Земля под базу отдыха / Земельное право - 31 советов адвокатов и юристов
Храм в такой зоне не получится построить. Здравствуйте!
Рекреационная зона - в РФ - специально выделяемая территория в пригородной местности или в городе, предназначенная для организации мест отдыха населения и включающие в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты.
Земли рекреации по назначению подходят для оздоровления и отдыха. Допустимо строительство спортивных сооружений, санаториев, туристических баз. Под такие цели можно взять в аренду участок в лесу. Для строительства апарт-отеля, какую категорию земли лучше использовать? Рекреацию или зону Общеделовую (гостиничное обслуживание) какая разница между этими зонами? Какие подводные камни в зоне рекреации, можем ли построить храм в этой зоне?
Здравствуйте!
Рекреационная зона - в РФ - специально выделяемая территория в пригородной местности или в городе, предназначенная для организации мест отдыха населения и включающие в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты.
Земли рекреации по назначению подходят для оздоровления и отдыха. Допустимо строительство спортивных сооружений, санаториев, туристических баз. Под такие цели можно взять в аренду участок в лесу.
СпроситьДля этого надо получить согласование в местной администрации.
С уважением. Как перевести землю из статуса под базу отдыха в статус садоводства чтобы оформить и зарегистрировать летний дом.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков это ВРИ 2.4 "Передвижное жилье"
Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования Какое ВРИ земли пдходит под строительство базы отдыха? Спасибо, Александр т.8 921 954 80 54
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков это ВРИ 2.4 "Передвижное жилье"
Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования
СпроситьЗдравствуйте. Нет,брать для одной деятельности и заниматься другой нельзя, незаконно. Хочу взять в аренду участок из земель лесного фонда под КФХ. Можно ли будет на нём организовать базу отдыха или агротуризм?
Здравствуйте. Нет,брать для одной деятельности и заниматься другой нельзя, незаконно.
СпроситьКакая то ерунда... напишите кадастровый номе, напишу категорию и ВРИ ЗУ, а также возможность оформления дома. Земля в собственности СНТ статус особо охраняемая под строительство базы отдыха. Как оформить на ней дом?
Какая то ерунда... напишите кадастровый номе, напишу категорию и ВРИ ЗУ, а также возможность оформления дома.
СпроситьДля изменения вида разращенного использования (назначения) вам необходимо обратиться в администрацию города. Изменить могут только они. Надо смотреть в какой зоне находится земельный участок. Вам лучше сначала обратится к юристу на личную консультацию. Можно ли земли сельхозназначения, перевести под туристическую базу, или базу отдыха?
Или это совсем невозможно?
Ааков порядок?
Для изменения вида разращенного использования (назначения) вам необходимо обратиться в администрацию города. Изменить могут только они.
Спросить
Надо смотреть в какой зоне находится земельный участок. Вам лучше сначала обратится к юристу на личную консультацию.
СпроситьПросто землю вообще взять в аренду - нельзя. В аренду можно взять ТОЛЬКО земельный участок, который и может быть предметом сделок.
А по поводу размещения чего бы то ни было на земельном УЧАСТКЕ, который Вы предполагаете взять в аренду, этот вопрос надо обсуждать с собственником данного земельного участка и с контролирующими организациями. Интересуюсь можно ли взять в аренду землю под базу отдыха в Московской области.
Просто землю вообще взять в аренду - нельзя. В аренду можно взять ТОЛЬКО земельный участок, который и может быть предметом сделок.
А по поводу размещения чего бы то ни было на земельном УЧАСТКЕ, который Вы предполагаете взять в аренду, этот вопрос надо обсуждать с собственником данного земельного участка и с контролирующими организациями.
СпроситьЗдравствуйте! Это маловероятно тем более перевод назначения земель. Возможно оформить в аренду участок под базу отдыха без аукциона) земли лесного фонда.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации статье 94 земля под строительство базы отдыха относится к землям особо охраняемых территорий, так как имеет рекреационное назначение.
Для личной консультации обращаться в WhatsApp по номеру +79233485667 Обращайтесь в администрацию города. Какое назначение исползование земель, требуется для строительства базы отдыха?
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации статье 94 земля под строительство базы отдыха относится к землям особо охраняемых территорий, так как имеет рекреационное назначение.
Для личной консультации обращаться в WhatsApp по номеру +79233485667
СпроситьЗдравствуйте Сергей!
Ваш вопрос очень объемный и требует изучения большого количества нормативных документов, что невозможно сделать на бесплатной основе. Я живу в городе якутске как приватизировать участок. Хочу построить базу отдыха. Назначение земли под реакреацию. Земли лесного фонда.
Здравствуйте Сергей!
Ваш вопрос очень объемный и требует изучения большого количества нормативных документов, что невозможно сделать на бесплатной основе.
СпроситьВРИ-4,6-4,8
Если договор оформлен грамотно, то нет опасности. Вы же можете впоследствии выкупить участок. Если у земли статус ври 1.1 и соседний участок 2.1 их можно перевести на 4.7 Какой вид (статус) земли необходим для открытия базы отдыха, и чем опасно брать в аренду участок земли под базу отдыха. Предполагается строительство без фундамента и высотой не более 6 м.
ВРИ-4,6-4,8
Если договор оформлен грамотно, то нет опасности. Вы же можете впоследствии выкупить участок.
Спросить
Вы видимо не понимаете-вам нужно вспомогательные ВРИ смотреть, а не основной.
Можно через перераспределение это делать. Разделить участки и перевести, но только если вспомогательное позволяет.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6
Изменить можно все-при наличии финансов.
СпроситьДобрый день! Придется менять вид разрешенного использования земельного участка, иначе никак. Здравствуйте. Можно построить. Хотим приобрести землю сельхозназначенияс видом разрешенного использования: крестьянское и фермерское хозяйство. Можем ли мы построить там базу отдыха?
Добрый день! Придется менять вид разрешенного использования земельного участка, иначе никак.
Спросить
Здравствуйте! Разумеется, что данная консультация объемная и приватная. У нас ооо с назначением земли под базу отдыха. Хотим сделать сет что бы платить меньше налогов.
По разногласиям в сведениях, разъяснение должна дать администрация, т.к. только у нее функции по смене назначения и ВРИ земли. Обращайтесь письменно, не исключено обращение в суд. В собственности 8 га.земли сельхозназначения с разрешённым видом использования ЛПХ на полевых участках. Хотел сменить ВРИ на 13.2 для ведения садоводства, но в администрации отказали ссылаясь на п. 6 ст 79 и п 3 ст 4 ФЗ № 112 от 07.07.2003 г. В ПЗЗ земля числится как сельхозугодья, а на карте генерального плана развития поселения на моём участке стоит знак базы отдыха. Почему так и что он означает? В какой вид перевести, чтобы можно было построить дом?
По разногласиям в сведениях, разъяснение должна дать администрация, т.к. только у нее функции по смене назначения и ВРИ земли. Обращайтесь письменно, не исключено обращение в суд.
СпроситьДобрый вечер! Смотря что вы хотите (например можно и гостиничный комплекс) Назначение земли под базу отдыха вопрос что можно наней построить.
День добрый!
Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края (в редакции решения БГД от 30.10.2015 №521) преусматривает ландшафтно-рекреационную территориальную зону (обозначение Р.3).
согласно статье 79 Правил землепользования и застройки относятся к основным видам разрешенного использования земельного участка относятся в том числе: пансионаты, дома отдыха и другие подобные объекты. "какая" должна быть земля, участок для строительства базы?
День добрый!
Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края (в редакции решения БГД от 30.10.2015 №521) преусматривает ландшафтно-рекреационную территориальную зону (обозначение Р.3).
согласно статье 79 Правил землепользования и застройки относятся к основным видам разрешенного использования земельного участка относятся в том числе: пансионаты, дома отдыха и другие подобные объекты.
СпроситьДобрый день! ИП регистрируется в случае ведения предпринимательской\ коммерческой деятельности. Если планируете купить базу отдыха и заниматься бизнесом (предпринимательская деятельность), то ИП или ООО необходимо зарегистрировать, а в случае приобретения для своего частного пользования регистрировать ИП нет необходимости. День добрый, хочу приобрести действующую базу отдыха, земля в собственности, выделена под садоводство. Я могу не регистрировать ИП?
Добрый день! ИП регистрируется в случае ведения предпринимательской\ коммерческой деятельности. Если планируете купить базу отдыха и заниматься бизнесом (предпринимательская деятельность), то ИП или ООО необходимо зарегистрировать, а в случае приобретения для своего частного пользования регистрировать ИП нет необходимости.
СпроситьПри оформлении земли на конкретное лицо (юр или физ) это лицо далее будет получать Разрешение на строительство, Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта и оно же будет являться собственником базы. О плюсах и минусах судите сами. Если жто будет человек — все будет на нем. Если далее осуществлять предпринимательскую деятельность — придется ему регистрировать ИП. Опять же контролировать его будет невозможно. Если же собственником будет юр.лицо — у него будут учредители, директор и порядок деятельности, регулируемый законом. На кого выгоднее оформить земельный участок под строительство базы отдыха в прибрежной зоне, на физ. лицо или на юрика? Покупают землю 2 человека. Строительством будет заниматься организация, в которой эти же 2 будут учредители. У кого налоговая нагрузка будет меньше?
При оформлении земли на конкретное лицо (юр или физ) это лицо далее будет получать Разрешение на строительство, Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта и оно же будет являться собственником базы. О плюсах и минусах судите сами. Если жто будет человек — все будет на нем. Если далее осуществлять предпринимательскую деятельность — придется ему регистрировать ИП. Опять же контролировать его будет невозможно. Если же собственником будет юр.лицо — у него будут учредители, директор и порядок деятельности, регулируемый законом.
СпроситьЗаключить договоры с предпринимателями и разрешение на установку получить в местной администрации. У меня в аренде земля под базой отдыха. В том числе пляж. Предприниматели просятся установить там политик выносной торговли. Имею ли я право разрешить это и как это оформит.
Заключить договоры с предпринимателями и разрешение на установку получить в местной администрации.
СпроситьВопрос не по адресу. Можно ли узнать примерную стоимость аренды земли у государства под базу отдыха?
Прежде всего в департаменте архитектуры нужно получить градостроительный план на земельный участок, в нем будут указан полный список основных и вспомогательных видов использования земли Хотим построить базу отдыха на зем. участке населенных пунктов с разрешенным использованием под ижс. Нужно ли переводить и куда обратиться?
Прежде всего в департаменте архитектуры нужно получить градостроительный план на земельный участок, в нем будут указан полный список основных и вспомогательных видов использования земли
СпроситьЕсть такое понятие как целевое назначение земли. Если земля выделена под одну деятельность, заниматься другой нельзя. Если Вы организуете базу отдыха, соседи могут обратиться в полицию и Вас будут штрафовать. Либо обратятся в суд и приставы принудят снести базу. У меня есть участок в СОТе. В собственнности. В документах прописано назначение земли Под садово-огородническую деятельность. Имею ли я право построить на участке пару беседок, баню и сдавать все в аренду как базу отдыха?
Какие могут быть жалобы со стороны соседних участков?
Есть такое понятие как целевое назначение земли. Если земля выделена под одну деятельность, заниматься другой нельзя. Если Вы организуете базу отдыха, соседи могут обратиться в полицию и Вас будут штрафовать. Либо обратятся в суд и приставы принудят снести базу.
СпроситьДобрый день! Для расположения на Вашем земельном участке базы отдыха необходимо изменить назначение земли: "для индивидуального жилищного строительства" под коммерческое использование. Имеется в собственности земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства. Возможно ли расположение базы отдыха на данной территории. Что для этого нужно? Спасибо.
Добрый день! Для расположения на Вашем земельном участке базы отдыха необходимо изменить назначение земли: "для индивидуального жилищного строительства" под коммерческое использование.
СпроситьДобрый день!
Вам необходимо обратиться в администрацию города Туапсе с заявлением о предоставлении вам земельного участка.
Решение вопроса зависит исключительно от администрации как собственника земли. Доброго дня есть желание взять в аренду участок земли в Туапсинском районе под организацию форелевого хозяйства и базы отдыха не знаю с чего начать с точки зрения законодательства, подскажите пожалуйста, спасибо.
Добрый день!
Вам необходимо обратиться в администрацию города Туапсе с заявлением о предоставлении вам земельного участка.
Решение вопроса зависит исключительно от администрации как собственника земли.
СпроситьНет, не можете, это зоны специального назначения, для постройки надо будет перевод земель делать либо под ИЖС или под дачное строительство Хотел купить земельный участок. Выгодное предложение на рекреационных землях. Назначение: под строительство базы отдыха, пионерлагерей и тп. Могу ли я построить на таких землях свой дом для проживания? И чем черевата постройка на этих землях?
нет, не можете, это зоны специального назначения, для постройки надо будет перевод земель делать либо под ИЖС или под дачное строительство
СпроситьЧитайте также:
