Земли общего пользования это - 2591 советов адвокатов и юристов
Эти земли Вы никак не поделите. Ни как.
Как вы хотите поделить дорогу Вам в помощь https://idodoc.ru/likvidaciya/likvidacziya-snt-poshagovaya-instrukcziya-v-2023-godu/#:~:text=%D0%9B%D0%B8%D0%BA%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%A1%D0%9D%D0%A2%20%E2%80%93%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D1%81%D1%81%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F,%D0%B4. Хотим ликвидировать юрлицо СНТ У нас есть земли общего пользования. Кадастра на эти земли нету, но есть желание поделить эти земли, включая дорогу между членами СНТ. Как это правильно сделать?
В вашем случае - это в основном земля и помещения с обслуживающим персоналом, обеспечивающие возможность проезда к Вашему имуществу, ну и охрана имущества. Если земля и гараж в моей собственности то что значит я должен платить за места общего пользования 1/000 в зависимости от количества гаражей?
В вашем случае - это в основном земля и помещения с обслуживающим персоналом, обеспечивающие возможность проезда к Вашему имуществу, ну и охрана имущества.
СпроситьСмотрите устав СНТ о праве выкупить землю общего пользования. Есть наш участок и не смежный участок соседа. Между нами ранее был ручей в 1.5 метра. Сосед закопал и пользуется этой землей. Хочу выкупить 1 метр от 1.5 м. Нужно ли мне согласие соседа или достаточно решения общ собрания? Председатель готов созвать, но более не вмешивается. На какие статьи могу сослаться о праве выкупа. Тк сосед скорее всего будет против.
Есть нормы например от дома не менее 15 метров.
Если считаете, что права нарушены - пишите заявление
ПРи этом на земле общего пользования - сосед в первую очередь олжен был взять согласие всех соседей.
Если считаете нарушены нормы СанПина - жалуйстесь.
Жаловаться можно в Управляющую компанию или муниципалитет что нет системы водоотведения, незаконное установленная выгребная яма.
Предварительно соседу в письменном виде отправьте претензию.
И Роспотребнадзор за нарушение правил СанПина.
Удачи! Если двор в общедолевой собственности, сделать он этом может только с разрешения всех собственников земельного участка У меня такая ситуация. Сосед поставил выгрибную яму во дворе общего пользования
Есть нормы например от дома не менее 15 метров.
Если считаете, что права нарушены - пишите заявление
ПРи этом на земле общего пользования - сосед в первую очередь олжен был взять согласие всех соседей.
Если считаете нарушены нормы СанПина - жалуйстесь.
Жаловаться можно в Управляющую компанию или муниципалитет что нет системы водоотведения, незаконное установленная выгребная яма.
Предварительно соседу в письменном виде отправьте претензию.
И Роспотребнадзор за нарушение правил СанПина.
Удачи!
Спросить
Если двор в общедолевой собственности, сделать он этом может только с разрешения всех собственников земельного участка
СпроситьВыделение границ в натуре, заявление в администрацию подтверждение что вами проводилась уборка и содержание, это вкратце. Мой зем. участок ИЖС граничит с землёй общего пользования СНТ, а по факту забор СНТ находится в 2 х метрах от границы моего участка. У меня есть желание выкупить эту землю (примерно 1 сотка), у СНТ есть желание её продать мне, что они решили на своём общем собрании. Может ли СНТ это сделать и какие должны быть наши действия, чтобы отделить эту сотку и купить?
Выделение границ в натуре, заявление в администрацию подтверждение что вами проводилась уборка и содержание, это вкратце.
СпроситьОтсуствие межевания не означает, что земля не является землей общего пользования. Должны платить. Вам в помощь https://www.garant.ru/news/1481371/ У снт нет межевания. Должны ли мы платить нолаги за земли общего пользования
Отсуствие межевания не означает, что земля не является землей общего пользования. Должны платить.
СпроситьДа, вправе, т.к имущество является общей совместной собственностью Бывшая супруга имеет право проживать в доме, так как ипотека взята во время брака, денежные средства, выплаченные за ипотечный кредит являются совместно нажитыми в браке, ст. 34 СК. Может. Для начала иск о разделе дома и земли по 1\2 и определении порядка пользования домом, выселении другой. Если ипотека оформлена во время брака либо выплачивалась после заключения брака - то у нее есть права жить в данном доме. Дом в ипотеке с бывшей женой. Мужчина живёт в этом доме с другой. Есть ли у этой женщине права? Может ли она спокойно проживать в этом доме?
Бывшая супруга имеет право проживать в доме, так как ипотека взята во время брака, денежные средства, выплаченные за ипотечный кредит являются совместно нажитыми в браке, ст. 34 СК.
СпроситьМожет. Для начала иск о разделе дома и земли по 1\2 и определении порядка пользования домом, выселении другой.
Спросить
Если ипотека оформлена во время брака либо выплачивалась после заключения брака - то у нее есть права жить в данном доме.
СпроситьПо всей видимости эти две сотки являются землями общего пользования СНТ. Соответственно приватизировать из нельзя.
Вопрос можно попытаться решить через перераспределение границ Вашего земельного участка и земель общего пользования с увеличением грани Вашего участка.
Но изначально этот вопрос решается на общем собрании членов СНТ путем голосования. У меня в садовом обществе 6 соток в собственности и на них приватизированный домик. Рядом 2 сотки, которые мы используем как огород - они у нас в аренде у садового общества (уже лет 20), но приватизировать нам не дают эти 2 сотки-так как говорят, что 2 сотки не приватизируются вообще-что это очень мало для приватизации. А дальше идет уже соседский участок. Правомочен ли отказ в приватизации? Благодарю за ответ.
По всей видимости эти две сотки являются землями общего пользования СНТ. Соответственно приватизировать из нельзя.
Вопрос можно попытаться решить через перераспределение границ Вашего земельного участка и земель общего пользования с увеличением грани Вашего участка.
Но изначально этот вопрос решается на общем собрании членов СНТ путем голосования.
Спросить
Евгения Владимировна, благодарю за ответ! Нет, это не земля общего пользования. Ее изначально не приватизировал хозяин у которого мы покупали. А вообще можно приватизировать 2 сотки? Может что-то изменилось в законодательстве. Я обращалась с этим вопросом 7 лет назад - мне отказали тогда))))
Спросить
Вам правильно написали про возможность перераспределения. А по факту невозможно ответить на ваш вопрос не зная кадастровых номеров и не видя договора аренды этих двух соток земли и письменного отказа в приватизации. Как-то, так.
СпроситьЕсть у вас такое право. Здравствуйте Валентин
Выкупить вряд ли получится, а оформить в аренду можно
Уточните кому принадлежит земля
Если это зона придомовой территории МКД, то передать вам в аренду землю могут совладельцы МКД на общем собрании проведенном на основании ст.44-46 ЖК РФ Имею гараж во дворе дома. Перед гаражом постоянно кто то ставит машину. Земля под гаражом в собственности. Могу ли я выкупить перед гаражом примерно 20 квадратных метров земли, что бы поставить шлагбаум и спокойно пользоваться гаражом. Спасибо.
Здравствуйте Валентин
Выкупить вряд ли получится, а оформить в аренду можно
Уточните кому принадлежит земля
Если это зона придомовой территории МКД, то передать вам в аренду землю могут совладельцы МКД на общем собрании проведенном на основании ст.44-46 ЖК РФ
СпроситьСветлана, добрый день!
Улица имеет статус земель общего пользования. Вы имеете право как огородить свой участок, так и не иметь ограждения. Количество ворот, калиток не регулируется законодательно. Вы вправе установить ворота хоть через каждый метр своего земельного участка.
Если выхода соответствующие имеются на муниципальную землю не заняты ничем Скажите, пожалуйста.
Участок ИЖС в собственности. Участок выходит на две улицы. Можем ли установить ворота с калиткой на две стороны (на две улицы)?
Соседи говорят, что наш адрес выходит на одну улицу, а с другой стороны уже другая улица и она их
Светлана, добрый день!
Улица имеет статус земель общего пользования. Вы имеете право как огородить свой участок, так и не иметь ограждения. Количество ворот, калиток не регулируется законодательно.
СпроситьВы вправе установить ворота хоть через каждый метр своего земельного участка.
Если выхода соответствующие имеются на муниципальную землю не заняты ничем
СпроситьПредоставьте суду доказательства По завещанию дом и земля в долевой собственности по 1/3 на троих.8 лет назад поставили баню на всех. Сейчас две сестры повесили замок. Мною замок был снят. Вызвали участкового. Сказали что баня их частная собственность и мне запрещают пользоваться. Составлен протокол, я отказалась его подписывать. Документов на правообладание нет. Тем более баня была построена на общей земле. Участковый отправил документы в суд. Сказал, что документы на собственность бани предоставят. Как быть? У меня есть свидетели-соседи, готовые подтвердить, что мы строили баню.
Ну формально для этого нужно решение суда, увы.
С уважением. Ситуация такова:
На землях общего пользования СНТ без согласования с правлением была установлена бытовка. Хозяева так и не появились. Каким образом стоит поступить правлению, чтобы законным образом убрать данный объект с земель общего пользования?
Хорошо, насчёт суда понятно. А первые шаги какими должны быть? Например, вызов полиции, подача заявления участковому?
СпроситьВообще участки выделялись гражданам и товарищество не могло все на себя оформить. Нахождение участка в границах товарищества не означает, что собственник товарищество.
1.Нужен Гос. акт
2.Справка из СНТ о том кто является членом СНТ и в чьем пользовании участок с указанием площади.
3.Межевое дело (кадастровый инженер)
4.Можно упрощенно оформить право собственности.
Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе. Через администрацию и решение общего собрания членов снт
Здесь подробнее https://www.9111.ru/questions/7777777772636894/ Как я могу оформить свой земельный участок в собственность в садоводческом не коммерческом товариществе, если вся земля оформлена в собственность на СНТ?
Вообще участки выделялись гражданам и товарищество не могло все на себя оформить. Нахождение участка в границах товарищества не означает, что собственник товарищество.
1.Нужен Гос. акт
2.Справка из СНТ о том кто является членом СНТ и в чьем пользовании участок с указанием площади.
3.Межевое дело (кадастровый инженер)
4.Можно упрощенно оформить право собственности.
Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьЧерез администрацию и решение общего собрания членов снт
Здесь подробнее Подробнее ➤
СпроситьКаждый собственник недвижимости обязан нести бремя ее содержания. Поэтому несмотря на то, что участок Вами не используется, Вы обязаны платить членские взносы (если Вы вступили в СНТ), либо плату за содержание и пользование общим имуществом СНТ (если не вступали). Взыскать с вас задолженность по оплате председатель СНТ вправе через суд, где Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности, и тогда с Вас взыщут деньги за три последних года. Если председатель в суд не обращается, можете и дальше ничего не платить. Я купил землю пустую не ухоженную в снт 6 соток 2011 году и до сегодняшний ден не пользовался, мне сказали платить на снт 70 тысяч законно ли ихний требование. За ранее спасибо
Каждый собственник недвижимости обязан нести бремя ее содержания. Поэтому несмотря на то, что участок Вами не используется, Вы обязаны платить членские взносы (если Вы вступили в СНТ), либо плату за содержание и пользование общим имуществом СНТ (если не вступали). Взыскать с вас задолженность по оплате председатель СНТ вправе через суд, где Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности, и тогда с Вас взыщут деньги за три последних года. Если председатель в суд не обращается, можете и дальше ничего не платить.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо ознакомиться с документами Увожаемые юристы скажите если сосед оформил землю на улице Набережной на против дома Статья 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года о статье 178 ФЗ. Там особая зона. Набережная. Изымут ли землю у соседа, там территория общего пользования.
Раз участок общего пользования - значит это земля государственная. Раз Киргизы заключили договор, значит земля им передана на определенных условиях. В администрации населенного пункта узнайте для каких целей сдана в аренду земля. И уже исходя из этого можно сделать вывод, кому и чего там можно. Мы привязываем коров на участке земли общего пользования уже 20 лет внутри населённого пункта, приехали киргизы, и ар ендовали этот участок, для выпаса своих коров, имеют ли они права на это?
Раз участок общего пользования - значит это земля государственная. Раз Киргизы заключили договор, значит земля им передана на определенных условиях. В администрации населенного пункта узнайте для каких целей сдана в аренду земля. И уже исходя из этого можно сделать вывод, кому и чего там можно.
СпроситьНаталья,
распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Соответственно должно быть согласие 100% сособственников. Входит ли в полномочия общего собрания СНТ возможность передачи земель общего пользования из общедолевой собственности в собственность СНТ как юридического лица? И какой кворум данного собрания?
Наталья,
распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Соответственно должно быть согласие 100% сособственников.
СпроситьЧленские взносы СНТ налогом не облагаются при любой системе налогообложения. Здравствуйте! Не платится ни то, ни другое. СНТ - некоммерческая организация и у нее нет дохода. Членские взносы - это не доход, а, так сказать, средства к существованию СНТ. Платится только налог на землю общего пользования. Платиться ли налог СНТ с членских взносов садоводов, поступившие на расчетный счет СНТ при упроченной системе налогообложения. Платиться ли налог на прибыль с членских взносов, при общем режиме налогообложения. Если поступившие взносы расценивать как товарооборот СНТ
Здравствуйте! Не платится ни то, ни другое. СНТ - некоммерческая организация и у нее нет дохода. Членские взносы - это не доход, а, так сказать, средства к существованию СНТ. Платится только налог на землю общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, как правило, кладбища входят в состав земель населенных пунктов. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", организация ритуальных услуг и [b]содержание мест захоронения[/b] относится к полномочиям соответствующего муниципального образования. Следовательно, все вопросы можно адресовать в муниципалитет (администрацию). Собственник либо арендатор данного земельного участка или иной пользователь (нужно смотреть договор аренды либо иной договор пользования участком). Если проще - направьте жалобу в прокуратуру-там после проверки найдут виновное лицо. 1. Дерево вне участков захоронений - администрация кладбища
2. Дерево внутри участка захоронения - ответственный за этот участок Кто долж убрать и за чей счет упавшее дерево на кладбище?
Здравствуйте. В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, как правило, кладбища входят в состав земель населенных пунктов. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения относится к полномочиям соответствующего муниципального образования. Следовательно, все вопросы можно адресовать в муниципалитет (администрацию).
СпроситьСобственник либо арендатор данного земельного участка или иной пользователь (нужно смотреть договор аренды либо иной договор пользования участком).
СпроситьЕсли проще - направьте жалобу в прокуратуру-там после проверки найдут виновное лицо.
Спросить
1. Дерево вне участков захоронений - администрация кладбища
2. Дерево внутри участка захоронения - ответственный за этот участок
СпроситьМогут, это земли общего пользования В 2023 году нет никаких запретов - оставлять транспортное средство можно как в своем, так и в чужом дворе. Могут. Могут ли автовладельцы из соседнего дома ставить машины на парковке, принадлежащей соседнему дому?
Возможно. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
Принят
Государственной Думой
3 декабря 2004 года Ситуация такая по документам у меня земля ИЖС от БТИ по факту мне сказали что напутали и это земля общего пользования. Что мне то делать я ее покупала как ИЖС и БТИ она тоже ИЖС а строиться разрешение не дают. Какой шанс что ее вообще можно перенести с общего пользования а ИЖС.
Возможно. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
Принят
Государственной Думой
3 декабря 2004 года
Спросить
Нет нельзя, так как это земля общего пользования Можно ли пробурить скважину рядом с гаражом в гаражом каперативе
Выглядет как решение общего собрания. На основании решения заключается договора аренды или безвозмездного пользования участком. Хочу построить на земле, арендованной ГСК, несколько гаражей из блоков. С чего начать? В администрации сказали, что нужно получить разрешение от членов кооператива, как оно выглядит? Какие дальнейшие действия?
Выглядет как решение общего собрания. На основании решения заключается договора аренды или безвозмездного пользования участком.
СпроситьДобрый день. Т.е. должен быть протокол собрания, где полнят данный вопрос и принято положительное решение с подписями участников?
СпроситьЕлена, вопрос задан не совсем корректно и полно.
Ваш сосед может ставить забор только на территории, собственником которой он является. На землях и территориях относящихся к общему пользованию или другим собственникам, сосед ставить заборы не имеет право. Выясняете, кому принадлежит земля и получите ответ на вопрос.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Может ли сосед поставить забор напротив выезда с частной территории, тем самым перегородив выезд со двора?
Елена, вопрос задан не совсем корректно и полно.
Ваш сосед может ставить забор только на территории, собственником которой он является. На землях и территориях относящихся к общему пользованию или другим собственникам, сосед ставить заборы не имеет право. Выясняете, кому принадлежит земля и получите ответ на вопрос.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьОбратитесь в администрацию и к участковому. Здесь административное правонарушение Доброе время суток! К участковому обратитесь это в его компетенции. Возле моего участка сосед складирует хлам на землях общего пользования, правомерны ли его действия, как законными методами заставить убрать этот хлам?
Обратитесь в администрацию и к участковому. Здесь административное правонарушение
Спросить
