Документы на разрешение опеки / Документы - 2040 советов адвокатов и юристов
Вы продать без приобретения иного жилья хотите? Где зарегистрированы? Добрый день! Опека даст разрешение на продажу квартиры, где дети являются собственниками долей, только если Вы представите гарантии, что взамен будет куплена другая квартира не худшего качества. Поэтому Вам прежде всего нужно подобрать другое жилье, заключить предварительный договор купли-продажи, а затем обращаться в опеку за разрешением на продажу. Если разрешение будет получено, сделку придется совершать через нотариуса, так как сейчас все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус сам проверит ваши документы, составит договор и направит его на регистрацию в Росреестр. У меня такой вопрос. ХОТИМ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. КВАРТИРА В ДОЛЯХ НА КАЖДОГО. МУЖ.Я.И НАШИ ДЕТИ. ИТОГО 4 ДОЛИ. В ОПЕКУ НАДО ПРЕДОСТАВИТЬ ДОЛИ НА КАЖДОГО РЕБЕНКА. ВОПРОС В ТОМ, ЧТО ДОЧЕНЬКА РЕБЕНОК ИНВАЛИД, ЧТО ПОТОМ БУДЕТ С ЕЕ ДОЛЕЙ. КАК ВСЕ ПРАВИЛЬНО СДЕЛАТЬ?
Добрый день! Опека даст разрешение на продажу квартиры, где дети являются собственниками долей, только если Вы представите гарантии, что взамен будет куплена другая квартира не худшего качества. Поэтому Вам прежде всего нужно подобрать другое жилье, заключить предварительный договор купли-продажи, а затем обращаться в опеку за разрешением на продажу. Если разрешение будет получено, сделку придется совершать через нотариуса, так как сейчас все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус сам проверит ваши документы, составит договор и направит его на регистрацию в Росреестр.
СпроситьВы вправе обратиться в суд и обжаловать решение органа опеки и попечительства. Решение опеки об отказе должно быть в письменном виде на ваше письменное заявление о разрешении. Просим у опеки разрешения на продажу квартиры, находящейся в собственности у несовершеннолетних детей, т.к.переезжаем на новое место жительства в более благоприятный район (с Чукотки в г.Воронеж). Опека настаивает на размещении денежных средств на счетах детей ДО продажи квартиры. А это ни много ни мало - пол миллиона рублей. Но у нас нет этих денег, мы и расчитываем на то, что потратим деньги от продажи квартиры на покупку другого жилья с выделением равноценных долей детям. Брать кредит - значит ухудшать материальное положение семьи, мы этого делать не хотим и не будем. Какими документами руководствуется опека при настаивании на размещении денег на счетах ДО продажи, а не после неё. Спасибо.
Вы вправе обратиться в суд и обжаловать решение органа опеки и попечительства. Решение опеки об отказе должно быть в письменном виде на ваше письменное заявление о разрешении.
СпроситьДобрый день! Чем мотивирует отказ? В письменном виде? Здравствуйте! Если Вы считаете отказ необоснованным, Вы можете обжаловать его в суде. Сегодня на руки не выдали ни чего, документы сдала 13 марта, сказали что завтра истекают 15 дней, что готовят отказ. Опека отказывается дать разрешение на продажу и покупку, как мне отстоять свои права.
Добрый день.
Самое верное - приехать в опеку и на месте все узнать. Но, думаю, просто так, для некой "галочки", вас вызывать бы не стали. Езжайте и все узнавайте, внимательно читайте документы, что вам будут давать на подпись. Я стою на очереди на получение жилья для детей сирот, прошло два года попросили подъехать и дать согласия на получения жилья, что это значит что мне его дадут скоро?
Добрый день.
Самое верное - приехать в опеку и на месте все узнать. Но, думаю, просто так, для некой "галочки", вас вызывать бы не стали. Езжайте и все узнавайте, внимательно читайте документы, что вам будут давать на подпись.
