Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Изменение разрешенного использования / Законы и прочие темы - 907 советов адвокатов и юристов

Построение одного дома в комплексе жилых домов - возможно ли, если классификатор определяет ижз?

Внесите изменения в кадастр недвижимости в части изменения разрешенного использования земельного участка с целью приведения в соответствие с классификатором, это достаточно просто, незатратно и быстро. Тем самым избавите себя от ненужных "шероховатостей" в документах на будущее. А что значит по документу? Если по классификатору под ижз, а по документу под комплекс жилых домов разве нельзя построить один дом просто?

Можно ли на участке под ижс держать в сарае коз? Елена.

Нет, Вам нужно будет заявить об изменении вида разрешенного использования на ведение личного подсобного хозяйства. Можно ли на участке под ижс держать в сарае коз? Елена.

Возможность постройки перепелиной фермы на участке земли населенных пунктов и изменение разрешенного использования

---Здравствуйте, нет конечно. сначала получить разрешение. затем перевести участок и только потом сможете строить. Всего хорошего. Участок земли находится на землях населенных пунктов в собственности, можно ли построить перепелиную ферму размером 10*10 м и сменить разрешенное использование.

Изменение статуса земельного участка - возможен ли перевод из ИЖС в П-3 без согласия собственников

Начнем с того что земли под садоводчество не могут быть ИЖС, скорее всего земли сельхозназначения. Перевод в промзону без собственников конечно не возможен. Но скорее всего был выделен з/у в натуре, который и переведен в пром. зону. Обратитесь с жалобой в прокуратуру на законность перевода вида разрешенного использования земли. Ну а расстояние указано в Правилах застройки и землепользования Вашего региона. В собственности земельный участок с домом и вдруг узнаю что его перевели из ижс (ранее был под садоводство) в П-3 (промышленная) и теперь развернутостроительство производстпо соседству. Дачники по соседству тоже в недоумении. Вопрос возможно ли такой перевод без согласия собственников. И какое минимальное расстояние между зонами ижс и п-3

Изменение использования земельного участка с садоводства на ЛПХ - процесс и возможности

Здравствуйте! изменить разрешенное использование земельного участка возможно только на основании постановления администрации Реально ли получить постановление Администрации и какова последовательность действий? Как изменить разрешенное использование земельного участка с для садоводства на ЛПХ после выхода из СНТ. Категория земли - земля населенных пунктов.

Нарушение права на изменение целевого назначения земельного участка

У вас в Шарыпово, должен на уровне администрации быть принят Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства". Ознакомьтесь с ним и свои требования основывайте на нем. Имеется (куплен по договору переуступки права) земельный участок в аренде разрешенное использование временное сооружение автостоянка (рабочая), обращалась в администрацию города об изменении целевого назначения с временного сооружения автостоянка на строительство гаражей боксов. Администрация отказывает всвязи с близким расположением к охранной зоне русла близлежайшей реки, повышением уровня грунтовых вод, указывает что строительство гаражного кооператива нерационально т.к в 100 метрах расположен гаражный кооператив. Какие у меня права? И какими статьями руководствоваться?

Процедура изменения разрешённого использования земли для обслуживания жилого дома на ведение личного подсобного хозяйства

Здравствуйте! вам нужно написать заявление, а администрации вынести соответствующее постановление На основании какого документа произошло изменение вида разрешенного использования земли. Если это нормативные документы органа местного самоуправления или решение суда необходимо предоставить их в Россреестр для внесения изменений. Мне нужно написать декларацию об изменении вида разрешённого использования земли (в свидетельстве о государственной регистрации права на землю записанодля обслуживания жилого дома), надо-для ведения личного подсобного хозяйства. Кто пишет эту декларацию?

Как переоформить земельный участок с нежилого в жилой - советы и инструкции

С заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка нужно обращаться в администрацию по месту расположения земельного участка. Помогите пожалуйста в таком вопросе. Я купила дом с участком, ранее был лесхоз. Сначала дом предназначался для кафе, и земельный участок приобретенный вместе с домом был оформлен для использования нежилого помещения! А теперь, когда кафе закрылось и этот дом предназначается только для жилья, я хотела бы переоформить землю для жилого помещения! Но не знаю, где и как ее переоформить!

Возможность изменения разрешенного вида использования земельного участка сельскохозяйственного

Можно, процедура дорогостоящая. Есть земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадь 5 гектар. Разрешенный вид использование - сельскохозяйственное производство. Возможно ли изменить разрешенный вид использования на крестьянско-фермерское хозяйство? Какова процедура?

Спасибо.

С уважением,

Анна.

У меня частный дом с земельным участком. Хочу поставить небольшой магазин продукты. Что мне для этого нужно.

Для начала регистрируйте бизнес, потом согласовывайте помещение магазина с роспотребнадзором и пожарниками. Вам необходимо разделить ваш участок на два участка с тем разрешенным использованием которое у вас сейчас. Затем у того участка на котором построится магазин изменить разрешенное использование земельного участка под нежилое. Внести соответствующие изменения в кадастр и в регпалате. Подготовить проект строительства магазина и согласовать проект в архитектуре. Построить магазин и ввести его в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет новый объект недвижимости, зарегистрировать на него право собственности в Регпалате. У меня частный дом с земельным участком. Хочу поставить небольшой магазин продукты. Что мне для этого нужно.

Как узаконить автосервис в гараже на участке (лпх) - изменение целевого использования или разделение участка?

Выделите (отмежуйте) часть земельного участка, которая непосредственно под гаражом и меняйте вид разрешенного использования Имею автосервис в гараже на своём участке (лпх). Надо узаконить. Советуют изменить целевое использование. Весь участок - 10 соток, под гаражем-1 сотка. Надо ли изменить целевое использование всего участка, или лучше поделить участок на 2 части и изменить использование того, на котором гараж?

Правообладательство земельного участка

Нет, не можете, так как вы не являетесь собственником земельного участка (ст.209 ГК РФ). регистрируйте право собственности в россреестре--потом только можете обратиться в администрацию с ходатайством. Не регистрирую право собственности так как нет разрешенного использования земельного участка. кто может подать заявление? Являюсь ли правообладателем земельного участка, если есть постановление о предоставлении в собственность от администрации сельского поселения? Могу ли я обратиться об изменении учета (разрешенное использование)

как продать земельный пай сельхозугодий, без выдела в натуре. Куда обратиться?

Добрый день.

Полагаю, что должно быть решение председателя и изменение разрешенного использования, а продажу недвижимости надо регистрировать в Росреестре. Как продать земельный пай сельхозугодий, без выдела в натуре. Куда обратиться?

Как инвалиду 2-й группы использовать земельный участок - обязательность строительства и возможность использования как огород

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" допускает только строительство жилого дома Под огород нельзя использовать,не построив дом Доброе утро. Если вы не собираетесь строить в ближайшие 3-5 лет, то необходимо написать в администрацию заявление об изменении разрешенного использования - под ведение садоводства (к примеру). Утверждения моего коллеги немного не верны, так как закон предусматривает, что инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Ответьте пожалуйста как инвалид 2-й группы может распорядиться земельным участком, предоставляемым ему для ИЖС в соответствии ст. 17 181-ФЗ, обязательно ли на нем что-то строить, можно ли его использовать как огород?

Возможность смены вида использования земли на ИЖС или ЛПХ и стоимость этой процедуры

Доброй ночи. Да можно. Для этого обратитесь в администрацию по месту нахождения земли. Вам понадобится:

- заявление на изменение вида разрешенного использования земли;

- согласие соседей смежных участков;

- свидетельство и копии права собственности;

- план участка;

- кадастровый паспорт участка. Купили землю, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведения огородничества. На земле хотим построить жилой дом с использованием мат. капитала. Можно поменять вид разрешенного использования земли на ИЖС или ЛПХ, и сколько это стоит. Заранее спасибо.

Переоформление арендованного земельного участка под автостоянку - возможно ли это и какие документы требуются

В данном случае прежде всего это Земельный кодекс РФ. По поводу изменения разрешенного использования земли обращаться нужно в администрацию по месту нахождения участка. Есть земля, в аренде у города под строительство дома в черте города, данный участок хочу переоформить под автостоянку. Возможно ли это? Будут ли торги, если земля уже в аренде? Какие НПА в данном случае действуют, где можно изучить информацию о списке документов и по. Спасибо!

И как происходит процесс перевода жилого помещения в нежилое? Желательно подробно. Заранее спасибо!)

Первое - согласование в БТИ существует ряд требований к переводу жилого помещения в нежилое. Так, нежилое помещение в жилом доме может находиться на первом или втором этаже, иметь самостоятельный вход. Соответственно, Вам необходимо будет согласовать с городской архитектурой перепланировку вашего жилого помещения и реконструкцию фасада здания (в частности, прорубание индивидуального входа). Для этого Вам потребуется согласие соседей по этажу и этажом выше. Вам так же потребуется проект перепланировки. На основании этих документов вы получите разрешение на перепланировку, после в росреестре пишите заявление на изменение вида разрешенного использования помещения и перерегистрирете право собственности. И как происходит процесс перевода жилого помещения в нежилое? Желательно подробно. Заранее спасибо!)

Возможность установки временного ларька на земельном участке, принадлежащем жене моего отца, без влияния на ее права

Нужно в любом случае изменить вид разрешенного использования участка, иначе ларек ставить нельзя. Для изменения нужно обращаться в администрацию и проводить публичные слушания. Такой вопрос мой отец живет в другой семье и живет в своем частном доме земля оформлена на его жену я хотел поставить временный ларек для продажи овощей как это можно сделать и не затрагивая переоформления участка могут ли они сдать в аренду мне только ларек или землю как оформить мне документы.

Процедура изменения разрешенного использования земельного участка на ДНП и возможность использования всего гектара без дробления

Здравствуйте! чтобы поменять разрешенное использование вам нужно постановление органа местного самоуправления. Имеется земельный участок в собственности, 1 Га, категория земли схн, разрешенное использование - кфх.

Что нужно для того, чтобы поменять разрешенное использование на ДНП? Нужно ли участок дробить если я собираюсь использовать для себя весь гектар?

Изменение разрешенного использования земельного участка для строительства торгового павильона в рамках ЛПХ

Добрый вечер! Не нужно Имеется земельный участок в собственности. Категория земель: земли нас. пунктов. Для ведения ЛПХ. Из него вымежеван небольшой участок с оформлением кадастрового паспорта под торговый павильон (не капитальное строение). Нужно-ли менять вид разрешенного использования и какой формулеровкой?

Как перевести земельный участок ИЖС в промышленный для строительства автомойки

---нужно обращаться с письменным заявлением в администрацию города. но могут отказать. в черте населённого пункта не предусмотрено возведение Автомойки. Сергей делаете межевание участка где будет располагаться автомойка и обращаетесь в адсмнмстрацию для изменения разрешенного или условно-разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Скорее всего потребуются публичные слушания. Но это обычно формальность. Будут вопросы, звоните мне Как можно перевести ИЖС в промышленное для возведения Автомойки.

По классификатору ИЖС 142001040000 По документу: Для проектирования и строительства «Торгово - офисных помещений»

Как организовать пруд на земле общего пользования в сельской местности - советы и рекомендации

Обратиться письменно в администрацию, Геннадий Михайлович 1.на землю надо разрешение для рыбоводства, пишите заявление на имя главы адм. на изменение разрешенного использования т.е. земли с/х а использование рыбоводство.

2. проект дамбы 15 метров от 100 к.р. топосъемка и.т.дб, "не путайте проект пруда там цена примерно на 100 га 3000 к.р."

3. копать "болото" будет очень дорого,поэтому выбирайте место дамбы очень основательно глубина не менее 3-х метров лучше больше. Живу в селе, хочу взять болотистый участок для устройства пруда и разведения рыбы. Земля общего пользования. С чего начать, как оформлять на такие цели.

Как разместить временный торговый объект на земельном участке под ИЖС - изменение разрешенного использования земли необходимо?

Здравствуйте. Менять обязательно, иначе размещение будет считаться незаконным Добрый день! менять вид разрешенного использования земельного участка нужно. Как разместить временный торговый объект на земельном участке под ИЖС? Нужно ли менять вид разрешенного использования земельного участка?

Планы на превращение цокольного этажа в стоматологический кабинет

Сначала нужно будет начать с изменения разрешенного или условно разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Нужна будет помощь, звоните мне Двух этажный дом с цокольным этажом, один владелец. Хочу перевести цокольный этаж в нежилое, для дальнейшего открытия стомат кабинета.

Оформление нового жилого дома по декларации при изменении целевого назначения земельного участка

Здравствуйте!

Нет оснований для отказа в регистрации, если нет ещё акта органа местного самоуправления об изменении разрешенного вида использования земельного участка Снёс дом получил Акт сноса и дом был снят с кадастрового учёта.Написал заявление о смене разрешённого использования ЗУ. Получил подтверждение с кадастровой палаты, но пока не оформлял Свидетельство о гос. регистрации на новое целевое использование этого ЗУ в Росреестре. По семейным обстоятельствам передумал менять целевое назначение ЗУ. Хочу построить новый дом и зарегистрировать его по декларации. Зарегистрирует ли кадастровая палата ОКС (жилой дом) в данной ситуации.

ПРЕД.118 19

Администратор печатает сообщение