Долги банку по ипотечному кредиту / Кредит - 1295 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, вам следует обратиться в банк с заявлением об изменим условий договора в части кредитной ставки.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день, Екатерина! Вопрос о снижении процентной ставки может решаться только с банком, который оформлял вам кредит. Обратитесь к ним с предложением пересмотреть размер процентной ставки за пользование кредитом. Но вряд ли ли они согласятся на ваше предложение. Здравствуйте, Екатерина! Размер процентов предусмотрен Вашим договором с банком, Вы можете обратиться в банк с заявлением об уменьшении размера ставки, но банк имеет право Вам отказать.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Доброе утро! 29.12.2011 мы с мужем взяли ипотечный кредит на приобретение земельного участка в СНТ. Срок кредитования 10 лет. Процентная ставка 11,8. Сейчас идёт разговор о снижении процентной ставки, возможно ли в нашей ситуации данная процедура, если мы уже выплатили проценты и сейчас начали гасить основной долг?
Здравствуйте, вам следует обратиться в банк с заявлением об изменим условий договора в части кредитной ставки.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день, Екатерина! Вопрос о снижении процентной ставки может решаться только с банком, который оформлял вам кредит. Обратитесь к ним с предложением пересмотреть размер процентной ставки за пользование кредитом. Но вряд ли ли они согласятся на ваше предложение.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина! Размер процентов предусмотрен Вашим договором с банком, Вы можете обратиться в банк с заявлением об уменьшении размера ставки, но банк имеет право Вам отказать.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый Вечер! В вашей ситуации забрать за долги другие банки не имеют право, так как жилплощадь не отбирается судебными приставами. Здравствуйте.
Банки не вправе отбирать квартиры за долги, если это единственное жилье у должника, а если квартира в ипотеке, то она в залоге и на нее нельзя наложить арест за долги в других банках. Квартира находится в ипотеке, при этом ипотечный кредит выплачивается вовремя, поэтому обратить взыскание на эту квартиру будет невозможно. А как бороться если они законов не знают Всем спасибо, моя дочка консультировалась у нас в Тольятти у адвокатов, но ей сказали, что квартиру заберут. Она объяснила, что у нее долг перед другим банком, она ипотеку платит вовремя может подскажите какие права у нее у нас не помогают СПАСИБО.
Добрый Вечер! В вашей ситуации забрать за долги другие банки не имеют право, так как жилплощадь не отбирается судебными приставами.
Спросить
Здравствуйте.
Банки не вправе отбирать квартиры за долги, если это единственное жилье у должника, а если квартира в ипотеке, то она в залоге и на нее нельзя наложить арест за долги в других банках.
Спросить
Квартира находится в ипотеке, при этом ипотечный кредит выплачивается вовремя, поэтому обратить взыскание на эту квартиру будет невозможно.
Спросить
Судя по вашему вопросу, никто и не собирается забирать у вашей дочери квартиру, которая находится в ипотеке. Поэтому ваши опасения беспочвенны.
Спросить--- Здравствуйте, именно за долги квартиры заложенные в банках и забирают и не важно сколько и у кого детей. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Доброго времени суток
Если квартира в ипотеке, значит она в залоге у банка и конечно если ипотечный договор нарушать и не платить по нему, квартиру заберут
Удачи Вам. Анна Титова. Если речь идёт о задолженности по ипотечному кредиту, то да, на квартиру может быть обращено взыскание. В других случаях нельзя обратить взыскание на единственное жильё Здравствуйте.
Если задолженность по ипотечному кредиту, то банк отберет квартиру и реализует, независимо от наличия детей и другого жилья. Хочу уточнить долг в банке ВТБ а за квартиру платят в другом банке и долга перед этим банком НЕТ. Добрый вечер за долги в банке могут у моей дочери забрать квартиру у нее 2 детей а квартира в ипотеке.
--- Здравствуйте, именно за долги квартиры заложенные в банках и забирают и не важно сколько и у кого детей. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Доброго времени суток
Если квартира в ипотеке, значит она в залоге у банка и конечно если ипотечный договор нарушать и не платить по нему, квартиру заберут
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЕсли речь идёт о задолженности по ипотечному кредиту, то да, на квартиру может быть обращено взыскание. В других случаях нельзя обратить взыскание на единственное жильё
СпроситьЗдравствуйте.
Если задолженность по ипотечному кредиту, то банк отберет квартиру и реализует, независимо от наличия детей и другого жилья.
СпроситьХочу уточнить долг в банке ВТБ а за квартиру платят в другом банке и долга перед этим банком НЕТ.
СпроситьЗдравствуйте.
Если за ипотечный кредит нет задолженности, то квартиру забрать не могут, т.к. квартира в залоге у другого банка.
СпроситьЗдравствуйте, если квартира не является предметом залога по обязательству, по которому образовался долг, то забрать квартиру не могут.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ таком случае забрать эту квартиру будет невозможно, если обязательства по ипотечному кредиту заемщиком исполняются. Обратить взыскание на квартиру нельзя.
Спросить
Тогда не понятно, как банк взыскивает другие 50 %, если судебный пристав уже взыскивает 50 % от заработной платы. Больше 50 % не имеют право удерживать.
СпроситьАльбина, добрый день!
Такие вопросы надо решать с банком, данные вопросы регулируются с ним напрямую.
Всего Вам наилучшего! Здравствуйте! Выйти из созаемщиков можно только с согласия банка, так как внесение изменений в кредитный догвор возможно по соглашению сторон. Передать свою долю долга можно лишь с согласия кредитора, который вряд ли пойдет на это. Спасибо за обращение на сайт 9111... Добрый день! Подскажите по такому вопросу. Взяли ипотечный кредит в Сбербанке. Я на данный момент разведена, но являюсь созаемщиком. Долю хочу отдать бывшему супругу оформив нотариально. Смогу ли я после этого выйти из созаемщиков?
Альбина, добрый день!
Такие вопросы надо решать с банком, данные вопросы регулируются с ним напрямую.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Выйти из созаемщиков можно только с согласия банка, так как внесение изменений в кредитный догвор возможно по соглашению сторон.
Спросить
Передать свою долю долга можно лишь с согласия кредитора, который вряд ли пойдет на это. Спасибо за обращение на сайт 9111...
СпроситьЗдравствуйте вам с этим вопросом нужно в банке обращаться Потому что при расчете ежемесячного платежа по кредиту будут учитываться также платежи по алиментам. Могут дать ипотеку или нет – вам нужно спрашивать в банке, так как именно банк принимает решение о выдаче ипотечных кредитов. Добрый день, не важно есть ли у него обязтельтсва по долгам в гражданке, главное чтоб была норм кредитная история, но для дальнейшего рассчета платежа необходимо указать что имеются алименты. Наташа, добрый день!
Конечно, могут, так как алименты - это содержание детей до совершенолетия, а не долговые обязательства.
Всего Вам наилучшего! Могут ли дать ипотеку человеку если у него два исполнительных листа по алиментам без долгов?
Здравствуйте вам с этим вопросом нужно в банке обращаться Потому что при расчете ежемесячного платежа по кредиту будут учитываться также платежи по алиментам.
СпроситьМогут дать ипотеку или нет – вам нужно спрашивать в банке, так как именно банк принимает решение о выдаче ипотечных кредитов.
СпроситьНаташа, добрый день!
Конечно, могут, так как алименты - это содержание детей до совершенолетия, а не долговые обязательства.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Подавайте судебному приставу заявление о снятии ареста со счета. Приложите справку, что счет является кредитным. Тогда арест снимут. • Здравствуйте, придется найти деньги и оплатить долг перед банком, а так квартира
в залоге, поэтому при задолженности имеют право обратиться в суд.
Желаю Вам удачи и всех благ! У пристава нет права блокировать счёт. Пристав может взыскать денежные средства со счёта. Эти деньги Вы уже вернуть не сможете. Надо гасить долг банку. Это предпоследний этап ипотечного кредита когда суд рассматривает заявление кредитора о продаже квартиры с торгов. Заявляйте ходатайство о снижении штрафных санкций на основании со 333 ГК. Удачи. Арест сняли но банку надо вернуть деньги а я не могу Приставы заблокировали ипотечный счет деньги они забрали и теперь банк просит меня погасить задолженность в случае не выплаты они подадут в суд для реализации залоговой квартиры. Счет я разблокировал у приставов. Как мне быть?
Здравствуйте! Подавайте судебному приставу заявление о снятии ареста со счета. Приложите справку, что счет является кредитным. Тогда арест снимут.
Спросить
• Здравствуйте, придется найти деньги и оплатить долг перед банком, а так квартира
в залоге, поэтому при задолженности имеют право обратиться в суд.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
У пристава нет права блокировать счёт. Пристав может взыскать денежные средства со счёта. Эти деньги Вы уже вернуть не сможете. Надо гасить долг банку.
СпроситьЭто предпоследний этап ипотечного кредита когда суд рассматривает заявление кредитора о продаже квартиры с торгов. Заявляйте ходатайство о снижении штрафных санкций на основании со 333 ГК. Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы не вернете банку деньги, то они имеют право реализовать заложенное имущество и таким образом погасить задолженность.
СпроситьС судебными приставами нужно решать вопрос о возврате средств, но на этой уйдет время. Банк ждать не будет, поэтому повторно заплатите платеж.
Спросить
Здравствуйте. Безнадежным долгом является обязательства которые не могут быть выполнены, чаще всего безнадежным долгом признается долги после банкротства лица. Не возможно признать кредит по ипотеке безнадежным долгом, без потери ипотечной квартиры, Ее банк безусловно имеет право забрать Как признать кредит по ипотеке безнадежным долгом?
Здравствуйте. Безнадежным долгом является обязательства которые не могут быть выполнены, чаще всего безнадежным долгом признается долги после банкротства лица.
Спросить
Не возможно признать кредит по ипотеке безнадежным долгом, без потери ипотечной квартиры, Ее банк безусловно имеет право забрать
СпроситьЗдравствуйте с ипотекой дело сложное лучше всего вообще не указывать этот ипотечный кредит в реестре долгов при подаче заявления в арбитражный суд А сейчас вам нужно до подачи на банкротство произвести с вашей женой раздел имущества в судебном порядке Чтобы не пришлось финансовому управляющему выделять вашу супружескую долю. Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с материалами (договоры, платежки, переписка, справка о задолженности, выписки из счетов и др.)
Банк включится в реестр кредиторов точно... не факт, что с обязательным расторжением договора. Здесь нужно разрабатывать "схему" урегулирования проблемной задолженности. Не факт, что именно банкротство является наиболее эффективным способом. Есть долги по кредитам, а также ипотека. По ипотеке есть сощаемщик - жена. Хочу подать заявление в суд на банкротство. Что будет с ипотекой? Жена плотит по ипотеке самостоятельно. Потребует ли банк досрочного расторжения договора ипотеки?
Здравствуйте с ипотекой дело сложное лучше всего вообще не указывать этот ипотечный кредит в реестре долгов при подаче заявления в арбитражный суд А сейчас вам нужно до подачи на банкротство произвести с вашей женой раздел имущества в судебном порядке Чтобы не пришлось финансовому управляющему выделять вашу супружескую долю.
СпроситьДля правильного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с материалами (договоры, платежки, переписка, справка о задолженности, выписки из счетов и др.)
Банк включится в реестр кредиторов точно... не факт, что с обязательным расторжением договора. Здесь нужно разрабатывать "схему" урегулирования проблемной задолженности. Не факт, что именно банкротство является наиболее эффективным способом.
СпроситьМожно обратиться в другой банк, который предоставляет услуги по рефинансированию действующего ипотечного кредита. Или искать искать займ не в кредитной организации, а у физических лиц. Доброго времени суток.
Единственный вариант - реструктуризация.
Если банк в ней отказывает, то можете обратиться с жалобой в Центробанк
Удачи Вам в решении данного вопроса. Добрый день! Можете попросить предоставить банк рассрочку, т.е. обратитесь с заявлением о реструктуризации долга, а так других вариантов и нет. Здравствуйте.
Банк вправе это сделать, обратитесь в банк просите сделать реструктуризацию долга или отсрочить оплату платежей.
Спасибо за обращение на наш сайт. У меня просрочка по ипотеке. Банк хочет забрать жилье. Доход упал. Что можно сделать подскажите. Спасибо.
Можно обратиться в другой банк, который предоставляет услуги по рефинансированию действующего ипотечного кредита. Или искать искать займ не в кредитной организации, а у физических лиц.
Спросить
Доброго времени суток.
Единственный вариант - реструктуризация.
Если банк в ней отказывает, то можете обратиться с жалобой в Центробанк
Удачи Вам в решении данного вопроса.
Спросить
Добрый день! Можете попросить предоставить банк рассрочку, т.е. обратитесь с заявлением о реструктуризации долга, а так других вариантов и нет.
СпроситьЗдравствуйте.
Банк вправе это сделать, обратитесь в банк просите сделать реструктуризацию долга или отсрочить оплату платежей.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте. Если при погашении кредита использовался материнский капитал то доли детям уже обязаны выделить иначе это сделает прокуратура. Если платить за квартиру не будете то банк может обратить взыскание на заложеннкю квартиру. Банк может забрать только, если долги по оплате пойдут. Да, доли детям при использовании капитала обязательно выделять. Всего доброго! Какие доли выделить
обязан супруг. Ипотека бралась на мужа в строящемся доме. Первоночальный взнос 2 млн. р платили застроищику так же к оплате добовлялся мат. капитал. Платежи поступали от родственников жены. После развода платит бывшая супруга (раздела имущества не было). Как будет делится ипотечная квартира при разделе? Обязан ли бывший супруг выделить доли детям в квартире? И может ли банк забрать квартиру?
Банк может забрать только, если долги по оплате пойдут. Да, доли детям при использовании капитала обязательно выделять. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте Алексей, если платится кредит никто у вас ни чего не заберет, по поводу обязан ли выделить доли детям, то это следует урегулировать с женой, иначе в любом случае после выплаты ипотеки она добьется этого через суд, к тому же еще использовался и мат. капитал.
СпроситьКвартира не собственность ни мужа, ни ваша, пока за нее не погашен полностью ипотечный кредит. На данный момент собственник - это банк, поэтому без его согласия никакого раздела не будет.
Выдел в квартире это не раздел-совершенно разные вещи. В квартире он возможен в редких случаях.
СпроситьЗдравствуйте,
Да, это правомерно, ваше согласие на продажу долга не требуется, но уведомить об этом письменно обязаны
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток!
Правомерно, если вас об этом уведомили надлежащим образом. В противном случае подавайте исковое заявление.
Всего Вам наилучшего! Доброго времени суток. А какая вам разница кому платить, обязательства же от этого не изменились. В соответствии с законом такой договор Может быть заключён, но вас должны в любом случае об этом уведомить. Как мне теперь сделать лучше, чтобы снизить процентную ставку? Ипотечный кредит, не уведомив меня продали в другой банк. Это правомерно? Просрочек нет.
Здравствуйте,
Да, это правомерно, ваше согласие на продажу долга не требуется, но уведомить об этом письменно обязаны
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток!
Правомерно, если вас об этом уведомили надлежащим образом. В противном случае подавайте исковое заявление.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДоброго времени суток. А какая вам разница кому платить, обязательства же от этого не изменились. В соответствии с законом такой договор Может быть заключён, но вас должны в любом случае об этом уведомить.
Спросить
Вы можете обратиться в другой банк, например "Открытие", они проводят реструктуризацию любого долга. Зайдите на сайт и почитайте условия.
СпроситьДоброго времени суток!
Вам нужно дождаться суда и заявить о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ. После возбуждения исполнительного производтва пишите заявление об отсрочке и рассрочке платежей.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьРазмер процентной ставки установлен кредитным договорам. Изменение условий кредитного договора допускается только по согласованию обоих сторон. Можете обратиться в банк с таким предложением.
СпроситьЗдравствуйте.
Если не будете платить кредит, то потеряете квартиру и спасти Вас не смогут никакие действия (дарение ее или еще что). Квартира-залоговое имущество бака, не будете платить кредит-банк заберет и выставит на торги в счет уплаты долга, поэтому ищите возможность платить кредит, чтобы не потерять квартиру. Добрый день, ни в коем случае не допускайте просрочек по уплате ипотечного кредита, в случае нарушения условий договора, обратятся к вам с заявлением о досрочном возврате суммы долга, не вернете в указанные сроки через судебный порядок квартира будет реализована с торгов. Я, получил в Сбербанке Ипотечный кредит для приобретения квартиры. В настоящее время квартира заложена банку до погашения кредита. Если получится так, что я не смогу выплачивать кредит, что нужно сделать, чтобы не потерять квартиру? Спасибо.
Здравствуйте.
Если не будете платить кредит, то потеряете квартиру и спасти Вас не смогут никакие действия (дарение ее или еще что).
Спросить
Квартира-залоговое имущество бака, не будете платить кредит-банк заберет и выставит на торги в счет уплаты долга, поэтому ищите возможность платить кредит, чтобы не потерять квартиру.
Спросить
Добрый день, ни в коем случае не допускайте просрочек по уплате ипотечного кредита, в случае нарушения условий договора, обратятся к вам с заявлением о досрочном возврате суммы долга, не вернете в указанные сроки через судебный порядок квартира будет реализована с торгов.
СпроситьЗдравствуйте.
Банк, который выдал ипотечный кредит, обращатся в суд и на квартиру обращается взыскание.
[quote]Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 18.06.2017) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017)[/quote] Квартира находится в залоге у банка, поэтому банк ее забирает за долги, выставляет на реализацию. После реализации долг перед банком погашается вырученными от продажи деньгами. Здравствуйте. Если процедура банкротства в отношении должника то квартира по ипотеке отходит банку. Если банкрот банк то залог переходит к агентству по страхованию вкладов. Ответы неспециалистов неверны. Банк включится в реестр требований кредиторов как залоговый кредитор, а финансовый управляющий будет продавать квартиру с торгов. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Что происходит при пооцедуре банкротства с квартирой в ипотеке?
Здравствуйте.
Банк, который выдал ипотечный кредит, обращатся в суд и на квартиру обращается взыскание.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 18.06.2017) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017)Спросить
Квартира находится в залоге у банка, поэтому банк ее забирает за долги, выставляет на реализацию. После реализации долг перед банком погашается вырученными от продажи деньгами.
Спросить
Ответы неспециалистов неверны. Банк включится в реестр требований кредиторов как залоговый кредитор, а финансовый управляющий будет продавать квартиру с торгов. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДоброго времени суток! Конечно можете, но придется вносить изменения в ипотечный договор с банком, если банк конечно пойдет на подобное условие. Изменение условий ипотечного договора возможно только с согласия банка, а банку это не нужно. Если будет платить один, может через суд взыскать с другого его долю платежей. Здравствуйте! Можно подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого долга по кредиту, но внести изменения в кредитный договор можно только с согласия банка. С женой квартира в ипотеке. Мы обое являемся заемщиками банка и квартира на двух хозяин. Можно ли разделить оплату ипотеки так же на двоих?
Доброго времени суток! Конечно можете, но придется вносить изменения в ипотечный договор с банком, если банк конечно пойдет на подобное условие.
СпроситьИзменение условий ипотечного договора возможно только с согласия банка, а банку это не нужно. Если будет платить один, может через суд взыскать с другого его долю платежей.
СпроситьЗдравствуйте! Можно подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого долга по кредиту, но внести изменения в кредитный договор можно только с согласия банка.
СпроситьЗдравствуйте.
Ничего не будет. Оплатите как сможете. Если до этого момента Банк обратиться в суд, то можете предоставить в суд квитанцию об оплате, тогда судья прекратит производство по делу. Здравствуйте! Если оплатить и полностью долг, то никто его больше не взыщет. Вы будете только обязаны уплатить проценты либо штрафы за просрочку, более подробно смотрите в договоре с банком. Если имеется задолженность по ипотечному кредиту, банк имеет право в любое время обратиться в суд с. Постарайтесь договориться с банком. У меня просрочка по ипотеке 90 дней. Сумма долга 10600 руб. Банк обязывает оплатить долг до 31 июля, либо подает в суд. Я могу оплатить 7 августа долг полностью. Занять не у кого. Если я все таки оплачу долг до 7 августа, то что будет?
Здравствуйте.
Ничего не будет. Оплатите как сможете. Если до этого момента Банк обратиться в суд, то можете предоставить в суд квитанцию об оплате, тогда судья прекратит производство по делу.
Спросить
Здравствуйте! Если оплатить и полностью долг, то никто его больше не взыщет. Вы будете только обязаны уплатить проценты либо штрафы за просрочку, более подробно смотрите в договоре с банком.
СпроситьЕсли имеется задолженность по ипотечному кредиту, банк имеет право в любое время обратиться в суд с. Постарайтесь договориться с банком.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если это ипотечная квартира, то банк имеет право лишить квартиры при неуплате платежей по ипотеке, но только через суд. Удачи вам и всего наилучшего. Ипотечная квартира-залоговое имущество банка, если вы не оплачивали кредит, банк обратиться в суд, квартира будет продана в счет погашения долга. Либо выплачивайте банку сумму долга с пеней, неустойкой либо ждите решения суда, оно будет не в вашу пользу, даже при наличии детей. Суд уже был (но нас не было по незнанию), и в нем назначили экспертизу. Что и как теперь возможно сделать, что б не потерять квартиру? Что нужно делать, если идет экспертиза ипотечной квартиры, о суде узнали не давно. Единственное жилье, 2 несовершеннолетних ребенка.
Доброго вам времени суток. Если это ипотечная квартира, то банк имеет право лишить квартиры при неуплате платежей по ипотеке, но только через суд. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьИпотечная квартира-залоговое имущество банка, если вы не оплачивали кредит, банк обратиться в суд, квартира будет продана в счет погашения долга. Либо выплачивайте банку сумму долга с пеней, неустойкой либо ждите решения суда, оно будет не в вашу пользу, даже при наличии детей.
Спросить
Суд уже был (но нас не было по незнанию), и в нем назначили экспертизу. Что и как теперь возможно сделать, что б не потерять квартиру?
СпроситьДоброго вам времени суток. Если вы не платите по ипотеке, то квартиру вы совершенно точно не сохраните. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, попробуйте обратиться в банк и урегулировать с ними спор, Банк не хочет пойти на реструктуризацию долга? Самое лучшее для вас-заключение мирового соглашения.
СпроситьНужно понимать какой иск и какая экспертиза назначена. Лучше решать с банком, договариваться о новом графике оплаты иначе можете, увы, но потерять квартиру.
СпроситьИщите такой иск в интернете... здесь никто ничего не дает... но вряд ли вы найдете что-то подобное, потому что предоставление реструктуризация долга, предоставляемая банком - это его право а не обязанность.. попробуйте к юристам нашего сайта обратиться за платной консультацией. Дайте образец искового заявления о понуждении банка на заключения реструктуризации долга по ипотечному кредиту. Иск куда подовать по месту нахождения банка?
Ищите такой иск в интернете... здесь никто ничего не дает... но вряд ли вы найдете что-то подобное, потому что предоставление реструктуризация долга, предоставляемая банком - это его право а не обязанность.. попробуйте к юристам нашего сайта обратиться за платной консультацией.
СпроситьТо и полагается половина данной квартиры, а ипотечный кредит также должен быть разделен между супругами. Но банк на раздел кредита не пойдет, поэтому должна быть взыскана денежная компенсация в пользу супруга выплачивающего ипотеку. [quote]Скажите пожалуйста, что полагается жене при разводе если в собственности квартира по ипотеке,[/quote]
Здравствуйте! Половина квартиры и половина ипотеки. По Семейному Кодексу раздел совместного имущества предполагает и деление совместных долгов. Бывший супруг может претендовать на часть квартиры, поскольку выплаты осуществлялись из общего семейного бюджета. Половина ипотеки с кого взымаетсяесли муж заемщик, а жена созаемщик. Скажите пожалуйста, что полагается жене при разводе если в собсвенности квартира по ипотеке,
То и полагается половина данной квартиры, а ипотечный кредит также должен быть разделен между супругами. Но банк на раздел кредита не пойдет, поэтому должна быть взыскана денежная компенсация в пользу супруга выплачивающего ипотеку.
Спросить
Скажите пожалуйста, что полагается жене при разводе если в собственности квартира по ипотеке,
Здравствуйте! Половина квартиры и половина ипотеки.
Спросить
По Семейному Кодексу раздел совместного имущества предполагает и деление совместных долгов. Бывший супруг может претендовать на часть квартиры, поскольку выплаты осуществлялись из общего семейного бюджета.
СпроситьПоловина взиматься должна с созаемщика в пользу заемщика, так как он по закону должен будет доплатить ипотеку. Это при разделе имущества и кредитов.
Спросить
Здравствуйте! Половина ипотечного кредита взимается с Вас и половина с мужа. Имущество и долги делятся пополам. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьПоловина ипотеки с кого взымаетсяесли муж заемщик, а жена созаемщик.
И квартира и долг по ипотеке будет в случае развода делиться поровну между вами
СпроситьСитуация у меня не простая. Хотим с мужем купить кв в ипотеку. Муж работает официально 6 мес. получает 50-60 тыс в месяц, а официально только 10 тыс.1) Могут ли дать ему ипотеку? Как поступить? 2) могу ли я как ИП (работаю 6 мес), взять ипотеку на себя с использованием материнского капитала как первоначальный взнос? Как нам лучше поступить в такой ситуации?
Добрый день!
Решает только банк
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.Спросить
Здравствуйте.
Если будет брать один супруг, то точно не дадут ипотеку.
Вас необходимо вводить созаемщиком, но надо будет подтвердить Ваш доход.
Если не хватит, то попробуйте еще одного созаемщика найти и тогда должно хватить.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьВаших доходов должно хватать на оплату ипотеки и на проживание. Если работодатель не подтвердит доходы по форме банка, т.е. не покажет реальный доход мужа, навряд ли банк даст ипотеку. Узнавайте перечень необходимых документов и возможность работодателя предоставить справку о доходах по форме банка.
СпроситьИпотечная квартира является залоговым имуществом того банка, в котором вы взяли кредит на покупку этой квартиры, Этот банк и может забрать квартиру за неуплату кредита. Здравствуйте!
Эта квартира находится в залоге у определенного банка, поэтому этот банк и вправе забрать у Вас квартиру.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте.
На ипотечную квартиру наложено обременение в виде залога банком, пока долг не погашен, квартира у банка и никто не может обратить на нее взыскание, кроме самого банка. Ипотечную квартиру все кредиторы могут забрать или тот банка кому я плачу ипотеку.
Ипотечная квартира является залоговым имуществом того банка, в котором вы взяли кредит на покупку этой квартиры, Этот банк и может забрать квартиру за неуплату кредита.
Спросить
Здравствуйте!
Эта квартира находится в залоге у определенного банка, поэтому этот банк и вправе забрать у Вас квартиру.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте.
На ипотечную квартиру наложено обременение в виде залога банком, пока долг не погашен, квартира у банка и никто не может обратить на нее взыскание, кроме самого банка.
СпроситьЗдравствуйте вы можете обратиться в банк о реструктуризации долга но сумма кредита будет намного больше в этом случае других вариантов для вас нет спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте!
К сожалению сократить сумму задолженности не сможете. Обязательства должны исполнятся надлежащим образом. Придется платить по ипотеке. Добрый день!
Часто при заключении ипотечного договора заемщиков обязывают страховать жизнь и трудоспособность. Посмотрите условия кредитного договора на этот счет и условия договора страхования. У меня вопрос по ипотеке такой, совместно с супругой мы оформили ипотеку, исправно платили, недавно её не стало, мне нужно ещё выплатить около 600 тыс, у меня двое детей, сыну 9 лет, и дочьке 19,можно ли как-то сократить оставшуюся сумму задолженности.
Здравствуйте вы можете обратиться в банк о реструктуризации долга но сумма кредита будет намного больше в этом случае других вариантов для вас нет спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте!
К сожалению сократить сумму задолженности не сможете. Обязательства должны исполнятся надлежащим образом. Придется платить по ипотеке.
Спросить
Добрый день!
Часто при заключении ипотечного договора заемщиков обязывают страховать жизнь и трудоспособность. Посмотрите условия кредитного договора на этот счет и условия договора страхования.
СпроситьЗдравствуйте! Только по соглашению с банком. Если другой банк предоставит Вам рефинансирование, можете оформить. Удачи Вам и всего хорошего! Добрый день. Возможно рефинансирование ипотечного кредита в другом банке. Подберите банк с оптимальными для Вас условиями и обращайтесь туда. Процент по рефинансированию всегда гораздо ниже. Как я могу снизить процентную ставку по ипотеке в Сбербанке? Или как второй вариант, возможно ли взять ипотеку в другом банке под более низкий процент для того что бы закрыть ипотечный долг в Сбербанке?
Спасибо.
Добрый день. Возможно рефинансирование ипотечного кредита в другом банке. Подберите банк с оптимальными для Вас условиями и обращайтесь туда. Процент по рефинансированию всегда гораздо ниже.
СпроситьЗдравствуйте. Для снятия обременения обращайтесь в суд с соответствующим заявлением. В суде предоставьте доказательства - справку из банка об отсутствии долга по ипотечному кредиту. Удачи и всего доброго. Уточните, пожалуйста, на кого в суд подавать? На МФЦ, или на бывшую жену, что она препятствует снятию обременения? Спасибо! Помогите мне пожалуйста! У моего сына, бывшей жены и двоих детей по 1/8 доли в квартире. В 2012 году брали ипотеку под залог долей, договор был составлен на бывшую жену. Долг перед банком давно погашен, с их стороны препятствий нет. Как снять обременение на 1/8 долю сына в МФЦ, если бывшая жена против, на контакт не идет!
Уточните, пожалуйста, на кого в суд подавать? На МФЦ, или на бывшую жену, что она препятствует снятию обременения? Спасибо!
Спросить
В суд нужно подавать на Росреестр, поскольку именно он отказывает снять обременение, а жена будет заинтересованным лицом и ее также нужно указать в иске.
СпроситьДобрый день. Переоформление ипотечного кредита возможно только с согласия банка. Отказаться от доли он сможет только после выплаты ипотеки или если все же банк согласится переоформить ипотеку на Вас. Добрый день!
Пока квартира находится в ипотеке, то отказаться не получится и банк вам не разрешит это сделать, пока не развелись, можете составить брачный договор
Всего хорошего. Разумеется может, но переоформить ипотечный кредит можно только с согласия банка, потому как перевод долга возможен только с согласия кредитора. Как решить пробоему. Мы с сужем в браке приобрели квартиру 2016 году в марте. Сдача 25.07. 2017. Строящее жильё, новостройка. В ипотеку. Ипотеку брали в сбербанке на мужа, оформляли документы. Так как поскольку на тот момент официально один работал. Оформили по 1,2 доли. На обоих. Подаём на развод взаимно. Вопрос. Может муж отказаться от ипотеке переоформить на жену и отказаться от квартиры документально. Не хочет платить и совместно проживать. Спасибо!
Добрый день. Переоформление ипотечного кредита возможно только с согласия банка. Отказаться от доли он сможет только после выплаты ипотеки или если все же банк согласится переоформить ипотеку на Вас.
СпроситьНет. так сделать нельзя. Поскольку сначала банк одобряет покупателя как заемщика по ипотечному кредиту. Вторым этапом банк должен одобрить объект недвижимости, выбранный покупателем. Потом заключается кредитный договор, банк выдает деньги под сделку, заключается договор ипотеки (залога), покупатель становится должником. После выплаты долга банку (погашения кредита) можно распоряжаться квартирой. Скажите пожалуйста можно ли при покупке квартиры в ипотеку оформить её на другого человека?
Нет. так сделать нельзя. Поскольку сначала банк одобряет покупателя как заемщика по ипотечному кредиту. Вторым этапом банк должен одобрить объект недвижимости, выбранный покупателем. Потом заключается кредитный договор, банк выдает деньги под сделку, заключается договор ипотеки (залога), покупатель становится должником. После выплаты долга банку (погашения кредита) можно распоряжаться квартирой.
Спросить
