Залог погашение / Кредит - 2691 советов адвокатов и юристов
Добрый день! По закону об ипотеке, объект, приобретенный за счет кредитных средств, находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки, это означает, что другим кредиторам будет крайне сложно добиться обращения взыскания на ипотечное имущество, однако арест наложить могут. Кроме того, банк может отказать в выдаче ипотеки при наличии задолженностей у одного из супругов. Кстати, некоторые банки как раз требуют заключения брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса) в такой ситуации, чтобы обезопасить объект ипотеки от требований других кредиторов. Капиталом, заемщик супруга.
У супруга арест на счетах, хотим брать ипотеку с материнским капиталом, заемщик супруга. Вопрос первый, если брать ипотеку после оформления будет ли наложен арест как на совместно нажитое, если собственников является супруга? Вопрос второй, поможет ли в таком случае брачный договор?
Добрый день! По закону об ипотеке, объект, приобретенный за счет кредитных средств, находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки, это означает, что другим кредиторам будет крайне сложно добиться обращения взыскания на ипотечное имущество, однако арест наложить могут. Кроме того, банк может отказать в выдаче ипотеки при наличии задолженностей у одного из супругов. Кстати, некоторые банки как раз требуют заключения брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса) в такой ситуации, чтобы обезопасить объект ипотеки от требований других кредиторов.
СпроситьВы прочитали недостоверную информацию. В случае неисполнения кредитных обязательств на предмет залога (квартиру) будет обращено взыскание. Квартира будет продана с торгов для погашения долга. Инвалидность не имеет никакого значения. Я прочитал в одном сайте что там говориться, в случае невозврата кредит квартира уходит в счет погашения долга, а по законодательству, инвалидам нельзя выставить на улицу, отобрав жилья в счет кредита, я подал заявление через в приложении Сбербанк, мне одобрили ипотеку вчера, я ещё не выбрал жилья, я им не буду говорить что я инвалид боюсь откажут, скажите пожалуйста получается если со мной что то случиться, не кто не застрахован, банк не имеет права отобрав мое жилья в счет погашения долга, это действительно так, и по какому законодательству, спасибо вам за ответ
Вы прочитали недостоверную информацию. В случае неисполнения кредитных обязательств на предмет залога (квартиру) будет обращено взыскание. Квартира будет продана с торгов для погашения долга. Инвалидность не имеет никакого значения.
СпроситьНет, нельзя - квартира будет предметом залога. Вы можете претендовать только на деньги (взыскание вложения) Договор займа делайте на все суммы, чеки приложите что вы оплачивали.
Можно составить предварительный договор дарения но без даты, когда ипотека выплатить тогда тот человек вам подарить часть Можно заключить предварительный договор купли-продажи, в котором предусмотреть, что платежи в погашение ипотеки засчитываются в качестве оплаты по будущему договору купли-продажи.
Схема не очень надёжная, но по крайней мере лучше, чем договариваться на словах. Вопрос следующий, можно ли как-то документально закрепить, что близкий человек берет ипотеку на себя (я не могу взять по ряду причин), но первоначальный взнос (30%) идет от меня и гашу ипотеку я и следовательно доля/квартира при погашении ипотеки переходит ко мне? Возможно ли это документально закрепить и избежать риски для каждой из сторон.
Нет, нельзя - квартира будет предметом залога. Вы можете претендовать только на деньги (взыскание вложения)
Спросить
А если допустим написать договор какой-то у юриста/ нотариуса что часть квартиры относится ко мне? Такое не возможно?
СпроситьНет. Пока квартира в ипотеке-она предмет залога и нотариус не заверит сделку, а договор у юриста бесполезен (он не зарегистрирован в росреестре и он не будет действителен)
Спросить
Договор займа делайте на все суммы, чеки приложите что вы оплачивали.
Можно составить предварительный договор дарения но без даты, когда ипотека выплатить тогда тот человек вам подарить часть
Спросить
Можно заключить предварительный договор купли-продажи, в котором предусмотреть, что платежи в погашение ипотеки засчитываются в качестве оплаты по будущему договору купли-продажи.
Схема не очень надёжная, но по крайней мере лучше, чем договариваться на словах.
СпроситьПростая письменная форма (п.2 ст.429 ГК РФ). По желанию сторон возможна и нотариальная форма. Но это лишнее затраты. Плюс нотариус, скорее всего, откажется это удостоверять, потому что формально все сделки с заложенным имуществом допускаются только с разрешения залогодержателя.
СпроситьВариант только один, необходимо отменить постановление которым данное обременение было наложено. А вот как его отменить зависит от того кем, когда и на основании чего оно было вынесено. Если это залог (ипотека), то предыдущий собственник может написать заявление о погашении залога в МФЦ, или Вам придётся обращаться в суд с заявлением о его погашении. Вам надо обратиться в орган, который установил обременение с соответсвующим заявлением Как удалить обременение в Росреестре на свою квартиру, от предыдущего собственника?
Вариант только один, необходимо отменить постановление которым данное обременение было наложено. А вот как его отменить зависит от того кем, когда и на основании чего оно было вынесено.
Спросить
Если это залог (ипотека), то предыдущий собственник может написать заявление о погашении залога в МФЦ, или Вам придётся обращаться в суд с заявлением о его погашении.
Спросить
Вам надо обратиться в орган, который установил обременение с соответсвующим заявлением
СпроситьПосле покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Только Вашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал Кому надо выделить доли после гашения ипотеки, если часть кредита погасили материнским капиталом? У нас с супругой и первым совместным ребёнком по 1/3 доли в ипотечной квартире, после рождения второго ребёнка мы внесли мат капитал на погашение ипотеки, сейчас мы в разводе, она вышла замуж и родила третьего ребёнка от нового мужа, потом ипотека была погашенна. Нужно ли выделять в течение шести месяцев долю её третьему ребёнку от нового брака и новому мужу? Или только нашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал
После покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять.
Спросить
А почему в интернете пишут в некоторых статьях, что доли выделяются всем членам семьи и ребёнку от другого брака и мужу этого ребенка если токовые имеются на момент распределения долей?
СпроситьТут такой момент. На дату распределения или на дату, когда использовали МК.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьДолг всегда можете погашать, в этом Вас никто не ограничит. А машины после фактического ареста не стало, то есть кто хранителем его был? Екатерина, единственное, что приставу нужно - это, чтобы вы погасили задолженность. Если машины уже нет, то вы можете погасить из собственных средств. Приставам необходимо от Вас полного погашения задолженности, а чем Вы погасите приставов не волнует. Погашайте как Вам будет удобно по суммам. Взяли займ под залог авто, сделали 4 платежа и не смогли платить дальше вынесли постановление об аресте прав на регистрационные лействия, а теперь постановление об аресте и изъятие автомобиля, вопрос такой если приставы не найдут машину или её уже нет (разобрали) могу ли я частично погашать долг у приставов? Или им именно машина нужна?
Долг всегда можете погашать, в этом Вас никто не ограничит. А машины после фактического ареста не стало, то есть кто хранителем его был?
Спросить
Хранителем является мой муж арест уже есть но фактически машина полностью разобрана решили её отремонтировать переварить переделать и отдовать её не хочется. Просто если приставы приедут машину не увидят и согласятся ли они чтобы мы частично выплачивали за эту машину или арест наложить на другое имущество?
Спросить
Екатерина, единственное, что приставу нужно - это, чтобы вы погасили задолженность. Если машины уже нет, то вы можете погасить из собственных средств.
Спросить
Приставам необходимо от Вас полного погашения задолженности, а чем Вы погасите приставов не волнует. Погашайте как Вам будет удобно по суммам.
СпроситьПочему не можете, договор залога не ограничивает права на продажу. Залог никуда не денется и если должник по обязательству, в обеспечение которого установлен залог не будет выполнять свое обязательство, то залогодержатель будет иметь право требовать обратить взыскание на предмет залога.
Например, может быть так, что банк, выдавший кредит какому-то предыдущему владельцу и в обеспечении этого кредита заключивший договор залога, при отсутствии платежей по кредиту потребует все деньги и обратит взыскание в суде на авто. В итоге авто продадут с торгов и деньги направят на погашение обязательства. В Ваших интересах постараться выяснить все вопросы (размер долга, кто должен и т.д.) Мы купили автомобиль 2017 г, оказалось что машина в залоге. С судов ничего не было, а продать теперь не могу потому что написано что в залоге.
Залог никуда не денется и если должник по обязательству, в обеспечение которого установлен залог не будет выполнять свое обязательство, то залогодержатель будет иметь право требовать обратить взыскание на предмет залога.
Например, может быть так, что банк, выдавший кредит какому-то предыдущему владельцу и в обеспечении этого кредита заключивший договор залога, при отсутствии платежей по кредиту потребует все деньги и обратит взыскание в суде на авто. В итоге авто продадут с торгов и деньги направят на погашение обязательства. В Ваших интересах постараться выяснить все вопросы (размер долга, кто должен и т.д.)
СпроситьЕсли банк обратится в суд то конечно заберут Да, могут. Сначала банк попытается договориться, а если не будет результата - иск в суд с требованием об обращении взыскания на залоговое имущество.
Пытайтесь получить кредитные каникулы, если это возможно. Так квартира является предметом залога, то банк через 3 месяца после просрочки в платежах вправе обратиться в суд и определить первоначальную стоимость для продажи квартиры и обратить на нее взыскание, путем передачи на торги и погашения вашего долга. Если квартиру не купят, то банк заберет ее на баланс с снижением в 25 % от первоначальной стоимости. У меня просрочка 400 тыс по ипотеке. Что может быть, квартиру заберут,
Да, могут. Сначала банк попытается договориться, а если не будет результата - иск в суд с требованием об обращении взыскания на залоговое имущество.
Пытайтесь получить кредитные каникулы, если это возможно.
СпроситьТак квартира является предметом залога, то банк через 3 месяца после просрочки в платежах вправе обратиться в суд и определить первоначальную стоимость для продажи квартиры и обратить на нее взыскание, путем передачи на торги и погашения вашего долга. Если квартиру не купят, то банк заберет ее на баланс с снижением в 25 % от первоначальной стоимости.
СпроситьДарить можно лишь то имущество, которое вам принадлежит. Кредитный автомобиль до момента полной выплаты кредита де-юре не ваш. В большинстве случаев в кредитном договоре есть прямой запрет на любое отчуждение такой машины. Дарить кредитную машину вы не имеете права, даже если чисто технически можете заключить договор дарения. Например, когда ПТС или его дубликат у вас на руках Добрый вечер!
Не представляется возможным.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Пока авто в залоге, с ним ничего сделать нельзя. Ни продать, ни подарить Нельзя по момента погашения кредита переоформить авто. Как сделать дарственную на машину если она в кредите
Дарить можно лишь то имущество, которое вам принадлежит. Кредитный автомобиль до момента полной выплаты кредита де-юре не ваш. В большинстве случаев в кредитном договоре есть прямой запрет на любое отчуждение такой машины. Дарить кредитную машину вы не имеете права, даже если чисто технически можете заключить договор дарения. Например, когда ПТС или его дубликат у вас на руках
Спросить
Добрый вечер!
Не представляется возможным.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Нет Сергей, залог в этом случае прекращается и покупатель использует его свободно Здравствуйте Сергей
На победителя аукциона залог не переходит, так как при продажи с аукциона оплата за тс идет в счет погашения долга взыскателя и при погашении, залог прекращается. Обременение снимается по заявлению нового собственника
Конфискация имущества - это принудительное безвозмездное изъятие и обращение в собственность государства на основании обвинительного приговора по ст. 104.1 УК РФ Нет, не переходит. Переходит ли обременение в виде залога на автомобиль, при его конфискации и обращении в собственность государства на основании п. "д" ч.1 ст. 104.1 УК РФ, в случае его последующей продажи с аукциона на нового владельца (победителя аукциона)?
Нет Сергей, залог в этом случае прекращается и покупатель использует его свободно
Спросить
Здравствуйте Сергей
На победителя аукциона залог не переходит, так как при продажи с аукциона оплата за тс идет в счет погашения долга взыскателя и при погашении, залог прекращается. Обременение снимается по заявлению нового собственника
Конфискация имущества - это принудительное безвозмездное изъятие и обращение в собственность государства на основании обвинительного приговора по ст. 104.1 УК РФ
Спросить
Здравствуйте
Не заберут, без решения суда, пока долг не просужен и если авто не в залоге.
Заплатите как сможете и авто не будет изъято в счет погашения задолженности. У меня просрочка на 26 тысяч рублей работаю официально получаю на карту деньги на мне числиться авто что может быть собираюсь заплатить часть в следующем месяце просрочка 3 месяца могут ли забрать машину?
Здравствуйте
Не заберут, без решения суда, пока долг не просужен и если авто не в залоге.
Заплатите как сможете и авто не будет изъято в счет погашения задолженности.
СпроситьЭто оформляется грамотно составленным документом.
Дарение в вашем случае не подойдет. Вы можете погасить его кредит, а он в свою очередь оформить договор дарения с правом его проживания.
Платите от своего имени по его кредиту (№ договору).
В случае отказа от дарения, Вы сможете с него взыскать суммы погашения. Вопрос решаем.
Есть различные схемы.
Оформить можно. У отчима кредит под залог квартиры. Он хочет, чтобы я погасила его долг, а он взамен напишет что-то наподобие дарственной наверное, чтобы квартира была моей. С правое его проживания. Как это правильно оформляется?
Это оформляется грамотно составленным документом.
Дарение в вашем случае не подойдет.
Спросить
Вы можете погасить его кредит, а он в свою очередь оформить договор дарения с правом его проживания.
Платите от своего имени по его кредиту (№ договору).
В случае отказа от дарения, Вы сможете с него взыскать суммы погашения.
СпроситьЗабыли написать, что в случае дарения, одаряемая заплатит 13% от кад. стоимости квартиры.
СпроситьПри ипотечном кредитовании требуется залог, которым становится приобретаемая недвижимость. Поэтому до момента полного погашения ипотеки квартира остается залоговым имуществом. Обычный потребительский кредит выдается без залога.
В большинстве случаев процентная ставка по ипотеке значительно ниже, чем по потребительскому кредиту, а значит, это выгоднее для заемщика. Ипотека-это залог недвижимого имущества как гарантия возврата долга.
При обычном кредите залога недвижимости нет. Пожалуйста "Чем отличается ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ от ОБЫЧНОГО КРЕДИТА"
При ипотечном кредитовании требуется залог, которым становится приобретаемая недвижимость. Поэтому до момента полного погашения ипотеки квартира остается залоговым имуществом. Обычный потребительский кредит выдается без залога.
В большинстве случаев процентная ставка по ипотеке значительно ниже, чем по потребительскому кредиту, а значит, это выгоднее для заемщика.
СпроситьЕсли не был расторгнут договор займа, то % начислялись. Смотрите по срокам исковой давности можно что-то будет отыграть в суде и правильность начисления % от суммы основного долга проверяйте. Надо обращаться к банку с требованием о расторжении договора займа. Если откажут, то подавать исковое заявление в суд. Был просрок по займу под залог авто. В связи с чем было начато исполнительное производство по реализации авто. Пока весь процесс длился я успел оплатить долг через приставов, в связи с чем машина осталась у меня и исполнительное производство закрыто. Но при этом за это время банк начислял ещё проценты и в итоге займ сам не закрыт. Что делать в данной ситуации? Переплата по процентам была и так тысяч 30, когда было взыскание через приставов.
Надо обращаться к банку с требованием о расторжении договора займа. Если откажут, то подавать исковое заявление в суд.
СпроситьВообще полностью погасить долг- никогда не поздно Вам надо погасить долг и представить залогодержателю документ о погашении (выписку из банка о перечислении денежных средств с Вашего счета или квитанцию об оплате).
Это поможет избежать ареста и запрета на рег. действия. В ином случае, поможет снять арест и запрет. Можете так сделать Если у меня машина в залоге, у меня просрочка и они уже подали иск в виде наложения ареста и запрета на рег. действ.
Могу ли я погасить полностью долг или уже поздно
Вам надо погасить долг и представить залогодержателю документ о погашении (выписку из банка о перечислении денежных средств с Вашего счета или квитанцию об оплате).
Это поможет избежать ареста и запрета на рег. действия. В ином случае, поможет снять арест и запрет.
СпроситьЗдравствуйте. На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий: покупка жилья первоначальный взнос по ипотеке погашение жилищных кредитов строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов.
С, уважением У меня имеется кредит, взятый под залог квартиры, полученные деньги были потрачены на покупку дома (ИЖС), возможно ли использовать материнский капитал в данном случае? Цель кредита в договоре: "неотделимые улучшения объекта недвижимости". Спасибо.
Здравствуйте. На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий: покупка жилья первоначальный взнос по ипотеке погашение жилищных кредитов строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов.
С, уважением
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо обратиться в суд Возьмите справку о погашении долга у коллекторов и к приставу. Необходимо обратиться к приставам со справкой погашения долга. Хочу снять машину с учета. Брал в вавтокредит остовалось год платить из за трудносьти плотить перестал. Суд присудил сумму к оплате. Выплотил через коллекторское бюро ПКБ. Машина всеравно в залоге висит. Что делать?
Сообщите им о том, что машина в залоге. Незаконны. Нарушение ст 80 фз РФ об исполнительном производстве Если залог оформлен, внесены сведения нотариальные, то нет. Если она действительно в Залоге и сведения об этом есть в Нотариальной базе Залогов, то обращение возможно, НО сначала погашаются все обязательства перед кредитором, потом снимается статус залога и только потом (если есть разница в сумме) направляют остаток на погашение других долгов.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших, на ваш вопрос. Приставы хотят забрать машину за долги, но машина стоит в залоге у другого кредитора. Этот кредитор не подал в суд. Законны ли действия судебных приставов?
Если она действительно в Залоге и сведения об этом есть в Нотариальной базе Залогов, то обращение возможно, НО сначала погашаются все обязательства перед кредитором, потом снимается статус залога и только потом (если есть разница в сумме) направляют остаток на погашение других долгов.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших, на ваш вопрос.
СпроситьКонечно же пойдут. Да, ваша квартира ведь была в залоге. Значит деньги от продажи пойдут на погашение долгов по ипотеке. Взял квартиру по росвоенипотеке, вскоре уволился со службы, квартиру выставили на торги, продали. Пойдут ли деньги в счет погашения задолжности?
Да, ваша квартира ведь была в залоге. Значит деньги от продажи пойдут на погашение долгов по ипотеке.
СпроситьНет, так как на эту квартиру претендует в первую очередь залоговый кредитор. Нет, не могут. Добрый день! Нет, не могут, квартира до погашения ипотеки находится в залоге у банка, обращение на нее взыскания по другим кредитам невозможно. Нет, не могут, т.к. квартира находится в залоге у банка. Добрый день.
Нет, не могут продать.
Более того, наложение арестов на данное имущество-незаконно. Нет.
Только в процедуре банкротства может это сделать ФУ Ипотека в 1 банке, плачу без просрочек, потребкредит в 2 банке просрочен, сумма 1 335 900, есть исполнительный лист. Могут ли приставы продать ипотченую квартиру в счет погашение долгов стороннему кредитору?
Добрый день! Нет, не могут, квартира до погашения ипотеки находится в залоге у банка, обращение на нее взыскания по другим кредитам невозможно.
СпроситьДобрый день.
Нет, не могут продать.
Более того, наложение арестов на данное имущество-незаконно.
СпроситьЗдравствуйте, такой вопрос надо с приставом решать. У вас же торги через ФССП? Только по договоренности с приставом. Подпишите обязательство У нас сложилась следующая ситуация: есть долг по кредиту под залог имущества. Были торги, они не состоялись. Долг мы можем погасить в течении месяца. Можно ли что-то сделать, чтобы банк дал нам это время и не забрал дом?
Снять обременение, в банк обращались за справкой о погашении Продавец, которому причитались деньги, должен подать заявление о погашении записи о залоге в связи с исполнением обязательств.
Если продавец этого не сделает - то погашение записи возможно будет только в судебном порядке. 5 лет назад покупали квартиру с рассрочкой платежа. Сейчас встал вопрос о продаже. В документах ЕГРН так и осталась запись ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА.
Что мне нужно сделать, что бы получить чистые документы без этих пугающих записей?
Продавец, которому причитались деньги, должен подать заявление о погашении записи о залоге в связи с исполнением обязательств.
Если продавец этого не сделает - то погашение записи возможно будет только в судебном порядке.
СпроситьПосредством договора купли-продажи с рассрочкой платежей.
[quote]ГК РФ Статья 489. [/quote] Здравствуйте
Через договор оформляется о рассрочке. Вы заключаете договор купли-продажи, указывая в нем порядок расчетов и регистрируете договор залога (до полного погашения) Договор купли-продажи квартиры в рассрочку с залогом квартиры до момента погашения стоимости квартиры. Заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Обратитесь к юристу.
Сами Вы, точно, ничего не сделаете.
Нотариус возьмет очень много денег.
Юрист дешевле. ДОговором, где всё указать. Также заявлением об оформлении права залога до полного расчета. Как оформить квартиру в рассрочку между физлицами с выплатой основной суммы с процентами, минуя банки.
Здравствуйте, а как оформить этот договор рассрочки, тем более там надо прописать проценты за 5 лет, и что б была хоть какая то гарантия, простите если замечал вас своими вопросами, но лучше посоветоваться и выслушать умных, знающих юристов, чем самим что то предпринимать а потом сожалеть.
СпроситьВерно.
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, вам составят договор, проконсультируют.
СпроситьВы заключаете договор купли-продажи, указывая в нем порядок расчетов и регистрируете договор залога (до полного погашения)
СпроситьЗдравствуйте, спасибо что ответили, а как это прописать, если рассрочка будет в течении 5 лет, тот кто выкупает будет платить и хочет иметь гарантии что б собственник после выплаты 50%не сказал что поднимает сумму, или отказывает в продаже, необходимо четко зафиксировать договором и регистрацией в Росреестра, но срок 5 лет, будет ли на этот срок действительна гражданская ипотека?
СпроситьКак оформить догово купли продажи с залогом, тем более в качестве первоначального взноса покупатель вносит 500 тысяч рублей, но собственник постоянно меняет цену, а покупатель не может взять ипотеку потому что у него есть проблеммы с судебными приставами, банки не дадут ипотеку, но платит может все 5 лет, надо грамотно это оформить что б защитить покупателя, жалко женщину, одинокая и добрая, но продавец использует её и её незнание.
СпроситьСложно вас научить в переписке, может стоит индивидуально договор составить. Выбрать юриста, созвониться, все обсудить и подготовить договор и составить и получить помощь
СпроситьВ Росреестре его регистрируют, и после выплаты всей суммы с % состоится переход права, а пока квартира будет с обременением с силу гражданской ипотеки, правильно?
СпроситьКвартира перейдет сразу в собственность покупателя, но у нее будет обременение в пользу продавца и при невыплате - на нее можно обратить взыскание, как на любую ипотечную квартиру
Спросить
Договор купли-продажи квартиры в рассрочку с залогом квартиры до момента погашения стоимости квартиры.
Спросить
А как сформулировать для нотариуса граматно цель, и юридическим языком все это обозвать, и нотариус регистрирует, и сам все передает в Росреестр и не сможет ли продавец потом отозвать у нотариуса договор, отказаться, это смущает, уж очень скольский продавец.
СпроситьОбратитесь к юристу.
Сами Вы, точно, ничего не сделаете.
Нотариус возьмет очень много денег.
Юрист дешевле.
СпроситьДОговором, где всё указать. Также заявлением об оформлении права залога до полного расчета.
СпроситьРасторгайте договор в судебном порядке Получать кредит в банке под залог квартиры, отдать продавцу, потом заявление в СФР о погашении ипотеки мат капиталом. Родился ребёнок 6 месяцев назад, решили купить квартиру, отдать сумму наличными а остальное мат капиталом. Сделку совершили, квартиру переоформили, пришло время сходить в Песнионный фонд чтобы начислили деньги с мат капитала продавцу квартиры. Но там сказали что использовать их можно только после 3 х лет. Изначально агент знал о том как мы собираемся покупать эту квартиру, но ничего не сказал о том что будет проблема. Как быть, как использовать этот капитал, отдали свои последние деньги за покупку квартиры?
Получать кредит в банке под залог квартиры, отдать продавцу, потом заявление в СФР о погашении ипотеки мат капиталом.
СпроситьЗдравствуйте
Да, так как ваше имущество в залоге.
Жилье у вас заберут в счёт погашения задолженности. У меня дом в залоге у частного инвестора, оформляла будучи беременной третьей дочкой. Жильё единственное, я и дети в нём прописаны. Могу ли я его лишиться при неоплате долга? Ведь есть договор, где прописано, что за неуплату дом идёт на продажу. Я понимаю, что скоро платить не смогу, бешеные проценты, рискую я в этом случае домом или нет?
Здравствуйте
Да, так как ваше имущество в залоге.
Жилье у вас заберут в счёт погашения задолженности.
Спросить
