Пени за дачный участок / Земельное право - 233 советов адвокатов и юристов

Я продаю дачный участок на котором нет постройки. Но не когда не платила взносы так как не являюсь челном снт. Сейчас мне нужна справка о том что нет долгов. Я обязана их оплатить?

Такой вопрос. Многодетная семья имеет в собственности дачный участок (подарила бабушка, государство никакой земли не выделяло). По своим причинам не ездили туда 3 года, т е не пользовались ни дорогой, ни водой и т.п. Но членские взносы насчитали аж на 22000₽, законно ли начислили пени 53000, больше чем в два раза! Хотя давно уже отключили свет. Соседи могут подтвердить, что мы туда не ездили совсем. Теперь арестовали карту мужа (зарплатную). Помогите пожалуйста, как можно оплатить сам долг, но не такие бешеные проценты, никаких льгот нет как многодетной семье, продать с таким долгом не получится, хотели продать и оплатить долг, но с такими пенями даже покупатели отказались.

Ситуация такая: в начале 90-х у нас был дачный участок, некоторое время им пользовались, но из-за отсутствия стабильного полива его бросили. Так же поступили и все остальные, с 2000 года там теперь голое поле, пару заброшенных домиков и несколько столбов. Т.е. садов огородов нет, и земля пустует. Не так давно объявился председатель и предлагал нам восстановить там дачи, говорит, что в 2013 году было собрание членов СНТ и на нем якобы решили все восстановить, поставить сторожку, провести свет, воду и т.п. нас на это собрание не приглашали. Теперь он требует с нас взносы в размере 6 тр. И он нанял юриста, который подал исковое заявление в суд. Можем ли мы как то не платить эти взносы? Потому что там платить не за что, 20 лет участком уже не пользуемся, там заросшее поле, даже нет разделения между участками. Как быть?

Купила земельный участок, которым не пользовалась. Случайно узнала, что у меня задолженность по оплате членских взносов. Никаких квитанций об оплате не получала, со мной никто не связывался, о собраниях правления и принятых на них решениях также не уведомляли. Как только узнала о задолженности стала оплачивать членские взносы. Сегодня пришло уведомление о необходимости срочно погасить задолженность с января 2015 года, в размере 190000 и пени за этот период 800000 руб. (так как на правлении было принято решение о начислении пени в размере 0,5 %).Правомерно ли это? Спасибо.

В Уставе Товарищества прописана одна из обязанностей члена СНТ: «Уплачивать пени за просрочку уплаты взносов и платежей в размере, определенном в соответствии с законодательством общим собранием и Правилами внутреннего распорядка Товарищества»

Общее собрание определило размер пеней равный 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, но не более суммы основного долга.

А должник по взносам отказывается платить пени на том основании, что якобы пени, на несвоевременно внесённые платежи в СНТ могут быть начислены только при согласовании 100% подписей садоводов! А он такой документ не подписывал.

Имеет ли Товарищество право на взыскание пеней с должников в этих условиях.

Мой дачный участок куплен в 1997 году, тогда же оформлены все документы, включая свидетельство на право собственности, имеется кадастровый номер, план с указанными координатами, акт об определении границ, подписанный всеми владельцами соседних участков (в настоящее время они сменились). В данный момент времени проводится межевание садовых участков и согласно кадастровой карте у председателя садоводческого общества мой участок не обозначен как имеющий документы и, таким образом, предполагается, что необходимо проводить межевание. Вопрос 1: нужно ли мне проводить снова межевание. Вопрос 2: нужно ли мне получить новое свидетельство на право собственности (нового образца). Спасибо.

Прошу юриста ответить на мой спор с СНТ по 66 ФЗ. Имею два садовых участка рядом. Второй участок приобрела у соседа, который вскоре умер. Не имею на купленном участке никаких строений и комуникаций. Являюсь одним членом СТН, плачу как один член СНТ - один членский взнос. СНТ подал на меня иск в суд о неуплате членских взносов за второй (купленный участок) и установил, что я должна выплатить долги. Правильно ли это, ведь по закону членские взносы не зависят от количества участков?

Я являюсь членом дачного кооператива. Общее собрание постановило, чтобы счетчики за воду вынести за пределы участка (счетчик есть в доме), для контроля воды-у нас большая утечка воды, денег не хватает. Могут ли меня обязать вынести счетчик за пределы участка?

Интересует вопрос о рассрочке платежа. Есть договор купля-продажа. Я являюсь продавцом. Предмет договора - дачный участок. Продал в рассрочку с ежемесячным платежом в 20000 р на 2 года. Прошел год, покупатель переводит деньги несвоевременно и в меньшем количестве, уже накопилась задолженность в 100000 р. Объясняет свою позицию банальным отсутствием денег. В договоре о такого рода нарушениях ничего не прописано. Только лишь в случае расторжения, продавец обязуется вернуть все выплаченные ранее средства покупателю. Договор составлял юрист, говорил, что на других условиях сделки о рассрочке платежа не составить. Как быть с таким недобросовестным покупателем?

У меня идет неуплата по кредитам. Я прописана и живу в своём доме в деревне, но у меня ещё есть 2 дачных участка. Как мне спешно защитить свое имущество от ареста? Спасибо.

Руководство СНТ подала в суд, не оплачивали взносы за последние 3 года. Взнос за год 5500 руб, и пеня 5500 руб. Пеня и взносы прописаны в уставе СНТ, я как собственник дачного участка не подписывал устав и не участвовал в голосовании. Как мне избежать оплаты пени? И на сколько правомерны их действия.

Я оформил отказ от дачного земельного участка в 2011 г. Но мне шьют налог за 2009-2010 г. и растет пеня. Налоговых уведомлений не получал. Узнал о задолженности случайно через портал госуслуг. Объяснение в налоовой проблему не решило. Как применить налоговую давность 3 года?

Я являюсь собственником земельного участка и дома. Имею свидетельство на право собственности с кадастравыми номерами. Оформление было до организации в нашем поселке ДНТ. В ДНТ я не вступала и членом не являюсь. Мне пришел счет на оплату членские взносы за сад. участок. Правомерно ли это? В Фз 217 ответа не нашла. Председатель ДНТ мотивирует тем что было проведено собрание ДНТ и по результатам голосования было принято: индивидуалом предложено оплачивать целевые взносы в размере 150 руб в месяц. Которая складывается на уборку снега, арендная плата, благоустройство поселка, непредвиденные затраты, заработная плата, затраты на социальные мероприятия. На коком основании я должна платить если я плачу государству ежегодный налог за земельный участок и недвижимость.

Пожалуйста поясните … Спасибо.

Мы являемся ветеранами боевых действий состоим в льготной очереди на получение земельных участков, что бы их получить администрация предложила организовать ДНТ. Мы создали ДНП выбрали председателя. Председатель обьявил что членами будет тот кто внесет вступительный взнос и будет оплачивать ежемесячные взносы.1.Может ли взыматся такая оплата если нет еще участком и вопрос будут ли они в будущем 2 Правомерны такие взносы 3 председатель отказывается провести отчетно выборное собрание не предоставляет финансовый отчет.

Вопрос следующий:

У меня есть в ипотеке (залоге) дачный участок с домиком и связанный с ипотечным договором договор займа денежных средств. Заёмщик около года не выплачивал мне проценты по займу, а недавно умер. Каковы мои действия в данной ситуации? У заёмщика есть сын от первого брака и жена вторым браком. Надо ли мне объявляться к нотариусу, который заведет наследственное дело? С другой стороны, если я предъявлю наследникам оплату суммы займа, процентов и штрафных санкций, то смысла принимать данное имущество никакого, поскольку стоимость его будет меньше, чем сумма, предъявленная к оплате. Другого имущества, кроме старенького авто у заёмщика не было. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Виктор.

Дачный участок зврегистрирован на 9-летнюю маму. Я дочь, хожу туда редко, почти не обрабатываю. ПРИСЛАЛИ ЗА ТРИ ГОДА ЗАдоженность и пени. Каким образом они будут взыскивать долг с двух пенсионеров?

