Дарение покупка / Гражданское право - 4546 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте

Если будет покупать, то после вступления определения о завершении банкротства в силу

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Доброе утро!

Можете оформить авто после вступления в законную силу определения суда о завершении процедуры банкротства (хотя такое определение вступает в силу немедленно, однако законом даётся время-10 дней для обжалования такого определения либо должником, фин управляющим, либо кредиторами).

Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Путем оформления соответствующих документов о покупке, дарении, получении в наследство и обращения в регистрирующие органы ГИБДД. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Когда можно оформить на себя автомобиль после процедуры банкротства?

Здравствуйте!

Вам поможет только заключение брачного договора у нотариуса.

С Уважением! Это слишком сложное действие, для которого нужно не просто устная консультация, а юридическое сопровождение, но это юридически возможно. Дарение по счету по банку, родителей на Ваш счёт основание - дарение, покупать квартиру только по банку, чтобы в банке Ваш счёт пришли деньги от продажи и также покупка перечисления с Вашего счёта в банке. У меня в собственности квартира, приобретенная до брака.

После вступления в брак (при планировании ребенка) потребуется улучшить жилищные условия покупкой квартиры большей площади, путем продажи моей недвижимости + часть недостающей суммы подарят мои родители. Взносов со стороны невесты и ее родных не будет.

Как при таком раскладе находясь в законном браке грамотно оформить сделку, чтобы при возможном разводе купленная квартира осталась полностью моей собственностью и не делилась?

Может. В законах РФ нет запрета на такие действия. Подарить можно, обойдя правило ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Но в таком случае есть риск, что второй собственник через суд добьется признания сделки недействительной по ч. 2 ст. 170 ГК РФ (притворная сделка), если докажет, что дарение произведено именно с целью обойти нормы о преимущественном праве. Может так сделать Подарить может, это безвозмездная сделка Может ли собственник 1/4 доли в двухкомнатной квартире в которой два собственника (общая долевая собственность) подарить свою 1/4 долю третьим лицам (договор дарения) без согласия и оповещения второго собственника? (вопрос свой я повторил так как ответ не открывается)

Зачем ему договор дарения?

Предоставьте ему выписку из ЕГРН. Вы не только не обязаны этого делать, вы вправе поинтересоваться, зачем ему это? Узнать сумму покупки или что?

Вы собственник участка. Этого достаточно, чтобы жить на нем. Максимум что вы можете-это показать ему выписку из Росреестра (егрн) Председатель СНТ требует подлинник Договора дарения. Должна ли я выполнить это требование.

Здравствуйте. Да можете, только при это надо сделать нотариальное уведомление согласно ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки. Это возможно только в рамках его банкротства.

Сначала надо получить решение суда по долгу. Да, такое вполне возможно, так как сделка мнимая, что и доказывать в суде. Можно ли оспорить договор дарения, чтобы взыскать " долг", если человек подарил имущество родственникам до обеспечительного иска?

Добрый день, подскажите, пожалуйста что Вы подразумеваете под льготой?

НК РФ Статья 217.1. регламентирует минимальный срок владения имуществом, минимальный срок владения имуществом при его дарении, три года. Т.е. если вы провладели подаренной квартирой менее 3-х лет, то Вы должны будете подать декларацию по форме 3-ндфл и рассчитать налог к уплате.

Также учитывая ст 220 нк рф, Вы можете применить налоговый вычет при продаже данной квартиры в размере 1 000 000,00 рублей.

Возможна также и комбинация налоговых вычетов, например, заявить еще вычет при покупки квартиры (как Вы пишете у Вас не одно жилье).

Для более точного ответа нужно больше информации Скажите, пожалуйста, можно ли получить льготу по ндфл при продаже квартиры полученной в дар от близких родственников? Но эта квартира не единственная в собственности.

Зять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.

Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.

Долю дочь Вам подарит, может, продать.

Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме. Деньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.

Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака. Дочь с мужем покупают в ипотеку дом с использованием мат. капитала за 4 300 000 и переезжают в него. Я продаю свою квартиру за 3 600 000 и переезжаю в квартиру дочери, купленную до брака. Деньги от продажи своей квартиры отдаю дочери на погашение ипотеки. Планируем 1/2 долю квартиры дочери оформить на меня. У зятя имеется ребенок от первого брака. Как выгоднее оформить долю в квартире дочери и передачу денег.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет, письменного согласия супруга не требуется Добрый день, Марина!

Если имущество приобретено в браке, то дарить его можно лишь по согласию второго супруга. Ведь данная вещь является общим имуществом супругов.

Ст. 35 СК РФ Согласие требуется, если указанная квартира приобреталась в браке, поскольку при отсутствии согласия эта сделка может быть оспорена. Нужно ли согласие супруга при дарении квартиры для родственницы супруги (для её матери), если оно не требовалось при изначальной покупке этой квартиры, т.е. сделка купли проходила без его участия, хотя супруги в браке.

Если его доля выделена, то она за ним и остаётся - если захочет отказаться - может это сделать, не захочет - так она за ним и останется. Добрый день.

Ничего делать не нужно и ничего автоматически не переходит.

Это его доля в доме, которой он может распоряжаться по своему усмотрению (например, подарить ребенку). При разводе доля так и остается за отцом. Дарение он может сделать по собственному желанию, Кристина. Если купили дом на маткапитал, а вскоре развелись, нужно ли отцу делать отказ от своей доли (дарение) в пользу детей или автоматически часть отца переходит детям?

Добрый день!

Согласия других собственников не требуется, но у них есть преимущественное право покупки Вашей доли. Вначале Вы должны предложить им приобрести долю, а в случае их отказа или игнорирования предложения Вы можете продать свою долю третьему лицу Добрый день. Предыдущий ответ верный, но есть шанс, что сособственник могут вам и восприпятствать. Конечно, если будут понимать как грамотно это сделать. Если вам не удается договориться с сособствениками, то рекомендую вам подарить свои доли. Здесь уведомление вашим двух совладельцев не требуется. Хочу заметить, что одарямый должен быть близким родственником, ибо будет налог за подарок у одаряемого. Прибыли у вас не будет, так как дарение сделка безвозмездная. Но обязательств - избежите. Здесь вопрос в том, какова причина отчуждения. Можно ли продать свою долю в земельном участке без согласия других собственников, у меня 70 процентов у двух других по 15 процентов?

Нотариус в данном случае не нужен. Это возможно сделкой. Смотря какая сделка - приватизация, покупка-продажа, дарение долей Оформление права собственности на квартиру нескольких владельцев на 1-го собственника

Здравствуйте. Да, вполне можете если у вас есть договор дарения денег от родителей. В судебном порядке можете признать право собственности на квартиру за Вами. В суд с иском о разделе имущества, в процессе предоставляйте доказательства. Дмитрий, вопрос решаемый.

Нужно в качестве доказательств предоставить выписки со счетов, договор, а также вызвать родителей, как свидетелей. [u]В дополнение к комментариям коллег[/u]: полезная ссылка: https://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1486630 Можете, но только если докажете, что деньги для покупки подарили родители. Просто словами, свидетелями это доказать нельзя.

Да и составить договор дарения с распиской, тоже малоперспективное занятие. Здравствуйте, Дмитрий.

Да, можете, если документально докажете факт дарения денежных средств и их расходования на квартиру. Купил квартиру в браке, но деньги родителей по договору дарения. Сейчас развод, могу ли я отсудить квартиру

Здравствуйте!

Начало течения минимального срока владения именно с 2020 года, с момента приобретения наследства (1/4). Все последующие дарения/покупки - это так называемое приращение долей. Соответственно, налога НЕ должно быть. Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189. Добрый вечер. Посмотрите точный месяц возникновения права. Например, сейчас идёт Июль 2023 г., а наследство в виде 1/4 доли возникло в ноябре 2020 года. Одним словом считается начальная дата возникновения права ноябрь 2020 г. И тогда пройдет полных 3 года. Так как для наследства действует режим трехлетний. По-этому, продажа должна быть не ранее ноября 2023 г. Все остальные доли приращиваются. Пожалуйста сын получил в наследство 1/4 дома в 2020 году, 2/4 ему потом подарили и еще через 6 месяцев и через 7 Месяцем купил еще 1/4 дома. Дом хочет продать, как посчитать минимальный срок владеет и когда можно продавать дом без уплаты налога?

Здравствуйте, Алексей. Можно пытаться в апелляции провести экспертизу давности составления договора дарения. Но суду второй инстанции придется объяснять, почему это не было сделано на более ранней стадии процесса. Обжаловать решение суда Привет. Я дала согласие на покупку 1\3 доли квартиры в общую собственность, но не знала что часть денег подарено мужу на покупку квартиры. По решению суда 1\3 признали его личной собственности. Дарственная подложена в последнем заседании. Как быть?

Формально - требуется.

С уважением. Добрый день.

Согласие мужа не требуется.

Раздела не будет на ту сумму, которая подарена. Согласие мужа на покупку недвижимости не требуется.

Если квартира приобретается только на средства жены (по договора дарения), то желательно составить брачный договор где прописать что в случае развода квартира остается жене.

Если квартира приобретается на средства жены + часть общих средств супругов = то в договоре сразу пропишите доли (пропорционально вложенным средствам каждого) Не нужно согласие. Переводом со своего счет на счет дочери и указать - дарение.

Также договор простой письменный можно подписать и указать, что дарит мама дочери деньги в сумме.

В банке таком-то счет сумма, переводится на счет дочери банк...

Если Ваш супруг согласен, то просто купите на своё имя и подарите дочери. Как правильно оформить дарение денег дочери на покупку недвижимости. Нужно ли согласие её супруга? Будет ли раздел в случае их развода

Договор купли-продажи Здравствуйте!

Для получения вычета-договор купли-продажи. При покупке дачи у чужих людей, допустим только договор купли-продажи.

В противном случае, вы не только вычет не получите, а еще и заплатите 13% от кад. стоимости за получения дара от чужого человека.

При дарении налоговый вычет не предусмотрен законом. При покупке нужно оформлять только договором купли-продажи, т.к. вы передаете деньги за имущество, а не безвозмездно его приобретаете При покупке дачи что выгоднее договор купли-продажи или договор дарения (для получения налогового вычета)

Договор дарения. Соглашение об определении долей заключается в случае, когда объект оформлен в общую совместную собственность. По факту использования материнского капитала при покупке квартиры, мне как собственнику, надо выделить доли детям и супругу, что подписать, договор дарения или соглашение об опредлении долей?

Дарение от сына матери налогом не облагается.

Лучше дарение Добрый день.

Кому сын будет дарить? Дарение. Налог платить не придется. Здравствуйте, Марина!

Для сына лучше заключить договор дарения, у него не возникает налог на доход от продажи и не нужно направлять сособственникам предложение о покупке его доли как это требуется при продажи. Квартира на 3 х собственников. Сын хочет отказаться от своей доли. Что лучше продажа или дарение?

Вероника, добрый день!

В обеспечение взыскания задолженности не могут приставы описать имущество жены по долгу мужа только в одном случае – если оно принадлежит супругу/супруге лично. К таким вещам относятся объекты, право собственности на которые возникло в результате дарения или наследования или которые были приобретены до брака. Доказательством этого факта выступают дарственная, документ о вступлении в наследство, чек или договор на покупку, где стоит дата более ранняя, чем дата заключения брака. В таком случае приставы арестовать имущество жены не смогут (как и арестовать имущество мужа в аналогичной ситуации, когда должником выступает супруга). Здравствуйте. Оплатить долг или в досудебном порядке решить вопрос рассрочкой и отсрочкой. На имущество мужа они наложить арест не могут через суд. Что делать если присылают сообщение о возможной выдаче в суд и ареста имущества если не оплачу долг? Имущества у меня нет, могут ли они позвонить мужу, у мужа только машина

За маткапитал? Или как?

смысл в такой покупке? Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, включая возможность передачи доли другому лицу. Следовательно, если мать является единственным собственником квартиры, она имеет право продать или передать 1/4 доли своему сыну, если они достигли соглашения по этому вопросу.

Однако для официальной передачи доли сыну необходимо выполнить определенные юридические процедуры, включая составление договора купли-продажи или дарения. Может, если интересы ребенка в сделке будет представлять другой законный представитель. Может ли мать купить в своей квартире, где она одна собственник, 1/4 долю своему сыну?

Добрый день.

При дарении близкому родственнику налог не оплачивается.

Независимо, резидент или не резидент.

П.18.1 ст. 217 НК РФ. Родная сестра иностранный гражданин, владеет квартирой менее 3 х лет, хочет подарить мне её по дарственной, соответственно налог, как близким родственникам Ноль за дарение.

Вопрос: Какой налог придётся платить из-за того, что менее 3 х лет владеет квартирой, 13% или 30%?

И от какой суммы его рассчитывать, от той за которую она купила квартиру или от той, которая указана в данных тех-инвентаризации?

Здравствуйте уважаемая Елена!

В отделение ГИБДД надо принести паспорт, документы на автомобиль, полис ОСАГО и один экземпляр договора дарения. При постановке на учет нужно будет заплатить за выдачу нового свидетельства о регистрации (СТС). За внесение изменений в бумажный ПТС, за внесение записи в электронный ПТС.

Удачи вам Соглашусь с коллегой.

С уважением. Какие документы, разве СТС для регистрации в ГИБДД, если авто подарено сразу после покупки? (Авто же еще нигде не зарегистрировано)

В чем заключается ваша проблема? СТС? При регистрации авто-по договору дарения, авто подарено сразу после покупки?

Можно. По практике платит тот, кто заказывает. СКАЖИТЕ, можно ли просить суд назначить судебно-техническую эспертизу о давности составления расписки на дарение денег на покупку фундамента дома. Которую представил в апелляционном суде ответчик, который недоволен решением суда по разделу совместно построенного жилого дома в браке? Можно ли провести эспертизу за счет ответчика?

Если продаёте ипотечную квартиру, то при покупке следующей выделяйте долю ребёнку. Доля выделяется договором дарения. Обращаться необходимо в многофункциональный центр. Обратитесь к нотариусу. Он подготовит необходимые документы. У меня квартира в ипотеку и она куплена на средство мать капитала хочу продать квартиру как выделять ребёнку долю и где это сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение