Долги за дачный участок / Взыскание задолженности - 204 советов адвокатов и юристов
1. Автоматически вы не становитель членом СНТ
2. Платить за содержание общего имущества вам придется, независимо от членства
3. Долги наследодателя переходят к наследнику в пределах стоимости наследственного имущества 1175 ГК РФ Я оформляю наследство на дачный участок. Земля приватизирована. Мама была членом садового товарищества. У нас нет никаких строений, только деревья. Ни электричеством, ни водой не пользуемся. Становлюсь ли я автоматически членом товарищества при вступлении в наследство? Должна ли я что-то платить, если я не пользуюсь общим имуществом? Переходит ли долг по взносам по наследству? Спасибо.
1. Автоматически вы не становитель членом СНТ
2. Платить за содержание общего имущества вам придется, независимо от членства
3. Долги наследодателя переходят к наследнику в пределах стоимости наследственного имущества 1175 ГК РФ
Спросить
Спасибо за ответ.
Но повторю вопрос: мы не пользуемся никаким общим имуществом( которое мы, кстати, оплачивали долгие годы).
За что я должна платить?
СпроситьЯ не знаю какое имущество естиь в вашем СНТ, предполагаю, что есть проезды (общие) к участкам, освещение пронездов, может ливневки какие-то и т.д.
СпроситьЧто бы ответить на вопрос, как вам поступить. Нужно понимать, чего хотите добиться. Вы праве обратиться в суд, с заявлением о снятии ареста с доли, которая Вам причитается по наследству. После вступления в наследство, если оставшаяся доля незначительна, то Вы вправе, в судебном порядке требовать ее принудительного выкупа. Как поступить, если в наследуемом дачном участке небольшую часть арестовали приставы за долги наследника, а наследника этой маленькой доли не можем найти, он не выходит на связь и вообще никак себя не проявляет
Что бы ответить на вопрос, как вам поступить. Нужно понимать, чего хотите добиться.
Спросить
Вы праве обратиться в суд, с заявлением о снятии ареста с доли, которая Вам причитается по наследству. После вступления в наследство, если оставшаяся доля незначительна, то Вы вправе, в судебном порядке требовать ее принудительного выкупа.
СпроситьНет, это не ваши проблемы. Пусть подают в суд на прежнего собственника. Уважаемая Евгения, Вы не отвечаете за долги предыдущего владельца. Добрый день. Нет, не должен. Не должен Мои родители приобрели дачный участок, но оказалось, что предыдущий владелец не платил членские взносы с 2012 года. Подскажите, в этом случае новый владелец должен оплатить долг за весь период или же может за последние 3 года?
Пркупатегь хочет избежать налогов Чем угодно, есть различные аспекты. Замужем Вы или нет, есть долги или нет и тп.. По дарению Вы отдаете участок без оплаты, Вас могут обдурить с деньгами. Здравствуйте, вам как продавцу ни чем, а покупатель который получить в дар будет обязан заплатить 13% налога. Для Вас это чревато возможность взыскания неосновательного обогащения с Вас.
Т.е. сумму которую передаст Вам покупатель он сможет взыскать с Вас через суд. Здравствуйте! Если Вы не знаете пркупателя и не уверены в нем, то так рисковать не стоит, тк дарение это безвозмездно, а продажа за деньги. Можно конечно страховаться договорами займа и тп, но без юридического сопровождения сделки лучше не рисковать. Хочу продать дачный участок с домом, покупатель хочет договор дарения. Чем для меня это чревато?
Пркупатегь хочет избежать налогов Чем угодно, есть различные аспекты. Замужем Вы или нет, есть долги или нет и тп..
Спросить
Здравствуйте, вам как продавцу ни чем, а покупатель который получить в дар будет обязан заплатить 13% налога.
Спросить
Для Вас это чревато возможность взыскания неосновательного обогащения с Вас.
Т.е. сумму которую передаст Вам покупатель он сможет взыскать с Вас через суд.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы не знаете пркупателя и не уверены в нем, то так рисковать не стоит, тк дарение это безвозмездно, а продажа за деньги. Можно конечно страховаться договорами займа и тп, но без юридического сопровождения сделки лучше не рисковать.
СпроситьНовый собственник и не обязан никуда вступать.
Жалобу в прокуратуру. Вам дела нет до долгов бывшего собственника.
Иск в суд к СНТ о нечинении препятствий в пользовании участком
Тут второй вопрос, что платить за пользование инфраструктурой именно Вами в будущем придется. Что делать новому собственнику земельного участка в СНТ, если предыдущий был исключён из СНТ за неуплату членских взносов. Электричество и вода отключены за долги. Председатель СНТ закрывает проезд к дачному участку. Новый собственник не хочет вступать в СНТ.
Вам дела нет до долгов бывшего собственника.
Иск в суд к СНТ о нечинении препятствий в пользовании участком
Тут второй вопрос, что платить за пользование инфраструктурой именно Вами в будущем придется.
СпроситьТолько через суд Ксения, здравствуйте. Перевести такой участок в собственность нельзя. Только если по приобретательной давности. Добрый день.
При таких условиях процесс может быть долгим.
Сначала к председателю СНТ за справкой о долгах.
Он же может сообщить, был ли сделан кадастровый учет.
И далее по обстоятельствам.
Основание: Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ, Купили дачный участок по договору купли продажи от руки написанный, из документов на участок только книжка из СНТ на прошлого хозяина, как перевести официально в собственность участок
Ксения, здравствуйте. Перевести такой участок в собственность нельзя. Только если по приобретательной давности.
Спросить
Добрый день.
При таких условиях процесс может быть долгим.
Сначала к председателю СНТ за справкой о долгах.
Он же может сообщить, был ли сделан кадастровый учет.
И далее по обстоятельствам.
Основание: Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ,
СпроситьВ суде нажно заявлять о применении срока исковой давности. Собственник зем. участка в СНТ умер, не платил за дачу 7 лет, после его смерти жена вступила в наследство но никакие долги и кредиты от наследника на дачу ей не поступило, через год умерла жена собственника, дочь вступила в наследство по квартире и счетам, также никаких долгов от кредиторови долгов от земельного участка не поступало. Будут ли дочере предъявлены какие либо долги по дачному участку по сути уже прошло 10 лет, если она желает отказаться от этого земельного участка и за какой период долги? Или ей надо будет оплатить долги за последние 3 года и только тогда отказаться от дачного участка в пользу СНТ?
Светлана, за три последних года можете требовать перерасчет. После проведения межевания выяснилось, что площадь дачного участка не 5,4 а 5,0, за сколько лет можно произвести перерасчет членских взносов, если они расчитываются от кол-ва соток.
Да это возможно.
И первое ограничение сложно снять пока есть второе.
Закрывать долги, или с приставами договариваться. Добрый день, Ирина
Видимо в отношении вас имеется какое-то исполнительное производство.
Если у вас есть актуальная выписка из ЕГРН, то там должны быть данные об основании. Или поищите себя на сайте приставов https://fssp.gov.ru/iss/ip/
Потом узнавать на основании какого решения возбуждено исп. производство, и или оспаривать решение (если есть основания для оспаривания и восстановления срока), или погашать задолженность. Такая ситуация, в прошлом году заключили договор рассрочки на преобретение дачного участка. В этом году расчитались, собирались идти в мфц для того чтоб предыдущий владелец снял обремение, но на него наложили уже арест из-за моих долгов, как такое может быть и что делать?
Да это возможно.
И первое ограничение сложно снять пока есть второе.
Закрывать долги, или с приставами договариваться.
Спросить
Добрый день, Ирина
Видимо в отношении вас имеется какое-то исполнительное производство.
Если у вас есть актуальная выписка из ЕГРН, то там должны быть данные об основании. Или поищите себя на сайте приставов https://fssp.gov.ru/iss/ip/
Потом узнавать на основании какого решения возбуждено исп. производство, и или оспаривать решение (если есть основания для оспаривания и восстановления срока), или погашать задолженность.
СпроситьЗдравствуйте. Без разрешения финансового управляющего вы ничего сделать не сможете. Вы со своим управляющим и юристом не общаетесь? Как вы проходите банкротную процедуру если в принципе не понимаете что с Вами происходит? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Нахожусь в процедуре банкротства. В первом суде признана банкротом, сейчас делами занимается финансовый управляющий.
Есть возможность купить за маткапитал дачный участок с жилым домиком в черте города. Нужно ли делать это сейчас? Если по маткапиталу, то могут ли участок арестовать и продать с торгов?
Здравствуйте. Без разрешения финансового управляющего вы ничего сделать не сможете.
Спросить
Вы со своим управляющим и юристом не общаетесь? Как вы проходите банкротную процедуру если в принципе не понимаете что с Вами происходит? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьНу формально энергетики с него должны взыскивать, а не с вас.
Но, они разбираться не будут, просто отключать свет.
Проще заплатить, а потом взыскать эти деньги с продавца.
С уважением. Обратитесь с заявление к прежнему хозяину, чтобы он оплатил долг, откажется-обращайтесь в суд. В июне приобрели дачный участок, прежний хозяин сказал что за свет всегда платил по среднему, предоставил квитанцию с переплатой 50 р. А по факту после сделки уже посмотрели по сч. там 14 тыс. кВт.Что делать в этой ситуации?
Ну формально энергетики с него должны взыскивать, а не с вас.
Но, они разбираться не будут, просто отключать свет.
Проще заплатить, а потом взыскать эти деньги с продавца.
С уважением.
Спросить
Обратитесь с заявление к прежнему хозяину, чтобы он оплатил долг, откажется-обращайтесь в суд.
СпроситьОбычная нагрузка на электросеть дачного-садового участка не превышает 3-4 киловатт. Как получить 15 квт в Снт? С заявкой на увеличение мощности до 15 квт члену СНТ нужно обратиться в филиал, ответственный за территорию, где находится СНТ. К примеру, на сайте ПАО Ленэнерго-Россети приведена карта филиалов и закрепленных за ними территорий. Если нет долгов по электроэнергии какой минимум в кВт обязаны предоставить в СНТ на отдельный участок.
Обычная нагрузка на электросеть дачного-садового участка не превышает 3-4 киловатт. Как получить 15 квт в Снт? С заявкой на увеличение мощности до 15 квт члену СНТ нужно обратиться в филиал, ответственный за территорию, где находится СНТ. К примеру, на сайте ПАО Ленэнерго-Россети приведена карта филиалов и закрепленных за ними территорий.
СпроситьДобрый день, как правило к такой крайней мере приставы прибегают, когда с должника нечего взять кроме имущества. Поэтому можете не беспокоиться, если денежные средства удерживаются с вашей заработной платы. Чтобы выставить земельный участок на торги пристав через суд должен получить решение об обращении взыскания на земельный участок. Могут ли судебные приставы паралельно продать дачный участок за долг по кредиту если взыскивают денежные средства с зп.
Добрый день, как правило к такой крайней мере приставы прибегают, когда с должника нечего взять кроме имущества. Поэтому можете не беспокоиться, если денежные средства удерживаются с вашей заработной платы.
Спросить
Не могут. Стоимость участка несоразмерна стоимости долга. То, что у должника в собственности, то и может быть арестовано и реализовано.
На единственное жилое помещение нельзя обратить взыскание.
Соизмеримость не имеет значение, если нет иного имущества. Вам вряд ли оформят регистрацию в СНТ.
Пристав вправе обратить взыскание на недвижимость, на землю только через суд, согласно ФЗ № 229-ФЗ. Могу ли судебные пристава забрать дачный участок?
Есть долги по кредиту в размере 64 тысяч, прописка у родителей, но проживаю на саду. Хочу оформить участок себе в собственность и прописаться на участке.
То, что у должника в собственности, то и может быть арестовано и реализовано.
На единственное жилое помещение нельзя обратить взыскание.
Соизмеримость не имеет значение, если нет иного имущества.
СпроситьВечер добрый. Если дом не оформлен, то трудно будет доказать, что это Ваше жильё.
Для сравнения соразмерности долга и имущества берется не кадастровая, а рыночная стоимость имущества. Могут ли судебные приставы забрать дачный земельный участок, который находится в собственности, за неуплату потребительского кредита банку. Дело в том что я живу на этом дачном участке, прописан в другом месте, дом не оформлен, тоесть получается, что это не единственное жилье. А по факту если заберут останусь на улице. Долг 200000 руб. кадастровая стоимость участка 65000 руб.
Вечер добрый. Если дом не оформлен, то трудно будет доказать, что это Ваше жильё.
Для сравнения соразмерности долга и имущества берется не кадастровая, а рыночная стоимость имущества.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно составить и вручить председателю досудебную претензию, с требованием прекращения выставления неправомерных требований. Неправомерны.
За прошлый период платит предыдущий собственник. Правомерно.
Вы ж покупаете не у собственника...
А просто вступаете в члены СНТ с правом пользования участком.
Если даже сразу Вы оформляете в собственность, то право собственника установить такие условия..
Не хотите не покупайте. Купила дачный участок, сообщили, что задолженности нет на "словах". когда приехали к председателю снт он сообщил, что я должна оплатить долг за предыдущего хозяина за три года. Правомерно ли это?
Добрый день!
Вам нужно составить и вручить председателю досудебную претензию, с требованием прекращения выставления неправомерных требований.
Спросить
Правомерно.
Вы ж покупаете не у собственника...
А просто вступаете в члены СНТ с правом пользования участком.
Если даже сразу Вы оформляете в собственность, то право собственника установить такие условия..
Не хотите не покупайте.
СпроситьЕсли вы собственник объекта недвижимости, то должны оплачивать платежи связанные с владением (предусмотренные законом и договорами налоги, сборы, и прочие расходы). Так же, вы обязаны использовать объект недвижимости по назначению. Если это земельный участок, значит на нем надо соблюдать порядок, ухаживать за ним, поскольку неухоженный участок создает опасность пожаров, заражений насекомыми.
Если ваше дело слушается в суде, рекомендую привести участок в порядок, представить суду фотографии, подтверждающие надлежащий уход, и защищать свои права. Дачный участок в собственности, не пользуемся несколько лет. Затем нам отрезал трубу водную председатель. Насчитал нам долг и обращается в суд. Должна ли я оплачивать долг, не пользуясь ресурсами? Дача заброшена, плачу налог по земле.
Если вы собственник объекта недвижимости, то должны оплачивать платежи связанные с владением (предусмотренные законом и договорами налоги, сборы, и прочие расходы). Так же, вы обязаны использовать объект недвижимости по назначению. Если это земельный участок, значит на нем надо соблюдать порядок, ухаживать за ним, поскольку неухоженный участок создает опасность пожаров, заражений насекомыми.
Если ваше дело слушается в суде, рекомендую привести участок в порядок, представить суду фотографии, подтверждающие надлежащий уход, и защищать свои права.
СпроситьОзнакомтесь с Уставом СНТ и решениями собраний о трансформаторной подстанции, дороге, столбах, труб, насоса и ещё чего-то. Если все утверждено, то надо исполнять в объемах решений и Устава. Вопрос по снт, не платили за дачный участок 4 года (не было денег), сейчас возник вопрос об оплате долгов, на 2019 долг был 19900.
Сейчас позвонили, говорят нужно оплатить ~40000 за трансформаторную подстанцию, дорогу, столб, трубы, насос и ещё что-то, у меня возник вопрос, должен ли я платить за это, чтобы мне выдали справку что долгов нету?
Участок без света, вода была проведена, сейчас заменили и отрезали от подачи.
Ознакомтесь с Уставом СНТ и решениями собраний о трансформаторной подстанции, дороге, столбах, труб, насоса и ещё чего-то. Если все утверждено, то надо исполнять в объемах решений и Устава.
СпроситьДобрый день. С целью принуждения должника к исполнению судебного акта приставы обязаны накладывать арест на любое имущество должника и применять иные меры такие как органичение на выезд из РФ. Пока производство не закрыто меры будут действовать. Вообще то все долги должны были взыскивать с собственника - а никак не с вас.. Если это взыскание прошло на основании судебного приказа - то отмените его. Соответственно отменится и исполнительное производство в отношении Вас. Мама собственник квартиры, я там прописана. Деньги за свою часть даю. Ноту неё накопились долги, нам их выставили двоим. Долг 15900 за отопление, у неё высчитывают с зарплаты, но меньше он не стал. Это единственная сумма. Мне же закрыли выезд из страны на полгода и пришло письмо на госуслуги 09.08.2021 от 24.07.2021 что арестовали дачный участок (дача моя собственность) Неужели за 16000 можно арестовать дачу, я теперь не могу ей пользоваться? Какие мои дальнейшие действия? Спасибо.
Добрый день. С целью принуждения должника к исполнению судебного акта приставы обязаны накладывать арест на любое имущество должника и применять иные меры такие как органичение на выезд из РФ. Пока производство не закрыто меры будут действовать.
СпроситьЗдравствуйте!
Общий срок исковой давности 3 года согласно ст. 196 ГК РФ, так что с 2015 года это много захотели. Здравствуйте. Общий срок на 3 года, на любые взносы. Приказом могут взять и за больший срок - не забудьте отменить! В 2014 году в дар достался дачный участок. Все это время я им не пользуюсь. Сейчас решила его продать и поговорив с председателем СНТ выяснилось, что имеется долг на членские взносы (за последние три года) и на целевые, но 2015 года, якобы как они приняли решение о сборе данного целевого сбора. Вопрос: У целевого взноса, так же срок давности три года как и у членского?
Здравствуйте!
Общий срок исковой давности 3 года согласно ст. 196 ГК РФ, так что с 2015 года это много захотели.
Спросить
Здравствуйте. Общий срок на 3 года, на любые взносы. Приказом могут взять и за больший срок - не забудьте отменить!
СпроситьВот пусть к прошлому собственнику с этими претензиями и обращаются. Купили дачный участок. Бывший хозяин не пользовался им 6 лет. Членские взносы не платились. Вычли этот долг из стоимости участка. Когда пришли к бухгалтеру оплатить все долги, то нам начислили и за воду, которой не пользовались, и за электроэнергию (электричество на участок не подведено), которая, якобы, тратилась на подачу воды. Так же приплюсовали туда и долю стоимости насосов, которые товарищество меняло 2 года назад. Участком не пользовались совсем. Правы ли они?
Напишите заявление в СНТ, чтобы его забрали в собственность СНТ. Но можно подарить малоимущим, многодетным и т.д. с условием погашения долга. Или продать по символической цене на тех же условиях. Уважаемый Вячеслав Степанович!
Если участок у Вас в собственности, то вы можете продать его, если он у вас на правах аренды, то напишите отказ и расторгните договор. Но долги придется все погасить. Если за сроками исковой давности долги, то пусть хоть через суд взыскивают, отобъётесь. Как правильно отказаться от дачного участка, не пользуемся несколько лет, за три года прислали большой долг за него.
Напишите заявление в СНТ, чтобы его забрали в собственность СНТ. Но можно подарить малоимущим, многодетным и т.д. с условием погашения долга. Или продать по символической цене на тех же условиях.
Спросить
Уважаемый Вячеслав Степанович!
Если участок у Вас в собственности, то вы можете продать его, если он у вас на правах аренды, то напишите отказ и расторгните договор. Но долги придется все погасить.
СпроситьСергей, согласно ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
[quote]1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;[/quote]
Вы обязаны нести данные расходы не раньше чем станете членом СНТ и у Вас появится право собственности на данный участок.
Требования председателя неправомерны. Вы должны нести бремя содержания с момента приобретения земельного участка, не ранее. Председатель должен с предыдущего собственника требовать оплаты, не с вас. Купил участок в СНТ, а старый хозяин не оплатил взнос за прошлый год. Председатель требует с меня оплату долга! Правомерны ли его действия? Спасибо!
Сергей, согласно ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
Вы обязаны нести данные расходы не раньше чем станете членом СНТ и у Вас появится право собственности на данный участок.
Требования председателя неправомерны.
Спросить
Вы должны нести бремя содержания с момента приобретения земельного участка, не ранее. Председатель должен с предыдущего собственника требовать оплаты, не с вас.
СпроситьНет, это не законно! Жалуйтесь в Прокуратуру. Это отключение сделал Председатель СНТ? Можно обжаловать его действия в суд как самоуправство. Если не платите три месяца, то имеют право и отключить, к сожалению. Мы живём на дачных участках. В праве ли нам отключить свет. Без акта за долг.
Нет, это не законно! Жалуйтесь в Прокуратуру. Это отключение сделал Председатель СНТ? Можно обжаловать его действия в суд как самоуправство.
СпроситьЗдравствуйте.
Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 210 ГК РФ ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, наследник принявший дачный домик, должен самостоятельно оплачивать все платежи, связанные с его содержанием, со дня открытия наследства. По наследству достался дачный участок с домиком в доме проведён газ после смерти родителей на даче ни кто не проживал и газом не пользовался лицевой счёт я не оформляла на себя но как оказалось начисляют долг за газ на кого идёт длг если проживающие умерли.
Здравствуйте.
Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 210 ГК РФ ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, наследник принявший дачный домик, должен самостоятельно оплачивать все платежи, связанные с его содержанием, со дня открытия наследства.
СпроситьЧитайте также:
