Земля в собственности с межеванием / Земельное право - 946 советов адвокатов и юристов

Для узаконивания переоформления, следует обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), имея на руках правоустанавливающие документы на землю, а также документы, подтверждающие право наследования. Госпошлина при переоформлении также составит 2 тыс. руб. Аналогично, в случае, если переоформление земли производится на родственника, лучше выбрать вариант безвозмездного договора дарения. Он позволит заявителю сохранить время и деньги. Вы не написали никакой исходной информации. В ваком состоянии сейчас документы? Есть ли право собственности, межевание. От этого и нужно отталкиваться. Как вы хотите переоформить? Аренду или право собственности? От кого? Вопросов больше чем ответов! Обратитесь в правление с заявлением и в мфц. Обращайтесь в мфц за оформлением. Как переоформить земельный пай?

Земельный пай – это часть долевой собственности в общей площади участка. Такие земли начали выделять с 1991 года. В первую очередь – работникам колхозов и сельскохозяйственных предприятий. При получении пая гражданин является владельцем земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности. Однако каждый участник долевой собственности имеет право на определение предполагаемого местоположения земельного пая и на выдел этого участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.

В первую очередь, необходимо утвердить проект межевания земельного участка на общем собрании участников долевой собственности. Одновременно утверждается перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей. На основании проекта межевания земельного участка кадастровый инженер готовит межевой план. Хотела бы узнать кому положен пай.

Можете снести. Никаких последствий не будет. Сергей, Доброго дня.

Если постройки на Вашей доле, то в таком случае можно снести.

С уважением. Межевание делайте земли и потом сносите что хотите. Участок долевая собственность. Есть сложившийся порядок пользования. Старая баня и сараи остались на моей части. Из документов на хоз постройки только старый техпаспорт. Могу ли я их снести? И какие последствия могут быть.

Нужно пробовать через администрацию, получить данную землю в аренду, через договор делать межевание и через суд устанавливать границы земельного участка согласно межевого плана. Всего доброго. Делайте межевание по забору и ставьте на кадастровый учет, а затем заявление в администрацию о передаче участка в собственность бесплатно.

Зачем Вам аренда то? Я купила дом 18 лет назад, при регистрации сделка не прошла, т.к.у прежних хозяев он был самостроем. Тут же по суду был присвоен адрес, выдан тех. паспорт, сделкка состоялась в Росреестре, я получила свид. О собственности на дом. Сейчас вынуждена его продать. Покупатель требует документы на землю. Обратилась в администрацию, те послали в кадастр. Но в кадастровой земля не числиться Только жилой дом. Куда идти? С чего начать? Имею ли право межевание сделать? На каких основаниях? Я собственник дома 18 лет. дом с адресом. БЛАГОДАРЮ ЗА ПОМОЩЬ.

Здравствуйте!

Обратитесь с имеющимися документами к кадастровым инженерам, сделайте межевание, а далее в МФЦ документы подать на регистрацию. Что значит "зеленка" Корректно оформите свой вопрос пожалуйста. Уточните право собственности на землю зарегистрировано или нет. Какое разрешенное использование у земли? Если есть свидетельство, то уже все оформлено. Вы получите выписку из ЕГРН, возможно нужно только границы уточнять. То есть свидетельство о праве собственности имеется? На какое именно имущество, на дом или на землю? Как оформить дачу и землю когда есть зеленка.

Нужно межевание участка, Уплата пошлины и обратиться с заявлением в росреестр. У меня металлический гараж, земля не в собственности, по ПКК данная земля не числится в реестре, рядом много таких же гаражей как и мой. Есть возможность его оформить?

Здравствуйте! Это зависит от многого: категория земель, цель межевания, какое право на гараж и т.п. Здесь нужно уточнение вопроса. Межевание само по себе не порождает право собственности. Межевание - это не более чем определение границ участка. Гаражная амнистия. Если гараж возведен до 30.12.2004 и является объектом капитального строительства, зарегистрировать право собственности на него в упрощенном порядке можно одновременно с правом собственности на земельный участок под таким гаражом, предоставленный гражданину бесплатно в соответствии с Законом N 137-ФЗ.

Межевание объектов землеустройства-это лишь установление на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Тут нужно смотреть какие у вас документы есть. Скажите пожалуйста при межевании земельного участка под гаражом земля переходит в собственность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У вас не проводился вынос в натуру.

Если для покупателя это не принципиально, он сам может его произвесьти после покупки.

А так вызвать кадастроовго инженера он вынесет в натуру, потом уточнить участок. Участок со строениями оформлен на жену, мы хотим продать его есть покупатель, имеется документ на право собственности и на землю и на строение, выписка из росреестра, межевание не проводилось. Какие действия нам необходимо произвести? В кадастровом паспорте есть номер и назначение: земли сельхохозяйственного назначения.

Он может присвоить себе Ваш дом. Дом перейдет в собственность данному лицу по суду. Дом своевременно не был оформлен, сейчас другой человек сделал межевание и берет землю в собственность, что будет с домом?

Нужно пригласить кадастрового инженера и спросить почему так получилось. Да нет не заберут.

Вы можете пользоваться той частью которая не в воде?

Это что за водоем? [b]Дмитрий, Доброго дня. Нет, не должны землю забрать.

Она же у Вас на каком либо правовом основании имеется.

Вызовите кадастрового инженера, толкового, пусть разъяснит.

С уважением [/b] Спасибо Уже несколько раз делали межевание. До 2017 участок был рядом с водой. Теперь половина участка оказалась в воде, говорят какие то погрешности. А воду в собственность, как я понимаю, не дают. Хотя документы на собственность на участок оформлены давно.

Заберут землю. Что делать? Что делвть если при межквании участок оказался в воде.

Подскажите, у Вас оформлено право собственности на участок, на какую площадь? Вы видели документы, подтверждающие оформление Вашим соседом земли? Необходимо понимать каким образом оформлено право собственности на землю и дом. Возможно сосед провел межевание на всю площадь, но если вы являетесь собственником земельного участка (его части) и у вас есть документы с указанием кадастрового номера, то он не мог участок оформить на себя. Чтоб более точно ответить на ваш вопрос, необходимо изучить документы на собственность на землю и дом. На земельном участке 800 кв.м. расположены две квартиры. У меня имеется кадастровый номер на мой участок, а сосед оформил всю землю на себя. Как быть?

Вы получили ответ на свой вопрос. А как тогда его агенство продает?, я и задаток дала. Земля тоже в собственности на 2 хозяина, земли мало 1,9 сотки, нет межевания,, пишут что сделка не пройдет в росреестре, верно ли?

Продать можно всё. Если Вам нужны его 1,5 сотки - покупайте, но будет некая морока с оформлением. Межеванием и т.д. Как я понял Ваш участок станет 8.5 сотки. Про дорожку не понял,. извините... Не стоит его покупать, вам могут эту сделку не одобрить и не зарегистрировать. Оформите переход права собственности на часть его участка, по договору дарения (завуалируйте сделку договором дарения). Между участками дорожка (красная линия) по плану. У нас семь соток земли. Сосед предлагает нам купить у него 1,5 сотки. Между нашем участком и его проходит дорожка по плану. Если мы купим данный участок, сможем ли мы в дальнейшем его продать? Мой номер 89178869724

Юрий, добрый день, сначала вам необходимо уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, затем заключить договор с кадастровым инженером на проведение работ по подготовке нового технического плана дома, затем подать документы на регистрацию в Росреестр (уведомление о том, что реконструкция завершена; технический план дома с внесенными изменениями; документы правоустанавливающего характера на земельный участок, на котором возведен дом). По окончании регистрационных действий вы получаете выписку из ЕГРН с новыми данными. Добрый день! Если трехквартирный дом в ЕГРН числится как МКД, то в силу ст 36 ЖК РФ земельный участок под ним общая долевая собственность собственников помещений в доме. На каком праве земля под вашей квартирой? Стоит ли на ГКН? От этого зависит порядок оформления пристройки. У трехквартирного дома в одной из квартир хотел построить пристрой на своей земле. Какие нужны документы. Межевания нет.

Земля кому принадлежит?

С уважением. Земельный участок собственность всех собственников ст.36 ЖК РФ.

Вам разрешили общим собранием

Это и есть узаконение.

Вам в собственность передан не может. Спасибо, понятно Ещё вопрос: у нас 8-квартирный дом на каком расстоянии от дома можно поставить метал. Гараж так как площадь межевания придомовой территории ограничена? Произведено межевание нашей придомовой территории, по разрешению всех собственников жилья поставлен металлический гараж в 5 метрах от МКАД, нужно ли мне его узаконивать?

Если оба собственника продают дом, то одновременно следует заключить договор купли-продажи земельного участка. Вам нужно выделить доли в натуре участка земли и провести межевание. Потребуется отказ второго собственника от покупки Вашей доли земельного участка с домом, поскольку он обладает преимущественным правом покупки, ст.250 ГК РФ. Два дома на разных хозяев, но стоят на общей земле. Земля в долевой собственности. При продаже дома будут ли какие-то проблемы с продажей куска земли? И нужно ли согласие второго дольщика?

Здравствуйте, для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру для межевания земли, если все собственники не против этого. [b][i]Здравствуйте, Уважаемый наш Гость![/i][/b]

Пай можно выделить соглашением между всеми долевыми собственниками, либо, при недостижении такого соглашения - в судебном порядке (ст. 252 ГК РФ).

[b][i]Надеюсь, что Вы нашли ответ на свой вопрос. С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.[/i][/b] Вот так понятнее, вы ведёте речь о выделе своей доли "в натуре", т.е. в конкретно определённых границах. Выдел доли "в натуре" возможен по соглашению между сособственниками, но в подобных случаях уверен почти на 100%, что возникнут споры, и останется только обращаться в суд. Как перевести из общей долевой собственности в собственность Пай для возделывания сельскохозяйственных культур и к кому обращаться в 2021 году. Как я знаю по новым законам только через суд?

Добрый день!

Вам нужно устанавливать право собственности на землю в судебном порядке. Добрый день! Для начала обратитесь к нотариусу с заявление о вступлении в наследство. В судебном порядке нужно будет восстанавливать срок для принятия наследства. Здравствуйте, если вы вступали в наследство, т.е. кроме участка было другое наследство, то надо оформить участок, если нет, то с заявлением в суд о признании права собственности. Это я в курсе, а с чего начинать и что для этого нужно. Есть участок в СНТ, остался от родителей, прошло 14 лет после смерти родителей, нужно сделать межевание, а для этого нужно вступить в наследство оказывается, как это сделать.

Обращаться в суд с иском о признании права собственности, если вы пропустили срок для принятия наследства. Андрей., для оформления земельного участка надо сделать межевание. А как это сделать сначала куда обратится и что нужно для этого какие документы. Как мне быть у меня есть дом на.

Земле но я не переаформил его на себя после смерти матери и отца как мне быть в этой ситуации и что делать.

Если у них земля не в собственности то никак они вам его не продадут. Тем более 5 км.м. вам не поставят на кадастровый учет. Если ваш участок стоит на кадастре то можно попробовать "передвинуть" границы на кадастровой карте в порядке уточнения границ. Для этого вам надо обратиться к кадастровому инженеру: он должен подсказать варианты и реально ли это. А с соседями неформально расплатитесь, чтобы они не возражали при новом межевании. У нас такая вот ситуация. Мы снесли старый, маленький дом, и на этом же месте построили побольше. Но так как-то получилось, что мы залезли на соседний участок буквально квадрато на 5. У соседей земля не в собственности. Как можно выкупить у них этот участок, с чего начать и куда обращаться в первую очередь. Соседи согласны продать нам этот участок.

Добрый день!

У Вас ИП или ООО Есть?

Земля ИЖС? Здравствуйте! Можно!

Необходимо провести межевание, так сказать отмежевать указанную Вами сотку земли, зарегестрировать изменение границ, потом 1 сотку земли изменить ВРИ на коммерческую и можете строить и открывать магазин. У моего мужа есть участок в собственности я хочу открыть магазин, можно ли чтоб он мне подарил или отдал в собственность например 1 сотку земли, чтоб я могла перевести в назначение торговли.

Вы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф 3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки. Что нужно чтобы открыть торговый ларёк родом с частным домом земля в собственности.

Следует понимать, что продать участок без межевания можно если сведения о нем есть в базе Росреестра и он стоит на кадастровом учете. В противном случае, оформления межевания не избежать. ... Продать участок без межевания в 2020 году возможно, но только вряд ли найдутся, те, кто захочет купить кота в мешке. Статус: ранее учтенный. Кадастровый номер присвоен как участку, так и дому. На карте Росреестра числится также, земля там с припиской - "Без координат границ".

В таком случае Росреестр переоформит право собственности при продаже? Частный дом на участке получен в наследство. Являюсь собственником. Кадастровый паспорт старый, 2013 года. На открытой кадастровой карте (на сайте) указано, что участок без определения границ. Хочу продать дом. Нужно ли проводить межевание участка?

Ольга Витальевна, подавайте встречный иск о сносе постройки. Я подала, идет суд, может ли судья отменить межевание если на этот участок у нас долевая собственность на троих один из них ребенок 15 лет. 12.2017 путем соглашения о перераспределении земель к своему участку 507 кв.м путем увеличения площади у меня возникло право на участок еще 52 кв. м итого 552 все документы оформлены, на зтом участке раньше и сейчас стоит гараж постороннего человека не соседа, когда то была у него была аренда с городом, сейчас я не могу убрать его гараж с моего участка так как он подает на отмену межевания земель.

Обратиться в администрацию. Вопрос формирования земельного участка под МКД в их ведении. Уважаемая Светлана! В случае признания одноэтажного трехквартирного дома многоквартирным оформление земли производится в общую долевую собственность. Полезная ссылка: http://kartgeocentre.ru/vazhno/rosreestr-kak-oformit-zemelnyy-uchastok-pod-dvuhkvartirnym-i-bolee-maloetazhnym-domom Совместно со всеми владельцами квартир обратитесь с заявлением в МФЦ.

Будет назначено межевание с определением границ общего участка. Как оформит землю под одноэтажным трёхквартирным жилым домом с прилегающей территорией?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение