Дарение покупка / Гражданское право - 4546 советов адвокатов и юристов
Смотря какой вид сделки вы будете делать. Договор дарения доли будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению. И дальнейшая купли продажа тоже, если вы сделаете договор дарения, потому что будет так же отчуждаться доля. Если муж единственный собственник комнат, то договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, напишите письма соседям, либо если общаетесь с сособственниками приведите их к нотариусу для оформления отказа от преимущественного права покупки, после этого идите в МФЦ. Если решите оформлять договор дарения, то нотариус скорее всего откажет, если вы будете дарить долю менее 6 кв. м. Муж продает 2 комнаты в общежитии, чтобы не рассылать уведомления о продаже другим дольщиком решили с покупателем заключить договор дарения на 7/50 долей а потом будем заключать договор купли продажи, нужен ли нотариус в договоре купле продаже если покупатель будет тоже дольщиком? Спасибо
Договор дарения доли будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению. И дальнейшая купли продажа тоже, если вы сделаете договор дарения, потому что будет так же отчуждаться доля. Если муж единственный собственник комнат, то договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, напишите письма соседям, либо если общаетесь с сособственниками приведите их к нотариусу для оформления отказа от преимущественного права покупки, после этого идите в МФЦ. Если решите оформлять договор дарения, то нотариус скорее всего откажет, если вы будете дарить долю менее 6 кв. м.
СпроситьДарение между близкими родственниками не облагается налогом. Доброе утро.
Нет не должен, никаких документов и деклараций в налоговую инспекцию он не представляет.
От НДФЛ-13% освобождены подарки между членами семьи и (или) близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, письмо ФНС от 02.06.2021 № БС-4-11/7663@).
В СК РФ перечень таких лиц закрыт (ст. 2, ст. 14 СК РФ). К ним относятся: супруги, родители, в т. ч. ДЕТИ. У него налога нет, не будет.
Если у Вас налога нет, то выгоднее будет оформить продажу, так как он сможет, продать потом и вычесть затраты на покупку, то есть чем больше укажете цену продажу, тем выгоднее ему потом будет. Хочу сделать дарственную на квартиру сыну. Должен ли сын будет платить государству 13% . Если делать куплю продажу могу ли я продать за 4000 тр квартиру
Доброе утро.
Нет не должен, никаких документов и деклараций в налоговую инспекцию он не представляет.
От НДФЛ-13% освобождены подарки между членами семьи и (или) близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, письмо ФНС от 02.06.2021 № БС-4-11/7663@).
В СК РФ перечень таких лиц закрыт (ст. 2, ст. 14 СК РФ). К ним относятся: супруги, родители, в т. ч. ДЕТИ.
Спросить
У него налога нет, не будет.
Если у Вас налога нет, то выгоднее будет оформить продажу, так как он сможет, продать потом и вычесть затраты на покупку, то есть чем больше укажете цену продажу, тем выгоднее ему потом будет.
СпроситьДоля выделятся идеальная и определяется в дробях. Например, 1/4, 1/3 и т.п. А выделяется доля на основании договора дарения, как правило. Добрый день.
Все очень просто. Составляется соглашение о распределении долей в обычной письменной форме и сдается в МФЦ. Планируется покупка земелного участка как многодетной семье за рсоциальную выплату от государства, в министерстве имущественных отношений сказали что обязательно должны быть выделены доли детям. Это как? Знаю что доли нужно выделять в жилом помещении. Но как их выделить на земельном участке, если на нем нет никаких помещений, просто земля.
Доля выделятся идеальная и определяется в дробях. Например, 1/4, 1/3 и т.п. А выделяется доля на основании договора дарения, как правило.
Спросить
Добрый день.
Все очень просто. Составляется соглашение о распределении долей в обычной письменной форме и сдается в МФЦ.
СпроситьДобрый день!
Да, можно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно подарить, почему нет? Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту. В любое время можно оформить дарение на кого угодно, в том числе и от матери к сыну. Нет, не должна находиться можно сдать договор купля-продажа и через неделю, даже не получая документов о регистрации права собственности уже сдать договор дарения.
Так как право собственности по договору купли-продажи уже будет к этому времени зарегистрировано Можно оформить даже на следующий день после перехода права собственности! Можно ли оформить дарение квартиры (матери от сына) сразу после покупки? Или она должна какое-то время находиться у него в собственности?
Можно подарить, почему нет? Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту.
СпроситьВ любое время можно оформить дарение на кого угодно, в том числе и от матери к сыну.
СпроситьНет, не должна находиться можно сдать договор купля-продажа и через неделю, даже не получая документов о регистрации права собственности уже сдать договор дарения.
Так как право собственности по договору купли-продажи уже будет к этому времени зарегистрировано
Спросить
Этот архи существенно! См. личную почту. Смотрите, если в договоре дарения указан кадастровый номер и он соответствует кадастровому номеру квартиры (возьмите выписку из ЕГРН), то проблема не критическая. Также обращайте внимание правильный ли адрес квартиры (номер) в выписке и договоре дарения.
Если остальные данные квартиры соответствуют, то ошибка в этаже несущественна.
. Не существенно, если в выписке из ЕГРН всё соответствует. Покупаю квартиру. Предыдущий собственник получил её в дар. В договоре дарения указанна неправильная этажность дома. Это существенно или нет? Могут ли возникнуть проблемы?
Смотрите, если в договоре дарения указан кадастровый номер и он соответствует кадастровому номеру квартиры (возьмите выписку из ЕГРН), то проблема не критическая. Также обращайте внимание правильный ли адрес квартиры (номер) в выписке и договоре дарения.
Если остальные данные квартиры соответствуют, то ошибка в этаже несущественна.
.
СпроситьМожете так сделать, только нужно предоставить всю цепочку договоров в ГИБДД. Если вы про свой развод, то автомобиль и без регистрации будет считаться общим имуществом. А вы можете не оформлять машину на себя, а после покупки сделать договор дарения на своего сына, в случае его развода машина делиться не будет Покупает третье лицо (ваши родители например) и дарит вашему сыну. Хочу купить б/у машину и оформить дарственную на сына её.Вопрос мне после покупки можно будет не регестрировать её на себя в ГИБДД, а в отведенный десятидневный срок для регистрации сразу оформить дарственную на сына и сын уже сам оформить её в ГИБДД на себя. Сын в браке и хочу чтобы при разводе её не надо было делить.
Можете так сделать, только нужно предоставить всю цепочку договоров в ГИБДД. Если вы про свой развод, то автомобиль и без регистрации будет считаться общим имуществом.
Спросить
А вы можете не оформлять машину на себя, а после покупки сделать договор дарения на своего сына, в случае его развода машина делиться не будет
Спросить
Ответ дан ранее Могут быть проблемы с определением того совместная это собственность или личная. Советую подождать. Заключите пока предварительный договор. Ответ дан ранее.
На всякий случай можете ещё договор дарения денег заключить с кем-то из знакомых, родственников. Добрый день! Согласно ст. 25 Семейного кодекса, брак, расторгнутый в суде, считается прекращенным с момента вступления решения суда в законную силу. Поэтому лучше подождать с приобретением квартиры до момента вступления в силу решения суда. Решение суда вступает в законную силу через 30 дней. Подождите. Спешить некуда. Да, будет. И может. Квартира будет считаться куплена в браке, его доля 1\2 Скажите пожалуйста и объясните! Я хочу купить квартиру, но свидетельство о расторжение брака я еще не получила! Заочное решении о расторжение брака от 16.05.2022.
Если я сейчас куплю и оформлю квартиру, муж будет претендовать на нее? (так как в суде сказали решение вступит в силу через 37 дней)
Могут быть проблемы с определением того совместная это собственность или личная. Советую подождать. Заключите пока предварительный договор.
СпроситьОтвет дан ранее.
На всякий случай можете ещё договор дарения денег заключить с кем-то из знакомых, родственников.
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 25 Семейного кодекса, брак, расторгнутый в суде, считается прекращенным с момента вступления решения суда в законную силу. Поэтому лучше подождать с приобретением квартиры до момента вступления в силу решения суда.
