Должны ли платить за капитальный ремонт / ЖКХ - 2423 советов адвокатов и юристов
Законный представитель- мать или отец. Добрый вечер! Законный представитель наследника должен оплачивать долг. (родители) Родители, опекуны. Попечители.
Необходимо составить соглашение или подать совместно в УК заявление об определении порядка оплаты за ЖКУ между собственниками. Если откажут, то в суде решать вопрос. Каждый собственник будет платить за ЖКУ только за свою долю + долю за капремонт, долю по содержанию. Обслуживанию жилья, ОДН. Если собственник не проживает в квартире, то платить всё равно обязан, ЖК РФ. Не совершеннолетний сын унаследовал 1/2 квартиры. Кто должен выплачивать образовавшийся долг по кварплате унаследованной доли?
Добрый вечер! Законный представитель наследника должен оплачивать долг. (родители)
Спросить
Родители, опекуны. Попечители.
Необходимо составить соглашение или подать совместно в УК заявление об определении порядка оплаты за ЖКУ между собственниками. Если откажут, то в суде решать вопрос. Каждый собственник будет платить за ЖКУ только за свою долю + долю за капремонт, долю по содержанию. Обслуживанию жилья, ОДН. Если собственник не проживает в квартире, то платить всё равно обязан, ЖК РФ.
СпроситьА квитанции пришли из одной организации? Кому вы должны согласно решения собрания собственников платить за капитальный ремонт? В квитанции за ноябрь появилась строка целевой взнос за капитальный ремонт и отдельная квитанция за капитальный ремонт. Что это и законно ли.
А квитанции пришли из одной организации? Кому вы должны согласно решения собрания собственников платить за капитальный ремонт?
СпроситьТо,что дом находится в управлении МО совсем не означает что вы,будучи собственником жилья ст 209 ГК РФ не должны платить взносы за капремонт Такая обязанность предусмотрена ст 169 ЖК РФ. Наши дома стоят на территории бывшей военной части. Дома и территория еще никому не переданы и принадлежат Министерству Обороны. Но когда открыли городок, некоторые квартиры перешли в собственность. Если дом находится в управлении МО, почему я должна платить в Фонд капитального ремонта?
То,что дом находится в управлении МО совсем не означает что вы,будучи собственником жилья ст 209 ГК РФ не должны платить взносы за капремонт Такая обязанность предусмотрена ст 169 ЖК РФ.
СпроситьЕсли по техническим документам эта пристройка является частью мкд, т.е. имеется общий фундамент, общие коммуникации, общий подвал, одна из стен общая, то платить взносы за капремонт придется, даже, если капремонт этой пристройки ООО делает самостоятельно. ООО’’ собственник нежилого встроенно-пристроенного здания к мкд. По тех паспорту БТИ, здание состоит из лит А-встроенная часть в мкд, за которую плачу в фонд кап. рем мкд лит-А 1 пристройка, земля под ней в собственности ООО. теплосеть, электроэнергия водоснабжение по договору с организациями. Разграничение с мкд. Доступа в мкд отсутствует. Должно ли ООО платить за кап рем пристройки,?
Если по техническим документам эта пристройка является частью мкд, т.е. имеется общий фундамент, общие коммуникации, общий подвал, одна из стен общая, то платить взносы за капремонт придется, даже, если капремонт этой пристройки ООО делает самостоятельно.
СпроситьЕсли собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%. Какой процент от суммы за капитальный ремонт здания должны платить пенсионер после 70 лет.
Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%.
СпроситьВам не надо их оплачивать. Это не Ваш долг т.к. квартиру приобретали без долга поэтому претензии только к бывшим хозяевам. Спасибо, но хотела уточнить, т.к задолжность за капремонт переходит к собственнику, за последние 3 года начисляют? Или же за все время когда какие либо собственники не платили, например они не платили в 2010-2013 году, закон еще не вышел, и у бывших наших собственников задолжность не было. Так как начисляются долги? Купили квартиру, бывшие собственники принесли выписку что задолжностей нет на момент сделки. Владели они с 2015-2016 год. Через 2 года приходит долг за газ-12 тыс и капремонт 3 тыс. Этот долг владельцев по 2015 год. Как быть срок исковой давности 3 года уже прошел.? платить ли долги за владельцев по 2015 год? 2015-2018 долгов нет, все исправно платили.
Спасибо, но хотела уточнить, т.к задолжность за капремонт переходит к собственнику, за последние 3 года начисляют? Или же за все время когда какие либо собственники не платили, например они не платили в 2010-2013 году, закон еще не вышел, и у бывших наших собственников задолжность не было. Так как начисляются долги?
СпроситьПо закону Вы обязаны оплачивать отопление и услуги по содержанию жилого фонда, т.к. по отоплению — Вашу квартиру от системы отрезать не возможно, а содержание и ремонт жилого фонда возлагается на собственника — не зависимо от того: проживает он в квартире или нет. Так же, не зависимо от проживания, подлежат оплате сборы на капитальный ремонт — если Ваш дом внесен в список на капитальный ремонт. Должна ли я платить за мусор, если не проживаю в квартире.
По закону Вы обязаны оплачивать отопление и услуги по содержанию жилого фонда, т.к. по отоплению — Вашу квартиру от системы отрезать не возможно, а содержание и ремонт жилого фонда возлагается на собственника — не зависимо от того: проживает он в квартире или нет. Так же, не зависимо от проживания, подлежат оплате сборы на капитальный ремонт — если Ваш дом внесен в список на капитальный ремонт.
СпроситьДобрый день!
Собственник должен платить за содержание дома, текущий ремонт, капитальный ремонт, общедомовые нужды.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 30.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Если в квартире никто не прописан, никто не живет, за что должен платить собственник? Спасибо!
Добрый день!
Собственник должен платить за содержание дома, текущий ремонт, капитальный ремонт, общедомовые нужды.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 30.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
СпроситьДобрый день!
В квитанции за коммунальные услуги указана строка за текущий ремонт.
Капитальный оплачивается отдельно.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ. У меня такой вопрос: должна ли я платить за кап. ремонт если в квитке за квартиру прописано" на ремонт дома"
Добрый день!
В квитанции за коммунальные услуги указана строка за текущий ремонт.
Капитальный оплачивается отдельно.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно Постановлению об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, платить за текущий ремонт дома Вам придется, несмотря на то что он аварийный. УК обязана поддерживать нормальное техническую состояние дома, до переселения жильцов. А вот взносы за капитальный ремонт взиматься не должны. Многоквартирный дом, признан аварийным и входит в программу переселения из аварийного жилья. УК берет деньги на тех обслуживание, которого нет. Как оплачивать? Платить за тех. Обслуживание или нет?
Здравствуйте. Согласно Постановлению об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, платить за текущий ремонт дома Вам придется, несмотря на то что он аварийный. УК обязана поддерживать нормальное техническую состояние дома, до переселения жильцов. А вот взносы за капитальный ремонт взиматься не должны.
СпроситьЕсли в указанном жилом помещении живут и потребляют ЖКУ другие лица, то те ЖКУ которые они потребляют они и должны оплачивать в полном объеме, однако согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на собственнике жилого помещения следовательно взносы на капитальный ремонт и содержание жилья необходимо оплачивать собственнику (законному представителю). В случае если возникнет задолженность по оплате ЖКУ в т.ч. кап. ремонт и содержание жилья, долги могут взыскать пропорционально долям в праве собственности. В собственности у несовершенной 1/3 доли квартиры она там не прописана-прописана у родителей надо ли платить за комунальные услуги гдеона имеет 1/3 доли или нет-за неё платим где она прописана там тоже надо платить?
Если в указанном жилом помещении живут и потребляют ЖКУ другие лица, то те ЖКУ которые они потребляют они и должны оплачивать в полном объеме, однако согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на собственнике жилого помещения следовательно взносы на капитальный ремонт и содержание жилья необходимо оплачивать собственнику (законному представителю). В случае если возникнет задолженность по оплате ЖКУ в т.ч. кап. ремонт и содержание жилья, долги могут взыскать пропорционально долям в праве собственности.
