Договор земельного пая - 824 советов адвокатов и юристов
Договор дарения составить и зарегистрировать сделку в росреестре У бабушки есть сертификат на земельный пай. она хочет переоформить его на меня. Что для этого нужно? Крым.
Колхоз признан банкротом и ликвидирован? С кем тогда договор аренды?
Тогда и договор прекратил свое действие с даты ликвидации колхоза. Моя мама умерла в 2008 г.У нее остался земельный пай. В наследство на земельный пай я вступила в 2016 г.Оказалось что земельный пай сдан в аренду в 2006 г Колхоз арендатор в 2015 г признан банкротом. .Документов потверждающих передачи пая в аренду нет. Как мне расторгнуть грамотно договор аренды в одностороннем порядке? Говорят что это сложно.
Колхоз признан банкротом и ликвидирован? С кем тогда договор аренды?
Тогда и договор прекратил свое действие с даты ликвидации колхоза.
СпроситьДобрый день! по договору дарения. Как переоформить земельный пай сельхоз назначения с родителей на себя (сын). Родители живы но не передвигаются самостоятельно. Спасибо.
Это сложная процедура, если вы имеете ввиду выделение доли земельного участка в натуре. Иногда это невыгодно, так как вам могут выделить какие-то неудобья. Это имеет смысл только если у вас много паев. Хочу забрать свой пай из колхоза, договор заканчивается. С чего начать, как всё оформить?
Это сложная процедура, если вы имеете ввиду выделение доли земельного участка в натуре. Иногда это невыгодно, так как вам могут выделить какие-то неудобья. Это имеет смысл только если у вас много паев.
СпроситьВы как новый собственник имеете право на получение арендной платы. согласно договору аренды, который был заключен еще отцом. Также рекомендую переоформить договор аренды на свое имя. У моего отца-пинсионера есть земельный пай, который он сдает в аренду. Он сделал на меня дарственную. Что и сколько мне полагается с этой теперь земли?
Вы как новый собственник имеете право на получение арендной платы. согласно договору аренды, который был заключен еще отцом. Также рекомендую переоформить договор аренды на свое имя.
СпроситьВсе существенные условия договора отражаются в самом договоре, в том числе срок действия договора и размер арендной платы. Действует ли 29.12.2010 N 435-ФЗ ? Что указывается в договоре аренды земельных паев.
Все существенные условия договора отражаются в самом договоре, в том числе срок действия договора и размер арендной платы.
Спросить
Только договор купли-продажи 1. Правоустанавливающие документы
2. договор купли-продажи Хочу продать земельный пай (имеется свидетельство) .Какие документы нужны для продажи?
Вы можете сделать запрос на участок в ЕГРП. Если у вас есть документы подтверждающие выделения вам участка, то сможете отстаивать права на него в суде. По такому вопросу лучше проконсультироваться очно. Документы на выделение земельного пая я отдал покупателю, в договоре прописано что куплен участок именно земель сельхозназначения, но не сенокос У меня и моей супруги имелись земельные паи по 15 га. Из них, по 10 га-земли сельхозназначения, по 5 га-сенокос. В 1994 году мы продали по договору купли-продажи паи земли сельхозназначения - 20 га, а сенокосные остались. Как и где узнать где эти земли или они уже растворились.
Вы можете сделать запрос на участок в ЕГРП. Если у вас есть документы подтверждающие выделения вам участка, то сможете отстаивать права на него в суде. По такому вопросу лучше проконсультироваться очно.
СпроситьДокументы на выделение земельного пая я отдал покупателю, в договоре прописано что куплен участок именно земель сельхозназначения, но не сенокос
СпроситьНужно смотреть все документы, документы о выделении земельного пая, договор купли-продажи. Без их изучения невозможно точно оценить ситуацию.
СпроситьБез разницы для дяди - НДФЛ заплатит все равно, а вот сестре ст.217 НК РФ в помощь. Есть три наследника земельного пая - две сестры и родной дядя (брат мамы). ПО обоюдному согласию планируется передать в собственность пай одной из сестер. Подскажите, пожалуйста, что лучше оформить договор дарения или договор купли-продажи?
Без разницы для дяди - НДФЛ заплатит все равно, а вот сестре ст.217 НК РФ в помощь.
СпроситьЗдравствуйте!
Возьмите для начала договор. Потом иск в суд
УДАЧИ ВАМ Сдал земельный пай в аренду, но арендатор отказал выплачивать натурпродукт (Зерноотходы) за использование земельного пая. Как можно заставить его оплатить? Договора аренды у меня на руках нет.
Требуется оформление у нотариуса. Я хочу подарить своей сестре 1/920 долю земельного пая. Возможно ли провести эту сделку путем составления договора в простой письменной форме, или же требуется обращаться к нотариусу?
Доброго времени!
так в интернете наберите там их полно Можете отправить ссылку на образец договора земельного пая.
Да, правомерен Правомерен ли договор аренды земельного пая сроком на 11 месяцев? Имеет ли он юридическую силу?
С цены в договоре Я хочу продать свой земельный пай с какой суммы берется подоходный налог с рыночной или кадастровой оценки?
Если есть договор обращайтесь в суд Необходимо проанализировать договор по которому Ваша мама передавала пай на 10 лет. Только после этого можно говорить об определении порядка действий. Моя мама в 2003 г. сдала свой земельный пай 19 га. на 10 лет. По истечению срока аренды она решила вернуть свой пай обратно. Но когда пришла к нотариусу ей сказали, что вы не можете вернуть его, так как пай перешел в собственность арендателя. Подскажите пожалуйста дальнейший алгоритм действий, куда обращаться и прочие нюансы... Спасибо заранее.
Необходимо проанализировать договор по которому Ваша мама передавала пай на 10 лет. Только после этого можно говорить об определении порядка действий.
СпроситьДля этого лучше обратиться очно к юристу. В данном случае не нужно подтверждать право собственности, так как нужно просто восстанавливать оригинал свидетельства в соответствующих органах (БТИ, Росреестр, кадастровая палата). договор составляется в двух экземплярах; может он сохранился у другой стороны; на каком основании суд признает за вами право собственности на пай? в суд надо обратиться с требованиями об установлении юридического факта заключения договора купли-продажи Есть копия договора купли продажи земельного пая. Оригинал утерян. Как составить заявлеие в суд на признание права собственности?
В данном случае не нужно подтверждать право собственности, так как нужно просто восстанавливать оригинал свидетельства в соответствующих органах (БТИ, Росреестр, кадастровая палата).
Спросить
договор составляется в двух экземплярах; может он сохранился у другой стороны; на каком основании суд признает за вами право собственности на пай? в суд надо обратиться с требованиями об установлении юридического факта заключения договора купли-продажи
СпроситьДобрый день! да, нужно согласие супруга Анна Владимировна, добрый день. При отчуждении недвижимого имущества требуется нотариальное согласие супруга, иначе УФРС такой договор не пропустит. Если это земельный пай, ранее выделяемый колхозникам, то там своя процедура продажи. Если нужна практическая помощь, приглашаем Вас на личную встречу, находимся в Н. Новгороде. Собираемся продать земельный участок, полученный в собственность от государства, в момент получения участка я была замужем, собственность на участок оформлена на меня, нужна-ли нотариальная доверенность от мужа, при продаже.
Анна Владимировна, добрый день. При отчуждении недвижимого имущества требуется нотариальное согласие супруга, иначе УФРС такой договор не пропустит. Если это земельный пай, ранее выделяемый колхозникам, то там своя процедура продажи. Если нужна практическая помощь, приглашаем Вас на личную встречу, находимся в Н. Новгороде.
СпроситьС составления договора дарения но без кадастрового паспорта сделку не зарегистрируют. Мать дарит дочери земельный пай (нет пока кадастрового паспорта). С чего начать процесс дарения?
Если у Вас оформлено право собственности на земельный участок при Украине и хотите продать его, то перед сделкой надо подготовить обязательно кадастровый паспорт ( для того, чтобы участку присвоили кадастровый номер). После чего заключайте договор купли-продажи и вносите сведения в Росреестр уже сразу нового собственника. Возможно ли продать в Крыму земельный пай с украинскими документами?
Если у Вас оформлено право собственности на земельный участок при Украине и хотите продать его, то перед сделкой надо подготовить обязательно кадастровый паспорт ( для того, чтобы участку присвоили кадастровый номер). После чего заключайте договор купли-продажи и вносите сведения в Росреестр уже сразу нового собственника.
СпроситьНет , не совсем так. В случае нарушение договора аренды одной из сторон можно расторгнуть договор в судебном порядке в любой момент . Нет. не так. Досрочное расторжение договора возможно по по инициативе обоих сторон при наличии для этого оснований. Получается, что я смогу продать пай только арендодателю в течении 15 лет. В договоре аренды земельных долей (при множественности лиц на стороне арендодателей) (арендатор хочет заключить на 15 лет) сказано, что досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке возможно только со стороны Арендатора, либо по решению суда. Получается, что я смогу продать пай только арендодателю в течении 15 лет. Так ли это?
Нет , не совсем так. В случае нарушение договора аренды одной из сторон можно расторгнуть договор в судебном порядке в любой момент .
СпроситьНет. не так. Досрочное расторжение договора возможно по по инициативе обоих сторон при наличии для этого оснований.
Спросить
Выделение по договору дарения в корне не верно. Оформляйте права на землю в судебном порядке. Галина, дарения в данном случае быть не может. Привлеките юриста для сопровождения процесса, чтобы все документы были составлены правильно. В завещании, после смерти отца, был земельный пай (1985-86 г) Совхоз паи не выделял, про него забыли, Сейчас мне предложили оформить пай, выделить его, с условием бесплатного предоставления мне 30 соток земли из этого пая, Процесс был долгий,,, Время подошло-оказывается земля мне будет выделена по договору дарения, а это большие налоги около (1 млн, р) Какие у меня варианты? Это же мое наследство?
Выделение по договору дарения в корне не верно. Оформляйте права на землю в судебном порядке.
Спросить
Галина, дарения в данном случае быть не может. Привлеките юриста для сопровождения процесса, чтобы все документы были составлены правильно.
СпроситьДа желательно выделить участок. Межевание с целью выдела доли довольно хлопотное занятие. Можно и так и так, но лучше сделать межевание, определить границы, а потом уже на конкретный участок офорлять договор. Здравствуйте!
Выделение пая в натуре ( межевание ) долгий и ЗАТРАТНЫЙ процесс. Заключайте так на пай
УДАЧИ ВАМ Заключаю договор аренды земельного пая находящегося в доли. Может быть сначала сделать межевание и оформить в собственность, а затем заключить договор. У меня имеется свидетельство о госуд. Регистрации права. Общая долевая собственность: 1/25 Посоветуйте, как лучше?
Можно и так и так, но лучше сделать межевание, определить границы, а потом уже на конкретный участок офорлять договор.
СпроситьЗдравствуйте. Вы и не можете сдать пай в аренду, пока не оформите право собственности. У меня имеется свидетельство о госуд. регистрации права. Общая долевая собственность: 1/25 Заключаю договор аренды земельного пая находящегося в доли. Может быть сначала сделать межевание и оформить в собственность, а затем заключить договор. Посоветуйте, как лучше?
Здравствуйте. Вы и не можете сдать пай в аренду, пока не оформите право собственности.
СпроситьЗдравствуйте! нет никаких проблем - если есть свидетельство на право собственности на земельные паи - ищите покупателей и продавайте - (договор купли-продажи, регистрация в росреестре) Хотел узнать по поводу земельных паёв! Хотим с братом продать свои части! Но нам сказали что не так все просто сейчас есть какие-то проблемы с продажа ми связи с новым законам! Так ли это?
Здравствуйте! нет никаких проблем - если есть свидетельство на право собственности на земельные паи - ищите покупателей и продавайте - (договор купли-продажи, регистрация в росреестре)
СпроситьЕсли в собственности можете подарить или оформить договором купли-продажи. Как переоформить земельный пай на другого человека?