Спросить
Если семья купила жилье и использовала средства господдержки, родители обязаны выделить в этом жилье доли детям. Если маткапитал перечисляют напрямую продавцу квартиры и в сделке нет кредитных денег, доли выделяют в жилье сразу при покупке. Нет, нельзя. Сделки с близкими родственниками запрещены, опека не даст согласие на заключение договора дарения детских долей. Можно ли подарить бабушке квартиру, купленную на мат. кап., если доли детям уже предоставлены в другой квартире, большей по площади. Разрешение от опеки получили
Если семья купила жилье и использовала средства господдержки, родители обязаны выделить в этом жилье доли детям. Если маткапитал перечисляют напрямую продавцу квартиры и в сделке нет кредитных денег, доли выделяют в жилье сразу при покупке.
Спросить
Нет, нельзя. Сделки с близкими родственниками запрещены, опека не даст согласие на заключение договора дарения детских долей.
СпроситьДоговором дарения. Дарение или покупка Выкупить у бывшей супруги с согласия банка. Можно подать к ней иск о взыскании в вашу пользу 1/2 доли денег за ипотечный кредит, выплаченный вами из личных денежных средств. 1. Можете предложить бывшей супруге выкупить ее долю на основании ст.250 ГК РФ.
2. 1/2 платежей по ипотеке вправе взыскать с жены [i] (уплаченных после расторжение брака). [/i] Ипотечная квартира приобретена в браке, все кредитные обязательства перед банком на мне заёмщике. После развода суд определил доли в квартире по умолчанию 1/2 так как при разводе мы друг к другу претензий не имели. Подскажите пожалуйста как можно получить вторую долю квартиры в свою собственность. После развода продолжаю выплачивать ипотеку сам один.
Выкупить у бывшей супруги с согласия банка. Можно подать к ней иск о взыскании в вашу пользу 1/2 доли денег за ипотечный кредит, выплаченный вами из личных денежных средств.
Спросить
1. Можете предложить бывшей супруге выкупить ее долю на основании ст.250 ГК РФ.
2. 1/2 платежей по ипотеке вправе взыскать с жены (уплаченных после расторжение брака).
СпроситьНадо. расписками. Переводами с карты на карту и т.д. Да, можете, можете оформить между Вами и отцом т.н. целевой договор дарения денежных средств именно на покупку ТС. Договором дарения денег. Да, вам надо доказать. Что 50 процентов денежных средств для покупки машины внес ваш отец. Доказать можно любым письменным документом, в силу ст. 161 ГК: платежками из банка, выписками о переводе денег, договором и распиской. Супругу надо доказать, что на момент покупки а/м ваша семья располагала денежной суммой на ее покупку (счет а банке/налиные/ доходы вашей семьи и т.д.);
отца можно допросить в качестве свидетеля; После развода приобретённое имущество делить не нужно Договор трейд-ин нужен! Делим с мужем машину, после развода, пр покупке машины по трейдын, 50 % внес мой отец отдав свою машину, машина также оформлена на меня... мне в суде надо будет доказывать что 50% внес мой отец? И чем я могу доказать? Чтобы бывший муж на половину не претендовал
Да, можете, можете оформить между Вами и отцом т.н. целевой договор дарения денежных средств именно на покупку ТС.
СпроситьДа, вам надо доказать. Что 50 процентов денежных средств для покупки машины внес ваш отец. Доказать можно любым письменным документом, в силу ст. 161 ГК: платежками из банка, выписками о переводе денег, договором и распиской.
Спросить
Супругу надо доказать, что на момент покупки а/м ваша семья располагала денежной суммой на ее покупку (счет а банке/налиные/ доходы вашей семьи и т.д.);
отца можно допросить в качестве свидетеля;
Спросить
Никаких последствия для покупателя. Единственное нужно уточнить у продавца про имеющие брачные отношения, поскольку нужно согласие. Срок владения очень маленький - это настораживает. Так же возникает вопрос: почему дарение было? Они родственники? Для определения рисков нужно изучать все обстоятельства и документы, возможно нужно будет запрашивать у продавца дополнительные документы. Собираюсь покупать квартиру у собственника (продавца), основание собственности-договор дарения. Договор составлен в простой форме, даритель, житель Эстонии. С момента договора дарения и продажи квартиры, менее года. Какие могут быть последствия для меня, как покупателя и как максимально обезопасить себя в будущем. Спасибо.
Никаких последствия для покупателя. Единственное нужно уточнить у продавца про имеющие брачные отношения, поскольку нужно согласие.
Спросить
Срок владения очень маленький - это настораживает. Так же возникает вопрос: почему дарение было? Они родственники? Для определения рисков нужно изучать все обстоятельства и документы, возможно нужно будет запрашивать у продавца дополнительные документы.
СпроситьДарение между родственниками (со слов), но не близкими. Мотивация дарения и впоследствии продажи, невозможность обслуживать, следить, за квартирой, т к нет возможности часто приезжать в Россию, сдавали квартиру в аренду, но решили, что лучше продать, т к ее (квартиру) " убьют" в конец квартиранты
СпроситьЗдравствуйте. Материнский капитал разрешено использовать при покупке квартиры (доли) у родственников. Выдача мат. капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Его разрешено использовать в сделке, которая не противоречить законодательству. У меня такой вопрос: если мать ребенка по дарственной дарит своему ребенку (10 лет) свою долю в квартире (долевая собственность) и после этого может ли она использовать мат. капитал для выкупа второй доли в этой же квартире которая принадлежит ее брату? Не возникнет ли тут сложностей?
Здравствуйте. Материнский капитал разрешено использовать при покупке квартиры (доли) у родственников. Выдача мат. капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Его разрешено использовать в сделке, которая не противоречить законодательству.
Спросить
Может. Если доли уже выделены, то он может продать или подарить свою долю матери. Здравствуйте, Андрей. С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал. Соглашусь с коллегой Быковым С.В. Одно уточнение - отказаться от своей доли невозможно. В законах РФ нет такого положения. Собственник доли вправе распорядиться ею по своему усмотрению - подарить, продать, обменять, завещать, и т.д. Это можно сделать не отказом (такой процедуры нет), а посредством договора дарения, например, Андрей.
Ст.572 ГК. Если доля уже оформлена, то эту долю он может подарить матери или продать. Может ли совершеннолетний ребенок отказаться от доли в пользу матери по обязательству материнского капитала
Может. Если доли уже выделены, то он может продать или подарить свою долю матери.
Спросить
Здравствуйте, Андрей. С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал.
Спросить
Соглашусь с коллегой Быковым С.В. Одно уточнение - отказаться от своей доли невозможно. В законах РФ нет такого положения. Собственник доли вправе распорядиться ею по своему усмотрению - подарить, продать, обменять, завещать, и т.д.
Спросить
Это можно сделать не отказом (такой процедуры нет), а посредством договора дарения, например, Андрей.
Ст.572 ГК.
СпроситьМогут. Зарегистрируйте автомобиль сразу на маму. Оформляйте покупку авто на маму. Лучше не рисковать! У меня задолжность по алиментам, если я машину оформлю на себя и сделаю договор дарения на маму, могут забрать машину пристова
Риск признания договора купли-продажи комнаты, полученной по договору дарения от недееспособного лица, очень велик.
В соответствии со ст 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость. Можно ли будет признать сделку по покупке комнаты в коммунальной квартире недействительной, если на момент совершения предыдущей сделки (договор дарения) лицо будет признано недееспособным?
Соседка продаёт комнату сына, который более 20 лет находится на учёте в ПНД и НД, а также периодически лечится в психиатрической больнице. Каким-то образом через нотариуса оформила договор дарения на себя от сына и получила право собственности. Теперь продаёт эту комнату.
Риск признания договора купли-продажи комнаты, полученной по договору дарения от недееспособного лица, очень велик.
В соответствии со ст 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
СпроситьНадо. Что нотариус говорит? Добрый вечер. Ст. 42 ЖК РФ, При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Нотариально не обязательно, направьте с описью заказным с уведомлением. Подождать нужно месяц. Срока не имеют, в случае если за это время не сменится собственник. Цена может быть указана выше, но не ниже предложенной, так как в последствии они смогут оспорить. Нужна помощь в решении задачи!
Надо ли уведомлять соседей при "дарении" комнаты, в коммунальной квартире? Работа через нотариуса.
Добрый вечер. Ст. 42 ЖК РФ, При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Нотариально не обязательно, направьте с описью заказным с уведомлением. Подождать нужно месяц. Срока не имеют, в случае если за это время не сменится собственник. Цена может быть указана выше, но не ниже предложенной, так как в последствии они смогут оспорить.
