Какие последствия возникают при ошибке в присвоении кадастрового номера земельному участку при переоформлении права собственности?
Скажите пожалуйста, что делать, если при присвоении земельному участку кадастрового номера произошла ошибка - Земельный участок неправильно отнесен к кадастровому кварталу (в графике участок расположен на территории одного квартала, а в семантике имеет номер другого квартала). Какие могут быть последствия такой ошибки при переоформлении права собственности?
Уважаемый Владимир!
Вам нужно подать заявление о внесение изменений в кадастровый паспорт, на его основании вам внесут изменения и исправят допущенные ошибки.
С Уважением
Адвокат Моха Исаев
Спросить
Может земельный участок расположенный в одном кадастровом квартале иметь кадастровый номер, принадлежащий другому кадастровому кварталу?
При присвоении адреса земельному участку в постановлении сделали ошибку в номере участка, вместо 26 написали номер 6. Теперь для внесения изменений и исправлении ошибки требуют произвести межевание. Это обязательно?
Инна! Вы забыли сообщить кто такие, которые чего-то "требуют". Сколько их? 
Присылайте это "требование", будем разбираться. 
Это необоснованно, тк межевание это работы по установлению границ з/ у на местности. Для устранения технической ошибки в адресе этого не требуется.
СпроситьПолучил кадастровый номер участка. Но кадастровый квартал не соответствует фактическому местонахождению участка. Т.е. в портале Публичная кадастровая карта по полученному кадастровому номеру указывается соседний квартал, относительно квартала где на самом деле находится участок. Почему такое может быть?
Заранее благодарен.
При перерегистрации собственности и присвоении нового кадастрового номера квартире, я увидела по карте, что номер квартала на карте росреестра не соответствует указанному в кадастровом паспорте нашей квартиры, который мы получили после перерегистрации собственности! Что делать? Ведь на этот номер квартала они регистрируют уже весь дом…
Обратитесь в кадастровую о наличии ошибки.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 61
1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
2. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об.
Спросить
Что делать?
Обращаться в Росреестр, чтобы исправили ошибку, допущенную при внесении записи в кадастровый учет. Порядок исправления ошибок в ЕГРН определен в ст. 61 ФЗ-218.
СпроситьЗемельный участок (ранее учтенный) оказался учтен в другом кадастровом квартале (реально за 20 км от фактического местонахождения). Росреестр в ответ на заявление игнорировал этот вопрос, но обнаружил и исправил ошибку в кадастровом номере. Участок продаю, межевать не буду, т.к. в 1995 году было сделано описание границ, определены точки участка. Местоположение, конфигурация и размеры участка остались неизменны. Необходимо учесть в правильном квартале, здесь явная техошибка, границы квартала не менялись, просто зафутболили участок... далеко...
Вам придется делать кадастровый паспорт, т.к. в Росреестр он должен быть представлен (если ранее не представлялся)
СпроситьВ кадастровом паспорте зу номер кадастрового квартала не соответствует указанному в кадастровом номере. Какие документы надо подать в кадастровую палату для исправления кадастровой ошибки, чтобы не было отказа?
Заключение кадастрового инженера, иных способов нет доказать кадастровую ошибку.
СпроситьВ кадастровом паспорте зу номер кадастрового квартала не соответствует указанному в кадастровом номере. Что делать? Как это может сказаться при продаже участка?
Здравствуйте. Изменяйте документы в Кад. палате- подавайте соотвествующее заявление.
Спросить
Уважаемая Людмила! Разъясняю Вам, что в соответствии с частью 4 статьи 28 Закона N 221-ФЗ кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то для исправления необходимо получить письменное заявление собственника объекта недвижимости. При наличии заявления от собственника объекта недвижимости об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений, орган кадастрового учета принимает решение об устранении такой ошибки, с учетом требований части 5 статьи 28 Закона N 221-ФЗ. Заверенная копия решения направляется заинтересованным лицам в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения. Желаю успеха.
СпроситьВ 1995 году я зарегистрировал в собственность земельный участок. Были получены: паспорт на участок и свидетельство о регистрации права собственности. Впоследствии оказалось, что был указан неправильно кадастровый номер участка. Опись местоположения участка указана верно, а номер квартала указан неверно. Как и кто должен исправить ошибку.
Добрый день! Такая кадастровая ошибка устраняется в суде, для этого вам необходимо подать соответствующее заявление в суд и внести изменения в ГКН.
СпроситьЗемельный участок поставлен на кадастровый учет с ошибкой. Т.е. фактический адрес участка не соответствует кадастровому кварталу.
Можно ли продать такой земельный участок без исправления кадастровой ошибки если в Земельном кодексе Ст. 37 написано, что Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования...?
Скажите пожалуйста, как будет называться иск в суд на земельные ресурсы, по поводу ошибки кадастрового номера? Ошибка техническая. Под одним номером, ошибочно система зарегистрировала 3 участка земельных. Спасибо.
