Документы для договора купли продажи квартиры / Документы - 8240 советов адвокатов и юристов
Вполне могла пройти, если кадастровый номер одниковый и правильный, адрес в акте могли просто не посмотреть.
Акт должен быть в росреестре, тот который вы им давали. Акт приема-передачи оставлен в регистрационном деле, поскольку сделка прошла, то все в порядке. Ну вот я тоже так считаю. Акт в самом начале когда отправляли документы, был в формате сиг. Но я его не могу открыть... через крипто про пробоыала все равно не получается. В договоре купли-продажи нет кадастрового номера. Проводили эл регистрацию на квартиру. Исправляли на месте договор и акт из за неверного адреса. В итоге регистрация прошла с верным адресом, пришли документы в пдф с договором купли продажи, а акта нет почему то. Меня интересует что лежит в россрестре какой акт... Скажите если в акте и в договоре адрес разнился, то сделка бы не прошла?
Вполне могла пройти, если кадастровый номер одниковый и правильный, адрес в акте могли просто не посмотреть.
Акт должен быть в росреестре, тот который вы им давали.
Спросить
Акт приема-передачи оставлен в регистрационном деле, поскольку сделка прошла, то все в порядке.
Спросить
Ну вот я тоже так считаю. Акт в самом начале когда отправляли документы, был в формате сиг. Но я его не могу открыть... через крипто про пробоыала все равно не получается.
Спросить
Это надо уточнять в Росреестре какой у них акт. Главное чтобы кадастровые номера совпадали с адресом в договоре купли продажи. Сделайте запрос в Росреестр.
СпроситьУказание кадастрового номера в договоре купли-продажи квартиры не является существенным условием договора. Таким образом, вы можете не указывать номер кадастрового номера в договоре - купли продажи квартиры.
СпроситьЗемля в аренде или в пользовании, уточните. Земельными спорами рискует вплоть до сноса дома. При продаже может возникнуть спор, договор купли-продажи могут обжаловать и вам придется вернуть деньги.
[quote]Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности. В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома [/quote] Продаю квартиру в 4-х квартирном доме, у каждого отдельный вход и огороженный дворик, но документов на землю нет, чем рискует покупатель?
При продаже может возникнуть спор, договор купли-продажи могут обжаловать и вам придется вернуть деньги.
Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности. В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого домаСпросить
Здравствуйте, чтобы дать полноценный ответ, нужно смотреть документ. Можно только в части доли второго собственника. Здравствуйте.
Если в суд придет второй собственник и подтвердит, что первый собственник действовал с его согласия - Вы проиграете во всех случаях.
Отсюда и пляшите. По доверенности же должен был наверное действовать. А как же то что форма предварительного договора должна быть такой же как у основного. Заключено соглашение о задатке купли продаже квартиры, содержание документ как у предварительного договора купли продажи. 2 собственника, но в документе как сторона указан только один, а в качестве обьекта указана полная квартира. Можно ли документ признать ничтожным?
Здравствуйте.
Если в суд придет второй собственник и подтвердит, что первый собственник действовал с его согласия - Вы проиграете во всех случаях.
Отсюда и пляшите.
СпроситьЗдравствуйте!
Продать квартиру в другом городе, Вы сможете если найдете доверительное лицо, и составите на него доверенность на продажу. Тогда Вам не прийдется ездить.
Документы:
Выписка из ЕГРН
Тех. паспорт
Правоустанавливающие документа первичные недвижимость.
Если приобретено в браке то согласие нотариальное от супруга на продажу. Чтобы сейчас продать квартиру, дом или зем. участок нужен только договор купли продажи в простой форме либо нотариально но он дороже, подпишите и дайте человеку, которому доверяете доверенность, он с покупателем отнесет их в мфц и все, но до мфц, сделайте аккредитив в сбере, как сделка зарегистрируется, вам надо придти в сбер и раскрыть аккредитив для получения денег, это вариант если вы не знаете покупателя. Какие нужны документы, чтобы продать квартиру и не ездить из города в город, т.к квартира находится у меня в одном городе, а я проживаю в другом городе?
Здравствуйте!
Продать квартиру в другом городе, Вы сможете если найдете доверительное лицо, и составите на него доверенность на продажу. Тогда Вам не прийдется ездить.
Документы:
Выписка из ЕГРН
Тех. паспорт
Правоустанавливающие документа первичные недвижимость.
Если приобретено в браке то согласие нотариальное от супруга на продажу.
Спросить
Чтобы сейчас продать квартиру, дом или зем. участок нужен только договор купли продажи в простой форме либо нотариально но он дороже, подпишите и дайте человеку, которому доверяете доверенность, он с покупателем отнесет их в мфц и все, но до мфц, сделайте аккредитив в сбере, как сделка зарегистрируется, вам надо придти в сбер и раскрыть аккредитив для получения денег, это вариант если вы не знаете покупателя.
СпроситьДобрый день! Нужно иметь предварительный договор купли-продажи квартиры на имя несовершеннолетнего, и желательно, выписку на приобретаемую квартиру, с этими документами обращайтесь в орган опеки в соответствии со ст. 37 ГК РФ, они проверят и выдадут разрешение на сделку до момента заключения основного договора. Ну, дак в органы опеки то сходите сначала.., там и укажут список документов и условия.. Спасибо за ответ. Предварительный договор купли-продажи - это договор задатка или нет?
Скажите, пожалуйста, в какой момент и как будут переданы покупателю деньги со счёта несовершеннолетнего. Если их надо ждать после сделки дольше, чем неделю, то мы и продавать им не будем. Я - продавец, собственник квартиры, которую покупают несовершеннолетнему. Опекун покупает квартиру несовершеннолетнему. Какие документы нужны опеке, чтобы разрешила снять деньги со счета несовершеннолетнего? Как и когда опека разрешит снять эти деньги (до сделки, после сделки)?
Добрый день! Нужно иметь предварительный договор купли-продажи квартиры на имя несовершеннолетнего, и желательно, выписку на приобретаемую квартиру, с этими документами обращайтесь в орган опеки в соответствии со ст. 37 ГК РФ, они проверят и выдадут разрешение на сделку до момента заключения основного договора.
Спросить
Ну, дак в органы опеки то сходите сначала.., там и укажут список документов и условия..
Спросить
Спасибо за ответ. Предварительный договор купли-продажи - это договор задатка или нет?
Скажите, пожалуйста, в какой момент и как будут переданы покупателю деньги со счёта несовершеннолетнего. Если их надо ждать после сделки дольше, чем неделю, то мы и продавать им не будем. Я - продавец, собственник квартиры, которую покупают несовершеннолетнему.
Спросить
Доброе утро! Можете, когда будете сдавать документы в опеку на получение разрешения на продажу дома, лучше всего, приложить предварительный договор купли-продажи квартиры. Конечно, Вы вправе обратиться в опеку и получить разрешение на продажу и условия продажи. Дом купленный в собственноости пол года а будет налог при продажи. Скажите пожалуйста пол года назад купили дом через опеку собственник дома является сейчас ребёнок несовершеннолетний в доле 3/4 и мама ребёнка 1/4 доли можно ли сейчас спустя пол года через опеку и недвижимость продать дом и купить квартиру?
Доброе утро! Можете, когда будете сдавать документы в опеку на получение разрешения на продажу дома, лучше всего, приложить предварительный договор купли-продажи квартиры.
СпроситьКонечно, Вы вправе обратиться в опеку и получить разрешение на продажу и условия продажи.
Спросить
Здравствуйте!
Так как предельный срок владения (3-5 лет) еще не прошел, у вас возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить одним из двух способов:
1) имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
2) зачет расходов на покупку этой недвижимости, когда налог считается с разницы
Плюс к этому: если ранее вычет в связи с ПОКУПКОЙ не использовали, можете реализовать это право сейчас. А если новое имущество купите в этом же году, сможете вычет зачесть в счет уплаты налога.
Право на такой вычет у вас есть, если вы с доходов платите НДФЛ.
СпроситьОформить квартиру в собственность. Все это что вы имеете ввиду? Нужен хотя бы сам догооврм купли-продажи. Здравствуйте. Вам нужно в суд подать заявление о признание права собственности на недвижимость. Предоставьте подтверждающие документы, договор купли-продажи, оплаты и т.п., свидетелей. А как можно оформить квартиру в собственность если, все документы у прошлых хозяев? 20 лет назад купили квартиру, но документы не успели переделать и теперь наследник по старым хозяевам пытается выгнать, что можно сделать в таком случае?
Здравствуйте. Да, такое возможно. Вы можете выкупить эту квартиру у мамы, используя материнский капитал без ипотеки. Здравствуйте. Оформляете куплю-продажу квартиры и подаете документы в Пенсионный фонд. Просто оформить договор купли-продажи и подать заявление в пфр? Проживаем в 2 х комнатной квартире впятером, в ней же и прописаны, но принадлежит она маме мужа. Можем ли мы выкупить эту квартиру у мамы, используя материнский капитал без ипотеки?
Здравствуйте. Оформляете куплю-продажу квартиры и подаете документы в Пенсионный фонд.
СпроситьЕлена, здравствуйте.
Вам опять нужно будет получить предварительное согласие органов опеки на использование денежных средств ребенка на покупку квартиры.
Перечень документов есть в опеке, в каждом регионе он разный. В обязательном порядке от вас потребуют проект договора купли-продажи конкретной квартиры, а также копии документов на нее. Продали квартиру в которой была доля ребёнка, деньги от сделки направили на заблокированный счёт,уехали в другой регион и хотим купить квартиру в ипотеку (долю ребёнку выделяем сразу) как получить разрешение органов опеки на снятие денег со счета ребёнка для оплаты стоимости квартиры!?
Елена, здравствуйте.
Вам опять нужно будет получить предварительное согласие органов опеки на использование денежных средств ребенка на покупку квартиры.
Перечень документов есть в опеке, в каждом регионе он разный. В обязательном порядке от вас потребуют проект договора купли-продажи конкретной квартиры, а также копии документов на нее.
СпроситьПокупайте... по суду будете "выписывать" детей,,,
вообще-то нужно было бы посмотреть документы - иногда возникают судебные споры, когда начинают оспаривать заложенные в банк "детские "доли... но это нужно видеть документы и разбираться. Вам нужно покупать ее и снимать арест уже на основании ДКП и регистрировать в росреестре, если арест приставы не снимут то через суд вам его снимут 100% Хотим купить квартиру у банка она в аресте но там прописаны 3 несовершеннолетних детей (так как когда то квартира была куплена в ипотеку и вложен материнский капитал) выплачивать жители н не стали и уехали! Теперь мы хотим купить эту квартиру без ипотеки за наличные Все торги на аукционе выиграли!
Покупайте... по суду будете "выписывать" детей,,,
вообще-то нужно было бы посмотреть документы - иногда возникают судебные споры, когда начинают оспаривать заложенные в банк "детские "доли... но это нужно видеть документы и разбираться.
Спросить
Вам нужно покупать ее и снимать арест уже на основании ДКП и регистрировать в росреестре, если арест приставы не снимут то через суд вам его снимут 100%
СпроситьВсе зависит от договора купли-продажи, продают обычно конторы недвижимости либо инвесторы, сперва проверяйте документы на квартиру, выписку из ЕГРН, ограничения и прочее. Читайте свой договор, лучше взять с собой юриста. Цена на авито может быть фейком. Такое объявление может выставить любой человек (например я или Вы) Все опасности связанные с заключением такого рода сделок можно нивелировать обратившись к юристам (юридическое сопровождение сделки) либо к агентствам недвижимости. Помогите разобраться. Планируем покупать квартиру в новостройке. У застройщика цена выше, чем на квартиры в этом же доме на авито. Правильно ли я понимаю, что на авито выставляют подрядчики и инвесторы? Опасно ли покупать с авито и как это будет выглядеть? Как уступка права требования?
Все зависит от договора купли-продажи, продают обычно конторы недвижимости либо инвесторы, сперва проверяйте документы на квартиру, выписку из ЕГРН, ограничения и прочее. Читайте свой договор, лучше взять с собой юриста.
Спросить
Цена на авито может быть фейком. Такое объявление может выставить любой человек (например я или Вы) Все опасности связанные с заключением такого рода сделок можно нивелировать обратившись к юристам (юридическое сопровождение сделки) либо к агентствам недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не нужно. Достаточно договора купли продажи, заключённого с Вами. Здравствуйте, Ольга Азатовна.
Из Вашего вопроса усматривается, что Вы доли продали, то есть, у долей, выражаясь таким образом, новый собственник. То есть, в жилом помещении нового собственника уже нет долей. Он является полноправным собственником на объект недвижимости. Вопросов возникнуть не должно, как представляется.
Удачи Вам. Дети по наследству от отца получили доли в квартире. После оформления наделила долями в другой квартире. Доли (по наследству) продала. Теперь в старой квартире один собственник (где были доли по наследству). Собственник продаёт квартиру.
Вот у меня вопрос. Нужны ли будут новому собственнику для продажи квартиры документы от опеки и о том что у детей доли в др квартире.
Здравствуйте, Ольга Азатовна.
Из Вашего вопроса усматривается, что Вы доли продали, то есть, у долей, выражаясь таким образом, новый собственник. То есть, в жилом помещении нового собственника уже нет долей. Он является полноправным собственником на объект недвижимости. Вопросов возникнуть не должно, как представляется.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно изучать договор купли-продажи и платежные документы, а также справки о доходах Ваших и дочери. " В пользу дочери"это как? На имя дочери и в ее собственность как третьего лица? В вашем вопросе мало информации. Может вернуть дочь, если она собственник, в том случае, если она имеет официальный доход и платит 13% государству.
Максимальная сумма вычета 260 тысяч с 2 млн рублей.
Можете обратиться за вычетом в налоговую. Два года назад я купила квартиру в пользу дочери, есть ли возможность мне или дочери от налоговой процент вернуть за покупку квартиры.
Здравствуйте.
Нужно изучать договор купли-продажи и платежные документы, а также справки о доходах Ваших и дочери.
Спросить
" В пользу дочери"это как? На имя дочери и в ее собственность как третьего лица? В вашем вопросе мало информации.
Спросить
Здравствуйте тёска. В Вашем случае, история повторяется. Идёте к своему продавцу, разговариваете и договариваетесь с ним о выкупе его доли на хоз. блок (сарай). После чего идёте к нотариусу и выкупаете долю по договору купли-продажи. Да и остаётся открытым вопрос по земельному участку. Я купил квартиру в одноэтажном доме в котором находится 2 квартиры, рядом с домом стоит сарай у которого есть кадастровый номер, и он на половину принадлежал предыдущему хозяину квартиры но в договоре купли продажи про сарае не указано а у предыдущего владельца из документов на сарай только справка которая была выдана при украине. Подскажите пожалуйста что сделать чтобы получить документ о право собственности на сарай.
Здравствуйте тёска. В Вашем случае, история повторяется. Идёте к своему продавцу, разговариваете и договариваетесь с ним о выкупе его доли на хоз. блок (сарай). После чего идёте к нотариусу и выкупаете долю по договору купли-продажи. Да и остаётся открытым вопрос по земельному участку.
СпроситьЗдравствуйте. Не может. Если сохраните все документы, подтверждающие, что квартиру Вы покупали не на совместные денежные средства. Здравствуйте,
Если встанет вопрос о разделе квартиры, Вам нужно будет подтвердить, что она была куплена на Ваши личные деньги и совместно нажитым имуществом не является.
Как вариант - можно заключить брачный договор. Тогда вопрос - уточните, какие документы являются доказательством того, что при покупке квартиры использовались только мои деньги. Какие справки с банка с моих вкладов и с наследственных являются доказательством для суда? Продаю квартиру полученную по наследству. Замужем. Имею свои деньги и вклады доставшиеся по наследству. Собираюсь покупать себе квартиру на вырученные от продажи наследственной и добавлять накопления и вклады. Вопрос! Может ли мой муж в случае развода претендовать на раздел квартиры?
Здравствуйте,
Если встанет вопрос о разделе квартиры, Вам нужно будет подтвердить, что она была куплена на Ваши личные деньги и совместно нажитым имуществом не является.
Как вариант - можно заключить брачный договор.
Спросить
Тогда вопрос - уточните, какие документы являются доказательством того, что при покупке квартиры использовались только мои деньги. Какие справки с банка с моих вкладов и с наследственных являются доказательством для суда?
Спросить
Доказательства подлежат оценке судом, суд будет в каждом конкретном случае исследовать представленные сторонами (истец и ответчик) доказательства.
Я бы Вам рекомендовала покупать квартиру только на вырученные от наследства деньги, это легче проследить документально. Если Вы будете привлекать ден. средства от вкладов, то Вам придется доказывать что они не являются совместно нажитым имуществом.
СпроситьДостаточно выписки из ЕГРН. Здравствуйте Татьяна!
Для продажи квартиры регистрация в данной квартире необязательна. Для сделки нужен договор купли-продажи, оплаченная госпошлина. Здравствуйте. Достаточно выписки из ЕГРН. И правоустанавливающие документа (договор приватизации, дарения, купли продажи, свидетельства о праве на наследство) Добрый день! Для сделки не нужна справка о составе семьи и данные о прописке, это не является препятствием к продаже. Для сделки не нужен ни штамп, ни справка о прописке и вообще прописка не нужна. Никакого значения наличие или присутствие такого штампа не влияет на сделку. Продаётся квартира, собственников 4, у каждого по 1/4 доле. Все совершеннолетние. У одного из собственников нет штампа о прописке. Как быть в данном случае? Достаточно ли выписки из егрн для сделки или нужна справка о составе семьи?
Здравствуйте Татьяна!
Для продажи квартиры регистрация в данной квартире необязательна. Для сделки нужен договор купли-продажи, оплаченная госпошлина.
СпроситьДобрый день! Для сделки не нужна справка о составе семьи и данные о прописке, это не является препятствием к продаже.
СпроситьДобрый день!
Нет, не нужно. Нет, документы на квартиру менять не требуется. Если договор купле-продажи оформлен на паспорт, который утерян. Нужно ли после восстановления паспорта менять и документы на квартиру?
Вам следует обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи доли. Нотариус может зарегистрировать переход права собственности. Передача денег подтверждается любыми письменными документами, включая расписки в простой письменной форме. Договором купли-продажи оформить сделку. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Передача денег безналом по счетам, либо распиской. Нас 3 дольщика в 2-х комнатной квартире. Мы в 2-м хотим выкупить долю у 3 дольщика. Как нам это оформить, какие нужны документы, как зафиксировать передачу денег?
Вам следует обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи доли. Нотариус может зарегистрировать переход права собственности. Передача денег подтверждается любыми письменными документами, включая расписки в простой письменной форме.
СпроситьДоговором купли-продажи оформить сделку. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Передача денег безналом по счетам, либо распиской.
Спросить1. проверьте нет ли в договоре купли-продажи запрета на передачу прав
2. если запрета нет, нужно уведомить прежнего продавца по договору купли-продажи
3. регистрировать можно, предъявляете договор цессии (уступки прав) в МФЦ. Хочу купить квартиру в ЖСК по договору переуступки прав, скажите пожалуйста, какие документы и действия от продавца требуются, порядок проведения сделки, и возможно ли регистрировать договор в росреестре?
1. проверьте нет ли в договоре купли-продажи запрета на передачу прав
2. если запрета нет, нужно уведомить прежнего продавца по договору купли-продажи
3. регистрировать можно, предъявляете договор цессии (уступки прав) в МФЦ.
Спросить
Сделка по переоформлению по стоимости будет более четко скорректирована нотариусом, все зависит от того что будет входит в данную процедуру - подготовка документов, регистрация документов и т.д.! От этого зависит стоимость услуги! К примеру я могу эту сделку совершить оплатить только гос. пошлину - ДКП или иной договор я оставлял сама и на регистрацию отнесу тоже сама, однако это может сделать и нотариус - но за отдельную плату! Скажите пожалуйста сколько будет стоить переоформить квартиру 40 квадратов в Киевской области, г Вишнёвое.
Сделка по переоформлению по стоимости будет более четко скорректирована нотариусом, все зависит от того что будет входит в данную процедуру - подготовка документов, регистрация документов и т.д.! От этого зависит стоимость услуги! К примеру я могу эту сделку совершить оплатить только гос. пошлину - ДКП или иной договор я оставлял сама и на регистрацию отнесу тоже сама, однако это может сделать и нотариус - но за отдельную плату!
СпроситьНаталья Леонидовна, вы являетесь Продавцом, то на основании правоустанавливающих документов на квартиру, укажите в договоре адрес квартиры. Удачи. Какой адрес регистрации указывать в договоре купли продажи квартиры, если оба продавца, да и покупатель уже выписаны и пока нигде не зарегистрированы? Или ничего не указывать?
Спасибо.
Наталья Леонидовна, вы являетесь Продавцом, то на основании правоустанавливающих документов на квартиру, укажите в договоре адрес квартиры. Удачи.
СпроситьС договором купли-продажи обращайтесь к нотариусу. [i]Валентина Сергеевна, доброго дня Вам!
Вам необходимо подготовить проект Договора купли продажи и обращаться в нотариальную контору.
С уважением!
[/i] Хочу выкупить у взрослого сына, не проживающего со мной, долю приватизированной квартиры. С чего начать и какие документы нужно оформить для этого?
Валентина Сергеевна, доброго дня Вам!
Вам необходимо подготовить проект Договора купли продажи и обращаться в нотариальную контору.
С уважением!
СпроситьПоподробней объясните ситуацию. Вы хотите купить долю в двухквартирном доме? Как можно продать по договору дарения? Это разные вещи. Продать по договору дарения нельзя, можно подарить. А то будет у Вас притворная сделка. Подменять договор купли продажи дарением, изначально ничтожная сделка, это очень чревато возможными последствиями.
Продажа доли производится с обязательным участием нотариуса, и уведомлением всех остальных собственников о предстоящей продаже. Если в течение месяца сособственники не воспользуются своим правом преимущественной покупки, тогда можно покупать. Не может быть: квартира в собственности, а дом и земля в долевой собственности.
Передайте юристу документы (точные сведения) для составления договора. Какие нюансы могут быть при покупки квартиры: 1) Квартира в собственности, но дом и земля доля
2) Квартиру продают по договору дарения
Если можно, то поподробнее, как купить квартиру, в долевой продаже?
Поподробней объясните ситуацию. Вы хотите купить долю в двухквартирном доме? Как можно продать по договору дарения? Это разные вещи.
Спросить
Продать по договору дарения нельзя, можно подарить. А то будет у Вас притворная сделка.
Спросить
Подменять договор купли продажи дарением, изначально ничтожная сделка, это очень чревато возможными последствиями.
Продажа доли производится с обязательным участием нотариуса, и уведомлением всех остальных собственников о предстоящей продаже. Если в течение месяца сособственники не воспользуются своим правом преимущественной покупки, тогда можно покупать.
Спросить
Не может быть: квартира в собственности, а дом и земля в долевой собственности.
Передайте юристу документы (точные сведения) для составления договора.
СпроситьЛюбовь Сергеевна, если Вы заметили какие-то отличия по данным в документах, Вы просто не предъявляйте свидетельство о регистрации права. Не нужно вносить сумятицу и предъявлять лишние данные. [b]Для совершения сделки достаточно выписки и ЕГРН.[/b]
А в выписке ЕГРН будет указана актуальная информация на момент совершения сделки. Поэтому, если Вы эту информацию и укажите в документах для сделки (договор купли-продажи, акут приема-передачи квартиры), не допуская отклонений, то в принципе, регистрация будет совершена. В БТИ за оформлением нового техплана и внесения сведений в Росреестр. Хотела продать дом, а оказалось, что во всех документах стоит разная площадь. Как устранить разночтения в площади объекта? Куда надо обращаться?
Любовь Сергеевна, если Вы заметили какие-то отличия по данным в документах, Вы просто не предъявляйте свидетельство о регистрации права. Не нужно вносить сумятицу и предъявлять лишние данные. Для совершения сделки достаточно выписки и ЕГРН.
А в выписке ЕГРН будет указана актуальная информация на момент совершения сделки. Поэтому, если Вы эту информацию и укажите в документах для сделки (договор купли-продажи, акут приема-передачи квартиры), не допуская отклонений, то в принципе, регистрация будет совершена.
СпроситьДля того чтобы продать свою комнату, продавцу необходимо собрать документы, подтверждающие право собственности на продаваемую комнату, технический паспорт объекта недвижимости, справка управляющей организации об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, доказательства уведомления собственников других комнат в коммунальной квартире о намерении продать комнату.
А далее составить ДКП комнаты. Здравствуйте Людмила! Через договор купли-продажи.
Необходимо соблюсти ст. 250 ГК РФ, если по документам долевая собственность. Здравствуйте, если она принадлежит Вам, то можете продать. Если по выписке Росреестра Вы собственник комнаты, оформляйте ДКП через нотариуса. Вообще, общежитие это общедолевая собственность, но уведомлять здесь других собственников необязательно, хотя по закону должны уведомить о продаже за месяц. Как продать комнату в общежитии? Можно ли это сделать по договору купли-продажи? И какие условия для этого нужно соблюсти
?
Для того чтобы продать свою комнату, продавцу необходимо собрать документы, подтверждающие право собственности на продаваемую комнату, технический паспорт объекта недвижимости, справка управляющей организации об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, доказательства уведомления собственников других комнат в коммунальной квартире о намерении продать комнату.
А далее составить ДКП комнаты.
СпроситьЗдравствуйте Людмила! Через договор купли-продажи.
Необходимо соблюсти ст. 250 ГК РФ, если по документам долевая собственность.
СпроситьЕсли по выписке Росреестра Вы собственник комнаты, оформляйте ДКП через нотариуса. Вообще, общежитие это общедолевая собственность, но уведомлять здесь других собственников необязательно, хотя по закону должны уведомить о продаже за месяц.
Спросить