СпроситьЗа наем - платить надо, имуществом чужим - Вы пользуетесь. А вот за капремонт - не надо, его платить должен собственник жилья. И обязать Вас в этом случае осуществлять такой платеж - никто не сможет. Выполняться же - должны обязательства, а не то, что Вы хотите выполнять. Ситуация такая. Есть неприватизированная квартира, на которую продолжительное время приходил капремонт. Мы его оплачивали. Затем три года назад начал приходить платёж за наём жилья. Его мы не оплачивали, за три года накопилась сумма около 23000 р. Вопрос: зачем платить за наём если в квитанции есть и кап ремонт и содержание жилья?
За наем - платить надо, имуществом чужим - Вы пользуетесь. А вот за капремонт - не надо, его платить должен собственник жилья. И обязать Вас в этом случае осуществлять такой платеж - никто не сможет. Выполняться же - должны обязательства, а не то, что Вы хотите выполнять.
СпроситьЗдравствуйте.
Все долги оплачивает прежний собственник. Вы к ним отношения не имеете. Справки нужно было брать об отсутствии долгов. Капремонт будете платить, т.к. ЖК РФ это вам предписывает.
Долги прежнего собственника не оплачивайте, но вам начнут мозг выносить УК и пугать ограничением предоставления услуг, могут конечно в нарушении Закона и свет отключить, либо канализацию закрыть. Я купила квартиру на вторичном рынке за материнский капитал. Выяснилось, что имеются долги за коммунальные услуги. Кто их должен оплачивать?
Здравствуйте.
Все долги оплачивает прежний собственник. Вы к ним отношения не имеете.
СпроситьСправки нужно было брать об отсутствии долгов. Капремонт будете платить, т.к. ЖК РФ это вам предписывает.
Долги прежнего собственника не оплачивайте, но вам начнут мозг выносить УК и пугать ограничением предоставления услуг, могут конечно в нарушении Закона и свет отключить, либо канализацию закрыть.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна, согласно ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу.
Вы не должны платить взносы за капремонт начиная с даты подписания заключения по итогам обследования помещения, которым присваивается статус аварийного дома. ЖКХ прислал платежку Кап. ремонт за октябрь. В этом месяце дом признали аварийным. Правомерны ли действия ЖКХ? Имею ли я право не платить?
Здравствуйте Татьяна, согласно ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу.
Вы не должны платить взносы за капремонт начиная с даты подписания заключения по итогам обследования помещения, которым присваивается статус аварийного дома.
СпроситьЗдравствуйте, если он - не собственник. То платить за капитальный ремонт не должен - платит исключительно собственник жилого помещения, это прямо указано в ст. 154 ЖК РФ. Должер ли платить человек 83 лет за капитальный ремонт, если он оформил дарственную на квартиру.
Здравствуйте, если он - не собственник. То платить за капитальный ремонт не должен - платит исключительно собственник жилого помещения, это прямо указано в ст. 154 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, ст.ст. 30 и 169 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ определено, что только собственники жилого помещения в многоквартирном жилом доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, а также нести бремя по его надлежашему содержанию.
Таким образом, поскольку Вы занимаете жилое помещение в качестве нанимателя на основании договора служебного найма и не являетесь собственником последнего, то следует прийти к выводу, что вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт Вы не обязаны.
С уважением,
Иван. Должен ли военнослужащий платить за служебное жилье квитанцию за кап ремонт?
Здравствуйте, ст.ст. 30 и 169 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ определено, что только собственники жилого помещения в многоквартирном жилом доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, а также нести бремя по его надлежашему содержанию.
Таким образом, поскольку Вы занимаете жилое помещение в качестве нанимателя на основании договора служебного найма и не являетесь собственником последнего, то следует прийти к выводу, что вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт Вы не обязаны.
С уважением,
Иван.
СпроситьЗдравствуйте.
Не важно на кого приходит квитанция, платить должен собственник жилого помещения по закону. Даже странно..., все платежи на Вас, а капремонт на умершего?
Конечно, Вы можете не оплачивать эти счета - Ваше право. В нашей стране каждый гражданин осуществляет права и несет обязанности на свое усмотрение. С должной ответственностью, не нарушая прав и интересов других лиц.
Когда дойдет дело до капремонта, вскроется эта ситуация и, не дай Бог, будет иск о взыскании с Вас всей суммы задолженности за капремонт, последствия могут быть печальные и очень существенные для Вашего бюджета. Решать Вам.
Желаю успехов! Вот именно, что странно... на тот момент, когда появились эти квитанции, человека уже не было в живых десять лет... я единственный собственник этого жилья... откуда они тогда взяли эти данные. Квитанция за капремонт приходит на другого человека, которого нет в живых уже много лет, а не на меня... я тоже обязана ее оплачивать?
Даже странно..., все платежи на Вас, а капремонт на умершего?
Конечно, Вы можете не оплачивать эти счета - Ваше право. В нашей стране каждый гражданин осуществляет права и несет обязанности на свое усмотрение. С должной ответственностью, не нарушая прав и интересов других лиц.
Когда дойдет дело до капремонта, вскроется эта ситуация и, не дай Бог, будет иск о взыскании с Вас всей суммы задолженности за капремонт, последствия могут быть печальные и очень существенные для Вашего бюджета. Решать Вам.
Желаю успехов!
Спросить
Вот именно, что странно... на тот момент, когда появились эти квитанции, человека уже не было в живых десять лет... я единственный собственник этого жилья... откуда они тогда взяли эти данные.
Спросить
Татьяна, не вижу проблем. Принесите свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН и переоформите лицевой счёт.
СпроситьЗдравствуйте. Ваша мама должна быть освобождена от уплаты взносов на капитальный ремонт. Вам нужно просто это оформить. Как это сделать и куда обратиться? Спасибо. Маме 81 год инвалид 2 группы должна ли она платить за кап. ремонт дома?
Здравствуйте. Ваша мама должна быть освобождена от уплаты взносов на капитальный ремонт. Вам нужно просто это оформить.
Спросить
Странная ситуация. Отчисления на капремонт собирает управляющая компания и начисляются они ежемесячно. Очень похоже на жюликов. В любом случае запрещю платить на незнакомые счета. Предлагаю дойти до УК и получить от них бумагу с рачетом задолженности за подпиью глвбуха как минимум. Должен ли яплатить за капремонт.
Странная ситуация. Отчисления на капремонт собирает управляющая компания и начисляются они ежемесячно. Очень похоже на жюликов. В любом случае запрещю платить на незнакомые счета. Предлагаю дойти до УК и получить от них бумагу с рачетом задолженности за подпиью глвбуха как минимум.
СпроситьОлег, Статья ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ говорит о праве региональных органов власти предоставлять компенсацию, а не об обязанности. Окончательные решения принимаются на уровне администрации региона, но сумма на обеспечение уже заложена в бюджет.
Поэтому за ответом вам нужно обратиться в Администрацию вашего города или района. Должны ли пенсионеры платить взносы на капремонт? Не в ЖЭК, а в управляющую компанию.
Олег, Статья ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ говорит о праве региональных органов власти предоставлять компенсацию, а не об обязанности. Окончательные решения принимаются на уровне администрации региона, но сумма на обеспечение уже заложена в бюджет.
Поэтому за ответом вам нужно обратиться в Администрацию вашего города или района.
СпроситьВсе квитанции и платежки об оплате оформляются на собственника помещения, это по закону. Если Вы в комнате не проживаете, то Вам необходимо в управляющую компанию, домоуправление, представить об этом документы, подтверждающие, что Вы живете в другом месте, и написать заявление о перерасчете. Тогда за коммунальные вам пересчитают, с учетом одного проживающего, но по сути все остальное будет выписано на Вас: содержание, капитальный и текущий ремонт, оплату которых можно попробовать договориться осуществлять пополам, а за энергоресурсы пусть платит мама, как реальный потребитель. А за отопление тоже я должна платить? Приватизировала комнату в общежитии на себя. В ней кроме меня прописана мама. Я в комнате не проживаю. Как должна протзводиться оплата комнаты? Я должна полностью оплачивать или мама, раз она одна там живет, а я только доплачивать за второго человека.
Все квитанции и платежки об оплате оформляются на собственника помещения, это по закону. Если Вы в комнате не проживаете, то Вам необходимо в управляющую компанию, домоуправление, представить об этом документы, подтверждающие, что Вы живете в другом месте, и написать заявление о перерасчете. Тогда за коммунальные вам пересчитают, с учетом одного проживающего, но по сути все остальное будет выписано на Вас: содержание, капитальный и текущий ремонт, оплату которых можно попробовать договориться осуществлять пополам, а за энергоресурсы пусть платит мама, как реальный потребитель.
Спросить
Квитанции приходить будут на Вас, но услугой фактически Вы не пользуетесь. Схема та же, представить доказательства в теплоснабжающую или управляющую компанию, что по адресу Вы не проживаете, заявить на перерасчет с учетом одного пользователя услуги, оплачивать должен тот, кто пользуется.
Спросить
Здравствуйте, за отопление тоже, оплачивает всегда собственник с учетом числа проживающих (зарегистрированных) в помещении.
СпроситьДобрый день! Советую лично обратиться в фонд капитального ремонта, получить справку о задолженности и реквизиты на оплату, никакие дополнительные суммы за взыскание, в этом случае, платить не придется. А если я просто оплачу задолженность? И должна ли оплатить и пени? Мною не уплачивались взносы на капремонт. Пришло письмо "Уведомление о долге" от юридического центра МКС, где указывется, что мне необходимо оплатить задолженность за капремонт и сумму расходов на взыскание задолженности. Письмо лежало в почтовом ящике, т.е. не было вручено в личные руки. Должна ли я оплатить данные расходы или нет? В квитанции отсутствуют мои данные, указан Собственник.
Добрый день! Советую лично обратиться в фонд капитального ремонта, получить справку о задолженности и реквизиты на оплату, никакие дополнительные суммы за взыскание, в этом случае, платить не придется.
СпроситьДолг должны платить зарегистрированные лица и собственники. Раз Вы зарегистрированы, то несете солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей, как и собственник..
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения. Вы и обязаны платить. Либо снимайтесь с регистрации, либо предоставляйте документы по своей регистрации по месту пребывания, оплате ЖКУ по месту пребывания. Приписана по адресу мужа, а проживаю по другому уже два года, а по прописке долг двести тысяч, кто должен выплачивать долг?
Раз Вы зарегистрированы, то несете солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей, как и собственник..
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.
Спросить
Кто должен платить за ремонт электрооборудования, за замену автомата в подъезде? Заранее благодарен.
Здравствуйте, Владимир!
:В соответствии с пунктами 7 - 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты,... Отнесение работ, проведение которых необходимо для устранения проблем в электроснабжении, к текущему или капитальному ремонту зависит от содержания соответствующих работ. Текущий ремонт производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, ежемесячно вносимой нанимателями и собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей домом организацией. Кто должен платить за ремонт электрооборудования, за замену автомата в подъезде? Заранее благодарен.
Здравствуйте, Владимир!
:В соответствии с пунктами 7 - 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты,... Отнесение работ, проведение которых необходимо для устранения проблем в электроснабжении, к текущему или капитальному ремонту зависит от содержания соответствующих работ. Текущий ремонт производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, ежемесячно вносимой нанимателями и собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей домом организацией.
СпроситьЗдравствуйте, на основании чего вы платили взнос за капитальный ремонт тсж? Вам выставлял счета? Если ваш дом платит данный взнос в фонд капитального ремонта, то соответственно и вы должны платить туда же. Оплачивайте долг, а деньги, уплаченные в тсж требуйте вернуть обратно.
Удачи вам и всего наилучшего. Регулярно платил взнос на капремонт в УК (ТСЖ), а намедни получил счет от НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в СПб" с задолженностью по взносам и с пени. Как поступить?
Здравствуйте, на основании чего вы платили взнос за капитальный ремонт тсж? Вам выставлял счета? Если ваш дом платит данный взнос в фонд капитального ремонта, то соответственно и вы должны платить туда же. Оплачивайте долг, а деньги, уплаченные в тсж требуйте вернуть обратно.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