У матери кредиты, платить она на может. В собственности доля в квартире (единственная жилплощадь) и дачный участок - не приватизированный. Скажите могут ли по суду забрать эту не приватизированную дачу?

Продаю участок в СНТ,3 года участком не пользуюсь, только плачу взнсы. Вопрос - правомочны ли взимания пени за просрочку уплаты взносов? На какую статью закона ориентироваться?

На дачном участке не был установлен дополнительный счётчик воды по поливу огорода. МКП водоканализационное хозяйство выставела счёт на большую сумму, вычисляя по формуле расчёт расхода воды по диаметру трубы и давлению за 90 дней. Требуют срочно оплатить или дадут "какой то там ход делу".-цитата. Как в таких случаях происходят выплаты, правомерность их действий обосновано? Как обжаловать? Как в таких ситуациях происходит взимание платы прошу писать в whatsapp заранее спасибо

Речь идет о дачном участке, я унаследовала дачу от мамы и там остались долги... Судя по сроку исковой давности... я должна оплатить долги по дачным взносам за последние три года, из этих трех лет 2 года и 5 месяцев я являюсь владелец этой дачи, сама я в члены садового товарищества не вступала и никакими коммуникациями не пользовалась за это время и не собираюсь ничего оплачивать. Я так понимаю я должна оплатить из этих трех лет за 7 месяцев... которые предшествовали моему получению наследства? То есть за то время... когда дача числилась еще на моей маме... ведь она была членом садового товарищества... хотя... к тому моменту прошло 6 лет как она умерла?

Дачный кооператив хочет подать в суд за неуплату за участок взносов, начислили пени. Не платили несколько лет, т.к. дачей не пользовались и не приватизировали. Получала участок в свое время моя мать. Она сейчас неработающая пенсионерка. Что делать? И можно ли не платить за участок и отдать его кооперативу. Спасибо.

У меня участок ИЖС на территории СНТ, электричество Русгидро (личный договор), вода скважина, организованого места для мусора СНТ не предусматривает, дорога пограничная с другим СНТ, охраны нет, в СНТ не вступала но членские взосы мне начисляются и угрожают судом, чем может закончиться суд?

Нужно ли подавать Декларацию об объектах недвижимого имущества на сарай 3 х 5 м., баню 4 х 5 м., дровник 2,5 х 4 м., построены после 2009 г. Земельный участок в собственности (зарег. В 2008 г.), Дом в собственности (зарег. В 2009 г.).

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Имею небольшой участок 3 сотки, объединённый с участком родителей (2 разных права собственности).

Мой участок отделен от соседа грунтовой дорогой. Садовое товарищество предлагает соседям, граничащим с данной грунтовой дорогой ее выкупить - каждому по 50% предлагаемой дороги в доль участков.

Мой сосед не согласен с данным предложением, и претендует на 70% земли под дорогой, тогда как я претендую на свою половину предлагаемой к продаже земли под дорогой.

Подскажите, какие перспективы в суде, если сосед не согласвится делить дорогу пополам? Какими принципами руководствуется суд и правление товарищества при продаже земель, на которые претендуют оба соседа? Как правильно (официально) донести свою позицию соседу и правлению дачного товарищества, чтоб моя позиция была услышана?

Пол года назад мы с братом вступили в наследство. После смерти отца нам достался приватизированный участок на территории СНТ. Он в равных долях с братом. Кадастровая стоимость 1.600.000 руб.

Какой налог мы заплатим если его продадим, и как его уменьшить? Мы оба пенсионеры. Заранее спасибо, с уважением Леонид.

Живу в Самаре (самарская обл). ПОДАЛ ЗАЯВКУ НА ПОДКЛЮЧЕНИЯ УЧАСТКА К ЭЛ.СЕТЯМ. ДОГОВОР ОТ 20.10.17 В ДОГОВОРЕ НАПИСАНО СРОК ИСПОЛНЕНИЯ 6 МЕСЯЦЕВ. ИСТЕКАЕТ ОНИ ЧЕРЕЗ 18 ДНЕЙ НО НИКАКИХ ДВИЖЕНИЙ НЕТ ЧТО ДЕЛАТЬ И КУДА ОБРАЩАТЬСЯ В СЛУЧАЕ НЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА В СРОК? СПАСИБО!

У меня есть участок ИЖС, около озера где есть турбазы, на нём находится 3 домика, я там не живу, но сдаю в аренду соседу.

В прошлом году нам отключили эл/эн,просто так, хотя долга не было.

В этом году после жалоб, подключили.

Но звонят с Энергосбыта и говорят, что мы должны платить как юр.лица.

Имеют ли они на это право?

И могут ли угрожать отключением опять, даже если не будет долгов?

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату в СНТ? У меня образовалась задолженность за электроэнергию в саду, и мне отключили её. Я попросила председателя включить мне эл.эн., а я обязуюсь через три дня погасить долг, но мне отказали.

Можно ли оформить в СНТ участок земли общего пользования, или участок на который не известено нахождение хозяина, сделав обьявление в газету? Я знаю, что нужно решение собрания, но аферисты крутятся вокруг СНТ в поисках куска.

У члена СНТ в собственности два участка. Оплата годового и целевого взносов должна производиться за один или два участка. Спасибо.

Приобрела участок на территории СНТ (участок оформлен ИЖС). Должна ли я платить председателю членский взнос за свои сотки сотки. В СНТ не состою.

По решению собрания садоводы должны заплатить членские и целевые взносы за очередной период до 1 октября текущего года. Это связано в т.ч. и с необходимость уже этим летом оплатить взнос за проведение топосъемки и межевания общественных эемель СНТ по Договору с фирмой, а также реконструировать уличное освещение СНТ. Однако нашлись ушлые садоводы, которые хотят платить ежемесячно. Но если все станут так платить, то мы не наберем к нужному сроку денег на оплату работ в соответствии с Договорами. Основные работы проводятся в летний сезон текущего года. Что посоветуете?

Участок в снт после смерти собственника по суду достался дочери (1/2) и ее отчиму (1/2). У дочери есть в собственности соседний участок, она является членом снт. Отношения между собой не поддерживают. Общим участком вынуждена пользоваться дочь, т.к. отчим не появляется, но платить взносы согласна только за свой участок и 1/2 за второй. Отчим членом не является, договор как с индивидуалом не заключен. Правомерна ли позиция дочери? Или она должна платить за оба участка (членский взнос установлен пропорционально площади участка, в прошлом году-с участка (с учетом присоединенных)). Спасибо.

Садоводческое общество в мае принимает смету до мая следующего года. Срок приема взносов определен уставом до первое августа текущего года, а пени начинают брать, с лиц не заплативших взносы, с первого сентября текущего года.

Вопрос. Является ли данное решение о приеме взносов и пени лигитимным? Ведь смета принята до мая следующего года.

Существует Даное некоммерческое товарищество. Участки не приватизированны. Я хочу вступить в ДНТ и получить участок. На каком основании участок передадут мне и какие у меня д.б. гарантии, что после того, как я начну разрабатывать свой участок его не передадут другому?

В нашем садоводческом обществе до 2012 года пустовал соседний с нашим участок. Возникло желание его приобрести. Попытки поиска хозяина не были успешными. Председатель Общества не давал информации, а позже вообще дал ложный адрес и в списки членов общества включил иное лицо. Сын этой женщины и она сама стали возделывать участок, как они говорят на основании оплаты членских взносов предыдущих и настоящих лет. В 2014 году председатель и правление поменялись, летом того же года вопрос об отчуждении участка с целью его реализации поднимался на общем собрании, но протокола собрания не показывают. На сегодняшний день имеется информация о приватизации этого участка лицами, которые его возделывали, а также от нового председателя о том, что подписаны все бумаги на основании того, что показали чековую книжку и теперь разбирайтесь сами. Я так понимаю действия председателя и лиц, захвативших участок не правомерны. Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в этом случае.

Купил дом в СНТ, вступать в члены не хочу.

Согласно 66 фз:"Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения."

Означает ли это, что при заключении договора на частное пользование инфраструктурой они имеют право выставить огромные тарифы на пользование инфраструктурой (в разы больше чем у членов СНТ) , ведь взносов на создание ее я не платил?

Продлено ли Постановление правительства ЯНАО от 19.01.2017 года №39-П.

Речь идет об выкупной стоимости Земельных участков расположенных на территории ЯНАО под 20% от кадастровой стоимости.

Соседи по участку сообщили, что в сентябре месяце с.г. они услышали по телевизору информацию о том, что приняты дополнения к ФЗ 66, в соответствии с которыми, за неуплату взносов можно теперь не только отключать воду, но и электричество садоводам – должникам.

Так ли это, и какими Законодательными Актами это регулируется?

Скажите что делать, если мне на даче без предупреждения отключили свет, за долг в 1200 р, а за подключение электроэнергии взяли и долг и 5000 рублей?

У дачного кооператива есть общее имущество, водокачка. Включать водокачку надо в ручном режиме и выключать ее через некоторое время. Ключи от включателя водокачки есть у троих людей, которые ее включают когда захотят, мотивирую присвоение ключей тем, что ее надо включать правильно. На прошлой недели они все не появлялись на даче и воды не было. На основании какого закона и какой статьи можно добиться постоянной работы водокачки.

Садовод обратился в Правление с заявлением о необходимости перерасчета его взносов.

Он владелец - трех участков и считает, что управленческие расходы СНТ, расходы по вывозу мусора, оплата лиц, привлекаемых по трудовым договорам-должна производится не с трех его участков, а один раз.

Однако, на общем собрании СНТ было принято решение взимать взносы с садоводов - исходя из площади всего участка садовода - т.е. из 1 сотки.

Насколько юридически обоснованны требования садовода и решение собрания СНТ?

Вышел из снт. Пользоваться намерен только проездом до участка и электроэнергией. Общее собрание решило, что я должен оплачивать зарплату председателю бухгалтеру, канцтовары и прочее на общих основаниях с сотки. Понимаю, что если в снт осталось какое либо мое имущество, то вроде они его обслуживают, организуют определенную работу по его обслуживанию-должен оплачивать их труд, но у меня нет никакого документа на что я в СНТ имею какое либо право. Как отказаться от этих прав, если СНТ мне их выделит. С другой стороны, я имуществом СНТ кроме электросетей и дороги не пользуюсь, а они моим пользуются. Обязаны ли они мне оплачивать право пользования моим имуществом.

Земля днт находится в общей совместной собственности граждан, являющихся членами товарищества. Собственность не долевая!

Можно ли большинством голосов на общем собрании определить доли каждого из членов? Большинство членов согласно на неравное определение долей. Т.е. По одному участку каждому члену, а оставшиеся (лишние) участки закрепить за председателем для последующей передачи новым членам.

В уставе написано: товарищество обязано в случаях, предусмотренных законодательством, Уставом товарищества, решениями общих собраний представлять интересы членов товарищества в отношениях собственности в Товариществе.

Если собранием СНТ принять решение о дополнительном сборе за потребленную электроэнергию, так называемые потери: Возможна оплата электро энергии без дополнительных сборов, если при расчете потерь допускаются ошибки?

Кто в праве отменить эти сборы?

В праве ли председатель СНТ отказать в предоставлении банковских реквизитов члену СНТ для самостоятельной оплаты электроэнергии через банк? Возможно ил обойти сборы таким путём?

Правомерно ли взимать целевые взносы на содержание дорог и водопровода, исходя из количества соток? Или же целевые взносы платятся с участка, независимо от его размеров?

Есть участок в СНТ (не было известно в момент принятия наследства). За него не уплачено взносов за 12 лет. Теперь появился покупатель - соответственно, хочу продать. Насчитали неуплаченных членских и целевых на 65000 руб. И плюс пеней на 140000 руб. При расчете пеней 5 раз начислялись пени на пеню (15%, 15%, 30%, 30%, 30%). Насколько это правомерно, если нет, на что мне сослаться? Можно ли не платить совсем или как минимизировать? СПАСИБО!