Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Доля в доме материнский капитал / Долевое участие в строительстве - 10593 советов адвокатов и юристов

Можно ли изменить сделку на покупку дома с материнским капиталом, чтобы родители также получили доли?

Можно конечно. Договаривайтесь с продавцом об изменении договора. Для внесения изменений в договор потребуется разрешение органа опеки. Покупаем дом с добавлением средств из мат капитала. Дом оформили только на детей, оба ребёнка в долевой собственности по 1/2. Документы из Росреестра уже выдали, а пенсионный фонд отказал в удовлетворении распоряжения мат капиталом, так как в доле должны находиться и родители детей. Сделку с продавцом возможно изменить, чтобы родителям тоже выделили доли?

Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?

Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?

Можем ли использовать материнский капитал для выкупа доли свекрови в доме?

Да Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа. Мы с мужем в браке, и у него есть в собственности пол дома, а вторая половина свекрови, можем ли мы выкупить его за материнский капитал?

Как правильно оформить сделку покупки дома для матери, чтобы сохранить доли для себя и детей

Здраствуйте! Для начала надо выделить доли в старом доме мужу, Вам и детям, потом можете купить новый и выделить доли тем кому хотите. При этом если у Вас нет брачного договора Ваша доля будет совместно нажитым имуществом с мужем. Нет, так не получится. Если Ваш муж полный профан и ему по барабану, то всё сможете! Но лучше Вам всё делать после расторжения брака... а то муж всё оспорит и в тюрьму Вас посадит...))) Долю мужу придется выделить. Да можете Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Могу ли купить дому своей мамы и выделить доли себе и детям при этом доли мужу не выделять чтобы продать старый дом купленный на маткапитал

Доли по материнскому капиталу.

Вам надо соглашение о выледении делать

Документы:

Паспорта родителей

Свидетельства о рождении детей

Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах

Свидетельство о браке или разводе

Документ-основание права собственности

Чеки об уплате госпошлины

Согласие банка на выделение доли Здравствуйте, законом не предусмотрено предоставление свидетельства о заключении брака при регистрации права собственности на жилой дом. Вам необходимо предоставить необходимые документы, касающиеся жилого дома и соглашение об определении долей.

Кроме того, если жилой дом построен на общие совместные денежные средства, то соглашение об определении долей подлежит нотариальному удостоверению. Потратили маткапитал на строительство дома, подала на развод с мужем, он доли выделить не против, но как теперь это сделать, св-во о браке в суде, разведут нас не раньше чем через 2 месяца.

Продажа дома, купленного на мат. капитал

Согласие органа опеки и попечительства получите для продажи долей н/л собственников. Дом куплен на мат капитал. Доли всем вылены. Сейчас хочу продать его и купить большей площади. Вопрос: 1.Будут ли деньги с продажи дома учитываться для начисления единого пособия на детей. 2.Например дом куплен за 600 тыс. В него мы ещё вложили и хотим продать за 3 млн.. Будет ли это считаться доходом для начисления единого пособия? 3.Могу ли я продать дом за 3 млн, а в договоре указать 600 тыс (остальные на руки), чтоб не было дохода от продажи для налоговой и опеки. Не судите строго, просто я запуталась совсем. Буду очень признательна за понятные ответы. Заранее спасибо.

Можно ли дом купленный под мат. капитал списать как ветхое жильë

Добрый день! Практически невозможно это сделать. Согласно ст. 10 Закона о господдержке семей, имеющих детей, в доме, приобретенном за маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все операции с их имуществом осуществляются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. А орган опеки никогда не выдаст согласие на снос дома с детскими долями. В общем, для решения вопроса придется ждать совершеннолетия детей. Нет. Так как там детские доли. Опека не разрешит Можно ли дом купленный под мат. капитал списать как ветхое жильë

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли купить дом под материнский капитал если мужа нет рядом

Да, можно. Мужу можно выделить долю позже. Здравствуйте, нет ни каких препятствий. После покупки выделите доли мужу и детям. Покупать без второго супруга можно всё, а продавать, только с его согласия. Можно ли купить дом под материнский капитал если мужа нет рядом

Можно ли использовать региональный мат капитал на подключение газа для дома, где я прописана

Добрый день! Если сможете оформить подключение газа как реконструкцию, то да, сможете получить выплату, ст. 7 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Обратите внимание, что если оформите такую выплату, то обязаны будете выделить доли в реконструированном помещении детям. Можно ли использовать региональный мат капитал на подключение газа, если собственником дома является мой супруг, но я прописана вместе с ним

Продажа дома купленного на мат. капитал

Здравствуйте, если бывший муж как собственник доли согласен на продажу, то можете продать, при этом необходимо взять из органов опеки разрешение на продажу если дети которые также имеют долю, несовершеннолетние. Вы можете продать свою долю. А на продажу объекта целиком должно быть согласие бывшего супруга и Органа опеки.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продать можно, но для продажи долей детей необходимо получить согласие органов опеки. Обычно они дают солгасия в том случае, если предварительно на имя детей приобретаются доли (либо жилье), не уступающее продаваемому. В браке был куплен дом на материнский капитал. С мужем развелись, в доме все члены семьи имеют свою долю. В доме никто не прописан. Имею ли я право продать этот дом и купить квартиру?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки дома, где прописаны я и моя мама?

Можно. Здравствуйте.

Покупка недвижимости у родственников не запрещена законом № 256-ФЗ, а также правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Так, приобретение жилья возможно у родителей, сестер, братьев, дедушек, бабушек, дядей, тетей.

Однако важно помнить, что при такой покупке не стоит рассчитывать на налоговый вычет в размере использованных средств маткапитала. Можно конечно, материнский капитал выдаётся на улучшение жилищных условий и там все равно, у кого будете приобретать жильё. Главное, что вы его улучшите и станете собственниками и без разницы вместо кого. Главное, что дети в обязательном порядке вместе с Вами станут собственниками этой купленной доли у мамы, тем более внуки не прямые наследники Вашей мамы. Право на долю в доле детей сразу регистрирутся. Так что ответ конечно можно. Возможно купить Пожалуйста возможно ли купить у мамы дом за счёт средств материнского капитала если в нём прописана я и моя мама.

Можно ли купить дом на материнский капитал?

Нет, вам откажут, так как вы же долю будете выделять ребенку. У отца ребенка купить нельзя дом. Могу ли я купить дом в деревне за маткапитал у отца своего ребёнка? Мы не расписаны и небыли, он женат на данный момент, и указан в свидетельстве как отец. У ребенка сейчас никакой собственности нет. Какой порядок действий при такой покупке? Сначала купить землю за свои средства, а потом дом? С чего начать, куда обращаться?

Кому принадлежит доля земли, если дом не построен с использованием материнского капитала?

Своей долей в праве собственности земельного участка вы можете свободно распоряжаться. Здравствуйте, правовой статус земельного участка не меняется, собственники остаются прежними. Возвращать земельный участок Вы не обязаны. Если дом является незавершенным строительством, то можно через суд определить доли детей в этом объекте. У мужа 2/3 земли, у меня 1/3 земли. Были взяты средства материнского капитала на строительство, дом не построен детям, доля не выделена, муж требует вернуть подарить назад ему 1-3 земли, можно ли это сделать, если не выделены детям?

3) Как разделить имущество при разводе, если один из супругов вложил средства материнского капитала в строительство дома?

Здравствуйте Ольга

Средства материнского капитала не делятся. Делится только общее нажитое в браке имущество А вы в предыдущем вопросе про средства МК сказали? Нет.

Поэтому и получили такие ответы.

На средства МК будут выделены доли всем членам семьи, остальное пополам между супругами.

[quote]как стоимость дома определяться будет?[/quote]

В случае спора о цене, суд может назначить оценочную экспертизу.

Рыночная стоимость на период раздела. 1)Как понять между супругами: а доли детей как учитывать: дом строился в том на средства мат капитала? 2) как стоимость дома определяться будет?

Мат. Капитал без выделения долей. Дети остались без жилья.

Обращайтесь в суд по месту нахождения дома. Предоставляйте в суд доказательства использования средств мат.капитала для строительства дома : в Пенсионном фонде запрашиваете справку о том куда были направлены средства мат.капитала. И Вы должны были подписывать в Пенсионном фонде обязательство о выделении долей детям, его также истребуйте. Обращайтесь с иском об обязании выделить доли Вам и детям. Минимум 6 кв.м. на человека. Доли выделяют при погашении ипотеки в полном объеме. Я многодетная мама 4 х детей, мы за материнский капитал построили дом, но на данный момент мы были вынуждены уехать от туда и развелась с мужем. Он остался жить там. Доли не выделил нам. По факту мы остались ни с чем. Живем в другом городе на съёмной жилье.

Можно ли выделить доли детям после покупки дома за материнский капитал и подарить свою долю брату?

Доли должны быть пропорциональные материнском капиталу и количество членов семьи на которых распределяются доля и цене покупки после определения доли мать праве подарить её брату.

Если не будут нарушаться права детей на проживание в этом доме. Добрый вечер.

Если дом был куплен полностью на материнский капитал, то вы выделяете в доме столько долей, на сколько членов семьи был выдан сертификат, все доли равные.

Можете подготовить соглашение у нотариуса и через МФЦ подать в регистрационную палату.

Впоследствии, мать свою долю может подарить брату.

С уважением. Дом куплен за мат. Капитал в 2019 году, доли на детей до сих пор не выделены, может мать сейчас выделить доли детям и какие это доли будут? А свою долю подарить брату?

Имеет ли моя дочь долю в доме, купленном за материнский капитал?

Общий ребёнок оль Общий ребёнок имеет право, а вот ваша дочь от первого брака, нет! Нет,она сможет наследовать вашу долю после вашей смерти. Право на долю имеет только её дочь и ваша совместная Только на вас с женой и на совместную дочь маткапитал распределяется. Моя супруга получила сертификат на второго ребёнка мы купили дом, у нее дочь от первого брака, у меня дочь тоже от первого брака но ее мама умерла я законный представитель у нас родился общий ребёнок, имеет ли моя дочь долю купленную за материнский капитал в доме который мы приобрели?

Можно ли продать дом, если один из собственников не согласен?

Если доли не выделяются в натуре как вы продадите? Нужны согласия всех Петрова Валерия, нужны согласия всех собственников. Добрый день

Увы,но принудить его нельзя.Продать 2/3 доли вы можете,но только с соблюдением норм ст.250 ГК РФ предложив сначала ему ,но продажа 2/3 долей при сделке с материнским капиталом невозможна Нужно продать дома. 3 собственника (наследника), один из них не хочет идти на сделку. Возможно ли продать 2/3 частного дома, с использованием средств мат капитала покупатель.

Возможно ли снести старый дом, купленный за материнский капитал, и построить новый, если дети несовершеннолетние и имеют доли?

Добрый день. Можно, после того как построите в новом доме также будут доли детей с учётом размера долей в старом доме Добрый день! Любые действия с имуществом несовершеннолетних должны согласовываться с органом опеки (ст. 37 ГК). Разрешения на снос опека точно не даст, поэтому в вашем случае снос и постройку дома нужно оформлять как реконструкцию. Нина, конечно стройтесь. А доли детям в новом доме сохранятся, согласно старого дома. Удачи. Для взаимодействия с опекой проще оформить как реконструкцию существующего дома Хотелось бы уточнить можно ли снести старый дом купленный за материнский капитал и на его месте построить новый дом, если дети не совершеннолетние и есть доли?

Какое влияние на банкротство может оказать наличие дома, квартиры в наследстве и отсутствие прописки

Не пострадает не то, не другое Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, если имущество получено супругом по наследству, оно не является совместно нажитым. Это означает, что Ваши кредиторы не могут претендовать на имущество мужа. Если дом, купленный на маткапитал, ваше единственное жилье, изъять его не смогут в силу запрета ст. 446 ГПК. Здравствуйте

При вашем банкротстве нет.

При банкротстве мужа его доля в наследстве.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ У меня дом купленный на материнский капитал, а прописка у родителей (доли нет). Плюс у мужа квартира в наследстве. В наследство вступил, но не оформлена на него. Может что то пострадать при банкротстве?

Строительство дома за маткапитал

Здравствуйте. Смотрите нормы проживания на человека . Не забудьте выделить долю всем членам семьи в доме. Проект согласовываете с опекой и сфр Планируем с мужем приобретать зем. участок для ИЖС. Дом на участке планируем строить за мат и региональный капитал с привлечением немного кредита. Подскажите какие минимальные размеры дома должны быть, чтоб его можно было зарегистрировать, как жилой дом. У нас в семье 4 человека: я,муж, дочь 2,10 г и сын 20 лет. У меня имеется в собственности квартира в аварийном бараке 44 кв м,и квартира в которой мы сейчас проживаем оформлена на нашу несовершеннолетнюю дочь по договору дарения (33 кв. м) . Должны ли мы будем учитывать при строительстве нового дома имеющиеся у нас в собственности кв.метры. Новый дом планируем использовать под дачу ближайшие лет 10. Каких минимальных размеров мы можем построить дом за маткапитал с учётом имеющейся у нас недвижимости и средств?

Прописка в доме под материнский капитал при наличии долгов перед приставами - возможно ли это?

Да, конечно. Долги не препятствуют в регистрации и выделении долей детям. Долги и регистрация никак не связаны между собой. Долги, регистрация и Росреестр никак между собой не связаны.

Купили дом и регистрируйтесь в нем У меня есть долги перед приставами, и я покупаю дом под маткапитал. Могу ли я прописаться в этом доме, пропустит ли Росреестр?

Может ли приставы наложить запрет на регистрацию дома при использовании материнского капитала?

Здравствуйте, после покупки могут наложить арест на дом. Здравствуйте, при наличии долгов, приставы имеют право после покупки наложить запрет. Здравствуйте. После оформления в собственность могут Могут, но только на вашу долю. При покупке дома выделите сразу доли детям.

Если это ваше единственное жилье, то пристав наложит только запрет на рег. действия, реализовать пристав его не сможет. Я покупаю дом под мат. капитал. У меня есть долги у приставов. Могут ли приставы сделать запрет на регистрационные действия?

Возможно ли обойти ограничения при покупке дома на материнский капитал через приставов?

Нет у пристава такого полномочия. Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению). Могут Могут ли приставы сделать запрет на ограничения при покупке дома на мат. Капитал?

Как выделить доли детям при продаже дома, который был куплен за материнский капитал, если мы уже проживаем в другом помещении?

Добрый день

Что бы продать имущество в котором есть доли несовершеннолетних,вам потребуется разрешение опеки и уже от этого вы и будете двигаться дальше .Опеки укажет при каких условиях и размерах долей она готова предоставить это согласие в данном случаи нужно разрешение опеки Оба родителя должны это сделать. Заключите с мужем соглашение о выделе долей детям, зарегистрируйте. Потом разрешение на сделку от органа опеки и сдаете ДКП в Росреестр. Хочу продать дом который куплен за маткапитал кто должен выделить доли детям мы же в другом доме

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение