Изменение кадастрового номера земельного участка / Земельное право - 148 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Такая кадастровая ошибка устраняется в суде, для этого вам необходимо подать соответствующее заявление в суд и внести изменения в ГКН. В 1995 году я зарегистрировал в собственность земельный участок. Были получены: паспорт на участок и свидетельство о регистрации права собственности. Впоследствии оказалось, что был указан неправильно кадастровый номер участка. Опись местоположения участка указана верно, а номер квартала указан неверно. Как и кто должен исправить ошибку.
Добрый день! Такая кадастровая ошибка устраняется в суде, для этого вам необходимо подать соответствующее заявление в суд и внести изменения в ГКН.
СпроситьДобрый день. Нет Да, правомерен. Изменился не только сам номер, но это уже и участок сформирован по-другому после начала строительства. Нет неправомерен. Номер тут вообще ни при чем Правомерен ли отказ в продлении разрешения на строительство в случае изменения кадастрового номера земельного участка?
Да, правомерен. Изменился не только сам номер, но это уже и участок сформирован по-другому после начала строительства.
Спросить
Имеет место наложение границ земельных участков, нужно разбираться, на каком основании внесены сведения о втором участке. Вы делали межевание участка? Границы уточняли в соответствии с земельным законодательством? У Меня свидетельство о собственности с кадастровым номером с 2009 года. Сейчас узнаю, что с 2012 года моему участку присвоен еще один кадастровый номер с другим собственником участка, участку добавлена буква "а". На кадастровой карте обозначается только последний кадастровый номер. А первый кадастровый номер только указывает на то, что земля с таким собственником существует.
Имеет место наложение границ земельных участков, нужно разбираться, на каком основании внесены сведения о втором участке. Вы делали межевание участка? Границы уточняли в соответствии с земельным законодательством?
СпроситьВ кадастровой палате При проверке земельного участка по кадастровому номеру, выяснилось что в 2015 г были изменения сведений в ГКН. В какой инстанций это можно узнать?
Как узнать о купле-продаже или изменении площади земельного участка с известным кадастровым номером?
Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр за выпиской. Здравствуйте, возьмите в Росреестре выписку из ЕГРП. Там все сведения, стоимость запроса 200 рублей. Здравствуйте) как то можно узнать была ли купля продажа (договор) или изменение площади земельного участка с известным кадастровым номером?
Здравствуйте, возьмите в Росреестре выписку из ЕГРП. Там все сведения, стоимость запроса 200 рублей.
СпроситьНет, нельзя.
Это разные участки, тем более разделены дорогой.
Удачи Вам! Можно ли 2 земельных участка, один под домом второй через дорогу в 20 метрах от другого участка, выделить под одним кадастровым номером? Слышала что раньше можно было а сейчас изменения внесли в закон и надо регестрировать под разными номерами, если можно ссылку на закон, если такой есть.
С момента, когда Вы получите Свидетельство о праве собственности. Документов о праве на наследство мало. Надо оформлять Свидетельство о праве собственности. Если участок в собственности более 3 лет ( у Вас с 1993 года) Вы от уплаты налога освобождены, однако Декларацию 3НДФЛ в налоговую подать обязаны. В 1993 году, я вступила в наследство по завещанию, на 1/2 часть земельного участка. В 2012 получила кадастровый номер 1/2, а в 2015 по решению суда номер был изменен на 1/2. У меня вопрос с какого года считать собственность, если я ее буду продавать какой процент с меня возьмут?
С момента, когда Вы получите Свидетельство о праве собственности. Документов о праве на наследство мало. Надо оформлять Свидетельство о праве собственности.
Спросить
Если участок в собственности более 3 лет ( у Вас с 1993 года) Вы от уплаты налога освобождены, однако Декларацию 3НДФЛ в налоговую подать обязаны.
СпроситьЗдравствуйте! Достаточно дополнительного соглашения об изменениях. Земельный участок в аренде бессрочной. Так ка договор аренды не зарегистрирован. Участок сняли с учета (прошло 5 лет с момента постановки на учет). Поставили на учет заново. Зем. участок теперь имеет другой кадастровый номер. Можно ли внести изменения в договор аренды в части изменения кадастрового номера? Либо это изменение существенных условий договора и нужно готовить новый договор?
Здравствуйте. В кадастровую палату обращайтесь. Новый адрес вам не присвоят Как изменить адрес земельного участка? Участок был с видом разрешенного использования с/т, изменили на ИЖС с категорией земли населенных пунктов. Как теперь присвоить новый адрес? В графе написано участок № ... с/т...
Да, нужно, поскольку вы не сможете совершить сделку с участком - не определен объект права собственности Здравствуйте.
Да, обязательно У земельного участка 2 кадастровый номера в данном случае нужно вносит изменения в ГКН?
да, нужно, поскольку вы не сможете совершить сделку с участком - не определен объект права собственности
Спросить
Что бы продавать по частям Вам необходимо произвести раздел участка по долям, т.е выполнить его размежевание. Нет, при разделе участка, каждому вновь образованному участку, должен быть присвоен кадастровый номер. И изменение категории земель не всегда возможно. У меня есть земля сельхоз. 7,5 Га для сельхозпроизводства. Участок выделенный свидетельство на руках. Можно ли распродать его по долям по 10 соток например. Чтобы номер оставался тотже а в свидетельстве просто было указано доля такая то. И потом всеми собственниками написать обращение о переводе под дачное строительство. Земля не принадлежит населенному пункту. Спасибо. И в росреестре будут ли регистрировать такое.
Что бы продавать по частям Вам необходимо произвести раздел участка по долям, т.е выполнить его размежевание.
Спросить
Нет, при разделе участка, каждому вновь образованному участку, должен быть присвоен кадастровый номер. И изменение категории земель не всегда возможно.
СпроситьНет, это уточнение исковых требований. Изменение кадастрового номера земельного участка в исковом заявлении приводит к изменению предмета иска или нет?
Можно покупать сейчас Росреестр при регистрации требует кадастровый паспорт на участок - пусть собственник обратиться в кадастровую палату и оформит этот паспорт Здравствуйте!
Сначала продавец пусть оформит участок, ЗК РФ с изменениями с 01 марта 2015 года, Вам придется затратить огромные усилия на согласование и постановку на кадастровый учет земельного участка. А Росреестр зарегистрирует переход права собственности на участок, только которому присвоен кадастровый номер. Еще Вам придется заказывать у геодезистов межевой план, которым будет образован земельный участок, необходимо согласовать границы земельного участка с соседями. Это кратко, на понятном языке. Можно покупать земельный участок, если у продавца на этот участок нет кадастрового паспорта. В наличии есть только свидто собственности на этот участок?
сейчас Росреестр при регистрации требует кадастровый паспорт на участок - пусть собственник обратиться в кадастровую палату и оформит этот паспорт
Спросить
Здравствуйте!
Сначала продавец пусть оформит участок, ЗК РФ с изменениями с 01 марта 2015 года, Вам придется затратить огромные усилия на согласование и постановку на кадастровый учет земельного участка. А Росреестр зарегистрирует переход права собственности на участок, только которому присвоен кадастровый номер. Еще Вам придется заказывать у геодезистов межевой план, которым будет образован земельный участок, необходимо согласовать границы земельного участка с соседями. Это кратко, на понятном языке.
СпроситьИзбавиться можно от участка...продав его. Добрый вечер! Подайте заявление в Росреестр по кадастровому номеру участку на получение информации о правовом статусе. Возможно был наложен сервитут. Про сервитут: ключевое слово "возможно", но не обязательно! через участок действительно может проходить охранная зона но она по большому счету ни чем Вам не помешает, ну если конечно Вы не собираетесь возводить прямо под ЛЭП многоэтажный особняк. А вообще если эта ЛЭП имеет опоры в виде столбов то как вариант можно попробовать договориться с сетевой компанией или энергосбытом (речь идет об организации в чьей компетенции это находится именно в Вашем районе) об изменении расположения опор не через участок а по его границе добавив на углу Вашего участка еще один столб. Т.е от линии электропередачи избавиться нельзя? Приобрел земельный участок в собственность и только потом обратил внимание что его по диагонали пересекает линия электропередачи и у нее есть охранная зона, как от нее избавиться.
Про сервитут: ключевое слово "возможно", но не обязательно! через участок действительно может проходить охранная зона но она по большому счету ни чем Вам не помешает, ну если конечно Вы не собираетесь возводить прямо под ЛЭП многоэтажный особняк. А вообще если эта ЛЭП имеет опоры в виде столбов то как вариант можно попробовать договориться с сетевой компанией или энергосбытом (речь идет об организации в чьей компетенции это находится именно в Вашем районе) об изменении расположения опор не через участок а по его границе добавив на углу Вашего участка еще один столб.
Спросить
Вас неправильно проинформировали. Скорее всего, Ваш земельный участок уже стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный. Обратитесь в кадастровую палату и запросите там выписку из кадастра по Вашему участку. Если придет отказ, то конечно необходимо будет делать межевание и ставить участок на кадастровый учет. Но если у Вас имеется кадастровый номер участка, то Вы можете самостоятельно проверить на сайте Публичной Кадастровой карты России. Я оформляю участок в собственность. Раньше кадастровый паспорт выдавался вместе с документом на собственность. А сейчас требуют межевание.21,08,2001 выделили участок, сколько лет давалось на приватизацию оного без межевания? Мне пояснили, что кто не успел в заданный срок приватизировать, кадастровые номера стираютсяи оформляются по новому через межевание.
Вас неправильно проинформировали. Скорее всего, Ваш земельный участок уже стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный. Обратитесь в кадастровую палату и запросите там выписку из кадастра по Вашему участку. Если придет отказ, то конечно необходимо будет делать межевание и ставить участок на кадастровый учет. Но если у Вас имеется кадастровый номер участка, то Вы можете самостоятельно проверить на сайте Публичной Кадастровой карты России.
СпроситьОбращаться в суд и отстаивать свои права. Только просто так без уведомлений кадастровые номера не меняют. Вы какое отношение к данному участку имеете? Земельному участку принадлежащему на праве собственности изменили адрес и кадастровый номер и потом продали как муниципальную собственность что делать?
Обращаться в суд и отстаивать свои права. Только просто так без уведомлений кадастровые номера не меняют. Вы какое отношение к данному участку имеете?
СпроситьЗдравствуйте! Исковое заявление об учете изменений объекта недвижимости или о снятии с кадастрового учета сведений о земельном участке. Хочу ликвидировать старый кадастровый номер земельного участка через суд. Какой иск мне надо написать?
Здравствуйте! Исковое заявление об учете изменений объекта недвижимости или о снятии с кадастрового учета сведений о земельном участке.
СпроситьКак раз два года назад БТИ закончило выдавать кадастровые паспорта, теперь их выдает только кадастровая палата, возможно из за организационных изменений произошла ошибка.
Запросите в Росреестре кадастровую выписку земельного участка в ней будут указаны кадастровые номера расположенных в границах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Два года назад я оформила кадастровый паспорт еа дом а сейчас хочу получить зелёнку, но мне говорят что за вами не закреплено никакое имущество и нет кадастрового номера в БТИ.
Как раз два года назад БТИ закончило выдавать кадастровые паспорта, теперь их выдает только кадастровая палата, возможно из за организационных изменений произошла ошибка.
Запросите в Росреестре кадастровую выписку земельного участка в ней будут указаны кадастровые номера расположенных в границах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
СпроситьНе так все просто как сказал риэлтор.
для того чтобы Ваша доля в доме стала отдельным домом - нужно многое сделать
вначале раздел домовладения на два самостоятельных - делаете вместе со вторым сособственником, плюс такая же процедура по земле, все это включает изготовление новых тех планов на строения, постановку на кадастровый учет отдельно двух домов и земельных участков.
внесение изменений в ЕГРП - погашение права общей долевой и т.д. Продаю 1/2 дома. В свидетельстве о собственности записано: общая долевая собственность:1/2. Мне риэлтор сказал, что для продажи по материнскому капиталу моей части дома надо присвоить отдельный номер дома в архитектурном отделе. Так ли это? Как правильно поступить? Спасибо.
не так все просто как сказал риэлтор.
для того чтобы Ваша доля в доме стала отдельным домом - нужно многое сделать
вначале раздел домовладения на два самостоятельных - делаете вместе со вторым сособственником, плюс такая же процедура по земле, все это включает изготовление новых тех планов на строения, постановку на кадастровый учет отдельно двух домов и земельных участков.
внесение изменений в ЕГРП - погашение права общей долевой и т.д.
СпроситьНужно смотреть документы
Обращайтесь, окажем квалифицированную помощь! номер телефона ниже Владимир, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с документами. Обращайтесь, буду рада Вам помочь После решения суда об устранении кадастровой ошибки изменилась площадь земельного участка, а как изменить доли на этом земельном участке в соответствии с новой площадью участка? Кадастровая палата выдала новый кадастровый план с новой площадью, но старыми долями. Как привести все в соответствие?
Кадастровый номер отменяется только в случае отмены государственной регистрации земельного участка. Смена собственника или пользователя земельного участка, изменение сведений о ней не является основанием для отмены кадастрового номера. После покупки земельного участка, кадастровый номер остается старый или нужно заменить на новый?
Кадастровый номер отменяется только в случае отмены государственной регистрации земельного участка. Смена собственника или пользователя земельного участка, изменение сведений о ней не является основанием для отмены кадастрового номера.
СпроситьДобрый день! Посмотреть кадастровую стоимость земельного участка можно на публичной кадастровой карте, введя его кадастровый номер. Вам высветится и его стоимость. Относительно размежевания: из одного участка Вы сделаете много. Не факт, что их стоимость в совокупности будет меньше или больше той, что есть сейчас. Кадастровую стоимость устанавливают органы гос. власти на основании массовой оценки территории. Имею в собственности 46.4 га земли, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, какая кадастровая стоимость участка? И при размежевании будет ли она меньше..., с Уважением.
Добрый день! Посмотреть кадастровую стоимость земельного участка можно на публичной кадастровой карте, введя его кадастровый номер. Вам высветится и его стоимость. Относительно размежевания: из одного участка Вы сделаете много. Не факт, что их стоимость в совокупности будет меньше или больше той, что есть сейчас. Кадастровую стоимость устанавливают органы гос. власти на основании массовой оценки территории.
СпроситьНикак не повлияет на право собственности. Здравствуйте! Изменение почтового адреса (ориентира) земельного участка никак не влияет на Ваше право собственности на земельный участок. Главное, чтобы земельный участок имел кадастровый номер и находился на кадастровом учете в ГКН. Хочу приобрести у собственника земельный участок. Этому участку присвоен №, но не порядковый, идет 1,3,19,25. Повлияет ли это в дальнейшем на право собственности? В случае смены адреса властями, какие правовые последствия вытекают? Спасибо!
Здравствуйте! Изменение почтового адреса (ориентира) земельного участка никак не влияет на Ваше право собственности на земельный участок. Главное, чтобы земельный участок имел кадастровый номер и находился на кадастровом учете в ГКН.
СпроситьУважаемый Владимир!
Вам нужно подать заявление о внесение изменений в кадастровый паспорт, на его основании вам внесут изменения и исправят допущенные ошибки.
С Уважением
Адвокат Моха Исаев Скажите пожалуйста, что делать, если при присвоении земельному участку кадастрового номера произошла ошибка - Земельный участок неправильно отнесен к кадастровому кварталу (в графике участок расположен на территории одного квартала, а в семантике имеет номер другого квартала). Какие могут быть последствия такой ошибки при переоформлении права собственности?
Уважаемый Владимир!
Вам нужно подать заявление о внесение изменений в кадастровый паспорт, на его основании вам внесут изменения и исправят допущенные ошибки.
С Уважением
Адвокат Моха Исаев
СпроситьКак получить документы на оставшиеся 12 соток земельного участка после изменения кадастрового номера
С решением суда и с документами о собственности на 16 соток, надо обратиться сначала в кадастровую палату и получить отдельный кадастровый номер на оставшиеся 12 соток (или внести изменения в кадастр) , после чего можно будет зарегистрировать право собственности в Росреестре. Рекомендую обратиться к специалисту, оплатить работу, и получить готовые документы. Следующего характера. Земельный участок 16 соток на 4 собственников. Один из собственников построил дом и выделил своих 4 сотки по решению суда. Кадастровый номер изменился. Образовалось два участка 4 сотки и 12 соток. На оставшиеся 12 соток надо получить документы как это сделать. В наличии Свидетельство о гос. регистрации права на 16 соток и решение суда о выделение 4 соток в натуре. Куда надо обратиться БТИ РОСРЕЕСТР КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ?
С решением суда и с документами о собственности на 16 соток, надо обратиться сначала в кадастровую палату и получить отдельный кадастровый номер на оставшиеся 12 соток (или внести изменения в кадастр) , после чего можно будет зарегистрировать право собственности в Росреестре. Рекомендую обратиться к специалисту, оплатить работу, и получить готовые документы.
Спросить