СпроситьДоли выделяются договором дарения после снятия обременения. Квартира куплена в ипотеку с учётом материнского капитала. Жена получила компенсацию по суду. Двое детей (один совершеннолетний) ни чего не получали, но прописаны по данной жил площади. Как детям получить доли от квартиры?
Здравствуйте, Марта. Доля ребенка, принадлежит ребенку, а не его отцу, который всего лишь его опекун. Покупка доли ребенка возможна лишь с согласия органов опеки и попечительства. Добрый день! Согласно ст. 37 ГК РФ, сделки между несовершеннолетними детьми и их близкими родственниками запрещены, кроме дарения в пользу детей. Если Вы - мать ребенка, то выкупить долю ребенка Вы не можете. В квартире 3 доли. У ребенка, его отца и у дяди ребенка. С мужем развелись. Могу ли я выкупить долю ребенка у его отца?
Здравствуйте, Марта. Доля ребенка, принадлежит ребенку, а не его отцу, который всего лишь его опекун. Покупка доли ребенка возможна лишь с согласия органов опеки и попечительства.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 37 ГК РФ, сделки между несовершеннолетними детьми и их близкими родственниками запрещены, кроме дарения в пользу детей. Если Вы - мать ребенка, то выкупить долю ребенка Вы не можете.
СпроситьИмеет на это полное право. При дарении никакого согласия других собственников не требуется. Да, имеет. Ваше согласие требуется только в случае, если она решит продать свою долю, да и то лишь на преимущественную покупку (сначала она обязана предложить остальным собственникам купить эту долю). А в случае дарения - нет, согласие не требуется. Подарить может.
Согласие не требуется. Есть квартира в долях на 4 человека, 2 взрослых и 2 ребёнка. У бывшей супруги появился ребёнок от нового мужа, может ли бывшая супруга как то отписать, подарить свою долю, своему новому ребёнку без моего согласия?
Имеет на это полное право. При дарении никакого согласия других собственников не требуется.
Спросить
Да, имеет. Ваше согласие требуется только в случае, если она решит продать свою долю, да и то лишь на преимущественную покупку (сначала она обязана предложить остальным собственникам купить эту долю). А в случае дарения - нет, согласие не требуется.
СпроситьМожет. Необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от выгоды, полученной в результате дарения. То есть, с 11 кв.м. это 40 000 х 13% = 5 200 рублей.
С 5,5 кв.м. - 2 600 рублей.
Налог будет платить одаряемый.
Успехов!
P.S. Вы можете оформить куплю-продажу за 70% от кадастровой стоимости и снизить налог на 30%. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью как хочет.
Может подарить свою долю, часть своей доли любому лицу, при этом не требуется согласие других собственников. Это не продажа. А дарение.
При продаже другие собственники имеют право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ. Такой вопрос, может ли собственник дома подарить своему брату долю, если она не единственный собственник и у нее прописано 2 детей?
Необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от выгоды, полученной в результате дарения. То есть, с 11 кв.м. это 40 000 х 13% = 5 200 рублей.
С 5,5 кв.м. - 2 600 рублей.
Налог будет платить одаряемый.
Успехов!
P.S. Вы можете оформить куплю-продажу за 70% от кадастровой стоимости и снизить налог на 30%.
СпроситьСобственник вправе распоряжаться своей собственностью как хочет.
Может подарить свою долю, часть своей доли любому лицу, при этом не требуется согласие других собственников. Это не продажа. А дарение.
При продаже другие собственники имеют право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ.
СпроситьДоговором дарения. Если более 3 лет в собственности, то можно продать, чтобы потом Вам можно было продать за минусом цены покупки. Отец отдаёт свой автомобиль, как оформить чтобы не платить налоги?
Если более 3 лет в собственности, то можно продать, чтобы потом Вам можно было продать за минусом цены покупки.
СпроситьЧерез статью 250 ГК РФ только. Может с учетом требований ст 250 ГК РФ. Добрый день. Собственник обязан известить своего сособственника о продаже своей доли. Если за установленный законом срок человек не захочет купить, тогда объект продается 3 лицу. Никакое согласие сособственника не требуется, нужно лишь уведомить его о продаже доли, так как сособственник имеет преимущественное право покупки Здравствуйте.
Да может, если предложит через нотариуса выкупить долю, а та откажется нотариально, или не проявит инициативы в течение 1 месяца со дня извещения
Может также оформить сделку договором дарения или отдать в залог банку/частному лицу. Тогда даже нотариального отказа или извещения не требуется. Может ли собственница 1/2 части 2 х комнатной квартиры продать её, без согласия другой собственницы 1/2 части этой же квартиры? Хозяин квартиры помер, квартира приватизирована, в Крыму находится.
Добрый день. Собственник обязан известить своего сособственника о продаже своей доли. Если за установленный законом срок человек не захочет купить, тогда объект продается 3 лицу.
СпроситьНикакое согласие сособственника не требуется, нужно лишь уведомить его о продаже доли, так как сособственник имеет преимущественное право покупки
Спросить
Здравствуйте.
Да может, если предложит через нотариуса выкупить долю, а та откажется нотариально, или не проявит инициативы в течение 1 месяца со дня извещения
Может также оформить сделку договором дарения или отдать в залог банку/частному лицу. Тогда даже нотариального отказа или извещения не требуется.
СпроситьПосле регистрации права собственности на квартиру в росреестре можете оформить дарственную сразу же Договор дарения можно оформить после регистрации перехода права собственности и получения выписки из ЕГРП о наличии права на квартиру. Придётся для начала дождаться, когда переход права будет зарегистрирован в россреестре Вы сможете распоряжаться мы квартирой (в том числе и дарить ее) после того, как будет зарегистрировано ваше право собственности. Дату регистрации смотрите в выписке ЕГРП. Можно ли через несколько минут после покупки квартиры оформить дарственную или всё же придется ждать несколько дней
Договор дарения можно оформить после регистрации перехода права собственности и получения выписки из ЕГРП о наличии права на квартиру.
Спросить
Придётся для начала дождаться, когда переход права будет зарегистрирован в россреестре
СпроситьУкажите,-как давно вы владеете двухкомнатной квартирой и на основании чего возникло право собственности (покупка, дарение, наследство? ) От этого зависит-нужно платить налог или нет. Олег, Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов наследодателя, если он приобретал возмездно и остались документы, подтверждающие оплату
с покупки недвижимости вы вправе получить вычет 260 000 руб., если ранее его не получали, фактически получится, что вычет уменьшит сумму налога с продажи Я пенсионер, продаю двухкомнатную квартиру за 4 миллиона, и сразу покупаю однушку за 3 миллиона, нужно ли мне платить налог с продажи и сколько?
Укажите,-как давно вы владеете двухкомнатной квартирой и на основании чего возникло право собственности (покупка, дарение, наследство? ) От этого зависит-нужно платить налог или нет.
Спросить
Олег, Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов наследодателя, если он приобретал возмездно и остались документы, подтверждающие оплату
с покупки недвижимости вы вправе получить вычет 260 000 руб., если ранее его не получали, фактически получится, что вычет уменьшит сумму налога с продажи
СпроситьЗдрпвствуйте! Не очень понятен вопрос приобрести в долях? Можете оформить недвижимость в долевую собственность. Здравствуйте!
Собственность бывает ОБЩЕЙ совместной и ОБЩЕЙ долевой. Ст.ст.244-247 ГК РФ. Правовые основания для оформления "собственности по долям" могут быть весьма различны: дарение (доли, в том числе, и из единого целого), "совместная" покупка, наследование и т.п. НИКАКИХ ограничений для Вашей ситуации нет. Можете приобрести квартиру в (равных) долях. Однако, если финансовые вложения непропорциональны с чьей-то стороны, а доли равные, то рекомендую "сто раз отмерить", общая долевая собственность в этом случае может стать причиной конфликта. Живем с девушкой (не расписаны). можно ли оформить недвижимость в долевую собственность и есть ли какие ограничения? Спс.
Здравствуйте!
Собственность бывает ОБЩЕЙ совместной и ОБЩЕЙ долевой. Ст.ст.244-247 ГК РФ. Правовые основания для оформления "собственности по долям" могут быть весьма различны: дарение (доли, в том числе, и из единого целого), "совместная" покупка, наследование и т.п. НИКАКИХ ограничений для Вашей ситуации нет. Можете приобрести квартиру в (равных) долях. Однако, если финансовые вложения непропорциональны с чьей-то стороны, а доли равные, то рекомендую "сто раз отмерить", общая долевая собственность в этом случае может стать причиной конфликта.
Спросить
