время.
Спросить
Делиться ли новый дом, если земля со старым домом была подарена одному из супругов находясь в браке.
Если дом это совместно-нажитое имущество, то он делится, а земля нет. Придется добиваться сервитута потом, чтобы проходить на свою часть по земельному участку, принадлежащему другому собственнику. Сергей, дело в том, что в новый дом в браке были вложены усилия супругов, денежные средства и т.д. Поэтому может быть разделен. Если построили в браке, то значит делится по 1\2 доле. По нормам закона имущество по сделке дарения НЕ является совместно нажитым имуществом...
Однако, если дом построен в браке (на этом же участке), то его раздел возможен.
[b]Этот спорный вопрос решается в суде - при наличии доказательств.[/b] Делиться ли новый дом, если земля со старым домом была подарена одному из супругов находясь в браке.
Если дом это совместно-нажитое имущество, то он делится, а земля нет. Придется добиваться сервитута потом, чтобы проходить на свою часть по земельному участку, принадлежащему другому собственнику.
Спросить
Сергей, дело в том, что в новый дом в браке были вложены усилия супругов, денежные средства и т.д. Поэтому может быть разделен.
Спросить
По нормам закона имущество по сделке дарения НЕ является совместно нажитым имуществом...
Однако, если дом построен в браке (на этом же участке), то его раздел возможен.
Этот спорный вопрос решается в суде - при наличии доказательств.
СпроситьДелать соглашение о выделе долей ваших, потом на ребенка Если квартира в совместной собственности, сначала доли вы должны выделить себе и только потом дарить сыну. Дарение доли осуществляется через нотариуса. Если квартира оформлена на обоих супругов, нужно сначала составить соглашение, а далее, дарить. Все через нотариуса.
Можно брачник. Брачный договор тут не при чем. Нотариальное соглашение об определении долей У нас с мужем в совместной собственности квартира, доли не выделены. Хотим подарить сыну 1/3 квартиры. (мне и супругу хотим оставить по 1/3)как правильно оформить? Выделять ли первоначально доли, должно ли это быть это оформляться у нотариуса? Не выгодно ли оформить через брачный договор.
Если квартира в совместной собственности, сначала доли вы должны выделить себе и только потом дарить сыну. Дарение доли осуществляется через нотариуса.
СпроситьЕсли квартира оформлена на обоих супругов, нужно сначала составить соглашение, а далее, дарить. Все через нотариуса.
Можно брачник.
Спросить
О как! Подать иск в суд о признании договора дарения квартиры ничтожным.
С уважением. Здравствуйте!
Ису об оспаривании договора Вам необходимо составить иск об оспаривании договора дарения. Если квартира была в ее единоличной собственности и не являлась совместно нажитым имуществом, а также там не было вашей или иной обязательной доли, то никак.
В ином случае признавайте договор ничтожным по суду т возвращайте все на свои места. Какой иск подавать к лицу, которому супруга тайно подарила нашу совместную квартиру, после чего умерла?
О как! Подать иск в суд о признании договора дарения квартиры ничтожным.
С уважением.
Спросить
Если квартира была в ее единоличной собственности и не являлась совместно нажитым имуществом, а также там не было вашей или иной обязательной доли, то никак.
В ином случае признавайте договор ничтожным по суду т возвращайте все на свои места.
СпроситьНа дарение брачного имущества тоже нужно согласие супруга. Если сделка каким-то образом состоялась, пусть наследники оспаривают ее в суде, чтобы потом нотариус выделил в комнате брачную долю бабушки. Дедушка не вступил в наследство в скрытую долю бабушки в комнате, которая расположена в общежитии. Подарил долю третьему лицу, чтобы установить преимущественное право покупки без согласия супруги, потому что ее на момент дарения уже не было в живых. Возможно ли вступление в наследство на скрытую олю на этом этапе?
На дарение брачного имущества тоже нужно согласие супруга. Если сделка каким-то образом состоялась, пусть наследники оспаривают ее в суде, чтобы потом нотариус выделил в комнате брачную долю бабушки.
СпроситьНет в Вашем случае, т.к. не использовался материнский капитал. Здравствуйте, Кадровик!
1. Договор дарения оформляется в нотариальной форме.
2. Детям доли выделять не обязательно нужно.
3. Одаряемый после получения доли в собственность может свободно распоряжаться как долями, так и всей квартирой. Существуют ли какие-то нюансы при дарении своей половины квартиры второму супругу при наличии малолетних детей? Нужно ли перед дарением выделить им доли в этой совместно нажитой квартире? Недвижимость приобреталась в браке в ипотеку задолго до их рождения.
Здравствуйте, Кадровик!
1. Договор дарения оформляется в нотариальной форме.
2. Детям доли выделять не обязательно нужно.
3. Одаряемый после получения доли в собственность может свободно распоряжаться как долями, так и всей квартирой.
Спросить
