Застройка дома / Жилищное право - 3766 советов адвокатов и юристов

У соседей сгорел дом, он был советской застройки и стоял в 70 см от границы. Сейчас дом их полностью снесён, вместе с фундаментом. Новый дом хотят строить также в 70 см от границы, так как там в дом заходит газовая труба, законно ли это? Я прошу отступить 3 м, так как это совершенно новая постройка

Пожалуйста у нас дом блокированной застройки, с соседями собственниками решили перевести статус квартиры на жилое помещение, но один собственник имеет не жилое помещение в этом доме. Все согласны только Росреестр нам отказывает в переводе квартиры на помещения, так как у одного собственника не жилое помещение. Скажите пожалуйста возможно ли отказать в переводе

У меня вопрос к вам. Обязательно ли указывать ВРИ земельного участка в договоре купли-продажи или достаточно только категории. Суть такая: продаётся дом на земельном участке категория земли населенных пунктов, а ВРИ у него: Для индивидуальной жилой застройки, занимаемый не завершенным строительством индивидуальным жилым домом. В выписке на дом стоит: жилой дом. (по факту дом завершен и по выписке тоже идет жилой дом). Сейчас он продается, можно ли не указывать ВРИ вообще, а то формулировка ВРИ странно звучит.

Соседи пристроили к времянке в городской застройке жилой дом ближе 3 метров от межи, складированием стройматериалов за моим забором, построенным на моем участке за мои средства за межой повредили бетонный забор декоративный 2 м (сначала наклонились столбы, а при выгрузке песка и щебня лопнули верхние плиты. Наваливают на сетчатый забор по огороду куски шифера, досок, землю на мои столбы и сетку на моем участке за межой. Вызов полиции ни чего не дал. Причины в повреждении не увидели вины соседей-их ответ по заявлению, нарушения в нормах по содержанию межы и СНиП проигнорировали. Что делать дальше для защиты своих прав?

Купили участок ижс 15 соток. Сделали проект домаБ направили уведомление на строительство. Прищло "Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке". причина - строительство нарушает требования, установленные Правилами землепользования и застройки МО Мельниковское сельское поселение. Противопожарное расстояние от стены дома до лесных насаждений в лесничествах (лесопарков) не соответствует параметрам, установленным СП 4.13130.2013 п. 4.14. Построить дом можно, но по другому проекту меньшего размера. Что можно сделать, чтобы построить спроектированный дом?

Ситуация следующая: дом в долевой собственности, ВОСЕМЬ собственников. В доме две квартиры, по ЧЕТЫРЕ собственника в каждой. Земельный участок также в долевой собственности у тех же ВОСЬМИ собственников (земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ). Одну из квартир (ЧЕТЫРЕ собственника) с частью участка собираются продать. Вопрос: 1. необходим ли перевод дома в дом блокированной застройки? (Фактически по определению дома блокированной застройки наш дом таковым и является - отдельные входы, независимые коммуникации, раздельные лицевые счета) 2. Каким образом после перевода дома в дом блокированной застройки будет осуществляться продажа одной квартиры, если в квартире останутся те же ЧЕТЫРЕ собственника? 3. Имеет ли смысл перевод дома в статус блокированной застройки? Благодарю

Как написать заявление в рос реестр для перевода многоквартирного домана статус «дом блокированной застройки». Есть ли образец заявления? И образец решения общего собрания жильцов на уполномоченное лицо.

Как превратить в судебном порядке через суд 1/2 дома общей долевой собственности в дом блокированной жилой застройки, если местонохождение дольщиков не известно.

Являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме. Соседка хочет перевести дом в застройку блокированного типа. Узнавала в администрации, что при переводе дома меняется и статус земельного участка. Сейчас он для ведения ЛПХ, а после перевода станет земельным участком для застроек блокированного типа. А это значит, что ведение ЛПХ (то есть содержание скота и пр.) будет не возможно по закону. Так ли это? И если так, то имеет ли право суд заставить меня перевести дом в блокированный и изменить статус моего участка?

Живу в частном секторе. Купили соседний участок, начали строить там торговый центр. Насколько вообще это все законно? Вокруг 3 соседей. С нашей стороны сломали забор по границе нашего участка, собственник застройки сказал что восстанавливать забор не будет, а будет полностью его убирать, купил поребрики, сказал что там будет только асфальтированная парковка, то есть парковка его супермаркета будет у меня чуть ли не у меня в огороде. Часть забора стоит на моей территории, ее (мою землю) он собрался закатывать в асфальт, благоустраивать, как сказал он мне и его не волнует что 0,5 м это моя собственность, уже вывез эту землю. По другую сторону соседям он зданием перегородил все окна в жилом доме и теперь у них в доме и на всем участке тень с утра до вечера. К третьим соседям он собрался устанавливать мусорку. Что нам предпринять в этой ситуации? Как добиться хотя бы установки забора по межеванию, которое он не соблюдает?

Имеется двухквартирный дом, квартиры оформлены в собственность у каждого хозяина, земельные участки тоже, разные выходы из квартир, разные коммуникации и т.п...в 2016 году произведена реконструкция одной квартиры (сделан пристрой и мансарда над пристроем). Вопрос в следуещем: признаю реконструкцию квартиры с увеличением площади квартиры и помещения разом? Либо признаю дом блокированной застройки и увеличение площади одновременно? Надо ли тех план делать на все здание до суда, и после? Благодарю

Что нам делать, наш двор хотят застроить, а именно построить ледовую арену с шумящими круглосуточно холодильными установками. До некоторых домов расстояние менее 20 метров

У нас дом блокированной застройки, в нашей половине дома есть все коммуникации вода и газ, и коммуникации проходят только под нашей половиной дома, может ли сосед без нашего согласия подключить данные коммуникации к своей половине дома? И вправе ли он тянуть коммуникации под нашей половиной дома?

На выделенной земле стоит долевой дом со всеми коммуникациями, в том числе и газом. Дом построен в 2007 г. Не узаконен. В 2015 году весь долевой дом дом ставится на кадаст, в 2016 году по декларации (заявлению) моя доля регистрируется, как отдельное здание, на этом же пятне застройки. Это законно?

Так как я не даю согласие признать наш дом домом блокированной застройки, Сосед подал иск чтобы признать наш дом домом блокированной застройки через суд. При этом он утверждает что теперь в случае если он его выиграет денежные издержки (справки, экспертизы и т.д.) на которые он потратится придется делить пополам. Так ли это?

Ранее часть дома была в долевой собственности долгие годы, сейчас по решению суда, был признан домом блокированной застройки. Собственник тот же.При продаже будет облагаться налогом?

У нас сейчас статус дома - индивидуальный жилой дом на земле 9 соток (ИЖС и личное подсобное хозяйство) . И дом и земля в в общедолевом пользовании. Хочу выделить свою долю в натуре, эксперт признал мою долю блочным … вопрос, я смогу дом блочной застройки после выдела доли зарегистрировать на земле со статусом ИЖС и личное подсобное хозяйство. И что делать, если это невозможно?

На стадии застройки дома, вместо 4-х комнатных квартир, застройщик построил 4 студии, и присвоил им адрес квартиры вместо 104/2, стала 576, согласно выписки ЕГРН! При этом платежный документ за ТКО приходит с указанием правильного адреса и ФИО, а квитанция за капремонт на несуществующий адрес 104/2 с указанием в графе собственника «собственник». Вопрос: обязан ли я платить взносы за капремонт по квитанциям которая мне приходит, по факту на несуществующий адрес?

Живу в сельской местности в двух квартирном доме мы поставили стояк на газ по программе, а теперь надо разрешение на блочную застройку а но говорит вам надо вы и делайте, а как?

Ситуация такова.. У нас с братом по 1/2 доле 2 х комнатной квартиры. В данный момент вокруг нашего дома идет застройка нового ЖК и наш дом будут расселять. На что мы имеем право и какие возможны варианты при таком расселении? Конечно хотелось бы отдельное жилье, пусть и с доплатой

Элитный дома блокированной застройки, но ливневые стоки не оборудованы бетонными лотками, в результате размыло землю, и подмыло. Наступают люди на землю и проваливаются. Однако мэрия ответила: "Система водоотвода выполнена по проектной документации. В связи с отсутствием централизованной системы ливневой канализации в данном районе сброс поверхностных вод осуществляется на рельеф. " Подскажите, это законно, сбрасывать ливневые стоки в на рельеф, Каким НПА это регламентировано, куда обращаться по факту уничтожения земли и почвы ливневыми стоками, Заранее признательны за ответы.

Может ли СНТ при создании предусмотреть внутренними нормативными актами (уставом, положением) внутренние правила застройки, в части внешнего вида, экстерьера, этажности, цветовых решений? Чтобы новые члены СНТ строили дома согласно этим правилам.

2. Максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки: - вдоль скоростных транспортных магистралей - 2,5 метров; - вдоль улиц и проездов - 1,8 метра; - между соседними участками застройки - 1,8 метра без согласования со смежными землепользователями. Более 1,8 метра - по согласованию со смежными землепользователями. Для участков жилой застройки высота 1,8 метра может быть иной при условии, если это не нарушает объемно-пространственных характеристик окружающей застройки и ландшафта, норм инсоляции и естественной освещенности. 3. Ограждения вдоль улиц и проездов и между соседними земельными участками должны быть выполнены в «прозрачном» исполнении. Исключение составляют ограждения в зоне «Ж-1».-это выписка из правил землепользования и застройки нашего муниципального образования. Могу ли я поставить глухой забор между соседними участками. Участок давался для индивидуального жилищного строительства. Зона Ж 1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами