Земля приватизированная в браке / Земельное право - 94 советов адвокатов и юристов
Не подлежит, имущество уже в долевой собственности. Земля приватизирована во время брака супругами в разных долях. Подлежит ли она в судебном порядке разделу в равных долях.
Здравствуйте!
В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ новый дом является совместно нажитым имуществом. До брака в собственности был дом, после с мужем на месте старого дома построили новый дом (без разрешения на строительство), земля приватизированна. Будет ли считаться новый дом совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте!
В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ новый дом является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Ні, не будете мати жодних прав - це особиста власність чоловіка. В браке мужу дали участок 16.9 соток он приватизировал на себя участок приразводе я буду иметь часть земли.
Здравствуйте!на каком основании приватизирована? какой документ на землю? Возможно поделить землю если она приватизирована в браке на мужа. А затем последовал развод?
Если дом был в собственности отца, то наследниками являются только дети, т.к. на момент смерти он не был в браке. Поэтому только дети могут оформить право собственности на дом. Меня интересует какие документы сейчас собирать и куда обращаться для оформления дома и земли. Они не в собственности, не приватизированы. Дом давался отцу и он был ответственным квартиросъёмщиком. Как нам сейчас оформить собственность? В 1992 году мой отец заключил договор с сельсоветом о приватизации дома (еще имеется земля, но договор не заключался). До конца документы не были оформлены. В апреле этого года отец умер. Теперь мы хотим приватизировать дом и землю. В доме прописаны мама (официально она с отцом в разводе, но жили вместе), сестра и я. В 2009 году делали техпаспорт на дом. Какие документы нужно собирать и куда обращаться? Можно ли оформить дом и землю на маму, а она потом составит завещание?
Если дом был в собственности отца, то наследниками являются только дети, т.к. на момент смерти он не был в браке. Поэтому только дети могут оформить право собственности на дом.
Спросить
Меня интересует какие документы сейчас собирать и куда обращаться для оформления дома и земли. Они не в собственности, не приватизированы. Дом давался отцу и он был ответственным квартиросъёмщиком. Как нам сейчас оформить собственность?
СпроситьНет, приватизированная квартира разделу при разводе не подлежит Здравствуйте!
Если земельный участок был передан в Вашу собственность бесплатно, то он не вошёл в состав общего имущества супругов. Если же приватизация была платной, то земельный участок является общим имуществом и подлежит разделу (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Земля была приватизированна на меня в браке, может ли мой муж поделить его при разводе.
Здравствуйте!
Если земельный участок был передан в Вашу собственность бесплатно, то он не вошёл в состав общего имущества супругов. Если же приватизация была платной, то земельный участок является общим имуществом и подлежит разделу (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
СпроситьВы как собственник дома имеете право выкупить имущество без торгов (тут он ошибается) по п.6 ч.2 ст. 39.3 ЗК РФ. Но делать это рекомендую после расторжения брака Все зависит от того, кому достанется дом. Если ваш, то придется оформлять. Но землю придется выкупить, хотя и без аукциона. У меня дом приватизирован на меня, а землю оформить не могу более 3 лет (Рузский район). В данный момент с мужем развожусь, и он сказал, что землю отправит на торги. Это правомерно, объясните, пожалуйста.
Вы как собственник дома имеете право выкупить имущество без торгов (тут он ошибается) по п.6 ч.2 ст. 39.3 ЗК РФ. Но делать это рекомендую после расторжения брака
СпроситьВсе зависит от того, кому достанется дом. Если ваш, то придется оформлять. Но землю придется выкупить, хотя и без аукциона.
СпроситьОбъектом права общей совместной собственности супругов является жилье, приобретенное одним из супругов во время брака в результате приватизации государственного жилищного фонда, и земельный участок, приобретенный в результате безвозмездной передачи его одному из супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации.
Жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними. Елена может это его собственность Может ли мой муж продать приватизированную на него одного квартиру, если там прописаны и проживают его бывшая жена и два совершеннолетних сына, но студента?
Объектом права общей совместной собственности супругов является жилье, приобретенное одним из супругов во время брака в результате приватизации государственного жилищного фонда, и земельный участок, приобретенный в результате безвозмездной передачи его одному из супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации.
Жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними.
Спросить
Вы не могли подарить, если не было собственности. Приватизирую дом и землю после расторжения брака, это имущество принадлежит только супруге Женился в 1990 году. В 1994 году купил дом в России по доверенности, распоряжаться с ним так как захочу. В 1995 году оформил дом в семейную собственность путём дарение супруге. У нас двое детей 1992 и 1995 года рождения. В 2004 году мы развелись. На момент развода мы проживали в Германии. В Германии при разводе указали что спорный имущественных вопросов нет. Сами договорились что дом останется для детей в равных долях. 50/50.
Сегодня, 21,08,2015 году узнал что бывшая жена приватизировала дом и земельный участок и теперь хочет продать дом. У нее новая семья, дети уже совершеннолетние но проживают с мамой.
Могу я не согласится с приватизация и продажей дома или уже поздно что делать и надо смерится?
вы не могли подарить, если не было собственности. Приватизирую дом и землю после расторжения брака, это имущество принадлежит только супруге
Спросить1/2 - супружеская доля, 1/2 - наследники первой очереди Как делится наследство после смерти мужа если земля приватезированна на нём.в момент приватизации находились в законном браке.
Если ЗУ приватизирован бабушкой только,в любом случае наследниками будут дедушка, дети и внуки по праву представления. Это я понимаю,что наследником первой очереди будет муж и ее сын,но если дедушка не знает про землю,то может ли ее свн вступить в права наследования по истечении полу года или же дедушке надо написать отказ на земельный участок,чтобы ее сын вступил в права наследования? У меня в августе 2014 года умерла бабушка, у нее есть законный муж, наш дедушка (у которого детей нет, только внуки), а у нашей бабушки сын от первого брака, так вот у бабушки была оформлена земля, а дедушка походу не знает про эту землю (мы нашли документы только недавно). можно ли сделать так чтобы в наследство вступил сын бабушки, наш отец или же нужно чтобы дедушка написал отказ от этой земли? Или как то придется ждать пока дедушка умрет, чтобы отец вступил в наследство?
Если ЗУ приватизирован бабушкой только,в любом случае наследниками будут дедушка, дети и внуки по праву представления.
Спросить
Это я понимаю,что наследником первой очереди будет муж и ее сын,но если дедушка не знает про землю,то может ли ее свн вступить в права наследования по истечении полу года или же дедушке надо написать отказ на земельный участок,чтобы ее сын вступил в права наследования?
СпроситьЗдравствуйте! А какие у Вас на руках документы есть? Только свидетельство на землю что он получил, свидетельсто о заключении брака, св-во о смерти отца Папа получил свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного пользования землей в 1993 году землю не приватизировал. Умер в 2002. Может ли его жена (моя мать) вступить в наследство и оформить в собственность? И как это сделать?
Только свидетельство на землю что он получил, свидетельсто о заключении брака, св-во о смерти отца
Спросить
Если мать не принимала наследство после смерти отца, то ей придется подавать заявление в суд о фактическом принятии наследства. Ни один судья не будет отнимать у нее землю. Но в суде будут выяснять, если другие наследники.
СпроситьНет, не подлежит если на нем нет здания, строения, сооружения приобретенного или построенного в браке и подлежащего разделу и выделу для него участка земли необходимого для использования здания, строения, сооружения. Подлежит ли разделу приватизированный участок в садовом товариществе при разводе?
Если есть доказательства ее покупки,то подлежит разделу Изучите ст.ст.34,36 семейного кодекса РФ, приватизация предполагает безвозмездность, следовательно, речи о совместно нажитом имуществе идти не может. Непонятно, что Вы вкладываете в понятие "приобретена в браке", если она потом приватизирована? И речь идет только о строении или еще о земле, лучше обратиться к юристу очно с имеющимися у Вас документами о приобретении дачи. Дача была приобретена в браке, затем приватизирована на одного из супругов, подлежит ли она разделу при разводе?
Изучите ст.ст.34,36 семейного кодекса РФ, приватизация предполагает безвозмездность, следовательно, речи о совместно нажитом имуществе идти не может. Непонятно, что Вы вкладываете в понятие "приобретена в браке", если она потом приватизирована? И речь идет только о строении или еще о земле, лучше обратиться к юристу очно с имеющимися у Вас документами о приобретении дачи.
СпроситьЕсли земля принадлежит мужу, то дом никак не мог быть приватизирован на ваше имя, это исключается. Разберитесь с происхождением вашей собственности. Имущество нажитое в браке возмездно, делится между супругами пополам, если брачным договором не установлено иное. Дом был приватизирован на мое имя, земля - на мужа, после чего он мне её продал. Как в случае развода будет делиться имущество, если у нас двое детей 16 лет и 21 года, а у мужа есть внебрачный ребенок?
Если земля принадлежит мужу, то дом никак не мог быть приватизирован на ваше имя, это исключается. Разберитесь с происхождением вашей собственности. Имущество нажитое в браке возмездно, делится между супругами пополам, если брачным договором не установлено иное.
СпроситьЕсли вы приватизировали на себя то делиться она не будет. Да на себя. но так как мы не жили но были в браке я ее приватезировал будучи в браке.Сейчас в разводе. Имеет ли жена на дому земли. Такой вопрос. Был в браке получил землю бесплатно после фактически не жили но состояли в браке землю приватезировал будет ли она делится при разделе имущества.
Нет, не можете (ст. 36 СК РФ) Нет, это имущество не является совместно нажитым, так как получено по безвозмездным сделкам. Муж приватизировал землю в городе, ему она досталась в наследство (половина) и еще (другая половина) у него есть дарственная. Могу ли я претендовать на эту землю. Мы в браке.
Нет, это имущество не является совместно нажитым, так как получено по безвозмездным сделкам.
Спросить"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Земельный участок в данном случае лучше [b]приватизировать.[/b] Собираюсь продать дом, покупатель рассчитывается по военной ипотеке-какой пакет документов нужен от меня? И нужно ли приватизировать землю?
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Земельный участок в данном случае лучше приватизировать.
СпроситьСупруга права на 1/2 земельного участка не имеет. Супруг, вероятно, приватизировал ЗУ по ст. 36 ЗК РФ, поскольку получение земли бесплатно не является режимом совместно нажитого супругами имущества. Если иное не предусмотрено договором, то право на землю к новому собственнику дома переходит в неизменном виде. Если проход к своей части дома пролегает по чужому участку, то Вы вправе заявить в суд иск о сервитуте. Здравствуйте. Не имеет права, так как уже после расторжения брака была оформлена земля:sm_bs: Земельный участок был получен супругом в 1991 году в бессрочное и бесплатное пользование до заключения брака. Во время брака на участке был построен жилой дом. После развода жилой дом был поделен на две 1/2 между супругами. Супруга продала свою 1/2 дома, после этого супруг оформил собственность на землю и продал свою 1/2 дома вместе с земельным участком. Имеет ли супруга право на 1/2 земельного участка и возможна ли отмена сделок по купле-продаже в связи с нарушением ее права?
Супруг, вероятно, приватизировал ЗУ по ст. 36 ЗК РФ, поскольку получение земли бесплатно не является режимом совместно нажитого супругами имущества. Если иное не предусмотрено договором, то право на землю к новому собственнику дома переходит в неизменном виде. Если проход к своей части дома пролегает по чужому участку, то Вы вправе заявить в суд иск о сервитуте.
Спросить
Здравствуйте. Не имеет права, так как уже после расторжения брака была оформлена земля
Если в период брака супруги произвели неотделимые улучшения дома, что его стоимость возросла, то второй супруг имеет право на долю в этом доме, при разделе дома в натуре, земля под ним перейдет в долях занятых домом.
Земля будет подлежать разделу только если приватизация была платной, если земельный участок был передан в собственность безвозмездно, то такое имущество не является совместной собственностью, соответственно не подлежит разделу.
Для более детальной консультации, советую обратится в очном порядке. Пара проживала совместно 20 лет. Есть дети.
Совместно приобретен дом с огородом.
Но при этом дом оформлен на супруга еще в период сожительства, а земельный участок, на котором расположен тот же дом и огород-приватизирован в браке. Что кому полагается при разделе имущества?
Если в период брака супруги произвели неотделимые улучшения дома, что его стоимость возросла, то второй супруг имеет право на долю в этом доме, при разделе дома в натуре, земля под ним перейдет в долях занятых домом.
Земля будет подлежать разделу только если приватизация была платной, если земельный участок был передан в собственность безвозмездно, то такое имущество не является совместной собственностью, соответственно не подлежит разделу.
Для более детальной консультации, советую обратится в очном порядке.
СпроситьВ наследственную массу входит автомобиль и доля в квартире умершего. В садовом товариществе нужно поменять одного члена на другого. Если земля приватизирована, есть дача, на которую есть документ на право собственности, то это тоже входит в наследственную массу. Если всё перечисленное приобретено в браке, по возмездным сделкам, то это на половину уже принадлежит Вам. При отсутствии иных наследников первой очереди Вы наследуете вторую половину. И сад в том числе. После смерти мужа хочу вступить в наследство. У него в собственности только машина. На садовый участок членская книжка садовода (это входит в наследственную массу?). Дом в моей собственности, его доля входит в наслд. Массу?
В наследственную массу входит автомобиль и доля в квартире умершего. В садовом товариществе нужно поменять одного члена на другого. Если земля приватизирована, есть дача, на которую есть документ на право собственности, то это тоже входит в наследственную массу.
Спросить
Если всё перечисленное приобретено в браке, по возмездным сделкам, то это на половину уже принадлежит Вам. При отсутствии иных наследников первой очереди Вы наследуете вторую половину. И сад в том числе.
СпроситьНет. такого права у супруга нет в силу ст.36 СК РФ. Имеет ли право муж на часть земли, приватизированной в браке на жену?
Добрый день, Инна Владимировна!
Разделу подлежит имущество, которое нажито в период брака.
Каким образом земля выделена, приватизирована она, в собственности, или находится в пользовании? Все зависит от содержания документов, которые у Вас есть на землю.
Если в пользовании, тогда делить нечего, т.к. Вам и мужу она не принадлежит.
Насчет дома, - делится по 1/2 части, и долговые обязательства также подлежат разделу, которые есть на данный момент. Зарплата - общее имущество, так что судом не будет принято во внимание, что деньги удерживались только с Вас. Ответте пожалуйста на мой вопрос. Делится ли земля при разделе имущества, участок был выделен в 1993 году, а брак был зарегигстрирован в 1998 году, дом строили вместе, на меня была взята ссуда с предприятия, до сих пор - высчитывают из зарплаты. Как быть с землей? Делится ли дом пополам? Спасибо за ответ.
Добрый день, Инна Владимировна!
Разделу подлежит имущество, которое нажито в период брака.
Каким образом земля выделена, приватизирована она, в собственности, или находится в пользовании? Все зависит от содержания документов, которые у Вас есть на землю.
Если в пользовании, тогда делить нечего, т.к. Вам и мужу она не принадлежит.
Насчет дома, - делится по 1/2 части, и долговые обязательства также подлежат разделу, которые есть на данный момент. Зарплата - общее имущество, так что судом не будет принято во внимание, что деньги удерживались только с Вас.
СпроситьЕсли квартира приватизирована, то это не являтся совместно нажитым имуществом так как являтся безвозмездной сделкой и ваш муж может без проблем распоряжатся своим имуществом. что касаемо земли нужно разбиратся конкретно. Согласия супруги не требуется на продажу. Но если в период брака был ремонт и реконструкция, то супруга может пытаться отсудить долю. Земля смотря в каком пользовании. Возможно и супруга имеет право Может ли муж подарить свое имущество (3-х комнатная квартира, полученная от государства, но приватизированная в браке) своим племянникам без согласия жены? И можно ли провести сделку по оформлению квартиры, если нет документов на землю. Квартирой она проходит по документам, а так это 1/2 части дома на 2 семьи с прилегающей землей. Можно оформить собственность на землю племянникам после дарения квартиры?
если квартира приватизирована, то это не являтся совместно нажитым имуществом так как являтся безвозмездной сделкой и ваш муж может без проблем распоряжатся своим имуществом. что касаемо земли нужно разбиратся конкретно.
Спросить
Согласия супруги не требуется на продажу. Но если в период брака был ремонт и реконструкция, то супруга может пытаться отсудить долю. Земля смотря в каком пользовании. Возможно и супруга имеет право
СпроситьЕсли земля была куплена в браке,то у вас есть доля в этом имуществе - 1/2 Здравствуйте! если зем. участок был приватизирован на Вашего мужа, то в этом случае Вы ничего не получите. Если по договору купли-продажи приобретен за счет совместно нажитого имущества в период брака (не подарен, не унаследован), то Вы имеете право на 1/2 доли как пережившая супруга. Мой муж умер, вся земля была оформлена на него, какая часть земли мне достанется по закону, если все имущество он завещал своей взрослой дочери, которая не была прописана в доме и не жила в нем никогда. Спасибо!
Здравствуйте! если зем. участок был приватизирован на Вашего мужа, то в этом случае Вы ничего не получите. Если по договору купли-продажи приобретен за счет совместно нажитого имущества в период брака (не подарен, не унаследован), то Вы имеете право на 1/2 доли как пережившая супруга.
Спросить