СпроситьТак и сформулировать как вы написали в своем вопросе. Пишите заявление в органы опеки в произвольной форме. Нужны ли медицинские документы о моем здоровье, в которых указаны противопоказания к тяжелому физическому труду, который требуется на этой даче? Я являюсь опекуном своей недееспособной матери. В ее собственности находится дачный участок. По состоянию здоровья и ввиду отсутствия времени ни я, ни мой отец уже не в силах поддерживать участок в надлежащем состоянии. Хотели бы продать участок, пока он еще в приличном состоянии, а вырученные деньги положить на счет моей недееспособной матери. Как следует правильно сформулировать заявление, чтобы получить разрешение органов опеки на продажу участка в этом случае?
Добрый день. Вы должны предоставить в опеку документы на продаваемую квартиру и приобретаемую взамен, а именно:
1. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи и т.д. Т. Е документ, на основании которого возникло право собственности).
2. Правоподтверждающие документы (свидетельства о собственности, выписки ЕГРН).
3. Справка с места жительства ребёнка.
4. Справки о кадастровой стоимости квартир в ценах текущего года.
5. Паспорта родителей, свидетельство о рождении ребёнка. Паспорт ребёнка, если ему уже есть 14.
В опеку должны явиться родители, ребёнок старше 14 лет. Собственник недвижимости, которую вы приобретаете взамен. Какие документы нужны для разрешения органов опеки для продажи квартиры в которой один из собственников долей несовершеннолетний?
Добрый день. Вы должны предоставить в опеку документы на продаваемую квартиру и приобретаемую взамен, а именно:
1. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи и т.д. Т. Е документ, на основании которого возникло право собственности).
2. Правоподтверждающие документы (свидетельства о собственности, выписки ЕГРН).
3. Справка с места жительства ребёнка.
4. Справки о кадастровой стоимости квартир в ценах текущего года.
5. Паспорта родителей, свидетельство о рождении ребёнка. Паспорт ребёнка, если ему уже есть 14.
В опеку должны явиться родители, ребёнок старше 14 лет. Собственник недвижимости, которую вы приобретаете взамен.
СпроситьДобрый день
Продавец жилого дома, должен получить разрешение на сделку от органа опеки и попечительства. Сделка будет законной, если будет предоставлено разрешение органа опеки на сделку. Ну и очень внимательно изучайте договор, либо воспользуйтесь помощью юриста. О рисках можно говорить только после изучения документов и проверки квартиры. Пишите юристам в личные сообщения. Добрый день!
Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так что нотариус все должен проверить и удостоверить сделку только в случае ее законности.
Всего хорошего Вам! Хочу купить дом, собственник дома несовершеннолетний ребенок, как по закону все правильно сделать, что бы после покупки не получилось что сделка не законая?
Добрый день
Продавец жилого дома, должен получить разрешение на сделку от органа опеки и попечительства.
Спросить
Сделка будет законной, если будет предоставлено разрешение органа опеки на сделку. Ну и очень внимательно изучайте договор, либо воспользуйтесь помощью юриста.
СпроситьДопускается выезд ребенка за границу с одним родителем или третьим лицом, имея при себе соответствующий пакет документов:
Паспорт – только для детей старше 14 лет.
Согласие законного представителя или второго родителя, который не едет за рубеж. Оно должно быть заверено в Нотариусе.
Когда продолжительность планируемого путешествия превышает 90 суток, кроме согласия второго родителя требуется иметь при себе разрешение от органов опеки. Документ должен иметь форму, установленную законодательством. Его также заверяют в нотариальном органе.
Тут проще вы не даете свое согласие и ребенок не сможет выехать с отцом.
По РОССИИ не требуется, тут его вы не сможете ограничить, либо судебное решение которое будет его ограничивать в передвижении по РФ (судебный акт такого характера сложно будет получить, так как нужно будет доказать, что данные поездки с одним из родителей вредны или как-то влияют на ребенка негативно. Можно ли сделать запрет выезд ребенка с отцом по России и рубеж?
Допускается выезд ребенка за границу с одним родителем или третьим лицом, имея при себе соответствующий пакет документов:
Паспорт – только для детей старше 14 лет.
Согласие законного представителя или второго родителя, который не едет за рубеж. Оно должно быть заверено в Нотариусе.
Когда продолжительность планируемого путешествия превышает 90 суток, кроме согласия второго родителя требуется иметь при себе разрешение от органов опеки. Документ должен иметь форму, установленную законодательством. Его также заверяют в нотариальном органе.
Тут проще вы не даете свое согласие и ребенок не сможет выехать с отцом.
По РОССИИ не требуется, тут его вы не сможете ограничить, либо судебное решение которое будет его ограничивать в передвижении по РФ (судебный акт такого характера сложно будет получить, так как нужно будет доказать, что данные поездки с одним из родителей вредны или как-то влияют на ребенка негативно.
СпроситьВ смысле куда? Куда хотите. Нужно ли мне идти в органы опеки за разрешением или сразу можно ставить на продажу это же участок многодетным. Я получила земельный участок и документы могу ли я его продать если да то куда нужно обратиться.
Добрый день, Елена. Если ребенок только регистрируется в новую квартиру и является в ней сособственником. [quote] п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.[/quote]. А вот если он является сособственником, то надо получать согласие на совершение сделки. Скажите если ребенок прописан сейчас со мной (матерью), сейчас мы всей семьей прописываемся в новой квартире, нужно ли мне какое то разрешение.
Добрый день, Елена. Если ребенок только регистрируется в новую квартиру и является в ней сособственником.
п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.. А вот если он является сособственником, то надо получать согласие на совершение сделки.Спросить
Здравствуйте, Алла!
Если у вас сохранились документы на строительные материалы, то можете взыскать с них в судебном порядке их стоимость плюс стоимость работ. Предложить выкупить им доли детей ваших. В опеке разрешение берёте и решаете вопросы. Если докажите, что деньги на пристрой вы тратили, то взыщите через суд. Через суд можете определить порядок пользования пристроем. А если чеков нет могу ли я свидетелей привести хоть 10 их оч много. Да дело даже не в пристройки а в том она меня с детьми и мужам гонит из дома хотя сама отдала доли детям как я её могу в этом вопросе приструнить или через суд могу потом вернуть деньги за доли а я им полностью доли верну. В 400 тысяч и они сами знают об этом. Свекровь и свёкр выгоняют из своего дома а я сделала им построику за свой счёт а они доли детям дали и гонят нас не хотят отдавать деньги и выгоняют как нам быть.
Здравствуйте, Алла!
Если у вас сохранились документы на строительные материалы, то можете взыскать с них в судебном порядке их стоимость плюс стоимость работ.
Спросить
Вряд ли Вы сможете в этой ситуации опираться на показания свидетелей. Другая сторона (свекровь и свёкр) скорее всего найдут такое же количество свидетелей в свою пользу. Безусловно Вам были бы крайне полезны документы, подтверждающие произведённые Вами расходы на возведение пристройки.
СпроситьДа дело даже не в пристройки а в том она меня с детьми и мужам гонит из дома хотя сама отдала доли детям как я её могу в этом вопросе приструнить или через суд могу потом вернуть деньги за доли а я им полностью доли верну.
СпроситьЮлия, сначала Вам надо обратиться в органы опеки, чтобы получить на это разрешение.
С уважением. Юлия, добрый день.
В праве собственности на квартиру есть доля вашей дочери? Если сделка затрагивает интересы несовершеннолетнего, такую сделку необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства. Если же доли нет, то необходимо обратить в отделение УМВД (либо через Госуслуги) и представить заявление (формы у них есть готовые). Мне нужно выписать из квартиры мою дочь 8 лет, по причине продажи квартиры. Она будет прописана по регистрации отца. Что мне для этого нужно?
Юлия, сначала Вам надо обратиться в органы опеки, чтобы получить на это разрешение.
С уважением.
Спросить
Юлия, добрый день.
В праве собственности на квартиру есть доля вашей дочери? Если сделка затрагивает интересы несовершеннолетнего, такую сделку необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства. Если же доли нет, то необходимо обратить в отделение УМВД (либо через Госуслуги) и представить заявление (формы у них есть готовые).
СпроситьОбратитесь в органы опеки и попечительства (Отдел образования) при администрации того района и города, где в настоящее время зарегистрированы несовершеннолетние. Возьмите с собой свидетельства о рождении, документы на обе квартиры. Получите первичную консультацию. Затем придется собрать еще некоторые документы (отчеты об оценке и т.д.).
Итоговое разрешение на данную сделку выдает именно орган опеки и попечительства. В собственности квартира на 4 собственников (2 взрослых,2 несовершеннолетних) в равных долях. Приобрел квартиру большей площади в другом городе. Каким образом переоформить доли несовершеннолетних из одной квартиры в другую?
Обратитесь в органы опеки и попечительства (Отдел образования) при администрации того района и города, где в настоящее время зарегистрированы несовершеннолетние. Возьмите с собой свидетельства о рождении, документы на обе квартиры. Получите первичную консультацию. Затем придется собрать еще некоторые документы (отчеты об оценке и т.д.).
Итоговое разрешение на данную сделку выдает именно орган опеки и попечительства.
СпроситьНадо выписку из домовой книги - обращайтесь в МФЦ (Мои документы) Хочу продать квартиру и собираю документы в органы опеки, на разрешение её продать и надо выписку из домовой книги.
Выкупать не обязательно. Вы сами может выбрать одну из сделок, предусмотренных законом, дарение, мена купля продажа, но учитывая что нужно разрешение органов опеки и попечительства, нужно представить гарантии прав несовершеннолетнего. Долю надо выкупать, в соответствии со всеми требованиями ст.250 ГК РФ. Дом моего отца разделен на 2 части 99 % доля отца и 1% доли принадлежит внуку, который постоянно проживает с родителями в другом городе, у брата и его семьи свой дом. В данный момент возникла необходимость отчуждения жилой доли несовершеннолетнего. Что для этого необходимо оформить? Обязательно ли ее выкупать или достаточно если родители несовершеннолетнего предоставят документы на равноценное жильё?
Добрый день, вам нужно предоставить орган опеки решение суда или любой другой документ, подтверждающий, что ваш бывший муж отбывает наказание. Также обращаю внимание, что вы должны будете предоставить органу опеки документ, свидетельствующий, что продажа дома имеет цель расширение жил. площади и что дети получат в ней свою долю. Как быть, хочу продать дом, купленный на материнский капитал, у меня дети от разных браков, в опеке сказали что нужно разрешение отца старшего ребенка, но дело в том что мы с ним семь лет не общаемся и никак не помогает, он живет за границей и сидит в тюрьме, как быть, неужели теперь не продать дом?
Добрый день, вам нужно предоставить орган опеки решение суда или любой другой документ, подтверждающий, что ваш бывший муж отбывает наказание. Также обращаю внимание, что вы должны будете предоставить органу опеки документ, свидетельствующий, что продажа дома имеет цель расширение жил. площади и что дети получат в ней свою долю.
СпроситьЗдравствуйте!
Жаль, что Вы не уточнили, какой имеется в виду счет (какие это денежные средства)
Если счет, на который государство выплачивает денежные средства как ежемесячная выплата, обратитесь в Ваш орган опеки (к которому прикреплен опекаемый) за соответствующим разрешением
Вам выдадут документ, с которым Вы сможете снимать денежные средства со счета. Могу ли я опекун снимать деньги со сщёта опекаемого на питание так как он получает дополнительную степендию в размере 7000 т.
Здравствуйте!
Жаль, что Вы не уточнили, какой имеется в виду счет (какие это денежные средства)
Если счет, на который государство выплачивает денежные средства как ежемесячная выплата, обратитесь в Ваш орган опеки (к которому прикреплен опекаемый) за соответствующим разрешением
Вам выдадут документ, с которым Вы сможете снимать денежные средства со счета.
СпроситьЗдравствуйте! Нужны документы, подтверждающие, что Вы покупаете в другом городе квартиру/дом. Иначе, опека не даст согласие. Добрый день! Ничего страшного - Вам просто нужно подобрать квартиру в том городе, куда Вы планируете переехать, и заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи. Затем этот договор нужно отнести в орган опеки, чтобы они одобрили выбранное жилье и дали разрешение на продажу вашей нынешней квартиры. Хочу продать комнату где есть доли детей. И переехать из одного города в другой. В опеке меня ошарашили. Что нужны предварительные документы о купле продажи. Я так и не поняла ничего. И как это сделать. Ведь пока я не собиралась покупать жилье. Что делать? Объясните пожалуйста что нужно делать. Девушка в опеке торопилась и вообще не понятно что объяснила.
Добрый день! Ничего страшного - Вам просто нужно подобрать квартиру в том городе, куда Вы планируете переехать, и заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи. Затем этот договор нужно отнести в орган опеки, чтобы они одобрили выбранное жилье и дали разрешение на продажу вашей нынешней квартиры.
СпроситьВ данном случае, если отец не лишен родительских прав, согласие на сделку он пишет в опеку, вы пишите прошу разрешить продажу с участием несовершеннолетнего ребенка, опека вам выдает разрешение при ряде факторов (пакет документов), вы должны обеспечить ребенка жильем (нотариальное обязательство прикладываете), а желательно сразу замену объекта предоставить. По отцу ребенка, можете отозвать ИД от судебных приставов, при этом, вы можете в любое время предъявить без всяких последствий, отменить ИД может суд. Не объясняйте ему, когда со сделкой все получиться можете пояснить. У меня квартира записана на меня и ребенка 7 лет, могу ли я ее продать и купить сразу квартиру на долю ребенка не разрешения отца? Отец ребенка денег требует за разрешение или отказ от алиментов, доказать не могу.
В данном случае, если отец не лишен родительских прав, согласие на сделку он пишет в опеку, вы пишите прошу разрешить продажу с участием несовершеннолетнего ребенка, опека вам выдает разрешение при ряде факторов (пакет документов), вы должны обеспечить ребенка жильем (нотариальное обязательство прикладываете), а желательно сразу замену объекта предоставить. По отцу ребенка, можете отозвать ИД от судебных приставов, при этом, вы можете в любое время предъявить без всяких последствий, отменить ИД может суд. Не объясняйте ему, когда со сделкой все получиться можете пояснить.
СпроситьЗдравствуйте. Да можно конечно. У нас пока только документы на оформление авто а теперь нам надо продать мы пойдем писать заевление на отчуждение они обязаны выдать это разрешение? Если опека оформила документ на запрещение отчуждения имущества можно ли продать с их нового разрешения на отчуждение имущества.
Те же самые документы, что и при обычной продаже плюс письменное разрешение органов опеки. Хотим продать машину оформленна по птс на доч ей 17 лет что для этого нужно какии документы.
Те же самые документы, что и при обычной продаже плюс письменное разрешение органов опеки.
СпроситьВзять разрешение опеки на продажу дома. Для этого Подписать предварительный договор купли-продажи нового жилья (в котором собственниками по 1/4 будут 2 ребенка-собственники долей в доме, купленном по маткапиталу) и предоставить в опеку. Плюс еще нужны документы в опеку (полный перечень уточните у них). Заключить потом ДКП с покупателями, удостоверив его у нотариуса. Заключить ДКП с покупателем нового жилья.
В Росреестре произвести регистрацию перехода прав на старое и на новое жилье. В поселке, где куплен дом под маткапитал, нет работы,. Мы хотели бы с мужем переехать в другое село, как можно продать дом, для покупки нового. В доме под маткапитал по 1/4 доли у меня, мужа и двоих деток, у младшей, которая родилась уже в этом доме, доли нет как нам быть. Заранее спасибо.
Взять разрешение опеки на продажу дома. Для этого Подписать предварительный договор купли-продажи нового жилья (в котором собственниками по 1/4 будут 2 ребенка-собственники долей в доме, купленном по маткапиталу) и предоставить в опеку. Плюс еще нужны документы в опеку (полный перечень уточните у них). Заключить потом ДКП с покупателями, удостоверив его у нотариуса. Заключить ДКП с покупателем нового жилья.
В Росреестре произвести регистрацию перехода прав на старое и на новое жилье.
СпроситьНеобходимо иметь на руках предварительное разрешение органов опеки, которое может быть получено, только если им будут предоставлены документы, подтверждающие, что права и интересы несовершеннолетних собственников будут соблюдены и в результате сделки по продаже:
за несовершеннолетними владельцами долей сохранятся их права на имущество — т.е. в другом жилом помещении (уже имеющемся или покупаемом взамен продаваемого) им должны быть выделены равноценные доли;
жилое помещение, которое будет приобретено взамен отчуждаемого, должно быть большим или равнозначным по площади.
Если это не так, дети должны получить в нем большие доли, т.е. жилищные условия и имущественные интересы детей не должны быть ухудшены. Купленный дом на мат капитал 30 кв метр возможно ли обменять на молосемейку 22 кв метр в городе.
Необходимо иметь на руках предварительное разрешение органов опеки, которое может быть получено, только если им будут предоставлены документы, подтверждающие, что права и интересы несовершеннолетних собственников будут соблюдены и в результате сделки по продаже:
за несовершеннолетними владельцами долей сохранятся их права на имущество — т.е. в другом жилом помещении (уже имеющемся или покупаемом взамен продаваемого) им должны быть выделены равноценные доли;
жилое помещение, которое будет приобретено взамен отчуждаемого, должно быть большим или равнозначным по площади.
Если это не так, дети должны получить в нем большие доли, т.е. жилищные условия и имущественные интересы детей не должны быть ухудшены.
СпроситьТолько с разрешения органа опеки и попечительства. Даже если и нельзя было продать, что от этого измениться?
Сроки исковой давности уже давно все пройдены по несколько раз! Здравствуйте.
А почему бы и нет. Можно продать даже если они не просто были прописаны, а являлись собственниками этой квартиры.
Другой вопрос - законно ли это было сделано или нет. На этот вопрос невозможно ответить, без ознакомления с полной информацией и документами. Интересует такой вопрос. 1992 год была продана Квартира в которой были прописанны несовершеннолетние дети. Можно ли было это делать?
Здравствуйте.
А почему бы и нет. Можно продать даже если они не просто были прописаны, а являлись собственниками этой квартиры.
Другой вопрос - законно ли это было сделано или нет. На этот вопрос невозможно ответить, без ознакомления с полной информацией и документами.
СпроситьЗдравствуйте,
С пенсионным фондом эти вопросы согласовывать не нужно. За разрешением нужно идти в органы опеки и попечительства.
Вам могут отказать, а может и разрешат... Представляйте все документы, Ваше обращение рассмотрят в течение месяца.
Желаю Вам удачи и всех благ! Материнским капиталом частично погасили ипотеку за квартиру. Сейчас ипотека погашена полностью. Есть обязательство выделить доли детям. Квартиру эту хотим продать. Вопрос: можно ли выделить доли детям по обязательству не в этой квартире, а в частном доме, который полностью принадлежит мужу? Как-то можно это согласовать с ПФ?
Здравствуйте,
С пенсионным фондом эти вопросы согласовывать не нужно. За разрешением нужно идти в органы опеки и попечительства.
Вам могут отказать, а может и разрешат... Представляйте все документы, Ваше обращение рассмотрят в течение месяца.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
