Земля в аренде что это значит - 18324 советов адвокатов и юристов
Обычно так и делают. Охранная зона не лишает вас права использовать землю с учетом ограничений. Но обязанности предоставлять свою землю под ЛЭП, если вы не подписали согласия у вас нет Как рассчитать стоимость аренды размещения линии ЛЭП охранная зона на 5 га, сетевая компания предлагает платить только за установленные опоры на ходящихся на 2 сотках земли?
Обычно так и делают. Охранная зона не лишает вас права использовать землю с учетом ограничений. Но обязанности предоставлять свою землю под ЛЭП, если вы не подписали согласия у вас нет
СпроситьНепонятно задан вопрос, вы собственник всего дома, или квартиры в нём? Добрый день, чтобы вам ответить на ваш вопрос, нужно видеть исковое заявление от УК, оно у вас на руках?
На иск нужно грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела Требования не правомерны. Т.к. земля, где стоит ваш гараж, скорее всего принадлежит вашей администрации, но никак не УК.
И для полной консультации желательно видеть все документы. Либо земля принадлежит собственникам жилья или Администрации. Смотрите в выписке из ЕГРН и на кадастровой карте смотрите. Я являюсь собственником многоквартирного дома. На земле, которая принадлежит нашему дому, стоит мой металлический гараж. Управляющая компания требует чтоб я платила за аренду земли, предъявили мне долг и подали в суд. Правомерно это?
Добрый день, чтобы вам ответить на ваш вопрос, нужно видеть исковое заявление от УК, оно у вас на руках?
На иск нужно грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела
Спросить
Требования не правомерны. Т.к. земля, где стоит ваш гараж, скорее всего принадлежит вашей администрации, но никак не УК.
И для полной консультации желательно видеть все документы.
Спросить
Да, обязан. Иначе у водоканала возникает неосновательное обогащение в виде среднерыночной стоимости арендной платы участка. Здравствуйте Да должен заключать договор с вами водоканал На моем участке стоит водонапорная башня, должен ли водоканал заключить со мной договор об оренде земли?
Да, обязан. Иначе у водоканала возникает неосновательное обогащение в виде среднерыночной стоимости арендной платы участка.
Спросить
Сходите в суд К сожалению, только в судебном порядке. только в судебном порядке. Написали заявление в администрацию, что бы соседи освободили наш колодец, который на годится на срезе с поставщиком и на муниципальной земле. Однако администрация нам сказала что колодец не чей, и соседей не можем заставить освободить колодец, но в 2007 году мы купили дом вместе с колодцем имеется купля продажи, проект на водоснабжение и договор, по чему мы должны арендовать землю сейчас под колодцем, если он уже был и строился допокупке дома, соседям так выгодно, не надо лишних затрат на прокладку линии и колодца. Как решить вопрос сейчас.
Да никаких особенностей нет. Все стандартно. Переуступка от отца к сыну не имеет каких-либо особенностей.
Дом и земля неразрывно связаны между собой, дом переходит новому арендатору. При переуступке прав аренды на земельный участок, на котором есть недостроенный дом, дом тоже переходит новому арендатору? И, переуступка от отца к сыну имеет какие-то особенности?
Переуступка от отца к сыну не имеет каких-либо особенностей.
Дом и земля неразрывно связаны между собой, дом переходит новому арендатору.
СпроситьЧерез суд надо решать путем подачи иска Всегда есть возможность подать иск. Иски могут быть разные. Смотря на что.
Однако, перед этим, я бы поиздевался. Направил бы соглашение об аренде.
Ко всему прочему это зависит от того: как и где проложен кабель. Возможно на некоторой глубине под землёй. В этом случае, всё сложнее. Возможно, даже законно. Недра не ваши. У вас есть земля. Ни то, что над ней (воздух), ни то, что под ней (недра) не ваши. Ростелеком протянул без моего согласия оптоволокно через мой магазин (земля под магазином и магазин в собственности). Уберать не хотят, на заявления не реагируют, просто сбрасывают трубки. Подскажите пожалуйста как действовать и что делать.
Всегда есть возможность подать иск. Иски могут быть разные. Смотря на что.
Однако, перед этим, я бы поиздевался. Направил бы соглашение об аренде.
Ко всему прочему это зависит от того: как и где проложен кабель. Возможно на некоторой глубине под землёй. В этом случае, всё сложнее. Возможно, даже законно. Недра не ваши. У вас есть земля. Ни то, что над ней (воздух), ни то, что под ней (недра) не ваши.
Спросить
Для ответа на вопрос, требуются уточнения. Алексей, юристы сайта - не справочная служба по всем случаям жизни.
Мы попросту не можем знать, например, у кого какая зарплата, пенсия, какая компенсация там за что-то и так далее и тому подобное. Если это не самовольный захват земельного участка, то только тогда положена компенсация.
Например, в района Нагатино-Садовники в РОО «МГСА» по ЮАО г. Москвы было по 220 т.р. Здравствуйте. Если это не на праве собственности, то нет компенсации. нет собственности ст 209 ГК РФ или аренды земли -нет и компенсации Сколько составляет компенсация за снос караж ракушка Район Бирюлева г Москва
Алексей, юристы сайта - не справочная служба по всем случаям жизни.
Мы попросту не можем знать, например, у кого какая зарплата, пенсия, какая компенсация там за что-то и так далее и тому подобное.
Спросить
Если это не самовольный захват земельного участка, то только тогда положена компенсация.
Например, в района Нагатино-Садовники в РОО «МГСА» по ЮАО г. Москвы было по 220 т.р.
Спросить
Узнать кому принадлежит сейчас земля и обратиться с заявлением об аренде.
Узнать можно через кадастровых инженеров. Для оформления аренды земли из заброшенных земель сельхозназначения необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который управляет земельными ресурсами в данном районе. В заявлении о предоставлении в аренду земельного участка должна быть указана цель использования земли. Хотел бы узнать как оформить земли в аренду старой фермы, бывшего совхоза
Узнать кому принадлежит сейчас земля и обратиться с заявлением об аренде.
Узнать можно через кадастровых инженеров.
Спросить
Для оформления аренды земли из заброшенных земель сельхозназначения необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который управляет земельными ресурсами в данном районе. В заявлении о предоставлении в аренду земельного участка должна быть указана цель использования земли.
СпроситьДа, есть - Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "О ветеранах". В СПБ могут получить землю только ветераны БД и только в аренду без проведения торгов в соответствии с статьей 16 ФЗ от 12.01.1995 N 5-ФЗ .
Обращаться нужно в КИО (Комитет Имущественных Отношений). Вам нужно будет самостоятельно выбрать участок, провести кадастровые работы за свой счет и далее обращаться в комитет уже с документами. Вышел ли закон о бесплатной выдаче земельных участков ветеран боевых действий в Санкт-Петербурге? И слышала про аренду участка Правда есть такой закон или нет
Да, есть - Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "О ветеранах". В СПБ могут получить землю только ветераны БД и только в аренду без проведения торгов в соответствии с статьей 16 ФЗ от 12.01.1995 N 5-ФЗ .
Обращаться нужно в КИО (Комитет Имущественных Отношений). Вам нужно будет самостоятельно выбрать участок, провести кадастровые работы за свой счет и далее обращаться в комитет уже с документами.
СпроситьУ кого взяли?
С уважением. У администрации Если вы не нарушаете административный порядок и тому подобное, то на законодательном уровне претензии будут не обоснованы, и вы вправе подать в суд за клевету. Во время аренды земля принадлежит арендателю. а ещё вопрос , у нас получается гаражный кооператив от дет. сада менее 50 метров, но дет сад огорожен высоким забором. Могут ли жильцы на основании этого, быть вправе о снесении всех гаражей? Если я взял землю в аренду под гараж, могут ли жильцы другого дома иметь ко мне прямые основания и претензии
Если вы не нарушаете административный порядок и тому подобное, то на законодательном уровне претензии будут не обоснованы, и вы вправе подать в суд за клевету. Во время аренды земля принадлежит арендателю.
СпроситьДа, все верно. Только целиком. Есть участок земли рекреационного назначения больших размеров (50 га) с большой КадСтоим. Хотим взять в аренду только его часть, возможно ли это. Выделение участков из таких земель как я знаю запрещено.
Такой договор можно обжаловать в суде.
С уважением. Можно Ольга. Предварительно - заявление в прокуратуру для проверки соблюдения земельного законодательства Здравствуйте, Ольга!
В этом случае можно установить сервитут. Можно ли отменить или изменить договор аренды на часть земли по которой проходит проезд к моему участку. Соседка оформила аренду за моим забором прихватив проезд, другого нет из-за рельефа местности и построек.
Можно Ольга. Предварительно - заявление в прокуратуру для проверки соблюдения земельного законодательства
Спросить
Здравствуйте, запросите у них информацию, для каких целей требуют доверенность, если у вас заключен договор аренды, то ни какой доверенности на пользования участком не нужно. Ольга, Все возможно, но вы вправе запросить для каких целей требуют доверенность. Здравствуйте. Можете заручиться правовым сопровождением для того, чтобы избежать риски. Запросите информацию у арендодателя. Здравствуйте Ольга!
Доверенностей никаких не нужно,если есть договор. Необходимо уточнить какие полномочия им нужны. Можете вполне лишиться земли без грамотного юридического сопровождения вашего вопроса. Ваши опасения не напрасны.
Оцените пожалуйста ответ. Арендодатель у которого наш пай зачем то требует сделать доверенность у нотариуса на трёх человек, чтобы они им распоряжались, непойму это какая то схема мошенничества чтобы отобрать паи?
Здравствуйте, запросите у них информацию, для каких целей требуют доверенность, если у вас заключен договор аренды, то ни какой доверенности на пользования участком не нужно.
Спросить
Ольга, Все возможно, но вы вправе запросить для каких целей требуют доверенность.
СпроситьЗдравствуйте. Можете заручиться правовым сопровождением для того, чтобы избежать риски.
Спросить
Здравствуйте Ольга!
Доверенностей никаких не нужно,если есть договор. Необходимо уточнить какие полномочия им нужны. Можете вполне лишиться земли без грамотного юридического сопровождения вашего вопроса. Ваши опасения не напрасны.
Оцените пожалуйста ответ.
СпроситьНапишите письмо в администрацию, надо узнать для начала, гараж узаконен или стоит самовольно на государственной земле.... Скорее всего только в судебном порядке получится снести или передвинуть. Обращение в местную администрацию либо с иском в суд. Подайте жалобу в Администрацию района, города, т.к. она договор аренды земельного участка заключала. По кадастровой карте посмотрите принадлежность земли. Около детской площадке стоит гараж, но хозяева этого гаража живут в другом месте, тк их дом расселили и снесли. Да о место под гаражом не частное, а городское. На каком основании гараж можно убрать. Спасибо
Напишите письмо в администрацию, надо узнать для начала, гараж узаконен или стоит самовольно на государственной земле.... Скорее всего только в судебном порядке получится снести или передвинуть.
СпроситьЗдравствуйте Нина
Для продления договора, нужно новое межевание верно и законное требование. У меня с районной администрацией был заключен договор на аренду земли, за мой счет было заказано менживание этой же земли, договора ни предоставляли и мы платили, но в один прекрасный год договор не был представлен и сейчас они требуют, чтобы я заказывала менжевание опять, чтобы продлить договор. Законно ли это?
Здравствуйте Нина
Для продления договора, нужно новое межевание верно и законное требование.
СпроситьНисколько. Земля на улице принадлежит государству. Можете взять в аренду определённый участок, если конечно в администрации захотят с вами заключить договор аренды. Ваша земля в пределах границ на кадастровом плане, если оформлена в собственность. Скажите пожалуйста, сколько метров или см мои за забором дачного участка, с улицы?
Нисколько. Земля на улице принадлежит государству. Можете взять в аренду определённый участок, если конечно в администрации захотят с вами заключить договор аренды. Ваша земля в пределах границ на кадастровом плане, если оформлена в собственность.
СпроситьЕсли земли сельхозназначеия будут предоставлены на праве аренды, то не бесплатно.Надо будет вносить арнедную плату. ст.614 ГК РФ Должна ли быть выделена земля для выпаса скота Сельского населения бесплатно?
если земли сельхозназначеия будут предоставлены на праве аренды, то не бесплатно.Надо будет вносить арнедную плату. ст.614 ГК РФ
СпроситьА сделать запрос в росреестр, нотариус не удосужился? Нотариус выдал свидетельство на наследство на павильон? Нотариус должен был оформить запрос в Росреестр. Здравствуйте.
Обратитесь в администрацию города за информацией. Возможно земля была в аренде у умершего. Я получила в наследство павильон по ремонту обуви на рынке. Прошло пол года. Нотариус по сей день не знает кому принадлежит земля под этим павильоном. Я не могу продать. Объект капитального строительства в документах, но про землю нет ничего. Скажите пожалуйста где мне узнать, куда идти. Наследство есть, а распорядиться я не могу им!
Здравствуйте.
Обратитесь в администрацию города за информацией. Возможно земля была в аренде у умершего.
СпроситьПо тексту - являются, в описанном правоотношении они никак не участвуют. При получении копии договора аренды земли между ГСК и департаментом городского имущества председатель ГСК потребовал расписку о том, что я не предоставлю эту копию третьим лицам. Являются ли третьими лицами мои родственники (брат, мать) если они - члены этого же ГСК? А председатель не желает давать им данную копию по причине личной неприязни.
В аренду взять можно, но по поводу захоронения лома узнавайте в администрации Можно ли взять в аренду муниципальную землю для осуществления деятельности по изъятию захороненного промышленного лома?
Обращайтесь в Росреестр, тк права по договору аренды перешли по наследству. Здравствуйте.
Гараж металлический, капитальным строением не является и не подлежит обязательной государственной регистрации.
Если вы приняли наследство, то нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по договору аренды земельного участка. Далее через МФЦ подайте документы на переоформление права аренды на вас. На законных основаниях можете пользоваться гаражом. Гараж построен супругом на земле, предоставленной в аренду для строительства металлического гаража, в собственность не оформлен, супруг умер, как оформить гараж в собственность
Здравствуйте.
Гараж металлический, капитальным строением не является и не подлежит обязательной государственной регистрации.
Если вы приняли наследство, то нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по договору аренды земельного участка. Далее через МФЦ подайте документы на переоформление права аренды на вас. На законных основаниях можете пользоваться гаражом.
СпроситьДа, можете потратить краевой мат капитал на строительство дома. Я живу в Хабаровском крае Нанайский район, и мне говорят что земля должна быть в собственности, а не в аренде, ни чего не понимаю, можно нет? У меня земля в аренде могу я потратить краевой мат капитал на строительство дома?
Укажите договор дарения в документе.
С уважением. В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора. Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды 1. Продаю гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Нужно ли упоминать землю в договоре купли-продаже? 2.Достаточно ли указать в договоре номер и дату регистрации гаража в праве собственности или еще необходимо указать договор дарения, по которому гараж перешел мне в собственность?
В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора.
СпроситьУказывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды
СпроситьНаправляйте стороне письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд. Взял у человека землю по обоюдному согласию на пару лет, с тем условиям что уберу ему зерно, а он мне предоставит склад под складирования моего зерна. Как только я убрал у него его зерно, он начал юлить и скрываться. Потом все-таки дал склад, но сказал чтобы я его убрал до конца года. Я ему объяснил что цены нет и буду ждать повышение. На данный момент он поменял замок на складе. Что делать, куда обратиться? На телефон отвечает что я должен был забрать зимой.
Направляйте стороне письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
На данный момент, он предписывает своего брата. Якобы он привёз несколько кубов леса, а свалить было не куда, так как я занял склад и требует компенсацию. Что делать? Я ему объясняю чтобы они решили свои проблемы с братом. А он стоит на своём.
СпроситьВы имеете право на то, что в рамках договора аренды, статья 420 ГК. В этом году взяли землю в аренду.. На ней стоит старый сарай. У бывших владельцев есть разрешение на постройку этого сарая. Сейчас они им не пользуются. Как быть теперь с этой постройкой, имею ли я право её снести?
